Sprzedaż mieszkań - Praha

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 75 m² s balkonem 7,8 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 36 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

V klidné ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 44,6 m², který se nachází na 3. podlaží cihlového domu. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Součástí je kuchyňská linka na míru od truhláře s moderním a praktickým provedením. Dispozice bytu tvoří samostatný pokoj a oddělená kuchyň. Okna jsou orientována na dvě světové strany, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Dům postupně prochází modernizací společných prostor, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Oblíbená lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Nedaleko se nacházejí parky Vítkov a Parukářka, ideální pro sport, procházky i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze a centrum Prahy je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji luxusní atelier s dispozicí 2+kk s předzahrádkou a s garážovým stáním v rezidenci Garden Towers v Praze 3, Žižkov, v ulici Olšanská. Prostorný atelier v osobním vlastnictví o velikosti 51 m2 s předzahrádkou o velikosti 29,5 m2 se nachází v přízemí výškové budovy se dvěma výtahy. Prodává se včetně veškerého kvalitního vybavení. Oba pokoje mají bezpečnostní, termoizolační francouzská okna s orientací na jih. Kvalitní dřevěné podlahy v pokojích a v předsíni, v koupelně se nachází sprchový kout a pračka, toaleta je oddělená dveřmi. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně. Jako úložný prostor slouží také velký, zděný sklep 3 m2 v podzemním podlaží budovy. Atelier je vybaven zabezpečovacím zařízením od společnosti Jablotron. Součástí prodejní ceny je i jedno garážové stání. Vstup do objektu je přes recepci 24h vybavenou kamerovým systémem a chráněný ostrahou. K relaxaci lze využít přístup na terasu v 5. NP, lavičky, zeleň. Skvělá dopravní dostupnost, tramvají 8 min na Václavské náměstí nebo 3 min na metro A Flora nebo Želivského. V okolí veškerá občanská vybavenost, škola, školka, kavárny, restaurace, obchody, poliklinika přímo naproti budově. Nemovitost není zatížena žádnou zástavou, je vhodná na vlastní bydlení nebo i pro následný pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme krásný a prostorný dvougenerační byt 3+kk 88,6 m², se zahradou 281 m², dvěma koupelnami a téměř 12 m² terasou. To vše v uzavřeném areálu rezidenčního komplexu, přímo v centru městské části Dubeč. Byt je připraven ihned k nastěhování. Tento příjemný a moderní byt se nachází v přízemí novostavby bytového domu. Nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem do zahrady, do ložnice, u které je samostatná koupelna a šatna. Z chodby vstupujete dále do pokoje. Je zde druhá koupelna s vanou a toaletou. Dostatek úložného prostoru zajišťují prostorné chodby. A co je největší výhodou tohoto bytu? Možnost jednoduchým způsobem rozdělit prostor na 2 samostatné bytové jednotky se samostatným vchodem. Byt 1+kk tak můžete využít jako investiční příležitost a pronajímat, nebo mít samostatné bydlení pro děti nebo seniory, druhá bytová jednotka 2+kk Vám nabídne příjemné bydlení se vším, co potřebuje až 3 členná rodina. Byt je koncipován ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a služeb renomovaných dodavatelů. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu (není součástí inzerované ceny). Součástí našich služeb je zajištění nejvýhodnější hypotéky zdarma. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. V případě zájmu nás kontaktujte, objednejte se na prohlídku vzorového bytu a my dáme vašemu životu nové místo. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Klimatizovaný byt 4+kk s jižně orientovanou rozlehlou terasou v Rezidenci Staropramenná představuje oázu klidu v centru Smíchova a splňuje veškeré požadavky na moderní bydlení v nejvyšších standardech. Díky umístění ve vysokém podlaží a orientaci nabízí světlý a vzdušný prostor, který vás okamžitě uchvátí. Srdcem bytu je hlavní obytná místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dále se dispozice bytu skládá z hlavní ložnice s šatnou, dvou ložnic, dále pak z předsíně, prostorné koupelny s vanou a dvojumyvadlem, samostatné toalety a komory. Terasa o rozloze 23,3 m² s přístupem ze všech obytných místností nabízí příjemný prostor k relaxaci nejen v teplých měsících a vytváří tak unikátní propojení interiéru s exteriérem. Interiér bytu je vybaven kuchyňskou linkou s deskou z umělého kamene a spotřebiči Whirpool. Velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích zajišťují dostatek místa pro všechny Vaše potřeby. Na podlahách je položen kvalitní vinyl a keramická dlažba, okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech. A výhodou jsou nízké měsíční náklady. K bytu lze dokoupit až dvě parkovací stání. