Sprzedaż mieszkań - Praha

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Investiční 2+kk s výhledem na západ slunce Byt č. 1052 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 46,70 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží. Hlavní obytná část navazuje na lodžii o rozloze 11,00 m² směřovanou na západ. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Prodej bytu 58,5 m² 3+1 s parkováním a výhledem do parku - Rezidence VBLOKU Lokalita: Praha 5, ulice Peroutkova Stav objektu: Po kompletní revitalizaci (2022) Vlastnictví: Osobní Hledáte nadstandardní bydlení s plným servisem, nebo bezpečnou investici v žádané lokalitě Prahy 5? Nabízíme k prodeji kompletně zařízenou jednotku o dispozici 3+1. Tento byt ve vysokém 3. patře vás nadchne naprostým klidem a přímým výhledem do vzrostlé zeleně parku. Právní status a trvalé bydliště: Velkým benefitem je možnost zřízení trvalého bydliště, což vám otevírá cestu k rezidentním parkovacím kartám, přednostnímu zápisu do spádových škol a dalším výhodám městské části. Celková užitná plocha činí 58,5 m². Hlavní obytná část (2+kk): Zahrnuje obývací pokoj (13,8 m²), ložnici (8,5 m²) a kuchyňský kout (10 m²). Kuchyně je vybavena vestavnou lednicí, velkou myčkou nádobí, troubou a mikrovlnkou. Aktuálně jsou ložnice a kuchyňský kout odděleny sádrokartonovou příčkou - lze příčku velmi snadno odstranit a vytvořit velkorysý open-space. Obývací pokoj disponuje dvěma okny s výhledem do zeleně. Chodba (8,2 m²) : Nabízí dostatek úložného místa. Díky tomu, že sem pohodlně schováte vše potřebné, vám v hlavních místnostech zůstane maximální prostor pro život a skutečný pocit domova. Samostatné Studio / pracovna (7,5 m²) : Třetí místnost s vlastním vstupem přímo přes chodbu. Ideální řešení pro tichý Home Office, pokoj pro hosty nebo soukromé zázemí pro dospívající dítě. Tento oddělený prostor poskytuje absolutní soukromí pro práci i odpočinek. Nadstandardní koupelna (7,3 m²) : Prostorná koupelna s velkým množstvím úložného prostoru, pračkou a dostatkem místa na sušičku. Vlastní parkování: Vyhrazené parkovací stání přímo v areálu je již zahrnuto v ceně. Sklep: V rámci objektu je možnost pronájmu sklepní kóje. Úsporné náklady na bydlení: Kompletní měsíční poplatky činí 7 500 Kč (kalkulováno pro 3 osoby), a to včetně: - Fondu oprav a správy areálu. - Veškerých energií (včetně elektřiny). - Poplatku za parkovací stání. - Nadstandardních služeb (recepce, fitko, ostraha). Poznámka: Poslední roční vyúčtování skončilo přeplatkem, což potvrzuje vysokou energetickou efektivitu objektu. Rezidenční servis a zázemí: V rámci areálu mají rezidenti zdarma k dispozici: Non-stop recepci (přebírání zásilek, ostraha). Dvě vybavená fitness centra. Společenské a relaxační zóny, TV room a centrální prádelnu. Zahradu s grilem (BBQ) v klidném vnitrobloku. Lokalita: Skvělá dostupnost: metro B Radlická či Jinonice v pěší dostupnosti, bus na Anděl 10 min. V těsné blízkosti moderní čtvrť Waltrovka, nový Lidl přímo naproti areálu. Financování hypotékou je možné a rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením za nejlepších podmínek. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto bytu, který kombinuje soukromí s komfortem moderní rezidence. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prostorný byt o dispozici 3+1 se nachází v 5. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku 1893 a nabízí 96 m² funkčně uspořádané plochy. Tři pokoje jsou orientovány do ulice, zatímco kuchyně situovaná na jih směřuje do klidného vnitrobloku. Součástí kuchyně je praktická komora a menší balkon (plastové balkonové dveře). Interiér si zachoval řadu původních detailů, jako jsou vysoké stropy, špaletová okna s dvojskly či typické dvoukřídlé dveře, které podtrhují vzdušnost a příjemnou atmosféru bytu. Jednotka je v udržovaném stavu po rekonstrukci v roce 2013. Podlahy jsou vinylové, v pokojích se nacházejí zachovalé parkety. Vytápění zajišťuje kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D, měsíční náklady se pohybují okolo 7 000 Kč. Společné prostory domu jsou ve velmi dobrém stavu a zaujmou i dekorativními stropními malbami. K dispozici je výtah. Dům má zateplenou střechu a fasáda byla v posledních deseti letech renovována. Nemovitost se nachází v klidné ulici jen pár kroků od Tančícího domu, oblíbené náplavky a kompletní občanské vybavenosti v okolí Karlova náměstí.

