Vânzare două camere apartamente - Žižkov

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy - na Žižkově, v klidné ulici Jeséniova. Byt o celkové ploše 74 m² se nachází částečně v přízemí (jeden pokoj do ulice) a v 1. patře (druhý pokoj, kuchyň a lodžie do dvora) udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí praktické a pohodlné řešení - z prostorné vstupní haly je samostatný vstup do obou pokojů, kuchyně se špajzem, koupelny, odděleného WC a komory. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 3 m², orientovaná do klidné části domu a přístupná z kuchyně. Byt je v původním, avšak funkčním stavu, což novému majiteli umožňuje rekonstrukci podle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení přesně na míru. Velkou předností je samotná lokalita - Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost, množství zeleně, kaváren, restaurací i skvělou dostupnost do centra města. Základní informace: • dispozice 2+1 • podlahová plocha bytu 71 m² • lodžie 3 m² • sklep • osobní vlastnictví • přízemí/ 1. patro ze 4 pater • cihlový udržovaný dům • výtah • původní stav • vhodné k rekonstrukci • atraktivní lokalita Praha 3 - Žižkov Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v širším centru Prahy, s možností úprav dle vlastního vkusu.

GLJ Partners představuje první vlnu prodeje projektu O27 City Studios rezidenční developerský projekt studiových jednotek v atraktivní lokalitě u náměstí Jiřího z Poděbrad, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Dokončení projektu je plánováno v 1. čtvrtletí roku 2026, prohlídky jsou již možné. Projekt představuje renovovaný prvorepublikový dům a nabízí jednotky 1+kk a 2+kk a také ateliéry o výměrách od 16,5 do 37,4 m2. Podkrovní jednotka č. 6/2 o výměře 42,9 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží renovovaného cihlového domu s výtahem v ulici Ondříčkova, Praha 3. Dispozice 2+kk nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s vanou a toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje o ploše 1 m2 v suterénu (-1. NP). Nabízená jednotka patří mezi malometrážní byty, které jsou v této části Prahy dlouhodobě velmi žádané pro nájemní bydlení. Díky tomu obvykle nabízí stabilní využití, dobrou obsazenost a zároveň solidní prodejnost do budoucna. Dispozice 1+kk a 2+kk je z investičního hlediska jedním z nejpraktičtějších formátů pro uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. O27 City Studios není jen o jednotce, ale i o pohodlí kolem. V domě jsou nové společné prostory a výtah, k tomu garáž s možností dokoupení parkovacího stání, kolárna a zelený vnitroblok, kde si v teplých měsících dáte kávu nebo gril. Rezidentům je k dispozici také prádelna a ke každé jednotce náleží sklepní kóje. Lokalita O27 City Studios stojí přesně v bodě, kde se Vinohrady a Žižkov přirozeně prolínají, a je to znát na každém kroku. Za pár minut jste u Žižkovské věže a v Mahlerových sadech, kde si můžete dát piknik pod věží nebo si jen odpočinout v zeleni nad městem. V podobné vzdálenosti leží i náměstí Jiřího z Poděbrad, jedno z nejživějších lokálních center, známé farmářskými trhy a venkovními akcemi. Když chcete větší parkové zázemí, blízko jsou také Riegrovy sady, oblíbené pro procházky i výhledy při západu slunce. A pro město po práci má okolí svůj vlastní rytmus: kavárny, vinárny a lokální podniky přímo v okolních ulicích. Dopravní dostupnost: Náměstí Jiřího z Poděbrad (metro A) je vzdálené pouhých 5 minut chůze, stejně jako zastávka Olšanské náměstí. Na zastávku Lipanská dojdete za 6 minut. Do centra se dostanete za 15 minut MHD a přibližně za 10 minut autem. V nabídce jsou také obdobné jednotky v dalších podlažích (v různých fázích rekonstrukce). Pro více informací nás kontaktujte. V případě zájmu vám zajistíme hypoteční financování prostřednictvím našich prověřených partnerských specialistů. Převezmou s vámi celý proces od úvodního nastavení financování přes porovnání nabídek až po komunikaci s bankou a podpis úvěrové dokumentace.

