Prodej bytů - Praha

Nabízíme ke koupi prostorný byt 2+kk o ploše 49,1 m² v oblíbené lokalitě Praha 4 - Krč, ve Štúrově ulici. Byt se nachází v 16. patře panelového domu. Je ve velmi udržovaném stavu a jeho velkou předností je zděné bytové jádro. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na lodžii o celkové ploše 8,6 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Veškerou občanskou vybavenost najdete v docházkové vzdálenosti, prodejna Lidl je přímo u domu. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a cesta na metro C trvá zhruba 5 minut. Okolí nabízí dostatek zeleně, možnosti procházek, sportu i relaxace. Do budoucna je výhodou také plánovaná linka metra D. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Potěší rovněž velmi nízké náklady na bydlení. Nastěhování je možné dle dohody. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho výhodách.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (původně 1+1) a podlahové ploše 30 m², v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v klidné části Prahy 4 - Háje, v ulici Brechtova. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, myčka a digestoř). Světlý obývací pokoj je zařízen sedací soupravou, konferenčním stolkem a TV komodou. Samostatná ložnice disponuje dvoulůžkem a prostornou vestavěnou šatní skříní. Denní světlo do ložnice i koupelny přivádějí skleněné tvárnice (luxfery). Koupelna se zděným jádrem je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a úložnými prostory. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Dům je velmi dobře udržovaný, má nový výtah a zrekonstruované společné prostory. K bytu náleží sklepní kóje v 1. NP. Velkou předností je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností MHD a blízkostí lesoparku i Hostivařské přehrady. Parkování je možné na prostorném veřejném parkovišti přímo u domu, případně lze přenechat parkovací stání na hlídaném parkovišti. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování. Díky své dispozici, vybavení a lokalitě představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k pronájmu. Doporučujeme.

Hledáte moderní, energeticky úsporné bydlení v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom s rychlým spojením do centra Prahy? Nabízím vám v exkluzivním zastoupení prodej nadstandardního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk se štědrým balkonem, komorou a garážovým stáním. Byt o celkové užitné ploše 84m² (podlahová plocha bytu 73.3m² + balkon 8.7m² + komora 2m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z úspěšného projektu Suomi YIT Hloubětín, v ulici Saarinenova. Dispozice a vybavení bytu: byt je převážně orientovaný na východ (obývací pokoj, první ložnice, druhá ložnice, balkón) s příjemným výhledem do zeleně, vnitrobloku a moderní okolní zástavby. Všechna okna jsou pro vaše soukromí a komfort osazena žaluziemi. • obývací pokoj s kuchyňským koutem (26m²) : kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavená vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice, myčka, digestoř). Z pokoje je přímý vstup na prostorný balkón. • první ložnice / dětský pokoj (12.4m²) : světlý pokoj s vlastním vstupem na balkón. • druhá ložnice (12.1m²) : prostorná a klidná ložnice. • zázemí bytu: praktická předsíň s komorou (ideální jako šatna nebo skladovací prostor), koupelna s vanou a samostatná toaleta K bytu náleží sklep (č. 2.301) a komfortní garážové stání (č. 1081) v 1. podzemním podlaží domu. Celý areál rezidence je zabezpečen kamerovým systémem a o bezproblémový chod se stará správce. Dům a společné prostory: • projekt Suomi YIT Hloubětín od finského developera klade důraz na ekologii, bezpečnost a komunitní život • energetická třída B - velmi úsporná budova zaručuje nízké náklady na bydlení • prostorný výtah a plně bezbariérový přístup • společná kolárna/kočárkárna a nadstandardní místnost pro mytí kol a psů • uzavřený, oplocený vnitroblok se vzrostlou zelení, odpočinkovou zónou a dětským hřištěm s pískovištěm • vstup do domu na čip a elektronický zvonek • fungující a stabilní společenství vlastníků jednotek (SVJ) Výjimečná lokalita a občanská vybavenost: Hloubětín nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. Přímo u domu se nachází park Rokytka a park Zahrádky se čtyřmi dětská hřišti a kavárnou. Podél Rokytky vede oblíbená cyklostezka, po které dojedete na kole až do centra Prahy. • pro rodiny: soukromá mateřská škola cca 50 m od domu, základní škola do 10 minut chůze • volný čas: multifunkční hřiště s pumptrackem (5 minut), psí loučka pro čtyřnohé mazlíčky (2 minuty) • v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny atd. Nastěhování dle domluvy. V bytě se nacházejí momentálně nájemníci. Zároveň nabízím maximální součinnost při zajištění úvěrového financování koupě nemovitosti, včetně zprostředkování hypotéky za aktuálně dostupných podmínek prostřednictvím ověřeného hypotečního specialisty. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62,05 m² včetně komory o výměře 2,55 m², která se nachází mimo byt. K bytu dále náleží lodžie o výměře 2,89 m², která není započítána do uvedené podlahové plochy. Celková užitná plocha je tedy 64,94 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu z roku 1985 na adrese Levského 3201/12, Praha - Modřany. Stav bytu a investiční potenciál: Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Jeho současný stav odpovídá původnímu provedení a vyžaduje zásadní modernizaci koupelny, kuchyně, povrchů i dalších částí interiéru. Nemovitost může být zajímavou příležitostí zejména pro investory nebo zájemce, kteří si chtějí byt upravit podle vlastních představ. V bytě se v současnosti nachází větší množství osobních věcí, a proto jeho stav neumožňuje pořízení a zveřejnění reprezentativní fotodokumentace celého interiéru. Inzerát proto obsahuje pouze jednu fotografii a půdorys. Zájemcům doporučujeme osobní prohlídku, při které si mohou udělat vlastní představu o stavu a potenciálu nemovitosti. Měsíční náklady a hospodaření SVJ: Aktuální měsíční předpis záloh a příspěvků činí 4 549 Kč pro jednu osobu. Z toho příspěvek na údržbu a opravy domu, běžně označovaný jako fond oprav, činí 1 622 Kč měsíčně. Celková částka zahrnuje také správu domu, pojištění, úklid, odvoz odpadu, elektřinu společných prostor, vytápění, studenou a teplou vodu a ohřev vody. Podle informace předsedy SVJ nemá společenství vlastníků žádný úvěr. Na účtech SVJ je přibližně 8 milionů Kč a v současnosti se neočekávají žádné zásadní mimořádné náklady nad rámec běžných a zákonných výdajů. Termín předání: Majitel bude byt užívat do 28. 2. 2027. Předání je tedy plánováno na konec února 2027, případně i dříve po vzájemné dohodě. Lokalita a občanská vybavenost: Modřany nabízejí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí domu je k dispozici základní občanská vybavenost včetně obchodů, škol a školek, zdravotních služeb, restaurací a sportovišť. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava, zejména tramvajové a autobusové linky s návazností na další části Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení nedaleký les Kamýk a přírodní lokalitu Modřanská rokle, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí nechybějí ani dětská hřiště a zelené plochy pro každodenní relaxaci. Byt představuje příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci v zavedené pražské lokalitě a chtějí její budoucí podobu i hodnotu ovlivnit vlastní investicí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hotový třípokojový byt 74 m² na Smíchově, 4 minuty pěšky od Vltavy. Koupelna po rekonstrukci 2026, plastová okna, zánovní kuchyň. Prodává přímo majitel, bez provize. Byt 3+kk o ploše 73,7 m² je ve 3. patře (4. NP) domu s výtahem v ulici Svornosti, Praha 5 - Smíchov. K Vltavě dojdete za 4 minuty, na Anděl k metru B za 10 minut. Byt je hotový a připravený k nastěhování, není v něm co dodělávat. BYT - Obývací pokoj se zánovní kuchyní Hanák, novou myčkou Bosch a stolem na jedné noze - Dvě samostatné ložnice - Koupelna po rekonstrukci (2026) s vanou i sprchovým koutem, WC v koupelně, nová pračka - Nové vestavěné skříně, komora po rekonstrukci (2026) - Plastová okna do ulice Na Valentince i do vnitrobloku - Sklepní kóje 6 m² - Vytápění a teplá voda z vlastního plynového kotle DŮM A SVJ - Fond oprav SVJ 3,1 mil. Kč (stav 8/2026) - Výbor SVJ připravuje modernizaci výtahu, nyní se vybírá zpracovatel projektové dokumentace - Výměna uzávěrů vody objednána (2026), parter uliční fasády opraven 2026 NÁKLADY - Předpis SVJ 3 811 Kč měsíčně (fond oprav 1 474 Kč, správa a provoz 677 