Продажа квартир - Praha

Soccer Reality vám zprostředkuje prodej světlého bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39,3 m² v ulici Třinecká, Praha 9 - Letňany. Velkou předností nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě a sklepní kóje umístěná na stejném podlaží jako byt. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. Dominantou bytu je prostorný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,8 m². Díky své velikosti umožňuje pohodlně oddělit kuchyňskou, jídelní, obývací i spací část. Velkorysá předsíň o ploše 9,3 m² poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Dispozici dále doplňuje koupelna o výměře 2,3 m² a samostatné WC o výměře 0,9 m². Celková podlahová plocha bytu činí 39,3 m². Výrazným benefitem této nabídky je parkování. S bytovou jednotkou je spojeno právo výlučného užívání garážového stání, umístěného v 1. podzemním podlaží domu. K jednotce dále náleží právo výlučného užívání sklepní kóje, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy přímo na podlaží bytu. Měsíční spotřeba vycházela při dvou osobách 3.500,-Kč bez elektřiny. Kombinace bytu, vlastního parkování v domě a praktického úložného prostoru představuje v této lokalitě zajímavou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí pronájem. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem. Dům prošel v minulosti rozsáhlou revitalizací zahrnující mimo jiné zateplení a fasádu, výměnu oken, modernizaci výtahů, stoupaček, střechy a společných prostor. Letňany nabízí velmi dobrou kombinaci dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a možností sportovního i volnočasového vyžití. Autobusová zastávka Třinecká se nachází přibližně 50 metrů od domu a zajišťuje rychlé spojení na metro C - Letňany. Stanice metra je dostupná také pěšky. Přibližně 10 minut chůze je vzdálené OC Letňany. V okolí se dále nachází škola, restaurace, fitness centrum, tenisové kurty, bazén, sauna a zimní stadion. Pro procházky, běh nebo odpočinek v přírodě lze využít nedaleký Lesopark Letňany. Byt je díky své velikosti a dispozici vhodný pro jednotlivce či pár. Zároveň představuje zajímavou investiční nemovitost, kdy kombinace 1+kk, garážového stání a sklepa může být atraktivní také pro budoucí nájemce.

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt po částečné rekonstrukci, o dispozici 2+1 se sklepem a lodžií v mezipatře, o výměře 53,21 m2 (vč. sklepa 1,5 m2) + lodžie 2,02 m2 v atraktivní lokalitě Praha 10 - Záběhlice, ulici Práčská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) z celkových sedmi udržovaného bytového domu s výtahem. Díky nízkým poplatkům a atraktivnímu umístění v docházkové vzdálenosti od OC VIVO! Hostivař a autobusové i tramvajové zastávky, blízko metra Skalka, je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční byt k pronájmu. ​ ​Byt je v dobrém, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci v roce 2003, kdy byla realizována rekonstrukce jádra (WC a koupelna) a úprava dispozice bytu, výměna elektroinstalace, oken a podlah, v bytě byly instalovány bezpečnostní dveře a proběhla výmalba. Elektřina je tedy v mědi a stoupačky v bytě jsou také po rekonstrukci. ​ ​Dispozici bytu tvoří samostatná kuchyň (16,8 m2), obývací pokoj (16,8 m2), ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Okna bytu jsou plastová. Je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Poplatky za byt jsou nízké - SVJ včetně fondu oprav ve výši 3.757 Kč. K uložení věcí lze využít sklep v 1. PP o velikosti 1,5 m2. Parkování je možné na parkovišti před domem či okolních parkovištích. K bytu přísluší lodžie v mezipatře o velikosti 2,02 m2. ​ ​Dům má zateplenou fasádu s energetickým štítkem třídy B (velmi úsporný), novou střechu z roku 2025, nové rozvody vody a odpadů