Krásný, světlý, tichý, zařízený byt 2+1 s uzavřeným balkonem, 51,70 m2 (byt 45,50 m2, balkon 6,20 m2), 5. patro kompletně renovovaného zatepleného bezbariérového bytového domu (PENB C - úsporný) se dvěma novými výtahy (osobní, nákladní) a vstupem na čip v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy s možností úniku do blízké přírody Malešického lesa a Malešického parku, Habrová, Praha 3 - Žižkov. Byt nabízí vstupní halu s vestavěnou skříní, šatní stěnou a velkým botníkem, samostatný obývací pokoj se vstupem na východně orientovaný prostorný uzavřený balkon přesahující oba pokoje s překrásným výhledem nad koruny stromů okolní zeleně a Malešického lesa (nové kompletní zasklení, vnitřní zrcadlová UV folie pro maximální soukromí, bílé vertikální žaluzie, sušák na prádlo), samostatnou vybavenou kuchyň (digestoř, plynový sporák, elektrická pečící trouba, lednice), samostatnou ložnici s vestavěnou skříní a koupelnu s vanou, toaletou a pračkou. Ponechání nábytku dle dohody. Kvalitní laminátové podlahy v kombinaci s dlažbou, nové prakticky uspořádané vestavěné skříně nabízející dostatek úložného prostoru k uskladnění šatstva, obuvi a veškerých nezbytných věcí pro domácnost, nové lakované prosklené interiérové dveře, nové bezpečností protihlukové protipožární dveře včetně zárubně zn. Adlo, nová odhlučněná plastová okna s dvojsklem včetně hliníkových žaluzií a garnýží, nové bytové jádro, nové stoupačky, nové rozvody elektřiny, nové el. jističe, dálkové plynové vytápění, termostatické hlavice, nová ISTA měřidla pro dálkový odečet, nové vodoměry, nové odpady a baterie zn. Hansgrohe, datová zásuvka, intercom/domácí vrátný. Lokalita poskytuje vše potřebné ke spokojenému životu. Přímo u domu se nachází Malešický les a dále Malešický park s psím hřištěm, dětské hřiště, hřiště pro teenagery, Hector sport centrum s tenisovými kurty, JumpPark, park Židovské pece, sportovní a rekreační areál Pražačka s koupalištěm a krytým bazénem, mateřské školky, základní školy, kavárny, restaurace, supermarkety Kaufland, Albert, Penny, nedaleké OC Flora. Kvalitní správa domu, dobře fungující SVJ. K bytu přináleží prostorná sklepní kóje 6 m2. K dispozici společná kočárkárna a sušárna. Parking přímo před domem. Pouhých 15 minut od Václavského náměstí, u domu tram a bus, zastávka Habrová a Kněžská luka, nedaleko metro Želivského a Flora, linie A. Díky své jedinečné poloze a praktičnosti je byt ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu. Hledáte-li perfektní rovnováhu městského komfortu a klidné přírody, bokem od přelidněných developerských komplexů, je tato nabídka určena právě vám. Jednáte přímo s vlastníkem. Doložení LV a PENB samozřejmostí. Bytová jednotka bez právních a technických vad. Lze financovat hypotečním úvěrem. Finální cena včetně právního servisu a advokátní úschovy. Volné dle dohody.

