Vânzare apartamente - Staré Město

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy - Uhelný trh. Jen několik kroků od Staroměstské náměstí, v místě, kde na vás dýchá historie na každém kroku a kde se jedinečná atmosféra Starého Města stává součástí každodenního života. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Bydlení na Uhelném trhu nabízí spojení historického kouzla Prahy s komfortem života v samotném srdci metropole. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené restaurace, stylové kavárny, galerie, divadla i ikonické památky, které vytvářejí neopakovatelný charakter této lokality. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní městské bydlení, luxusní apartmán v centru dění nebo dlouhodobě stabilní investici. Nemovitosti na této adrese se na trhu objevují jen zcela výjimečně a jejich hodnota patří mezi nejstabilnější v celé Praze. Dopřejte si bydlení na adrese, kterou znají lidé z celého světa.

V 70. a 80. letech byl tento byt místem setkávání umělecké a intelektuální společnosti tehdejší Prahy. Prostorem, kde se pracovalo, žilo a kde vyrůstala další generace malířů. Od počátku patřil rodině, která se věnovala malbě a restaurování vzácných obrazů a historických map. Nepřekvapí vás proto zdvojené vstupní dveře ani ateliérový charakter celého bytu. Jeho historie je dodnes patrná téměř v každém detailu. Nyní nastal čas napsat další kapitolu. Na ploše 143 m² pod krásnými krovy můžete vytvořit výjimečný rodinný byt přesně podle svých představ. Nachází se v jedné z nejkrásnějších částí historického centra Prahy, s výhledem do klidné zahrady knihovny Akademie věd. Národní divadlo, Vltavu i Žofín máte doslova za rohem. Přesto vás v podkroví obklopuje překvapivý klid a soukromí. V domě z 19. století s moderním naleznete byt s velkorysou plochou a dispozicí, která nabízí řadu možností, jak ho přizpůsobit současnému způsobu života. Může zde vzniknout místo, které bude stejně osobité jako lidé, kteří v něm žili před vámi. dispozice: 7+1 výměra: 142,60 m2 patro: 5 + 6 měsíční náklady: 6.828,-Kč + elektřina a plyn

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji světlý a plně vybavený byt 1+1 v samotném centru Prahy 1 - Staré Město, ulice Dlouhá. Byt o celkové ploše 44 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží historického domu a nabízí komfortní bydlení nebo výbornou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Cena: 9 900 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu Základní informace: ID zakázky: MS1119 Dispozice: 1+1 Plocha bytu: 44 m² Sklep: 6 m² Patro: 1. nadzemní podlaží Stav: plně vybavený byt Lokalita: Praha 1 Staré Město, ulice Dlouhá Popis bytu: Byt nabízí praktickou dispozici a kompletní vybavení k okamžitému užívání. Po vstupu do bytu se nachází vstupní chodba. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí, šatní skříní, nočními stolky a pracovním stolem se židlemi. Okna směřují do klidného vnitrobloku, což zajišťuje tiché bydlení přímo v centru města. Druhá místnost je řešena jako kuchyň s obývacím prostorem. Nachází se zde kuchyňská linka se spotřebiči včetně lednice, jídelní stůl se židlemi a rozkládací pohovka. I tato místnost je orientována do vnitrobloku. Součástí bytu je samostatná komora s policemi, oddělené WC a koupelna s vanou a pračkou. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6 m². Lokalita: Byt se nachází v prestižní a vyhledávané lokalitě Praha 1 Staré Město, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů i kulturní vyžití. Lokalita je zároveň velmi dobře dostupná v rámci celého centra Prahy. S financováním koupě rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista připraví nezávazné srovnání nabídek a zajistí kompletní servis při vyřízení hypotečního úvěru. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím není k dispozici, proto je dle zákona dočasně uvedena energetická třída G. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 127 m² ve 2. patře historického činžovního domu v Liliové ulici, jen pár kroků od Karlova mostu a Betlémského náměstí. Nemovitost je právně vedena jako jedna bytová jednotka, avšak stavebně je rozdělena na dvě samostatné části (3+kk a 1+kk), každou s vlastním vstupem ze společné chodby. Byty lze velmi jednoduše propojit zpět do jednoho velkého bytu. Dispozice Hlavní byt 3+kk (97 m²) - obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, šatna a koupelna s vanou a toaletou. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, lednice). Samostatná jednotka 1+kk (30 m²) - pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou, samostatné WC a předsíň s vestavěnou skříní. Orientace do tichého vnitrobloku. Byty jsou přístupné z pavlače orientované do klidného vnitrobloku se zelení. Menší byt je orientován do dvora, větší byt směrem do Liliové ulice s atmosférou historického centra. Další informace sklep cca 2 m² parkování na modré zóně před domem nebo v parkovacích domech Rudolfinum / Národní třída dům je ve velmi dobrém technickém stavu Lokalita Výjimečná adresa v centru Prahy s překvapivým klidem. V docházkové vzdálenosti Karlův most, Staroměstské náměstí, Národní divadlo i nábřeží Vltavy. metro Staroměstská (A) a Národní třída (B) cca 6 minut chůze tramvaj Karlovy lázně / Národní divadlo

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o rozloze 162 m², umístěný ve 3. patře historického domu s gotickými základy v samém srdci pražského Starého Města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt vyniká velkorysými pokoji, vysokými stropy a jedinečnými výhledem na Hradčany i Týnský chrám. Díky poloze ve dvoře je interiér chráněn od ruchu centra a poskytuje tak nečekaný klid a soukromí. Dispozici tvoří hlavní obytná část s kuchyní, ze které je přístup do všech dalších místností - ložnice, dvou pokojů a prostorné koupelny s oknem. Díky tomu, že vnitřní příčky nejsou nosné, lze uspořádání interiéru upravit podle individuálních představ. Interiér prošel úpravou a kolaudací v roce 1998. Při rekonstrukci byly zachovány autentické prvky, jako jsou dřevěné podlahy, masivní dveře a repliky původních špaletových oken. Byt je oddělen od společných prostor uzavřeným schodištěm, což zajišťuje maximální soukromí. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Junkers. Rezidentům je k dispozici společný prostor pro kola a kočárky v přízemí domu. Samotná budova je památkově chráněná a nese znaky několika historických období - od gotického jádra přes renesanční a klasicistní prvky až po barokní pavlač do vnitrobloku. Lokalita - Praha 1 - Staré Město Lokalita Melantrichovy ulice, jen pár kroků od Staroměstského náměstí, představuje jednu z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Okolí nabízí dokonalou kombinaci kouzla starobylých uliček, ikonických památek a pulzujícího městského života. V bezprostřední blízkosti se nachází vyhlášené restaurace, stylové kavárny, butiky světových značek i kulturní instituce. Výbornou dostupnost zajišťují stanice metra Staroměstská a Můstek.

Nabízím výjimečný byt o rozloze 176 m² s prostornou terasou 57m², umístěný v jednom z nejstarších a nejvýznamnějších pražských domů na Starém Městě. Tento dům, známý jako Sedlecký či Osecký, je opředen bohatou historií sahající až do 14. století. V jeho zdech se psaly dějiny - od setkání cisterciáckých opatů v roce 1379 až po renesanční a barokní přestavby pod správou rodu Lobkoviců. Své stopy zde zanechali i významní malíři z rodu Jahnů, jejichž jméno je neoddělitelně spojeno s pražským uměleckým životem. Byt si dodnes uchoval jedinečnou atmosféru staré Prahy - najdete zde gotické a barokní klenby, stopy středověké kaple i historické portály. Současně nabízí komfort moderního bydlení a naprosto jedinečný prostor, který spojuje kouzlo historie s praktickým využitím. K bytu náleží terasa orientovaná do dvora, která poskytuje klidné útočiště přímo v centru města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí či Karlova mostu. Proč je tato nemovitost jedinečná? Umístění v historickém domě se středověkými a barokními prvky Genius loci - historie stará více než 600 let Klidné bydlení v samém centru Prahy Tento byt není jen nemovitostí. Je to kus pražské historie, který může vyprávět svůj příběh i Vám.

Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+KK v historické části Prahy s atmosférou středověkých uliček. Nabízíme luxusní byt 3+KK, v 5 patře se střešní terasou, v exkluzivní části Prahy 1, je situovaný v bezprostřední blízkosti nábřeží Vltavy v pěší dostupnosti k Národnímu divadlu. Byt byl kompletně zrekonstruovaný a je ideální pro rodinu nebo klienty, kteří kladou vysoké nároky na prostornost bydlení. Klidný byt je složen z předsíně z niž se vchází do velmi prostorného, prosvětleného obývacího pokoje napojeným na plně vybavenou kuchyňskou linkou, na stejném patře se také nachází samostatná toaleta. V celém apartmentu byly položeny dubové podlahy. V horním patře najdete malou předsíň s příjemným posezením se vstupem do 2 ložnic s 2 plně vybavenými privátními koupelnami /vanou, sprchou a toaletou/. Obě ložnice jsou světle se střešními okny jižně orientovaná s výhledem do klidného vnitrobloku. Jedna z ložnic, také nabízí střešní terasu 6m2. V domě je vybudován nový výtah, který nyní povede až do jednotky. Je to velice malebná a vyhledávaná lokalita nedaleko Václavského náměstí i Staroměstského náměsti. V okolí naleznete vynikající občanskou vybavenost. V blízkosti je bohatý výber kvalitních restauraci i kavaren.

Byt přímo na Královské cestě u Karlova mostu Nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 55 m² v ulici Karlova, jedné z nejznámějších ulic v centru Prahy. Byt byl v posledním roce využíván ke krátkodobým pronájmům a dosahoval čistého výnosu 4,3 % ročně. Správu pronájmu mohu pro nového majitele kompletně zajistit. Ihned po převodu vlastnického práva v katastru tak můžete začít pobírat nájemné bez starostí. Pro kompletní informace a přehlednou prezentaci bytu na jednom místě jsem připravil vlastní web. Přístupný je přes odkaz "Přejít na web" u mých kontaktů. Byt najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Byt se nachází v 1. patře udržovaného historického domu. Je ve velmi dobrém technickém stavu - proběhly zde udržovací úpravy, včetně repase původních dřevěných parket, a zachovány byly i původní architektonické prvky. Vysoké stropy dodávají bytu prostornost a světlost. Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči, • samostatná ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní, • koupelna se sprchovým koutem, vedle ní samostatné WC, • vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita a okolí: Karlova ulice je součástí historické Královské cesty, která spojuje Staroměstské náměstí s Karlovým mostem. Denně zde proudí tisíce návštěvníků z celého světa, přesto byt díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí klidné a nerušené bydlení. V těsném okolí najdete vše, co patří k životu v centru města - kavárny, restaurace, galerie, menší obchody. Dostupnost MHD: • tramvajová zastávka Karlovy lázně - 5 min pěšky, • metro A - Staroměstská - 7 min pěšky, • v blízkosti i zastávky na Národní třídě a Malostranském náměstí. Dům: Celý dům je ve velmi dobrém stavu - proběhla kompletní výměna stoupaček i rekonstrukce pavlače. Pokud hledáte nemovitost v jedinečné lokalitě, která kombinuje možnost vlastního bydlení v centru Prahy s okamžitým investičním výnosem. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Nabízíme exkluzivní podkrovní mezonet v pečlivě udržovaném domě pouze s pěti bytovými jednotkami v srdci Starého Města. Byt disponuje pěti balkony a dvěma terasami s panoramatickými výhledy na Staré Město. Byt prošel celkovým redesignem s použitím nejmodernějších a nejkvalitnějších materiálů. Většina nábytku je jeho trvalou součástí. Do bytu se vstupuje ve druhém patře domu. V předsíni je vestavěná skříň, několika schůdky se dá sestoupit k sauně pro dvě osoby, úložnému prostoru pro saunovací potřeby a sprchovému koutu. Nad saunou je odpočinkový prostor, kterému dominuje prosklená zeď do dvora. K dispozici je audio systém s reproduktory v tomto prostoru a také v sauně. Po schodišti je přístup do hlavního a největšího prostoru - otevřené obývací haly s kuchyňským koutem. Hned u vstupu se nachází velká technická místnost s oknem, ve které je pračka a plynový kotel Vaillant, vedle je samostatná toaleta a velká koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a toaleta se zabudovaným bidetem. Obývací pokoj má dvě francouzská okna s balkony a malou květinovou zahrádkou s výjimečným výhledem na střechy Starého Města a blízký kostel. V jedné části tohoto velkorysého prostoru je krb obložený bílým mramorem (a skrytým úložištěm na krbové dřevo), velké filmové plátno (s projektorem na stropě) pro velkoplošnou projekci. V části s kompletně vybaveným kuchyňským koutem (včetně myčky, americké lednice, vinotéky, zabudovaného kávovaru a do prostoru otevřeným servírovacím pultem) se nachází jídelní stůl pro 6 - 8 osob. Po délce jedné zdi byla zbudována knihovna, prostor u vstupu na druhý balkon slouží jako kavárenský koutek se dvěma křesly. Na tomto podlaží jsou dvě útulné ložnice, v jedné se nachází třetí balkon, ve druhé velké okno do dvora. Ložnice a další prostory mají ve stropech zabudovanou klimatizaci. V posledním podlaží jsou dvě místnosti, jedna slouží jako pokoj pro hosty, má samostatnou koupelnu s oknem, sprchovým koutem a toaletou. V pokoji jsou dvě velká okna, u jednoho z nich je čtvrtý menší balkon s výhledem na střechy Starého Města a vestavěná skříň. Druhý vstupní pokoj s francouzským oknem má malý balkon. Jedna zeď pokoje je celá prosklená a je z ní vstup na prostornou terasu s dřevěnou podlahou, rohovou letní sedačkou pro 6 osob, zabudovaným kamenným stolem pro 3-4 osoby a vzrostlou zelení. Nad touto terasou se nachází ještě další střešní terasa, která skýtá naprosto úchvatný panoramatický výhled na celou starou Prahu. Na terasách je zavedeno automatické zavlažování. Skvěle udržovaný dům s byty v osobním vlastnictví byl rekonstruován, má novou fasádu a nabízí elegantní společné prostory s empírovou vstupní chodbou, upraveným malým dvorkem a společným dvojsklepem.

