Exklusivně nabízíme k prodeji reprezentativní penthouse rozkládající se na celém 6.NP a 7. NP historické budovy U dvou Štítů se nachází 500 metrů od Karlova mostu a Staroměstského orloje podlahové ploše 153 m2 + střešní terasou, celkem 250 m2. Nemovitost s roku 1352 je od roku 2007 zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Dispozičně je řešen jako 4+1 a má prostorný obývací pokoj s krbem je spojený s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, tří oddělené ložnice, jedna s balkonem, dvě koupelny s vanou WC a bidetem, 7NP nabízí vstup na terasu s vířivkou s výhledem na Pražský hrad, Loreto a Petřínskou věž. Při rekonstrukci byly použity materiály nejvyšší kvality jako například dřevěná dubová podlaha, v koupelnách jsou použity velkoformátové mramorové italské obklady. Pro zajištění maximálního komfortu je byt vybaven klimatizací, bezpečností dveře, soukromý výtah do bytu (na čip) absence sousedních bytů i poslední patro zaručuje maximální dosažitelnou míru soukromí. Penthouse se nachází v samém srdci historického centra Prahy a je tržné pronajat, prohlídky možné dle dohody.

Bydlení s duší Prahy - přímo na Královské cestě Bydlet v centru Prahy, v srdci Starého Města. Každý den tak můžete naplno využívat všech výhod života v samotném centru Prahy. Tento stylový byt o dispozici 2+kk a velikosti 55 m² se nachází v ulici Karlova - na jedné z nejznámějších pražských ulic, která spojuje Staroměstské náměstí s Karlovým mostem. I přes svou polohu na Královské cestě nabízí byt tiché a klidné bydlení, protože okna směřují do vnitrobloku. Pro tento byt jsem připravil samostatnou webovou stránku s detailními informacemi - odkaz najdete u mých kontaktních údajů. Byt je umístěn v 1. patře udržovaného historického domu a je ve velmi dobrém technickém stavu. Proběhly zde udržovací úpravy, včetně repase původních dřevěných parket, a zachovány byly i další původní prvky. Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a eleganci. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. • Samostatná ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní. • Koupelna se sprchovým koutem, vedle ní samostatné WC. • Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, v docházkové vzdálenosti od všech hlavních památek - Karlův most, Staroměstské náměstí, Malá Strana i Pražský hrad máte doslova pár kroků od domu. V okolí najdete výběrové kavárny, galerie, restaurace, malé obchody i veškerou občanskou vybavenost - od supermarketů po lékárny a banky. Dostupnost MHD: • Tramvajová zastávka Karlovy lázně - 5 min pěšky • Metro A - Staroměstská - 7 min pěšky • V blízkosti i zastávky na Národní třídě či Malostranském náměstí Dům je ve velmi dobrém stavu - proběhla kompletní výměna stoupaček i rekonstrukce pavlače. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý, nebo krátkodobý pronájem. Chcete bydlet v srdci Prahy nebo hledáte výjimečnou investici? Zavolejte mi, domluvíme si prohlídku a probereme detaily.

Klidný světlý byt 3+kk ve třetím patře udržovaného činžovního domu s výtahem. Byt na 80 m2 užitné plochy nabízí zdařilou dispozici s efektivně využitými plochami. Z centrální vstupní chodby jsou samostatně přístupné všechny ostatní místnosti bytu. Máme zde k dispozici dvě ložnice (13 m2 a 20 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m2), a dále příslušenství bytu sestávající z koupelny se sprchovým koutem, komory a samostatné toalety. Z chodby je dále přístupný menší balkon. Byt je orientován především k východu s výhledem na upravený klidný dvůr domu. Pohled z oken orientovaných na západ otevírá hezké průhledy přes okolní střechy směrem k Petřínu. Dvůr, kam jsou orientovány obytné místnosti, je dekorován menší kašnou s novobarokní sochou a okrasnou zelení. Společné prostory domu jsou kompletně zrekonstruovány a pečlivě udržovány. Kuchyňská linka se spotřebiči. Dřevěné plovoucí podlahy. Původní rekonstruovaná okna a původní vnitřní dveře. Nadčasově řešená koupelna s velkým sprchovým koutem. Dům je postaven na západním konci Konviktské ulice, přímo v sousedství románské rotundy na křižovatce s ulicí Karolíny Světlé na Starém Městě. Jedná se o historické centrum města s pěší dostupností kompletní infrastruktury i oblíbených turistických cílů. Lokalita je zajímavá i z pohledu praktického života. Místo je klidné, nezatížené přemírou turistického ruchu, zároveň je odsud ihned dostupné vltavské Smetanovo nábřeží nebo stanice metra na Národní třídě.

