Продаж квартир - Střední Čechy

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Jednou z největších předností bytu je spojení praktické dispozice spolu s lokalitou, která nabízí pěší dostupnost k veškeré občanské vybavenosti v řádu jednotek minut. Nový majitel zároveň má možnost si dispozici přizpůsobit dle svých preferencí. Revitalizací prochází i celá ulice včetně vnitrobloku sídliště. O bytě • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha: 67 m² • Lodžie: Ne • Kumbál: Ano, před bytovou jednotkou - 1 m² • Spíž: Ano, uvnitř bytové jednotky • Sklep: Ano - 2,4 m² • Podlaží: 7.NP z 8.NP • Vlastnictví: Osobní • Konstrukce: Panelový dům • Vybavení: Zařízeno • Vytápění a ohřev vody: Centrální dálkové • Plynová přípojka: Ano • Parkování: Přímo před domem, bezplatné • PENB: • Zálohy: 3.200,- pro 2 dospělé osoby • Fond oprav: 1.950,- O domě: Panelový dům má celkem 8 pater a je ve velmi dobrém stavu. Dům je udržovaný, čistý a nachází se v klidné části města s okolní zelení a širokou občanskou vybaveností. Žádaná lokalita v blízkosti autobusové zastávky s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: • Občanská vybavenost: Lidl, OC Oaza, Royal Fitness, Albert, škola, školka, čerpací stanice, v blízkosti les Vhodné pro • páry nebo rodiny hledající prostorné bydlení v Kročehlavech Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám zašlu kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit financování.

Nabízíme vám k prodeji podkrovní, moderní a kompletně vybavený byt 2+kk s užitnou plochou 30 m² nacházející se v klidné lokalitě obce Kovanice u Nymburka. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu. Dispozice nabízí předsíň, ložnici, koupelnu a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Celý interiér byl navržen s důrazem na praktičnost a komfortní bydlení. Byt se nachází v nově vybudovaném podkrovním patře, které je kvalitně zatepleno, což přispívá k nízkým měsíčním nákladům na provoz. Součástí je veškeré vybavení, vlastní elektrokotel s podlahovým vytápěním i klimatizace pro maximální pohodlí během celého roku. K bytu náleží také parkovací stání na oploceném pozemku přímo u domu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Financování vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji světlý podkrovní byt 2+1 s balkonem v Nymburce, v ulici Maršála Koněva. Byt o užitné ploše 51,6 m² se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Byt nabízí praktickou dispozici, kterou tvoří dva pokoje o velikosti 14,50 m² a 14,27 m², samostatná kuchyň o ploše 11,28 m², chodba 6,41 m², koupelna 3,90 m² a samostatné WC 1,23 m². Součástí bytu je také menší balkon o ploše 0,82 m². Okna jsou dřevěná, podlahy tvoří kombinace dřevěných podlah, plovoucí podlahy a dlažby. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, díky kterému si můžete sami regulovat vytápění. K bytu náleží také parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt se nachází v příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v dosahu jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a další služby. Nymburk zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost vlakem i autem a příjemné možnosti pro procházky a cykloturistiku v okolí Labe. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

3+kk s prostornou terasou a výhledem až na Říp. Nabízím k prodeji velmi hezký a světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Holubice-Kozinec, Praha- západ, jen pár minut od Prahy. Nemovitost o celkové ploše 75 m² (65m² byt + 10m² terasa) se nachází ve druhém nadzemním podlaží a nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Okna jsou orientována na jihozápad, což zaručuje příjemné prosvětlení interiéru. Velkou předností bytu je prostorná terasa o rozloze 10 m², která poskytuje krásný výhled až k hoře Říp. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Parkováním je možné přímo před domem. Měsíční náklady na bydlení včetně elektřiny a fondu oprav aktuálně činí 4.650,-Kč. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a snadné dostupnosti do Prahy. V pěší vzdálenosti od domu se nachází autobusová zastávka, odkud se lze pohodlně dostat přibližně za 35 minut na metro Bořislavka. Pokud hledáte klidné bydlení s prostornou terasou, krásným vyhledem a zároveň dobrou dostupností do Prahy, ráda vás bytem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAT.