Kč, zálohy na služby 1 660 Kč podle počtu osob) - Plyn podle spotřeby - Energetická třída budovy F (PENB) OKOLÍ - Náplavka na Hořejším nábřeží: bary v kobkách, kavárny, výhled na Vyšehrad, v sobotu farmářský trh na Rašínově nábřeží přes Železniční most - Park Josefa Kohouta a dětské hřiště - Anděl: metro B, tramvaje, obchody; Smíchovské nádraží: vlaky a metro - Za nádražím vzniká nová čtvrť Smíchov City KOUPĚ Osobní vlastnictví, volné ihned. Rezervace a kupní smlouva přes advokáta, peníze v advokátní úschově až do zápisu do katastru. Hypotéka je možná, rezervační lhůtu přizpůsobíme bance. Prohlídky osobně nebo živě přes videohovor domlouvá Jiřina Durdilová (česky nebo anglicky). Fotky, půdorys, náklady a okolí: www.svornosti852.cz Realitní kanceláře prosím nekontaktujte.

Mezonetový apartmán s terasou, výhledem na Prahu a investičním potenciálem - Zborovská, Praha 5 Rádi bychom Vám představili tento unikátní mezonetový apartmán v ulici Zborovská na pražském Smíchově. Nachází se v sedmém a osmém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a propojuje moderní interiér s atmosférou historické pražské zástavby. Vysoký obytný prostor s otevřenou galerií, dřevěné schodiště a terasa o výměře přibližně 8 m² dodávají apartmánu osobitý charakter. Z terasy se otevírají nevšední výhledy na pražské střechy, které si můžete vychutnat při ranní kávě i večerním posezení. Celková plocha včetně terasy a sklepa činí necelých 65 m². Spodnímu podlaží dominuje obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelním posezením. Dispozici doplňuje předsíň s úložnými prostory a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horní úrovni se nachází samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu a otevřená galerie poskytující další prostor pro spaní. Investiční příležitost podpořená provozními výsledky Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobému ubytování. Podle provozního přehledu poskytnutého majitelem dosáhl výsledek za rok 2025 po odečtení uvedených provozních nákladů přibližně jednoho milionu korun. Ekonomické přehledy jsou zájemcům k dispozici pro podrobnější posouzení investice. Pokud hledáte stylové bydlení, které spojuje moderní prvky s historií v atraktivní lokalitě hlavního města, nebo nemovitost s doložitelnou historií výnosového využití, tento apartmán stojí za Vaši pozornost. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové výměře 39,4 m² včetně sklepní kóje, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Jetelová, Praha 10 - Záběhlice. Byt je orientován na jih a díky promyšlenému uspořádání a praktickému vybavení nabízí komfortní bydlení s dostatkem úložných prostor. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m², umístěná přímo na patře hned vedle bytu. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace v mědi a zděného bytového jádra. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 19 m², samostatná ložnice, předsíň, koupelna a oddělené WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí o šířce 45 cm a digestoří. Koupelna nabízí velký sprchový kout a kombinovanou pračku se sušičkou, samostatné WC je vybaveno závěsnou toaletou s podomítkovým splachovacím systémem. Velkou předností je množství úložných prostor a prakticky řešené vybavení. Obývací pokoj i ložnice jsou vybaveny vestavěným nábytkem, v obývacím pokoji je navíc pracovní kout. V předsíni nechybí botník, věšák a další úložné prvky. V bytě je laminátová podlahová krytina, všechna okna mají elektricky ovládané předokenní žaluzie s motory Somfy a nechybí ani sítě proti hmyzu. Komfort doplňují stropní LED svítidla s možností ovládat přes Wi-Fi intenzitu i teplotu světla. K dispozici je také pohovka a postel. Velkou výhodou je rovněž velmi dobře udržovaný dům po rozsáhlé revitalizaci. V roce 2020 proběhlo kompletní zateplení fasády a rekonstrukce vstupních prostor, v roce 2015 byl rekonstruován výtah. Dům má opravenou střechu, plastové stoupačky a bezbariérový vstup. K dispozici je také kolárna a sušárna. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. SVJ funguje i přes rozsáhlé revitalizace bez zadlužení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dostatek zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází supermarket Penny a obchodní centrum Květ s prodejnou Albert, drogerií Rossmann, lékárnou, fitness centrem a dalšími obchody a službami. V docházkové vzdálenosti jsou také mateřské a základní školy a Poliklinika Zahradní Město. Z blízké autobusové zastávky Jesenická se přibližně za 7 minut dostanete ke stanicím metra A Strašnická nebo Skalka. K procházkám a odpočinku vybízí okolí Hamerského rybníka, sportovní vyžití nabízí také oblíbený areál HAMR s tenisovými kurty, squashem, fitness a beachvolejbalem. Byt je v osobním vlastnictví bez právních zatížení a věcných břemen - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi zařídíme. Byt je připraven k okamžitému užívání a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V minulosti byl dlouhodobě pronajímán za 20 000 Kč měsíčně bez poplatků (nájemné z roku 2024), přičemž při současných tržních podmínkách může nabídnout potenciál i vyššího nájemného. Kombinace kompletní rekonstrukce, praktického vybavení, úsporného domu a dobré dopravní dostupnosti z něj dělá zajímavou nabídku v rámci Prahy 10. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat manažera nabídky.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme světlý a útulný byt o dispozici 2+kk 52,2m2 ke kterému náleží zahrada 58m2, sklep 1,7m2 a garážové stání. Byt se nachází ve 2.NP novostavby z roku 2014 v projektu Čakovický park v ulici Bermanova. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň 5,9m2 ze které vcházíte do jednotlivých místností, praktická komora a vestav. skříň. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,9m2, kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou na míru, která je umístěná ve výklenku a nenarušuje tak obývací prostor. Velká ložnice 15,7m2 (momentálně dětský pokoj) je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Z obývacího pokoje je vstup na nádhernou terasu a zahradu 58m2, která je obklopená vzrostlou zelení a je stejně jako byt západně orientovaná. Úspěsnému pěstování zeleniny pomáhá i boční jižní sluníčko. Na terase je přípojka vody a elektřiny. Zahrádky jsou umístěné nad nadzemními garážemi, což zajišťuje soukromí a pocit bezpečí bez možnosti pohybu cizích osob. Koupelna 4,7m2 je s vanou a místem pro pračku a sušičku. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynova kotelna určená pro tento dům. Sklep 1,7m2 a garážové stání je umístěno v podzemním podlaží budovy. V domě je kolárna. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: večerka/potraviny přímo u domu a v docházkové vzdálenosti je MŠ, ZŠ, cukrárna, kavárna, pizzerie, sushi, bistro Kuře v letu, DM drogerie, Lidl a OC Impera. NC Čakovice hypermarket Globus a OC Letňany v dojezdové vzdálenosti. Areál projektu sousedí se zámkem, zámeckým parkem a dvěma rybníky. Ideální místo pro sportovní vyžití - ToFitko Pod komínem v okolí jsou cyklistické stezky, stezky pro běžce, dětská hřiště, psí hřiště a workout hřiště. BUS zastávka Sídliště Čakovice bus 136 metro C Letňany 14min jízdy. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Vřele doporučuji tento byt pro pohodlné bydlení a relaxaci na zahrádce i jako investici na pronájem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o ploše 83,9 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního cihlového domu v ulici Steinerova, Praha 4 - Háje. Mezi hlavní přednosti patří dechberoucí panoramatický výhled, prostorná lodžie, klimatizace a dvě garážová stání zahrnutá v ceně. Vzdušný prostor a promyšlená dispozice. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o výměře 34,3 m². Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a navazující lodžie o ploše 9,46 m² nabízí ideální místo k odpočinku s výhledem na Prahu a okolní zeleň. Dvě samostatné ložnice (13,9 m² a 10,8 m²) poskytují prostor pro rodinu, hosty i domácí pracovnu. Dispozici doplňuje koupelna, samostatné WC, komora a prostorná vstupní chodba. Denní a klidová část jsou odděleny, což zajišťuje větší soukromí. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se částečně zařízený. K vybavení patří moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizace a venkovní rolety. Součástí prodeje je také zděný sklep o velikosti 2,3 m² a dvě garážová stání zahrnutá v kupní ceně. Háje - město i příroda na dosah. Stanice metra C Háje, autobusové zastávky, školy, školky, obchody a restaurace jsou v pěší dostupnosti. Pro sport i relaxaci můžete využít nedaleký Milíčovský les, park Ocelík nebo Hostivařskou přehradu. Základní informace • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha: 83,9 m² • Lodžie: 9,46 m² • Sklep: 2,3 m² • Podlaží: 8. NP • Parkování: 2 garážová stání v ceně • Stav: velmi dobrý • Vybavení: částečně zařízený • Energetická náročnost: třída B - velmi úsporná • Dostupnost: ihned • Vlastnictví: osobní Bydlení, které má všechno podstatné Velkorysý prostor, dechberoucí výhled, prostorná lodžie, komora, sklep, klimatizace a dvě garážová stání. To vše v lokalitě, která spojuje pohodlí městského života s blízkostí přírody. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi bezplatně pomůžeme a najdeme vhodné podmínky financování. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme světlý byt s krásným výhledem do zeleně, s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 65m2 + zasklená lodžie 4 m2, se zděným jádrem, dále vhodný k rekonstrukci, ul. Bojasova, Praha 8 Kobylisy, osobní vlastnictví, 4. patro desetipatrového zrekonstruovaného, zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozičně je byt vhodný k přestavbě na 4+kk viz plánek ve fotkách. Kuchyň a obývací pokoj s lodžií s krásným výhledem do parku jsou orientovány na jihozápad. Dvě ložnice jsou orientovány na severovýchod. Koupelna je zděná se sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V předsíni je vestavěná skříň. Na podlahách je linoleum. Okna jsou plastová. Topení je ústřední. Atraktivní klidná lokalita se zelení a vynikajícím spojením do centra. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a ploše 52 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v ulici U Páté baterie, Praha 6. Nemovitost zaujme především kombinací klidné rezidenční lokality, možnosti rekonstrukce dle vlastních představ a dalšího majetkového zázemí, které zahrnuje garáž s předpolím, podíl na zahradě a podíl na komerčních prostorách domu. Byt Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí a nabízí možnost úpravy interiéru podle individuálních požadavků nového majitele. Díky orientaci oken na východ a západ je interiér příjemně prosvětlený během dne. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 4 m². Dům má dva vchody a celkem 14 bytových jednotek. K dispozici jsou také společné prostory, včetně sušárny a skladu pro ovoce a zeleninu. V domě se nachází rovněž protiatomový kryt. Garáž, parkování a zahrada Součástí nabídky je samostatná garáž o výměře 17 m² s přívodem elektřiny. Před garáží se nachází předpolí o výměře 6 m², které lze využít pro parkování dalšího vozidla v souladu s příslušnými právy a podmínkami užívání. Dalším benefitem je spoluvlastnický podíl na zahradě o celkové výměře 902 m², odpovídající 65 m². Zahrada rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru a představuje příjemné zázemí v rámci rezidenčního domu. Podíl na komerčních prostorách Součástí prodeje je také podíl na komerčních prostorách domu, včetně provozovny se samoobslužným prodejem potravin. Příjmy z pronájmu těchto prostor mohou přispívat na náklady spojené se správou a údržbou domu, včetně tvorby fondu oprav. Tento majetkový podíl představuje zajímavý doplněk k samotnému bytu. Konkrétní výnos a způsob využití příjmů se odvíjejí od hospodaření domu a podmínek nájemních smluv. Lokalita - Praha 6, Střešovice / Břevnov Lokalita na rozhraní Střešovic a Břevnova nabízí zavedené rezidenční prostředí s převážně obytnou zástavbou, zelení a dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou k dispozici obchody, služby i možnosti každodenních nákupů. Výhodou je také dopravní dostupnost a možnost pohodlného spojení s dalšími částmi Prahy. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost v dlouhodobě žádané části hlavního města. Přehled nabízených nemovitostí a podílů Byt 2+1, 52 m² + sklep 4 m²: 8 950 000 Kč Garáž, 17 m²: 1 350 000 Kč Předpolí před garáží, 6 m²: 250 000 Kč Podíl na zahradě odpovídající 65 m²: 190 000 Kč Podíl na komerčních prostorách: 750 000 Kč Celková nabídková cena za celek: 11 490 000 Kč Nabídka je určena zájemcům, kteří hledají byt v Praze 6 s možností rekonstrukce a současně ocení vlastní garáž, další parkovací prostor, podíl na zahradě a spoluvlastnictví komerčních prostor.

