Venta de de dos habitaciones apartamentos - Žižkov

Nabízíme k prodeji klidné 2+kk po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení bez starostí nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 46,3 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, situovaný v 3. nadzemním podlaží. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 46,3 m² - osobní vlastnictví - byt není vybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat). - výborná dostupnost a občanská vybavenost - výtah v budově až posledního podlaží - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový tichý byt 2+kk + Terasa + Klima v posledním patře s výtahem. Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit? Nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,8 m², který vzniká v rámci projektu půdní vestavby. Dokončení projektu je plánováno na 1-2Q/2027. Byt se nachází v posledním patře, díky čemuž nabídne dostatek soukromí, klid a příjemnou atmosféru. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se přes velké francouzské okno vstupuje na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Ta se stane ideálním místem pro ranní kávu, nebo posezení po práci. Součástí bytu je dále ložnice a prostorná koupelna navržená s důrazem na praktičnost i pohodlí. Byt bude připraven pro instalaci klimatizace a díky nadkrokevní střešní izolaci nabídne výborné tepelně-izolační vlastnosti. Velkým benefitem je také skutečnost, že v rámci realizace prochází celý bytový dům kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu. Budoucí majitelé tak získají moderní bydlení s minimálními nároky na budoucí investice a nízkými provozními náklady. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. Jen pár kroků od domu se nachází park Vítkov, ideální pro sport, relaxaci i procházky. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, školy, školky, zastávky MHD i supermarket Billa, který je vzdálen jen několik minut chůze. Pokud hledáte kvalitní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s vysokým potenciálem, tento byt představuje výjimečnou nabídku spojující moderní standard, atraktivní adresu a příjemné venkovní posezení na vlastní terase.

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Reprezentativní byt 2+kk, 67 m², 2 garážová stání, sklep, balkon s výhledem na Pražský hrad - Praha 3, Žižkov Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o výměře 67 m² v moderní novostavbě z roku 2022, v prestižním projektu původně známém jako Viktoria Center, na adrese U Viktora 2919, Praha 3 - Žižkov. Součástí ceny nový nábytek a luxusní kuchyňská linka. Jedná se o nadstandardní městské bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Žižkova - přímo u stadionu FK Viktoria Žižkov, s kompletní občanskou vybaveností doslova v domě a s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vybavený luxusním německým nábytkem, kvalitními spotřebiči a kuchyní Dieter Knoll, to vše v bytě zůstane. Zaujme především svou prostorností, praktickou dispozicí, západní orientací a balkonem s krásným výhledem na Pražský hrad. Díky velkorysé ploše 67 m² působí byt vzdušně a komfortně, jednotlivé místnosti nabízejí dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro práci z domova. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání v garáži přímo v domě. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu, což oceníte při každodenním fungování, nákupech i cestování. K bytu dále náleží sklep o velikosti 3 m² a obyvatelé domu mohou využívat také kočárkárnu. Dům je řešen jako polyfunkční objekt s rezidenční částí a komerčními prostory. V suterénu domu se nachází Lidl, takže běžné nákupy zvládnete bez nutnosti vycházet ven. V bezprostředním okolí domu najdete také kavárny, restaurace, služby a další obchody. Zastávka tramvaje je přímo před domem, což zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Samotný dům je rozdělen do jednotlivých vchodů, což přispívá k většímu soukromí, klidu a příjemnějšímu rezidenčnímu charakteru bydlení. Hlavní přednosti bytu • dispozice 2+kk • celková výměra 67 m² • novostavba, kolaudace v roce 2022 • balkon se západní orientací • výhled na Pražský hrad • 2 parkovací stání v garáži přímo v domě • výtah z garáže až k bytu • sklep 3 m² • možnost využití kočárkárny • Lidl přímo v domě • tramvajová zastávka před domem • výjimečná lokalita u stadionu Viktorie Žižkov • moderní polyfunkční dům s kompletní občanskou vybaveností v okolí • 5 minut do centra Prahy Lokalita Žižkov patří mezi nejživější a nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí skvělou kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti, bohaté nabídky kaváren, restaurací, obchodů i zeleně. V pěší dostupnosti se nachází například park Parukářka, oblíbený pro procházky, běh, venčení psů i posezení s výhledy na Prahu. Nedaleko jsou také Riegrovy sady, jeden z nejkrásnějších pražských parků, ideální pro sport, odpočinek i letní setkávání. Milovníci aktivního života ocení blízkost sportovišť, fitness center, cyklotras a třeba i samotného stadionu Viktorie Žižkov. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Díky tramvajové zastávce přímo před domem je lokalita mimořádně pohodlná jak pro každodenní dojíždění, tak pro večerní život ve městě. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, reprezentativní a komfortní bydlení v širším centru Prahy. Nabízí kombinaci prostorné dispozice, luxusního zázemí, dvou garážových stání, výhledu na Pražský hrad a mimořádně praktické lokality s veškerými službami na dosah. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost v jedné z nejstabilnějších pražských lokalit. Pokud hodláte koupit byt jako investici, rádi Vám zajistíme spolehlivého nájemce. Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně vám nabízíme byt ve 2. podlaží domu s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Žerotínova. Byt má výměru cca 53 m2 a je dispozičně řešen jako 2+kk: Prostorný obývák (28,7 m2) s plně vybaveným kuch. koutem, ložnice (15 m2) se vstupem na balkon orientována do velmi klidného vnitrobloku, koupelna s vanou a wc, chodba s vest. skříněmi, komora s prostorem na pračku. Kvalitní materiály - bambusové podlahy, břidlicové obklady. Vytápění a ohřev vody elektrické, okna nové dřevěná, zatepleno. Dům je vedle dvou velkých parků - Vítkov a Parukářka. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost. Nízké měsíční poplatky. Byt je možné ihned převádět, bez právních vad. Doporučujeme k prohlídce. Pro další informace prosím pište nebo volejte. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. PENB C.

Nabízíme na prodej prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí cihlového domu na ulici Hartigova na Praze 3 - Žižkov. Byt má 53 m2 a skládá se z předsíně, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje, ložnice a kuchyně. Ložnice a kuchyně jsou orientované na sever do zeleně a odpovídají výšce zvýšeného přízemí. K bytu náleží i sklep v suterénu domu. Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak ohřev vody. Okna jsou plastová se žaluziemi. Byt můžete ihned obývat, případně si ho před nastěhováním upravit podle svých představ. Majitelé bytu nedají dopustit na lokalitu, kde je opravdu vše. Supermarkety: Přímo v oblasti Jarova je velký Kaufland, kousek je Lidl a Albert. Na velké nákupy se nemusí jezdit nikam daleko. Obchodní centra: Pár minut autem nebo MHD jsou obchodní centra Galerie Harfa (hned vedle O2 areny) a NC Fénix na Vysočanské. Lékařská péče: V těsné blízkosti funguje Poliklinika Jarov. Školy: V okolí je skvělá vybavenost mateřských, základních i středních škol (např. i VŠEM). Rychlé spojení tram do centra do 20 minut, dále jsou k dispozici autobusy na stanice metra B (Palmovka nebo Vysočanská) a nebo metra A (Želivského). Hned za rohem je vrch Třešňovka s velkým ovocným sadem, který je vyhlášený úžasným výhledem na Prahu a ideální na procházky se psem nebo běh. Kousek je to i do parku Podviní nebo Malešického parku. Populární cyklostezka podél Rokytky láká cyklisty i inline bruslaře. Kousek dál je sportovní a plavecký areál Pražačka.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 předělaný na 2+1 s ložnicovým koutem s balkónem a sklepem v revitalizovaném cihlovém domě s výtahem v krásné a tiché ulici Pod Lipami na pražském Žižkově. Jednotka umístěná ve 4. patře disponuje celkovou plochou 55,9 m² z čehož 3,6 m2 tvoří balkón a 0,8 m2 sklepní kóje v podzemním podlaží domu. Celý byt byl kompletně předělán a po návrhu oceňovaného architekta zrealizován do podoby menšího třípokojového bytu. Vznikl menší byt pro rodinu s dětmi, kde byl každý kousek využit pro úložný prostor a pro fungování celé rodiny. Zděné jádro, toaleta odděleně, v koupelně sprcha. Veškerý vestavěný nábytek po prodeji v bytě zůstává. Byt je umístěn v části obce s minimálním ruchem, což zvyšuje jeho atraktivitu pro zájemce preferující tiché bydlení. Orientace bytu: kuchyň a obývací pokoj na severovýchod, ložnice s balkónem na jihozápad. Zděný dům z cihel po kompletní revitalizaci zahrnující zateplenou fasádu, dřevěná eurookna, moderní výtah, opravená střecha. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto uvádíme dle zákona nejnižší hodnotu G. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení či páry nebo jednotlivce hledající klidné prostředí v zeleni s výbornou dostupností do centra. V blízkosti je skvělé napojení na všechny typy dopravy, včetně vlaku, tramvaje a autobusu MHD nebo obchvat města/dálniční síť. Celková cena bytu je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře, právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, kolek na katastru a další nezbytné výdaje k dokončení transakce. Lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Uvolnění bytu do 3 měsíců po provedení vkladu na katastru nemovitostí se změnou majitele. Byt lze i vyměnit za větší 3+kk/3+1 65 m2 a více s doplatkem v téže lokalitě. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám byt na osobní prohlídce představíme.

V jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 3 nabízíme elegantní byt 2+1 o celkové výměře cca 72 m2 (64 m2 byt + balkon), situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Výška stropů 3 metry dodává interiéru vzdušnost a pocit prostoru, který dnes u novostaveb jen těžko najdete. Balkon je ideálním místem pro ranní kávu i večerní sklenku vína. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 7 m2. Byt byl před čtyřmi lety nově vymalován, okna jsou plastová (cca 10 let). V roce 2024 proběhla kompletní rekonstrukce topení včetně nových radiátorů a rozvodů, instalace nového kotle, karmy a elektroinstalace. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, rozvody jsou již v mědi/plastu. Dům je ekonomicky zdravý a bez plánovaných rekonstrukcí - zásadní investice již proběhly. Samozřejmostí jsou také rozumné provozní náklady. Jedná se o udržovaný cihlový dům s výtahem a sklepními kójemi. Z domu je přístup do klidného vnitrobloku se zelení, který poskytuje příjemné soukromí v centru města. Většinu obyvatel tvoří dlouhodobí rezidenti. Lokalita představuje ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V bezprostředním okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody, školy i parky. Tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a Václavské náměstí je dostupné přibližně do 20 minut MHD. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality s velmi stabilní hodnotou nemovitostí. Tento byt je ideální volbou pro vlastní reprezentativní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Díky dispozici, vysokým stropům a atraktivní adrese nabízí silný potenciál dalšího zhodnocení. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk, 48 m2, ve 3. nadzemním podlaží nově zatepleného cihlového domu s výtahem v ulici Viklefova, Praha 3 - Žižkov. Obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ložnice se samostatnou šatnou. Orientace oken na severozápad. Velká koupelna s vanou. Zcela nový úsporný kondenzační kotel Bosch, nové potrubí v mědi, nové radiátory. Nová plastová okna. Prohlídky bytu v úterý 29.9. a ve středu 30.9.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk s balkónem o celkové výměře 51,4m2 + balkón 2,8m2 umístěný v předposledním 6. patře cihlového domu s výtahem v Rečkově ul. v Praze 3, na Žižkově. Celý byt byl nově vybudován v r. 2013 v rámci dvoupodlažní nástavby na původním bytovém domě. Půdorys bytu zahrnuje: obývací pokoj s kuchyňským koutem a s výstupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, ložnici, šatnu, koupelnu se sprchou a s WC, chodbu a komoru 1m2. Kuchyňský kout je vybavený linkou se spotřebiči (sklokeramický sporák, trouba, digestoř a chladnička s mrazákem). K bytu náleží zděný sklep 3,2m2 v suterénu domu. Byt je vytápěný etážovým topením s plynovým kondenzačním kotlem zn. Vaillant, který slouží i k ohřevu teplé užitkové vody. Na podlahách jsou ve všech místnostech kromě koupelny laminátové plovoucí podlahy. Orientace oken i balkónu je na východ. Nástavba na domě je zateplená a má plastová okna s vakuovanými dvojskly. Majitel zatím nedodal průkaz energetické náročnosti budovy, proto jeho hodnotu uvádíme G. Budova stojí na Žižkově jen 182 m od zastávky MHD Ohrada (Tram: 5, 9, 11, 31, 98) a 263 m od zastávky MHD Biskupcova (Tram: 5, 9, 10, 11, 16, 95, 98) s rychlým dojezdem ke stanicím metra trasy A Želivského (5 min.) a nebo trasy B Palmovka (7 min.). Bytová jednotka v osobním vlastnictví bez omezení práv s možností financování její koupě hypotékou. Vhodné zejména pro mladý pár, začínající rodinu a nebo pro někoho, kdo žije sám. Tato nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.

