Prodej bytů - Praha

Prodej prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 69 m² v klidné části Hlubočep. Byt ve 4. patře panelového bytu nabízí světlé místnosti, větší kuchyni, zděné jádro, samostatné WC, původní, dobře udržovaný stav, lodžii s krásným výhledem. K bytu náleží sklep a velkou výhodou je garážové stání v nedalekém parkovacím domě. Ideální volba pro rodinu i investici. Pro více informací kontaktujte makléře.

V exkluzivním zastoupení nabízíme postoupení družstevního bytu 4+kk o velikosti 104 m² s balkonem v moderním domě v ulici Makedonská, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Střížkov. Byt se nachází v 5. NP. Za převod družstevního podílu zaplatíte 13.450.000 Kč. Nesplacená část anuity činí cca 4.420.000 Kč, měsíční splátka je cca 30 000 Kč. Po splacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 36 m²), tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Praktická dispozice umožňuje oddělit denní a noční část. K BYTU NÁLEŽÍ SKLEPNÍ KÓJE A PARKOVACÍ STÁNÍ, KTERÉ JSOU JIŽ ZAHRNUTY V CENĚ. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Více informací v RK.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 60 m² a balkonem o ploše 2 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v klidné a velmi příjemné části Prahy 10, v ulici Karpatská. K bytu náleží také sklep o ploše 3,7 m². Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména výborně řešená dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, nová krásná kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů, dostatek úložných prostor a vkusně navržený nábytek vyrobený na míru, který maximálně využívá prostor bytu a zároveň působí čistě a moderně. Byt prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost a příjemný design. Velkou výhodou je také komfort v letních měsících - horká léta zde nebudou problém. V ložnici je instalována klimatizace a ve všech pokojích jsou předokenní rolety, které pomáhají udržet v bytě příjemné klima, zvyšují soukromí a zároveň přispívají k celkovému komfortu bydlení. Dispozice bytu je velmi praktická a dobře využitelná. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou, vstupní chodbu s úložnými prostory a balkon. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici je ideální pro pár, rodinu i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Praktickým benefitem je také sklep, výtah v domě a dostatek míst k parkování v okolí domu. Lokalita je rovněž jednou z velkých předností této nemovitosti. Ulice Karpatská nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a skvělou občanskou vybaveností. V okolí najdete široké možnosti sportovního vyžití - fotbalová hřiště, pozemní hokej, ragby, atletiku, bazén i saunu. Nedaleko se nachází nákupní centrum Eden, sportovní areál Slavia, oblíbený areál Gutovka. Velmi oblíbená a kvalitní školka se nachází cca 50 metrů od vchodu do domu, jen o kousek dál je pak rovněž oblíbená základní škola se zaměřením na sport, dále jsou v okolí další školky, školy a dětské skupiny. Příjemným bonusem pro rodiny s dětmi je také menší dětské hřiště hned za domem. Výborné je i dopravní spojení - tramvajové zastávky jsou v krátké docházkové vzdálenosti a na metro Strašnická se pohodlně dostanete během několika málo minut (dvě zastávky tramvají). Jedná se o byt, který spojuje moderní rekonstrukci, promyšlené dispoziční řešení, kvalitní vybavení na míru, balkon, sklep, výtah a skvělou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností. Součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji pěkný, prostorově velmi dobře řešený byt 4+kk s lodžií a halou ve čtvrtém patře panelového domu v Praze 6 Řepy. Byt má tři neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyní, které je možno oddělit samostatně, prostornou halu, šatnu, koupelnu s rohovou vanou a dvě toalety. K bytu patří také sklep. V bytě jsou plastová okna, podlahy jsou v pokojích předsíni a hale plovoucí, v koupelně a na WC je dlažba. Jsou zde nové rozvody vody a elektřiny, ve všech pokojích, hale i v šatně jsou vestavěné skříně na míru. Obývací pokoj kuchyň a ložnice mají okna orientovaná na jihozápad, dva pokoje na severovýchod. Klidná lokalita, zastávka autobusu je cca tři minuty chůze. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a nadstandardně řešený byt v prestižním rezidenčním projektu Central Park Praha s vlastní recepcí, nepřetržitým dohledem a rozlehlou soukromou zahradou. Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 3 - Žižkov, která nabízí jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Byt o velikosti 58 m² působí velmi vzdušným a elegantním dojmem. Díky velkým francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a plynule navazuje na prostornou terasu o velikosti 20 m², která představuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci i příjemné posezení. Standard bytu odpovídá komfortnímu městskému bydlení - kvalitní dřevěné podlahy, dlažby, klimatizace, videotelefon a další praktické prvky zajišťují pohodlí i bezpečnost každodenního užívání. Velkou výhodou je také vnitřní parkovací stání a dva velké sklepy za cenu 1.550.000 Kč, které poskytují dostatek úložného prostoru. Rezidence Central Park Praha je vyhledávaná především pro své nadstandardní zázemí, upravené zelené plochy, recepci a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Krásný, nově zrekonstruovaný byt v cihlovém domě s výtahem, který rovněž prošel rekonstrukcí. Nemovitost se nachází ve velmi žádané a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Byt je připraven k dokončení dle vlastních představ nového majitele. Je zde připravena instalace pro kuchyňskou linku, díky čemuž si nový majitel může doladit interiér přesně podle svého vkusu a potřeb. Interiér nabízí kvalitní podlahové krytiny, moderní dlažby a čisté, světlé provedení, které působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Fotografie se zařízením jsou pouze ilustrační a slouží jako inspirace možného budoucího vybavení bytu. Dům je vybaven výtahem a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Holešovice patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky skvělému dopravnímu spojení, široké nabídce kaváren, restaurací, obchodů, kulturního vyžití i blízkosti zeleně. Byt představuje velmi zajímavou investiční příležitost, ale zároveň je ideální také jako startovací bydlení pro mladé nebo praktické městské bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Sedíte večer na soukromé terase na pohodlné pohovce, pijete vínko a pozorujete okolní dění a západ slunce. Před Vámi rozpálený gril, zvuky ohně a vůně skvělého jídla. Cítíte to? Tak zbystřete. V prodeji úžasné 2+KK se soukromou terasou, lodžií a úchvatnými výhledy do okolí. 8.NP novostavby, garážové stání i zděný sklep v ceně! Pokud jste nároční, tak tato nabídka je právě pro Vás. Unikátní byt v právě dokončené novostavbě ve Vysočanech v prodeji. Dlouho se neohřeje, ozvěte se rychle. Koupit si můžete tento byt v novostavbě a ještě před rozhodnutím si ho již můžete prohlédnout - nekupujete "zajíce v pytli". Přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Právě jsme dokončili proces kolaudace. Můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy. Toto je v domě jediný byt s takovou dispozicí: BYT 802 (unikátní byt v tomto projektu!) - 8NP domu s výtahem - 2+KK 53,5m2 + vlastní terasa 16,1m2 a velká lodžie 10m2 - garážové stání č. 216 - zděný sklep 3,0m2 (č. 210) Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Kvalita zpracování ovšem zůstává. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Investiční trefa ve Strašnicích: Byt 1+KK v Rezidenci Gutovka Hledáte bezpečný přístav pro své finance? Nabízíme moderní jednotku 1+KK (22 m²) v prestižním projektu Rezidence Gutovka. Spojení genia loci první republiky a standardů novostavby zaručuje vysokou poptávku po nájemním bydlení i budoucí zhodnocení. Klíčová fakta: - Strategická poloha: Tramvaj u vchodu, Metro Strašnická (7 min), Vlak Zahradní Město za rohem. - Vše nové: Kompletní rekonstrukce budovy i jednotky. - Kompletní servis: Zajistíme financování, pojištění i v případě vašeho zájmu i vybavení bytu na klíč. Strašnice jsou čtvrtí studentů i mladých profesionálů. O nájemníky zde nebudete mít nouzi. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a byt bude dokončený cca ve 2. polovině září. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Investujte chytře. Zavolejte si o podklady a domluvte si osobní schůzku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116722.