Dobrý den, Dovolte mi představit jeden ze 44 krásných bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Sportovní v Milovicích. Výstavba nyní započala a realizuje ji společnost s dlouholetou tradicí a praxí v oboru, firma PMS Poděbrady. Nabízený byt 2+kk č. 28 potěší balkonem o velikosti 6,1m², ideální místo pro ranní kávu, odtud je vstup z obývacího pokoje, který je přímo propojen s kuchyní i jídelnou, takže celý prostor působí vzdušně a pohodlně. V bytě je praktická technická komora, nebo ji můžete využít jako šatnu, to záleží na Vás, dále koupelna s vanou a toaletou a následuje další samostatná ložnice. Podlahové vytápění se stará o příjemné teplo a více místa bez radiátorů. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie. Kolaudace: květen 2027 (předání v létě 2027). Standardy projektu • Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku • Podlahové topení v celém bytě • Technická komora v každé jednotce • Příprava na předokenní žaluzie • Výtah v domě • Centrální plynová kotelna, která vytápí celý dům a ohřívá vodu • Klientské změny: možnost výběru dekorů vinylových podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, výměna vany za sprchu apod. Parkování a sklepy (volitelné dokoupení) • Venkovní parkovací stání: 130 000 Kč • Vnitřní parkovací stání: 250 000 Kč • Samostatný sklep: 90 000 Kč Lokalita Projekt vzniká v Milovicích - klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více informací o projektu a volných jednotkách najdete na rezidencesportovni cz. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti. Pro více informací, nebo schůzku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+1 na Labské terase. Byt se nachází v cihlovém domě kolaudovaném v roce 2002, na velmi klidném místě u Labe uprostřed zeleně. Příjemný slunný byt s lodžií má podlahovou plochu 58 m2. Je členěn na vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží sklep o výměře 2,7 m2. Bohatá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti - škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, atd. Byt je ideální ke klidnému a pohodlnému bydlení nebo jako výhodná investice. Nymburk má výbornou dopravní obslužnost a rychlé vlakové spojení do Prahy. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém domě v Praze. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho užitná plocha činí 65 m². Nachází se ve 4. patře domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt je prostorný a vhodný pro komfortní bydlení. Sklep o ploše 4 m² poskytuje další úložný prostor. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, tak po dálnici, silnici, nebo prostřednictvím MHD a autobusů. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/B/S v OV, 56 m2, 2,5 m2 balkon, 2 m2 sklep, Chýně (okres Praha-západ), ul. Ecksteinova. Moderní bezbariérový byt v novostavbě z roku 2017 nabízí výhled do přírody, obklopující rychle se rozvíjející, občansky vybavené obce Chýně. Nechybí výtah, balkon, komora, šatna ani sklep. Obývací pokoj má velká plastová okna se žaluziemi, navazuje vybavený kuchyňský kout. Francouzským oknem vyjdete na balkon. Z předsíně je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou. Následuje ložnice, za kterou je šatna. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, podlahy plovoucí. Parkovací místo k bytu je přímo před domem. Lokalita a občanská vybavenost: Chýně kombinuje klid venkova s výhodami města. V docházkové vzdálenosti najdete: Moderní základní školu a několik mateřských školek. Supermarkety (Billa, Penny), vyhlášený Pivovarský dvůr a další restaurace. Sportovní areály, dětská hřiště a blízké Hostivické rybníky pro procházky a relaxaci. Dostupnost do Prahy: Autem: Pouhých 10 minut na metro B - Zličín (OC Metropole Zličín). Vlakem: Rychlé spojení na Smíchovské nádraží nebo do centra Prahy (zastávka v docházkové vzdálenosti). Autobusem: Pravidelné linky PID na Zličín a Motol Zajišťujeme ZDARMA a rychle výhodné úvěry.