Prodej bytu 1+kk, 26,67 m², Praha 7 - Holešovice, se sklepem Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 26,67 m², který se nachází v ulici U Průhonu v oblíbené pražské čtvrti Holešovice. Součástí prodeje je také prostorný sklep. Byt tvoří jedna hlavní obytná místnost s kuchyňskou linkou. Prostor je vybaven výsuvnou postelí, pohovkou a skříní; při vhodném uspořádání lze doplnit i další úložné prostory. Koupelna se sprchovým koutem a toaleta jsou součástí bytu. Strop nad kuchyňskou linkou je řešen sádrokartonem. Pračka se nachází ve vedlejší místnosti, která je vedena jako společný prostor určený pro tuto bytovou jednotku. Nový majitel si ji může podle potřeby umístit přímo do bytu. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investiční příležitost. Budoucí majitel může zvážit výměnu podlahy v části u kuchyňské linky a toalety nebo úpravu dispozice, například vybudování příčky mezi kuchyňským koutem a toaletou. Byt je v katastru nemovitostí veden jako bytová jednotka, nikoli jako ateliér, dílna či provozovna. Energetická náročnost budovy je označena třídou D. Měsíční zálohy činí přibližně 1 930 Kč a zahrnují odpad, společnou elektřinu, úklid společných prostor, vodné a stočné a fond oprav. Zálohy na elektřinu činí přibližně 1 249 Kč měsíčně, stejně jako zálohy na plyn. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i mateřské školy. Nedaleko se nachází také Holešovická tržnice a obchodní centrum Stromovka. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky U Průhonu a Ortenovo náměstí. Stanice metra C - Nádraží Holešovice je vzdálena přibližně 10-15 minut chůze. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám byt v Libni. Jedná se o bytovou jednotku v přízemí cihlového domu. Největší ložnice a kuchyň jsou na úrovni terénu. Další dvě ložnice jsou částečně snížené. Dispozice 3+1. Stav nic moc.

Byt 2+kk o podlahové ploše 45 m² je součástí projektu Horní 9 v Nuslích na Praze 4. Nabízí nové bydlení v původním pražském domě, který prochází kompletní rekonstrukcí, a praktickou dispozici pro jednotlivce i pár. Byt může sloužit jako vlastní bydlení, další zázemí pro rodinu nebo k budoucímu pronájmu. Samostatná ložnice a obytný prostor s kuchyňským koutem vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní život. Byt bude po kompletní rekonstrukci a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav. Interiér navazuje na klasické prvky pražských bytů. Třívrstvou dubovou podlahu na rybinu doplňují dřevěné kazetové dveře, koupelna se sanitou Laufen a bateriemi Grohe. K bytu náleží sklep o ploše 1,8 m². Proměnou procházejí také společné prostory domu. Obnovou projde schodiště, teraco i zábradlí, přibudou nové vstupní dveře do bytů a nový výtah. Novou podobu získá také vnitroblok se zelení, místem k posezení a praktickou kolárnou. Horní 9 najdete v klidnější části Nuslí nedaleko parku Jezerka a Divadla Na Jezerce. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny i možnosti pro sport a volný čas. Tramvajová zastávka Pod Jezerkou je přibližně 4 minuty chůze od domu a snadno se odtud dostanete i do dalších částí Prahy. Hledáte byt 2+kk po rekonstrukci na Praze 4? Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat na Horní 9.

