Prodej bytů - Veveří

Byt, který vám nabídne mnohem víc než jen místo k bydlení - velkorysý prostor, výjimečnou lokalitu. Takových bytů, které čekají na citlivé zhmotnění vašich představ, dnes v této lokalitě najdete už jen výjimečně. Právě takový je tento prostorný byt o dispozici 3+kk s obyvatelnou lodžií a celkové výměře 105 m², nacházející se na vyhledávané ulici Kotlářská v samotném srdci Brna. Byt je situován ve stylovém činžovním domě s vysokými stropy, které interiéru dodávají vzdušnost, eleganci a neopakovatelnou atmosféru. Dominantou dispozice jsou dva velkorysé pokoje o výměrách 27 m² a 19,5 m², které nabízejí široké možnosti využití. Obývací část s kuchyňským koutem o velikosti 23,5 m² působí díky promyšlenému uspořádání otevřeně a velmi příjemně. Součástí bytu je také praktická šatna o velikosti 4 m² se vstupem z ložnice i z chodby, prostorná předsíň o výměře 9,5 m² s možností dalšího úložného prostoru a samostatná komora o velikosti 2 m². Obyvatelná lodžie o výměře 9 m² je orientován do zeleně a nabízí výjimečně klidné zázemí. Může sloužit jako ložnice, pracovna nebo například nádherná zimní zahrada s posezením a výhledem do tichého vnitrobloku. Ten je přístupný pouze vlastníkům bytů okolních domů a poskytuje příjemné místo pro každodenní relaxaci. K dispozici je koupelna o velikosti 6,5 m² a samostatná toaleta. K bytu náleží zděná suchá sklepní kóje o velikosti 5 m². Byt má jedinečného ducha a mimořádně příjemnou atmosféru. Díky vysokým stropům, velkorysým místnostem a promyšlené dispozici nabízí možnost vytvořit reprezentativní a nadčasové bydlení s nezaměnitelným charakterem. Jedná se o nemovitost s obrovským potenciálem pro citlivou rekonstrukci, která dokáže propojit historické kouzlo domu s moderními nároky na komfortní bydlení. Dům prošel v posledních letech řadou významných rekonstrukcí. V roce 2016 byl instalován nový výtah, opravena kanalizace a vyměněna okna. V roce 2022 proběhla výměna vstupních dveří, realizace anglických dvorků, oprava světlíků a čištění střechy. V roce 2024 následovala oprava střechy, výměna vodoměrů, rekonstrukce ležatého potrubí studené vody a další související opravy. Měsíční příspěvek do SVJ činí pouze 2 136 Kč. Kotlářská patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Brně. Nabízí výhody bydlení v centru města, a přitom si zachovává příjemnou atmosféru rezidenční lokality. V docházkové vzdálenosti naleznete kavárny, restaurace, parky, školy, univerzity i zastávky MHD. Lokalita je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobě atraktivní investice. Přestože je byt veden v energetické třídě G, neznamená to, že by této kategorii skutečně odpovídal. Označení je v tomto případě administrativní záležitostí, protože u staveb z období před rokem 1947 často není průkaz energetické náročnosti vyhotoven. Technický stav domu i samotného bytu tomu rozhodně nenasvědčuje.

