Sale two-room apartments - Žižkov

Nabízíme k prodeji pěkný, světlý byt 2+kk o výměře 64 m² u metra Flora, v klidné ulici Radhošťská na rozhraní Vinohrad a Žižkova, Praha 3. Byt se nachází ve 4. patře sedmipatrového, zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu je velmi dobře řešená ze vstupní chodby je samostatný vstup do každého pokoje. Ve velkém pokoji jsou zachovalé původní dřevěné parkety. V bytě se nacházejí také původní interiérové dveře. Byt je díky vyššímu podlaží a velkým oknům velmi světlý a slunný. Příjemné posezení skýtá klidný vnitroblok, kde je vybudovaná zastřešená pergola s lavičkami. Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nový výtah, opravená a zateplená fasáda, upravený vnitroblok, nové schránky, nové rozvody vody a odpadů v plastu, nové vstupní dveře s elektronickým ovládáním. Byt je v původním, avšak ve velmi zachovalém stavu a je ihned obyvatelný. Jednotka je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví-po dohodě s družstvem. Většina bytů v domě již byla do osobního vlastnictví převedena. Největší předností bytu je jeho poloha. Tato prestižní lokalita nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti pestrého společenského a kulturního života. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbené farmářské trhy, vyhlášená bistra, kavárny i nákupní centrum Atrium Flora. Stanice metra Flora na trase A je od domu vzdálena pouhých pět minut chůze.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 nacházející se ve 2. poschodí cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 2 na adrese Lucemburská 18/2126. Byt sestává ze 2 samostatných pokojů, kuchyně, prostorné předsíně, koupelny s vanou, samostatné toalety a praktické komory. Byt je v původním udržovaném stavu vhodný k rekonstrukci. Vytápění bytu je řešeno dálkově/ústředním topením. Velmi atraktivní lokalita pražských Vinohrad - náměstí Jiřího z Poděbrad pár kroků. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt v původním stavu rekonstrukci, který se nachází na rohu ulic Lucemburská a Sudoměřská. Ve druhém podlaží architektonicky zajímavého domu nabízí 78 m², nad rámec této plochy pak ještě balkon a sklep. Díky velkým oknům (2 m široké) a 3m vysokým stropům v bytě nechybí dostatek světla). Byt tvoří 3 místnosti s plochami od 17 do 21 m², velká vstupní chodba a také malý pokojík, který kdysi sloužil služebníkovi. Dnes je jako dělaný pro komoru či šatnu. Koupelna je od WC oddělená a je v původním stavu, ostatně jako zbytek bytu. Zejména však mimořádně zachovalé parkety, které jsou ve dvou hlavních místnostech, jsou cenným pozůstatkem původní podoby tehdy velmi nadstandardního bydlení. Ze současné kuchyně je výstup na balkon, ze kterého je přes koruny stromů výhled do Lucemburské. Zbylé dva pokoje mají okna do Sudoměřské. Jsou vzájemně průchozí, ale taktéž s vlastními vstupy z čela místnosti. Rozvody elektřiny jsou původní, v bytě desítky let neproběhly žádné zásahy. Dům je udržovaný, s novým výtahem a původní podobou chodeb. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web s dalšími detaily, plánkem a podobně.

