Prodej bytů - Praha

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové užitné ploše 30 m² v cihlové budově, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy. Byt je umístěn v prvním podlaží s jižní orientací a prošel nedávnou kompletní a kvalitní rekonstrukcí, rozvody, dřevěná podlaha, koupelna.Díky umístění v Praze budete mít vše na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Dispozice bytu je navržena pro efektivní využití každého metru čtverečního. RK prosím nekontaktovat.

Stylový byt 2+kk o velikosti 64,5 m² v oblíbených Vršovice nabízí kombinaci atmosféry prvorepublikového domu, praktické dispozice a klidného bydlení v širším centru Prahy. Nachází se v 1. nadzemním podlaží architektonicky hodnotného domu od Oldřich Tyl, autora významných staveb včetně Veletržní palác. Dům je dlouhodobě velmi dobře udržovaný, má fungující SVJ, zrekonstruované společné prostory a příjemný zelený vnitroblok poskytující obyvatelům klidné zázemí. Současná dispozice bytu je řešena jako prostorné 2+kk, přičemž původně byl byt koncipován jako 3+kk a tuto variantu lze znovu obnovit. Interiér zaujme vysokými stropy, velkými dřevěnými okny a množstvím denního světla. Praktickým prvkem jsou také dvě spací patra, která efektivně rozšiřují využití prostoru. Komfort bydlení doplňuje vlastní plynový kotel a velké vestavěné skříně v chodbě. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a příjemné atmosféry. V pěší vzdálenosti najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i park Havlíčkovy sady. Výborné spojení zajišťuje také blízká stanice Praha-Vršovice. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě atraktivní investice v lokalitě s vysokou poptávkou.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 54,2 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené Sinkulově ulici v srdci pražského Podolí. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Velkou předností je samotná lokalita - Podolí dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a perfektní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i oblíbenou náplavku podél Vltavy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Hlavní výhody: • dispozice 2+1 • podlahová plocha 54,2 m² ‌ 2. NP s výtahem • byt před rekonstrukcí • atraktivní lokalita Praha 4 - Podolí • výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost • ideální investice nebo startovací bydlení Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1, který je skvěle dispozičně řešený o celkové výměře 61m². Nachází se ve 3. patře šestipodlažního cihlového domu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Praha 7, Letná Heřmanova ulice.

K prodeji nabízíme slunný byt 2+1 ve druhém patře zatepleného panelového domu s výtahem. Okna bytu jsou orientována západním směrem do klidného vnitrobloku. Oproti fotografiím jsou již v bytě instalována nová plastová okna. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 6 - Červený vrch, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Bořislavka. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti, kuchyně, chodba s vestavnou skříní nabízející dostatek úložného prostoru. Oba pokoje mají kvalitní dřevěné parkety, v současnosti zakryté kobercem, v chodbě a kuchyni je linoleum. K bytu náleží také na patro sdílený uzamykatelný balkon umístěný na společné chodbě a sklep. Dům je udržovaný, zateplený a s dostupným vysokorychlostním internetem. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket Billa, Česká pošta, základní i mateřská škola, zimní stadion Hvězda, přírodní park Divoká Šárka nebo koupaliště Džbán. Stanice metra Bořislavka je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy 6. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme světlý byt 2+kk/B s ideální dispozicí ve 4. patře domu s výtahem z roku 2005 v blízkosti Prokopského údolí v Kaskádách III. na Barrandově. Byt (47,5 m2) s východní orientací má klasickou dispozici. Vstupujeme do haly s vestavěnou skříní, vpravo máme prostornou koupelnu s WC, naproti ložnici s velkým oknem, vlevo pak velký obývací pokoj s kuchyní (26,3 m2) se vstupem na zastřešený balkón (4,6 m2). Prosklená východní stěna zajišťuje dostatek světla, orientace celého bytu do vnitrobloku pak příjemný klid. V domě je možné si pronajmout sklep, případně garážové stání. Parkovat se dá též pohodlně v parkovacích zónách v blízkosti domu. V okolí je kompletní síť obchodů a služeb včetně školek, škol, lékařů, sportovišť, blízké Prokopské údolí pak umožňuje bezprostřední kontakt s přírodou. Kousek od domu je též zastávka tramvají 12, 5 a 15, za 20 minut jste pohodlně na Smíchově s metrem B. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) prvorepublikového cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň, v ulici Zenklova 440/40. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení nebyl dosud obýván. Nový majitel se tak může nastěhovat do zcela nového bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Stanice metra je vzdálena pouhé 3 minuty chůze od domu, díky čemuž je zajištěna rychlá dostupnost centra. Supermarket Billa se nachází přímo na trase mezi metrem a domem, Albert je vzdálen přibližně 300 metrů. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje. Velkou předností bytu je soukromá pavlač určená jen pro vlastníky bytu, která nabízí příjemné posezení s výhledem do klidné zeleně. K jednotce náleží také komora umístěná přímo vedle bytu. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní zpracování a funkčnost. Součástí prací byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, instalace vzduchotechniky, nové omítky, vinylové podlahy, nové okna i vstupní dveře. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění s individuální regulací teploty v každé místnosti. Výška stropů 3,30 m dodává interiéru vzdušnost a pocit většího prostoru. Součástí bytu je rovněž nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