Bydlet v širším centru Brna a přitom mít zeleň, kavárnu i park doslova pár kroků od domu? Právě takovou kombinaci nabízí byt na Bayerově ulici. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávku Pionýrská, park Lužánky, vysoké školy, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Kavárna se nachází přímo naproti domu a Lidl jen kousek od něj. Většinu každodenních pochůzek tak pohodlně vyřídíte bez auta. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, díky kterým je skvělou volbou pro rodinné bydlení, spolubydlení studentů i jako investiční příležitost. Dva pokoje jsou orientovány do klidného zeleného vnitrobloku, třetí do jednosměrné ulice Bayerova. Přirozeným centrem bytu je kuchyňská linka umístěná uprostřed dispozice. Místo, kde začínají rána u kávy, společné večeře i setkání s přáteli. Praktickým benefitem je samostatná koupelna a toaleta. Díky vzrostlým stromům před domem je v bytě příjemná atmosféra a v letních měsících oceníte, že se zbytečně nepřehřívá. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno pomocí WAW a elektřina je v bytě vedena v hliníku. Ať už hledáte nový domov nebo zajímavou investici v jedné z nejoblíbenějších částí Brna, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Ráda vám ho osobně představím na prohlídce. Mgr. Petra Biberlová rodinná realitní makléřka

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní bytovou jednotku 5+kk o užitné ploše 287 m² na prestižní adrese Nerudova v Brně-Veveří. Jednotka má vlastní vstup přímo z ulice a nabízí velkorysé prostory s reprezentativním charakterem. Díky své dispozici je vhodná jak pro nadstandardní bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání - například jako sídlo společnosti, kanceláře, poradenské prostory, ateliér nebo showroom. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, detail a individuální zpracování interiéru. Dominantou prostoru je mramorové schodiště, vysoké stropy dosahující až 3,95 m a původní architektonické prvky, které jednotce dodávají osobitý charakter. Dispozice je rozdělena do dvou podlaží. Hlavní patro nabízí prostorný obytný či společenský prostor, několik samostatných místností a koupelnu. V přízemí se nachází vstupní hala, kancelář, šatna, kuchyňka, koupelna, trezorová místnost a sklepní prostory o výměře 17 m² s vlastním přístupem. Lokalita Brno-Veveří patří mezi vyhledávané části širšího centra města. V blízkosti se nachází Björnsonův sad, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné a reprezentativní zázemí v atraktivní části Brna s možností širokého využití. V případě zájmu nás kontaktujte!

Mimořádně prostorný byt 135 m2 na jedné z nejprestižnějších adres v Brně. Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví, dispozičně 4+1, v 5. nadzemním podlaží historického domu na ul. Čápkova. Již při vstupu do rozlehlé haly na Vás dýchne noblesa, velkorysost a jedinečná atmosféra. Vše umocňují vysoké stropy, prostorné místnosti a velká okna. Byt je určen pro náročného klienta, který hledá stylový a nadstandardní prostor na prestižní adrese. Dům byl postaven v roce 1932 významným brněnským stavitelem Leopoldem Čuprem. V roce 2013 prošel rozsáhlou rekonstrukcí - kompletní výměna rozvodů plynu, elektřiny, vody a odpadů. Nová okna, fasáda, výtah. Střecha kompletně opravena a zateplena. Zároveň byl instalován nový systém vytápění a ohřevu vody, každý byt má svůj kotel. Jedná se o mimořádnou nabídku v samotném centru Brna. V docházkové vzdálenosti je spousty restaurací, kavárniček, vináren, sportovního i kulturního vyžití, divadla, parky. Součástí prezentace jsou interiérové vizualizace, které nabízí možné budoucí řešení.

Byt, který vám nabídne mnohem víc než jen místo k bydlení - velkorysý prostor, výjimečnou lokalitu. Takových bytů, které čekají na citlivé zhmotnění vašich představ, dnes v této lokalitě najdete už jen výjimečně. Právě takový je tento prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 105 m², nacházející se na vyhledávané ulici Kotlářská v samotném srdci Brna. Byt je situován ve stylovém činžovním domě s vysokými stropy, které interiéru dodávají vzdušnost, eleganci a neopakovatelnou atmosféru. Dominantou dispozice jsou dva velkorysé pokoje o výměrách 27 m² a 19,5 m², které nabízejí široké možnosti využití. Obývací část s kuchyňským koutem o velikosti 25 m² působí díky promyšlenému uspořádání otevřeně a velmi příjemně. Součástí bytu je také praktická šatna o velikosti 4 m² se vstupem z ložnice i z chodby, prostorná předsíň o výměře 9,5 m² s možností dalšího úložného prostoru a samostatná komora