Velkorysý byt o dispozici 3+1 situovaný v 5. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku 1893 nabízí 112 m² účelně řešené plochy. Tři pokoje jsou orientovány na západ do ulice, zatímco kuchyně směřuje na východ do klidného vnitrobloku a je doplněna praktickou komorou. Součástí bytu jsou dvě toalety a jedna koupelna, k dispozici je také menší balkon orientovaný do vnitrobloku. Interiér si zachoval řadu původních prvků, jako jsou vysoké stropy, špaletová okna s dvojskly (balkonové dveře do vnitrobloku jsou plastové) či typické dvoukřídlé dveře, které podtrhují vzdušnost a příjemnou atmosféru bytu. Jednotka je v udržovaném stavu, podlahy v pokojích tvoří parkety a vinyl. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kondenzační kotel, energetická náročnost budovy je třídy D, měsíční náklady se pohybují okolo 7 000 Kč. Společné prostory domu jsou pečlivě udržované a zaujmou i dekorativními stropními malbami, samozřejmostí je výtah. Dům má zateplenou střechu a fasáda prošla během posledních deseti let rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v klidné ulici jen pár kroků od Tančícího domu, oblíbené náplavky a kompletní občanské vybavenosti v okolí Karlova náměstí.

Velkorysý byt s dispozicí 3+1 ve 4. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku 1893 nabízí 106 m² prakticky řešeného prostoru. Dispozice je promyšlená - dva pokoje jsou orientovány na sever, zatímco třetí pokoj s působivým arkýřem a kuchyně směřují na západ. Nechybí ani dvě praktické komory, koupelna a samostatná toaleta. Interiér si zachoval řadu původních prvků, které dodávají bytu jedinečný charakter - vysoké stropy, špaletová okna s dvojskly či typické dvoukřídlé dveře podtrhují jeho vzdušnost a příjemnou atmosféru. Jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2014, na podlahách je položen vinyl. Vytápění zajišťuje kondenzační kotel. PENB D, měsíční náklady se pohybují okolo 7 000 Kč. Dům je ve velmi dobrém stavu, společné prostory jsou pečlivě udržované a zaujmou i krásnými stropními malbami. K dispozici je výtah, střecha je zateplená a fasáda prošla v posledních 10 letech renovací. Lokalita nabízí klidné bydlení v tiché ulici, přitom jen pár kroků od Tančícího domu, oblíbené náplavky a kompletní občanské vybavenosti v okolí Karlova náměstí.