REZERVOVÁNO. Hledáte bydlení, kde se snoubí klid venkova s výhodami hlavního města? Nabízíme vám výjimečně prostorný a klidný byt 2+kk o výměře 63,5 m2 s parkovacím stáním, který se nachází v oblíbené části Praha-Satalice. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 2010. Díky promyšlenému stavebnímu řešení a svažitému terénu však okna vedou do uzavřeného dvora ve výšce druhého podlaží. Získáte tak výhody snadného přístupu bez schodů, ale zároveň naprosté soukromí, bezpečí a klidný výhled do vnitrobloku namísto do ulice. Srdcem bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Nemusíte nic dokupovat ani instalovat k dispozici je vestavěný kávovar, myčka nádobí, lednice a elektrická trouba. Mikrovlnná trouba pro rychlé ohřátí pokrmů. Oproti běžným bytům 2+kk nabízí tento byt nadstandardní metráž a hned dva balkony. Pokud se budete chtít rovnou nastěhovat, byt může po dohodě zůstat kompletně vybaven současným nábytkem. K bytu náleží vlastní parkovací místo přímo v uzavřeném dvoře objektu v Praze neocenitelná hodnota, která vám ušetří čas i nervy při hledání místa. K uložení sezónních věcí nebo kol poslouží sklepní kóje. Železniční stanice je snadno dostupná pěšky. Bez kolon a stresu jste za chvíli na Masarykově nebo Hlavním nádraží. Jen pár minut chůze vás dělí od Satalické obory a lesoparku Arborka. Ideální pro procházky, běh nebo vyčištění hlavy po práci. Vybavenost: V místě najdete školu, školku, sportoviště i restaurace. Větší nákupy vyřídíte v blízkých centrech Letňany nebo Černý Most.

Nabízíme byt 3+kk o celkové výměře 83m2 včetně lodžie a sklepní kóje v panelovém domě na Velké Ohradě v Praze 5 v blízkosti Prokopského údolí. Ve slunném bytě se nachází kuchyně v italském stylu, je propojená s obývacím pokojem a vstupem.na prosklenou lodžii. Dále dva pokoje s chodbou a prostornou koupelnou s vanou, WC a bidetem,. Technická místnost nesmí chybět. Výtah byl zrekonstruován v roce 2018. V okolí panelového domu je plná občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra Prahy. Doporučuji prohlídku. Financování bytové jednotky zajistíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk o rozloze 115,1 m² situovaný ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností a dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ a individuálního stylu. Rozpis místností: • pokoj + kk: 14,6 m² • pokoj: 15,2 m² • pokoj: 25,3 m² • pokoj: 23,0 m² • chodba: 20,9 m² • komora: 2,1 m² • komora: 1,0 m² • koupelna: 2,6 m² • WC: 1,0 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: • atraktivní lokalita Praha 7 - Letná • dispozice 4+kk • umístění ve 4. NP • dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí • zachování historických prvků • praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet na skvělé adrese? Máme pro Vás krásný byt 2+kk, v činžovním domě, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 46,3 m², v 1. nadzemním podlaží činžovního domu v projektu "Rezidence Velehradská". Vinohrady jsou vyhledávaná lokalita díky klidnému prostředí, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt "Rezidence Velehradská" představuje bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo jako zajímavá příležitost pro investory. V inzerci jsou použity reálné fotografie a vizualizace budoucího možného stavu. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám ráda sdělím na osobní prohlídce bytu! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117865.

