Bydlení v samém srdci Prahy - tam, kde se historie dotýká současnosti Tento výjimečný byt má svou duši - a ta spočívá v místě, kde stojí. Víte, kde se Týnská ulička potkává s Dlouhou? Ano, právě na tom kouzelném rohu, odkud je doslova na dosah Staroměstské náměstí. Tady už se víc v srdci Prahy snad ani bydlet nedá. Dům sám je součástí dějin - jeho základy sahají do 14. století a v 18. století jej vlastnil rod Kinských. Když vstoupíte dovnitř, okamžitě ucítíte atmosféru starých časů - noblesu, klid i respekt k minulosti. Byt je řešen v průchozím zámeckém stylu s dvoukřídlými dveřmi, které vás vedou plynule z chodby do prostorné jídelny s kuchyní, dále do elegantního obývacího pokoje, z nějž vstoupíte do ložnice s majestátní postelí. Na ložnici navazuje šatna a tichá pracovna - ideální místo pro klidné soustředění. Tento byt je skutečně jedinečný především svou polohou, atmosférou a příběhem, který vypráví. Je určen těm, kteří dokážou ocenit kouzlo staré Prahy a chtějí se probouzet s výhledem na její dechberoucí srdce. Neváhejte a kontaktujte našeho makléře - rád vás tímto výjimečným místem osobně provede.

Nabízíme k prodeji prostorný, vzdušný a mimořádně světlý byt 5+kk o ploše 162 m² nacházející se v posledním (3.) patře památkově chráněného domu U Zlaté konvice s původem v 15. století. Dominantou je velkorysý obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout, na který navazují čtyři samostatné neprůchozí pokoje. Dále je k dispozici velká koupelna s vanou a oknem, samostatné WC a praktická místnost u koupelny vhodná jako šatna. Díky nenosným příčkám lze dispozici snadno upravit podle potřeb; byt je současně zajímavou příležitostí i pro rozdělení na dvě bytové jednotky. Interiér prošel úpravami a kolaudací v roce 1998, dnes je vhodný k citlivé modernizaci dle vkusu nového majitele. Hlavní přednosti: 162 m² | poslední (3.) patro | stropy až cca 4 m, přiznané trámy. Dispozice 5+kk: 4 ložnice + obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Velké množství oken a výhledy na Týnský chrám, Staroměstskou radnici i Hradčany. Klid díky poloze ve dvoře a soukromí díky uzavřenému schodišti k bytu. Flexibilní uspořádání (vnitřní příčky nejsou nosné) a možnost rozdělení na 2 jednotky. Koupelna s oknem a vanou, samostatná toaleta, šatna/předsíň u koupelny. Dřevěné parkety, masivní dveře, repliky špaletových oken; vytápění vlastním plynovým kotlem (Junkers). Společná kolárna/kočárkárna v přízemí. Vstup z Melantrichovy i z klidnější ulice Kožná (možnost vjezdu). Dům a historie Objekt kombinuje gotické jádro s renesančními a klasicistními prvky a také barokní pavlačí do vnitrobloku. Dva propojené trakty umožňují příchod jak z Melantrichovy, tak z Kožné ulice. Byt je od společných prostor oddělen soukromým, uzavřeným schodištěm, které umocňuje pocit klidu a bezpečí. Lokalita - Praha 1, Staré Město Prestižní adresa pár kroků od Staroměstského náměstí. V bezprostředním okolí najdete špičkové restaurace, kavárny, butiky i kulturní instituce. Skvělé spojení zajišťují stanice metra Staroměstská a Můstek. Navzdory absolutnímu centru poskytuje byt díky dvorní orientaci příjemné soukromí. Pokud Vás tato nabídka zaujala tak nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes.

