Prodej bytů - Praha

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m2 umístěný v 1. patře činžovního domu v ulici Na Václavce v Praze 5 na Smíchově. Cca před 15 lety prošel byt citlivou rekonstrukcí pod taktovkou známého architekta. Byt je předělaný do unikátního moderního stylu, avšak s důrazem na zachování ducha domu. Je vybaven designovým kuchyňským koutem s indukční varnou deskou, lednicí a mrazákem. V koupelně je vana a WC. Podlahy - parkety, dlažba. Internet-O2. K bytu náleží sklep o výměře 5 m2. PENB třídy E. V domě byla kompletně vyměněna okna - nová dřevěná okna, která jsou replikami původních oken. Byt se nachází v klidnější vilové části s výbornou dostupností do centra města. Krásný výhled z bytu na Prahu a Strahov. MHD - zastávka autobusu Václavka přímo před domem - trolejbus č. 52 a bus č. 137 a 908. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji suterénní byt 2+1 o celkové ploše 70 m² v atraktivní lokalitě Praha - Nusle, ul. Petra Rezka. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 1. PP udržovaného cihlového domu v klidné jednosměrné ulici. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a ložnici, doplněné o praktickou komoru přímo v bytě. Jižní orientace obytných místností zajišťuje dostatek světla, ložnice směřuje do tichého dvora. Vytápění řešeno vlastním kondenzačním plynovým kotlem s nízkými provozními náklady. Výborná dopravní dostupnost - metro C Vyšehrad i budoucí D v docházkové vzdálenosti, tramvaj u domu. Ideální investice: byt dlouhodobě využíván pro spolubydlení až 4 osob s nadstandardním výnosem přes 5,6 % ročně. Nízké měsíční náklady cca 5 350 Kč. Připraveno k okamžitému užívání či pronájmu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk situovaný v novostavbě v lokalitě Praha - Lužiny, doslova pár kroků od zastávky metra Lužiny. Tato lokalita s výbornou dopravní dostupnost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s veškerými výhodami, které město přináší a současně chytrou příležitost získat byt s vysokým investičním potenciálem. V přízemí domu se nachází obchodní centrum Lužiny, které již nyní nabízí zavedené a fungující obchody a služby. V bezprostřední blízkosti domu je Centrální park s množstvím zeleně. Tento byt s výměrou 30 m² disponuje vlastním balkónem o ploše 9 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a skvělý výhled. Orientace bytu na východ. Byt se nachází ve 7. patře s výtahem, což zajišťuje snadnou dostupnost. Byt nabízí kvalitní moderní standard: Bezpečnostní dveře, venkovní elektrické rolety, obklady a dlažba RAKO, koupelnové zařízení LAUFEN, laminátová podlaha Classen. Dům je ve výstavbě, předpokládané dokončení je do konce tohoto roku. Prodej bytu probíhá formou postoupení práv a povinností ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V tuto chvíli se hradí pouze odstupné za postoupení smlouvy. Doplatek kupní ceny bytu je následně hrazen přímo developerovi po kolaudaci, před předáním nemovitosti. Celková cena za byt: 6 900 000 Kč Platby: • 2 638 500 Kč - platba za postoupení práv a povinností ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 4 261 500 Kč - cena splatná developerovi po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy, před předáním nemovitosti Energetická třída B zajišťuje, že byt je energeticky efektivní a přináší úspory na provozních nákladech. Vlastnictví bytu je osobní, což umožňuje plnou kontrolu nad jeho využíváním a úpravami podle vašich představ. K bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání. Nábytek včetně kuchyně a doplňků v obytné místnosti na foto je pouze vizualizace, byt se prodává bez nábytku.