Nový byt D.503 o dispozici 1,5+kk (45,4 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží sekce D projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je možné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 291.800 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 se zasklenou lodžií o celkové ploše cca 94 m², který zaujme 4 samostatnými neprůchozími pokoji - ideální pro rodinné bydlení i jako výnosná investice na pronájem. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného a dobře udržovaného domu. V roce 2008 zde proběhla rekonstrukce, zahrnující mimo jiné zděné bytové jádro a podlahové vytápění v koupelně a na WC. Velikosti místností jsou následující: kuchyně 12 m², obývací pokoj 18,9 m², pokoje 12,7 m², 12,3 m² a 10,9 m², koupelna 3,1 m², komora 2,4 m². Všechny pokoje jsou neprůchozí. Lodžie 6,8 m², sklep 2 m². Celková plocha včetně příslušenství cca 94 m². Dispozice bytu umožňuje pohodlné sdílené bydlení více nájemníků, což přináší stabilní a zajímavý měsíční výnos. Dům je zateplený a dobře udržovaný v klidné části Praha 9 - Kyje. V docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby, hřiště, zeleň i MHD. Nabízená nemovitost je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem. Kupní cena je konečná včetně právního servisu a advokátní úschovy. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si rovnou domluvte prohlídku.

Byt 3+1 o ploše 128 m2 + dva balkony 15,60 m2 v 6. NP osmi podlažního domu s výtahem v rezidenčním komplexu Hvězda s 24hodinovou ostrahou a recepcí ve vyhledávané části Praha - Veleslavín. Byt je nabízen ve stavu Shell & Core, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a standardů, bez kompromisů a nutnosti předělávat hotové řešení. Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou naprosto výjimečné výhledy do okolní zeleně a na panorama Prahy, které dodávají bytu atmosféru prémiového bydlení. Díky umístění ve vyšším patře působí byt vzdušně, klidně a nabízí soukromí. Kombinace prostoru, světla a výhledů vytváří bydlení s mimořádnou atmosférou a potenciálem pro opravdu nadstandardní realizaci. Byt se sestává z prostorné vstupní haly (20,80 m2), kuchyně (22,30 m2), obývacího pokoje (38,60 m2), pokoje (14,80 m2), pokoje (18,30 m2), koupelny (10 m2), WC (1,30 m2) a dvou balkonu (15,60 m2). K bytu také náleží sklep (1,95 m2). K bytu je možné zakoupit až dvě garážová stání. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i restaurace, což z této adresy dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Jen pár minut od domu se nachází přírodní park Obora Hvězda a navazující park Ladronka či Divoká Šárka, které poskytují ideální podmínky pro sport, procházky i každodenní relaxaci. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, supermarket i služby pro běžný život. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Stanice metra A - Petřiny a Nádraží Veleslavín jsou v pohodlné dostupnosti a zajišťují rychlé spojení do centra města i na letiště Václava Havla. Lokalita zároveň nabízí výborné napojení na Městský okruh a hlavní výpadovky směrem z Prahy. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25m² s balkonem, která se nachází v Hornoměcholupské ulici v Praze 10 - Hostivaři. Dům i jednotka jsou po kompletní revitalizaci a jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Pro rezidenty je k dispozici soukromé FITNESS ZDARMA v přízemí domu, společná prádelna a také velká společná terasa na střeše domu. Jednotka je vhodná jako investiční pro jednotlivce a je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné bydlení. Dispozici jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na pokoj navazuje balkon o výměře 2m2. Součástí jednotky je sklepní kóje o výměře 0,9m2, umístěná v přízemí domu. V pokoji a předsíní je položena plovoucí podlaha, v koupelně s WC je dlažba. Jednotka je kompletně vybavená a doposud byla pronajata. Nízké měsíční náklady na provoz. Zajímavý měsíční výnos. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází ALBERT, LIDL lékárna, obchody, lékař, zastávky MHD u domu. V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, parky a cyklostezka. Dobré parkování v okolí domu. Dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá. Zastávky BUS a TRAM 3min. chůze, vlaková zastávka "HOSTIVAŘ" v blízkosti nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut. Výborná je také dostupnost nákupních možností - park HOSTIVAŘ. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor - možnost koupit na firmu k podnikání. Lze uplatnit odpisy! V prohlášení vlastníka je vedena jako nebytová jednotka - ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem nebo i PODNIKATELSKÝM ÚVĚREM. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte, jednotku Vám rád ukážu.

Nabízím ke koupi nádherný vybavený byt 3kk o výměře 86m2 s terasou o výměře 24m2 v novostavbě populárního projektu Karlín Park. Kuchyňská linka se značkovými spotřebiči je součástí otevřeného konceptu obývacího pokoje, z něhož jsou 2 vstupy na velkou rohovou terasu, k dispozici je oddělené wc pro hosty, ložnice jsou neprůchozí. V technické místnosti je pračka se sušičkou. Samozřejmostí jsou parkovací stání a sklep v podzemním zabezpečeném prostoru projektu. Cena této vyjímečné nemovitosti je 19.990.000 Kč. Pokud hledáte moderní bydlení v projektu s uzavřeným vnitroblekem a zahradou v atraktivní lokalitě Pražského Karlína, se stanicí metra a tramvajemi cca 4 min od projektu, neváhejte mne kontaktovat. K prohlídkám po dohodě, volný od 1.9.2026.

Hledáte velkorysé rodinné bydlení v klidné části Prahy s přírodou doslova na dosah? Chcete byt, který lze snadno upravit z 3+kk na 4+kk? Láká vás menší bytový dům s komorní atmosférou, společnou zahradou a možností dokoupení garáže? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+kk (105 m²) v oblíbené rezidenční lokalitě Praha-Kunratice, v ulici Dunajevského. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je možnost jednoduché změny dispozice na 4+kk, což ocení zejména rodiny, páry pracující z domova nebo každý, kdo potřebuje samostatnou pracovnu, dětský pokoj či hostinský pokoj. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží dobře udržovaného bytového domu s pouhými 7 bytovými jednotkami. Díky tomu nabízí klidné, příjemné a soukromé bydlení bez ruchu velkých bytových komplexů. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a zaujme praktickým dispozičním řešením. K dispozici je velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a dvěma umyvadly, dále samostatná toaleta, šatna a komora, která aktuálně slouží jako technické zázemí pro pračku, sušičku i další úložný prostor. Srdcem bytu je světlá obytná část propojená s kuchyní a jídelnou. Tento otevřený prostor vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život, společné vaření i setkávání s přáteli. Kuchyňská linka s ostrůvkem nabízí dostatek pracovní plochy, úložných možností i vestavné spotřebiče. Kuchyně, obývací část a dětský pokoj jsou orientovány na jih, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po většinu dne. Ložnice se zaskleným balkonem směřuje na západ a poskytuje příjemné odpolední světlo i klidné místo pro odpočinek. V bytě je položena plovoucí podlaha a dlažba. Okna jsou plastová s dvojskly. Další významnou výhodou je společná zahrada u domu, kterou využívají obyvatelé domu. Nabízí venkovní posezení i zázemí pro grilování, a vytváří tak příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný pobyt dětí venku. V domě je k dispozici také společná sušárna. K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 21 m². K bytu je možné dokoupit garáž v osobním vlastnictví za cenu 2 090 000 Kč. Ta nabízí komfortní parkování osobního vozu a zároveň dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, nářadí či dalšího příslušenství. Případně je možnost využívat kryté parkovací stání u domu. Kunratice patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kombinaci klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, služeb i zdravotnických zařízení. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení zejména blízkost Kunratického lesa, který je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. V okolí se nachází také rybníky a další zelené plochy, které podtrhují příjemný charakter celé lokality. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V blízkém okolí se nachází autobusové zastávky s návazností na metro C, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodou je také rychlé napojení autem na Jižní spojku, dálnici D1 i Pražský okruh. Tento byt je vhodný pro rodinu, pár i jako zajímavá investiční příležitost v jedné z oblíbených pražských adres. Nabízí pohodlné bydlení, flexibilní dispozici, dostatek úložného prostoru, zeleň v okolí i zázemí menšího domu. V rámci skupiny P4L GROUP vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento byt osobně představíme.