Nabízíme k prodeji slunný byt o celkové výměře 55 m² s velkou terasou o rozloze 27 m². Byt nabízí příjemný výhled do soukromého rezidenčního parku plného zeleně, který zajišťuje klidné a komfortní bydlení přímo v širším centru Prahy. Dispozice bytu: * Obývací pokoj se vstupem na prostornou terasu * Ložnice s přímým vstupem na terasu * Koupelna s vanou a toaletou * Praktická komora s místem pro pračku * Vstupní hala s možností vestavěných skříní Vybavení: * Francouzská okna s venkovními elektrickými žaluziemi * Dřevěné podlahy v kombinaci s kvalitní dlažbou * Bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon * K bytu náleží sklep a nadstandardně velké parkovací stání Rezidence nabízí: * Soukromý park s dětským hřištěm * Kavárnu a restauraci s možností rozvozu jídel * 24hodinovou recepci, ostrahu a kamerový systém * Kontrolovaný vstup pomocí elektronických čipů Lokalita: V pěší dostupnosti se nachází park Parukářka, obchodní centrum Atrium Flora, školy i sportovní zařízení. Výborná dopravní dostupnost umožňuje spojení do centra Prahy během několika minut autem i MHD. Byt je ideální volbou jak pro komfortní vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice K Lučinám. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného domu se zajímavým architektonickým prvkem - skleněným výtahem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu připraven k okamžitému bydlení i pronájmu, je zajímavou volbou jak pro vlastní užívání, tak pro investory. Současně však poskytuje prostor pro rychlou modernizaci dle individuálních požadavků nového vlastníka. Jen citlivá úprava interiéru může zvýšit tržní hodnotu nemovitosti i její budoucí výnosový potenciál. Dispozice 2+1: Vnitřní podlahová plocha přibližně 50,5 m² + Lodžie 3 m² Sklepní kóje 2,5 m² Technický stav bytového domu: • Revitalizovaný panelový dům • Zateplená fasáda • Nová střecha • Obnovené vodovodní a kanalizační rozvody včetně elektroinstalace • Kvalitní dřevěná okna • Udržované společné prostory, možnost využívání kočárkárny a sušárny • Skleněný výtah jako hezký designový prvek domu Šesté patro domu bylo vybudováno jako nová nástavba s novými bytovými jednotkami, což potvrzuje dobrý technický stav celé vrchní části domu a novou střechu. Lokalita a občanská vybavenost: Klidná rezidenční část Žižkova nabízí ideální kombinaci městského života a dostatku zeleně. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investice. V okolí je veškerá potřebná infrastruktura - obchody, supermarkety, lékárny, pošta i menší služby. Dobrá dostupnost MHD - tramvajové a autobusové linky, rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost parků a zeleně pro relaxaci a sportovní aktivity (např. Parukářka, Vítkov). Školy a školky v okolí: • Mateřské, základní i střední školy v pěší dostupnosti. • Školky a zájmové kroužky pro děti, gymnázia a odborné školy v okolí. Volný čas a sport: • Fitness centra, sportovní areály a tenisové kurty v blízkosti. • Kultura a zábava - divadla, kina, kavárny, restaurace a místní galerie. • Možnost aktivního odpočinku v parcích a na cyklostezkách. 10 faktů, které vám pomohou rozhodnout se pro tento byt: Možnost rychlé a finančně nenáročné rekonstrukce dle vlastních představ - středové příčky nejsou nosné. Zděné příčky a nová elektroinstalace Dům prošel revitalizací - zateplení fasády, nová střecha, modernizované technické rozvody a kvalitní dřevěná okna. Zasklená lodžie a sklepní kóje Skleněný výtah jako moderní architektonický prvek domu Klidná rezidenční část Žižkova Výborná dostupnost do centra Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Bezproblémové parkování v okolí domu Nemovitost nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení i investičního potenciálu Byt lze bez obtíží financovat hypotečním úvěrem. Těším se na vás Josef Kazda Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivně k prodeji útulný byt 2+1 v centru Prahy 3 - Žižkov, v katastru nemovitostí vedený jako jiný nebytový prostor. Tento prostorný / byt/ s užitnou plochou 51 m² se nachází v klidné lokalitě na ulici Baranova. Jedná se o cihlovou budovu ve velmi dobrém stavu nacházející se v 1. podzemním podlaží. Byt je zařízený. Světlé místnosti a praktický dispoziční řešení tvoří ideální prostředí pro pohodlné bydlení. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. Tato nemovitost je ideální pro mladé páry nebo jednotlivce hledající bydlení v prestižní lokalitě. Nejoblíbenější kavárny, restaurace a obchody jsou jen pár kroků od bytu. K domu patří krásná a upravená zahrada sloužící pro odpočinek obyvatelům domu. Jsou zde vzrostlé stromy, květiny, lavičky k odpočinku. Baranova ulice je klidná, lemovaná zelení, a přitom se nachází v naprosté blízkosti centra Vinohrad - doslova pár kroků od OC Atrium Flora, metra A, tramvají a veškeré občanské vybavenosti. Skvělá dostupnost i atmosféra starých Vinohrad vytvářejí místo, kde se spojuje klid, elegance a městský životní styl.