2+kk, 67 m² + terasa 13 m², garážové stání a sklep v ceně. HLAVNÍ VÝHODY ✓ terasa orientovaná na jihovýchod s výhledem do parku ✓ soukromý park pouze pro rezidenty ✓ recepce a ostraha 24/7 ✓ garážové stání v ceně ✓ sklep 5,5 m² v ceně ✓ ložnice do klidné ulice ✓ výborná dostupnost do centra Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Central Park Praha. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám skvělou příležitost k zakoupení moderního bytu 2+kk v klidné lokalitě Buchovcova, Praha 3 - Žižkov. Tento útulný po kompletní rekonstrukcí o velikosti 46 m² se nachází druhém patře cihlového domu. Byt je částečně zařízený a nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici a moderní koupelnu. Dům je po rekonstrukci uliční i dvorní fasády a v uplynulých letech byly rekonstruovány všechny páteřní vedení. Výtah je také po rekonstrukci. Díky svému strategickému umístění a dobře vybavenosti je tato nemovitost skvělou investicí do Vaší budoucnosti. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku již dnes!

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 42 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v ulici Jičínská. ​ ​Byt prošel před 16 lety kompletní rekonstrukcí a je v dobrém stavu, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici, lokalitě a stavu představuje také zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. ​ ​Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze vstupní předsíně je přístup na samostatné WC a do praktické komory. Dále byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, ze které je vstup do koupelny. ​ ​K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K příjemným benefitům patří také možnost využívat společný dvůr se zahradou, orientovaný do klidného vnitrobloku, a rovněž předzahrádku před domem. ​ ​Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality a je ideální pro ty, kteří vyhledávají městský styl života. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i široká nabídka služeb. Přímo naproti domu se nachází obchodní centrum Flora. Výbornou dostupnost do samotného centra města doplňuje blízkost oblíbených parků, jako jsou Parukářka, Vítkov, Riegrovy sady nebo Grébovka, které jsou dostupné během několika minut chůze. ​ ​PENB: E ​

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 2+1 o velkorysé výměře 90 m², ul. Ondříčkova, Praha 3 - Vinohrady, přímo u Žižkovské věže. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a komora. Součástí bytu je také malý balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, dřevěná okna, nová koupelna a kuchyňská linka. Byt je výjimečný svým přímým výhledem na Žižkovskou televizní věž z obývacího pokoje i ložnice, přičemž takových bytů na Vinohradech mnoho nenajdete. Kuchyň a balkon směřují do upraveného vnitrobloku. Vytápění bytu je zajištěno nástěnnými infrapanely ( v případě potřeby je možné změnit na elektrokotel ), ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží sklep ( cca 4 m2 ) v suterénu domu. Samotný dům je zateplený, ve velmi dobrém udržovaném stavu a s dobře fungujícím SVJ se stálými vlastníky a obyvateli. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - restaurace, kavárny, obchody, školy, parky i výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra i tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Byt je v osobním vlastnictví a koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na dohled vrchu Vítkov nabízíme zbrusu nový mezonet 2+kk (byt č. 78) o celkové ploše 45,9 m² (podlahová plocha bytu 43,1 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce 1,1 m² + sklepní kóje 1,7 m² = 45,9 m²). Byty najdete v půdní vestavbě v 7. a 8. NP osmipodlažního historického rohového cihlového domu s novým výtahem v Rezidenci Jeseniova 1692/93. Všech 9 nových bytů je kompletně dokončeno. Kolaudační rozhodnutí ze dne 1.6.2026 a další dokumenty (měsíční poplatky, Prohlášení vlastníka, Smlouva o výstavbě atd.) máte připravené v Google složce. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k bytu. Využijte akční ceny! V domě byla dokončena rozsáhlá generální rekonstrukce včetně chodeb, fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. V citlivě zrekonstruovaném domě s moderním komfortem a důrazem na materiály a detail si budete užívat klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku, zařízený nábytkem pro posezení v zelení, vybavenou posilovnu a kočárkárnu v 1. PP domu. Byt orientovaný na západ (7. NP) a západ a východ (8. NP) s panoramatickým západním výhledem nabízí místnosti: 7. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,6 m²), koupelnu s WC (3,7 m²) a chodbu (3,6 m²). V 8. NP je ložnice (17,2 m²). Standardy bytové jednotky: Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi - bílé provedení. Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub. Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců, velkoformátová dlažba a obklad. Součástí je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a příprava na pračku. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody a domovní telefon. Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, kde si nastavíte denní režim vytápění, a elektrický bojler Dražice. Možnost zcela individuálního programování zvýší tepelnou pohodu a přinese významné úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi. Na prohlídce se podíváme také do vzorového bytu zařízeného nábytkem. Dle vašeho přání zařídíme návrh vizualizace vybavení včetně realizace na klíč. Zaparkovat svého miláčka můžete: - na ulici před domem; - formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3 na adrese Jeseniova 446/37, kde jsou místa rezervována; - formou pronájmu garážového stání nebo jeho koupě do OV na adrese Zvěřinova 3429/7. Vaše nové bydlení bude na dohled od parku Vítkov, kde jsou úžasné výhledy na město, cyklostezky a místa pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Na Žižkově najdete množství kaváren a restaurací. Tramvajová zastávka Biskupcova je vedle domu, zastávka Ohrada pár minut chůze a na všechny trasy metra je to pár minut MHD. Potkáme se na prohlídce na adrese Jeseniova 1692/93. PENB: Klasifikační třída: E Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/ (m2.rok): 221 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylové bydlení v Praze, kde máte centrum města na dosah ruky a zároveň klid pro odpočinek. Tento moderní mezonetový byt o ploše 62 m² v klidné žižkovské ulici Roháčova je připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální volbou pro mladé profesionály, páry nebo expaty, kteří preferují městský životní styl. Světlý interiér v 6. a 7. patře cihlového domu s výtahem sází na poctivé materiály jako je dřevo a kov. Srdcem bytu je designové schodiště a na míru vyrobená kuchyňská linka. Byt má dostatek denního světla a liší se pečlivě promyšleným úložným systémem s posuvnými dvířky, který umožňuje využít každý centimetr. Horní podkrovní patro slouží jako oáza klidu, kde můžete střešními okny sledovat hvězdy přímo z postele. K bytu náleží menší balkon o velikosti 2,4 m² otočený do klidného vnitrobloku, praktická sklepní kóje a možnost využívat společnou zahradu. O maximální komfort v letních měsících se stará nová klimatizace. Lokalita nabízí perfektní zázemí. Přímou tramvají se dostanete do samotného srdce města za pouhých 12 minut a spojení spolehlivě funguje i v noci. Autobusem jste na nejbližších stanicích metra za 5 minut. Jen pár kroků od domu navíc leží dva rozlehlé vyhlášené parky Vítkov a Parukářka, které jsou ideální na sport, relaxaci i výhledy na panorama Prahy. Kompletní občanská vybavenost od supermarketů po trendy kavárny a restaurace se nachází v bezprostředním okolí, což z tohoto bytu dělá dokonalé útočiště pro pohodlný život v metropoli.