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí celkem 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Kompletní ceník naleznete na staropramenna. Lokalita spojuje to nejlepší z obou světů - výbornou dostupnost MHD včetně metra B Anděl a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, přitom však nabízí klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova, která vám zpříjemní volný čas.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk v historickém domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a k dispozici je také bateriové úložiště energie. Energetická náročnost budovy dosahuje úsporné třídy B. Byt je koncipován tak, aby nabízel dostatek soukromí a zároveň prostor pro reprezentativní účely. Díky tomu je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale i pro kombinaci s kanceláří nebo pracovnou. K dispozici je samostatná ložnice orientovaná do ulice Komornická, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku a budoucí pracovna propojená posuvnými historickými dveřmi. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, samostatná toaleta a úklidová místnost. Příjemným bonusem je malý balkon směřující do ulice. Obytné místnosti jsou orientovány do společné zahrady, která poskytuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Zahrada bude částečně využívána jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha vhodná k venkovnímu posezení a relaxaci. Nemovitost se nachází v prestižní a klidné rezidenční části Hanspaulka, která je ceněná pro svou prvorepublikovou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Tento byt tak spojuje kouzlo historického domu s komfortem moderních technologií a vysokým standardem bydlení. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Jen pár kroků od Týnského chrámu, v jedné z nejmalebnějších uliček historického centra, se nachází byt 2+kk o výměře 42 m², který spojuje genius loci staré Prahy s praktickým bydlením. Byt je situován ve 4. podlaží domu s výtahem - komfort, který je v historickém centru skutečnou přidanou hodnotou. Byt může zároveň sloužit jako elegantní firemní apartmán pro významné klienty, obchodní partnery či zaměstnance, kterým nabídne soukromí, prostor a atmosféru, kterou hotel jen stěží nahradí. Interiér prošel již dříve rekonstrukcí a nabízí vestavěné skříně i nábytek na míru v celém bytě. Prostor je řešen efektivně, s důrazem na úložné možnosti a čistou linii bydlení. Byt působí kompaktně, útulně a funkčně - ideální městské zázemí bez starostí s dalšími úpravami. Týnská ulička představuje kombinaci, kterou Praha nabízí jen velmi omezeně: absolutní centrum, historická atmosféra, a přitom pocit klidnějšího zákoutí mimo hlavní turistický proud. Bližší informace telefonicky.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk o výměře 26 m² + lodžie, nacházející se v 1. patře novostavby ve vyhledávané lokalitě Praze 6, ul. Stočesova. Interiér je proveden v moderním standardu, podlahy tvoří vinyl v dekoru světlého dubu a součástí bytu je nová kuchyňská linka. K bytu náleží příjemná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a komora uvnitř bytu pro uskladnění věcí. Velkou výhodou je družstevní vlastnictví, díky kterému zájemce nedokládá příjmy. Zájemce uhradí částku 2 790 000 Kč. Zbytek se splácí měsíční splátkou anuity k doplacení zbývá 2 905 690 Kč. Byt je vhodný také jako investiční příležitost, přičemž měsíční nájemné se v této lokalitě pohybuje okolo 19 000 Kč plus elektřina. Po doplacení byt lze převézt do osobního vlastnictví, lze doplatit 2x ročně. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost, v blízkosti se nachází tramvajová zastávka, workout hřiště. Neváhejte nás kontaktovat

