Продажа квартир - Praha

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+kk, umístěný v revitalizovaném domě s výtahem, v žádané lokalitě, přímo u Vinohradské nemocnice, 3 minuty chůze od stanice metra A - Želivského. Byt se skládá ze vstupní chodby, samostatné toalety, menší koupelny se sprchovým koutem. Dále z ložnice a pokoje, který disponuje vestavěnou skříní. Na prostorný obývací pokoj navazuje kuchyňský kout, který je vybaven kuchyňskou linkou (spotřebiče: indukční varná deska, elektrická trouba, myčka a přípojka pro pračku). Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány směrem na jih. Pokoj s vestavěnou skříní je orientován směrem do vnitrobloku (na pavlač). Byt je nyní kompletně vymalován a cca před šesti lety prošel rekonstrukcí (např. nová koupelna, toaleta a kuchyňská linka se spotřebiči atd.). V kuchyňské části a v pokoji s šatnou je vinylová podlaha. V obývací části a v ložnici je plovoucí podlaha. V chodbě a na sociálním zařízení je dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody dálkově. Provozní měsíční náklady bytu činí 6.944 Kč, včetně fondu oprav (2.384 Kč) + vlastní spotřeba elektrické energie. Součástí prodeje je i sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K využití je také společný vnitroblok pro rezidenty okolních domů. Ve vnitrobloku se nachází park se vzrostlými stromy a renovované dětské hřiště. Parkování na ulici před domem, jsou zde modré zóny. Díky metru a tramvajím výborná dostupnost MHD ve dne i v noci. V okolí je dosti zeleně a veškerá občanská vybavenost.

Prosluněný byt 3+kk (62 m²) po rekonstrukci s lodžií (3 m²) a sklepem (2 m²), 3. NP, Praha 5 - Stodůlky, ul. Hostinského Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností metra a kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 65 m², který prošel vkusnou rekonstrukcí. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží příjemná lodžie a praktický sklep. Bytová jednotka se nachází v oblíbené pražské čtvrti Stodůlky, pár minut od napojení na dálnici D5 a Pražský okruh. O bytu a domě: Vlastnictví - osobní (bezproblémové financování hypotékou). K dispozici - ihned Stav a dispozice - Byt je po rekonstrukci. Velkou předností je chytře upravená dispozice, kde byla odstraněna příčka mezi jednou z ložnic a obývacím pokojem, díky čemuž vznikl velkolepý, Vzdušný a prosvětlený obytný prostor. Speciální vybavení bytu - klimatizace a multifunkční masážní sprchový kout Orientace - Okna jsou orientována na západ, což zajišťuje dostatek příjemného odpoledního světla. Úložné prostory - K bytu náleží lodžie a sklep. Energetická náročnost budovy (PENB) - třída C (úsporná budova). Měsíční náklady - Celkový předpis úhrad činí 7 500 Kč / měsíc včetně fondu oprav (2.486 Kč / měsíc) a záloh na energie. Lokalita a okolí - Okolí nabízí veškerý komfort pro pohodlný rodinný život, v bezprostřední blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky a spoustu zeleně. Výborná je i dopravní dostupnost a rychlé spojení MHD s návazností na stanici metra. V případě zájmu o doplňující informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Jedná se o prodej vzdušného a útulného podkrovního bytu 3+kk (105,6m2) se západně orientovanou terasou, z níž je krásný výhled na celé náměstí a západy slunce. Byt je umístěn v 5. patře novorenesančního domu bez výtahu, který se nachází přímo na Karlově náměstí, Praha 2 - Nové město. Bytová jednotka v družstevním vlastnictví je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti prvopočátečních investic. Anuita je z cela splacena. Převod do osobního vlastnictví možný není.