Jak se žije v Letňanech? Natočili jsme pro vás video, ve kterém jsme se zeptali lidí, kteří tu skutečně bydlí. Z jejich odpovědí vyplynuly tři hlavní výhody: dopravní dostupnost, blízkost přírody a nabídka služeb pro rodinu. Poloha tohoto bytu výhody dobře spojuje. Autobus 100 metrů od domu, dvě zastávky na metro, školka přes ulici, škola a poliklinika „za rohem“. Do pěti minut chůze máte aquapark, zimní stadion i OC Letňany. Nedaleký lesopark pak nabízí spoustu možností na procházky, běh, kolo nebo in-line brusle. Pusťte si naše video a poslechněte si, co o životě v Letňanech říkají sami místní. Byt, ve kterém můžete rovnou bydlet Byt má 68,2 m² užitné plochy a praktickou dispozici 3+1, která dobře funguje pro rodinu. Obývací pokoj je orientovaný na jih a navazuje na prostornou lodžii o velikosti 6,8 m². Díky poloze v 5. podlaží nabízí příjemný otevřený výhled do okolí a místo, kde si rádi sednete s knížkou, kávou nebo sklenkou něčeho dobrého. Byt je světlý, udržovaný a nevyžaduje okamžitou rekonstrukci. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, tři vestavné skříně a po dohodě může zůstat i další vybavení. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, fasády, střechy, oken a stoupaček. Základní informace • celková plocha 76 m² • lodžie 6,8 m² orientovaná na jih • sklep 1,1 m² • 5.NP s výtahem • osobní vlastnictví • PENB C • centrální vytápění • internet až 1 000 Mb/s • kompletně revitalizovaný dům S dětmi je někdy největší luxus jednoduchost Ráno školka nebo škola. Odpoledne kroužek, hřiště nebo sport. Cestou nákup. Občas doktor. O víkendu kolo, procházka nebo příroda. A právě tady můžete většinu toho zvládnout v nejbližším okolí domova. Nemusíte si vybírat mezi městem a přírodou. Ani mezi dostupností a každodenním pohodlím. Přijeďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že při výběru bytu v Letňanech není důležité jen to, jak byt vypadá. Ale také kde se nachází. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rád bych Vám představil pěkný byt 2+kk v OV, o rozloze 5O,2m2, s malým balkonem, v Dalimilově ulici na Žižkově - Praha 3. Byt je zajímavý i jako investice - je aktuálně pronajatý s roční smlouvou (do 1.2.2027). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky.

Exkluzivně nabízíme zprostředkování prodeje bytu 2+kk (65 m2 vč. Lodžie-11m2) v Praze - Hloubětíně, v klidné lokalitě a v osobním vlastnictví v novější domě zkolaudovaného v roce 2020, 2.NP cihlového domu včetně výtahu, orientace oken na západní a jižní světovou stranu. Dispozice bytu: předsíň se vstupy do jednotlivých pokojů, vstup obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveného včetně el. Sporáku a trouby, digestoře a vestavné myčky v lince, dále vstup na lodžií. Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Dále pak vstup do samostného pokoje. Na podlahách dlažba a plovoucí podlahy. Okna plastová, Vytápění domu ústřední dálkové, k bytové jednotce náleží sklep v suterénu domu. Dům v ulici Lehovecká se nachází na strategickém místě, kde za domem se nachází přímo prodejna Penny Market, zastávka MHD a v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, vše v docházkové vzdálenosti. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dopravní dostupností do centra města. Tramvajová i autobusová zastávka jsou přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. K bytu je možné dokoupit garážové stání - 500.000kč Měsíční poplatky se nyní pohybují do 5.100 Kč (pro 2osoby) včetně fondu oprav (575kč) a bez elektřiny. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117817.

Prostorný byt 3+1 v klidné Michli, jen 5 minut od metra Kačerov, se společnou zahradou. Hledáte pohodlné bydlení v klidné části Prahy, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti centra? Tento prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví nabízí ideální spojení klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a příjemného okolí plného zeleně. Byt o podlahové ploše 73 m² se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu v ulici Na nivách v pražské Michli. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,6 m². Velkou předností domu je společná zahrada a přilehlá zeleň za domem, která nabízí příjemné místo k odpočinku a únik od městského ruchu. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pohodlné zázemí pro pár nebo možnost vytvořit kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Byt je v dobrém udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení, případně nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, který umožňuje samostatnou kontrolu nad vytápěním a provozními náklady. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Stanice metra linky C Kačerov je vzdálena přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti sportovního vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost Michelského a Kunratického lesa, které nabízí ideální prostor pro procházky, běh nebo cyklistiku. Přestože se byt nachází v širším centru, díky klidné ulici a okolní zeleni působí místo velmi příjemným rezidenčním dojmem. Byt v této lokalitě nabízí kombinaci, která se hledá obtížně - prostorná dispozice 3+1, cihlový dům, blízkost metra, klidné okolí a možnost využívat společnou zahradu. Přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tento byt může být vaším novým domovem.