Hledáte prostorný rodinný byt, ze kterého vyjdete rovnou na vlastní zahrádku? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 5+kk o podlahové ploše 114,16 m² se zahrádkou 63,99 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem přímo z terénu, bez společné chodby a schodiště. Užitná plocha bytu činí 111,61 m². V 1. NP (55,75 m²) je prostorné zádveří 13,06 m², samostatné WC 2,15 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,78 m² a pracovna 7,76 m². Velké zádveří pojme šatnu nebo vestavěné skříně, pracovna oddělená od ložnicového patra poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty. Ve 2. NP (55,86 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 13,55 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a koupelnu 5,37 m². Oproti řadovým domům v rezidenci má tento byt v patře jednu koupelnu, druhé WC je v přízemí. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelně, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelna v patře má podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelny, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý byt má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrádka 63,99 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m², zbytek tvoří trávník pro hraní dětí nebo menší záhon. K bytu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti domu, kde se plánují také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!

Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 2+1 ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, k bytu patří komora v bytě a sklep v suterénu. Byt je v původním stavu kromě plastových oken, k rekonstrukci a je vhodný pro toho, kdo si ho upraví podle vlastních představ. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, stanice MHD je vzdálena 100 m a autobusu do Prahy 250 m. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte a s financováním ráda pomohu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o výměře 53,58m2, na Květinové ulici v Orlové, Jedná se o žádanou lokalitu v klidném prostředí plném zeleně, v blízkosti lesoparku a orlovských sportovišť. Byt se nachází ve 3.NP, má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii, a jeden samostatný pokoj. Dům prošel revitalizací, samotná bytová jednotka je v původním stavu, a nový majitel tak má možnost úprav podle vlastních představ. Měsíční poplatky BD činí 5500Kč ( včetně fondu oprav a záloh na vodu a topení). Převod do osobního vlastnictví není možný. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. S financováním rádi poradíme.

Hledáte byt, ze kterého vyjdete rovnou na vlastní zahrádku? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 4+kk o podlahové ploše 106,87 m² se zahrádkou 42,23 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem přímo z terénu, bez společné chodby a schodiště. Užitná plocha bytu činí 104,54 m². V 1. NP (47,89 m²) je prostorné zádveří 12,96 m², samostatné WC 2,15 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,78 m². Velikost zádveří umožňuje zřídit u vstupu šatnu nebo vestavěné skříně na oblečení, boty a sportovní vybavení. Ve 2. NP (56,65 m²) najdete chodbu 5,46 m², ložnici 15,32 m², dva pokoje 12,66 m² a 10,54 m² a dvě koupelny 5,11 m² a 3,18 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý byt má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrádka 42,23 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 17,85 m². Jde o nejmenší zahradu v domě, na druhou stranu vyžaduje minimum údržby a pořád nabízí vlastní venkovní posezení. K bytu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti domu, kde se plánují také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!

Prodej bytu 2+kk bez provize - klidné bydlení s okny do soukromého dvora. Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investici bez nutnosti dalších úprav? Jako přímý majitel nabízím zrekonstruovaný byt 2+kk, který stačí jen vybavit nábytkem a můžete bydlet. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému užívání. Umístění ve sníženém přízemí cihlového domu zajišťuje příjemné klima v letních měsících. Všechna okna vedou do uzavřeného vnitrobloku, kam mají přístup pouze rezidenti domu, což zajišťuje klid a bezpečí. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s WC, chodbou a komorou (ideální jako šatna nebo sklad). Ohřev vody a vytápění jsou zajištěny elektřinou se sníženou sazbou D57d. Fotky jsou reálné a zachycují aktuální stav bytu. V ceně je již zahrnuto vypracování smluvní dokumentace advokátem i advokátní úschova.