ve stoupačkách, výtah a je celkově udržovaný. V domě je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet (T-Mobile či Vodafone). ​ ​Lokalita nabízí kombinaci skvělé dopravní dostupnosti, bydlení v zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Autem dojedete do centra Prahy za 10 - 15 minut. Autobusová zastávka Práčská se nachází 3 min chůze od domu, stejně jako tramvajová zastávka Sídliště Zahradní Město a za 5 minut Vás zaveze na metro Skalka. V docházkové vzdálenosti najdete několik ZŠ, MŠ i dětských hřišť, nákupní centrum VIVO! Hostivař se všemi potravinami, restauracemi a službami, známý Toulcův dvůr, zámek Práče či Záběhlice a okolní areál, přírodní park Meandr Botiče či Záběhlický jez. Atraktivní dispozice a dobrá dostupnost dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. ​ ​Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: B (velmi úsporné)

Nabízíme k prodeji příjemný a moderně řešený byt 2+kk o výměře 40 m², který se nachází v Rybalkově ulici na pražských Vinohradech, jen několik kroků od Havlíčkových sadů - oblíbené Gröbovky. Právě lokalita je jednou z hlavních předností této nabídky. Rybalkova ulice leží v klidné rezidenční části Vinohrad, stranou od hlavního městského ruchu, přitom s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Spojuje tak atmosféru tradiční vinohradské čtvrti, dostatek zeleně a kompletní městskou vybavenost. Byty této velikosti a dispozice se v bezprostředním okolí Gröbovky objevují v nabídce dlouhodobě spíše v omezeném množství. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží činžovního domu a nabízí praktickou dispozici vhodnou pro jednotlivce nebo pár. Tvoří jej obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, samostatně přístupná ložnice a koupelna s WC. Interiér je zařízen v praktickém moderním stylu s důrazem na funkčnost a čisté linie. Fotografie použité v nabídce zachycují skutečný stav a současné vybavení bytu. Byt může být prodán včetně tohoto vybavení, které může být po dohodě součástí prodeje. K dispozici je nábytek v obývacím pokoji i ložnici, šatní skříň, postel, stoly, židle a sofa. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči, součástí vybavení je rovněž automatická pračka. Nový vlastník tak může byt začít využívat bez nutnosti okamžitého pořizování základního zařízení. O vytápění a dodávku teplé vody se stará centrální kotelna v domě, což zajišťuje pohodlný provoz bytu v průběhu celého roku. V domě jsou dostupné také služby vysokorychlostního internetu a televizního připojení. Bydlení u Gröbovky: Velkou hodnotou tohoto místa je každodenní život v jeho bezprostředním okolí. Havlíčkovy sady (Gröbovka) patří k charakteristickým místům Vinohrad a nabízejí dostatek prostoru pro procházky, běh, odpočinek i posezení venku. Park se svou zelení, vinicí a výhledy vytváří příjemné zázemí, které je od domu dostupné během několika minut chůze. V okolních ulicích zároveň najdete vše potřebné pro běžný život - kavárny, bistra, restaurace, obchody, kino i další služby. V docházkové vzdálenosti je také širší nabídka Vršovic a náměstí Míru. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje pohodlně se dostat do centra Prahy i dalších částí města. Rybalkova ulice a její okolí osloví především ty, kteří hledají klidnější dlouhodobé bydlení v zavedené pražské čtvrti, chtějí mít blízko zeleň a současně nechtějí ustupovat z výhod života v širším centru. Byt může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu, dispozici a velikost také jako dlouhodobá investice. Pokud hledáte menší byt na Vinohradech v klidném rezidenčním prostředí a s Gröbovkou prakticky za rohem, rád Vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zákaznické linky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119355.