Bydlet v Karlíně znamená mít to nejlepší z Prahy na dosah ruky. Najít zde ale místo, které vám poskytne absolutní klid, je vzácnost. V ulici Pernerova 18 na vás čeká výjimečný byt o rozloze 99 m², který leží přesně na pomezí tepajícího velkoměsta a zalesněného klidu vrchu Vítkov. Zavřete dveře a nechte městský ruch za sebou, přestože nejlepší pražské restaurace, kavárny a kulturu máte jen pár minut chůze od domu. Tento velkorysý a skvěle dispozičně řešený prostor je ideální volbou pro náročné páry, jednotlivce i rodiny s dětmi. Co vám tento domov nabídne? Prostor pro vaši fantazii: Byt je připraven k předání nevybavený. Představuje tak prázdné plátno, na které můžete promítnout svůj vlastní životní styl. Ať už milujete moderní minimalismus, nebo dáváte přednost útulné klasice, tento světlý interiér se vám naprosto přizpůsobí. Vaše privátní oáza na čerstvém vzduchu: Jihovýchodně orientovaná soukromá pavlač je skutečným klenotem této nabídky. Ať už si zde vychutnáte první ranní kávu v paprscích slunce, nebo si vytvoříte vlastní bylinkovou zahrádku, stane se vaším milovaným místem pro relaxaci. Chytré řešení úložných prostor: Ačkoliv k bytu nenáleží sklepní kóje, vůbec vám nebude chybět. Byt totiž disponuje nadstandardně velkou šatnou, která snadno pojme veškeré sezónní vybavení, a praktickou spižírnou přímo navazující na kuchyň. Vše máte pohodlně po ruce. Nerušný klid a teplo domova: Díky prémiovým oknům s trojskly zůstane hluk města vždy jen venku. O efektivní a spolehlivé vytápění se stará zbrusu nový plynový kotel. A když přijde čas na odpočinek po náročném dni, čeká na vás velká koupelna s pohodlnou rohovou vanou. Tento byt nenabízí jen metry čtvereční, ale především jedinečnou atmosféru, pocit domova a klid v jedné z nejdynamičtějších částí Prahy. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi domluvím na termínu prohlídky a tímto výjimečným prostorem vás osobně provedu.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 53 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené části Prahy 4 - Nusle, v ulici V zálomu. Byt leží v klidné lokalitě přímo u parku Jezerka a nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dostupností do centra. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, která bytu dodává vzdušnost a zároveň nabízí dostatek místa pro úložné řešení. Součástí této části je také zasklený prostor vzniklý z bývalé lodžie, vhodný například jako pracovní kout, čtecí místo nebo praktická úložná zóna. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a navazuje na samostatnou ložnici s prostorem pro manželskou postel i šatní skříně. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují vysoké stropy a zachovalé parkety v ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Na podlahách jsou parkety, plovoucí podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep o ploše 2 m². Byt je částečně zařízený a jeho dispozice nabízí novému majiteli možnost budoucích úprav podle vlastních představ. Díky velikosti, lokalitě a praktickému řešení je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je lokalita. Okolí parku Jezerka patří mezi vyhledávané části Nuslí díky kombinaci zeleně, občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárna, škola, školka, sportoviště i další služby. Nedaleko domu se nachází tramvajová zastávka Na Veselí i autobusová zastávka Jezerka, stanice metra Pankrác a Pražského povstání jsou dostupné během několika minut. Byt je v družstevním vlastnictví, měsíční náklady jsou: poplatky, služby a energie 2400,-Kč + Plyn 2200,-Kč + elektřina 1500,-Kč. Z důvodu absence PENB je uvedena energetická třída G.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, aktuálně upravený na 4+1, o užitné ploše 64 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v žádané lokalitě Praha - Chodov. Dům disponuje jedním podzemním podlažím. Byt je v dobrém udržovaném stavu a nabízí možnost drobných úprav dle individuálních představ nového vlastníka. K bytu náleží balkon o výměře 3 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m² umístěná v podzemním podlaží. Celková plocha užívaná s příslušenstvím činí 69 m². Nemovitost zahrnuje mimo jiné kuchyňskou linku, postel, skříně a další zařízení. Původní dispozice byla 3+kk, současný vlastník byt prakticky upravil na 4+1, čímž vzniklo více samostatných místností vhodných například pro rodinné bydlení nebo investiční využití. Byt je v současné době pronajatý s čistým měsíčním výnosem 30 000 Kč plus zálohy na služby. Nájemní vztah trvá do 10. 