Máme pro Vás byt 2+1 o podlahové ploše 61 m², který se nachází ve 2. patře menšího panelového domu v oblíbené lokalitě Vinohrady v Rakovníku. K bytu náleží lodžie o výměře 4 m² a k užívání je také sklepní prostor o výměře 2 m². Ložnice je neprůchozí a z lodžie se nabízí pěkný výhled na Rakovník. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci. Revitalizací v současné době prochází samotný bytový dům. V rámci prací dochází zejména k zateplení domu. Dokončení revitalizace je plánováno na 30. 11. 2026. Výhodou je také dobrá možnost parkování v okolí domu. Vinohrady patří mezi oblíbené části Rakovníka a nabízejí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, zeleně a dobré dostupnosti města i každodenní občanské vybavenosti. Čeká vás prostor, kterému můžete dát vlastní podobu - a k tomu zeleň za okny, lodžie s výhledem na Rakovník a oblíbená lokalita Vinohrad. Ozvěte se mi a přijďte se podívat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119827.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk s celkovou plochou 89 m² (byt 82,3 m² + lodžie 6,8 m²), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Šeříkova v Nymburce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi příjemně a prakticky řešenou dispozici. Jeho srdcem je prostorný obývací pokoj s kuchyní o výměře 29,4 m², dále nabízí tři samostatné pokoje (12,4 m², 11 m² a 8,7 m²), koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru s pračkou a sušičkou. K bytu náleží také sklep. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně ve vstupní chodbě i dalších částech bytu. V bytě jsou položeny vinylové podlahy a komfort bydlení zvyšují také předokenní žaluzie. Příjemným bonusem je prostorná lodžie o výměře 6,8 m². Obývací pokoj s kuchyní, lodžie a jeden z pokojů jsou orientovány na jih, další dva pokoje na sever. Byt tak nabízí dostatek denního světla a zároveň příjemné klima. Dům je po celkové rekonstrukci, s výtahem, má celkem 8 nadzemních podlaží a v jeho okolí je dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně pro volnočasové aktivity i relaxaci a zároveň výborné spojení s Prahou. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází centrum Nymburka, školy, obchody i další služby. Vlakové nádraží je rovněž pohodlně dostupné pěšky a přímým vlakovým spojením se do Prahy dostanete přibližně za 40 minut. Lokalita tak příjemně kombinuje klidnější bydlení, zeleň a kompletní zázemí města s velmi dobrou dostupností hlavního města. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119956.

Hledáte klidné bydlení na dosah veškerého dění, nebo zajímavou investiční příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 2+1, který se nachází na žádané a vyhledávané adrese v ulici Politických vězňů v Příbrami, doslova pár kroků od náměstí 17. listopadu. Byt se nachází v 1. patře poctivého cihlového domu bez výtahu. Jeho oficiální plocha dle katastru nemovitostí činí 58,4 m² (podle detailního zaměření technologií Matterport je to celkem 65 m²). Proč je tato nabídka jedinečná? Skvělá dispozice: Byt disponuje krásnými neprůchozími pokoji, které zaručují maximální soukromí a komfortní uspořádání. Ideální k rekonstrukci: Nemovitost je v původním stavu, což představuje perfektní příležitost vytvořit si domov zcela podle vlastních představ, fantazie a moderních trendů. Solidní cihlový základ domu je zárukou kvalitní a stabilní přestavby. Investiční potenciál: Díky poloze a dispozici je byt ideální také jako investice na uložení peněz a následný pronájem. Byt je aktuálně již 7 let pronajat stalým a spolehlivým nájemcům, kteří by v případě možnosti, rádi zůstali (není podmínkou). Parkování a volný čas: Hned za domem se nachází velké, moderní parkoviště a dětské hřiště. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak ocení, že to odsud máte jen kousek na zelenou páteř města a do oblíbené klidové zóny Obora. Občanská vybavenost: Lokace nabízí absolutní komfort. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky, lékárny i zastávky MHD. Vše potřebné máte doslova pár kroků od domu. Finanční údaje: Cena: 3.990.000 Kč (uvedená cena je již konečná, zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu a provizi RK ve výši 3 %). Zaujala vás tato nabídka? Rád vám prověřím možnosti financování nebo s vámi projdu byt osobně. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky. Právní prohlášení: Informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Vizualizace použité ve fotogalerii jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI), slouží výhradně pro ilustraci možného budoucího stavu a nezakládají právo na jejich realizaci ze strany prodávajícího. Zákazníkovi nevzniká nárok na uzavření smlouvy na základě tohoto inzerátu. Veškerá ujednání, cena a podmínky prodeje jsou platné a právně závazné až po podpisu písemné rezervační smlouvy, případně smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovitosti oběma smluvními stranami.