Prodej bytu 1+kk,38,96m² s výhledem na střechy domů, popis: malá předsíň, obývací pokoj s kuchyňkou s patrem na spaní a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem, komora v 5 patře domu s výtahem. Byt se nachází na atraktivním místě přímo v historickém centru jen pár kroků od Staroměstského náměstí a je aktuálně tržně pronajat nájemníkovy, který zde provozuje krátkodobé ubytování, tomu je také byt přizpůsoben. V domě se nachází celkem 24 bytů. Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

Byt s garantovaným výnosem v srdci Starého Města. ‌ Jen 2 minuty od Staroměstského náměstí poskytneme k investici výjimečný byt s garantovaným nájmem 120 000 Kč měsíčně. Správa i příjem jsou zajištěny bez ohledu na obsazenost - majitel inkasuje pasivní příjem bez starostí. Roční výnos přes 5 % výrazně převyšuje pražský průměr. Velice důležitá zpráva pro financování - banka uznává garantovaný příjem a započítává jej do bonity pro hypotéku, z praxe máme zkušenosti se všemi běžnými bankami, dokážeme zajistit vhodného bankéře. Lokalita nabízí atmosféru, prestiž i stabilitu. Investice, která spojuje krásu místa s finanční jistotou. ‌ Nechte na sebe působit genius loci Starého Města. A pak si představte, že každý měsíc přichází garantovaný příjem - bez výpadků, bez starostí. Tento byt je připraven stát se vaším klidným bodem v srdci Prahy. A zároveň Vaší jistotou a stabilním zdrojem příjmů. ‌

STANISLAS Real Estate představuje byt naproti hotelu Four Seasons v Praze, přímo u břehu Vltavy. Z obývacího pokoje je výhled na polovinu Pražského hradu. Tento byt o velikosti 95,5 m² a s balkonem o ploše 2,7 m², který lze upravit dle Vašich představ, nabízí minimálně tři pokoje, včetně reprezentativního obývacího pokoje s jídelnou o rozloze více než 31 m² a dvou ložnic. Přímý výhled na Pražský hrad vytváří jedinečnou a prestižní atmosféru ve dne i v noci. Společné prostory budovy budou kompletně nově zrekonstruovány a parkování je možné pro všechny Vaše vozy jen pár metrů od náměstí Rudolfinum. Díky centrální poloze bytu máte snadný přístup ke všem vyhlášeným restauracím a rychlé dopravní spojení kamkoli po městě. Více fotografií najdete na našem webu. - STANISLAS Real Estate -

Velmi prostorný atypický mezonetový byt s ateliérem a výhledem na Pražský hrad se nachází v historickém pavlačovém domě v malebném, tichém a klidném koutu Starého Města a zároveň na dosah všeho potřebného. Atypická dispozice vytvořená sloučením 2 bytů poskytuje příjemné prostředí pro rodinné bydlení, kde každý má svůj prostor. Místem společného setkávání je jídelna s kuchyňským koutem a obývací pokoj, dále je zde pracovna, 3 ložnice, světlý prostorný ateliér s umyvadlem, šatna, komora, koupelna (s vanou a WC), samostatná toaleta a předsíň. K užívání je uzavíratelná část pavlače. V bytě jsou nová dřevěná špaletová okna, ateliér prosvětluje velké střešní ateliérové okno i klasická okna, vytápění řeší kondenzační plynový kotel. Dům má kompletně zrekonstruované pavlače, novou střechu, rozvody i výtah. Historický nárožní dům stojí v jednosměrné nefrekventované uličce na pomezí Starého a Nového Města blízko náměstí Republiky. Výbornou dopravní dostupnost po celé Praze poskytují všechny 3 linky metra, které mají stanice v pohodlné docházkové vzdálenosti, v dosahu je také Masarykovo i Hlavní nádraží a několik tramvajových zastávek. V bezprostřední blízkosti jsou možností kulturního i společenského vyžití, galerie, kavárny, restaurace a obchody, ale také školy či lékařské služby. K procházkám vybízí působivá čtvrť Josefov nebo tajemná Řásnovka, asi za 15 minut lze dojít do Letenských sadů. Podlahová plocha 143,1 m2 + část pavlače k užívání.

STANISLAS Real Estate představuje exkluzivní bydlení naproti hotelu Four Seasons v Praze, s úchvatným výhledem na hrad. Tento byt, který je třeba upravit dle vašich představ, nabízí minimálně 6 pokojů, včetně reprezentativního obývacího pokoje s jídelnou o více než 90 m² a 3 ložnic. Přímý výhled na hrad poskytuje jedinečnou a prestižní atmosféru jak ve dne, tak v noci. Společné prostory budovy budou nové a je možné zaparkovat všechny vaše automobily pár metrů pod náměstím Rudolfinum. Centrální poloha tohoto bytu ve městě umožňuje snadný přístup ke všem dobrým restauracím a rychlé dopravní napojení kamkoli. Na našem webu najdete více fotografií. - STANISLAS Real Estate -