JEDNOTKA Č. 2 | BYT 2+KK | 43,04 m² | TERASA Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 43,04 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy. Byt nabízí praktickou a efektivně využitou dispozici vhodnou pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá příležitost pro investiční využití. Dispozičně je tvořen hlavním obytným prostorem s kuchyňským koutem, samostatným pokojem, vstupní chodbou a koupelnou s WC. Jedním z hlavních benefitů jednotky je venkovní terasa označená A107, která je určena k výlučnému užívání vlastníka bytu. Terasa příjemně rozšiřuje obytný prostor o venkovní část a vytváří místo, které lze využít například pro posezení, odpočinek nebo trávení času venku. Významnou výhodou je rovněž vlastní parkovací stání A1, určené k výlučnému užívání vlastníka jednotky. Odpadá tak každodenní hledání parkovacího místa v okolí domu. Ke každé jednotce náleží možnost využívat společnou zahradu s altánem a prostorem pro grilování, která je k dispozici všem vlastníkům jednotek. Praktické zázemí bytu doplňuje samostatná sklepní kóje A1 v podzemním podlaží budovy, která poskytuje další úložný prostor mimo samotný byt. Součástí prodejní ceny je vybavení v podobě kuchyňské linky, vestavěných skříní, sociálního zařízení a veškerého příslušenství, které je pevně spojeno s jednotkou dle vizualizací. Základní informace • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 43,04 m² • Podlaží: 1. nadzemní podlaží • Venkovní prostor: terasa A107 - 8 m² • Parkování: vlastní parkovací stání A1 • Úložný prostor: sklepní kóje A1 Kombinace praktické dispozice, vlastní terasy, parkovacího stání a sklepní kóje vytváří kompletní zázemí pro komfortní každodenní bydlení.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+1 v osobním vlastnictví v projektu Britská čtvrť XVIII (dům C3) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 55,7 m2 + balkon 6,6 m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: hala s kuchyňským koutem, pokoj 1, pokoj 2, koupelna s WC, komora, balkon. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 2 190 000 Kč. Zbývající částka 7 440 739 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 9 630 739 Kč. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji jednopodlažní byt 2+kk s garážovým stáním a sklepní kójí v cihlové zástavbě z r. 2017 v klidné části obce Praha - Hodkovičky. Byt nabízí pohodlné a příjemné bydlení v zeleni s výhledem na nově vybudovaný park s otevřeným Zátišským potokem a golfové hřiště. Byt se nachází v prvním patře a je snadno přístupný díky výtahu a bezbariérovému provedení a je ihned připravený na komfortní bydlení bez dalších investic - stačí se jen nastěhovat. Dopravní dostupnost patří mezi velké výhody, autem je to 2 minuty na Jižní spojku a přímo u domu nově vzniká moderní zastávka tramvaje. Tedy ať už preferujete vlak, silniční dopravu nebo MHD patří tato lokalita k velkým výhodám. Současně je však bydlení obklopeno zelení ať už zmiňovaným parkem, golfovým hřištěm či sportovním areálem Hamer sport Braník. Energetická klasifikace budovy je B, což svědčí o jeho úsporném provozu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky je možné po předchozí telefonické dohodě. RK či zprostředkovatelé prodeje prosím NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 143,9 m² se soukromou střešní terasou o velikosti 81,7 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží rezidenčního projektu META Court v Praze-Modřanech. Díky orientaci na západ a sever a umístění v nejvyšších podlažích nabízí tento jedinečný byt mimořádný prostor, dostatek soukromí i atraktivní výhledy do okolí. Srdcem spodního podlaží je reprezentativní obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše 41,2 m², který vytváří ideální zázemí pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Na něj plynule navazuje rozlehlá střešní terasa o velikosti 81,7 m², orientovaná směrem k Vltavě a přilehlému parku. Terasa poskytuje výjimečný prostor pro venkovní posezení, letní stolování pod širým nebem, relaxaci i soukromé chvíle s panoramatickými výhledy na okolní zeleň. Ve spodním podlaží se dále nachází vstupní hala, komora a prostorná koupelna s vanou a toaletou. Horní patro je navrženo jako klidová zóna bytu. Nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dva další pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty a třetí koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Promyšlené dispoziční řešení přirozeně odděluje společenskou a soukromou část bydlení a poskytuje vysoký standard komfortu pro celou rodinu. Moderní bydlení v nové městské čtvrti META Court je druhou etapou úspěšného rezidenčního projektu navrženého renomovanou architektonickou kanceláří QARTA Architektura. Projekt nabídne celkem 206 bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Součástí nabídky jsou také byty s předzahrádkami, střešními terasami a další výjimečné mezonetové byty s atraktivními výhledy do okolí. Architektura projektu klade důraz na kvalitní veřejný prostor, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. Rezidenční domy jsou navrženy s důrazem na kvalitu každodenního života. Směrem do vnitrobloku vznikne klidný zelený prostor určený pro odpočinek a komunitní život rezidentů, zatímco nové náměstí s navazující pasáží obchodů a služeb vytvoří přirozené centrum celé čtvrti. Obyvatelé tak získají jedinečné spojení soukromí, komfortu a městského života přímo u svého domova. Lokalita spojující město a přírodu Modřany patří mezi nejatraktivnější rezidenční lokality Prahy díky unikátnímu propojení městské infrastruktury a přírodního prostředí. V bezprostřední blízkosti projektu se nachází Vltava, oblíbená cyklostezka, sportovní areály, golfový klub s restaurací i přírodní park Modřanská rokle. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení a široké nabídky volnočasových aktivit. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje přímé tramvajové spojení do centra Prahy, kam se dostanete přibližně za 25 minut. META Court, za kterým stojí společnosti KKCG Real Estate Group a Alma Development, přináší moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy, kde se propojuje kvalitní architektura, promyšlený veřejný prostor, občanská vybavenost a blízkost přírody. Více informací o projektu naleznete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409/68, Praha 4 - Modřany, kde vám představíme aktuální nabídku bytů a pomůžeme s výběrem ideálního bydlení. Těšíme se na vaši návštěvu.