Nový byt C.607 o dispozici 3+kk (73,2 m2) s terasou (16,6 m2) se nachází na 6. nadzemním podlaží sekce C projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc jsou na všech oknech realizovány předokenní elektrické žaluzie. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a sklep v ceně 337.100 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk se sklepem o celkové velikosti 31 m² (byt 25 m², spací patro 4,8 m², sklep 2 m²), osobní vlastnictví, lokalita Praha 5 - Košíře, ul. Musílkova. Dispozici tvoří vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spacím patrem, dále koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu s výhledem do vnitrobloku. K jednotce náleží právo na využívání společné zahrady ve vnitrobloku domu. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, skvělá dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

Exkluzivně Vám nabízíme moderní byt 2+kk o velikosti 36 m², který se nachází v žádané části Prahy 1 - Nové Město, v ulici Školská 689/20. Byt se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem a prošel v roce 2023 kompletní renovací. Dispozice s jednou ložnicí zajišťuje pohodlné a praktické bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Součástí bytu je klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí celý rok. Byt je situován v nejvyšším podlaží, které přináší klid, soukromí a výhledy bez sousedů nad hlavou. Výtah vyjíždí do 6. patra, odkud je to již jen jedno patro pěšky. Měsíční poplatky: 5 482 Kč + elektřina podle spotřeby. Podlahová plocha činí cca 36 m²; jednotka je v prohlášení vlastníka vedena s výměrou 32,3 m². Dispozice bytu nabízí: - obývací pokoj s gaučem a kuchyňským koutem - samostatnou ložnici - klimatizaci pro celoroční komfort Provoz krátkodobého ubytování je výslovně povolen, což z bytu činí mimořádně atraktivní investiční příležitost v samém srdci Prahy. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, v jedné z nejžádanějších adres Prahy 1. V okolí najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i kulturních zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající - metro, tramvaje i autobusy jsou doslova za rohem, centrum města i letiště jsou snadno dosažitelné. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost - díky výjimečné poloze v centru Prahy, moderní rekonstrukci, klimatizaci a povolení krátkodobého pronájmu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve třetím patře smíšené budovy v Praze. Byt je ve velmi dobrém stavu, byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2024 a díky své celkové užitné ploše 71 m² představuje ideální volbu pro rodiny i ty, kteří hledají komfortní bydlení v hlavním městě. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu a technickou místnost, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život i příjemné trávení volného času. Součástí je také lodžie, ideální pro odpočinek nebo ranní kávu s výhledem do okolí. K bytu náleží sklep o velikosti 7 m², který nabízí praktický úložný prostor. Technické informace: rekonstrukce bytu v roce 2024 plastová okna vyměněna v roce 2006 zateplení budovy proběhlo v roce 2011 dálkové vytápění (Pražská teplárenská) stoupačky v plastu z roku 2001 výměna ventilů stoupaček plánována na rok 2025 na patře se nachází 4 byty dům bez výtahu orientace bytu na jih a sever Velkou předností je výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody i služby. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost veřejné dopravy, blízkost parků a široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Byt zůstane původně vybavený - zelená sedačka, zelené židle, TV stolek, jídelní stůl, stůl v pracovně, skříň v ložnici, noční stolky. V bytě jsou do konce května nájemníci, takže byt je na některých fotografiích vybaven dle jejich vkusu (červené kusy nábytku/doplňků). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat či vyplnit kontaktní formulář - rádi se vám budeme věnovat.

Hledáte prostorný byt v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, který nabídne komfortní bydlení i dlouhodobou investiční hodnotu? Pak vás tento světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 97 m² v ulici Milady Horákové jistě zaujme. Byt se nachází ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu a díky promyšlené dispozici nabízí dostatek prostoru, soukromí i praktických úložných míst. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka ve vysokém lesku je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch a navazuje na jídelní i relaxační část. Velká okna dodávají prostoru dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dispozici dále tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Oba jsou vybaveny vestavnými skříněmi na míru. Praktickým benefitem je samostatná pracovna, šatna a prostorná vstupní hala, díky nimž byt nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a topným žebříkem. Samostatné WC přispívá k vyššímu komfortu každodenního bydlení. Příjemným bonusem je také lodžie, která poskytuje prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující nové rozvody, omítky i interiérové dveře. Udržovaný činžovní dům má rovněž zrekonstruované společné prostory, což podtrhuje celkově kvalitní úroveň této nemovitosti. Praha 7 - Holešovice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější rezidenční čtvrti. V bezprostředním okolí najdete stylové kavárny, restaurace, galerie, kulturní centra i kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti jsou Letenské sady, Stromovka i náplavka podél Vltavy. Výborné spojení tramvají i metrem zajišťuje rychlou dostupnost centra města. Díky velkorysé dispozici, kvalitnímu stavu a prestižní lokalitě je byt ideální volbou jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám tento výjimečný byt osobně představíme.