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk v atraktivní lokalitě centra Prahy, jen pár kroků od Vltavy a Emauzského kláštera. Byt se nachází v kompletně opraveném zděném domě s malým počtem vlastníků, který nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru. Byt prošel citlivou a kvalitní rekonstrukcí. Velkým benefitem je vlastní zahrada s naprostým soukromím díky zděnému oplocení po celém obvodu. Součástí je také sklep. Rezidenti mohou využívat nadstandardní wellness zázemí - saunu, sprchy i společenskou místnost s kuchyňkou pro relaxaci či posezení. V okolí najdete Náplavku, centrum města, zeleň, kompletní občanskou vybavenost i Všeobecnou fakultní nemocnici. Parkování je zde bez větších problémů. Fotografie byly pouze lehce digitálně upraveny za účelem optimalizace světla a obrazové kvality; skutečný vzhled ani charakter nemovitosti nebyl změněn. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Světlý byt 1+kk s balkonem v Praze 10 - Horní Měcholupy, ul. Boloňská. Byt o výměře 32,94 m² + balkon 3,67 m² + sklep 3,75 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu z roku 2008. Je orientovaný na jihovýchod, díky čemuž je velmi příjemně prosvětlený. Dispozici tvoří předsíň, obytný pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na prostorný balkon, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD „Boloňská“ se nachází přímo před domem, vlaková stanice Praha - Horní Měcholupy je vzdálena cca 5 minut chůze. Metro je dostupné během několika minut autobusem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchod Penny přímo naproti domu, dále restaurace, školy, sportoviště, cyklostezky i dostatek zeleně. V blízkosti se nachází také golfové hřiště. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v Praze s užitnou plochou dle prohlášení vlastníka je 95 m² plus sklepní koje na patře bytu a plus dvě lodžie, každá na jednu stranu domu. Celková podlahová plocha je 106 m² Velká lodžie orientovaná na východ s pěkným výhledem příjemně navazuje na velkorysý 31 m² velký obytný prostor pokoje s kuchyňským koutem. Další pokoje o rozměrech 14 m² a 13 m² jsou od obýváku přes středovou předsíň o 18 m². Před ní je ovšem ještě zádveří o 12 m² tvořící samostatnou místnost s vlastním oknem (na fotografii s postelí bez matrace). Koupelna o 3 m² se sprchovým koutem je po rekonstrukci a stejně tak WC o 1 m². Lodžie před obývákem má plochu cca 7 m², lodžie západní cca 3 m² a sklep na patře cca 1,5 m². Byt je umístěný v 11. patře panelového domu a je velmi světlý a díky orientaci bytu na protilehlé světové strany výborně větratelný. Byt je výborně dostupný jak metrem a autobusy, tak autem. Platby SVJ dle evidenčního listu činí nyní 5 670 Kč. Prodej je možný ihned, stejně jako možnost nastěhování. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 74,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Byt je nabízen v udržovaném původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Praktická dispozice 3+kk zahrnuje obývací pokoj, kuchyňský kout a dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Jednotka je součástí projektu Hartigova 83, v rámci kterého proběhne rekonstrukce společných prostor, financovaná developerem, včetně vybudování nové moderní kotelny, zajišťující vyšší komfort bydlení a efektivní provoz domu. Zájemcům je k dispozici možnost rekonstrukce bytu na klíč v moderním standardu. Hartigova ulice se nachází v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov, která spojuje výbornou dopravní dostupnost s kompletní občanskou vybaveností. Tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada jsou v docházkové vzdálenosti, stanice metra Flora a Želivského umožňují rychlé spojení do centra města, kam se dostanete během 10-15 minut. V okolí domu se nachází obchody, školy, školky, restaurace i další služby. K odpočinku a volnočasovým aktivitám slouží blízké parky Vítkov, Parukářka a Židovské pece. Nákupní centrum Atrium Flora je dostupné pěšky během 10-15 minut.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Byt je nabízen v udržovaném původním stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ, případně hledají zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Díky velikosti a členění prostoru je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pronájem. Dům je součástí projektu Hartigova 83, v rámci kterého proběhne rekonstrukce společných prostor, financovaná developerem, včetně vybudování nové moderní kotelny, která přispěje k vyššímu komfortu a efektivnímu provozu domu. Zájemcům je k dispozici také možnost rekonstrukce bytu na klíč dle moderních standardů. Hartigova ulice se nachází v oblíbené části Prahy 3 - Žižkov, která nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada jsou v docházkové vzdálenosti, stanice metra Flora a Želivského zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy. Do centra se dostanete během 10-15 minut MHD. V okolí najdete veškerou infrastrukturu - obchody, školy, školky, restaurace i služby. K relaxaci a volnočasovým aktivitám slouží blízké parky Vítkov, Parukářka nebo Židovské pece. Nákupní centrum Atrium Flora je dostupné pěšky během několika minut.