o velikosti 2 m². Další pokoj o výměře 8,5 m² je orientován do zeleně a nabízí výjimečně klidné zázemí. Může sloužit jako ložnice, pracovna nebo například nádherná zimní zahrada s posezením a výhledem do tichého vnitrobloku. Ten je přístupný pouze vlastníkům bytů okolních domů a poskytuje příjemné místo pro každodenní relaxaci. K dispozici je koupelna o velikosti 6,5 m² a samostatná toaleta. Byt má jedinečného ducha a mimořádně příjemnou atmosféru. Díky vysokým stropům, velkorysým místnostem a promyšlené dispozici nabízí možnost vytvořit reprezentativní a nadčasové bydlení s nezaměnitelným charakterem. Jedná se o nemovitost s obrovským potenciálem pro citlivou rekonstrukci, která dokáže propojit historické kouzlo domu s moderními nároky na komfortní bydlení. Dům prošel v posledních letech řadou významných rekonstrukcí. V roce 2016 byl instalován nový výtah, opravena kanalizace a vyměněna okna. V roce 2022 proběhla výměna vstupních dveří, realizace anglických dvorků, oprava světlíků a čištění střechy. V roce 2024 následovala oprava střechy, výměna vodoměrů, rekonstrukce ležatého potrubí studené vody a další související opravy. Měsíční příspěvek do SVJ činí pouze 2 136 Kč. Kotlářská patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Brně. Nabízí výhody bydlení v centru města, a přitom si zachovává příjemnou atmosféru rezidenční lokality. V docházkové vzdálenosti naleznete kavárny, restaurace, parky, školy, univerzity i zastávky MHD. Lokalita je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobě atraktivní investice. K bytu náleží zděná suchá sklepní kóje o velikosti 4 m². Přestože je byt veden v energetické třídě G, neznamená to, že by této kategorii skutečně odpovídal. Označení je v tomto případě administrativní záležitostí, protože u staveb z období před rokem 1947 často není průkaz energetické náročnosti vyhotoven. Technický stav domu i samotného bytu tomu rozhodně nenasvědčuje.

Hledáte bydlení, které spojuje energii centra města s klidem přírody? Chcete si vychutnat ranní kávu v zeleni a přitom mít město na dosah ruky? Toužíte po stylovém bytě bez kompromisů? Představte si domov, kde se z pulzujícího centra během pár kroků ocitnete v zeleni a naprostém klidu. Přesně takový pocit nabízí tento výjimečný byt o dispozici 2+kk a ploše 54,60 m² na prestižní adrese ulice Údolní přímo na Obilním trhu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení, ale i pro ty, kteří chtějí investovat do atraktivní nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Unikátní vstup přímo ze společné, pečlivě udržované zahrady vytváří atmosféru soukromí a pohody, která je v centru města naprosto výjimečná. Každé ráno si zde můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně, daleko od ruchu ulic, a přitom jen pár kroků od všeho důležitého. Byt se nachází v 1.PP, prošel čerstvou rekonstrukcí a nabízí moderní, nadčasový interiér s důrazem na detail a funkčnost. Vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, útulná ložnice, elegantní koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatná toaleta i praktická předsíň s vestavěnými skříněmi tvoří harmonický celek připravený k okamžitému bydlení. K vybavení bytu patří také dvě rekuperační jednotky - řízený systém větrání zajišťující automatickou a nepřetržitou výměnu vzduchu mezi interiérem a venkovním prostředím bez výrazných tepelných ztrát, čímž je výrazně omezena tvorba plísní a zajištěno zdravé vnitřní prostředí. Vytápění je řešeno elektrickými podlahovými rohožemi a keramickými topnými panely. Měsíční náklady spojené s užíváním činí celkem 5.445,- Kč, z toho záloha na elektřinu - 2.990,- Kč, záloha na vodné/stočné - 700,- Kč, fond oprav - 1.365,- Kč a náklady spojené se správou budovy - 390,- Kč (společná elektřina, úklid, odměna správci SVJ a komíny). Výměry jednotlivých místností: předsíň - 9,10 m², ložnice - 13,50 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,10 m², koupelna - 4 m², WC - 0,80 m², chodba - 1,1 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Energetická náročnost budovy: třída G. Ulice Údolní patří mezi vyhledávané adresy v samotném centru Brna, a to především díky své jedinečné kombinaci městského života a blízkosti zeleně. Jen pár kroků od domu se nachází park i oblíbené místo pro relaxaci a procházky, což oceníte zejména ve chvílích, kdy si budete chtít odpočinout od každodenního ruchu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití, které centrum Brna přirozeně nabízí. Zároveň je zde výborná dopravní dostupnost, ať už využíváte MHD nebo se pohybujete pěšky.