Žižkov už dávno není, co býval. Z některých hospod jsou kavárny a místo rumu se ochutnává výběrová káva. Naštěstí tu ale pořád zůstalo dost starého Žižkova, abyste věděli, kde se nacházíte. V Cimburkově ulici se nad okolními střechami schovává dvoupatrový podkrovní byt 2+kk o ploše 60 m². Jeho spodní podlaží tvoří zádveří, světlý obývací pokoj, kuchyň s místem pro jídelní stůl, samostatná toaleta a vstup na balkon o velikosti 4 m². Po dřevěném schodišti vyjdete do patra s ložnicí, koupelnou a úložnými prostory. Nebo dveřmi rovnou se sklenkou na terasu. V obou patrech bytu nechybí klimatizace, která v parném létě dokáže zachránit nejen dobrou náladu, ale občas i manželství. Magnetem na závist je střešní terasa velká 9 m² s výhledem na pražské střechy a zelený Vítkov. Je to taková malá VIP zóna jako stavěná na ranní kávu, večerní irskou nebo třeba šálek Darjeelingu z první sklizně. K bytu patří sklep. Našinec totiž může žít minimalisticky, ale někam ty lyže, kufry a vánoční ozdoby stejně dát musí. Pokud však hledáte investici, radši než vlastní bydlení, i tady si přijdete na své. Po hezkých nájemních bytech je v Praze poptávka a Žižkov má svou atmosférou co nabídnout. O hezkých bytech k pronájmu se hodně mluví, leckdo o nich četl, ale málokdo je viděl na vlastní oči. Nedívejte se proto jen do fotogalerie, kde mi prázdné místnosti zabydlela umělá inteligence. Přijďte se podívat osobně na byt, ve kterém se dá příjemně bydlet a který může být i rozumnou investicí. Třeba zjistíte, že na některé věci je nejlepší dívat se z patra.

Dovolujeme si nabídnout k prodeji byt 2+1 o velikosti 44,6 m² s vybavenou kuchyňskou linkou, vestavným nábytkem, sklepem a lodžií. Byt je dobře situovaný, světlý a nabízí ideální prostor pro pár či mladou rodinu. Nachází se ve 3. NP bytového domu. Po průchodu lodžií, která je společná se sousedním bytem vejdete do předsíně, odkud můžete pokračovat do kuchyně, ložnice či pokoje. Dispozice bytu je vyřešena chytře a nabízí dostatek úložného prostoru i soukromí. Byt má oddělenou koupelnu a WC. Vytápění obstarává plynový kotel a ohřev užitkové vody je řešen elektrickým boilerem. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, prakticky veškeré potřebné služby jsou v docházkové vzdálenosti. K bytu náleží půda, sklep a podíl na nedávno revitalizovaném dvoře. Budoucí majitel bude potěšen nízkými provozními náklady.

R E Z I D E N C E J E S E N I O V A č.p. 1692/ 93, Praha 3 - ŽIŽKOV Bydlení v živé čtvrti s množstvím kaváren, restaurací a kultury, nedaleko od parku Vítkov a několik kroků od zastávky tramvaje Biskupcova. Popis lokality: Nové byty se nachází v pulzující živé čtvrti Prahy, zároveň poblíž parku Vítkov. Najdete zde množství, kaváren, restaurací a kultury. Pro chvíle odpočinku a relax je nedaleko park Vítkov - zelené srdce Žižkova s úžasnými výhledy na město, s cyklostezkami a místy pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Pro pohodlnou dopravní dostupnost je tramvajová zastávka Biskupcova hned před domem, zastávka Ohrada jen pár minut chůze. Popis domu: V historickém, citlivě zrekonstruované domě, s moderním komfortem, s důrazem na materiály a detail, je vám k dispozici oáza - klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku k užívání. Vzdušný vnitroblok je vkusně upraven a vybaven nábytkem pro posezení v zelení. Součástí domu je v 1.PP vybavená posilovna a kočárkárna. V domě je dokončena rozsáhlá celková, generální rekonstrukce včetně chodeb fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. Standardy zcela nové bytové jednotky formou půdní vestavby: Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi - bílé provedení. Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub. Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců. V koupelnách velkoformátová dlažba a obklad. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody, stejně tak domovní telefon. Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, který umožní nastavení denního režimu vytápění. Možnost zcela individuálního programování vytápění zvýší tepelnou pohodu a přinese nemalé úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi. Vybavení bytových jednotek nábytkem: Ve vzorovém bytě, můžete získat představu o prostoru a zařiditelnosti bytu. Pokud budete mít zájem, rádi vám nabídneme návrh a vizualizace vybavení vašeho bytu, včetně realizace na klíč. Parkování: Parkování je možné na ulici před domem, nebo formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3, 8 minut chůze, kde jsou místa rezervována. Dále nabízíme ve vzdálenosti 1,6 km prodej garážových stání do osobního vlastnictví v ulici Zvěřinová 3429/7, Praha 3. Dokončení a kolaudace: Byty jsou stavebně zcela dokončené v létě 2026

Nový půdní byt 2+kk | 51,5 m² | Klima | Park Vítkov Zveme vás na prohlídku aktuálně dokončeného vzorového bytu v projektu Půdní byty Žerotínova 66. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě provedení, moderním designu a jedinečné atmosféře nového půdního bydlení v atraktivní lokalitě pražského Žižkova. Fotografie v inzerátu jsou reálné a zachycují skutečnou podobu dokončeného vzorového bytu. Byt se prodává bez nábytku a vybavení. Nabízíme moderní, nízkoenergetický půdní byt 2+kk o výměře 51,5 m², který vzniká v rámci projektu nové půdní vestavby jen pár kroků od parku Vítkov. Bydlení spojuje nadčasový design, kvalitní materiály, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra Prahy. Hlavní přednosti bytu: - Nízkoenergetické provedení s důrazem na úsporný provoz - Kvalitní střešní okna Velux s izolačními trojskly - Nadkrokevní izolace zajišťující vysoký tepelný komfort - Nové designové pohledové trámy dodávající interiéru jedinečný charakter - Příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech - Příprava pro instalaci kuchyňské linky - Sklepní kóje (možnost k dokoupení) - Promyšlená dispozice 2+kk s dostatkem úložných prostor Dispozice a interiér Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky střešním oknům působí vzdušně a příjemně. Na obytnou část navazuje samostatná ložnice. Dispozici doplňuje koupelna, oddělené WC a vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně. Moderní provedení v kombinaci s pohledovými trámy vytváří útulný interiér s nezaměnitelnou atmosférou půdního bydlení. Atraktivní lokalita - Žižkov, Park Vítkov Lokalita nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte. Nedaleký park Vítkov je ideálním místem pro procházky, sport i odpočinek. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky výbornému spojení MHD se do centra Prahy dostanete během několika minut. Kolaudace projektu: 1. čtvrtletí 2027. Neváhejte nám napsat nebo zavolat a domluvte si osobní prohlídku vzorového bytu. Rádi vás projektem provedeme, představíme jednotlivé byty a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 na ulici Kubelíkova, ve vyhledávané lokalitě Praha - Žižkov určený ke kompletní generální opravě. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Užitná plocha 77,5 m² plus balkón 2,85 m². Byt se nachází v 3.nadzemním patře cihlového domu s výtahem a je orientovaný do klidného vnitrobloku plného stromů a zeleně. Orientace bytu na jihovýchod. Vstupem do bytu vejdeme do prostorné předsíně, ze které jsou vstupy do kuchyně, šatny, komory, WC, na balkon a do obývacího pokoje. Přes obývací pokoj se dostaneme do ložnice, ze které je vstup do koupelny s vanou a umyvadlem. V bytě je původní elektroinstalace, vytápění akumulačními kamny na noční proud, v koupelně elektrický bojler na ohřev vody, kuchyňská linka s průtokovým ohřívačem, průchozí pokoje, podlaha v pokojích parkety. Původní kastlové okna. Výměry: Pokoje 21,87 m², 21,52 m², kuchyně: 15,84 m², předsíň: 9,94 m², koupelna: 4,2 m², WC: 1,25 m², komora 0,95 m², šatna 3,98 m², prostor před balkónem 1,55 m². V okolí je dobré spojení na metro stanice Jiří z Poděbrad. Parky Riegerovy sady a Náměstí Jiřího z Poděbrad. 10 minut na Václavské náměstí. V blízkosti stadion Viktoria Žižkov a tramvaje, za rohem Bus. Měsíční náklady: 3.306,- Kč + záloha na elektřinu a plyn. Byt je ihned volný. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Prohlídky bytu po domluvě.

Výjimečné 2+kk se spacím patrem a lodžií | Praha 3 - Žižkov, Malešická - Rezidence Mechanika Hledáte moderní bydlení, které nabízí něco víc, než běžný byt v novostavbě? Místo, kde se potkává současná architektura, promyšlené využití prostoru a pohodlí městského života? Pak vás možná zaujme právě tato nabídka. V pražské Malešické ulici, v moderním rezidenčním projektu Mechanika na rozhraní Žižkova a Malešic, vám představujeme krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,9 m², který díky nadstandardní výšce stropů a spacímu patru na míru nabízí zcela jiný rozměr bydlení. Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor s vestavěným spacím patrem, které důmyslně využívá výšku místnosti a vytváří další prostor pro odpočinek, aniž by ubíralo místo běžnému každodennímu životu. Toto řešení dodává interiéru osobitý charakter a nabízí praktické oddělení jednotlivých obytných zón. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně nadstandardních nových spotřebičů, pračky a sušičky. Vinylové podlahy, čisté linie a moderní provedení interiéru podtrhují příjemnou atmosféru celého bytu. Vše je připraveno tak, aby se nový majitel mohl bez dalších zásadních investic nastěhovat a začít bydlet. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Díky tomu si můžete užívat příjemné odpolední světlo i podvečerní slunce. Na obytný prostor navazuje lodžie o výměře 5,8 m², která nabízí ideální místo pro příjemné posezení. K bytu náleží také sklep o výměře 2,5 m². Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Parukářka, Malešického parku i sportovního areálu Pražačka. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy s návazností na tramvajové linky a metro A - Želivského. Lokalita nabízí pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Moderní bydlení bez kompromisů Co na tomto bytě oceníte: - Dispozice 2+kk a podlahová plocha 56,9 m² - Spací patro vyrobené na míru - Západně orientovaná lodžie 5,8 m² - Kuchyňská linka na míru se spotřebiči Siemens - Vinylové podlahy a moderní interiér - Sklep 2,5 m² - Byt je zabezpečen alarmem - Energetická náročnost budovy třídy B - velmi nízké měsíční náklady na bydlení - Osobní vlastnictví - Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání za 1 000 Kč měsíčně, po dohodě s pronajímatelem Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Díky své dispozici, modernímu provedení a atraktivní pražské lokalitě může oslovit jednotlivce, mladé páry i zájemce, kteří hledají nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se osobně přesvědčit, jak příjemně se dá bydlet v prostoru, který je promyšlený do posledního detailu. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Vagner Real Estate Za správnou cenu správným lidem.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2 + kk, situovaný v prestižní lokalitě na Žižkově, v ulici Jičínská, Praha 3. Tento jednopodlažní byt o celkové ploše 43,92 m² je umístěn ve čtvrtém patře sedmipodlažního domu, který prošel nadstandardní rekonstrukcí a nyní vyniká nejen kvalitním zpracováním, ale také moderním vybavením. K bytu také náleží prostorná sklepní kóje v 1.PP. Byt prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, nabízí nadčasový design a komfortní bydlení, ale i díky své lukrativní poloze i možnost využití pro krátkodobé pronájmy, které splňuje očekávání i nejnáročnějších klientů. Již nyní jednotka generuje průměrný měsíční příjem cca 40.000,-/měs. Interiér je prosvětlený a vzdušný, nové kvalitní dřevěné podlahy a spousta dalších moderních prvků, které zajišťují maximální pohodlí. K dalším výhodám patří výtah v objektu, který zajišťuje pohodlný přístup, a efektivní vytápění díky plynovému kondenzačnímu kotli a radiátorům. Umístění bytu na Žižkově nabízí skvělou dostupnost městské hromadné dopravy, což je ideální pro živý život ve městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturního vyžití. Tento byt je nejen skvělou variantou pro vlastní bydlení, ale také atraktivní příležitostí k investici na pronájem, přičemž prezentuje ideální kombinaci komfortu, stylu a praktičnosti. Díky své exkluzivitě a vybavení plně odpovídá očekáváním moderního městského bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit sami. Těším se na Vaši návštěvu.