Prodej bytu 3+1 o výměře 73,35 m² + dva sklepy (10,6 m2) + možnost garáže, Praha 6 - Ruzyně Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73,35 m2, k bytu navíc dále náleží dva sklepy (9,16 m2 a 1,44 m2). Samostatnou garáž, nacházející se u domu, je možné dokoupit. Byt je v prvním patře (2.NP) zděného domu v ulici Vlastina, Praha 6 - Ruzyně. Menší bytový dům, celkem o šesti bytových jednotkách, je udržovaný, v roce 2016 proběhla rekonstrukce střechy. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj (22,05 m2), ložnici (15,33 m2), kuchyň (10,31 m2), jídelnu (12,43 m2), předsíň (8,1 m2), spíž (1 m2), koupelnu (3 m2) a samostatné WC (1,1 m2). Byt je situován na tři světové strany (S, V, J). V roce 2011 se v bytě uskutečnila rekonstrukce (voda, kanalizace, elektřina), dále proběhla výměna oken za plastová a vnitřních dveří (lamino). V předsíni, kuchyni, koupelně a na WC je dlažba, ostatní místnosti lamino. Vytápění a teplá voda zajištěno dálkovým zdrojem, do bytu je zaveden plyn. Kuchyň je vybavena, v předsíni a ložnici se nachází prostorné vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru. V domě se také nachází společná sušárna. Lokalita Ruzyně je vyhledávaná zejména pro blízkost přírody - přírodní park Divoká Šárka s vodní nádrží Džbán a obora Hvězda jsou v docházkové vzdálenosti, přesto s rychlým spojením do centra Prahy. V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost (potraviny, zdravotní služby, základní a mateřská škola, sportoviště), kousek od domu menší nákupní centrum Delta (Billa, restaurace, lékárna, bankomat, knihovna). V roce 2023 byla nově postavená tramvajová trať. Zastávky tramvají a autobusů Sídliště Na Dědině a Vlastina cca 150 m od domu, z nich přímé spojení na metro (za 5 minut) a do centra města několika linkami, přímý spoj také na vlakovou zastávku Praha - Ruzyně. Poloha tohoto bytu tedy nabízí perfektní kombinaci přírody a městského komfortu. Cena: 9 900 000,- Kč + 1 000 000,-Kč za samostatnou garáž

Slunný byt, který prošel kompletní a detailní rekonstrukcí ( vč. veškerých rozvodů ) o dispozicí 3+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 80,58 m2, terasou s plochou 6,99 m2 a sklepem s plochou 5,37 m2, se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Na Jezerce v městské části Prahy 4 - Nusle. Byt se skládá ze vstupní haly s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu, obývacího pokoje, hlavní ložnice, druhé ložnice, koupelny se srpchovým koutem a WC. Klimatizační jednotky jsou v každé místnosti. Obývací pokoj a velká ložnice jsou orientovány na Jihovýchod do ulice Na Jezerce. Druhá ložnice, vstupní hala s kuchyňským koutem a terasou jsou orientovány Severozápadně do klidného vnitrobloku. Bytový dům, ve kterém se výše uvedený byt nachází, je ve skvěle udržovaném stavu. V domě se nachází celkem 15 bytových jednotek. Lokalita je ale to, co tuto nabídku posouvá ještě o třídu výš. Tramvajová zastávka je téměř vedle domu, takže spojení s centrem je bleskové. V okolí máte úplně všechno, od obchodů až po restaurace v okolních ulicích. A když si budete chtít vyčistit hlavu, park Jezerka je vzdálený jen pár kroků.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+kk (původně 1+3) v družstevním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží (1.patro) panelového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Praha, Karlín, ulice K Olympiku (Invalidovna). Bytová jednotka je velmi prosvětlená díky velkým oknům, které zajišťují dostatek denního světla po celý den a vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení. Velkou přidanou hodnotou je také park nacházející se přímo za domem, který nabízí ideální prostor pro relaxaci, procházky či sportovní aktivity. Dispozice bytu je prakticky řešená, obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, dále jsou zde dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Bytová jednotka je v dobrém, udržovaném stavu. Proběhly částečné úpravy (podlahy, elektroinstalace), okna jsou plastová. Vytápění je řešeno ústředním topením - dálkové vytápění. K bytové jednotce náleží sklepní kóje a zároveň je možné využívat společnou lodžii na patře pro dvě bytové jednotky. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejlukrativnější lokality v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i služby v docházkové vzdálenosti. Výborná je dopravní dostupnost - metro, tramvaje i rychlé napojení na hlavní komunikace. Lokalita zároveň kombinuje městský život s blízkostí zeleně, park za domem a okolní možnosti pro sport a relaxaci jsou velkým benefitem. Dispozice a výměry: Celková plocha bytu: 57 m² Vstupní chodba (5,37 m²), Obývací pokoj (15,65 m²), Kuchyňský kout (7,27 m²), Pokoj I. (12,14 m²), Pokoj II. (12,45 m²), Koupelna (2,21 m²), Samostatné WC (1,07 m²), Sklepní kóje v 1.NP (1,46 m²). Máme pro Vás připravenou 3Dvirtuální prohlídku od společnosti 3Dvirtual, kde si bytovou jednotku projdete z pohodlí svého domova a následně zvážit osobní prohlídku. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28187.