Byt v 1.NP: 1+kk o velikosti 38m2 ( katastrálně 35,07m²), Byt se pronajímá na krátkodobé ubytování, tomu je také přizpůsoben a jeho dispozice místnost kde je obytná kuchyň je předělena šatní skříní, tak aby byla ložnice samostatně, prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, chodba s prostornými skříněmi, ohřev vlastním plynovým kotlem. Majitel vlastní v domě ještě další 3 byty v 1NP a jeden v podkroví, ( lze koupit jako celek se společností za výhodnější cenu). V domě se nachází celkem 24 bytů ( převážně se pronajímá turistům). Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy jen pár kroků od Staroměstského nám., dostupnost na MHD 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

Byt v 1.NP: 2+kk o velikosti 49,75m2 ( katastrálně 49,28m²), Byt se pronajímá na krátkodobé ubytování, tomu je také přizpůsoben a jeho dispozice: předsíň, koupelna se sprchovým koutem toaletou a bidetem, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, stolem se židlemi, psacím koutem a s manželskou postelí, samostatná ložnice se skříní a křeslem. Na podlaze dlažba a dřevěné kvalitní parkety. Vlastní plynový kotel na ohřev vody a topení. Majitel vlastní v domě ještě další 3 byty v 1NP a jeden v podkroví, ( lze koupit jako celek se společností za výhodnější cenu). V domě se nachází celkem 24 bytů ( převážně se pronajímá turistům). Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy jen pár kroků od Staroměstského nám., dostupnost na MHD 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

Nabízíme exkluzivní podkrovní mezonet v pečlivě udržovaném domě pouze s pěti bytovými jednotkami v srdci Starého Města. Byt disponuje pěti balkony a dvěma terasami s panoramatickými výhledy na Staré Město. Byt prošel celkovým redesignem s použitím nejmodernějších a nejkvalitnějších materiálů. Většina nábytku je jeho trvalou součásti. Do bytu se vstupuje ve druhém patře domu. V předsíni je vestavěná skříň, několika schůdky se dá sestoupit k sauně pro dvě osoby, úložnému prostoru pro saunovací potřeby a sprchovému koutu. Nad saunou je odpočinkový prostor, kterému dominuje prosklená zeď do dvora. K dispozici je audio systém s reproduktory v tomto prostoru a také v sauně. Po schodišti je přístup do hlavního a největšího prostoru - otevřené obývací haly s kuchyňským koutem. Hned u vstupu se nachází velká technická místnost s oknem, ve které je pračka a plynový kotel Vaillant, vedle je samostatná toaleta a velká koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a toaleta se zabudovaným bidetem. Obývací pokoj má dvě francouzská okna s balkony a malou květinovou zahrádkou s výjimečným výhledem na střechy Starého Města a blízký kostel. V jedné části tohoto velkorysého prostoru je krb obložený bílým mramorem (a skrytým úložištěm na krbové dřevo), velké filmové plátno (s projektorem na stropě) pro velkoplošnou projekci. V části s kompletně vybaveným kuchyňským koutem (včetně myčky, americké lednice, vinotéky, zabudovaného kávovaru a do prostoru otevřeným servírovacím pultem) se nachází jídelní stůl pro 6 - 8 osob. Po délce jedné zdi byla zbudována knihovna, prostor u vstupu na druhý balkon slouží jako kavárenský koutek se dvěma křesly. Na tomto podlaží jsou dvě útulné ložnice, v jedné se nachází třetí balkon, ve druhé velké okno do dvora. Ložnice a další prostory mají ve stropech zabudovanou klimatizaci. V posledním podlaží jsou dvě místnosti, jedna slouží jako pokoj pro hosty, má samostatnou koupelnu s oknem, sprchovým koutem a toaletou. V pokoji jsou dvě velká okna, u jednoho z nich je čtvrtý menší balkon s výhledem na střechy Starého Města a vestavěná skříň. Druhý vstupní pokoj s francouzským oknem má malý balkon. Jedna zeď pokoje je celá prosklená a je z ní vstup na prostornou terasu s dřevěnou podlahou, rohovou letní sedačkou pro 6 osob, zabudovaným kamenným stolem pro 3-4 osoby a vzrostlou zelení. Nad touto terasou se nachází ještě další střešní terasa, která skýtá naprosto úchvatný panoramatický výhled na celou starou Prahu. Na terasách je zavedeno automatické zavlažování. Skvěle udržovaný dům s byty v osobním vlastnictví byl rekonstruován, má novou fasádu a nabízí elegantní společné prostory s empírovou vstupní chodbou, upraveným malým dvorkem a společným dvojsklepem.

Mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, podlahová plocha 120,3m2, terasa 10,5m2, umístěný v 6. a 7. podlaží historického nárožního domu v ulici Valentinská, Praha 1 - Josefov. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení v centru města, v klidné ulici, pouhých pár kroků od nábřeží řeky Vltavy, Pařížské ulice a Staroměstského náměstí v secesním domě s recepcí (24/7) a výtahem. Dům, postavený v roce 1908, je významným příkladem secesní architektury. Jeho hodnota spočívá v tom, že si dodnes zachoval téměř původní vybavení. Budovu navrhl renomovaný architekt Bedřich Bendelmayer, což ještě zvyšuje její historický význam. Interiér domu se pyšní bohatou výzdobou - keramickými obklady, plastickými štukovými prvky, vitrážemi, původním lustrem, zábradlím a zejména unikátní výtahovou klecí a kabinou, která je zdobená perleťovými intarziemi a broušenými sklíčky. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Stejně jako celý dům prošel kvalitní a citlivou rekonstrukcí, která probíhala pod dohledem italského architekta. Dispozice bytu: 1.podlaží předsíň, obývací pokoj, kuchyň, toaleta, 2.podlaží: předsíň, tři ložnice, dvě koupelny s WC a terasa. Vybavení, které je součástí bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, lednice, digestoř). Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě. Před domem je stanice metra A Staroměstská. Zastávka tramvaje se nachází cca 200 m od domu. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná v suterénu domu. Možnost financování koupě bytu hypotečním úvěrem.

Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný, vkusně zrekonstruovaný byt 2+1, 64 m2 ve 2. patře činžovního domu na adrese Praha 1, Staré Město, Liliová ulice. Byt, který prošel kompletní rekonstrukcí je vybavený a zařízený. V kuchyni je bílá kuchyňská linka se spotřebiči, plynový sporák s el. troubou, myčka, digestoř. Koupelna je moderní, se sprchovým koutem, spojená s WC. Zařízení bytu (nábytek) může zůstat po dohodě s prodávající). Vytápění - 3x WAW a v koupleně elektrický žebříček. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy v bytě jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Pavlače jsou průchozí. K bytu patří sklep cca 7 m2. Byt působí velmi vkusně, prostorně a světle. Celý dům je též ve výborném stavu, velmi dobře udržovaný. Okna bytu jsou do ulice Liliová.

Nabízíme k prodeji majestátní byt o dispozici 4+1 o velkorysé ploše 144 m2. Byt je situován ve 2.NP v dobře udržovaném bytovém domě v Betlémské ulici. Během posledních 10 let proběhla význámná rekonstrukce společných prostor (nová okna, nové elektro a plynové rozvody, fasáda, bezpečnostní kamerový systém, nový videotelefon atd). Středem bytu vede chodba, ze které je vstup do většiny místností. Všechny pokoje jsou velmi prostorné. Byt nabízí 3 oddělené ložnice, velkorysý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň z masivu, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a komoru. Atraktivitu bytu zdůrazňují vysoké stropy přes 4 m a krásná repasovaná velká okna. Byt je částečné zařízený (vestavěné skříně, nábytek. ). Částečná rekonstrukce proběhla před pár lety (nový plynový kotel, kuchyň, broušení parket). Dispozice je ideální pro rodinné bydlení. Dům se nachází v klidné ulici a zároveň v bezprostřední blízkosti pražských památek a historického centra Prahy. Parkování je řešeno před domem - modrá zóna nebo zóna placeného parkování, teoretická možnost dlouhodobého parkování v garážích Národního divadla (nutno si zařídit sám). Tato nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme.

Unikátní příležitost pro ty, kteří hledají něco skutečně výjimečného. Byt 2+1 o rozloze 105m2 se nachází v reprezentativním secesním domě s bohatou historií s výhledem na Pařížskou ulici. Byt prošel kompletní designovou rekonstrukcí, je vybaven prvotřídními materiály a nadstandardními prvky včetně privátní sauny. Světlý interiér, promyšlené detaily a prestižní adresa tvoří dokonalou kombinaci luxusu a životního stylu na té nejvyšší úrovni.

