Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v 2+1 v původním stavu o velikosti užitné plochy 55,4 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového bytového domu v žádané lokalitě Záběhlic, v Praze 10. Byt sestává z předsíně, kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, toalety a samostatné koupelny s vanou. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o ploše 3 m2. V pokojích na podlahách parkety, v ostatních místnostech lino. V předsíni jsou prostorné vestavěné skříně. K bytu náleží sklep. Dálkové dodávky tepla a teplé vody. Dům je v dobrém stavu, svislé rozvody vody a odpady v plastu, k dispozici výtah. V lokalitě je výborná občanská vybavenost a spousta zeleně. Dostupnost lokality do centra autobusem MHD, zastávka cca 3 min. chůze. Pohodlné parkování před domem v klidné ulici.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+kk o velikosti 31,5 m², který se nachází v přízemí bytového domu v části Prahy 10 v Záběhlicích. K bytu náleží terasa o rozloze 8 m² orientovaná na jihovýchod do vnitrobloku, a také praktická komora (zhruba 2 m²) umístěná přímo před bytem na chodbě. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř a malá lednice. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Byt je vytápěn centrálně. Parkování je řešeno v rezidentských zónách v okolí domu. Součástí prodeje je i kompletní vybavení bytu, takže nový majitel se může ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Na patře se nachází pouze dva byty, což zaručuje dostatek klidu a soukromí. Energetický štítek třída C. Lokalita nabízí množství zeleně i možností pro volnočasové aktivity - v pěší vzdálenosti je oblíbený Hamerský rybník se sportovním areálem a lesopark Hostivař s přehradní nádrží a přírodním koupalištěm. Výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu přímo u domu, 4 minuty k tramvaji nebo na vlakové nádraží Zahradní Město, 7 minut na metro A Skalka, 16 minut na metro C Kačerov. Byt je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo klidné zázemí pro jednotlivce hledající komfort v dobře dostupné části Prahy. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství. Cena je včetně právního servisu a provize RK.

Byt s příjemnou lodžií se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o užitné ploše 47 m², situovaný ve 3. patře budovy z roku 2006. Byt je v dobrém stavu a nabízí ideální kombinaci komfortu a klidu, který ocení nejen rodiny, ale i jednotlivci hledající útulné bydlení v dostupnosti centra Prahy. K bytu nemovitosti náleží také parkovací stáni v suterénu bytového domu a komora na patře. V okolí je veškerá občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost - zastávka MHD a obchod přímo pod domem, pár kroků se nachází Hamerský park. Největší obchodní centrum Chodov nebo Hostivařskou přehradu budete mít pár minut jízdy autem. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investici i vlastní bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji hezký byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+1 s balkonem v Praze 10, Záběhlicích, v ulici Jabloňová. Světlý byt o velikosti 29 m2 s balkonem 3 m2 se nachází ve čtvrtém patře patnáctipodlažního udržovaného panelového domu se třemi výtahy a recepcí. V samostatné kuchyni je kuchyňská linka s lednicí a pračkou, v pokoji je šatní skříň a postel bez matrací. Zděné jádro, v koupelně je sprchový kout, toaleta je zvlášť. Plastová okna směřující na východní stranu, na podlahách lino. Nízké měsíční poplatky 4.111,- Kč včetně fondu oprav + elektřina ca. 700,- Kč. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení i jako skvělá investice na následný pronájem. Nemovitost není zatížena žádnou zástavou. Výborná dopravní dostupnost na metro A Skalka, vlakové nádraží Zahradní Město busem ca. 7 min. V těsné blízkosti domu se nachází obchod s potravinami Tesco, poliklinika, obchody s oděvy, fitness centrum, základní škola, mateřská školka, restaurace a park s dětským hřištěm. V nedaleké vzdálenosti je také nákupní centrum VIVO! Hostivař. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 2+kk, 41 m² + 1 m² komora, který je po kompletní a nákladné rekonstrukci připravený ihned k užívání. Byt je umístěn v 1.patře (2NP) osmi patrového panelového domu, s velmi pěkným výhledem, v Praze 10 - ulice Mečíková. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí - podlahy vinyl, koupelna + WC, nové příčky, voda, elektrika, ethernet rozvody, interiérové a vstupní bezpečnostní dveře. Na novém majiteli je pouze instalace kuchyně dle svých představ - v rámci služeb Rk vám mohu zprostředkovat exkluzivní nabídku kuchyně + interiérové skříně od léty prověřeného spolupracujícího výrobce kuchyní - více info v RK. Dispozice bytu aktuálně tvoří obývací pokoj (16,3 m²) s kuchyňským koutem, samostatná ložnice (9,5 m²), chodba se zádveřím (8,95m²) a nová koupelna se sprchovým koutem a s WC (6,65 m²). K bytu patří komora (1 m²) přímo u bytu, lze užívat zabezpečenou kočárkárnu v přízemí domu. V domě jsou kamery, celý dům je po kompletní rekonstrukci. SVJ nemá žádný úvěr, vše splaceno, služby jsou velmi nízké. Tento byt je v osobním vlastnictví, není zatížen úvěrem, volný ihned. Byt je vhodný ke koupi jako investice na pronájem - v rámci služeb Rk vám pronájem - nového nájemce zajistíme zdarma. V okolí domu je maximální občanská vybavenost, OC Jabloňová, kde jsou obchody Albert, Benu lékárna, KB banka a mnoho dalšího. Za domem je zastávka MHD s návazností na metr A - Skalka a Penny market. Velmi doporučuji všem, kteří hledají byt k rekonstrukci, ve velmi pěkném panelovém domě. Ev. číslo: 652859.