REZERVOVÁNO Prostorný a světlý byt 2+1 v srdci Žižkova - jedné z nejživějších a nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného cihlového domu s výtahem, prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se prodává včetně moderního a kvalitního vybavení - převzetí veškerého nábytku a spotřebičů. Osobní vlastnictví. Dispozice a interiér Prostorná vstupní předsíň s novou plovoucí podlahou nabízí dostatek úložného prostoru včetně praktické komory / šatny. Výjimečným bonusem je vlastní infrasauna - ideální pro regeneraci v soukromí domova. Samostatná kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje pohodlný prostor jak pro vaření, tak pro každodenní stolování. Světlý obývací pokoj s renovovanými parketami působí teplým a nadčasovým dojmem. Ložnice se dvěma okny nabízí klidné zázemí s výhledem do zeleně. Koupelna s vanou a pračkou je kompletně obložena novou dlažbou a obklady, toaleta je řešena samostatně. Třívrstvá komorová okna v celém bytě zajišťují vynikající tepelnou i hlukovou izolaci. Možnost rozšíření na 3+1 Příčka mezi ložnicí a kuchyní je nenosná - jejím odstraněním lze byt snadno rozšířit na dispozici 3+1. Stávající ložnici (19,9 m²) je navíc možné rozdělit sádrokartonovou příčkou na dvě plnohodnotné ložnice, každá s vlastním oknem. Půdorys s návrhem nového uspořádání naleznete ve fotogalerii. Dům a společné prostory Dům s vlastní kotelnou disponuje dvěma nezávislými vstupy - z Basilejského náměstí s parkem a možností parkování, a z Malešické ulice s klidným vnitřním dvorkem. V domě je kočárkárna, kolárna a sdílený balkon v mezipatře. Energetická třída D. Lokalita Žižkov nabízí nezaměnitelnou atmosféru autentického městského života obohacenou o rychle se rozvíjející gastronomickou a kulturní scénu. Tramvaj přímo u domu, Václavské náměstí 9 minut, metro Želivského 10 minut pěšky. Vše v docházkové vzdálenosti - obchody, poliklinika, pošta, OC Flora s multikinem. K relaxaci zvou parky Parukářka, Vítkov a Riegrovy sady s jedním z nejkrásnějších výhledů na Pražský hrad. Byt 73,4 m² | Sklep 4 m²

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 61,3 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,3 m². Byt se nachází v budově Q1 a je orientován na JV. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.799.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.564.684,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Byt je situovaný v 2. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nabízíme prodej krásného a světlého byt 2+kk o velikosti 55 m², který se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu v klidné a velmi žádané lokalitě U Rajské zahrady, Praha 3 - Žižkov/Vinohrady. Byt je ideálně řešený a nabízí příjemnou kombinaci komfortu a praktičnosti. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje varnou desku, troubu, digestoř a dostatek úložného prostoru. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a pohodlný spánek. V koupelně najdete vanu, umyvadlo a toaletu, vše v moderním a čistém provedení. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, což umožňuje pohodlné a bezstarostné bydlení. Lokalita je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Prahy 3, nabízející klidné prostředí s blízkostí zeleně a zároveň vynikající dopravní dostupnost do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školky i školy, kulturní vyžití a sportovní aktivity. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající moderní a komfortní bydlení v atraktivní části Prahy. Díky své poloze a vybavení je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit městský život s pohodlím a klidem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte pěkný byt na Žižkově? Klasické 2+kk s aspoň malým balkonem? Ideálně v domě ve výborném stavu? Jeden takový byt právě teď nabízíme. Navíc s podílem na dalších jednotkách v domě, výnosem z nichž pokryjete podstatnou část nákladů na provoz Vašeho nového bytu. Byt 2+kk ve 2. podlaží činžovního domu s výtahem a v dobrém stavu prošel částečnými rekonstrukcemi a je ve stavu k okamžitému nastěhování. Naposledy v něm došlo k výměně topného systému z původních plynových topidel na moderní elektrické přímotopy (včetně rozvodů elektřiny a vlastních jističů). V dobrém stavu je koupelna, samostatná toaleta i parkety. Byt je nyní kompletně vyklizený - vyjma kuchyně a skříně v ložnici, vymalovaný a připravený na nastěhování. Díky menší chodbě (ale s úložným prostorem pod stropem) a dobře řešené dispozici jsou oba pokoje příjemně velké, z ložnice je vstup na menší balkon orientovaný do vnitrobloku směrem k Hartigově ulici. Skvělá je lokalita, pár kroků od tramvaje, s příjemně širokou ulicí a překvapivě solidní šancí na zaparkování na modrých zónách. Poplatky pouze 1960 Kč, dále se hradí pouze spotřeba elektřiny, výnos z nájmu z podílu na dvou jednotkách (podíly součástí kupní ceny) byl za rok 2025 cca 16 tisíc korun. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk o podlahové ploše 50 m2 s malým balkonem, umístěný ve 4. patře pěkného cihlového domu s výtahem, v Roháčově ulici na Žižkově, kousek pod křižovatkou na Ohradě. Byt je po celkové rekonstrukci v roce 2016, oba pokoje jsou samostatné, kuchyně je také samostatná místnost, pouze bez okna. V bytě je dále samostatná koupelna s vanou a další menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Balkon na východ s výhledem do Roháčovy ulice. Dále je v bytě komora. Další úložné prostory nabízí sklep cca 4 m2 v suterénu domu. Byt je vybaven novým kondenzačním plynovým kotlem Vaillant, který zajišťuje vlastní ohřev vody a vytápění. Energetická třída G.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 2kk v prestižní rezidenci Park Vítkov. Jedná se o moderně vybavený byt o výměře 62 m2 nacházející se ve třetím nadzemním podlaží. Součástí uvedené výměry je předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Nad rámec uvedené výměry byt disponuje dvěma balkóny o velikosti 8 a 7 m2, které nabízejí krásné výhledy na park Vítkov. Mezi další přednosti této nemovitosti patří kvalitní a chytře provedené vybavení jako vestavěné skříně, či na míru vyrobená kuchyň. K bytu dále náleží sklepní kóje, což představuje celkovou podlahovou plochu bytu 80 m2. Součástí nabídky je podzemní parkovací stání. Rezidence Park Vítkov, vystavěna v roce 2007 developerskou společností Michael Development, se pyšní nejen nadčasovým provedením, ale i vysokou kvalitou výstavby. Nosná konstrukce budovy je navržena jako železobetonová monolitická sloupová, kombinovaná s nosnými stěnami a výztužnými komunikačními jádry. Veškeré vstupy do veřejných prostor jsou monitorovány recepcí, která je v provozu 24 hodin denně, čímž výrazně přispívá k dodržení motta rezidence „V bezpečí, bez řečí! “. Nad rámec standartního bydlení je v domě k dispozici sauna a dvě posilovny. Jak je patrné z názvu, rezidence se nachází v těsné blízkosti parku Vítkov a tudíž perfektně spojuje občanskou vybavenost, blízkost k centru Prahy a zároveň přístup k přírodě a stezkám pro volnočasové aktivity.