Nabízím k prodeji krásný byt na adrese Bubenská 704/51 v Praze 7, Holešovicích, po kompletní rekonstrukci podle návrhu architektonického studia Hejdová Duba architekti. Nový, dosud neobývaný interiér spojuje vysoké stropy s přiznanými trámy, vinylovou podlahu a dřevěnou vestavbu s obytným boxem, koupelnou a horním patrem. Na vestavbu plynule navazuje tmavě modrá německá kuchyň Nolte. Společně vytvářejí ucelený nábytkový prvek, který prochází bytem a propojuje jeho obytné části. Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) cihlového domu, přímo u výstupu z výtahu. Prodávám jej přímo jako majitel, bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly. DISPOZICE A VYBAVENÍ Vyšší standard interiéru stojí na promyšleném architektonickém návrhu a konkrétních materiálech: německé kuchyni Nolte s vestavnými spotřebiči Philco, vinylové podlaze do stromečku, bezfalcových dveřích a dřevěné vestavbě. Umělý mramor a shodné obklady v kuchyni i koupelně vytvářejí ucelený vzhled. Obytný box může sloužit ke spaní nebo jako pracovní kout. Patro nad boxem a koupelnou nabízí další prostor pro spaní či odpočinkovou zónu. Kde budete spát, pracovat nebo relaxovat, je na Vás. Hlavní obytný pokoj tak zůstává volný pro každodenní život. Koupelna má sprchu a závěsné WC. PLOCHA A PŘÍSLUŠENSTVÍ Užitná plocha samotného bytu je přibližně 41 m² podle dispozičního výkresu architekta a liší se od údaje v původním prohlášení vlastníka. Nad rámec těchto 41 m² získáte horní patro se sníženou výškou o půdorysné ploše přibližně 10,8 m² podle návrhu, samostatnou technickou místnost 1,35 m² a sklepní kóji 2,81 m². K bytu patří také samostatná technická místnost o ploše 1,35 m² přímo naproti přes společnou chodbu. Je v ní elektrický kotel, zásobník teplé vody a místo pro pračku; vysoký strop umožňuje využít prostor i pro ukládání věcí. Technické zázemí tak nezabírá místo v koupelně ani v obytných místnostech a provoz kotle i případné pračky zůstává za dveřmi mimo byt, což přináší více prostoru a klidu při bydlení. Součástí prodeje je i sklepní kóje SK11 o ploše 2,81 m² s dalším úložným prostorem. Převádí se spolu s bytem formou podílu na samostatné sklepní jednotce. AKTUÁLNÍ STAV První část galerie zachycuje skutečný stav bytu. Za ní následují označené vizualizace celého konceptu pro představu, jak byt funguje plně vybavený. Byt se nabízí bez volného nábytku; kuchyň a vestavba zůstávají. Současný stav bytu včetně nedodělků je zohledněn v nabídkové ceně. DŮM A OKOLÍ Dům je ve velmi dobrém stavu. Většinu obyvatel tvoří samotní majitelé, což se odráží v péči o společné prostory i ve fungování a správě domu. Vnitřní společné prostory prošly kompletní rekonstrukcí včetně schodiště a zábradlí; obnovené je i uliční průčelí. Obyvatelé mají k dispozici společnou kolárnu a využitelný vnitroblok. Jako doplněk kolárny se nyní buduje společná dílna pro obyvatele domu. Do budoucna se plánuje propojení se společným vnitroblokem sousední připravované zástavby. V okolí je spousta kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Pěšky se dá dojít na metro Vltavská i na tramvaje na Strossmayerově náměstí. Na procházku můžete vyrazit do nedaleké Stromovky.

Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní jednotku 2+kk o podlahové ploše 48 m² s velkorysým balkonem (18,5 m²) ve 14. NP oblíbeného bytového komplexu Byty Malešice. V ceně je zahrnuto také garážové stání v suterénu domu a prostorný zděný sklep (6 m²). Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (20 m²), ložnici (14 m²) a prostornou chodbu (9 m²), po jejíhož celé délce (3,7 m) jsou instalovány vestavné šatní skříně s dostatkem úložného prostoru. Koupelna (5 m²) disponuje pohodlnou vanou, WC a místem pro pračku standardních rozměrů. Unikátem jednotky je krytý balkon, na který vedou hned tři samostatné vstupy (z ložnice, obývacího pokoje i kuchyně), a který nabízí příjemný výhled do zeleného vnitrobloku. Severovýchodní orientace oken zaručuje optimální tepelný komfort i v horkých letních měsících. Velkou výhodou je již hotová stavební příprava pro instalaci venkovních žaluzií (boxy nad okny). Jednotka se prodává jako nezařízená, zůstává kompletní kuchyňská linka se spotřebiči a vestavné skříně. Měsíční náklady jsou velmi příznivé: kompletní služby a zálohy včetně fondu oprav (vyjma elektřiny v bytě) činí cca 6 200 Kč (z toho náklady, které při pronájmu platí majitel jsou cca 1.500 Kč) - kompletní rozpis je k nahlédnutí ve fotogalerii. Lokalita: Polyfunkční areál Byty Malešice klade důraz na kombinaci zeleně, moderní architektury a bezpečí (24/7 ostraha). Přímo v komplexu najdete supermarket Lidl, polikliniku, lékárnu, drogerii, fitness a wellness centrum, restaurace, kavárny či pizzerii. K relaxaci slouží sousední Malešický park. Skvělá je i dopravní dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu, na metro Želivského jsou to pouhé 4 minuty jízdy. Nemovitost doporučujeme jako ideální startovací bydlení pro jednotlivce či páry, nebo jako bezpečnou investici s potenciálem stabilního čistého nájemního výnosu 23 000 - 25 000 Kč/měsíc + poplatky. Možnost financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji v roce 2026 zrekonstruovaný byt 2+kk/SK v OV, 42 m2, 2 m2 sklepní kóje, Praha 8 - Bohnice, ul. Kostřínská Byt se nachází ve 3. p. rekonstruovaného panelového domu v pražských Bohnicích, ul. Kostřínská. Má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 42,35 m2. K bytu náleží sklepní kóje o 2 m2. Hledáte nový byt? Moderně zrekonstruovaný domov, kam se můžete ihned nastěhovat a který je kompletně připraven stát se vám bezpečným útočištěm před chaotickým světem? Právě jste takový našli. Ústředním motivem rekonstrukce byla nekompromisní kvalita. Od vinylové podlahy přes špičkově vyřešený sprchový kout bez schodu až po bezfalcové dveře se skrytými panty a bohatě vybavenou kuchyňskou linku. Najdete zde vestavěnou lednicí s mrazákem, kvalitní elektrickou troubou, varnou desku, myčku a dokonce i pračku. Linka je perfektně celoplošně osvícena LED panely. Příjemnou atmosféru vytváření kryté garnýže s podsvícením. to nejsou vlastnosti obvykle asociované s panelákovým bytem. A přesto jsou zde realitou. Fotky mohou vyvolávat dojem, že jsou naleštěnou prezentací vytvořenou umělou inteligencí, ale není tomu tak. Jsou nefalšovanou skutečností, na kterou si můžete při prohlídce sáhnout. Nic není přikrášleno, takto tento byt opravdu vypadá. A může být váš, včetně veškerého vybavení. Můžete se do něj nastěhovat a zavřít za sebou elegantní antracitové bezpečnostní dveře s elektronickým kukátkem s nočním viděním a bydlet v pohodlí a komfortu. Pokud potřebujete parkovat auto nebo motorku, garáže se stáními k pronájmu jsou hned naproti přes ulici. Navíc Bohnice patří k nejlepším lokalitám v Praze. Čistý vzduch, příroda každým směrem, kterým se vydáte, včetně Botanické zahrady, kam si můžete pořídit sousedskou permanentku za 100 Kč na rok. Současně máte bohaté nákupní možnosti (Lidl hned naproti, druhý nedaleko, Albert, Billa, 2x Penny, OC Krakov), občanská vybavenost zahrnuje polikliniku, školy, školky, knihovnu a spoustu služeb vč. STK a několika pneuservisů. Do centra se pak dostanete autobusy na metro C - Kobylisy. Život je v Bohnicích snadný a příjemný. Zvlášť, když máte pěkný byt. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku, přijďte si zkontrolovat, že fotografie nelžou.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o velikosti podlahové plochy 32 m2 dispozičně řešený jako 2+kk s terasou o výměře 19m2 v ulici Velešínská. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu. Obytný pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku disponuje velkým francouzským oknem s posuvnými dveřmi s výstupem na terasu. Ložnice je prosvětlena francouzským oknem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou. Prostorná předsíň nabízí možnost umístění velké šatní skříně se schovaným technickým zázemím pro pračku a sušičku. Podlahy bytu jsou pokryty dlažbou v dekoru dřeva a vinylovou podlahou. Obložky a dveře jsou v dekoru dřeva. Všechna okna disponují venkovními elektricky ovladatelnými žaluziemi. Dům prochází kompletní rekonstrukcí jak bytů, tak společných částí domu. K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Dům disponuje společným prostorem k uložení kol, lyží, kočárků. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Inzerce obsahuje také vizualizace. K bytu je možné přikoupit parkovací stání u domu za cenu 750.000 Kč.