Výjimečný mezonetový byt 4+kk s krbem a terasou v srdci Starého Města Nabízíme unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 157,6 m², situovaný v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město, ulice Králodvorská, v bezprostřední blízkosti OC Kotva a Náměstí Republiky. Byt se nachází v památkové zóně historického centra, v 6. a 7. nadzemním podlaží s dalším vyvýšeným patrem; výtah je k dispozici do 5. NP. Dispozice a výměry jednotlivých částí Dispozičně je byt řešen velmi promyšleně s jasným oddělením denní, klidové a soukromé části: Vstupní hala: cca 15 m² Prostorná vstupní část s navazujícím samostatným WC a šatnou. Spodní obytná část: cca 54,8 m² Klidová zóna bytu zahrnující ložnici a pracovnu / druhý pokoj, koupelnu s vanou a vestavěné úložné prostory. Ideální jako noční část nebo rodinné zázemí. Hlavní obytný prostor: cca 62,7 m² Velkorysý podkrovní obývací prostor s krbem, kuchyňským koutem, přiznanými historickými trámy a přímým vstupem na terasu. Krb zde tvoří výraznou dominantu interiéru a zároveň plní funkci doplňkového zdroje tepla. Vyvýšená oddělená část - ložnice s koupelnou: cca 25,1 m² Samostatná, soukromá zóna s manželskou postelí a vlastní koupelnou s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a úložnou skříňkou. Prostor působí velmi klidně a útulně, ideální jako hlavní ložnice. Komfort a vybavení Na obou manželských postelích - ve spodním patře i ve vyvýšené ložnici - jsou zcela nové matrace, připravené k okamžitému komfortnímu užívání. Byt prošel čerstvou úpravou (nová výmalba, renovované schodiště, nové zásuvky, nová dlažba ve vstupní hale). V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelnách, na WC a v šatně kvalitní keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Ve všech místnostech jsou střešní okna s roletami. Atmosféra a možnosti zútulnění Fotogalerie naznačuje možnosti jemného zútulnění interiéru, kde krb přirozeně tvoří dominantu obytného prostoru včetně přiznaných trámů dokáže vytvořit mimořádně útulné a reprezentativní bydlení s jedinečnou atmosférou historického podkroví. Lokalita Jedna z nejžádanějších adres v Praze. Skvělá dopravní dostupnost - metro Náměstí Republiky (B) a Můstek (A, B) v pěší vzdálenosti, tramvaje, kompletní občanská vybavenost i bohatý kulturní život v bezprostředním okolí. Z bytu se otevírají okouzlující výhledy na střechy Starého Města, věžičky historického centra a Prašnou bránu, které jsou zejména večer mimořádně atmosférické.

Prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 168 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město. Jednotka je v současné době využívána jako kancelář, avšak nabízí možnost rekolaudace zpět na bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje vzdušným uspořádáním - čtyři samostatné pokoje, prostorná vstupní hala a nadstandardně velká koupelna. Díky své dispozici a velikosti představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost. Byt lze upravit a rozdělit na dvě samostatné jednotky, což umožňuje efektivní využití například pro krátkodobé pronájmy (Airbnb). Lokalita Starého Města zajišťuje výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a jedinečnou atmosféru historického centra Prahy. Upozornění: Fotografie v inzerci jsou ilustrační. V případě vážného zájmu rádi zašleme detailní informace, půdorysy a reálné fotografie nemovitosti.

Nabízíme k prodeji jedinečný luxusní byt 5+kk o rozloze 213 m² s balkony a prostornou terasou, situovaný v srdci Starého Města. Tento exkluzivní byt se nachází v historickém domě s pouhými čtyřmi jednotkami, což zajišťuje maximální soukromí a klid, přesto jen minutu chůze od metra Můstek a Národní třídy. Byt se pyšní panoramatickým 360° výhledem na celou Prahu a prošel kompletní renovací před šesti lety. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ze které se po několika schodech dostanete do soukromého wellness se saunou. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s mramorem obloženým krbem a plně vybavenou kuchyní značky Miele, kde stěny zdobí elegantní benátský štuk. Snídaně si můžete vychutnat na jednom ze dvou balkonů s působivým výhledem na historické památky Starého Města. V tomto podlaží jsou k dispozici dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní balkon, technická místnost, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Horní patro nabízí další dvě ložnice, koupelnu a dva balkony. Z jedné z ložnic vede velkoformátové okno na soukromou terasu s posezením. Byt je vybaven špičkovým ozvučením, masážní vanou, filmovým plátnem s projektorem a dalšími nadstandardními prvky. Klimatizace a automatická závlaha na terasách přispívají k maximálnímu komfortu. K bytu náleží dva sklepy. Nemovitost vyhrála architektonickou cenu roku. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru historické Prahy, s Betlémským náměstím, Karlovým mostem i Staroměstským náměstím v docházkové vzdálenosti. Tato výjimečná nemovitost představuje dokonalou kombinaci nadčasového luxusu a výhod prestižní lokality. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v exkluzivním zastoupení, nacházející se v samém centru Prahy. Tento cihlový byt se nachází v 2. patře dobře udržované budovy s výtahem a je v osobním vlastnictví. Jednopodlažní byt o užitné ploše 51 m² + sklep a komora, byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení ihned po nastěhování. Byt je vhodný nejen pro bydlení, ale díky umístění v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří nabízí také výhodu pro ty, kteří hledají možnost spojit bydlení s obchodními příležitostmi. Sklep poskytuje další úložný prostor, zatímco kompletní vybavení zpříjemní každodenní život. Dopravní spojení je vynikající; k dispozici jsou cesty pro silnice, městskou hromadnou dopravu i autobusy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představujeme vám exkluzivní byt situovaný na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Tato nemovitost představuje jedinečné spojení nadčasové elegance, moderního komfortu a absolutního klidu v samotném srdci města. Byt se nachází v cihlové rezidenci s recepcí a garážovým stáním přímo v domě, která splňuje vysoké nároky na bezpečnost, soukromí i komfort rezidenčního bydlení. Byt o celkové ploše 61 m² je umístěn ve 3. patře z pěti a nabízí velmi promyšlenou dispozici 2+kk. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a kvalitní materiály. Vstupní část tvoří elegantní předsíň s úložnými prostory, dále prostorná obytná místnost s vestavěnou kuchyňskou linkou, klidná ložnice, technická místnost a moderní koupelna s vanou. V bytě se nachází masivní dubové podlahy, klimatizace, automatické motorizované rolety, které je možné ovládat pomocí domácího inteligentního systému BTicino. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky vysokým stropům a velkým oknům působí mimořádně vzdušně a světlým dojmem. Přirozené denní světlo zaplavuje interiér po celý den a umocňuje jeho nadčasový a reprezentativní charakter. Byt je situovaný do zeleného vnitrobloku. I přes svou výjimečnou polohu v centru Starého Města, v bezprostřední blízkosti vyhlášených restaurací, kaváren a kulturních památek, je byt orientován do klidného vnitrobloku. Nabízí tak naprosté soukromí, ticho a pocit klidu, který je v této lokalitě skutečnou raritou. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné bydlení pro náročné klienty, ale také mimořádnou investiční příležitost s dlouhodobým růstem hodnoty a potenciálem atraktivního výnosu z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.

Jen pár kroků od Týnského chrámu, v jedné z nejmalebnějších uliček historického centra, se nachází byt 2+kk o výměře 42 m², který spojuje genius loci staré Prahy s praktickým bydlením. Byt je situován ve 4. podlaží domu s výtahem - komfort, který je v historickém centru skutečnou přidanou hodnotou. Byt může zároveň sloužit jako elegantní firemní apartmán pro významné klienty, obchodní partnery či zaměstnance, kterým nabídne soukromí, prostor a atmosféru, kterou hotel jen stěží nahradí. Interiér prošel již dříve rekonstrukcí a nabízí vestavěné skříně i nábytek na míru v celém bytě. Prostor je řešen efektivně, s důrazem na úložné možnosti a čistou linii bydlení. Byt působí kompaktně, útulně a funkčně - ideální městské zázemí bez starostí s dalšími úpravami. Týnská ulička představuje kombinaci, kterou Praha nabízí jen velmi omezeně: absolutní centrum, historická atmosféra, a přitom pocit klidnějšího zákoutí mimo hlavní turistický proud. Bližší informace telefonicky.