HOTOVÝ VYBAVENÝ INVESTIČNÍ BYT V PRAZE DO 6.000.000 Kč Nabízíme k prodeji byt v projektu Malý Háj, Praha 10 - Štěrboholy, v ulici Honzíkova od developera FINEP. Byt 1+kk je umístěn v 5.NP v bytovém domě s výtahem. K bytu o výměře 27,7 m2 náleží balkon o velikosti 5,6 m2 s jihovýchodní orientací, novostavby z roku 2018. Byt je téměř kompletně vybaven. V obývacím prostoru najdeme kuchyňskou linkou s kompletními spotřebiči a šatní skříň. V koupelně je k dispozici sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, otopný žebřík, toaleta, pračka. Na podlaze je vinylová podlaha a dlažba, v bytě žaluzie na všech oknech. Možnost připojení internetu a parkování před domem. Tento developerský projekt zaručuje nejen kvalitu, ale i moderní design a úsporný režim. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída B. V blízkosti funguje kavárna, 3 obchodní centra (Retail park Štěrboholy, OC Europark, Fashion Arena), sportovní areál Hamr a park Hrušov s in-line dráhou, nedaleko vede cyklostezka. Nalezneme zde samozřejmě také základní i mateřskou školu, poštu, čerpací stanici apod. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které Vás za 7 minut dovezou ke stanici metra Depo Hostivař. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku. Možnost financování bytu hypotékou. Na bytě vázne zástavní právo ve výši cca 500.000 Kč. Poplatky s užívám bytu bez elektrické energie vycházejí 2.581 Kč měsíčně. Zájemci o prohlídku prosím kontaktujte makléře.

Hledáte prostorný byt v Praze, který nabídne dostatek soukromí, klidné okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra? Právě pro vás může být ideální tento byt o dispozici 4+1 v ulici Niederleho na Praze 10 - Malešice. Byt disponuje promyšleným uspořádáním, které vyhoví jak rodině, tak zájemcům hledajícím investiční příležitost. Dominantou je prostorný obývací pokoj, který doplňují tři samostatné neprůchozí ložnice. Nechybí oddělená kuchyně, velká vstupní hala, praktická šatna ani koupelna a toaleta řešené zvlášť. Příjemným místem pro odpočinek je zasklená lodžie orientovaná do zeleně. Díky dispozici se byt skvěle hodí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k pronájmu. Tři samostatné pokoje a společný obytný prostor jsou ideální například pro spolubydlení studentů nebo mladých pracujících. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 2 m². Parkování je možné bezprostředně před domem. Velkou předností je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem, což ocení každý, kdo hledá příjemné bydlení bez ruchu města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i polikliniku. Milovníky přírody potěší blízkost Malešického parku i Botanické zahrady, které jsou jen několik minut chůze od domu. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je nedaleko domu a na stanici metra Želivského se dostanete přibližně za 7 minut. Možnost dokoupení garáže Součástí nabídky je také možnost zakoupení samostatné garáže o velikosti 28 m², která se nachází přímo v domě v blízkosti sklepních prostor. Nabízí komfortní parkování i pohodlný přístup k bytu bez nutnosti hledat místo na ulici. Pokud hledáte prostorný byt v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a širokými možnostmi využití, ráda vám poskytnu více informací nebo vás osobně provedu na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s terasou v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort městského bydlení. Byt č. 733 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu č. 7. Celková podlahová plocha činí 77,6 m² a je doplněna o terasu o velikosti 25,6 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i každodenní odpočinek. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatné WC. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru, což z něj činí ideální volbu jak pro páry, tak menší rodinu. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 3,9 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, klimatizaci, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort. Byt č. 734 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu č. 7. Celková podlahová plocha činí 129,7 m² (užitná plocha 119,3 m²) a je doplněna o dvě terasy o celkové velikosti 66,05 m². Hlavní terasa o výměře 57,65 m² je vybavena vířivkou a nabízí ideální prostor pro relaxaci, soukromý wellness i společenské chvíle. Druhá terasa o velikosti 8,4 m² rozšiřuje možnosti venkovního využití. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort rodinného bydlení a dostatek soukromí. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a spíží. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, dvě koupelny (z toho jedna s WC), samostatné WC a dvě šatny. Řešení bytu klade důraz na komfort rodinného bydlení i dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí kupní ceny jsou také sklepní kóje o velikosti 6,10 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, klimatizaci, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort. Byt č. 712 se nachází v 1. nadzemním podlaží domu č. 7. Byt disponuje užitnou plochou 30,3 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložnými prostory, koupelnu s WC, spací kout a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 5,7 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 2,65 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort městského bydlení. Byt č. 721 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu č. 7. Celková podlahová plocha činí 56,3 m² (užitná plocha 53,4 m²) a je doplněna o lodžii o velikosti 5,85 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Byt dále nabízí prostornou šatnu, vstupní chodbu a koupelnu s WC. Díky tomu poskytuje dostatek úložného prostoru i pohodlí pro každodenní bydlení. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 2,65 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, klimatizaci, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Pro kompletní nabídku bytů navštivte naše webové stránky.

Rodinná realitní kancelář Tři bratři - Svoboda Reality Vám exkluzivně nabízí prakticky řešený byt o dispozici 3+kk (58m2) ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné ulici Pelušková. K bytu náleží parkovací stání. V domě je také kočárkárna. Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje všechny potřebné spotřebiče. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkým benefitem jsou vysoké skříně, na chodbě i v obou pokojích, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k čistému a vzdušnému vzhledu interiéru. Moderní koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde dostatek místa na pračku a sušičku. Zálohy na služby závisí na počtu osob v domácnosti (3 osoby 5600,- Kč). Fond oprav činí 864,- Kč. V domě je vysokorychlostní internet. (CETIN) Ulice Pelušková v pražských Kyjích (Praha 14) představuje klidnou rezidenční lokalitu na východním okraji města, která kombinuje modernější bytovou výstavbu s dostatkem zeleně a relativním odstupem od ruchu centra. V okolí převažují novější bytové domy a oblast celkově působí spíše rodinným a poklidným dojmem, bez turistického provozu a velkého hluku. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází metro linky B (Rajská zahrada), odkud se dostanete do centra zhruba za 20 až 30 minut, a k dispozici jsou také autobusové spoje i vlaková zastávka Praha-Kyje s rychlým spojením na Masarykovo nádraží. Lokalita je dobře napojená i pro automobilovou dopravu, zejména směrem na dálnice D10, D11 nebo Jižní spojku. Silnou stránkou této oblasti je množství zeleně a blízkost přírody - v okolí najdete například Kyjský rybník, cyklostezky a příjemné trasy na procházky nebo běhání. Z hlediska občanské vybavenosti zde najdete základní služby jako menší obchody, restaurace či sportovní zařízení, zatímco větší nákupy nebo širší nabídku služeb poskytuje nedaleké obchodní centrum Černý Most. Celkově jde o lokalitu vhodnou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města a blízkostí přírody. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 70 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha - Kamýk, v blízkosti nákupního centra Novodvorská Plaza. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Díky své dispozici a velkorysé výměře nabízí také možnost úpravy na praktické 3+kk, což z něj činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Nemovitost v minulosti prošla pečlivou rekonstrukcí. Součástí bytu je kuchyňská linka a částečně modernizované bytové jádro. Byt je nabízen s veškerým vybavením a to včetně (americké lednice, pračky, sedací soupravy, manželské postele, šatních skříní, ale i led televizoru). V rámci rekonstrukce došlo k celkové renovaci koupelny, která je nyní vybavena prostorným masážním sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V domě jsou instalována plastová okna a vstup do bytu je chráněn bezpečnostními vchodovými dveřmi. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m², poskytující dostatek úložného prostoru a součástí bytu je i prostorná cca 4,5 m² zasklená lodžie s panoramatickým výhledem na nedaleký Lhotský les jenž jsou započteny v ploše bytu. Parkování je možné přímo před domem. Dům prošel revitalizací a kompletním zateplením, jehož součástí byla také instalace nového výtahu. Samozřejmostí jsou plastová okna. Další výhodou je velmi dobře fungující společenství vlastníků a nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - nacházejí se zde mateřské a základní školy, dále pak několik vysokoškolských fakult, dětská hřiště, přičemž jedno je přímo před domem, parky, obchody, kavárny a restaurace. Samozřejmostí je dostupnost zdravotnických služeb včetně Fakultní Thomayerovy nemocnice, lékáren a široké sítě supermarketů (Albert, Billa, Penny, Kaufland), ale i nedaleký hobby market OBI a nabíjecích stanic PRE. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Lhotského lesa a přírodního koupaliště Biotop Lhotka. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou Lhotský les v těsné blízkosti domu, stanice metra linky C - Kačerov je vzdálena jen několik minut jízdy. Veškeré podrobné informace o této nemovitosti Vám rád poskytnu na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás seznámím se všemi podklady a představím byt při osobní prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prostorný a světlý byt v jedinečné lokalitě Prahy 1, v blízkosti Jindřišské věže a Jeruzalémské synagogy. Byt se nachází ve čtvrtém patře s výtahem ve velkorysém činžovním domě z přelomu století. Byt je aktuálně upraven na 5+kk, se čtyřmi neprůchozími pokoji, ale umožňuje řadu dalších variant změny dispozice. Výška stropů 3,3m nabízí možnost vestavěného patra. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Plocha bytu je 102m2 + cca. 6m2 tvoří podíl na uzamykatelné chodbě před bytem. V okolí domu jsou veškeré služby, odborná škola a gymnázium. Výborné dopravní spojení - několik tramvajových linek nebo Hlavní nádraží jsou tři minuty pěšky od domu. Pokud hledáte prostorný a klidný byt s variabilní dispozicí v centru města, neváhejte.

Byt se zahradou v oblíbené části Prahy - Podolí, kde se spojuje klid, zeleň a výborná dostupnost do centra. Velkým benefitem je oplocená zahrada přímo u domu, která nabízí prostor pro relax, posezení s přáteli i bezpečné zázemí pro děti. Z kuchyně máte přímý výhled do zahrady. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i případné úpravy podle vlastních představ. K bytu náleží také komora umístěná mimo byt na patře, která rozšiřuje úložné možnosti. Podolí patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám novostavbu moderního bytu, ve kterém je radost bydlet. Byt 2+kk o ploše 64m2 je ve 3. nadzemním podlaží neorenesančního činžovního domu v ulici U Studánky, Praha 6 - Bubeneč. Dům je součástí uceleného bloku historických činžovních domů, které vznikaly v období, kdy se tato část Prahy - na pomezí Letné a Bubenče - stávala prestižní rezidenční čtvrtí. Byt nabízí prostornou vstupní halu s okny, ze které se vstupuje do obývacího pokoje (27,2 m2) propojeného s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je dále vstup do koupelny (4,7 m2) s vanou a toaletou a pračkou. Z pokoje je také přístup do ložnice o velikosti 21,2 m2 s jižní orientací a dostatkem denního světla. Interiér doplňuje příjemná dřevěná podlaha v dekoru parket. V bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je řešen vlastním bojlerem umístěným nad stropem koupelny. Byt lze změnit snadno na byt pro rodinné bydlení s vymezením malé ložnice i s oknem, pro rodiče. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016. Energetická náročnost budovy: třída F. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti - v docházkové vzdálenosti se nachází Stromovka, Akademie výtvarných umění, množství kaváren, restaurací i designových míst. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení do centra Prahy. Ráda Vás přivítám na prohlídce tohoto výjimečného bytu. Kontaktujte mne, děkuji.