Nabízíme k prodeji výjimečný slunný mezonet 5+kk po rekonstrukci s pěti balkony a dvěma terasami o celkové ploše 241 m² (podlahová plocha 213 m² + plocha venkovních teras 28 m²). Tento unikátní byt s nádherným výhledem na Staré Město a Prahu se nachází v klidné slepé ulici, v těsné blízkosti Staroměstského náměstí, v nenápadném domě s pouhými pěti byty. Dům je skvěle udržovaný, s byty v osobním vlastnictví, po rekonstrukci s novou fasádou. Nabízí elegantní společné prostory s empírovou vstupní chodbou, upraveným malým dvorkem a společným dvojsklepem. Byt zabírá celou horní polovinu domu, která není vidět z ulice. Byl vybudován v polovině devadesátých let a nedávno prošel kompletním redesignem s použitím nejmodernějších a nejkvalitnějších materiálů. Od té doby nebyl trvale užíván, takže nenese významné stopy opotřebování a působí téměř jako nový. Většina nábytku je jeho trvalou součástí, což umožňuje okamžité užívání bez nutných úprav. Vstup do bytu je ve 2. patře domu. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní na oblečení. Několik schůdků vede k sauně pro dvě osoby, úložnému prostoru pro saunovací potřeby a sprchovacímu koutu. Nad saunou se nachází odpočinkový prostor s prosklenou zdí do dvora, pohodlnými křesly a další velkou vestavěnou skříní. K dispozici je audio systém s reproduktory v tomto prostoru a také v sauně. Široké schodiště s oknem a zabudovanými skříňkami na boty vede do hlavního a největšího prostoru bytu otevřené obývací haly s kuchyňským koutem. Technická místnost s oknem je vybavena pračkou, plynovým kotlem Vailant a skladovacími prostory. Vedle ní je samostatné WC s oknem pro hosty a velká koupelna se dvěma okny, masážní vanou, sprchovacím koutem, umyvadlem a WC se zabudovaným bidetem. Koupelna je vybavena reproduktory z dalšího audio systému a menší televizí na zdi. Obývací pokoj má dvě francouzská okna s balkony a malou květinovou zahrádkou. V jedné části je krb obložený bílým mramorem, velké filmové plátno s projektorem na stropě, velká sedačka s křesly a barová skříňka. Kuchyňský kout je kompletně vybaven (myčka, americká lednice, vinotéka, zabudovaný kávovar) a jídelní stůl pro 68 osob. Z obývacího pokoje vedou dveře do dvou útulných ložnic, z nichž jedna má balkon a druhá velké okno do dvorku. V ložnicích jsou zabudované skříně, knižní police a televize. Druhá ložnice je momentálně využívána jako šatna. Část obývacího pokoje je otevřena až ke střeše, kde se nachází dva další pokoje. Jeden slouží jako pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, druhý jako pracovna s balkonem a vstupem na prostornou terasu s letní sedačkou, zabudovaným kamenným stolem a vzrostlou zelení. Nad touto terasou je další terasa s panoramatickým výhledem na celou starou Prahu. Tento jedinečný byt v srdci historické Prahy, s neobyčejnou atmosférou a moderním vybavením, nabízí bezpečnou investici s velkou pravděpodobností růstu. Měsíční poplatek SVJ činí 8 055 Kč. Pro více informací a prohlídku kontaktujte naši realitní kancelář.