Nabízíme k předprodeji nebytovou jednotku - ateliér o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 33,48 m², situovanou v 1. podzemním podlaží budovy. Jednotka představuje kompaktní a prakticky řešený prostor s vlastním sociálním zázemím. Velkou předností je především samostatný vstup přímo ze zahrady, díky kterému je prostor nezávislý na hlavním vstupu do domu a nabízí svému budoucímu majiteli potřebné soukromí. Dispoziční řešení 1+1 umožňuje oddělit jednotlivé funkce prostoru a nabízí tak širší možnosti budoucího využití. Ateliér může být zajímavou volbou například pro vytvoření pracovního zázemí, kanceláře, studia či jiného využití odpovídajícího charakteru nebytového prostoru. Samostatný vstup ze zahrady navíc podtrhuje jeho individuální charakter a odlišuje jednotku od ostatních prostor v domě. Ke každé jednotce náleží možnost využívat společnou zahradu s altánem a prostorem pro grilování, která je k dispozici všem vlastníkům jednotek. Součástí prodejní ceny je vybavení v podobě kuchyňské linky, vestavěných skříní, sociálního zařízení a veškerého příslušenství, které je pevně spojeno s jednotkou dle vizualizací. Základní informace • Typ jednotky: nebytový prostor - ateliér • Dispozice: 1+1 • Podlahová plocha: 33,48 m² • Podlaží: 1. podzemní podlaží • Sociální zázemí: ano • Vstup: samostatný ze zahrady Jednotka je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší samostatný prostor s vlastním vstupem a variabilní možností budoucího využití.

Výjimečná příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Dovoluji si vám nabídnout dvougenerační byt s terasou, zahradou a garáží, který se nachází v 1. patře funkcionalistického řadového domu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Jedná se o dvě samostatné bytové jednotky, které jsou v současnosti propojené. Nemovitost má navíc pozoruhodný příběh díky svému prvotnímu majiteli, kterým byl výtvarný umělec, kritik a teoretik umění Karel Teige. Atmosféru doby dokládají zachované původní prvky - dřevěné parkety a charakteristické architektonické detaily. Interiér bytu o celkové ploše 100 m² (bez terasy) nabízí čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a prostorné suterénní prostory. V interiéru lze relativně snadno vytvořit dvě samostatné bytové jednotky. Z pokojů je výhled na terasovitou okrasnou zahradu o výměře 197 m², která je skutečnou oázou klidu. Celý byt je koncipován tak, aby působil jako samostatný dům s dostatkem prostoru, soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovními plochami. Nabízí se zde jedinečná možnost vytvořit výjimečný prostor podle vlastních představ. Vjezd na pozemek je zajištěn z ulice a je zde garáž pro jeden vůz. Dům je situován v klidné vilové čtvrti s výbornou dopravní dostupností a je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní městské bydlení s prvorepublikovou atmosférou atmosférou, s dostatkem soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovním prostorem. Centrum je dosažitelné během několika minut, avšak samotná ulice je tichá a s maximálním soukromím. Prostor a celková atmosféra tohoto bytu nejlépe vyniknou při osobní návštěvě. Pokud hledáte domov, kde se vám bude skvěle žít, ozvěte se mi. Ráda vám domluvím prohlídku.

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 37,6 m2 s balkonem o velikosti 4,4 m2 se nachází v 5.nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba a balkon. Cena za převod bytu: 3 876 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Zbývá uhradit: 5 705 741 Kč. Zbylá částka se platí v 35 měsíčních splátkách 29 037 Kč po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v září 2028. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem.