3. 2027. Po tomto termínu lze v pronájmu pokračovat, případně je možné užívání ukončit po dohodě a využít byt pro bydlení!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 44 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z období 1. republiky, který se nachází v ul. V Holešovičkách. Tento byt je po částečné rekonstrukci, která zahrnovala důkladnou obnovu oken, modernizaci kuchyňského prostoru a úpravu podlah. Kvalitní dřevěná špaletová okna s trojsklem zajišťují příjemné bydlení a mají dobré tepelné a protihlukové vlastnosti. Vytápění bytu je zajištěno akumulačními kamny, což přináší energetickou účinnost a ohřev vody je elektrickým bojlerem. Fasáda domu je z přední strany domu zateplená. K bytu náleží sklep o velikosti 6 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Součástí nabídky je i podíl na zahradě, která slouží k odpočinku a relaxaci. Parkování pro rezidenty je k dispozici v okolí domu. Dům má celkem 3 nadzemní podlaží a půdní prostor. Nacházejí se v něm 5 bytových a 3 nebytové jednotky. Nebytové prostory mají svůj samostatný vchod. Kromě jiného se zde nachází zubní ordinace. Dům je udržován v dobrém stavu. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně parků a koupaliště. Výhodou je dobrá dostupnost veřejné dopravy (zastávka MHD před domem) a dobrého napojení na silnice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám naprosto výjimečný mezonetový byt v legendárním Areálu Hvězda na pražských Petřinách - nemovitost, která se objevuje na trhu jen zcela výjimečně. Tento unikátní architektonicky prostor nabízí 170 m² podlahové plochy v provedení 3/4kk a dalších 50 m² teras s dechberoucími výhledy na Prahu a okolí. Byt je rozložen do několika úrovní a svým charakterem připomíná spíše soukromý dům ve vzduchu než klasický byt. Dominantou celé nemovitosti je unikátní observatoř v nejvyšším patře, která vytváří naprosto neopakovatelnou atmosféru. Právě odtud je vstup na soukromou terasu s panoramatickými výhledy, které se během dne neustále proměňují - od ranního světla až po večerní západy slunce nad Prahou. V přízemí bytu naleznete nádherný obývací pokoj s funkčním krbem, dvě zajímavé ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, záchod pro hosty a prostornou šatnu. Je zajímavé, že všechny pokoje propojují tři terasy s panoramatickým výhledem. V horním patře bytu naleznete multifunkční prostor o ploše 58 m2, pro děti to může být ráj, dětský pokoj snů. Ale stejně tak to může být pokoj pro hosty, či pracovna. Ze které vedou schody do nebes, do unikátní observatoře s terasou a TOP výhledy. Interiér designového bytu působí velmi vzdušně, originálně a zároveň útulně. Díky atypické architektuře, střešním oknům a množství přirozeného světla má byt naprosto jedinečný charakter. Součástí prodeje je kompletní vybavení, díky kterému je možné byt ihned využívat jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Neboť cena vychází 110.000 CZK/m2 v lokalitě kde se byty prodávají 150.000 CZK/m2 a více ! Velkým benefitem je také prostorný sklep, který svou velikostí připomíná spíše soukromý sklad, dále je v ceně parkovací stání v garáži. S možnost pronájmu či budoucího dokoupení druhého parkovacího místa. Záleží na vašich potřebách. Areál Hvězda patří mezi nejzajímavější rezidenční projekty své doby a dodnes si zachovává nadčasovou architekturu i výjimečnou atmosféru. Projekt vznikl jako vizionářský koncept moderního městského bydlení, které kombinuje architekturu, služby, zeleň a komfortní životní styl v blízkosti centra Prahy. Lokalita Petřin navíc nabízí perfektní dopravní dostupnost, stanici metra v docházkové vzdálenosti a zároveň blízkost obory Hvězda, Ladronky či přírodního parku Divoká Šárka. Tato nemovitost představuje naprosto výjimečnou nabídku pro klienty, kteří hledají něco skutečně originálního - bydlení s charakterem, architekturou a atmosférou, kterou nelze jednoduše nahradit. Je to dílo architekta Tančícího domu. Cena bytu včetně vybavení, parkovacího stání a sklepa: 19.999.000 Kč. Při rychlém jednání možnost slevy, podpis rezervace se zálohou. Prohlídky výjimečného bytu si domluvte na tel.: 608 431 008