Nabízíme exkluzivní podkrovní mezonet v pečlivě udržovaném domě pouze s pěti bytovými jednotkami v srdci Starého Města. Byt disponuje pěti balkony a dvěma terasami s panoramatickými výhledy na Staré Město. Byt prošel celkovým redesignem s použitím nejmodernějších a nejkvalitnějších materiálů. Většina nábytku je jeho trvalou součásti. Do bytu se vstupuje ve druhém patře domu. V předsíni je vestavěná skříň, několika schůdky se dá sestoupit k sauně pro dvě osoby, úložnému prostoru pro saunovací potřeby a sprchovému koutu. Nad saunou je odpočinkový prostor, kterému dominuje prosklená zeď do dvora. K dispozici je audio systém s reproduktory v tomto prostoru a také v sauně. Po schodišti je přístup do hlavního a největšího prostoru - otevřené obývací haly s kuchyňským koutem. Hned u vstupu se nachází velká technická místnost s oknem, ve které je pračka a plynový kotel Vaillant, vedle je samostatná toaleta a velká koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a toaleta se zabudovaným bidetem. Obývací pokoj má dvě francouzská okna s balkony a malou květinovou zahrádkou s výjimečným výhledem na střechy Starého Města a blízký kostel. V jedné části tohoto velkorysého prostoru je krb obložený bílým mramorem (a skrytým úložištěm na krbové dřevo), velké filmové plátno (s projektorem na stropě) pro velkoplošnou projekci. V části s kompletně vybaveným kuchyňským koutem (včetně myčky, americké lednice, vinotéky, zabudovaného kávovaru a do prostoru otevřeným servírovacím pultem) se nachází jídelní stůl pro 6 - 8 osob. Po délce jedné zdi byla zbudována knihovna, prostor u vstupu na druhý balkon slouží jako kavárenský koutek se dvěma křesly. Na tomto podlaží jsou dvě útulné ložnice, v jedné se nachází třetí balkon, ve druhé velké okno do dvora. Ložnice a další prostory mají ve stropech zabudovanou klimatizaci. V posledním podlaží jsou dvě místnosti, jedna slouží jako pokoj pro hosty, má samostatnou koupelnu s oknem, sprchovým koutem a toaletou. V pokoji jsou dvě velká okna, u jednoho z nich je čtvrtý menší balkon s výhledem na střechy Starého Města a vestavěná skříň. Druhý vstupní pokoj s francouzským oknem má malý balkon. Jedna zeď pokoje je celá prosklená a je z ní vstup na prostornou terasu s dřevěnou podlahou, rohovou letní sedačkou pro 6 osob, zabudovaným kamenným stolem pro 3-4 osoby a vzrostlou zelení. Nad touto terasou se nachází ještě další střešní terasa, která skýtá naprosto úchvatný panoramatický výhled na celou starou Prahu. Na terasách je zavedeno automatické zavlažování. Skvěle udržovaný dům s byty v osobním vlastnictví byl rekonstruován, má novou fasádu a nabízí elegantní společné prostory s empírovou vstupní chodbou, upraveným malým dvorkem a společným dvojsklepem.

Představujeme vám mimořádný mezonetový byt 5+kk s pěti balkony a dvěma terasami, s celkovou plochou 241 m². Obytná plocha bytu je 213 m² a dalších 28 m² tvoří terasy. Tento unikátní prostor s výhledy na historické centrum Prahy se nachází v klidné ulici, jen několik kroků od Staroměstského náměstí. Byt, situovaný v nenápadném domě s pouhými pěti bytovými jednotkami, zajišťuje svým obyvatelům naprosté soukromí a klid, a zároveň výjimečnou atmosféru historické Prahy. Dům je po rekonstrukci, s elegantními společnými prostorami, empírovou vstupní chodbou, upraveným dvorkem a společným sklepem. Byt byl vybudován v 90. letech a nedávno prošel kompletním redesignem s využitím špičkových materiálů. Většina nábytku je vestavěná a zůstává součástí bytu. Na vstupní úrovni bytu, ve 2. patře domu, se nachází předsíň s vestavěnou skříní, dále wellness zóna se saunou pro dvě osoby, sprchovým koutem a audio systémem, který je k dispozici i ve vedlejší odpočinkovém koutě s prosklenou zdí do dvora. Široké schodiště s vestavěnými skříněmi vede do hlavní obytné části, kde najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji je stylový krb s mramorovým obložením, komfortní sedačka, křesla, a také promítací plátno s projektorem, ideální pro filmové večery. Plně vybavená kuchyň zahrnuje všechny moderní spotřebiče, včetně myčky, americké lednice, vinotéky a kávovaru. Díky dvěma francouzským oknům s přístupem na balkóny je prostor nadstandartně světlý. Vedle kuchyně se nachází technická místnost s oknem, ve které je pračka, plynový kotel a úložné prostory. Ve stejném patře dále najdete dvě ložnice. První s přístupem na balkón a druhá s oknem do dvora, kterou lze využít jako šatnu nebo pracovnu. Další vybavení této úrovně zahrnuje velkou koupelnu s masážní vanou, sprchovým koutem, toaletou s bidetem a audio systémem, stejně jako samostatnou toaletu pro hosty s oknem. V podkrovní části bytu jsou další dva pokoje - jeden nyní slouží jako pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, druhý jako pracovna s balkonem a vstupem na prostornou terasu s letním sezením, kamenným stolem a vzrostlou zelení. Nad touto terasou je druhá střešní terasa s panoramatickým výhledem na Staré Město, Petřín a Hradčany. Nabízený byt propojuje moderní komfort s unikátní atmosférou historické Prahy a bonusem jsou výhledy na její památky. Ložnice a horní pokoje jsou vybaveny klimatizací, vytápění zajišťuje plynový kotel. Na terasách je rozvedena automatická závlaha. Měsíční poplatek SVJ činí pouhých 8 000 Kč. Skvělá poloha v blízkosti Staroměstského náměstí nabízí veškerou občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení - nedaleko je přestupní stanice metra Můstek a tramvajové linky. Tento byt je skvělou investicí s vysokým potenciálem růstu hodnoty a jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v srdci historické Prahy.