Hledáte bydlení bez dalších investic v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností do centra a dostatkem zeleně v okolí? Výhradně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu v klidné části pražského Žižkova. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, funkční uspořádání a dlouhodobý uživatelský komfort. Díky promyšlené dispozici nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje prostorná ložnice. Součástí dispozice je dále vstupní předsíň s technickým zázemím, samostatné WC a oddělená koupelna. Celý interiér působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči a součástí prodeje je také vybrané vybavení interiéru. Nadstandardním prvkem je zabezpečovací systém Jablotron napojený na pult centrální ochrany, který zvyšuje bezpečnost a komfort užívání bytu. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 4 m². Parkování je možné přímo před domem v rezidentních modrých zónách. Velkou předností je samotná lokalita. Žižkov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V pěší vzdálenosti se nachází parky Židovské pece, Parukářka a Vrch Vítkov, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i každodenní procházky. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajové a autobusové spojení umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy, kam se dostanete přibližně během 15 minut. Díky spojení kvalitní rekonstrukce, praktické dispozice, bezpečného bydlení a atraktivní lokality představuje tento byt zajímavou příležitost, jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici určenou k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Se sjednáním financování koupě vám rádi pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení prvního majitele nabízím k prodeji jedinečný byt na pražském Jarově (Žižkov). Krásný a světlý byt 2kk disponuje dvěma terasami, ze kterých je nádherný výhled na Prahu na dvě světové strany. Součástí prodeje je také vzrostlá zeleň ve vestavěných truhlících na obou terasách, která vytváří příjemnou přírodní clonu, zajišťuje vysokou míru soukromí a dotváří jedinečnou atmosféru tohoto bytu. Z jedné terasy lze dohlédnout přes Žižkov, Vinohrady až na Petřín; z druhé terasy je vidět na severní město. Byt má krásnou atmosféru a díky umístění v posledním patře a již zmíněným terasám je v něm jedinečné soukromí. Dispozičně je byt řešen jako 2kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou, ložnice s terasou a šatnou, vstupní chodba, koupelna s toaletou, v koupelně okno). Dostatek úložného prostoru poskytuje samostatná šatna, dále byt disponuje klimatizací a optickým internetem. K bytu patří 1,8 m2 velká sklepní kóje s vyšším stupněm zabezpečení. Příjemným prvkem je světlovod v chodbě bytu. V okolí domu je mnoho vzrostlých stromů, ulice Pod lipami je stranou rušného dění. Přitom páteřní pražská tramvaj č. 9, 11, 31 je cca 200 m od domu, dopravní spojení po celé Praze skvělé (centrum - např. Hlavní nádraží 15 minut, Želivského 11 minut, Palmovka 10 min. ). V okolí naleznete krásná místa k odpočinku - Malešický les, Vrch Třešňovka či Meandry Rokytka a plnou občanskou vybavenost. Pod domem je možnost pronájmu podzemního parkovacího stání. Další informace vám rádi poskytneme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylové 2+kk u Jiřího z Poděbrad - 50,6 m². Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk v oblíbené Lucemburské ulici na pražských Vinohradech, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt o podlahové ploše 50,6 m² se nachází ve 3. patře krásného zrekonstruovaného secesního domu s výtahem. Díky praktické dispozici, kompletnímu vybavení a výjimečné poloze je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Světlý obývací pokoj je propojený s plně vybavenou kuchyní a nabízí dostatek prostoru pro jídelní část, odpočinkovou zónu i pracovní kout. Okna jsou orientována na severozápad, díky čemuž do interiéru přichází příjemné odpolední světlo. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a klid. Dále je k dispozici koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a praktická technická místnost. Výhodou je vlastní plynový kotel přímo v bytě, který umožňuje regulovat vytápění i spotřebu podle vlastních potřeb. K bytu náleží nový sklep o velikosti 2,7 m². Byt se prodává kompletně zařízený, a je tak připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Co na tomto bytě oceníte: - dispozici 2+kk a podlahovou plochu 50,6 m², - žádanou lokalitu u Jiřího z Poděbrad, - zrekonstruovaný secesní dům s výtahem, - vlastní plynový kotel, - koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, - praktickou technickou místnost, - sklep o velikosti 2,7 m², - kompletní vybavení zahrnuté v ceně bytu, - možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Vinohrady v té nejlepší podobě. Lucemburská ulice nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s veškerými výhodami širšího centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra, farmářskými trhy, kavárnami a restauracemi. Nedaleko je také obchodní centrum Atrium Flora, Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Byty v okolí Jiřího z Poděbrad jsou dlouhodobě vyhledávané jak pro vlastní bydlení, tak k pronájmu. Cena Cena bytu: 11 800 000 Kč Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Přijďte se podívat osobně a poznat atmosféru tohoto bytu i jedné z nejoblíbenějších částí Vinohrad.