Exklusivně Vám nabízíme byt 1+kk o ploše 31m2 s balkonem o ploše 8m2 v 7.NP oblíbeného projektu Nová Harfa v Praze 9 - Vysočany, ul. Podkovářská č.or.1, situován v docházkové vzdálenosti do místních obchodů a nákupního centra Galerie Harfa. Byt se může pochlubit tichou a slunečnou polohou a sestává se z prostorného pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, moderní koupelnou s vanou, WC, pračkou a koupelnovým radiátorem. Jedná se o perfektně dostupnou lokalitu - v bezprostřední blízkosti je zastávka TRAM Kabešova, několik minut od metra B Českomoravská nebo Vysočanská. Nedaleko od projektu nalezneme Kejřův park či park Podviní, cyklostezky, pár minut od OC Harfa/Galerie Fénix, atp., několik obchodů, dětská i sportovní hřiště, služby či restaurace najdeme přímo v projektu, další obchody pak v naproti v nově vzniklém obchodním centru. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Jedná se tak zároveň o zajímavou investicí za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 4% ročně.Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné a dobře dostupné části Prahy. Nachází se v panelovém domě ve 6. patře s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt je v osobním vlastnictví a v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování a postupné úpravy dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 42 m², což je ideální pro pár, jednotlivce nebo menší rodinu hledající útulné bydlení v metropoli. Podlahová plocha činí 44 m² a součástí bytu je také sklep o ploše 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Měsíční náklady činí 4400,-Kč. Díky dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v okolí je byt vynikající volbou pro ty, kteří hledají praktické bydlení s dobrým dosahem do centra města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s balkonem v prestižní a žádané lokalitě v Praze 3 Vinohradech, v ulici Čáslavská. Byt o velikosti 83 m² + balkon 1,8 m² se nachází ve 4. patře /5. NP/ cihlového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Dispozice zahrnuje tři pokoje, z nichž jedna ložnice je neprůchozí, ostatní místnosti jsou průchozí. Koupelna s vanou a přípojkou na pračku, toaleta je umístěna zvlášť. Podlahy tvoří parkety, dlažba a plovoucí podlahy. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky čemuž máte plnou kontrolu nad spotřebou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před jedenácti lety, včetně instalace kvalitních bezpečnostních vstupních dveří. K bytu náleží velký sklep o velikosti 6 m2. Dům je ve velmi dobrém stavu a jeho velkou výhodou jsou příjmy z pronájmu nebytových a bytových prostor, které jsou každoročně vypláceny vlastníkům. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké, 2.160 Kč včetně fondu oprav + spotřeba plynu a elektřiny. Lokalita je naprosto výjimečná, metro A Flora a OC Flora jsou vzdálené pouhé 2 minuty chůze, tramvajové zastávky jsou doslova za rohem. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i parky. Byt je bez právních omezení a je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s lodžií 7 m², situovaný v nejvyšším, 13. patře s výhledem na Prahu, v těsné blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku. Bytový dům je po kompletní revitalizaci včetně dvou nových výtahů-osobního a nákladního. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017 (plastová okna, zděné jádro, nová koupelna a WC, zařizovací předměty, nové podlahy, interiérové dveře do obložek, nové omítky). Celková plocha samotného bytu je 57 m², lodžie 7 m² a sklep 1 m². Jedná se o světlý byt, dobře dispozičně řešený s neprůchozími pokoji, s výhodnou orientací pokojů na východ a obývací pokoj s kuch. koutem na severní stranu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost využití přírody a volnočasových aktivit v okolí. Cena 8 100 000 Kč je konečná vč. všech poplatků. (možnost rozumné dohody o ceně). Ev. číslo: 32236.