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 47 m² v oblíbené lokalitě Prahy 3, Žižkov. Byt se nachází v 1. patře udržovaného činžovního domu s kamerovým systémem. Dispozici tvoří ložnice, obývací pokoj a samostatná kuchyně s dostatkem denního světla. K bytu náleží také jedno parkovací místo v uzamykatelném dvoře, což je v této lokalitě významnou výhodou. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí tramvajové i autobusové zastávky a centrum Prahy je snadno dostupné. Pro odpočinek a volnočasové aktivity jsou v docházkové vzdálenosti parky Rajská zahrada a Riegrovy sady. V blízkosti se nachází také fotbalový stadion Viktorie Žižkov. Důležitá informace k převodu družstevního podílu. Součástí podmínek převodu je zachování bydlení stávajícího podnájemníka, 87 let, který má zajištěné doživotní bydlení, s právním ošetřením v advokátní smlouvě. Prohlídky a bližší informace rád poskytnu na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 54 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného a zatepleného domu v ulici Na vrcholu, Praha 3 - Žižkov. Byt nabízí praktickou dispozici: samostatnou, kompletně vybavenou kuchyň, prostorný obývací pokoj a ložnici, předsíň s velkou vestavěnou šatní skříní, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Interiér prošel zásadní rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Nové jsou plovoucí podlahy, dveře, dlažba a plastová okna. K bytu náleží také sklep, vhodný například pro uložení kol a dalších věcí o rozloze 2,5m². Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajové i autobusové zastávky jsou jen několik minut chůze. Centrum Prahy je tak snadno dostupné. Lokalita je velmi žádaná pro pronájmy, a to díky výborné dostupnosti a blízkosti VŠE. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Byt 2+1 v žádané lokalitě Praha - Bořivojova Rádi bychom vám nabídli k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy - v ulici Bořivojova. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností nemovitosti je především vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází přibližně 1 minutu chůze od domu. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství obchodů, parků (park Parukářka, Riegrovy sady), kaváren a dalších služeb. Stav bytu a technické informace Byt byl v průběhu let postupně rekonstruován a upravován. Nachází se zde nová špaletová okna, elektřina v mědi a vytápění pomocí akumulačních kamen na noční proud. Interiér bytu nese známky běžného užívání, což zároveň nabízí novému majiteli možnost jednotlivé části bytu postupně upravit a přizpůsobit podle vlastních představ a potřeb. Velkou předností je také klidný charakter domu. Lokalita Bořivojova patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují výbornou dostupnost do centra s širokou nabídkou služeb a možností trávení volného času. 2 zastávky tramvaje od hlavního nádraží, v docházkové zóně OC Flora. V těsné blízkosti je plavecký bazén. Cena je včetně provize RK. Výhodné financování vám zdarma zajistíme. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme veškeré informace. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený ateliér uzpůsobený jako byt v ulici Milíčova 516 v oblíbené části Prahy 3. Nemovitost se nachází v 1. podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu; okna jsou orientována do ulice. Dům prošel před několika lety rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které vznikly nové bytové jednotky a byly modernizovány společné části domu. Podzemní podlaží je kvalitně a důsledně odizolováno, což přispívá k příjemnému a komfortnímu užívání prostoru. Aktuálně navíc probíhá výstavba nového výtahu, která dále zvýší pohodlí obyvatel i dlouhodobou hodnotu celé nemovitosti. Ateliér je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako investiční příležitost. Díky poloze v širším centru Prahy, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti nabízí zajímavý potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Velkou výhodou je blízkost Vysoké školy ekonomické, díky níž může být nemovitost atraktivní zejména pro studenty hledající dostupné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Zároveň jde o lokalitu s poptávkou ze strany nájemníků pracujících v centru města i hostů krátkodobých pronájmů. Ateliér se prodává plně vybavený a připravený pro nového nájemníka. K jednotce patří i praktický sklep.