Prodám byt v Praze 5 Košířích. Slunný 3+1 o velikosti 68 m2 + lodžie 6 m2. Nachází se v 4. patře ze 7, v zatepleném domě s plynovou kotelnou. Bezpečné rezidenční bydlení v uzavřeném areálu s možností parkování s dobře fungujícím SVJ. Byt k rekonstrukci. Prosím realitní makléře aby mě nekontaktovali

Hledáte prostorný byt se dvěma koupelnami, dostatkem úložných prostor a klidným bydlením obklopeným zelení? Pak Vám nabízím byt 4+kk/L o podlahové ploše 101,8 m² + lodžie (8,1 m²) a 2 sklepy. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží čtyřpatrového revitalizovaného panelového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami v ulici Křivenická, Praha 8 - Čimice. Tento prostorný a prakticky řešený byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,6 m²) a vstupem na zvětšenou lodžii (8,1 m²), tři samostatné neprůchozí pokoje (14,6 m², 12,6 m² a 12,5 m²), dvě koupelny s WC (3,9 m² a 3,6 m²) a prostornou halu (12,6 m²). Zajímavým prvkem jsou zvýšené interiérové dveře značky Sapeli (2,1 m) v celém bytě. Další předností je přikoupená část původní společné chodby (5,1 m²) s komorou (2,7 m²), které jsou nyní součástí bytu. K němu náleží také dvě samostatné sklepní kóje (3,1 m² a 2,1 m²). Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Dům je po celkové revitalizaci a jeho vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které přispívá k velmi nízkým nákladům na energie. Velkou předností je klidná lokalita s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nacházejí mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékaři i dětská hřiště. Autobusová zastávka Čimice je vzdálena pouhé 3 minuty chůze od domu a zajišťuje rychlé spojení ke stanici metra C - Kobylisy i přímé spojení směrem na Hradčanskou či Dejvickou. Pohodlné parkování je možné na parkovišti před domem, případně na nepřetržitě hlídaném parkovišti vzdáleném 2 minuty chůze. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá nadstandardní prostor, praktické uspořádání a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

Společnost AM House nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží s výtahem v nově vznikajícím rezidenčním projektu Byty Nad Krocínkou od renomovaného developera FINEP, v ulici Čakovická, Praha 9 Prosek. Součástí nabídky je prostorná střešní terasa o velikosti 36 m² a garážové parkovací stání. Dispozici bytu tvoří vstupní hala, samostatná komora, koupelna s vanou a toaletou, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,2 m². Velkou předností bytu je nadstandardně prostorná terasa s východní orientací, na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i příjemné trávení volného času a představuje ideální rozšíření obytného prostoru. Byt bude dokončen v rámci moderní novostavby. Součástí standardního vybavení bude kompletně zařízená koupelna s vanou, umyvadlem, závěsnou toaletou a topným žebříkem, interiérové dveře, plastová okna a příprava pro instalaci kuchyňské linky. Vytápění je ústřední. Dle aktuální fáze výstavby a podmínek developera může mít kupující možnost výběru finálních standardů, včetně obkladů a sanity. Rezidenční projekt Byty Nad Krocínkou od společnosti FINEP nabízí moderní bydlení v oblíbené lokalitě Prahy 9 Proseku. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky a možnosti sportovního vyžití. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Stanice metra C Prosek i autobusové zastávky se nacházejí v pěší vzdálenosti od domu. Prodej bytu probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní uzavřené s developerem FINEP. Částka za postoupení činí 3 749 643 Kč. Zbývající část kupní ceny bude uhrazena přímo developerovi dle smluvních podmínek. Předpokládaný termín nastěhování je květen 2027. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici do novostavby v rozvíjející se lokalitě Prahy 9. Pro více informací o nemovitosti, celkové kupní ceně nebo podmínkách postoupení smlouvy nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk s balkonem a vlastním vnitřním garážovým stáním, který se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) novostavby z roku 2020 od developera Central Group v projektu Park Zličín. Základní parametry bytu: • Užitná plocha bytu: 65,40 m² • Balkon: 5,10 m² • Celková plocha: 70,50 m² • Podlaží: 1. patro (2. NP) • Orientace: SV (severovýchod) • Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná • Sklep: Ne (k dispozici je praktická komora přímo v bytě) • Parkování: Vlastní garážové stání v PP1domu, zahrnuto v ceně Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,9 m² (vstup na balkon 5,1 m²) • Pokoj 1: 11,3 m² • Pokoj 2: 12,9 m² • Předsíň: 7,9 m² • Komora: 2,6 m² • Koupelna: 4,4 m² • Samostatná toaleta: 1,4 m² Finanční informace a poplatky: • Měsíční zálohy (SVJ): 8 446 Kč + elektřina na nájemce Právní stav a pronájem: Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné se smlouvou do května 2027. Současní nájemníci mají zájem v pronájmu pokračovat, což činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost. V případě nákupu pro vlastní bydlení bude byt k datu dokončení transakce a předání uvolněný a kompletně vyklizený. Nemovitost se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností (Metropole Zličín) a výbornou dopravní dostupností - stanice metra B Zličín je v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem uvedeným v tomto inzerátu.

Dokončený byt 3+KK o výměře 68,5 m2 se dvěma balkony a krásným výhledem, v projektu Bytové domy Lužiny. Budova Alfa je zkolaudována, první majitelé se budou moci stěhovat již koncem tohoto roku. Prostorný byt pro vlastní rodinné bydlení, ale i možnost investice na pronájem v této žádané lokalitě. Metro B Lužiny je doslova pár kroků, v sousedství je obchodní centrum Lužiny (Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Školky a školy v blízkém okolí. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla, videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Líbí se Vám lokalita, ale preferujete pozdější koupi? Vyberte si z budovy Beta, která je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Společnost AM House nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního domu s výtahem v nově vznikajícím rezidenčním projektu Harfa Park od renomovaného developera FINEP, v ulici Pod Harfou, Praha 9 Vysočany. Součástí nabídky je prostorná terasa o velikosti 29 m², garážové stání o velikosti 13 m² a sklep o velikosti 4 m². Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, koupelna s vanou a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Velkou předností bytu je prostorná terasa s východní orientací a výhledem do klidného zeleného vnitrobloku, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek a příjemné trávení volného času. Byt bude dokončen v rámci novostavby s moderními standardy bydlení. Součástí vybavení jsou bezpečnostní vstupní dveře, vícekomorová plastová okna s přípravou na venkovní rolety, ústřední vytápění a keramické obklady a dlažba značky RAKO. Rezidenční projekt Harfa Park od společnosti FINEP představuje moderní bydlení v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě pražských Vysočan. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, parky a možnosti sportovního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky přibližně 150 metrů od domu. **Prodej bytu probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní uzavřené s developerem FINEP. Částka za postoupení činí 3 278 569 Kč. Zbývající část kupní ceny bude uhrazena developerovi po kolaudaci dle smluvních podmínek.** Předpokládaný termín nastěhování je červen 2027. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici do novostavby v rozvíjející se lokalitě Prahy 9. Pro více informací o nemovitosti, celkové kupní ceně nebo podmínkách postoupení smlouvy nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Hledáte byt pro rodinné bydlení, kde je důležité také okolí domu? Nabízím vám 3+kk v osobním vlastnictví v Kociánově ulici v pražských Stodůlkách. Dětské hřiště je přímo před domem, v okolí jsou školy a pro cesty po Praze můžete využít metro B Stodůlky i autobusové spoje. Byt o užitné ploše 64 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. K bytu náleží zasklená lodžie 3 m² a sklep 2,5 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2014. Dům je zateplený, má vyměněná okna, výtahy a rozvody. Výhodou lokality jsou také nákupní možnosti na Zličíně: IKEA, Tesco v Homepark Zličín a Metropole Zličín. Pro běžný život tak máte vedle dopravy a škol i možnosti větších nákupů v širším okolí. Rád vám byt osobně ukážu a odpovím na vaše otázky. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře u nabídky. René Trčka