Nabízím výjimečný byt o rozloze 176 m² s prostornou terasou 57m², umístěný v jednom z nejstarších a nejvýznamnějších pražských domů na Starém Městě. Tento dům, známý jako Sedlecký či Osecký, je opředen bohatou historií sahající až do 14. století. V jeho zdech se psaly dějiny - od setkání cisterciáckých opatů v roce 1379 až po renesanční a barokní přestavby pod správou rodu Lobkoviců. Své stopy zde zanechali i významní malíři z rodu Jahnů, jejichž jméno je neoddělitelně spojeno s pražským uměleckým životem. Byt si dodnes uchoval jedinečnou atmosféru staré Prahy - najdete zde gotické a barokní klenby, stopy středověké kaple i historické portály. Současně nabízí komfort moderního bydlení a naprosto jedinečný prostor, který spojuje kouzlo historie s praktickým využitím. K bytu náleží terasa orientovaná do dvora, která poskytuje klidné útočiště přímo v centru města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí či Karlova mostu. ✨ Proč je tato nemovitost jedinečná? 173 m² obytné plochy + 44 m² terasa Umístění v historickém domě se středověkými a barokními prvky Genius loci - historie stará více než 600 let Klidné bydlení v samém centru Prahy Tento byt není jen nemovitostí. Je to kus pražské historie, který může vyprávět svůj příběh i Vám.