Czech Republic Sotheby's Int. Realty představuje prodej malebného bytu 3+1 ve třetím nadzemním podlaží secesního domu v samotném historickém centru Prahy - jen pár kroků od Staroměstského náměstí v Templové ulici. Byt je o velikosti 88 m2 a náleží k němu prostorná terasa. Dům, ve kterém se byt nachází, je velice v dobrém stavu a disponuje výtahem. Byt se dělí po vstupu do předsíně na levé a pravé křídlo. V levém křídle se nachází dvě ložnice a prostorný obývací pokoj. Obývací pokoj disponuje koženou rohovou pohovkou a starožitným jídelním stolem se židlemi Biedermeier. V předsíni naproti vchodovým dveřím je samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Po levé straně bytu se nachází plně zařízená kuchyň s jídelnou ve stylu Provence, ze které je přímý vstup na velkorysou terasu, ze které je částečný výhled do ulice, ale větší část zůstává být orientovaná do vnitrobloku. Byt je plně zařízen stylovým nábytkem a ve všechny místnosti jsou klimatizované. K bytu náleží sklep. Lokalita - Praha 1, Staré Město Název ulice Templová ulice je užíván již od 14. století podle řádu Templářů, kteří se v této ulici usadili. Jedná se o klidnou neprůjezdnou boční ulici. Spojuje ulice Celetná a Jakubská, na západě do ní ústí ulice Štupartská. V docházkové vzdálenosti jsou veškeré služby i MHD, ke stanici metra a tramvajové zastávce lze dojít za 2 minuty. V bezprostředním okolí se nachází divadla, kina, galerie, restaurace všech možných chutí, kavárny, kluby, nákupní centra Palladium nebo Kotva, daleko se nachází i vyhlášení Pařížská ulice.

O NEMOVITOSTI Sotheby's Int. Realty nabízí zcela unikátní mezonetový byt, který nadchne svou atmosférou. Přenese vás do Prahy z doby románů Franze Kafky, a to už při vstupu do zelení porostlého tajemného vnitrobloku. Uvnitř bytu vás čeká mnoho krásných zákoutí a originálních architektonických prvků. Byt se nachází ve 2. a 3. patře pavlačového domu z roku 1407 s vzácným gotickým jádrem. Samotný dům stojí v nádherné Haštalské čtvrti, tedy přímo v samotném centru Prahy. Plocha bytu je velkorysých 212 m2, přičemž každý metr čtvereční je naprosto jedinečný. Ve spodním patře je velký obývací pokoj. Kouzelnou atmosféru těchto prostor dotváří americká kamna, přiznané trámy a šestitabulková špaletová okna. Interiér zútulňují bukové podlahy s podlahovým vytápěním. Společenská část bytu pak volně přichází v prostornou kuchyni vybavenou spotřebiči Siemens. Z obývacího pokoje vede malé schodiště do druhého patra - podkroví, kde se nachází dvě světlé ložnice, moderní koupelna, malá knihovna, pracovna a komora. Schodiště také vede z chodby a to do další menší ložnice s předsíní. Budoucí majitel může využít společné skladové či sklepní prostory. - Obytná plocha 212 m2 - Centrum Prahy - Sklep - Kompletně zařízeno - Klimatizace - Podlahové vytápění LOKALITA - Praha 1, Staré Město Haštalská čtvrť je prestižní lokalita v srdci Starého Města, nacházející se v blízkosti Dvořákova nábřeží a Staroměstského náměstí, kterou můžete každý den prozkoumat při procházkách a stále nacházet něco nového. Lokalita Vás zaujme perfektní dopravní dostupností či občanskou vybaveností - obchod s potravinami, lékárna, sportoviště nebo výběr restaurací, které uspokojí gurmána, experimentátora, milovníka dobré kávy a tradiční české kuchyně.