Bydlet kousek od centra Prahy a přitom se z obývacího pokoje dívat do zeleně? Právě tohle je jedna z věcí, která dělá tento byt výjimečným. Nabízíme k prodeji velmi pěkný a výborně řešený byt 2+kk s lodžií, umístěný v 1. patře moderního zděného domu z roku 2007 na pražském Žižkově. Velkou předností bytu je příjemný otevřený výhled směrem do zeleně a na park Vítkov. Byt má promyšlenou dispozici a dostatek úložného prostoru. Do bytu vstupujete prostornou halou, ze které jsou samostatně přístupné všechny hlavní místnosti. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a topným žebříkem. Velkou praktickou výhodou je samostatná technická místnost, která nabízí dostatek prostoru pro pračku, sušičku, šatnu i další úložné zázemí - takže věci, které běžně zabírají místo v obytné části bytu, mohou zůstat pěkně schované. Samostatná ložnice poskytuje klidnou část bytu určenou ke spaní. Srdcem bytu je příjemný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je ve velmi pěkném stavu a je vybavena vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, pečicí troubou, sporákem a vestavěnou chladničkou. Z obytného prostoru se vstupuje přímo na lodžii s krásným výhledem do zeleně. Místo, kde si můžete dát ranní kávu nebo večer sklenku vína a přitom téměř zapomenout, že bydlíte v širším centru Prahy. V bytě jsou dřevěné parkety a plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Celý byt je ve výborném a udržovaném stavu, je prázdný a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklep umístěný přímo na stejném patře, takže pro věci nemusíte pokaždé jezdit do suterénu domu. A další velkou výhodou je vlastní garážové stání v suterénu domu. Přístup do garáží je stejně jako ostatní vstupy do domu zabezpečen čipem. Dům je ve výborném stavu a stále působí velmi nadčasově. Už při vstupu je znát rozdíl oproti běžným bytovým domům - k dispozici je recepce, zabezpečené vstupy na čip a moderní výtah. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Lokalita Žižkova spojuje dvě věci, které se v Praze nehledají úplně snadno - rychlou dostupnost širšího centra a dostatek zeleně i možností pro sport a volný čas. V bezprostředním okolí Pražačky se nachází rozsáhlý sportovní a rekreační areál s venkovním koupalištěm, krytým bazénem a dalšími sportovišti. Nedaleko je také Vítkov a další zelené plochy Žižkova, takže na procházku, běh nebo sport nemusíte odjíždět z města. Současně zůstáváte na Žižkově, tedy v lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. Byt podle mě skvěle funguje jako vlastní bydlení pro jednotlivce nebo pár, pro manažera, případně jako první společné bydlení mladé rodiny. A díky dispozici 2+kk, garážovému stání a poloze v Praze 3 dává smysl také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt, u kterého nemusíte volit mezi městem a zelení, tady dostanete obojí - a navíc vlastní parkování, lodžii, sklep a byt připravený k okamžitému užívání.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 59,9 m² se sklepní kójí, ve 2. NP zrekonstruovaného činžovního domu v ulici Jeseniova na Žižkově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a prostor: Dispozice nabízí víc prostoru, než je u dvojek obvyklé. Obývacímu pokoji s kuchyňským koutem patří 22,2 m², ložnici 18,1 m². Obě místnosti jsou orientovány na jih a mají samostatný vstup z chodby - žádná z nich není průchozí. Chodba má 11,6 m² a pojme vestavěnou skříň po celé délce stěny; obytné pokoje tak zůstávají volné a vzdušné. Rekonstrukce a materiály: Rekonstrukce byla vedena s důrazem na materiály, které vydrží. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha vyšší třídy. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel; instalace je zcela nová a s platnými revizemi. Vybavení: Srdcem bytu je italská kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, vestavnou troubou, myčkou a lednicí. Koupelna o ploše 5,4 m² je řešena jako jeden prostorný celek, obložený velkoformátovým italským obkladem, se sprchovým koutem 110 × 90 cm, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem s LED osvětlením a žebříkovým radiátorem. Stav bytu: Byt je ihned připraven k nastěhování. Dům a lokalita: Dům prošel celkovou rekonstrukcí: nový osobní výtah, reprezentativní společné prostory, upravený vnitřní dvůr se zelení a posezením. Žižkov nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, kavárny, školy i školky, parky. Právní stav a servis: Vlastnictví osobní, byt je bez nájemníků a bez jakéhokoli zatížení, k dispozici ihned. Financování i právní servis rádi zajistíme. Rádi vám byt ukážeme kterýkoli den, včetně víkendu.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný, světlý a nově zrekonstruovaný byt s lodžií v žádané lokalitě pražského Žižkova s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jednou z hlavních předností bytu je krásný otevřený výhled na Žižkovskou věž a panorama Prahy. Byt prošel čerstvou kompletní rekonstrukcí a je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Elegantní kombinace světlých tónů a dekoru dřeva dodává interiéru moderní a nadčasový vzhled. Součástí rekonstrukce je také zcela nová moderní koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro pračku. Byt působí díky dostatku přirozeného světla a příjemnému výhledu velmi vzdušným a komfortním dojmem. Velkým benefitem je lodžie s krásným výhledem a nadstandardní množství úložných prostor. K bytu náleží hned dva sklepy - první se nachází přímo na stejném patře jako byt, takže je mimořádně praktický pro každodenní využití, a druhý sklep je umístěn v suterénu domu. Byt představuje skvělou volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, s lodžií, krásným výhledem, dvěma sklepy a rychlou dostupností do centra Prahy.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 55,70 m² v 5. NP činžovního domu Hartigova 83 na Žižkově. V domě proběhne výměna oken a oprava společných prostor. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Hodí se pro jednotlivce, pár i jako investice do pronájmu. Byt je v původním stavu a nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Dům stojí v klidné rezidenční části Žižkova, ulice Hartigova. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, školy i zeleň Parukářky a Vítkova. Do centra se dostanete za pár minut díky dostupnosti MHD v blízkosti domu. V domě funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Nový půdní byt 2+kk | 51,5 m² | Klimatizace | Park Vítkov Objevte nový moderní a nízkoenergetický půdní byt 2+kk o výměře 51,5 m², který vzniká v rámci projektu půdní vestavby v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Jen pár kroků od parku Vítkov získáte bydlení spojující nadčasový design, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra města. Hlavní přednosti: - nízkoenergetické provedení - izolační trojskla střešních oken Velux - nadkrokevní izolace pro maximální tepelný komfort - designové nové pohledové trámy - příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech - příprava pro kuchyňskou linku - sklepní kóje - promyšlená dispozice 2+kk s dostatkem úložných prostor Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Samozřejmostí je koupelna, oddělené WC a vstupní hala s místem pro vestavěné skříně. Lokalita nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte. Park Vítkov vybízí k procházkám, sportu i odpočinku, zatímco v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Díky výbornému spojení MHD se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt se aktuálně dokončuje. Součástí je také příprava pro instalaci kuchyňské linky. Zobrazené fotografie interiéru jsou vizualizace odpovídající plánovanému provedení. Dokončení a kolaudace: 1Q/2027.

Novostavba bytu 2+kk o ploše 63 m² v projektu Hartigova 144 na pražském Žižkově. Byt je možné po dohodě jednoduše předělat na dispozici 3+kk. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou fasádu, střechu, veškeré rozvody, instalaci výtahu i modernizaci společných prostor. Termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2027. Standard a vybavení: - Masivní dřevěné podlahy - Podlahové vytápění - Příprava na klimatizaci - Sklepní kóje Více informací na webu Hartigova144