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku A514 v nově dokončeném rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 2+kk disponuje užitnou plochou 62,4 m² a lodžií o velikosti 5,8 m². Situován je ve 5. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Součástí nabídky je také sklepní kóje. Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení a systém větrání s rekuperací - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Dostatek úložného prostoru - ke každému bytu náleží sklepní kóje - Možnost venkovního posezení na prostorném balkonu nebo terase - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Nabízím k prodeji světlý, nově zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové ploše 54 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného a zatepleného čtyřpatrového domu na Žižkově, v ulici Na vrcholu. Byt má samostatnou kuchyň, vybavenou novým plynovým sporákem s elektrickou troubou. V předsíni je po celé délce vestavná šatní skříň, následuje velký obývací pokoj, který je průchozí do ložnice. Koupelna je moderně řešena a se sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Interiér bytu tvoří plovoucí podlahy, které jsou v kombinaci s dlažbou v koupelně a kuchyni. Okna bytu jsou plastová. Byt se prodává bez vybavení, což nabízí novým majitelům příležitost přizpůsobit si prostor podle svých představ. K bytu náleží také sklep, ideální pro uskladnění kol a dalších věcí. Lokalita, ve které se nemovitost nachází, nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Tramvajová i autobusová zastávka jsou v pěší vzdálenosti několika minut, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro jakékoli formy dopravy. Byt prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci veškerých prostor, a tak je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám zprostředkujeme prodej velmi pěkného, nadstandardního bytu o velikosti 2+kk/G, ploše 45m², který se nachází ve čtvrtém nadpodlaží novostavby z roku 2018. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 2m². Garážové stání v suterénu domu lze přikoupit za příplatek 950.000,- Kč ke kupní ceně bytu. Byt je plně zařízený moderní kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí, sušičkou, pračkou, klimatizací a předokenními roletami (další vybavení dle fotodokumentace, rovněž součástí kupní ceny). Mezi jeho největší přednosti patří jihovýchodní orientace, vyšší patro, praktická dispozice, izolační trojskla, klimatizace, předokenní rolety, dostatek úložných prostor a přímý vstup z domu na cyklostezku pod Vítkovským Vrchem. Jedná se o velmi dobrou lokalitu v bezprostřední blízkosti parku Vítkov s výbornou dostupností do centra města díky nedaleké stanici metra B, C - Florenc ve vzdálenosti do 8 min. jízdy autobusem od domu. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, sportoviště, bazén, pošta, atd.), popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Palladium. Celkové měsíční poplatky činí 4.300,- Kč, tj. (z toho 900,- Kč elektřina a 3.400,- Kč za teplo, vodu a ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Nabízíme byt určený k rekonstrukci. Půdorys jednotky v 7. podlaží zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. K jednotce náleží také dvě sklepní kóje o celkové výměře 3,4 m². Jednotka je ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Při vstupu do domu vás přivítají luxusně zrekonstruované společné prostory s mramorovými obklady, designovým osvětlením z broušeného skla a novým proskleným výtahem. Součástí domu je také upravený vnitroblok s lavičkami a vyvýšenými záhony - ideální místo pro odpočinek nebo grilování s přáteli.