V samotném srdci Starého Města nabízíme výjimečný podkrovní byt 5+kk o velikosti 169 m², situovaný v nejvyšším podlaží historického domu ze 14.-15. století na prestižní adrese Na Perštýně. Nemovitost představuje unikátní spojení historického charakteru, velkorysého prostoru a stabilního investičního potenciálu, který je pro centrum Prahy typický pouze u omezeného počtu rezidencí. Interiér je definován přiznanými trámy, podkrovní architekturou a promyšleným členěním, které přirozeně vytváří reprezentativní společenský prostor i klidové zóny. Hlavní obytná část plynule navazuje na jídelní část a kuchyň, zatímco samostatné ložnice, koupelny a další prostory poskytují komfort pro vlastní bydlení i ubytování hostů. Byt je v současnosti využíván formou profesionálně spravovaného krátkodobého ubytování s nastaveným smluvním výnosem ve výši 1 279 860 Kč ročně, vypláceným pravidelně bez ohledu na obsazenost. Součástí je kompletní provozní správa, díky které může nový majitel plynule pokračovat v zavedeném investičním modelu s výnosem 5,14 %. Současně charakter a dispozice umožňují plnohodnotné reprezentativní bydlení nebo kombinaci soukromého užívání a investice. Nemovitost tak funguje jako dlouhodobé aktivum spojující životní styl s finanční stabilitou. Historický dům prošel významnými investicemi - dokončena byla nová střecha i fasáda a probíhá obnova technických rozvodů a revitalizace společných prostor, což podporuje dlouhodobou hodnotu celé nemovitosti. Dalším benefitem je potenciální možnost odkupu navazujícího půdního prostoru, který otevírá prostor pro budoucí rozšíření. Adresa Na Perštýně patří mezi nejvyhledávanější lokality historického centra. V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází Betlémské náměstí, Národní třída, metro, špičková gastronomie i kulturní instituce. Nejvyšší podlaží zároveň přináší klid a soukromí, které je v centru města výjimečné. Nemovitost je ideální pro klienta hledající výjimečné bydlení v Praze i pro investora, který chce stabilní výnos v jedné z nejbezpečnějších realitních lokalit Evropy. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 4+1 v prestižní části Prahy 1 - Staré Město na ulici Michalská. Podlahová plocha bytu je 95 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. NP cihlového domu. V domě je k dispozici výtah, což zajišťuje pohodlný přístup i pro náročnější uživatele. Byt je určen k rekonstrukci. Při rychlém jednání - významná sleva. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha. Michalská ulice je doslova minutu chůze od Staroměstského náměstí. Tento byt je ideální volbou jak pro pohodlné bydlení, tak pro investory, kteří zvažují krátkodobé pronájmy. Bytová jednotka v současné době je využívaná ke krátkodobým pronájmům. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme prodej unikátního bytu o výměře 108 m2, který se nachází v 5. a 6. NP historického domu s krásným historickým výtahem. Jedná se tak o mezonetový byt, který vedle schodiště má i svůj vlastní výtah ! Byt je tvořen vstupní chodbou, samostatnou plně vybavenou kuchyní se spotřebiči, kde najdeme i technickou místnost s komorou a toaletou. Dále zde najdeme prostornou obývací část, která je ústřední místností bytu. V patře kam se dostaneme po krásných mírných schodech, nebo moderním výtahem najdeme ložnici, pracovnu, šatnu, dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Obě mají okna. Byt nabízí úžasný pohled na Pražský hrad a okolní scenérie centra Prahy. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, kdy byl kladen důraz na zachování některých původních prvků a při tom se proměnil v moderní bydlení s použitím nejkvalitnějších materiálů. Samozřejmostí je klimatizace, bezpečnostní dveře, alarmový systém. V případě zájmu je možné k bytu prodat i garážové stání, které se zde nachází. Jedná se o jedinečnou lokalitu v centru Prahy, kde najdeme spoustu historických a kulturních památek, Staroměstského náměstí, nábřeží Vltavy, Kampy, Rudolfina či Pařížské ulice. V blízkostí a okolí je spousta vyhlášených restaurací a kaváren, divadel, hudebních klubů. Pěšky jsou dostupné také Letenské sady a Pražský hrad. V místě je kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost ( pár kroků od stanice metra A - Staroměstská ). Doporučujeme prohlídku !