K prodeji nabízím velmi pěkný a kompletně zrenovovaný byt 2+kk o podlahové ploše 57 m², který se nachází přímo v centru Roztok u Prahy, nedaleko Tyršova náměstí. Byt je situován ve 2. patře bytového domu bez výtahu. Součástí prodeje je rovněž prostorný sklep o výměře 6,4 m². Celý interiér prošel velmi zdařilou nadstandardní renovací, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na funkčnost, komfort a kvalitní provedení. Byt je kompletně klimatizovaný, což výrazně zvyšuje pohodlí zejména během letních měsíců. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je osazena kvalitními vestavěnými spotřebiči vyšší třídy. Velmi prakticky je vyřešena také spací část. V obývacím pokoji se nachází vestavěná nábytková stěna, jejíž součástí je výklopná manželská postel vybavená automatickým pístovým/sklopným mechanismem. Po rozložení vznikne plnohodnotné a pohodlné místo na spaní. Zadní část sestavy je doplněna policemi a příjemným osvětlením. Toto řešení umožňuje využívat byt přes den jako vzdušný obytný prostor a současně nabízí komfort klasické ložnice bez zbytečného omezení dispozice. V obývacím pokoji je zároveň vestavěná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. Druhý samostatný pokoj v současnosti slouží jako dětský, jeho využití je však variabilní. Může se z něj stát klasická ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Také zde zůstává velká šatní skříň IKEA. Koupelna je propojena s toaletou a je řešena v čistém a moderním stylu. Její součástí je velký prosklený sprchový kout. Podlahy v bytě tvoří světlý vinyl s dekorem přírodního dubu. Díky jednotnému provedení působí interiér velmi světlým, elegantním a nadčasovým dojmem. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje společná plynová kotelna umístěná v domě. Jedním z hlavních benefitů této nabídky je poloha přímo v centru Roztok u Prahy. Veškerá občanská vybavenost je velmi dobře dostupná pěšky. V okolí se nacházejí obchody, kavárny, restaurace, služby, lékaři a další potřebná infrastruktura. Přímo naproti domu je dětské hřiště. Lokalita je velmi vhodná také pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola Spěšného, Základní škola Zdenky Braunerové na Žalově určená pro 1.-5. ročník a rovněž hlavní budova ZŠ Zdenky Braunerové na Školním náměstí, která je od domu vzdálena přibližně 7 minut pěšky. Výhodou je rovněž velmi dobré spojení s Prahou. Vlakové nádraží Roztoky u Prahy je vzdálené přibližně 10 minut chůze a vlak tak nabízí rychlé a pohodlné spojení směrem do Prahy. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní, kompletně vybavené a klimatizované bydlení bez nutnosti dalších investic, s dostatkem úložného prostoru, kvalitním vybavením, výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do Prahy.

Nabízíme k prodeji přízemní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59 m², který se nachází v klidné obci Písty u Nymburka. Byt je součástí rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, prostorné koupelny, samostatného neprůchozího pokoje, šatny a velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dům prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí - je zateplený, má plastová okna, novou elektroinstalaci i rozvody vody a topení. Vytápění zajišťuje centrální elektrokotel. Voda je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Byt má vlastní elektroměr. Je zde také možnost připojení na plyn. Samotný byt nese známky opotřebení a bude vhodné počítat zejména s výměnou podlahových krytin a modernizací kuchyňské linky. To však zároveň nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a představ. K bytu náleží také: společný sklep o velikosti 28 m² společná terasa o velikosti 16 m², vhodná pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek bezproblémové parkování před domem Voda a vytápění jsou společné pro bytové jednotky a náklady jsou rozúčtovávány. Byt je v osobním vlastnictví, takže jej lze financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám rádi pomůžeme. Písty jsou malebná a klidná neprůjezdná obec v bezprostřední blízkosti Nymburka. Nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a přitom zůstávají velmi dobře dostupné. Přímo v obci najdete: mateřskou školu hned v blízkosti domu dětské hřiště multiúčelový sportovní kurt obchod se smíšeným zbožím autobusovou zastávku přibližně 50 m od domu Do Nymburka dojedete přibližně za 5 minut, kde najdete školy, nemocnici, vlakové nádraží, širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací i krásné historické centrum. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost - dálnice je vzdálená přibližně 10 minut jízdy a na pražský Černý Most se autem dostanete zhruba za 30 minut. Byt je aktuálně pronajatý, přičemž v případě prodeje je možné domluvit jeho okamžité uvolnění a předání novému majiteli. Pokud hledáte klidné bydlení v obci s příjemnou atmosférou, dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Nymburka i Prahy, může být tento byt zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. ❤️ (RK prosím nevolat!)