Hledáte prostorný byt v centru Brna s praktickou dispozicí a dostatkem úložného prostoru? Chcete bydlet v moderním domě s výtahem jen pár kroků od Lužáneckého parku? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi bezbariérový, prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Byt se situován ve vyhledávané lokalitě Brno-město, na ulici Lidická. Jen několik minut chůze od domu se nachází oblíbený Lužánecký park - největší a nejstarší městský park v Brně, ideální pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Celková výměra bytu činí 70,4 m² včetně samostatné skladovací kóje o velikosti 4,8 m², která se nachází ve stejném podlaží jako byt. Kóje nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení i sezónních věcí. Dispozice bytu je velmi komfortní a praktická. Součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, samostatné WC a velká koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Byt se nachází v bytovém domě s výtahem a díky umístění v 5. NP s orientací do slepé ulice Mezírka nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla i soukromí. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Energetická náročnost budovy - třída C. Náklady spojené s užíváním nemovitosti činí celkem 4.695,- Kč měsíčně. Záloha za elektřinu - 760,- Kč, fond oprav - 212,- Kč, fond voda/topení - 212,- Kč, splátka úvěru na revitalizaci - 1.137,- Kč, teplo - 940,- Kč, studená/teplá voda - 700,- Kč, správa nemovitosti - 450,- Kč, platba spojená s užíváním bytového domu - 284,- Kč (společná elektřina, pojištění nemovitosti, úklid, výtah). Výměry jednotlivých místností: předsíň - 10,80 m², šatna - 3,70 m², koupelna - 6,40 m², WC - 1,40 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 27,60 m², ložnice - 15,70 m², skladovací kóje, 4,80 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena nezávislou společností, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Ulice Lidická se nachází v těsné blízkosti ikonického parku Lužánky. Tato vyhledávaná lokalita nabízí jedinečné spojení pulzujícího městského života s klidem a elegancí rozsáhlé zeleně. Bezprostřední sousedství parku Lužánky - nejstaršího městského parku v České republice - poskytuje ideální prostor pro každodenní relaxaci, sport i společenská setkání v kultivovaném prostředí vzrostlé zeleně. Lidická ulice je jednou z hlavních městských tříd, která zajišťuje výbornou dostupnost do historického centra i dalších klíčových částí města. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost na vysoké úrovni - stylové kavárny, vyhlášené restaurace, butiky i služby.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího činžovního domu na vyhledávané adrese Brno - Veveří, ul. Údolní. Tento byt zaujme již při vstupu svou velkorysostí, vzdušností a jedinečnou atmosférou klasické městské zástavby. Vysoké stropy, prostorné místnosti a působivé arkýře v pokojích vytvářejí příjemné a reprezentativní bydlení s charakterem, který v novostavbách jen těžko najdete. Dispozice nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostornou vstupní halu. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je zpracovaná studie a vizualizace možné rekonstrukce, která počítá s propojením jednoho z pokojů s kuchyňským koutem a vytvořením moderního otevřeného obytného prostoru. Novému majiteli tak nabízí možnost zachovat původní charakter bytu nebo jej přizpůsobit současným trendům bydlení. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem, který umožňuje samostatnou regulaci a kontrolu nákladů na energie. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: podlahová plocha 115 m² dispozice 3+1 podlaží ze 4 v menším činžovním domě bez výtahu vysoké stropy a velkorysé místnosti arkýře dodávající bytu jedinečný charakter velmi dobrý udržovaný stav vlastní elektrokotel koupelna se sprchovým koutem a WC připravená studie a vizualizace možné modernizace atraktivní lokalita v blízkosti centra Brna LOKALITA Ulice Údolní patří mezi nejžádanější adresy širšího centra Brna. V docházkové vzdálenosti naleznete centrum města, park Obilní trh, Špilberk, Mendelovu univerzitu, restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, výborné občanské vybavenosti a příjemného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s atmosférou prvorepublikových domů, ale také pro investory hledající nemovitost v jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní a plně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 70,1 m², který se nachází ve 4. podlaží domu na ulici Hrnčířská v Brně. Byt je situován v širší části centra, jen pár minut chůze od parku Lužánky a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. ‌ Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pracovna či dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zastřešená zimní terasa o velikosti 8,6 m², která umožňuje celoroční využití, a také balkón orientovaný do tichého vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. ‌ Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, včetně kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou, dále vestavěných skříní, jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy, konferenčního stolku, pracovního stolu a pračky se sušičkou. Nový majitel tak může byt okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a vysoký investiční potenciál. Díky blízkosti centra města, univerzit i parku Lužánky je byt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V této části Brna je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení a nemovitosti si zde stabilně drží svou hodnotu. ‌ Byt je k dispozici ihned. ‌ V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Tento prvorepublikový byt se nachází ve 4. patře pětipatrového domu s výtahem a nabízí pohodlných 122 m2 plochy. Byt má okna orientovaná na východ a západ, což zaručuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. V roce 2025/2026 byl tento byt rozsáhle rekonstruován. Nemovitost kromě postele, gauče, kuchyně a koupelny není vybavena nábytkem, jedná se o ukázku možnosti designu interiéru. Možnost financovat tuto nemovitost hypotékou vám umožní snadno naplnit svůj sen o vlastním bydlení v této prestižní čtvrti Brna. V okolí se nachází dostatek občanského vybavení, včetně škol, školek, obchodů a lékařů, což usnadňuje každodenní život. Tato lokalita také nabízí výbornou dostupnost do celého Brna, díky blízkosti dopravního uzlu Mendlovo náměstí. Bezproblémový přístup k městské hromadné dopravě a hlavním silničním tahům vám umožní snadný pohyb po městě a okolí. Pokud toužíte po prostorném, světlém a dobře dopravně dostupném bydlení v centru Brna, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku.

Představujeme Vám exkluzivní apartmán 1+kk v prestižním developerském projektu Slovákova 12, který spojuje moderní technologie, promyšlený design a výjimečnou polohu v samotném srdci Brna. Apartmán o výměře 46,6 m² je orientován na východ a je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Součástí kupní ceny je parkovací stání, sklepní kóje i kompletní designové vybavení interiéru, díky čemuž můžete začít bydlet bez dalších investic. Interiér byl navržen v elegantních přírodních tónech s důrazem na funkčnost a nadčasovost. Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyň, jídelní část, obývací zónu a komfortní spací kout, který je citlivě oddělen designovou dřevěnou příčkou. Velkoformátová okna po celé délce místnosti přinášejí dostatek denního světla a dodávají interiéru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Součástí apartmánu je také prostorná vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory a elegantní koupelna s velkoformátovou dlažbou, vanou a kvalitní sanitou. Standard a vybavení jednotky: • Kompletně zařízený interiér včetně nábytku, televizí a dekorací • Designová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • Komfortní spací zóna oddělená designovou dřevěnou příčkou • Klimatizace v obytné místnosti • Podlahové vytápění a rekuperace • Domácí telefon, optický internet a STA • Vinylové podlahy a velkoformátová dlažba 60 × 120 cm značky Dom Mun • Kvalitní sanita značek Grohe a Villeroy & Boch • Sklepní kóje • Parkovací stání v podzemních garážích Projekt Slovákova 12 nabízí moderní společné prostory propojené výtahem od 2. PP až po 9. NP a jedinečnou adresu v centru Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete restaurace, kavárny, divadla, parky, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do všech částí města. Prodej probíhá přímo od developera bez provize a s financováním Vám rádi pomůžeme. Tento apartmán představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i atraktivní investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet.