Nabídka prodeje moderního, příjemně prostorného, mezonetového, bytu s dispozicí 2+kk (upraveno na 3+kk) o velikosti 44 m2, který je situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov (ulice Buchovcova) s výbornou dobrou dopravní dostupností do centra. Díky úpravě bytu se užitná plocha zvětšila na cca 50 m2. Byt leží v 5. a 6. NP cihlového domu s výtahem. Interiér spodního patra bytu tvoří vstupní předsíň, dále pak velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (zařízená kuchyňská linka - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem) a koupelna s vanou + WC. V patře se nachází dva samostatné pokoje (jeden pokoj vznikl doděláním jako menší 2. ložnice) a šatní místnost. Patra jsou propojena dřevěným schodištěm. Pokoje a předsíň jsou osazeny plovoucími podlahami. V koupelně je příjemná dlažba. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou 2 klimatizační jednotky. Díky velkým dřevěným oknům v obývacím pokoji a střešním oknům v patře je byt příjemně světlý a prosluněný. Součástí domu je uzavřená zahrada, která je k dispozici všem vlastníkům bytů v domě. Byt leží klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu (potraviny, pošta, lékárna, restaurace, kavárny, sportovní zařízení,.) a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy (zastávka tramvaje cca 150 m od domu). Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

„Prostor“ je to slovo, které si zapamatujeme po návštěvě tohoto bytu v rezidenční novostavbě v ulici U staré cihelny na Žižkově. Interiér s dispozicí 2+kk je rozložen na 61 m2 a nabízí tak pohodlné řešení pro každou z místností. Na vstupní halu (4,5 m2) navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m2) a na něj dále ložnice (16,5 m2), dispozici doplňuje koupelna (8 m2). Z obývacího pokoje můžeme dále vystoupit na balkon (4 m2). Ten je, stejně jako obě hlavní místnosti, orientován na západ s pohledem do vzrostlé zeleně a dále směrem k protilehlému bytovému domu. K bytu patří jedno parkovací stání a samostatný sklep (2,8 m2) v garážové hale umístěné v 1.NP budovy.

Exkluzivně nabízíme krásný, zrekonstruovaný byt 2+kk, který má výhled z oken přímo na vlastní oplocenou zahrádku (o výměře 17 m2 vlastní pozemek, který je součástí prodeje + 5 m2 pronajatý pozemek od SVJ). Na pozemku je zpevněná plocha s možností posezení, travnatá plocha a dva vzrostlé jehličnany. Byt obsahuje vstupní předsíň 8,26 m2, ložnici 11,57 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,82 m2 a koupelnu s WC cca 4 m - v koupelně je vana a místo na pračku i sušičku. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí a je ideálně orientovaný na východní stranu do klidného vnitrobloku. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Stropy mají podhledy s osvětlením. Okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální. Měsíční poplatky jsou včetně platby do fondu oprav 4 873,-Kč. K bytu náleží sklep. Zateplený nízkopodlažní dům je ve výborném stavu a nachází se ve velmi klidné a žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 189-08-238 s dispozicí 2+kk (57,3 m2) a terasou (3,5 m2) v novém projektu Rezidence Parková čtvrť na Praze 3. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Byty s dispozicí od 1+kk do 4+kk budou dokončené v luxusním standardu provedení Rezidence, ve kterém budou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, designová koupelna, předokenní žaluzie či klimatizace a rekuperace pro zajištění komfortního a zdravého bydlení. Architektonicky unikátní domy se zelenými střechami jsou obloženy kamenem a dalšími designovými prvky. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů. Parková čtvrť leží v srdci dynamicky se rozvíjejícího Nového Žižkova v Praze 3. Tato část města prochází velkou proměnou a stává se jednou z nejžádanějších a nejvíc trendy čtvrtí v Praze, podobně jako sousední Karlín. Ceny nových bytů na Žižkově nyní rostou nejvíce v celé metropoli. Parková čtvrť je zcela unikátní rezidenční lokalitou s luxusními byty v širším centru města, jen 5 minut chůze od metra. V okolí je velké množství zeleně pro relaxaci, kompletní občanská vybavenost i bohaté možnosti pro kulturní či sportovní vyžití. Podobu nové čtvrti navrhlo 9 různých prestižních architektonických ateliérů.