Prodej bytu na okraji starých Záběhlic navazující na starší zástavbu v klidné lokalitě. Jedná se o developerský projekt "Byty na statku" dům byl postaven v roce 2009. Jedná se o bytový dům o čtyřech bytových jednotkách. Dispozice: předsíň 6,32 m2 obývací pokoj s kuchyní 21,44 m2 WC + bidet 3,40 m2 koupelna vanou i sprchový koutem 5,22 m2 ložnice 16,07 m2 sklep 5,70 m2 terasa 13,07 m2 garážové parkovací stání pro 1 automobil Byt je nadstandardně vybaven, má dřevěná eurookna, vstupní proti požární dveře, vnitřní bílé - převážně prosklené, podlahová krytina - dubové parkety + dlažba, Koupelna je vybavena ocelovou vanou, sprchovým koutem, umývadlem. WC je samostatné se závěsnou mísou, umývátkem a bidetem. Vytápění je ústřední, otopná tělesa Korado Radik, konvektory před vstupem na terasu. Kuchyňská linka vč. spotřebičů. Dle dohody lze přenechat některé vybavení. Z bytu je výhled přes potok do zeleně rozsáhlého přírodního parku. Velmi dobré dopravní spojení i občanská vybavenost v místě. U domu je autobusová zastávka - 10 min. na metro Skalka, vlak Zahradní Město 5 min. PENB Třídy C.

Dovolujeme si Vám nabídnout developerský projekt Bydlení Pražská na Praze 10 - Hostivař. Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením 2B. Byt se nachází ve 2.NP s výtahem. Byt o dispozici 2+kk s plochou 47,4 m2 a balkonem o velikosti 12,8 m2. Byt je umístěn na S,Z. Disp.: zádveří 6,7 m2, koupelna 6,0 m2, kuchyň a obývací pokoj 19,1 m2, ložnice 12,2 m2, komora 1,5 m2, balkon 12,8 m2. Garážové parkovací stání 500.000,Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,Kč vč. DPH. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace koncem roku 2025.