Byt 2+1 ve zvýšeném přízemí (2. podlaží ze 4) po celkové rekonstrukci, stav k nastěhování, s obytnou plochou 58 m2 + sklepem 5 m2, s velkou zahradou v osobním vlastnictví 302 m2 a 35 m2. Byt ve starším cihlovém bytovém domě (PENB D) se sedmi byty v žádané rezidenční čtvrti Cibulka v klidné ulici V Cibulkách 363/44, Praha 5 v Košířích, obklopeném domy obdobného typu se zahradami. Zastávka autobusu 100 m, restaurace a tenisové kurty 150 m, velký lesopark Cibulka je vzdálen jen 1 km. Okna jsou orientována na jih a západ. Pokoje 25 m2 (580x431 cm) a 19 m2 (580x329 cm), kuchyně 5,4 m2, předsíň 4,8 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,2 m2, sklep 5 m2. Zařízení: kuchyňská linka se zvýšenou pracovní plochou 96 cm, s el. varnou deskou a troubou Gorenje, myčka Whirlpool, lednice Whirlpool, mikrovlnná trouba. V předsíni jsou věšáky. Koupelna se sprchovým koutem, příprava pro připojení pračky a sušičky. Bezpečnostní dveře, plastová okna VEKRA, sítě proti hmyzu, vnitřní žaluzie a venkovní el. rolety. Na okně na jih bezpečnostní plastová fólie. Dva el. bojlery (60 l pro koupelnu a 10 l pro kuchyň). Osvětlení LED žárovkami. V obou pokojích jsou velké nové vestavěné skříně. Dveře: dřevo masiv, zárubně kov. Podlahy: v pokojích plovoucí dřevěná, předsíň a kuchyň vinyl, koupelna a WC dlažba. Výška stropů pokojů 291 cm, ostatní 280 cm. Nátěr stěn: Primalex Polar. Metalické vedení pro internet a pevnou linku s poličkou pro umístění modemu je v předsíni nad vchodovými dveřmi. Optický kabel pro internet je zaveden na chodbu domu před bytem; firma SITEL provádí napojení optiky v ulici. Příjemné vytápění elektrickými infrapanely s programovatelným termostatem v každé místnosti, sazba přímotop D45. Plyn není do bytu zaveden, ale na chodbě je zaslepená plynová přípojka. Travnatá zahrada s ovocnými stromy je ve svahu pod domem, přístupná po schodišti, je vizuálně i zvukově zcela oddělená od ulice a vzdálená od sousedních domů. Součástí je plastový domek na nářadí v horní části a v dolní části plocha zpevněná zámkovou dlažbou pro umístění zahradního nábytku či pergoly. Malý kousek zahrady je též pod oknem na jih mezi domem a plotem do ulice. V domě je samostatné dobře hospodařící SVJ (IČO 26742233). Ve fondu oprav je naspořeno 1,2 mil. Kč na budoucí opravu fasády a plotu do ulice. Střecha z roku 2005 je ve výborném stavu. Měsíční poplatek na účet SVJ je při dvou osobách v bytě pouze 2.606 Kč (správa a fond oprav, osvětlení společných prostor, odvoz odpadu, záloha na vodu).