Představujeme Vám výjimečnou bytovou jednotku 9.01 v prestižním developerském projektu Slovákova 12, která nabízí jedinečné spojení velkorysého prostoru, moderních technologií a exkluzivní adresy v samotném centru Brna. Byt o celkové výměře 139,2 m² se nachází v nejvyšším podlaží domu a díky své panoramatické orientaci poskytuje neopakovatelné výhledy na město. Součástí bytu je také částečně zelená terasa o rozloze 38,8 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli i vytvoření soukromé oázy s výhledem na dominantu Brna - hrad Špilberk. Součástí kupní ceny je parkovací stání i sklepní kóje, takže nový majitel získává maximální komfort bez dalších investic. Standard a vybavení jednotky: • Klimatizace v každé obytné místnosti • Podlahové vytápění a systém rekuperace • Domácí telefon, optický internet a STA • Velkoformátová dlažba 60 × 120 cm značky Dom Mun v celé jednotce • Prémiová sanita značek Grohe a Villeroy & Boch • Prostorná terasa s exkluzivním výhledem na hrad Špilberk • Sklepní kóje a parkovací stání v ceně Projekt Slovákova 12 nabízí moderní společné prostory propojené výtahem od 2. podzemního podlaží až po 9. nadzemní podlaží. Výjimečná poloha v centru Brna zajišťuje perfektní dostupnost restaurací, kaváren, parků, divadel, obchodů i veškeré občanské vybavenosti. Prodej probíhá přímo od developera bez provize a s financováním Vám rádi pomůžeme. Tato jedinečná rezidence představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají nadstandardní městské bydlení, soukromí, velkorysý prostor a výjimečné výhledy v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku 6.06 v prestižním developerském projektu Slovákova 12, která spojuje moderní technologie, nadčasový design a výjimečnou polohu v samotném srdci Brna. Apartmán o výměře 46,6 m² je orientován na severozápad a je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Součástí kupní ceny je parkovací stání, sklepní kóje i kompletní designové vybavení interiéru, díky čemuž můžete začít bydlet bez jakýchkoliv dalších investic. Interiér byl navržen v elegantních přírodních tónech a nabízí plně vybavený obývací prostor s moderní kuchyní, komfortní ložnici v hotelovém standardu, stylovou koupelnu a kvalitní nábytkové vybavení včetně televizí, dekorací a veškerého potřebného zařízení. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Standard a vybavení jednotky: • Kompletně zařízený interiér včetně nábytku a vybavení • Designová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • Klimatizace v obytné místnosti • Podlahové vytápění a rekuperace • Domácí telefon, optický internet a STA • Vinylové podlahy a velkoformátová dlažba 60 × 120 cm značky Dom Mun • Kvalitní sanita značek Grohe a Villeroy & Boch • Sklepní kóje • Parkovací stání v podzemních garážích Projekt Slovákova 12 nabízí moderní společné prostory s výtahem od 2. PP až po 9. NP a jedinečnou adresu v centru Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete restaurace, kavárny, divadla, parky, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do všech částí města. Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout také v 5. nadzemním podlaží, dle aktuální dostupnosti. Prodej probíhá přímo od developera bez provize a s financováním Vám rádi pomůžeme. Tento apartmán představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i atraktivní investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Veveří je část Brna, kterou není třeba dlouze představovat, stejně jako samotnou ulici Veveří, která je přirozeným epicentrem místa s nezaměnitelným geniem loci. Hledáte-li bydlení v samotném centru Brna v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, srdečně Vás zvu na prohlídku hned dvou bytů pod jednou střechou kousek od Botanické zahrady přímo na ulici Veveří. Bytová jednotka