Investiční byt 89 m² ( plocha dle prophlášení vlastníka ) v centru Žižkova se dvěma nájemními celky. Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o celkové ploše 89 m² ( plocha dle prophlášení vlastníka ), situovaný ve 3. patře činžovního domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Seifertova. Bytová jednotka je prakticky upravena a v současnosti užívána jako dvě samostatné části o dispozici 1+1 a 2+1. Dle prohlášení vlastníka je vedena jako jedna jednotka, nicméně toto řešení přináší výraznou přidanou hodnotu zejména z pohledu investice. Obě části jsou aktuálně pronajaty se smlouvami na dobu určitou, což umožňuje novému majiteli okamžité převzetí investice včetně běžícího výnosu. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Základní informace: Celková plocha 89 m² dle PV Dispozice upravena na 1+1 a 2+1, 3. patro (4 NP) Dům bez výtahu Stav udržovaný, vhodný k dalšímu pronájmu Měsíční náklady na byt (od 01/2026) - zahrnuje obě části: 3 433 Kč - zahrnuje fond oprav, odměny, odpad, úklid, pojištění a osvětlení společných prostor. Plus elektřina a voda dle reálné spotřeby. Investiční potenciál: Dvě samostatně pronajímané části v rámci jedné jednotky Okamžitý výnos díky stávajícím nájemníkům Dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení v lokalitě Výborná likvidita nemovitosti v širším centru Prahy Možnost budoucí optimalizace nájemného Dům je situován v památkově chráněném území a zachovává charakter klasické žižkovské zástavby. Společné prostory si uchovaly původní architektonické prvky včetně zdobných štuků a historických detailů, které podtrhují atmosféru domu. Součástí je také společný dvůr ve vnitrobloku. V domě je zavedena optická síť CETIN umožňující vysokorychlostní internetové připojení. Jednotka je v osobním vlastnictví s podílem 89/1066 na společných částech domu a pozemku. Lokalita: Seifertova ulice patří mezi hlavní tepny Žižkova a nabízí ideální kombinaci dostupnosti centra a plné občanské vybavenosti V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů i služeb Lokalita je dlouhodobě velmi vyhledávaná jak nájemníky, tak investory Dopravní dostupnost: Výborné tramvajové spojení do centra města Tramvajová zastávka Lipanská cca 100m od domu Hlavní nádraží dostupné cca 6 minut tramvají s dostupností metra C, Václavské námestí 10 minut tramvají. Rychlé spojení do všech částí Prahy Občanská vybavenost: V okolí kompletní síť služeb a obchodů, retsaurací a kaváren Riegrovy sady, park Vítkov a Parukářka v docházkové vzdálenosti Mateřské a základní školy v blízkosti VŠE cca 8 minut MHD Ideální investiční příležitost v centru Prahy s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem. Kombinace dvou nájemních částí v rámci jedné jednotky nabízí stabilitu i flexibilitu do budoucna. Prohlídky jsou organizovány postupně s ohledem na stávající nájemníky, vždy dle individuální domluvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 42 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s novým výtahem, ve vyhledávané lokalitě Praha - Vršovice. Interiér bytu prošel rekonstrukcí, během které byla provedena nová elektroinstalace a zrekonstruována koupelna i samostatná toaleta. V předsíni jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklepní kóje. Velkým benefitem je orientace všech oken na jižní stranu, díky které je byt krásně prosvětlený po celý den. Obyvatelům domu je k dispozici kočárkárna. Přímo v objektu se nachází potraviny, kavárna i pizzerie, což zajišťuje pohodlné každodenní využití služeb. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně a skvělé dopravní dostupnosti do centra města. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost.

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 01 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se ve sníženém přízemí, s přímým vstupem na vlastní předzahrádku. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC a předzahrádka. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dřevěné podlahy v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!