Prodám byt v DV 1+kk, 24m2, sklep 2m2, ul. Jahodová, Praha 10 - Záběhlice. Volný výhled, byt orientován JZ. Nemovitost se nachází v 6 patře panelového domu po rekonstrukci. Dva nové výtahy. Dům je velmi bezpečný, čistý, udržovaný, klidná a příjemná lokalita. Byt je po rekonstrukci z roku 2018 plně vybavený dle foto. Zděné jádro. Koupelna se sprchovým koutem a zvlášť WC. V bytě kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka, barový pult, postel, skříně vyrobené na míru. Podlahy: dlažba a dřevo. Lokalita s výbornou dostupností MHD a občanskou vybaveností v blízkém okolí. Sportovní a kulturní vyžití na dosah. U nákupního centra Hostivař. Nízké poplatky. Bližší info u makléře. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí telefonické dohodě. Cena včetně právních služeb a provize RK.

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií ve vyhledávané lokalitě Spořilov o celkové ploše 63 m2 v 6. podlaží z 11. Byt před rekonstrukcí, dva samostatné pokoje, obývací pokoj se vstupem do kuchyně. Koupelna s vanou, WC samostatné. K bytu lze připojit část společné chodby. Dům prošel v roce 2010 revitalizací - plastová okna, nové výtahy, zasklení lodžií a zateplení fasády nové stoupačky. V místě veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, lékař. Velmi dobrá dopravní dostupnost na metro Kačerov, Roztyly a Budějovická, jižní spojku a D1. Volné ihned. Ideální jako investice. S financováním rádi pomůžeme.

Ke koupi nabízím byt 2+kk s lodžií a sklepem v osobním vlastnictví v ulici Ostružinová, Praha 10 Záběhlice. Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat v úterý 11.11.2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je rozdělen na obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží, ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemný výhled a prostor pro odpočinek. Byt je v původním stavu (umakartové jádro, stará elektroinstalace), vyklizen a připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Podlahová plocha bytu je 52 m², včetně příslušenství v podobě sklepní kóje 1,8 m² a lodžie 6,9 m². Oceníte blízkost občanské vybavenosti a přírody. V okolí je několik mateřských i základních škol, dvě obchodní centra (Cíl a Květ), lékařské ordinace, pošta i restaurace. Na procházky či výlety na kole budete rádi vyrážet podél potoka Botiče, odkud se dostanete například do lesoparku Hostivař s přírodním koupalištěm nebo k Hamerskému rybníku. Sportovní areál Hamr Záběhlice uspokojí všechny milovníky aktivního odpočinku. Najdete zde vnitřní i venkovní tenisové kurty, squash, beach volejbal a další. Dopravní dostupnost je výborná - v blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Zahradní Město (4 min. chůze od domu) se spojem na metro C - Kačerov. Nedaleko je také vlaková zastávka Praha - Zahradní Město, odkud se pohodlně dostanete do centra města. Těším se na viděnou na prohlídce!

Nabízíme krásný, světlý a prostorný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1 (72m2) s lodžií (6m2) ve velmi žádané lokalitě Praha Záběhlice - ulice Hrusická. Byt se nachází v 6. patře cihlového devítipatrového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 - rozvody elektřiny, vody, omítky, koupelna, podlahy, podhledy, vestavné skříně, kuchyňská linka, koupelna, klimatizace. Pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklep, který se nachází v suterénu domu. Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka 50m od domu.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 4. patře novostavby s nádherným výhledem do zeleně a parkovacím místem včetně sklepa přímo v domě. Byt se nachází v krásném rezidenčním projektu, v oblasti Hostivařské přehrady obklopené parky, lesy a blízko zastávky tramvaje. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka), prostorná koupelna s vanou, se sprchovým koutem, s podlahovým topením, umyvadlem se skříňkou a prostor na pračku. Prostorná toaleta je zvlášť s umyvadlem a úložným prostorem. Předností bytu je nádherná dubová podlaha v ložnicích a obývacím pokoji, prošla kompletní renovací a je dominantou celého bytu. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi z čehož jedna má výstup na terasu, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, prostornou koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon/terasa s překrásným výhledem do vnitrobloku směrem k Hostivařské přehradě, prostorný sklep a parkovací místo v garážích. Moderní bytový dům se nachází v rezidenčním projektu Velenovského. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (17 m2 + 12,4 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m2) - Vstupní chodba (13,5 m2) - Koupelna (5,7 m2) - Toaleta (2 m2) - Balkon (8,3 m2) - Sklep (2,5 m2) - Parkovací stání v garážích domu V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nové osvětlení bytu - nové dveře - nivelace podlah a nová dlažba v chodbách a koupelně s toaletou - kompletní renovace dubových podlah - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, zrcadlo, toaleta s umyvadlem a skříňkou, žebřík) - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. - Dům je krásně udržován vč garáží a sklepních prostor Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Výhradně si vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1 (s možností jednoduché úpravy na 4+1), o velikosti 81 m² (bez započítané lodžie) umístěný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s lodžií a dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, v okrajové části sídliště Spořilov II, Praha 4, Záběhlice. Hlavní dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře cca 21 m². V případě potřeby jej lze rozdělit na dva samostatné pokoje a získat tak plnohodnotnou dispozici 4+1. Obývací pokoj má okna orientovaná na západ s elektrickými předokenními roletami a vstupem na lodžii, kde je umístěna venkovní jednotka klimatizace, zajišťující příjemnou teplotu i v letních dnech. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s vestavěnou spíží a prostorem pro lednici. Kuchyň je propojena s chodbou, která obklopuje středové jádro se samostatnou toaletou a koupelnou s vanou. Jádro je v původním stavu, avšak díky dispozici nabízí možnost snadné přestavby podle potřeb nového majitele. V chodbě se nachází vestavěné skříně i šatní prostor. Z chodby jsou přístupné dva samostatné pokoje s okny orientovanými na východ. Původní majitel navíc přikoupil část společné chodby před bytem, čímž vznikla samostatná vstupní chodba, kterou lze využít například jako šatnu. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, obývací pokoj navíc vybaven elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Na podlaze je linoleum a plovoucí podlaha. Byt je určen k rekonstrukci, přičemž jeho dispozice umožňuje vytvořit moderní interiér přesně podle představ nového majitele. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. nadzemním podlaží. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení fasády, výměna oken, nové výtahy, vstupy, rozvody a opravené lodžie. SVJ funguje velmi efektivně a v domě panuje příjemná atmosféra pro bydlení. V okolí domu je dostatek parkovacích míst (bez problémů i večer). Před domem se nachází menší park v ulici Choceradská, naproti nízká budova Policie ČR a gymnázia. Za domem je rozsáhlá louka s retenčními nádržemi, která díky ochrannému pásmu elektrického vedení zajišťuje nerušený výhled a dostatek soukromí. Lokalita umožňuje příjemné procházky k Záběhlickému zámku nebo k Hamerskému rybníku. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s výběrem vhodné banky pro financování i s doporučením stavební firmy pro rekonstrukci dle vašich představ. Byt nabízí velký potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ, světlé prostory, klidné okolí a dobrou dopravní dostupnost. Přijďte se podívat na byt, který může být celý podle vašich představ, rádi vám jej osobně představíme.

Nabízíme k prodeji krásný dvoupodlažní byt 4+kk s obytnou plochou 137 m². K bytu dále patří tři prostorné terasy a balkon o celkové ploše téměř 45 m² (terasy 9,5 m² + 15,9 m² + 8,5 m² a balkon 11 m²), které poskytují dostatek prostoru pro relax, grilování i posezení na čerstvém vzduchu. Byt se nachází v posledním patře domu postaveného oblíbeným pražským developerem Central Group. Prodává se kompletně zařízený kvalitním nábytkem a vybavením - stačí si přinést osobní věci a můžete okamžitě bydlet. Není potřeba žádná další investice, rekonstrukce ani dokupování vybavení. První podlaží nabízí prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní značky Miele (varná deska, trouba, myčka, lednice). Součástí je i barový pult a pracovní deska z přírodního kamene. Z obývacího pokoje je vstup na dva balkony a terasy orientované na obě strany bytu, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Na tomto patře se dále nachází samostatná toaleta pro hosty a chodba s vestavěnou skříní. V druhém podlaží se nacházejí tři ložnice, z nichž dvě mají vstup na balkon či terasu. Jedna z ložnic disponuje menší šatnou a vlastní toaletou. K dispozici je také koupelna s vanou a chodba s vestavěnou skříní. Byt je vybaven klimatizací, vnějšími žaluziemi, vnitřními roletami, výsuvnými markýzami a závěsy. V suterénu domu se nachází prostorné uzavřené garážové stání doplněné o úložné skříně. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, kavárny, sportoviště i zelené plochy pro procházky. Klidná a bezpečná oblast je ideální pro rodinné bydlení s rychlým spojením do centra města (cca 15-20 minut autem nebo MHD). Byt se nachází v udržovaném domě, nevyžaduje žádné další investice a je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní, funkční a moderní bydlení s velkorysým venkovním prostorem a parkováním. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ráda vám byt osobně ukážu.

V srdci Záběhlic na vás čeká moderní byt 3+kk, který je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v 6. patře panelového domu s výtahem a nabízí užitnou ploch 54 m². K bytu náleží i sklepní kóje, která nabízí další možné úložné prostory. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní koupelnu a kuchyňskou linku, takže si můžete užívat pohodlné a stylové bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností - autobusová a tramvajová zastávka jsou v blízké dochozí vzdálenosti. Na sídlišti Záběhlice najdete vše potřebné pro komfortní život. Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají nový domov v žádané lokalitě. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme skvěle dispozičně řešený byt na Zahradním městě. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží s panoramatickým výhledem na Prahu - byt je orientován na jiho-západ a tak můžete z oken pozorovat nádherné západy slunce a velkou část Prahy máte jako na dlani. Byt je dispozičně řešen jako 3 + 1 (4 kk) - prostorný obývací pokoj; kuchyně s kuchyňským koutem, kam se pohodlně vejde velký jídelní stůl pro celou rodinu - v kuchyni je okno přes celou místnost - krásný světlý a slunný prostor. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má lodžii. Velmi praktickým prvkem je komora a chodba se skříněmi, místem pro věšák i botník. Byt byl již částečně modernizován - bytové jádro je vyzděné, je zde sprchový kout, toaleta oddělena do samostatné místnosti. Okna jsou plastová, vytápění dálkové. Dům je zateplen (energetická třída B), je dobře spravován - v domě je klidné prostředí. Ulice Narcisová je klidná ulice s veškerou občanskou vybaveností v nejbližším okolí - mateřská a základní škola, obchodní centrum OC Květ, obchůdky, kavárny, dětská hřiště. Krásné místo k rodinnému bydlení. K bytu lze přikoupit (není podmínkou) garážové stání v ulici V korytech 3065. Rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu nás kontaktujte a objednejte na prohlídkový den, který se koná 4.11. v odpoledních hodinách.