Nabízíme prodej jedinečného půdního prosvětleného bytu 2+kk o velikosti 66m² (celková podlahová plocha 75m²), v samém centru Prahy, u Staroměstského náměstí. Byt je určen pro ty, kteří chtějí být v centru dění, zažívat atmosféru historického centra Prahy a zároveň mít klid a ticho, když se vrátí domů. Byt je umístěn ve 4. patře ve vnitrobloku s výtahem a díky tomu je dokonale chráněn od venkovního ruchu. Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 36m² (45m² celkově), ložnici 13,3m² s vestavnou skříní, koupelnu a předsíň s další vestavnou skříní. Kuchyň je plně zařízena vestavnými spotřebiči Miele. V bytě je nové led osvětlení a plynový kotel za nový kondenzační byl vyměněn před 5 lety. Do celkové podlahové plochy nezapočítáváme prostor nad kuchyní, který se dá využít na přespání nebo jako odkládací prostor. V domě jsou nově udělané elektrické rozvody, výtahy a chodby jsou nově vymalovány. Hned před domem máte dominantu kostela Sv. Havla, Havelský trh, pár metrů Stavovské divadlo, Myslbek nebo známou kavárnu Cafe Cafe a takto bychom mohli pokračovat dál Staroměstským či Václavským náměstím… Metro Můstek je jen 2 minuty chůze. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto úžasnou nemovitostí provedu.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o rozloze 162 m², umístěný ve 3. patře historického domu s gotickými základy v samém srdci pražského Starého Města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt vyniká velkorysými pokoji, vysokými stropy a jedinečnými výhledem na Hradčany i Týnský chrám. Díky poloze ve dvoře je interiér chráněn od ruchu centra a poskytuje tak nečekaný klid a soukromí. Dispozici tvoří hlavní obytná část s kuchyní, ze které je přístup do všech dalších místností - ložnice, dvou pokojů a prostorné koupelny s oknem. Díky tomu, že vnitřní příčky nejsou nosné, lze uspořádání interiéru upravit podle individuálních představ. Interiér prošel úpravou a kolaudací v roce 1998. Při rekonstrukci byly zachovány autentické prvky, jako jsou dřevěné podlahy, masivní dveře a repliky původních špaletových oken. Byt je oddělen od společných prostor uzavřeným schodištěm, což zajišťuje maximální soukromí. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Junkers. Rezidentům je k dispozici společný prostor pro kola a kočárky v přízemí domu. Samotná budova je památkově chráněná a nese znaky několika historických období - od gotického jádra přes renesanční a klasicistní prvky až po barokní pavlač do vnitrobloku. Lokalita - Praha 1 - Staré Město Lokalita Melantrichovy ulice, jen pár kroků od Staroměstského náměstí, představuje jednu z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Okolí nabízí dokonalou kombinaci kouzla starobylých uliček, ikonických památek a pulzujícího městského života. V bezprostřední blízkosti se nachází vyhlášené restaurace, stylové kavárny, butiky světových značek i kulturní instituce. Výbornou dostupnost zajišťují stanice metra Staroměstská a Můstek.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v exkluzivním zastoupení, nacházející se v samém centru Prahy. Tento cihlový byt se nachází v 2. patře dobře udržované budovy s výtahem a je v osobním vlastnictví. Jednopodlažní byt o užitné ploše 51 m² + sklep a komora, byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení ihned po nastěhování. Byt je vhodný nejen pro bydlení, ale díky umístění v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří nabízí také výhodu pro ty, kteří hledají možnost spojit bydlení s obchodními příležitostmi. Sklep poskytuje další úložný prostor, zatímco kompletní vybavení zpříjemní každodenní život. Dopravní spojení je vynikající; k dispozici jsou cesty pro silnice, městskou hromadnou dopravu i autobusy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji luxusní byt 2 + 1 o velikosti 42 m², situovaný v srdci historické části Prahy 1 Staré Město, na prestižní adrese v ulici Náprstkova 5. Tento jedinečný byt, umístěný ve druhém patře třípodlažního domu, prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, která splňuje i náročné požadavky na moderní bydlení. Interiér bytu osloví svými luxusními prvky, mezi které patří nádherné křišťálové lustry na míru a elegantní mramorové desky, jež dotvářejí jedinečnou atmosféru prostoru. Všechny použité materiály jsou nadstandardní, včetně keramických vypínačů, které dodávají bytu stylový a sofistikovaný vzhled. Vytápění a ohřev teplé vody zabezpečuje nový vlastní elektrický kotel, což přináší nejen pohodlí, ale i značnou úsporu nákladů. Díky tomu, že se byt nachází ve vnitrobloku je velmi klidný a tichý, ideální pro odpočinek. Přesto se byt nachází pouhé 2 minuty chůze od centra rušného turistického dění, v oblasti vyhledávané turisty i místními obyvateli. Tímto je zajištěna jedinečná kombinace klidu a komfortu moderního domova a živé atmosféry historického kouzla staré Prahy. K bytu náleží sklepní kóje, tento prostor je po rekonstrukci a také střecha domu. V brzké době bude realizovaná rekonstrukce oken z venkovní strany. V budoucnu čeká dům kompletní rekonstrukce fasády a vnitřních prostor, čímž nemovitost se v budoucnu ještě více zhodnotí. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají nejen jedinečné bydlení, ale i příležitost investovat do exkluzivního majetku v srdci hlavního města. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost utéct. Těším se na Vás při prohlídce! Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

Prostorný byt s vysokými stropy, terasou a výhledem na barokní kostel sv. Jakuba Většího je součástí památkově chráněného historického pavlačového domu, který stojí přímo v centru Prahy na rozhraní Starého a Nového Města, blízko náměstí Republiky i Staroměstského náměstí. Plochu bytu umístěného ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj, velká kuchyně se vstupem na terasu, ložnice, koupelna, samostatná toaleta, komora a předsíň. K bytu dále náleží pokoj, který původně tvořil součást bytu, byl však stavebně oddělen a upraven na garsoniéru s koupelnou, kuchyňkou a vlastním vstupem. Posloužit může jako bydlení pro hosty, dospívající děti či k pronájmu. Pokoje jsou orientované na jih do jednosměrné ulice, kuchyně s terasou na sever do klidného vnitrobloku. Okna jsou dřevěná špaletová, podlahy parketové nebo prkenné, dveře masivní dvoukřídlé, v kuchyni a koupelně je elektrické podlahové vytápění. Předsíň zdobí vitrážová okna směřující na pavlač, vstup do budovy je na čip. Původně gotický dům, který byl koncem 18. století klasicistně přestavěn, má novou fasádu. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, jen pár kroků vede do obchodního domu Kotva a nákupního centra Palladium, široká je nabídka restaurací, klubů, kin i divadel. Skvělou dostupnost zajišťuje metro linky B a četné tramvajové linky, blízko je i Masarykovo nádraží. Podlahová plocha 169,5 m², terasa 12 m2.