Nabízíme k prodeji zajímavý, velmi pěkný a klidný bytu v cihlovém domě s novou fasádou o celkové užitné ploše 158 m2 v historickém centru hlavního města. Byt má dispozici 4+1 s podlahovou plochu 123 m2 a nachází se ve druhém podlaží cihlového domu v ulici Rybná na Praze 1. Všechny pokoje v tomto bytě jsou přístupné z chodby a jsou neprůchozí, což je velkou výhodou. Nedílnou součástí bytu je výjimečná prostorná terasa do tichého vnitrobloku o výměře 35 m2 s výhledem na kostel sv. Jakuba. Stropy v tomto bytě mají výšku 4 metry, což umožnilo současným majitelům vestavby 3 obytných pater a tím velké zvětšení obytné plochy o dalších cca 35 m2. Vestavěná patra díky výšce 2 metry umožňují neomezený pohyb i vyšším osobám. V bytě se nachází i prostorná šatna cca 13m2 a také další prostory na skladování v neobvyklém rozsahu, takže ukládání věcí není problém. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 20 m2. V bytě proběhla nedávno rekonstrukce všech rozvodů. Byt byl sice přestavěn podle potřeb současných majitelů, ale upraven tak, aby se daly udělat další případné změny i v dispozicích místností. Vytápění je vlastním plynovým kotlem. Celkové měsíční poplatky SVJ jsou poměrně nízké i vzhledem k již provedeným rekonstrukcím domu, tj. fasády a vnitřní rekonstrukce všech rozvodů. V domě je i možnost připojení na vlastní internet. Atraktivní lokalita centra Prahy 1 kousek od Náměstí Republiky nabízí řadu možností. V pěší vzdálenosti je Staroměstské náměstí a Václavské náměstí, také Karlův most a spousta dalších historických částí Prahy 1. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, do 5 minut jsou supermarkety Albert, Lidl, Billa i Penny a samozřejmě různé restaurace, divadla i zdravotnická zařízení a také veškeré dopravní spojení. Byt je ideální k bydlení pro rodinu, ale rovněž je i skvělou investiční příležitostí, neboť nemovitosti se v samém centru Prahy více a více zhodnocují. Pro více informací a prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Naše společnost vám ve výhradním zastoupení nabízí prodej mezonetového bytu 7+1, 143 m2 - K. Světlé 1015, Praha 1, mimořádně jedinečná příležitost ke koupi prostorného bytu v samotném srdci historické Prahy. Byt o dispozici 7+1 a podlahové ploše 143 m2 se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Města, v ulici K. Světlé, jen pár kroků od Karlova mostu, Národního divadla a s výjimečným výhledem na Pražský hrad. Výjimečný charakter: Jedná se o generační byt s jedinečnou atmosférou, který byl po dlouhá léta pečlivě udržován. Součástí bytu je také ateliér, který sloužil k restaurování historických map - prostor s přirozeným světlem a klidem, ideální nejen pro uměleckou či tvůrčí činnost, ale také jako reprezentativní domácí pracovnu či knihovnu. Dispozice: Byt se rozkládá ve dvou podlažích. Ve spodní části naleznete vstupní chodbu, samostatnou koupelnu s toaletou, světlý obývací pokoj, ložnici, ateliér, dětský pokoj, jídelnu, šatnu a technickou místnost. Vnitřní schodiště vás zavede do horního podlaží, kde se nacházejí další ložnice s panoramatickým výhledem na Pražský hrad. Z oken orientovaných do vnitrobloku se otevírá výhled do klidné, upravené zahrady Akademie věd, která poskytuje pocit soukromí a zeleně i v centru města. Díky vysokým stropům a velkorysým prostorům působí byt velmi vzdušným a příjemným dojmem. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro citlivou rekonstrukci s respektem k historii a charakteru místa. Dům a okolí: V domě je k dispozici výtah. Proběhla výměna rozvodů a ve vstupní chodbě byly nově položeny podlahy. V přízemí se nachází dva nebytové prostory, oba obsazeny klidnými nájemci - jedním z nich je obchod s luxusními látkami a druhým čistírna oděvů. Klíčové výhody: • Prémiová adresa v centru města • Generační byt s uměleckým ateliérem • Exkluzivní výhled do zahrady Akademie věd České republiky • Historická atmosféra a genius loci Starého Města • Vysoké stropy, původní prvky, prostorná dispozice • Výtah v domě, nové rozvody, nové podlahy ve společných prostorách • Klidné nebytové prostory se stabilními nájemci • Investiční potenciál Tato nabídka je ideální pro milovníky historie, umění a atmosféry staré Prahy. Hodí se jak pro klidné rodinné bydlení, tak jako reprezentativní sídlo či investice s výjimečnou adresou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk (v KN nebytový prostor), s celkovou plochou jednotky 37 m2, nacházející se v přízemí rezidenční budovy s recepcí. Byt je ve velmi dobrém stavu a je umístěn v cihlové zástavbě v klidné části lokality Prahy 1 kousek od Karlova Mosta. Tento jednopodlažní byt se nachází v klidném vnitrobloku exluzivní rezidence. K bytu patří sklep. Dispozice bytu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala pohodlí a praktický prostor pro své obyvatele. V bytě naleznete vše potřebné pro moderní život a kvalitní materiály, které byly při stavbě použity, zaručují dlouhou životnost a příjemný komfort. V bytě je plně vybavená kuchyňská linka (včetně myčky a pračky). Jednotka je v osobním vlastnictví. V celém objektu budovy jsou kamery, navíc rezidence disponuje recepcí 24/7. Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku budovy. Zajímavá investiční příležitost pro investory (na krátkodobý pronájem, kancelář atd.). Byt se pronajímal dlouhodobě a vždy velice snadno (zahraniční studenti). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, podlahová plocha 120,3m2, terasa 10,5m2, umístěný v 6. a 7. podlaží historického nárožního domu v ulici Valentinská, Praha 1 - Josefov. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení v centru města, v klidné ulici, pouhých pár kroků od nábřeží řeky Vltavy, Pařížské ulice a Staroměstského náměstí v secesním domě s recepcí (24/7) a výtahem. Dům, postavený v roce 1908, je významným příkladem secesní architektury. Jeho hodnota spočívá v tom, že si dodnes zachoval téměř původní vybavení. Budovu navrhl renomovaný architekt Bedřich Bendelmayer, což ještě zvyšuje její historický význam. Interiér domu se pyšní bohatou výzdobou - keramickými obklady, plastickými štukovými prvky, vitrážemi, původním lustrem, zábradlím a zejména unikátní výtahovou klecí a kabinou, která je zdobená perleťovými intarziemi a broušenými sklíčky. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Stejně jako celý dům prošel kvalitní a citlivou rekonstrukcí, která probíhala pod dohledem italského architekta. Dispozice bytu: 1.podlaží předsíň, obývací pokoj, kuchyň, toaleta, 2.podlaží: předsíň, tři ložnice, dvě koupelny s WC a terasa. Vybavení, které je součástí bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, lednice, digestoř). Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě. Před domem je stanice metra A Staroměstská. Zastávka tramvaje se nachází cca 200 m od domu. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná v suterénu domu. Možnost financování koupě bytu hypotečním úvěrem.

K prodeji exkluzivně nabízíme krásný prostorný a světlý byt v nejžádanější a prestižní pražské lokalitě v samém centru Prahy. Tento kompletně zrekonstruovaný byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu v romantickém zákoutí staré Prahy, pár minut chůze od Staroměstského náměstí, Václavského náměstí a stanice metra Můstek. Interiér je tvořen obývacím pokojem s velkými okny, 2x neprůchozí ložnice, 2x koupelna - 1x rohová vana s toaletou, 1x sprchový kout, 1x samostatná toaleta a chodbou s moderní kuchyňskou linkou. K vybavení patří plovoucí podlahy, velkoformátová dlažba a obklady, špaletová okna, dřevěné interiérové dveře, topení + ohřev vody - vlastní plynový kotel. Kupní cena zahrnuje i velký sklep 10 m2 a případnou možnost dobudování terasy. Prestižní a atraktivní lokalita v historickém centru Prahy. Vynikající občanské vybaveností - v okolí dostatek obchodů, příjemných restaurací, malebných kaváren a barů. Skvělá dopravní dostupnost - metro B Národní třída i tramvajová zastávka či stanice metra A a B Můstek jen několik minut chůze od domu. Bydlení v samém srdci Starého Města, které nabízí kromě krásného bydlení i mnoha možností kulturního vyžití. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení na prestižní adrese v samém centru Prahy? Potřebujete dost prostoru a máte rádi ducha luxusních činžovních domů na Starém Městě? Chcete něco výjimečného? Nabízíme vám tento byt v ulici U Staré školy, Praha 1 - Staré Město. Byt je ve 2. NP (1. patro) důkladně rekonstruovaného domu a to hlavně díky vysokým výnosům z pronájmu jednotek v domě, které plynou do rozpočtu činžovního domu. Co koupí získáte? ✔ byt 3+1 s balkonem a sklepem ✔ 112,4m2 + balkon (dalších cca 2m2) + sklep (dalších cca 4m2), k tomu ještě členský podíl v družstvu, které vlastní 5 jednotek v domě pronajatých za cca 3.500.000,- Kč/ročně (výnos jde převážně do rekonstrukcí domu, část výnosu je vyplácena členům družstva) ✔ to vše v citlivě opraveném bytovém domě ✔ 2. NP (1.patro) ✔ jihozápadní orientace (2 pokoje do ulice) a severozápadní orientace (kuchyň a jeden pokoj do vnitrobloku) ✔ nová špaletová okna ✔ plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči ✔ 2 komory v bytě ✔ koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta ✔ nádherné chodby a společné části domu ✔ adresa U Staré školy 115/2, 11000 Praha 1 - Staré Město ✔ cena bytu je včetně provize, nákladů na převod a bezpečné úschovy a všech poplatků, kupní cena členského podílu v družstvu je 2.000.000,- Kč ✔ lze jednoduše financovat hypotékou Staré Město je nejlukrativnější lokalita v Praze a ulice U Staré školy je v samém srdci této jedinečné čtvrti. Místo je ideální pro lidi, kteří mají rádi městský život, historii, prestiž a chtějí mít vše blízko. Pár kroků od bytu najdete ty nejlepší kavárny, restaurace, služby a obchody. Na snídani zaskočíte do Nostress Bakery, na oběd zajdete do Pasta Caffé, na večeři do La Degustation Bohême Bourgeoise a na krásný závěr dne zavítáte na víno do Bokovky, to vše jen pár minut od svého krásného domova, co víc si od života přát? Pro více informací a prohlídku jsme k dispozici.