Hledáte nadstandardní bydlení na strategickém místě? Pak se pojďme společně podívat na byt 3+1 s terasou, sklepem a dvěma parkovacími stáními. Byt podlahové plochy 96,66 m2 se nachází ve 4.patře a je orientovaný západním směrem - terasa velikosti 12,17 m2 je též na západ a je vybavena zasouvacím prosklením, které poskytuje zajímavý tepelný komfort též v zimních měsících. Byt má 3 samostatné místnosti, kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, moderní designovou koupelnu a wc. Dále pak komoru a předsíň s vestavěnou šatní skříní a bezpečnostními vchodovými dveřmi. K bytu náleží 2 sklepní kóje velikosti 1,90 m2 a 3,36 m2 a dále pak též dvě podzemní parkovací stání. Vlastní bytový dům pak vyniká svým designem a nepřetržitou službou „24/7“ na recepci umístěné v přízemí u hlavního vchodu do budovy. Také geografická poloha stojí za zmínku - 4 min. pěší chůze od autobusu č. 154, který jede na stanici metra Strašnická anebo č. 188 směr Želivského. Autem je to ca.2 min. na „jižní spojku“. Příjemnou procházku je možné udělat v nedalekém záběhlickém parku, jehož součástí je Hamerský rybník a na jehož okraji protéká proslulý potok Botič. K aktivnímu odpočinku je možné využít též sportovní areál Hamr. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ojedinělou možnost bydlení v těsném sousedství meandrů Botiče a zeleně Trojmezí, přízemní byt se zahrádkou, garážovým stáním a sklepem, nacházející se v komorním bytovém projektu Kaskády U Botiče. Mezi největší výhody bytu patří jeho praktická příjemně rozvržená dispozice místností a bezesporu lokalita, nabízející výhody městského života i blízkost přírody. Vstupními dveřmi bytu vejdeme do předsíně tvaru L (cca 8,3m2) se vstupy do jednotlivých místností. Po levé straně nalezneme praktickou komoru (cca 3,25m2). Za rohem předsíně se napravo nachází koupelna (cca 3,99m2) a samostatná toaleta (cca 1,06m2). Vlevo je vstup do ložnice (cca 14,3m2) a v čele chodby pokračujeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 22,11m2). Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky, všechny výměry jsou orientační. Západně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem i ložnice díky dostatečnému prosklení a vstupům na lodžii (cca 4,56m2) s pokračující zahrádkou (cca 37m2) navozuje vzdušný pocit otevřeného prostoru. Díky krajovému umístění bytu i zahrádky zde nalezneme větší soukromí. Moderní kuchyňská linka je vybavena el. vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou a digestoří s odvětráním. Koupelna disponuje vanou, je zde prostor na pračku a sušičku. Množství úložných prostor poskytuje komora v bytě i zděná sklepní kóje v 1.PP. Podlahová plocha bytové jednotky činí 53,01m2, plus lodžie 4,56m2, plus sklep v 1.PP 2,1m2, tj. celkem 59,67m2 a zahrádka 37m2. K bytu náleží parkovací místo v 1.PP domu. Novostavba bytového domu z roku 2013 je průběžně udržována. Rozlehlý pozemek obklopující stavby projektu až k Botiči je v podílovém spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. Energetická třída „C“. Měsíční poplatky činí celkem pro byt, garážové stání a sklep 6.319,-Kč (včetně fondu oprav 995,-Kč) plus elektřina v bytě. Byt je v osobním vlastnictví. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky. Lokalita Záběhlic a blízkého okolí nabízí vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu městskému životu - dostatek zeleně, dosah přírody, stejně jako výbornou dostupnost autobusu, vlaku i napojení na městský okruh. Hledáte-li ojedinělé místo, kde se můžete ihned zabydlet, mohu Vám nabídku jedině doporučit.

Nabízíme k prodeji příjemný byt v městské části Záběhlice. Jedná se o byt 2+1 ve druhé patře s výtahem. Dům je po částečné rekonstrukci (výtah, částečné zateplení) a další část se plánuje na příští rok. Součástí bytu je i sklepní prostor o velikosti 2 m2. V blízkosti domu jsou autobusové zastávky, ze kterých se dostanete do blízkého náskupního střdiska Westfield Chodov, nebo naopak na metro. Pro milovníky relaxace je nedaleko Michelský nebo Kunratický les, popř. i vzdálenější Průhonický park. Pokud cestujete po D1 je i tato nabídka příznivá díky nedalekému nájezdu na tuto dálnici. V okolí je několik MŠ, stejně tak ZŠ. Ze střednědobého hlediska je byt vhodný i jako investice.