s celkovou výměrou 82m2 a dispozicí 3+1 se nachází ve 2.NP (první patro) bytového domu o celkem 9 bytových jednotkách, v domě je výtah. Byt je v dobré kondici a udržovaném stavu vyhovujícím k dalšímu užívání, nicméně nový vlastník jistě bude zvažovat rekonstrukci/modernizaci prostoru. V současné době je byt vyklizený a ihned k dispozici ke koupi a užívání. Elektroinstalace je v mědi, o topení se stará plynový kotel, okna jsou původní. Orientační výměry místností: - kuchyně 4,3 x 2,4m - pokoj vedle kuchyně 4,3 x 2,2m - předsíň 3,8 x 2,65m - koupelna 2,7 x 1,1m - pokoj 5,7 x 4m - pokoj 5,7 x 4,2m - WC samostatné Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce, pro Váš čas mě prosím kontaktujte na uvedeném mobilu nebo emailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný byt 2+1 na prestižní adrese - Botanická 38, Brno Hledáte bydlení bez kompromisů? Nabízíme k prodeji exkluzivní, vzdušný byt 2+1 o celkové ploše 89 m². Byt se nachází v samotném srdci Brna (ul. Botanická). Kombinace historického šarmu, moderních prvků a bezkonkurenční dostupnosti do centra i univerzitního kampusu z něj činí ideální domov či investici. Hlavní přednosti bytu: Dispozice: Velkorysé 2+1 s chytře oddělenou spací a denní částí. Prostor: Nadstandardní podlahová plocha 89 m² (z toho cca 4,35 a 2,12 m2 balkón a 4 m2 sklep) s vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost. Stav: byt je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak poskytuje prostor pro realizaci Vašich představ o rodinném bydlení se snadnou adaptací na 3kk (k nahlédnutí při prohlídce). Světelnost: Orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemný výhled do zeleného vnitrobloku, resp. klidné ulice Botanická. Atmosféra: Autentické prvky prvorepublikového domu v kombinaci s moderním designem tvoří unikátní domov. Lokalita (Botanická 38): Žít na Botanické znamená mít vše na dosah ruky. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, parky (Lužánky, Kraví hora) i kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaři, obchody). Centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze, přičemž samotná ulice nabízí klidné zázemí, nicméně již v okruhu 5 minut chůze najdete vše potřebné k pohodlnému životu celé rodiny.

Tak to tu ještě nebylo. Opravdu výjimečný byt na prodej v OC Sfinx. Představte si místo, kde se propojuje absolutní komfort moderního bydlení s jednou z nejatraktivnějších adres v Brně. Byt, který se na trhu objevuje jen naprosto výjimečně - a když už, mizí rychle. Nabízím vám nadstandardně zrekonstruovaný byt o celkové ploše 75 m², jehož dominantou je krásná terasa (8 m²) s dechberoucím výhledem na centrum Brna a hrad Špilberk. Přesně ten typ výhledu, který vás nikdy neomrzí. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a je doslova zalitý světlem. Každý detail byl navržen s důrazem na komfort a kvalitu - podlahové vytápění, klimatizace, předokenní žaluzie, designová kuchyňská linka s kompaktní deskou. Samozřejmostí je chytrá domácnost - topení, osvětlení, klimatizace, žaluzie i markýzu na terase ovládáte pohodlně přes mobil. K bytu náleží sklep (2 m²) a je zde možnost dokoupení garážového stání přímo pod budovou. Jedinečnost tohoto bydlení podtrhuje také privátní atrium ve vnitrobloku - zelený, klidný prostor s lavičkami, který vytváří oázu klidu přímo v centru města. A komfort? Ten tady dostává úplně jiný rozměr. Výtahem sjedete přímo do obchodní pasáže, kde máte vše na dosah - supermarket, restaurace, lékárnu, kadeřnictví i další služby. Život bez kompromisů. Tato lokalita patří dlouhodobě k nejžádanějším v Brně - a právě proto jsou byty v tomto komplexu tak vzácné. Ať už hledáte dokonalé vlastní bydlení, nebo investici s jistotou, tady dává smysl obojí. Byt, který si vás získá během první minuty. A nepustí.