Jedinečný dvojbyt u Staroměstského náměstí - Melantrichova ulice. Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo elegantní bydlení v historickém centru Prahy? Nabízíme k prodeji dvojbyt v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit, jen pár kroků od Staroměstského orloje. Popis nemovitosti: Lokalita: Melantrichova ulice, srdce Prahy Celková plocha: 132,2 m² Byt 3+1: 77,2 m² - okna orientovaná do ulice Byt 2+1: 55 m² - okna směřují do klidného vnitrobloku Topení: Byt 1: Plynové vytápění Byt 2: Elektrické vytápění Společné prostory: 17,2 m² Ideální investice s vysokým výnosem. Byty lze pronajímat samostatně i jako celek, což umožňuje flexibilitu při využití nemovitosti. Potenciální výnos: 9 000-12 000 Kč za noc (krátkodobé pronájmy) 270 000-360 000 Kč měsíčně Proč právě tato nemovitost? Exkluzivní lokalita v historickém centru Prahy, Vysoký investiční potenciál s možností rekonstrukce a dalšího zhodnocení, Historická atmosféra a prestižní adresa, Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110075.

Nabízíme k prodeji podkrovní plně klimatizovaný byt o dispozici 5+kk se dvěma terasami, který poskytuje klidné bydlení uprostřed centra města na uhelném trhu, jen několik minut od Karlova mostu, v blízkosti Staroměstského náměstí - ulice Michalská, Praha 1 - Staré Město. Tento moderně zrekonstruovaný byt je situován ve čtvrtém patře historického cihlového pavlačového domu s výtahem a sestává ze vzdušného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní s jídelní částí, 4 samostatných ložnic, dvou koupelen a dvou teras. Kuchyňská linka je vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči - trouba, sporák, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí. V jedné koupelně se nachází sprchový kout s vanou a toaletou a ve druhé jen sprchový kout a toaleta. Přístup na terasy je z jednoho z pokojů a nebo z obývacího pokoje. Veškeré rozvody v bytě jsou nové, na podlahách parkety a velkoformátová dlažba, přiznané dřevěné trámy v bytě vytváří příjemnou atmosféru, ohřev vody a topení (včetně podlahového) v bytě zajišťuje plynový kotel Viessmann, eurookna, klimatizace Daikin, centrální vysavač, elektrické ovládání střešních oken, zabezpečovací systém, vysokorychlostní internet. Dům se nachází v atraktivní lokalitě historického centra Prahy s vynikající občanskou vybaveností - v okolí dostatek obchodů, příjemných restaurací, malebných kaváren a barů. Skvělá dopravní dostupnost - metro B Národní třída i tramvajová zastávka či stanice metra A a B Můstek jen několik minut chůze od domu. Bydlení v samém srdci Starého Města. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 2+KK o výměře 66,4 m², který se nachází v přízemí historického činžovního domu v prestižní lokalitě Praha 1 - Josefov, ulice Bílkova. Byt je součástí atypické nemovitosti tvořené dvěma samostatnými bytovými jednotkami - byt 2Front (66,4 m²) a byt 2Back (61,3 m²) - které jsou zapsány jako jedna jednotka na listu vlastnictví. Prodej je možný pouze společně jako celek. Tato konfigurace představuje výjimečný potenciál pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním (rezidenční a kancelářská část) nebo investici pro dlouhodobý pronájem. Byt 2Front má přímý vstup z přízemí domu a jeho dispozice zahrnuje vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem, hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (spotřebiče Siemens, Electrolux, Franke) a nad kuchyní elegantně řešenou vestavěnou galerii. Druhý pokoj slouží jako ložnice. Okna bytu směřují na obě strany do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu architekta s využitím kvalitních materiálů. Byt je vybaven klasickými dřevěnými parketami, koupelna je obložena designovými panely Rocko Tiles s mramorovým efektem a obývací části disponují stmívatelným osvětlením s dálkovým ovládáním. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm a spotřeba energií je měřena samostatně díky vlastnímu elektroměru a vodoměru. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání na zakladači ve vnitrobloku domu je součástí prodeje a dokupuje se za cenu 2.000.000.- Kč. Měsíční poplatky za služby činí 4.821.- Kč za obě jednotky. Byty se nachází historickém činžovním domě z 19. století s výtahem a parkovacími stání na zakladačích ve dvoře. Dům prošel průběžně kompletní rekonstrukcí a je technicky ve výborném stavu. Lokalita - Josefov, Praha 1 Bílkova ulice se nachází v exkluzivní části historického centra, v těsné blízkosti prestižní Pařížské ulice. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nově zrekonstruovaný hotel Fairmont a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací k nabídce včetně ceny nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 82 m2, Perlová, Praha 1 - Staré Město. Byt v osobním vlastnictví, v 5.NP (nejvyšším) činžovního domu z roku 1945. Byt je tvořen obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní - jídelnou, koupelnou s vanou a s WC, předsíní. K bytu patří balkon 4 m2. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s el. varnou deskou, troubou, lednicí a digestoří. Na podlahách třívrstvé parkety, plovoucí podlaha a dlažba. K topení a ohřevu vody slouží vlastní plynový kotel Bulderus. Dům je po rekonstrukci (nová střecha, okna, fasáda), výtah je v jednání. V domě celkem 9 bytových jednotek. Poloha bytu s historickým kouzlem je v blízkosti Staroměstského náměstí a nabízí nespočet obchodků, útulných restaurací a kaváren. V okolí se nachází všechny významné památky Starého Města a tři hlavní nákupní ulice v Praze - Národní, Na Příkopech a Pařížská.

Společnost Protsenko & Svoboda v nabízí k prodeji luxusní penthouse 5+kk o celkové výměře 400 m2 se střešní terasou a balkonem v historickém centru na Praze 1. K bytu náleží 2x parkovací stání v podzemní garáží a sklep. Byt je v nejvyšším standardu, který splní požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Standard zahrnuje dubové parkety, saunu, klimatizační jednotku v každém pokoji, automatické zavlažování na balkonech, podlahové topení. Dispozici bytu tvoří velkoryse pojatý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, tří velké ložnice, šatna, dvě koupelny, balkon, střešní terasa. Díky výborné dopravní dostupnosti, blízkosti obchodních center i prestižních škol je Praha 1 ideální nejen pro milovníky historie, ale i pro ty, kdo chtějí žít v dynamickém centru dění. V docházkové vzdálenosti jsou parky jako Kampa nebo Petřínské sady, kde si můžete užít klid v zeleni s výhledem na Vltavu. Tato lokalita představuje nadčasovou investici do bydlení i podnikání. Prezentované fotografie jsou ilustrační vizualizace. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Nabízíme prodej jedinečného půdního prosvětleného bytu 2+kk o velikosti 66m² (celková podlahová plocha 75m²), v samém centru Prahy, u Staroměstského náměstí. Byt je určen pro ty, kteří chtějí být v centru dění, zažívat atmosféru historického centra Prahy a zároveň mít klid a ticho, když se vrátí domů. Byt je umístěn ve 4. patře ve vnitrobloku s výtahem a díky tomu je dokonale chráněn od venkovního ruchu. Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 36m² (45m² celkově), ložnici 13,3m² s vestavnou skříní, koupelnu a předsíň s další vestavnou skříní. Kuchyň je plně zařízena vestavnými spotřebiči Miele. V bytě je nové led osvětlení a plynový kotel za nový kondenzační byl vyměněn před 5 lety. Do celkové podlahové plochy nezapočítáváme prostor nad kuchyní, který se dá využít na přespání nebo jako odkládací prostor. V domě jsou nově udělané elektrické rozvody, výtahy a chodby jsou nově vymalovány. Hned před domem máte dominantu kostela Sv. Havla, Havelský trh, pár metrů Stavovské divadlo, Myslbek nebo známou kavárnu Cafe Cafe a takto bychom mohli pokračovat dál Staroměstským či Václavským náměstím… Metro Můstek je jen 2 minuty chůze. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto úžasnou nemovitostí provedu.