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (po budoucí úpravě možno i 2kk) o výměře 34 m² se zasklenou lodžií v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Bouřilova v Praze 9 - Černém Mostě. Stanice metra B Rajská zahrada je jen pár metrů od domu a do centra Prahy se tak dostanete bez přestupu. Byt je v původním stavu. Je proto ideální příležitostí pro každého, kdo si chce bydlení zrekonstruovat přesně podle svých představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Tvoří jej světlý obytný pokoj s okny do dvou stran a vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s oknem a vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Okna jsou plastová, vytápění je ústřední (dálkové). Zasklená lodžie nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do vnitrobloku. K bytu náleží samostatná sklepní místnost v suterénu domu. Dům je zateplený a má dva výtahy, místnost pro kola a sušárnu. V lokalitě najdete kompletní občanskou vybavenost. Obchod s potravinami je v těsné blízkosti a v dosahu je obchodní centrum Černý Most, školy, školky i lékaři. Kromě metra je u domu také autobusový terminál. Autem se rychle napojíte na dálnici D11 a Pražský okruh. Byt je v osobním vlastnictví a bez zástav.

Prodej, byt 2+kk, 48m2, ul. Hradeckých, Praha 4 - Nusle Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Nusle | Skvělá dostupnost metra, sklep a příjemné okolí Hledáte vlastní bydlení v Praze nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 2+kk v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nuslí nabízí ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti, praktické dispozice a příjemného městského prostředí. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,6 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu na adrese ul. Hradeckých, Praha 4 - Nusle. Dům z roku 1945 má celkem pět podlaží a zachovává si charakter tradiční pražské zástavby. Velkou předností nemovitosti je její poloha pouhé 3 minuty chůze od stanice metra C Pražského povstání, díky čemuž máte centrum Prahy i další části města pohodlně na dosah. Praktická dispozice a příjemné zázemí Byt nabízí funkční uspořádání s dvěma neprůchozími pokoji, samostatným kuchyňským koutem, předsíní, komorou, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou s umyvadlem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, včetně plynového sporáku s troubou a mikrovlnné trouby. K dispozici je také lednice a pračka. V předsíni se nachází praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. V obytných místnostech jsou klasické parkety, v kuchyňské části plovoucí podlaha a v dalších částech bytu dlažba. Dům je nově po rekonstrukci - zateplení a nová fasáda, nově vyměněná okna. Vytápění dálkové a ohřev vody zajišťuje vlastní, nově osazený plynový kotel. Součástí nabídky je také sklep o výměře přibližně cca 2 m². Příjemným bonusem je možnost využívání společné, klidné zahrady kolem domu, přístupné přes zamykací branku. Byt se nachází v domě bez výtahu. PENB zatím nedodán, proto uvedeno G. Nusle - tradiční pražská čtvrť s výbornou dostupností Nusle si dodnes zachovávají svůj osobitý městský charakter, který se odráží v množství obchodů, kaváren, restaurací a dalších služeb v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí příjemné spojení každodenního městského života s možnostmi odpočinku v zeleni. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení blízkost parků Folimanka a Havlíčkovy sady i historického Vyšehradu. Za nákupy a dalšími službami lze vyrazit také do obchodního centra Arkády Pankrác. Dopravní dostupnost je jednou z největších předností této nemovitosti. Stanice metra C Pražského povstání je vzdálena přibližně tři minuty pěšky, v blízkosti jsou rovněž tramvajové spoje. Dobré napojení na hlavní silniční tahy usnadňuje cestování autem po Praze i mimo ni. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Díky praktické dispozici 2+kk, dvěma neprůchozím pokojům, samostatné toaletě, komoře a výborné dopravní dostupnosti může být byt vhodnou volbou pro jednotlivce, pár i investora hledajícího nemovitost v žádané pražské lokalitě. Hlavní přednosti nemovitosti: osobní vlastnictví, dispozice 2+kk a podlahová plocha 47,6 m², dva neprůchozí pokoje, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou a samostatné WC, praktická komora a sklep o výměře přibližně 2 m², vlastní plynový kotel pro ohřev vody, topení řešeno dálkovým vytápěním, možnost využívání zahrady kolem domu, dům nově zateplen + nová fasáda, nově vyměněná okna, metro C Pražského povstání přibližně 3 minuty chůze, obchody, služby, parky a další občanská vybavenost v okolí. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme další informace. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Těšíme se na setkání s vámi!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s velkým balkonem a sklepem. Byt o velikosti 32 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu s výtahem z roku 2010 v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 10, Uhříněves, v klidné ulici Václava Trojana. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, bez nutnosti dalších investic a je ihned k dispozici novému majiteli. Není zatížen žádným nájemním vztahem, zástavním právem ani jiným právním omezením, což umožňuje rychlý a bezproblémový převod vlastnictví. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka s vestavěnou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a velkou lednici s mrazákem. Komfort bydlení zvyšují také venkovní žaluzie s manuálním ovládáním, které pomohou regulovat teplotu i soukromí v interiéru. Velkým benefitem bytu je nadstandardně velký balkon o výměře 8,51 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. V koupelně je vana, toaleta a pračka. Byt je vybaven komorou, další úložný prostor nabízí praktický sklep o velikosti 3,5 m2. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vstup do domu je opatřen bezpečnostními kamerami a bezbariérovým vstupem. Nachází se v klidné části Uhříněvsi s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete obchody, Penny Market, Norma, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení do centra Prahy vlakem i autobusovými linkami, autobusová zastávka MHD se nachází 2 minuty chůze od bytu. Díky dispozici, nízkým provozním nákladům /poplatky 3.119,- Kč včetně fondu oprav + elektřina/ a atraktivní lokalitě představuje byt výbornou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu, stejně jako komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

**Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o podlahové ploše 81,8 m² s lodžií o velikosti 6,4 m² a velkorysou komorou, situovaný v atraktivní lokalitě pražského Smíchova, v bezprostřední blízkosti oblíbeného parku Klamovka.** Byt nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí a kvalitním vybavením. Jeho součástí je moderní luxusní kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů - lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Velkou předností bytu je **prostorná komora, kterou lze pohodlně využívat také jako šatnu** a která poskytuje nadstandardní úložné prostory. Koupelna disponuje jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem, což zajišťuje maximální komfort každodenního bydlení. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy a keramická dlažba. Příjemným bonusem je **lodžie o rozloze 6,4 m²**, která nabízí prostor pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu náleží také **prostorná sklepní kóje o velikosti 4 m²**, poskytující další praktický úložný prostor. Další mimořádnou výhodou je **možnost pronájmu dvou parkovacích míst za velmi příznivou cenu pouhých 2 000 Kč měsíčně**. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně, s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nedaleký park Klamovka poskytuje ideální prostředí pro relaxaci, procházky i sportovní aktivity. **Tento byt představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, kvalitního vybavení, dostatku úložných prostor a atraktivní lokality v širším centru Prahy.**

Prodej bytu 1+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním - Praha 3, Žižkov Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37,9 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby na adrese Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov. Byt disponuje lodžií o výměře 6,1 m², která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo odpočinek. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m² a jedno parkovací stání v podzemní garáži, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Novostavba spadá do energetické třídy B, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti domu se nachází park Židovské pece, vhodný pro procházky, sport i odpočinek. Nedaleko je také oblíbený park Parukářka s množstvím zeleně a příjemným prostorem pro volnočasové aktivity. Díky kombinaci městského komfortu, zeleně v okolí a dobré dostupnosti představuje byt atraktivní volbu pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představte si sobotní ráno. Děti se ještě protahují ve svém pokoji, vy si s kávou sednete na lodžii a víte, že nikam nemusíte jezdit autem. Do školy se chodí pěšky, nákup vyřídíte cestou z tramvaje a odpoledne vezmete děti do bazénu, který máte minutu od domu. Přesně takový život nabízí tento byt 3+1 o ploše 77 m² v ulici Na Chobotě, Praha 17 - Řepy. Tento prostorný a světlý byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, takže je pohodlně dostupný s kočárkem, nákupem i pro starší členy rodiny. Jeho dispozice je přesně taková, jakou rodiny hledají a jaká se v nových projektech skoro nestaví: prostorný obývací pokoj s velkými okny a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice pro rodiče i děti, samostatná kuchyň, ve které se vejde pořádný jídelní stůl, koupelna s vanou i toaleta mají již hotové zděné jádro, původní umakart je minulostí. Prostorná chodba nabízí místo na vestavěné skříně a k bytu navíc patří uzamykatelný sklep o velikosti přibližně 3 m², kam uložíte kola, sezónní věci i všechno, co doma překáží. Byt je vyklizený a připravený na proměnu. Nejnáročnější krok, výměnu umakartového jádra za zděné, už za vás někdo udělal, takže vás nečeká bourání ani nejdražší část rekonstrukce. A to je jeho velká přednost. Nebudete platit za cizí vkus ani za rekonstrukci, kterou byste stejně předělávali. Koupíte prostor a vytvoříte si z něj domov přesně podle sebe, od podlah po kuchyň. Jak by mohl byt po rekonstrukci vypadat, vám ukážou vizualizace v galerii. Pokud nemáte čas ani chuť řešit řemeslníky, rozpočty a termíny, nemusíte. Na přání vám zajistím rekonstrukci na klíč, od návrhu až po předání hotového bytu, a s naším hypotečním specialistou, který umí skoro zázraky, vám pomohu najít financování. Navíc kupujete byt v domě, který se právě zvelebuje. Dům prochází modernizací a do konce roku bude hotová nová fasáda včetně přípravy na venkovní žaluzie a zasklenou lodžii. Dům tak bude hezčí, teplejší a úspornější, a to bez toho, abyste čekali, až se jednou do oprav pustí. Řepy jsou místem, které rodiny oceňují pro jeho praktičnost. Tramvaj staví prakticky před domem a pohodlně vás doveze směrem do centra, nedaleko je také vlaková zastávka Praha-Zličín. Školy, školky i dětská hřiště jsou v docházkové vzdálenosti, na nákupy dojdete pěšky do Lidlu, Penny, Globusu nebo OC Řepy, kde najdete i služby a restaurace. A Sportovní centrum Řepy s plaveckým bazénem, wellness, fitness a sportovní halou máte doslova za rohem. Byty této velikosti v lokalitách s takovou občanskou vybaveností se na trhu dlouho neohřejí. Pokud hledáte místo, kde vaše rodina bude mít prostor, klid i všechno potřebné na dosah, přijďte se podívat. Byt je k dispozici ihned a ráda vás jím osobně provedu. Těšíme se na Vás! Ing. Gabriela Kašparová, REMAX G8 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.