Ráda bych vám nabídla k prodeji družstevní byt 2+1 o rozloze 54 m², nacházející se v žádané a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice, na adrese Káranská 341/28, v 5. patře domu bez výtahu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Vlastnictví - družstevní, anuita doplacena, převod do OV není zatím možný z tohoto důvodu nelze poskytnout byt úvěrující bance, jako předmět zástavy. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj (16,68 m²), samostatnou ložnici (16,62 m²), kuchyni (8,66 m²), koupelnu, oddělené WC, chodbu (6,47 m²). Byt působí vzdušně a díky umístění v domě nabízí příjemné soukromí. Dům je zateplený a velmi dobře udržovaný. K bytu patří 1 sklep. Okna jsou plastová. Do bytu je zaveden kabelový internet a společná TV anténa. Topení - dálkové ústřední, radiátory. Podlahy - parkety, linoleum. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu Velkou výhodou je samotná lokalita. Dům se nachází v tiché jednosměrné ulici, nedaleko se nachází Malešicý park a Hector Sport Centre, které jsou ideální pro procházky, nebo sport. Dalším benefitem je výstavba nové tramvajové linky, která výrazně zlepší dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, polikliniku, služby i další možnosti trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej krásného, moderního a kompletně vybaveného bytu 1+kk (35m2) s klimatizací a krásnými výhledy, velkým sklepem v 15.podlaží domu v novostavbě bytového projektu Garden Tower s recepcí, ostrahou, v atraktivní části Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra Prahy - 8 minut tramvají od Václavského náměstí. Zastávka tramvají je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti stanice metra A Želivského a Flora. Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra Prahy. Dispozici bytu 1+kk tvoří otevřený prostor obývací části s jídelním prostorem a kuchyní v bílém lesklém designu v kombinaci s dřevem, s působivými prosklenými francouzskými okny a výhledy na panorama Prahy, dále prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatná závěsná toaleta zvlášť, vstupní hala se zabudovanými šatními skříněmi. Veškerý nábytek je dělaný na míru, v ložnici je značková prostorná postel z masivu s kvalitní matrací. Dostatek úložných prostor je i ve sklepě, kde je na míru vybudovaný policový systém. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly, předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Podlahové topení, nové dřevěné podlahy. Vybavená kuchyně se spotřebiči, pračka, myčka, TV, křeslo, jídelní stůl se židlemi. K dispozici je kávovar Nespresso, nádobí, sklo, porcelán, ložní prádlo a ručníky. Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem či luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Byt disponuje elektronickým zabezpečovacím zařízením s dotykovým ovladačem. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu jsou zajištěny domovním zvonkem s kamerou. K dispozici ihned. Parkovací místo v suterénu domu 750 000,- Užitná plocha bytu 35m2 + sklep 8m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji rohový, světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 65 m2 v 1. patře cihlové budovy s výtahem v oblíbené části Prahy 1 na Starém Městě. Byt je nezařízený a nabízí vstupní halu, obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. V kuchyni je linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka nádobí a digestoř) a dostatkem prostoru pro jídelnu. Díky velkým oknům je byt velmi světlý. Koupelna s vanou, pračkou a sušičkou. Internet O2 v domě. Dřevěné parkety a dlažba. Plynový kotel v bytě. Výhled z bytu do klidných jednosměrných ulic na jih a na východ. Parkování na ulici - modré rezidenční zóny. Energetický průkaz PENB není k dispozici, proto se uvádí třída G. Byt nabízí pohodové bydlení v samém srdci Starého města nedaleko Karlova mostu a dalších pamětihodností. V okolí je také spousta kulturních zařízení a veškerá občanská vybavenost. Dále v sousedství mnoho vynikajících restaurací, kaváren a barů. Zastávka tramvají Karlovy lázně pár minut chůze od domu, nedaleko také metro B Národní třída nebo stanice metra A/B Můstek. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Prodej výjimečného podkrovního bytu 4+kk | 175 m² | Amurská - Vršovice V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečný podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a užitné ploše 175 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Amurská, Praha - Vršovice. Tento byt nabízí kombinaci prostoru, soukromí a vzdušnosti, kterou dnes v Praze najdete jen výjimečně. Prostor, světlo a vzdušnost Dominantou bytu je velkorysý otevřený obývací prostor s kuchyní, který působí díky podkrovní architektuře mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Otevřený strop, přirozené světlo a plynulé propojení jednotlivých částí vytvářejí ideální místo pro rodinný život i reprezentativní setkávání s přáteli. Z obývací části vede schodiště do dalšího otevřeného patra, které nabízí flexibilní využití - pracovní zázemí, relaxační zónu, hernu nebo další úložné prostory. Na tomto patře se nacházejí také dvě praktické komory. Dispozice bytu 4+kk 3 plnohodnotné ložnice Prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru 2 koupelny Vstupní hala a chodba Otevřené patro 2 samostatné komory Byt tak nabízí ideální rozložení pro rodinu, nebo kombinaci bydlení a home office. Spodní obytná plocha bytu činí 135 m² a otevřené patro společně se dvěma komorami pak 40 m². Komfort bez kompromisů Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavnými spotřebiči. Byt disponuje dvěma plně vybavenými koupelnami: první koupelna se sprchovým koutem a toaletou druhá koupelna s vanou, toaletou a bidetem V obývacím prostoru je instalována klimatizace, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Okna bytu jsou orientována na severovýchod (v oknech jsou rolety) a z druhé strany na jihozápad (na oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie). Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, dlouhodobě udržovaná majiteli a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita, která má atmosféru Vršovice patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Eden, sportovní areály i zeleň pro každodenní relaxaci. Dopravní dostupnost do centra je rychlá a pohodlná, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak autem. V docházkové vzdálenosti se nachází železniční stanice a pomocí MHD se na metro dostanete už do 5 minut. Pozemek pod domem je ve vlastnictví SVJ, stejně jako pozemek o výměře 146 m² před domem. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostorné a nadčasové bydlení s charakterem. Rád Vám nemovitost osobně představím a ukážu její skutečnou atmosféru. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme prostorný byt ve 4. patře s terasou a výhledem do zeleně. Praktické řešení bytu o ploše 127 m² má dispozici 4+kk, parkovací stání a sklep. Bytový dům s recepcí najdete v klidné ulici ve Vokovicích, jen pár desítek metrů od přírodní rezervace Divoká Šárka. Dominantou bytu je světlá, klimatizovaná obytná část s velkým obývacím pokojem, jídelnou a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Terasa navazující na obývací pokoj je částečně krytá, má jihovýchodní orientaci a díky velkým oknům opticky příjemně rozšiřuje obytný prostor. Byt má hlavní ložnici se šatnou a vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Z haly je dále vstup do dalších dvou samostatných ložnic a druhé koupelny s vanou a toaletou. Prostorná vstupní hala je vybavena vestavěnými skříněmi. U kuchyňské části je technická místnost. Byt vyniká umístěním v předposledním podlaží a orientací všech oken z ložnic do vnitrobloku se zelení. Nový majitel se může těšit z dostatku světla a otevřeným výhledem z terasy. Rezidenční dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má dobře fungující SVJ a 24hodinovou recepci s ostrahou, což přispívá ke komfortnímu a bezpečnému bydlení. Vokovice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Bořislavka a Nádraží Veleslavín je v docházkové vzdálenosti, stejně jako obchodní centrum Bořislavka s kompletní občanskou vybaveností. Výhodou je také rychlé spojení na letiště Václava Havla. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední vstup do přírodního parku Divoká Šárka.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m2 umístěný v 1. patře činžovního domu v ulici Na Václavce v Praze 5 na Smíchově. Cca před 15 lety prošel byt citlivou rekonstrukcí pod taktovkou známého architekta. Byt je předělaný do unikátního moderního stylu, avšak s důrazem na zachování ducha domu. Je vybaven designovým kuchyňským koutem s indukční varnou deskou, lednicí a mrazákem. V koupelně je vana a WC. Podlahy - parkety, dlažba. Internet-O2. K bytu náleží sklep o výměře 5 m2. PENB třídy E. V domě byla kompletně vyměněna okna - nová dřevěná okna, která jsou replikami původních oken. Byt se nachází v klidnější vilové části s výbornou dostupností do centra města. Krásný výhled z bytu na Prahu a Strahov. MHD - zastávka autobusu Václavka přímo před domem - trolejbus č. 52 a bus č. 137 a 908. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji suterénní byt 2+1 o celkové ploše 70 m² v atraktivní lokalitě Praha - Nusle, ul. Petra Rezka. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 1. PP udržovaného cihlového domu v klidné jednosměrné ulici. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a ložnici, doplněné o praktickou komoru přímo v bytě. Jižní orientace obytných místností zajišťuje dostatek světla, ložnice směřuje do tichého dvora. Vytápění řešeno vlastním kondenzačním plynovým kotlem s nízkými provozními náklady. Výborná dopravní dostupnost - metro C Vyšehrad i budoucí D v docházkové vzdálenosti, tramvaj u domu. Ideální investice: byt dlouhodobě využíván pro spolubydlení až 4 osob s nadstandardním výnosem přes 5,6 % ročně. Nízké měsíční náklady cca 5 350 Kč. Připraveno k okamžitému užívání či pronájmu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk situovaný v novostavbě v lokalitě Praha - Lužiny, doslova pár kroků od zastávky metra Lužiny. Tato lokalita s výbornou dopravní dostupnost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s veškerými výhodami, které město přináší a současně chytrou příležitost získat byt s vysokým investičním potenciálem. V přízemí domu se nachází obchodní centrum Lužiny, které již nyní nabízí zavedené a fungující obchody a služby. V bezprostřední blízkosti domu je Centrální park s množstvím zeleně. Tento byt s výměrou 30 m² disponuje vlastním balkónem o ploše 9 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a skvělý výhled. Orientace bytu na východ. Byt se nachází ve 7. patře s výtahem, což zajišťuje snadnou dostupnost. Byt nabízí kvalitní moderní standard: Bezpečnostní dveře, venkovní elektrické rolety, obklady a dlažba RAKO, koupelnové zařízení LAUFEN, laminátová podlaha Classen. Dům je ve výstavbě, předpokládané dokončení je do konce tohoto roku. Prodej bytu probíhá formou postoupení práv a povinností ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V tuto chvíli se hradí pouze odstupné za postoupení smlouvy. Doplatek kupní ceny bytu je následně hrazen přímo developerovi po kolaudaci, před předáním nemovitosti. Celková cena za byt: 6 900 000 Kč Platby: • 2 638 500 Kč - platba za postoupení práv a povinností ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 4 261 500 Kč - cena splatná developerovi po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy, před předáním nemovitosti Energetická třída B zajišťuje, že byt je energeticky efektivní a přináší úspory na provozních nákladech. Vlastnictví bytu je osobní, což umožňuje plnou kontrolu nad jeho využíváním a úpravami podle vašich představ. K bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání. Nábytek včetně kuchyně a doplňků v obytné místnosti na foto je pouze vizualizace, byt se prodává bez nábytku.

Prodej bytu 3+1 o výměře 73,35 m² + dva sklepy (10,6 m2) + možnost garáže, Praha 6 - Ruzyně Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73,35 m2, k bytu navíc dále náleží dva sklepy (9,16 m2 a 1,44 m2). Samostatnou garáž, nacházející se u domu, je možné dokoupit. Byt je v prvním patře (2.NP) zděného domu v ulici Vlastina, Praha 6 - Ruzyně. Menší bytový dům, celkem o šesti bytových jednotkách, je udržovaný, v roce 2016 proběhla rekonstrukce střechy. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj (22,05 m2), ložnici (15,33 m2), kuchyň (10,31 m2), jídelnu (12,43 m2), předsíň (8,1 m2), spíž (1 m2), koupelnu (3 m2) a samostatné WC (1,1 m2). Byt je situován na tři světové strany (S, V, J). V roce 2011 se v bytě uskutečnila rekonstrukce (voda, kanalizace, elektřina), dále proběhla výměna oken za plastová a vnitřních dveří (lamino). V předsíni, kuchyni, koupelně a na WC je dlažba, ostatní místnosti lamino. Vytápění a teplá voda zajištěno dálkovým zdrojem, do bytu je zaveden plyn. Kuchyň je vybavena, v předsíni a ložnici se nachází prostorné vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru. V domě se také nachází společná sušárna. Lokalita Ruzyně je vyhledávaná zejména pro blízkost přírody - přírodní park Divoká Šárka s vodní nádrží Džbán a obora Hvězda jsou v docházkové vzdálenosti, přesto s rychlým spojením do centra Prahy. V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost (potraviny, zdravotní služby, základní a mateřská škola, sportoviště), kousek od domu menší nákupní centrum Delta (Billa, restaurace, lékárna, bankomat, knihovna). V roce 2023 byla nově postavená tramvajová trať. Zastávky tramvají a autobusů Sídliště Na Dědině a Vlastina cca 150 m od domu, z nich přímé spojení na metro (za 5 minut) a do centra města několika linkami, přímý spoj také na vlakovou zastávku Praha - Ruzyně. Poloha tohoto bytu tedy nabízí perfektní kombinaci přírody a městského komfortu. Cena: 9 900 000,- Kč + 1 000 000,-Kč za samostatnou garáž