Nabízím elegantní byt o dispozici 1,5+kk o ploše 58,9 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní rezidence Palác Dlážděná. Tento výjimečný projekt spojuje historickou atmosféru centra Prahy s komfortem moderního městského života a nabízí jedinečný životní styl v samotném srdci metropole. Adresa Dlážděná 1586/4, Praha 1 je místo, kde se historie přirozeně propojuje s moderním komfortem a kde si můžete užívat pulzující atmosféru centra města, aniž byste se museli vzdát soukromí a klidu. Jednou z největších předností bytu je jeho klidná orientace do vnitřní části rezidence, která poskytuje příjemné soukromí a nečekaný klid uprostřed historického centra města. Rezidentům je k dispozici recepce, wellness se saunou, zahrada ve vnitrobloku a společná střešní terasa s panoramatickými výhledy na historické centrum Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Masarykovo nádraží, Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, Václavské náměstí, Státní opera i nábřeží Vltavy. Jen několik kroků od domu vede malebná Jeruzalémská ulice s ikonickou Jeruzalémskou synagogou, jednou z nejvýznamnějších architektonických dominant Prahy. Milovníci gastronomie ocení vyhlášenou kavárnu Prokop přímo v domě i oblíbený Cin Cin Wine Bar naproti rezidenci. Okolí dále nabízí široký výběr kvalitních restaurací, stylových kaváren, butikových hotelů a služeb, které dotvářejí komfortní městský životní styl. Interiér bytu byl dokončen v roce 2020 a zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a důrazem na funkčnost. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru s kamennou pracovní deskou, oddělená spací část, prostorná koupelna a praktická sklepní kóje 2,2 m2. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní bydlení v centru Prahy, stylový druhý domov nebo stabilní investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit hlavního města. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Chytrá nemovitost nabízí nový projekt s byty v programu Buy to Let, tedy koupě za účelem dalšího pronájmu. Pořízením investičního bytu lze bezpečně uložit Vaše úspory a ochránit je před stávajícím inflačním ohrožením. Záměr je také možné financovat úvěrem. Na druhou polovinu roku je plánována rekonstrukce stávajících prostor na moderní jednotky 1+kk/1+1 (vnitřní užitná plocha 18-35m2). Poloha domu je bezkonkurenční - jen několik minut pěší chůze od Muzea a Václavského náměstí, přitom v dosahu metra a klíčových dopravních uzlů. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svou prestiž i skvělou dostupnost, což zaručuje nejen trvalou hodnotu nemovitosti, ale i atraktivní příležitost k pronájmu. Menší byty jsou nejvíce poptávaným typem nemovitostí k pronájmu. V kombinaci s charakterem projektu, provedením, výbavou a lokalitou se jedná o bezpečnou a atraktivní investici.

Chytrá nemovitost nabízí nový projekt s byty v programu Buy to Let, tedy koupě za účelem dalšího pronájmu. Pořízením investičního bytu lze bezpečně uložit Vaše úspory a ochránit je před stávajícím inflačním ohrožením. Záměr je také možné financovat úvěrem. Na druhou polovinu roku je plánována rekonstrukce stávajících prostor na moderní jednotky 1+kk/1+1 (vnitřní užitná plocha 18-35m2). Poloha domu je bezkonkurenční - jen několik minut pěší chůze od Muzea a Václavského náměstí, přitom v dosahu metra a klíčových dopravních uzlů. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svou prestiž i skvělou dostupnost, což zaručuje nejen trvalou hodnotu nemovitosti, ale i atraktivní příležitost k pronájmu. Malometrážní byty jsou nejvíce poptávaným typem nemovitostí k pronájmu. V kombinaci s charakterem projektu, provedením, výbavou a lokalitou se jedná o bezpečnou a atraktivní investici.