Jsou byty, které dávají smysl na první pohled. A tenhle mezi ně patří. V pražské Michli, v ulici Michelská, najdete byt 1+kk o velikosti téměř 30 m², který je po rekonstrukci a nečeká na žádné velké úpravy. Díky orientaci na západ je v bytě příjemné odpolední světlo. A protože okno směřuje do vnitrobloku, zůstává uvnitř klid bez ruchu z ulice. Byt je tak připravený jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice s okamžitým využitím. Dispozice je ideální pro jednotlivce, mladý pár, studenta nebo nájemní bydlení. Díky rozumné velikosti se byt snadno udržuje, náklady zůstávají pod kontrolou a zároveň nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. Velkou výhodou je také aktuální obsazenost bytu spolehlivým nájemníkem. Nájemní smlouva je uzavřena do 8/2026, takže nový majitel může od začátku počítat s nájemním výnosem a následně se rozhodnout, za jakých podmínek v pronájmu pokračovat, nebo zda byt využije pro sebe. Samotný dům na rekonstrukci zatím čeká, důležité ale je, že projekt už je vypracovaný a aktuálně probíhá výběr zhotovitele. Pro kupujícího to znamená potenciál dalšího zhodnocení do budoucna. Nejsilnějším benefitem je ale lokalita. Hned za domem se nachází administrativní centrum Brumlovka, kde najdete kanceláře, služby, restaurace, kavárny i každodenní zázemí. Právě díky tomu je byt velmi zajímavý pro nájemníky, kteří chtějí bydlet blízko práce, ale zároveň zůstat v dobře dostupné části Prahy. Michle navíc nabízí rychlé spojení do dalších částí města, kompletní občanskou vybavenost a v okolí i místa pro odpočinek. Praktická adresa, která funguje jak pro každodenní život, tak pro investiční záměr. Měsíční náklady jsou příznivé: celkové poplatky SVJ činí 2 653 Kč, z toho fond oprav 1 243 Kč. Elektřina je aktuálně ve výši 1 290 Kč a je vedena na nájemníka. Pokud hledáte menší byt po rekonstrukci v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmu, nebo startovací bydlení kousek od Brumlovky, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 s lodžií, sklepní kójí a garáží, o podlahové ploše 97 m2, který se nachází ve 2. NP domu v ul. Klánova, Praha 4 - Hodkovičky. Dům je umístěn na oploceném pozemku se vzrostlou zelení, který je přístupný pouze pro rezidenty. Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj s krbem, ze kterého je vstup do lodžie, kuchyně se spíží, chodba, ložnice, dva pokoje, komora, koupelna, WC a technická místnost. Vytápění bytu samostatným plynovým kotlem. Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko lesa s možností širokého volnočasového vyžití. Dobrá dostupnost do centra města, nedaleko domu zastávka BUS 121 (Braník x metro C Budějovická), BILLA 10 min. pěšky, 2 min. autem, MŠ, 2x ZŠ (Filosofská a Jitřní).

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusně zařízenou jednotku 2+1 o ploše 71,3 m², situovanou v prvním patře kompletně zrenovovaného historického činžovního domu s výtahem na Praze 1 - Starém Městě. Nemovitost má naprosto výjimečné umístění v první linii u Vltavy, přímo naproti pětihvězdičkovému hotelu Four Seasons a jen pár kroků od Karlova mostu. Interiér nabízí elegantní vstupní chodbu, špičkově vybavenou kuchyň se spotřebiči Küpperbusch a ložnici orientovanou do absolutně klidného vnitrobloku. Vysoký standard bydlení doplňuje koupelna s masážním panelem, dvě toalety, centrální vysavač, kvalitní dřevěná okna a zabezpečovací systém. Tato prestižní adresa v srdci Starého Města kombinuje magický genius loci s nekompromisním komfortem, k němuž přispívá i možnost pohodlného parkování v podzemních garážích Rudolfinum či přímo v rezidenční zóně u domu. Jednotka je zkolaudována jako nebytový prostor, což přináší široké možnosti využití od reprezentativního bydlení a pracovních schůzek až po lukrativní krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Pro budoucího majitele rádi zajistíme kompletní správu nemovitosti i profesionální hypoteční poradenství.