Prodám byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 62,63 m2 v ulici Cihlářská. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje. Dům je z cihly. Dispozice: hala (12,50 m2), pokoj (14,29 m2), kuchyně (9,73 m2), spíž (1,48 m2), wc, koupelna (3,05 m2), pokoj (18 m2), lodžie (4 m2), sklep (2,5 m2) Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (s výtahem) a je v dobrém, udržovaném stavu na klidné lokalitě mimo rušnou ulici v blízkosti Lužáneckého parku. Pro rezidenty se nabízí parkování ve dvoře. Skvělá dostupnost do centra, ideální pro rodinu s dětmi. V přízemí je obchod (večerka), vlastník bytu každý rok obdrží nájem za tyto prostory ve výši cca 20 tis. Kč. Podíl na těchto prostorách je součástí prodávaného bytu a má hodnotu 400-500 tisíc Kč. Cena je 116.398 Kč/m2 + 300 tisíc Kč za podíl na pronajímaném prostoru (obchod, viz výše). Dobrá dispozice. Díky vestavěným skříním hodně úložného prostoru. Okna po rekonstrukci, nové stupačky. Je to byt po babičce, rád Vám odpovím na Vaše dotazy. Kontakt: pouze telefon. RK nevolat.

Prodej krásného bytu 2+1, Brno - Veveří, ul. Bayerova. Byt po kompletní rekonstrukci se nachází v 1.p/4 cihlového bytového domu. Ze vstupní chodby jsou zde vstupy do obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s wc. Z obývacího pokoje je zde vstup do ložnice. Součásti prodeje je kuch. linka vč. vestavěných spotřebičů, pračka se sušičkou LG 2v1 a velká vestavěná skříň v ložnici. Jedná se velmi prostorný byt vhodný k bydlení i pronájmu nedaleko od centra.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji byt o celkové ploše 53,9 m², situovaný v 7. NP cihlového bytového domu s výtahem. Jedná se o rohový dům na ul. Úvoz/Čápkova, který je kompletně zateplený. Byt se nachází přímo pod vyhledávanou Jiráskovou čtvrtí, v jednosměrné ulici a v bezprostřední blízkosti centra. Jedním z největších benefitů bytu jsou úchvatné výhledy na secesní domy v oblasti zvané Tivoli. Tato část města vznikla na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní čtvrť městské buržoazie. Dominují zde elegantní činžovní domy s bohatě zdobenými fasádami, široké ulice lemované stromy a architektonická jednota, která vytváří unikátní atmosféru tzv. starého Brna. Jednotka disponuje halou, kuchyní o velikosti 11,4 m², šatnou, koupelnou o velikosti 6,5 m² a ložnicí o velikosti 20,6 m². Dispozice jednotky je aktuálně 1+1, ale v případě rekonstrukce se nabízí upravit dispozici na 2+kk, přičemž ze stávající kuchyně může vzniknout pokoj a z aktuální ložnice by tak vznikl příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem. Byt je orientován do ulice Čápkova, která je tichá jednosměrná s minimálním provozem, přesto jen několik minut chůze od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Lužánky, Tyršův sad, kavárny, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i univerzity. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny stranou kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 140,63 m², situovaný ve dvou nadzemních podlažích bytového domu s výtahem na prestižní adrese Čápkova, Brno - Střed. Jedná se o rohový dům na ul. Úvoz/Čápkova, který je kompletně zateplený. Byt se nachází přímo pod vyhledávanou Jiráskovou čtvrtí, v jednosměrné ulici a v bezprostřední blízkosti centra. Jedním z největších benefitů bytu jsou úchvatné výhledy na secesní domy v oblasti zvané Tivoli. Tato část města vznikla na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní čtvrť městské buržoazie. Dominují zde elegantní činžovní domy s bohatě zdobenými fasádami, široké ulice lemované stromy a architektonická jednota, která vytváří unikátní atmosféru tzv. starého Brna. V 7. NP se nachází vstupní hala se schodištěm, přes které se dostanete do vzdušného obývacího prostoru s kuchyňským koutem o velikosti 51,13 m². Dále jsou zde dva dětské pokoje o velikosti 14,5 m² a 11,2 m², chodba s šatnou o velikosti 24 m², koupelna 7,3 m² a hlavní ložnice o velikosti 24 m². Byt je orientován do ulice Čápkova, která je tichá jednosměrná s minimálním provozem, přesto jen několik minut chůze od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Lužánky, Tyršův sad, kavárny, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i univerzity. Byt je určen pro náročného klienta, který hledá nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a historický kontext, jež nelze replikovat v novostavbě, jelikož takto velkorysé byty se již neprodávají. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny stranou kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.