Připravujeme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 53,16 m² v ulici Kytlická v Praze 9 - Proseku. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, tedy ve 4. patře, udržovaného bytového domu z roku 2011. K bytu náleží lodžie (4,01 m²), sklep (5,5 m²) a parkovací místo v 1. podzemním podlaží domu. Včetně lodžie a sklepa tak využijete celkem 62,67 m² plochy. Dispozici tvoří vstupní chodba (7,39 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,69 m²), samostatný pokoj (12,85 m²) a koupelna s WC (5,23 m²). Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Druhý pokoj je prakticky řešený a může sloužit jako ložnice i jako dětský pokoj. V něm i ve vstupní chodbě lze vybudovat úložný prostor na míru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, topným tělesem a místem pro pračku. Byt se prodává nezařízený. Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními a šesti nadzemními podlažími. Vstupní dveře se ovládají pomocí čipu a dům je pod kamerovým systémem. K dispozici je připojení ke kabelové televizi a vysokorychlostnímu internetu. Společné prostory se pravidelně uklízejí a přibližně jednou za pět let se provádí jejich výmalba. V domě panuje převážně klid a dobrá nálada. Rezidenti mohou parkovat přímo před domem a v domě je možné pronajmout další parkovací stání. Stanice metra Letňany, Prosek a Střížkov na trase C jsou vzdálené pár minut. Zastávka MHD Letňanská je 2 minuty od domu. Na stanici metra Vysočanská na trase B se dostanete za tři zastávky MHD. OC Letňany, jedno z největších obchodně-zábavních center v České republice, je zhruba 5 minut autem nebo 15 minut pěšky. Najdete v něm obchody, multikino, restaurace, fitness i zimní stadion. V okolí jsou mateřské školy, základní a střední škola, pošta, zdravotnická zařízení i výstaviště PVA EXPO PRAHA. V docházkové vzdálenosti najdete také restaurace a prodejny Penny, Lidl, Billa a OBI. Přímo před domem je malý obchod s potravinami, večerka, výdejní místo Zásilkovny a AlzaBox. Opodál se rozkládá Lesopark Letňany se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. Centrum Černý Most a IKEA jsou 12 minut autem. Byt je v současné době pronajatý solventním nájemníkům, kteří řádně platí a rádi by v bytě zůstali. Pokračování nájmu však není podmínkou prodeje. Nemovitost se hodí pro vlastní bydlení a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Hledáte dokonalý domov, který v sobě spojuje historické kouzlo Prahy a kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky? Nabízíme k prodeji krásný a byt 3+kk, 64 m2, v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v ulici Stárkova na Novém Městě. Na podlahách jsou parkety a dlažba, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers - máte tak plnou kontrolu nad spotřebou. Velkou výhodou jsou nízké poplatky spojené s užíváním bytu. K bytu náleží sklep a mimořádně praktická komora (2,7 m2) s oknem umístěná přímo naproti bytu na chodbě. Lokalita patří k nejžádanějším adresám v Praze. Na rozdíl od jiných částí centra si tato lokalita zachovala svou autentickou rezidenční atmosféru - nepotkáte zde davy turistů, ale zažijete skutečný sousedský život v historickém jádru města. Okolí přilehlého Petrského náměstí je vyhlášené skvělými kavárnami, bistry a restauracemi. Najdete zde vše od tradičních voňavých pekáren až po moderní fine dining. Pár kroků od domu se nachází park Lannova, ideální pro ranní běh nebo procházky podél řeky. Přes novou lávku HolKa se během chvilky dostanete na ostrov Štvanice, který nabízí tenisové kurty, bike park, skatepark a relaxační zóny. Oblíbená náplavka je doslova za rohem. Skvělé dopravní spojení - stanice tramvaje je kousek od domu a na přestupní stanici metra Florenc (linky B a C) dojdete za pár minut. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,9 m², který se nachází ve 3 patře bytového domu v ulici U Pergamenky, v oblíbené pražské čtvrti Holešovice. Byt se nachází v domě bez výtahu. Podlahová plocha bytu činí celkem: 53,9 m² a konkrétně seskládá z: - předsíň 7,7 m² - moderní kuchyňská linka spojená s obývacím pokojem 17,1 m² - pokoj - 22,8 m² - koupelna 33 m² - spíž 2 m² - toaleta 1,3 m² - balkon 1,3 m² Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně, mimo přímý ruch ulice. Měsíční platby SVJ: 2 177 Kč ( z toho fond oprav 809 Kč ). Bytová jednotka je vytápěna elektřinou. Energetická třída: E Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Velkou předností nemovitosti je její poloha v dynamicky se rozvíjející části Prahy 7, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, široké možnosti kulturního i společenského vyžití a dobrou dostupnost do centra města. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody i místa pro volnočasové aktivity. Holešovice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely.