Prosíme, aby nás za žádných okolností nekontaktovaly realitní kanceláře, makléři, dražební společnosti ani podobné subjekty. Děkujeme za respektování tohoto přání. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor o výměře 55,3 m² v ulici Žerotínova na Praze 3, v jedné z nejvyhledávanějších částí Žižkova. Jednotka se nachází v suterénu (-1) činžovního domu a díky promyšlenému řešení prostoru, velkým oknům a kvalitně provedené rekonstrukci působí velmi příjemně, vzdušně a útulně. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, elektroinstalaci, zednické práce i kompletní obnovu jádra. Dispozičně se jedná o prakticky řešený prostor 2+1 se dvěma neprůchozími obytnými místnostmi, které poskytují dostatek soukromí i variability využití. Po vstupu vás přivítá chodba s plnohodnotnou kuchyní, která byla do prostoru citlivě zakomponována tak, aby nezabírala zbytečně místo a zároveň přirozeně propojovala obě hlavní místnosti. Oba pokoje disponují velkými okny orientovanými do klidného vnitrobloku s anglickými dvorky. Díky tomu má jednotka dostatek denního světla i možnost přirozeného větrání, což je u podobných prostor velmi příjemným benefitem. Klidná orientace mimo ulici zároveň zajišťuje větší soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. Jedna z místností navíc nabízí přípravu na samostatnou šatnu, která bude poskytovat dostatek úložného prostoru a eliminuje potřebu dalších velkých skříní či nábytku. V koupelně naleznete sprchový kout, toaleta je samostatná, což výrazně zvyšuje komfort každodenního fungování. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití prostoru. Celá rekonstrukce byla provedena citlivě a v moderním designovém duchu. Použité materiály, barevné ladění i jednotlivé prvky vytvářejí příjemný a harmonický celek. Zajímavým prvkem jsou například designová stropní topná tělesa umístěná v kuchyňské části, která nenarušují prostor a zároveň poskytují efektivní vytápění. Komfort zvyšuje také možnost samostatné regulace teploty pomocí nástěnných termostatů, díky kterým lze jednotlivé části jednotky ovládat nezávisle na sobě. Jednotka je aktuálně vedena jako jiný nebytový prostor. Od SVJ však již existuje předschválená možnost rekolaudace například na ateliér, což může do budoucna výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti. Zápis ze schůze SVJ, kde je tato možnost uvedena, je samozřejmě k dispozici k nahlédnutí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici, lokalitě a systému vstupu do domu pomocí čipu nebo číselného kódu se nabízí také možnost využití pro krátkodobé pronájmy prostřednictvím různých platforem. Velkou výhodou je také možnost financování hypotečním úvěrem. V případě potřeby rádi doporučíme ověřeného hypotečního specialistu, který vám pomůže najít nejvhodnější řešení financování a provede vás celým procesem. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, v okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť i parků. Pokud hledáte zajímavou nemovitost po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě s potenciálem dalšího růstu hodnoty, rádi vám tento prostor osobně představíme na prohlídce.