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt vhodný jako investiční nástroj. V klidné lokalitě města Zdice kousek od dálnice D5 a 20 minut od stanice metra Zličín. Současná majitelka si přeje v bytě zůstat jako dlouhodobá platící nájemnice za obvyklé nájemné v místě. Pro investory jde o ideální příležitost získat nemovitost s okamžitým, stabilním výnosem a bez nutnosti hledat prověřeného nájemníka. Byt je určen k investici, nikoli k okamžitému vlastnímu bydlení. Současná majitelka se stane dlouhodobým nájemcem. Nemovitost lze financovat standardním úvěrem na bydlení. Panelový dům je čtyřpatrový, bez výtahu po částečné revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, udržované společné prostory). Byt se nachází v 4. patře. Parkování je možné přímo před domem. Obyvatelé domu využívají k topení a ohřevu teplé vody plynovou kotelnu, která je v suterénu domu. V případě zájmu o podrobnější informace mě prosím kontaktujte na uvedený e-mailem, kde Vám sdělím více informací.

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční nemovitost, která nepředstavuje pouze koupi bytu, ale převzetí již fungujícího a zavedeného podnikatelského modelu. Projekt nabízí roční výnos 5,32 %, stabilní měsíční příjem 31 000 Kč (372 000 Kč ročně), 100% obsazenost od zahájení projektu a okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví. Veškeré procesy jsou nastaveny a nemovitost je připravena k bezproblémovému pokračování provozu. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné, plně vybavené a zařízené bytové jednotky dispozice 1+kk, určené pro dlouhodobé nájemní bydlení. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní a vlastním sociálním zařízením. Dispozice byla navržena s důrazem na efektivní využití prostoru, vysoký komfort nájemníků a dlouhodobou atraktivitu projektu, což přispívá ke stabilní obsazenosti i pravidelnému příjmu. Obě jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a generují stabilní měsíční příjem, doložitelný účetní dokumentací. Díky efektivnímu rozdělení prostoru, vysoké poptávce po menších bytech a minimálnímu riziku neobsazenosti představuje nemovitost atraktivní investici s pravidelným a předvídatelným cash-flow. Rekonstrukce byla provedena zcela legálně, na základě stavebního povolení. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Nový vlastník přebírá plně funkční investiční projekt připravený k okamžitému pokračování provozu, který od prvního dne generuje pravidelný příjem. Lokalita Kladno-Americká nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlakové nádraží (cca 5 minut pěšky) s přímým spojením do Prahy, obchodní park STOP SHOP Kladno (Decathlon, dm, Deichmann, Intersport, KiK, Super Zoo), supermarkety, restaurace, kavárny, školy a školky, lékárna a zdravotnická zařízení i možnosti sportovního vyžití. Pro investory, kteří preferují pasivní formu vlastnictví, nabízíme také možnost kompletní správy nemovitosti. Nemovitost je aktuálně spravována společností specializující se na tento typ nájemníků (studenti, pracující, zahraniční pracovníci) a správu je možné ponechat novému vlastníkovi. Zajišťujeme veškerý provoz, komunikaci s nájemníky, administrativu i technickou správu, přičemž je možné nastavit spolupráci včetně garance výnosu. Nový vlastník tak může čerpat pravidelný příjem bez každodenních starostí spojených se správou nemovitosti.