V samotném srdci Starého Města nabízíme výjimečný podkrovní byt 5+kk o velikosti 169 m², situovaný v nejvyšším podlaží historického domu ze 14.-15. století na prestižní adrese Na Perštýně. Nemovitost představuje unikátní spojení historického charakteru, velkorysého prostoru a stabilního investičního potenciálu, který je pro centrum Prahy typický pouze u omezeného počtu rezidencí. Interiér je definován přiznanými trámy, podkrovní architekturou a promyšleným členěním, které přirozeně vytváří reprezentativní společenský prostor i klidové zóny. Hlavní obytná část plynule navazuje na jídelní část a kuchyň, zatímco samostatné ložnice, koupelny a další prostory poskytují komfort pro vlastní bydlení i ubytování hostů. Byt je v současnosti využíván formou profesionálně spravovaného krátkodobého ubytování s nastaveným smluvním výnosem ve výši 1 279 860 Kč ročně, vypláceným pravidelně bez ohledu na obsazenost. Součástí je kompletní provozní správa, díky které může nový majitel plynule pokračovat v zavedeném investičním modelu s výnosem 5,14 %. Současně charakter a dispozice umožňují plnohodnotné reprezentativní bydlení nebo kombinaci soukromého užívání a investice. Nemovitost tak funguje jako dlouhodobé aktivum spojující životní styl s finanční stabilitou. Historický dům prošel významnými investicemi - dokončena byla nová střecha i fasáda a probíhá obnova technických rozvodů a revitalizace společných prostor, což podporuje dlouhodobou hodnotu celé nemovitosti. Dalším benefitem je potenciální možnost odkupu navazujícího půdního prostoru, který otevírá prostor pro budoucí rozšíření. Adresa Na Perštýně patří mezi nejvyhledávanější lokality historického centra. V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází Betlémské náměstí, Národní třída, metro, špičková gastronomie i kulturní instituce. Nejvyšší podlaží zároveň přináší klid a soukromí, které je v centru města výjimečné. Nemovitost je ideální pro klienta hledající výjimečné bydlení v Praze i pro investora, který chce stabilní výnos v jedné z nejbezpečnějších realitních lokalit Evropy. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám nadstandardní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 88,1 m² a prostornou terasou o velikosti 17,5 m², který se nachází v 10. podlaží moderní novostavby z roku 2022, která je součástí oblíbeného projektu Zahálka v pražských Modřanech. Byt zaujme především svým vzdušným a světlým interiérem, velkoformátovými dřevěnými okny s izolačním dvojsklem a kvalitními materiály. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči značky Bosch. Na obytnou část navazuje jídelní prostor a přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné místo k odpočinku s výhledem do okolní zeleně. V bytě se dále nacházejí dvě ložnice a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou a k dispozici je také druhá, samostatná toaleta. Komfort bydlení zvyšuje systém nuceného větrání s rekuperací. V interiéru jsou dřevěné vícevrstvé podlahy, v předsíni, koupelně a na toaletě pak keramická dlažba. Součástí bytu je vestavěný nábytek na míru, který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Projekt Zahálka představuje moderní rezidenční čtvrť situovanou v bezprostřední blízkosti Vltavy a golfového hřiště, obklopenou zelení a parkovými plochami. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, ať už na kole podél Vltavy, nebo MHD, kdy autobusová i tramvajová zastávka je jen pár minut od domu. Centrum Prahy je dostupné zhruba do 15 minut. V okolí se nachází cyklostezky, in-line dráhy, přírodní park Modřanská rokle, školy, školky i veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 (původně 3+kk) o celkové podlahové ploše 64,7 m2, z čehož užitná plocha činí 61,9 m2. Nachází se ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě v pražských Kobylisích. Interiér nabízí velmi dobré dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem, dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou, velkou předsíní s vestavěnou skříní, koupelnou s vanou, oddělenou toaletou a praktickou komorou přímo v bytě. Součástí je také sklep o velikosti 2,8 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nechybí plastová okna, která mají výborné termoizolační vlastnosti. Dům se nachází na okraji rozsáhlého lesoparku Ďáblický háj, který poskytuje ideální prostor pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti máte supermarket, obchodní centrum Ládví a kompletní občanskou vybavenost včetně školy i školky. Autobusová zastávka je vzdálená jen 5 minut chůze a nedaleko je stanice metra. Lokalita tak nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení v zeleni a skvělé dostupnosti do centra města. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám moderní byt o dispozici 2+kk v atraktivní pražské lokalitě Slivenec. Byt se nachází v komorním cihlovém domě z roku 2020 s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajišťuje nadstandardní soukromí, klid a příjemné sousedské prostředí. Byt disponuje užitnou plochou 53,5 m², k němu náleží lodžie o velikosti 4,7 m², sklep 1,6 m² a další praktické zázemí. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 68,7 m². Velkou předností této nemovitosti je její výjimečný charakter - díky umístění a dispozičnímu řešení působí jako kombinace komfortního bydlení v bytě a soukromí rodinného domu. Byt má pouze jednu sousedící stěnu, nad ani pod vámi nikdo nebydlí, což zajišťuje mimořádně klidné a tiché bydlení. Můžete využívat také společný dvorek. Dominantou interiéru je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a francouzskými okny, která přivádějí dostatek denního světla a příjemně propojují interiér s venkovním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, myčky a vestavěné lednice. Součástí bytu je dále ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a pračkou. V bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo umístěné v objektu, stejně jako ohřev teplé vody. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace Samsung v každé místnosti, která umožňuje chlazení i přitápění. Byt je vybaven plastovými okny s trojskly, plovoucími podlahami, vlastním termostatem a optickým internetem Vodafone. Součástí je také garážové stání přímo v domě, díky kterému se do vozu dostanete pohodlně suchou nohou. Slivenec patří mezi velmi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného vilového prostředí, přírody a dobré dostupnosti do centra Prahy. Zhruba 50 m od domu začíná biokoridor, takže v přírodě jste během několika okamžiků. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, školky, park, lesy i cyklostezky. V širším okolí je kompletní občanská vybavenost a díky rozvoji Barrandova se dále zvyšuje komfort lokality. Měsíční náklady činí přibližně 4 000 Kč včetně energií a příspěvků SVJ. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost pro ty, kteří hledají moderní, tiché a kvalitní bydlení s vysokou mírou soukromí, výborným technickým standardem a bezprostřední blízkostí přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost HOME RENT exkluzivně nabízí byt, který umí něco, co je v Praze čím dál vzácnější - dát vám pocit, že nebydlíte v bytě, ale skoro v domě. V klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, v ulici Vlnitá, se nachází kompletně zrekonstruovaný byt s obytnou plochou 79 m², jižně orientovanou zahradou o velikosti 180 m², terasou 10 m², dvěma parkovacími místy a navíc i samostatným prostorem o velikosti 24 m², který může sloužit jako ateliér, pracovna, hobby místnost nebo třeba domácí úniková zóna před okolním světem. A právě kombinace bytu a soukromého venkovního prostoru dělá z této nabídky něco opravdu neobvyklého. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné zateplení objektu, tepelnou i zvukovou izolaci stropu a nová dřevěná okna s trojskly. Výsledkem je příjemný tepelný komfort, klidné bydlení a nízké provozní náklady. Obývací pokoj s kuchyňským koutem i ložnice mají přímý vstup na terasu a zahradu. Ráno si tak můžete dát kávu venku, večer grilovat s přáteli a přes den pustit děti nebo psa na zahradu, aniž byste museli balit batoh na cestu do parku. A právě zahrada je zde jedním z největších benefitů. V Praze se totiž často prodává „venkovní prostor“, kam se sotva vejde židle a květináč. Tady ale dostáváte skutečných 180 m² soukromé zeleně, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Další velkou výhodou jsou dvě samostatné místnosti v suterénu o celkové ploše 24 m², které jsou dle prohlášení vlastníka součástí jednotky. Aktuálně fungují jako dílna, ale využití je výrazně širší - pracovna, fitness, hudebna, domácí kino, ateliér, wellness nebo oddělený prostor pro dospívající děti. Fantazii se zde meze moc nekladou. Praktickým detailem, který začne člověk oceňovat až při běžném životě, je možnost vstupu do bytu hned třemi způsoby - hlavním vstupem domu, přes zahradu nebo přes suterénní část jednotky. Součástí nabídky jsou také dvě parkovací místa přímo u domu. Měsíční provozní náklady činí přibližně 4 500 Kč. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Braník patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy. Kombinuje klidné bydlení, dostatek zeleně a rychlou dostupnost do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, Branické skály, přírodní park Braník i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka MHD se nachází přibližně minutu chůze od domu s návazností na metro C Budějovická i tramvajovou zastávku Dvorce. Do budoucna lokalitu dále zatraktivní i budovaná linka metra D. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale zároveň si nechtějí odpustit zahradu, soukromí a pocit prostoru. Zkrátka bydlení, kde se po návratu domů necítíte jako „v dalším bytě v Praze“.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk plus pracovna v atraktivní lokalitě Praha Michle. Byt se nachází v 5. patře zrekonstruovaného bytového domu s výtahem a díky tomu, že jsou na patře pouze tři byty, nabízí příjemné soukromí a klidné bydlení. Celková užitná plocha bytu činí 78 m², součástí je také terasa o velikosti 7 m² a sklep 4 m². Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze 26 m², dále dvě komfortní ložnice (cca 12,5 m²), pracovna, koupelna, samostatné WC a chodba. Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pohodlný home office. V případě potřeby lze pracovnu jednoduše propojit s obývacím prostorem a vytvořit tak ještě velkorysejší společenskou zónu. Byt je ve výborném stavu, nachází se v kvalitní dřevostavbě a nabízí moderní komfort včetně klimatizace a elegantního LED podsvícení v celém bytě. Na terase si můžete vychutnat každodenní západy slunce, vytvořit vlastní zelený kout s bylinkami a díky venkovní zásuvce i osvětlení si prostor pohodlně užívat i ve večerních hodinách. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - metro Kačerov je vzdálené přibližně 10 minut chůze, v blízkosti jsou také stanice Budějovická a autobusové zastávky jen 150 metrů od domu. Lokalita nabízí rychlé napojení na dálnici D1 i Jižní spojku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - přímo naproti domu základní školu, několik mateřských školek, obchody, restaurace, administrativní centra i oblíbené sportovní centrum Balance Club Brumlovka. Parkování je možné přímo před domem. Byt je k nastěhování ihned po vyřízení potřebných formalit. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže. Budeme se těšit na osobní setkání.