Prostorný tichý a velmi osobitý mezonetový byt se saunou, 5 balkony, 2 terasami a výhledem na historické jádro metropole se nachází v komorním elegantním bytovém domě v těsné blízkosti Staroměstského náměstí, v městské památkové rezervaci zapsané v seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Vstupní úroveň (2. patro) tvoří předsíň, odkud vede pár schodů k sauně se sprchovým koutem. Nad saunou je odpočinkový prostor s prosklenou stěnou do dvora. Hlavní úrovni bytu vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní. Z obývacího pokoje vede vstup na 2 balkony s romantickým výhledem, malou květinovou zahrádkou a možností posezení. Dále jsou zde 2 ložnice, z nichž jedna má také balkón, druhá ložnice nyní slouží jako šatna. Dispozici v této úrovni doplňuje technická místnost/prádelna s úložným prostorem, velká koupelna s vanou a samostatná toaleta. V podkroví jsou 2 pokoje, koupelna a další 2 balkónky. Jeden pokoj je prosklenou stěnou propojen s prostornou terasou poskytující dokonalé soukromí. Pomyslnou třešničkou na dortu je zelení olemovaná střešní terasa poskytující naprosto unikátní panoramatický výhled na celé historické centrum s ikonickou věží Staroměstské radnice, Týnský chrám, ale i na Petřín či Hradčany. Byt byl vybudován v 90. letech 20. století, před šesti lety byl modernizován a prošel redesignem. V interiéru je spousta vestavného úložného prostoru a dalšího nábytku na míru, obývací pokoj zútulňuje krb na dřevo obložený bílým mramorem, výrazným prvkem je také benátský štuk použitý na stěnách. Součástí vybavení je zabudovaný sound systém (i v sauně), masážní vana nebo filmové plátno s projektorem. Kuchyně je plně vybavena včetně myčky, americké chladničky, vinotéky a zabudovaného kávovaru. Ložnice a horní pokoje mají stropní klimatizaci, vytápění řeší plynový kotel Vailant. Na terasách je rozvedena automatická závlaha. Skvěle udržovaný dům je zrekonstruovaný a má novou fasádu, elegantní společné prostory s empírovou vstupní chodbou, upravený malý dvorek a společný dvojsklep. Klidná slepá ulice vede blízko Betlémského náměstí, Karlova mostu, Můstku, Národní třídy a Staroměstského náměstí. Okolí kromě historických kulis poskytuje i vše potřebné ke každodennímu životu - školy, obchody, restaurace, kavárny, úřady nebo lékařské služby. Vynikající dopravní spojení umožňuje blízká přestupní stanice metra Můstek nebo několik tramvajových linek z nedalekých zastávek. Podlahová plocha 213,5 m2, terasy a balkóny celkem 28 m2.

Reprezentativní byt s vysokými stropy a 2 balkóny je umístěn v 5. podlaží secesního bytového domu, který stojí na pěší zóně v samém centru metropole mezi Václavským náměstím a Národní třídou. Plocha bytu se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic s vlastními koupelnami, samostatné světlé kuchyně, technické místnosti (s přípojkou na pračku a sušičku), toalety s bidetem, komory a velké vstupní haly s přístupem denního světla. Z obývacího pokoje vede vstup na balkón orientovaný na jihovýchod do ulice, z jedné ložnice na druhý balkón směřující do severozápadního vnitrobloku. Byt je zrekonstruovaný a má plně vybavenou kuchyni. K dobové atmosféře přispívají vysoké štukové stropy nebo masivní obložkové kazetové dveře. V domě jsou dobře udržované společné prostory a výtah. Prestižní místo v centru Prahy na Starém Městě obklopuje plno restaurací, kaváren a obchodů, blízko jsou divadla a kina, příjemnou zelenou oázu tvoří blízká Františkánská zahrada. Snadné spojení s dalšími pražskými částmi zajišťuje přestupní stanice metra Můstek, do níž je vstup necelých 50 m od domu, v pohodlném dosahu jsou i tramvajové zastávky. Podlahová plocha 118 m2, balkón 2 m2. Prodej formou převodu 100% podílu ve společnosti.