Byt 1+kk o podlahové ploše 24,1 m² je součástí projektu Horní 9 v Nuslích na Praze 4. Byt může sloužit jako první vlastní bydlení, další zázemí pro rodinu nebo k budoucímu pronájmu. Nabízí kompletně zrekonstruovaný interiér v původním pražském domě. Dispozice 1+kk nabízí prakticky řešený prostor pro každodenní život. Byt bude po kompletní rekonstrukci a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav. Interiér navazuje na klasické prvky pražských bytů. Třívrstvou dubovou podlahu na rybinu doplňují dřevěné kazetové dveře, koupelna se sanitou Laufen a bateriemi Grohe. Proměnou procházejí také společné prostory domu. Obnovou projde schodiště, teraco i zábradlí, přibudou nové vstupní dveře do bytů a nový výtah. Novou podobu získá také vnitroblok se zelení, místem k posezení a praktickou kolárnou. Horní 9 najdete v klidnější části Nuslí nedaleko parku Jezerka a Divadla Na Jezerce. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny i možnosti pro sport a volný čas. Tramvajová zastávka Pod Jezerkou je přibližně 4 minuty chůze od domu a snadno se odtud dostanete i do dalších částí Prahy. Hledáte byt 1+kk po rekonstrukci v Nuslích pro vlastní bydlení nebo budoucí pronájem? Domluvte si prohlídku a seznamte se s aktuální nabídkou Horní 9.

Prodám byt.Praha 10.Malešice.Ul.Hostynska.10800.Tel.773288100

K prodeji nabízíme světlý a výborně řešený byt 2+kk o užitné ploše 60 m², který se nachází v 15. patře domu na adrese Olšanská 2898/4g v oblíbené pražské čtvrti Žižkov. Byt zaujme především otevřenými výhledy na město, dostatkem přirozeného světla a příjemným pocitem prostoru. Výška stropů 3 metry interiéru dodává vzdušnost a podtrhuje jeho komfortní charakter. Nemovitost je ve výborném stavu, je zařízená a připravená k okamžitému nastěhování od 01.02.2027. Praktická dispozice nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domácnosti a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i každodenní život. Samostatná ložnice nabízí klidné soukromí a místo pro úložné řešení. K bytu náleží také sklep, který oceníte pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřebností. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání v podzemí domu, které zpříjemňuje každodenní parkování v této žádané městské lokalitě. V domě je k dispozici výtah. Byt se nachází v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Olšanská ulice nabízí výbornou dostupnost do centra i pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. V okolí najdete zastávky městské dopravy, obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní potřebu. Žižkov je známý svou osobitou atmosférou, širokou nabídkou kulturního a společenského vyžití i množstvím míst k odpočinku. V blízkosti se nacházejí parky a zelené plochy, které poskytují příjemný prostor pro procházky, sport i chvíle klidu. Byt spojuje atraktivní polohu, praktické zázemí a působivé výhledy z vyššího patra. Díky okamžité dostupnosti může být skvělou volbou pro vlastní bydlení i zajímavou příležitostí pro investici. Nabídková cena činí 13 000 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.