Výjimečná investice - mikrobyt 1+kk se zděným jádrem a nízkými náklady (Praha 4 - Libuš). Nabízíme k prodeji kompaktní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a výměře 18,8 m² v 4. patře panelového domu s výtahem v ulici Na Domovině, Praha 4. Tento typ mikrobytů se na pražském trhu objevuje zcela výjimečně. Nabízí maximální využití prostoru a minimální provozní náklady. Klíčové parametry Dispozice: 1+kk, 18,8 m² - obývací pokoj s kk 12,05 m², předsíň 3,36 m², koupelna 2,33 m², samostatné WC 1,06 m². Umístění: 4. patro z 8 patrového panelového domu s výtahem na adrese Na Domovině, Praha - Libuš. Stav domu: Dům spravuje fungující SVJ od r. 2003 a v roce 2010 prošel kompletní revitalizací - střecha, okna, fasáda. Do budovy je zaveden optický internet. PENB třídy C. Orientace: Okno na západ s otevřeným výhledem mezi domy, úplné soukromí, bez koukání do oken sousedům a dostatek denního světla. Stav bytu a potenciál: Byt je v udržovaném, plně funkčním stavu a jeho největší výhodou je již hotové zděné jádro. Pro dosažení moderního standardu bude vyžadovat dílčí úpravy (výměna kuchyňské linky, interiérových dveří/zárubní, případně modernizace obkladů a sanity). Vzhledem k malé metráži bude tato modernizace finančně i časově nenáročná. Předsíň (3,36 m²) s původní skříní je ideální pro vybudování prostorné vestavěné skříně až ke stropu. K bytu přináleží právo užívat společné části domu - 2 kolárny ve vstupní hale, jejichž provoz řídí výbor SVJ. Nízké měsíční náklady: Měsíční poplatky pro SVJ činí pouhých 2 639 Kč (z toho fond oprav jen 564 Kč) + vlastní spotřeba elektřiny v bytě. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Lokalita a budoucí metro D: V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, lékař, pošta). Kousek od domu se nachází centrum Sapa. Dopravní dostupnost: Skvělé autobusové spojení.Budoucí metro D: Stanice „Libuš“ bude vzdálená pouhé 1 až 2 zastávky autobusem, což v budoucnu prokazatelně zvýší hodnotu této nemovitosti.Jedná se o raritu na trhu s okamžitým potenciálem pronájmu. Vzhledem k osobnímu vlastnictví lze koupi financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní standard, skvělou lokalitu a okamžitou připravenost k nastěhování? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 3+kk o velikosti 68 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy 4 - Nusle, v ulici Plamínkové. K bytu náleží také praktická komora o velikosti 1 m² (hned u bytu), která zajistí dostatek úložného prostoru. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a nadčasově. Nová elektroinstalace (revize), podlahy, podhledy, koupelna, samostatné WC, vestavěná skříň i plně vybavená kuchyň na míru vám umožní nastěhovat se bez jakýchkoliv dalších investic. Dispozice 3+kk nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem a funkčností - ať už hledáte komfortní rodinné bydlení, nebo prostorný byt pro pár či jednotlivce, který ocení vzdušnost a praktičnost. Lokalita, která zvyšuje hodnotu bydlení Tato adresa patří mezi nejatraktivnější v Praze. Metro Pankrác i obchodní centrum Arkády Pankrác jsou vzdálené pouhé 3 minuty chůze, což zajišťuje maximální komfort každodenního života. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete - širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, služeb, škol i volnočasových aktivit. Díky výborné dopravní dostupnosti se rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Proč právě tento byt * moderní 3+kk, 68 m² + komora 1 m² * kompletní a kvalitní rekonstrukce bez nutnosti investic * světlý, vzdušný a prakticky řešený interiér * prémiová lokalita Pankrác - Nusle * 3 minuty pěšky metro, OC Arkády i veškeré služby * výborná investiční i rezidenční příležitost Nečekejte - domluvte si prohlídku ještě dnes

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 53,2 m s lodžií 4 m | 1. nadzemní podlaží Orientace bytu: jihovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 1. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní je oddělený příčkou. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na jih. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 2. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 2. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní může být oddělený nábytkem či dodatečnou příčkou. Koupelna je zařízena sprchovným koutem a toaletou. Je zde předsíň a komora s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk se sklepní kójí v osobním vlastnictví o celkové výměře 48m², umístěný v 8. nadzemním podlaží panelového domu, ulice Doležalova, Praha 9. Jednotka s východní orientací prošla kompletní rekonstrukcí. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Pečlivě udržovaný bytový dům byl revitalizován. Lokalita v blízkosti přírodního parku Klánovice-Čihadla poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra linky B a zastávky autobusů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který Vám bezplatně zajistíme. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 38,7 m2 s terasou o velikosti 11,2 m2 se nachází ve 1. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba a terasa. Cena za převod bytu: 3 804 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Zbývá uhradit: 5 779 424 Kč. Zbylá částka se platí v 35 měsíčních splátkách 29 412 Kč po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v září 2028. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem.