Prodej třípokojový bytů - Praha

Exkluzivně vám nabízíme byt v 11. podlaží domu (předposlední) s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Plickova. Byt má výměru cca cca 79,2 m2 a je dispozičně řešen jako 3+1: Obývací pokoj (16 m2), kuchyň s jídelnou (10 m2) a vstupem na balkon (3,2 m2), dva pokoje (12,6 a 10 m2) orientované směrem k Hostivařské přehradě, koupelna s vanou, samostatné wc, šatna (7,1 m2). K bytu náleží sklep na patře (2,6 m2). Vytápění a ohřev vody dálkové, okna plastová, zatepleno. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost (metro Háje, autobusy). Nízké měsíční poplatky. Doporučujeme k prohlídce, byt je ve skvělém stavu, možné ihned užívat. Pro další informace prosím pište přes kontaktní formulář u inzerátu, ozveme se vám co nejdříve. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek.

V Praze Podolí, v ulici Na Dolinách k prodeji zděný byt 3+kk ve 3.patře bytového domu s výtahem. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 69 m² má celkovou podlahovou plochu 75 m², a to včetně balkonu, lodžie a sklepa. Tento vzdušný, slunný byt s vyššími stropy byl kompletně rekonstruován v roce 2014 a je ve velmi dobrém stavu. Menší pokoj označený v půdorysu bytu jako pracovna nebo dětský pokoj (2 m x 5 m) disponuje stropem s výškou 327 cm, tedy vhodným pro vnitřní dřevěnou vestavbu /vestavěné patro. Byt je vytápěn etážovým ústředním topením s radiátory s plynovým kotlem. V koupelně se sprchovým koutem a s WC je instalováno podlahové topení. Z obývacího pokoje s kuchyní je vstup na malý balkon, z předsíně je vstup na malou lodžii. Vstup do bytu je zajištěn osazenými bezpečnostními dveřmi firmy NEXT. Velkou výhodou bytu je zavedený vysokorychlostní optický internet, který zajišťuje maximálně stabilní a rychlé připojení ideální pro práci z domova (home office). Měsíční náklady na bydlení v nabízeném bytu činí 3.848 Kč, přičemž odpovídající zálohy za spotřebu elektřiny činí 1.900 Kč a zemního plynu 2.000 Kč. Do okamžiku zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je byt zařazen do energetické náročnosti třídy G. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prostor, světlo a promyšlená rekonstrukce. Tento byt 3+kk o podlahové ploše 73 m² se nachází v 7. a zároveň posledním podlaží zatepleného domu s výtahem v Drimlově ulici na Praze 5. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou. Nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, pohodlnou sedací soupravu i každodenní společný život. Z denní části se vstupuje na zasklenou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo domácí zeleň. Dvě samostatné ložnice jsou přístupné z chodby, a dispozice tak dobře funguje pro rodinu, pár s pracovnou i kombinaci vlastního bydlení a práce z domova. Umístění v posledním patře přináší více soukromí a žádné sousedy nad hlavou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně technických rozvodů, povrchů, dveří, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, dvojité umyvadlo a praktický úložný nábytek. Toaleta je oddělená a vybavená vlastním umývátkem. O celoroční pohodlí se starají dvě klimatizační jednotky a elektricky ovládané venkovní rolety. Byt má plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m², která není započtena do uvedené podlahové plochy. Dům je zateplený, má výtah a energetickou náročnost třídy C. Byt je v osobním vlastnictví. Velká Ohrada nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V několika minutách chůze se nachází zastávky MHD, supermarket, restaurace, lékárna, školy, školky, sportoviště i dětská hřiště. Ke stanici metra B Lužiny lze dojít přibližně za 11 minut. Pro volný čas jsou dobře dostupné také Centrální park a Prokopské údolí.

Exkluzivně nabízíme k prodej zařízený byt 3+kk o výměře 83m², nacházejícího se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu č. 148. část obce Libeň. Dům je postaven na pozemku parc. č. 2729/2 v k.ú. Libeň. Bytová jednotka č. 148/6 je o velkosti 3+kk se celkovou užitnou plochou 83m² Byt se sestává z: - Pokoj č. 1 o velikosti 15,10m² - Pokoj č. 2 o velikosti11,80m² - Pokoj č. 3 o velikosti 26,20m² - Kuchyňský kout o velikosti 7,80m² - Předsíň o velikosti 10,50 m² - Koupelna o velikosti 6,10m² - WC o velikosti 1,40m² Jsou tu 2 balkony o velikosti 2,30m² a 3,30 m². Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho obchodů, restaurací, jsou tu v blízkosti školy, školky, OC Harfa. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Libeňský zámek se nachází přímo u domu a ke stanici metra B Palmovka se lze pohodlně dostat za 8 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji panelový byt 3+1 nacházející se ve 4. patře (5NP) bytového domu v Praze. Tento jednopodlažní byt je v osobním vlastnictví a je v pečlivě udržovaném stavu. Celková užitná plocha činí 72 m² a je ideální pro rodiny nebo dvojice hledající prostornější bydlení ve městě. Byt je vybaven lodžií o ploše 6 m², která poskytuje možnost relaxace s výhledem na okolí. Dále je k dispozici sklepní prostor o rozloze 3 m², který nabízí další úložné prostory. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme vám exkluzivní, designový byt 3+kk o celkové ploše 52 m² v ulici Zvonková, Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází v 5.NP panelového domu s výtahem a bude po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby (specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+kk • plocha: 52 m² (+ lodžie: 2 m², + sklep: 4 m²) • 5. NP z 6 Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 2x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Renovace bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní renovaci koupelny a toalety • dlažbu BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlovou baterii Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou baterii Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou hadici s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vanu • SDK strop s bodovými světly v chodbě, WC, koupelně • přípravu vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po kompletní revitalizaci, zahrnující rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, nová okna a nové vstupní dveře.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavý, slunný a dobře prostorově disponovaný byt v žádané lokalitě Žižkova - Jarova Byt je umístěný v 5. posledním podlaží s výtahem v kompletně zrekonstruovaném a částečně zatepleném domě (kompletní zateplení je v plánu). Skládá se z předsíně ze které vstupujete na WC, do koupelny, ložnice, obývacího pokoje a kuchyně. Z té můžete projít do druhé ložnice, která je průchozí i z obývacího pokoje. Prostorný obývací pokoj je rohový a má jak velké francouzské okno, tak i velký balkon. V bytě jsou nová plastová okna a repasované parkety. Elektrické rozvody jsou původn., Vytápění je dálkové centrální. K bytu náleží sklepní koje. V okolí je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, 5 min. pěší chůze Kaufland a Albert, 4 min. pěší chůze st. TRÁM Spojovací ci Kněžská luka, nedaleko přírodní park Višnovka. Doporučujeme!

Velmi prostorný mezonetový byt s terasou do zeleného vnitrobloku na Vinohradech, v boční jednosměrné ulici lemované impozantním stromořadím. Možnost přenechání nájemní smlouvy na garážové stání se sklepem. Ve vstupní části bytu (4. patro) je umístěna kuchyně orientovaná na jih do zeleného vnitrobloku, dále obývací pokoj orientovaný do ulice, toaleta a technická místnost s pračkou a sušičkou. V patře jsou 2 ložnice; jedna s terasou do vnitrobloku, druhá s okny do ulice, a koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Prostor v podkroví prosvětlený střešním oknem může sloužit jako úložná plocha, ateliér, dětská herna či ložnice pro hosty. Byt byl zrenovován na přelomu let 2023 a 2024, má nové dřevěné podlahy (v obývacím pokoji původní parkety), vestavěný nábytek na míru, kuchyni se spotřebiči značky Siemens a vestavěnou vinotékou. Vytápění zajišťuje plynový kotel Bosch s ovládáním přes aplikaci, v bytě je možné instalovat klimatizaci. Dům bez výtahu je udržovaný a postupně modernizovaný, střecha byla zrekonstruována v r. 2000, v plánu je oprava jižní fasády. K bytu lze přenechat pronájem garážového stání se sklepem v nedalekém projektu Korunní dvůr. Lužická ulice patří mezi nejkrásnější ulice na Vinohradech. Nachází se blízko náměstí Míru, Bezručových sadů a sadů Bratří Čapků, nedaleko se rozkládá také romantická Grébovka. V bezprostřední blízkosti funguje mateřská a základní škola i gymnázium, mnoho restaurací, kaváren a obchodů. Skvělé spojení s centrem poskytuje metro trasy A a četné tramvajové linky. Podlahová plocha 116,35 m² + úložný prostor v podkroví cca 15 m².

Hledáte prostorný a prakticky řešený byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti okamžité rekonstrukce? V ulici Hrusická nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73 m². K bytu náleží lodžie o výměře 5,5 m² a prostorný sklep. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu s modernizovaným výtahem, na rozhraní Spořilova a Záběhlic. Nižší podlaží zajišťuje pohodlný přístup a příjemné bydlení obklopené vzrostlou zelení. Původní dispozice 4+1 byla při kompletní rekonstrukci proměněna na moderní 3+kk. Propojením kuchyně s obývacím pokojem vznikl velkorysý společenský prostor s dostatkem místa pro kuchyňskou linku, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Je ideálním místem pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii, která nabízí příjemné venkovní posezení. Byt dále disponuje dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, praktickou šatnou, vstupní chodbou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Promyšlená dispozice poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor. Byt je ve stavu umožňujícím okamžité užívání bez nutnosti větších počátečních investic. V obytných místnostech a kuchyňské části jsou laminátové podlahy, v koupelně keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně, k vaření slouží plynový sporák. Zajímavým a praktickým prvkem obývacího pokoje je výsuvná postel, kterou lze využívat pro každodenní spaní nebo jako komfortní lůžko pro návštěvy. Dům je postaven na betonovém skeletu s vyzdívanými vnitřními konstrukcemi, je zateplený a spadá do energetické třídy C - úsporná. Výtah prošel modernizací přibližně před rokem. Společenství vlastníků dlouhodobě dobře hospodaří a v domě panuje příjemná sousedská atmosféra. Hrusická ulice nabízí klidné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a současně velmi dobrou dostupnost do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky s pohodlnou návazností na metro C. Ideální volba pro rodinu s dětmi, pár plánující společnou budoucnost i pro zájemce, kteří ocení velkorysou dispozici, dvě samostatné ložnice, dostatek úložných prostor a dobrou dopravní dostupnost. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 106 m² ve 3. patře klasického vinohradského činžovního domu v Lublaňské ulici, Praha 2. Dům prošel obnovou fasády a společných prostor a je vybaven výtahem. Byt si zachovává řadu prvků typických pro původní vinohradské interiéry. Parketové podlahy, vysoké stropy, velkorysé proporce místností a původní interiérové dveře doplňují nová špaletová okna respektující charakter domu. Současný stav umožňuje nemovitost dále využívat bez zásadních stavebních úprav, zároveň nabízí zajímavý prostor pro citlivou modernizaci podle preferencí nového majitele. Dispozici rozděluje dlouhá centrální chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé části bytu. Na jedné straně se nachází samostatná toaleta, komora využitelná jako technická místnost, koupelna s prostornou vanou a samostatná kuchyň s oknem. Kuchyň doplňují výrazné dekorativní obklady inspirované tradičními portugalskými dlaždicemi. Na opačné straně chodby jsou situovány obytné místnosti. Ložnice navazuje na prostor nyní využívaný jako šatna, kde je zároveň příprava pro případné vybudování vlastní ensuite koupelny. Následuje pracovna propojená s hlavním obytným pokojem, díky čemuž lze obě místnosti využívat společně nebo je funkčně oddělit. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s vysokými stropy a vstupem na menší balkon orientovaný do průčelí domu. Z balkonu se otevírá pohled na okolní historickou zástavbu Vinohrad. Okna ložnice a pracovny směřují do boční ulice. K bytu náleží sklepní kóje. Vstupní dveře do bytu jsou původní a opatřené bezpečnostním zámkem. Parkovací stání není součástí nabídky. Lokalita - Praha 2 - Vinohrady Lublaňská ulice leží v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad, na pomezí rezidenční zástavby Vinohrad a širšího centra Prahy. Okolí charakterizují reprezentativní činžovní domy z přelomu 19. a 20. století, vzrostlá městská zeleň a široká nabídka služeb, restaurací, kaváren a obchodů. V docházkové vzdálenosti se nachází Náměstí Míru s metrem linky A a několika tramvajovými spoji, stejně jako I. P. Pavlova s metrem linky C a významným tramvajovým uzlem. Lokalita tak nabízí velmi dobré spojení s historickým centrem i ostatními částmi Prahy. Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské rezidenční čtvrti díky kombinaci architektury, městského života, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkém okolí jsou restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i každodenní služby, zatímco zelené plochy a tradiční vinohradská atmosféra dodávají lokalitě příjemně rezidenční charakter.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje k prodeji mezonetový byt 3+1 o obytné ploše 98 m² v rezidenci Cornlofts Šaldova v pražském Karlíně. Dvoupodlažní dispozici doplňují dvě lodžie o ploše 15 m² a 7,5 m², které navazují na soukromou i společenskou část interiéru. Součástí nabídky je také sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání. Dispoziční řešení bytu staví na jasném oddělení soukromé a společenské části mezi dvě podlaží. Vstupní horní úroveň ve 4. nadzemním podlaží je vyhrazena dvěma ložnicím, vstupní hale a koupelně s vanou a zařizovacími předměty Axor. Z obou ložnic je přístupná lodžie o ploše 15 m² orientovaná do klidného vnitrobloku rezidence. Spodní podlaží tvoří hlavní obytnou část bytu. Kuchyň vyrobená na míru je vybavena spotřebiči Siemens, kamennými pracovními deskami, vestavnou vinotékou. Na kuchyňský ostrůvek přirozeně navazuje jídelní část. Obývací pokoj je situován na opačnou stranu a disponuje vlastní lodžií o ploše 7,5 m². Na spodní úrovni se nachází také toaleta s prakticky řešeným pracím koutem. Výrazným prvkem interiéru je samotná architektura mezonetu s otevřenými průhledy mezi oběma podlažími, dřevěným schodištěm, prosklenými prvky a kombinací světlých povrchů s tmavými konstrukčními detaily. Interiér doplňují vestavěné skříně a nábytek zhotovený přímo pro dispozici bytu. Obytné prostory sjednocují kvalitní dřevěné podlahy. K bytu náleží sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží. Rezidenti mají k dispozici také soukromou společnou zahradu s místy k posezení a odděleným dětským hřištěm. Bezpečnost komplexu doplňuje kamerový systém a dvoustupňový sekvenční vjezd. Rezidence Cornlofts představuje jeden z výrazných příkladů současné rezidenční architektury Karlína, která navazuje na industriální historii této části města. Projekt v Šaldově ulici navrhlo rakouské architektonické studio Baumschlager Eberle ve spolupráci s Pavlem Hniličkou a dokončen byl v roce 2009. Charakter stavby propojuje původní průmyslový kontext s moderními materiály, velkorysým prosklením a důrazem na soukromí obytných prostor. Lokalita - Praha 8 - Karlín Šaldova ulice se nachází v rezidenční části Karlína, čtvrti, která během posledních desetiletí prošla výraznou architektonickou a urbanistickou proměnou. Původní industriální strukturu zde doplnila současná architektura, nové rezidenční projekty, kancelářské budovy i veřejný prostor, přičemž řada původních průmyslových objektů získala nové využití. Karlín dnes patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti pro městské bydlení. Nabízí širokou gastronomickou scénu, kavárny, restaurace, obchody a každodenní služby i kulturní a společenské zázemí. Výhodou je zároveň velmi dobrá dostupnost centra Prahy městskou hromadnou dopravou. Charakter lokality doplňuje blízkost zeleně a možnosti pro aktivní trávení volného času. V dosahu jsou Karlínské náměstí, parkové plochy v okolí Invalidovny, Rohanské nábřeží a vltavské břehy, odkud lze pokračovat směrem na Štvanici a do širšího centra města.

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný byt 3+kk se skvělými výhledy do zeleně, který se nachází v žádané lokalitě přímo u Ďáblického háje. Kromě lesa za okny jistě oceníte i plnou občanskou vybavenost - školy, školku, koupaliště, obchody a především metro v těsné blízkosti domu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jelínkova a je v dobrém technickém stavu. Zděné jádro, koupelna a kuchyňská linka prošly rekonstrukcí před více než 15 lety. Celková plocha bytu činí 62,30 m² včetně sklepa. Každé okno nabízí uklidňující výhledy do zeleně, přičemž dvě z nich směřují přímo do zmíněného přilehlého lesa - Ďáblický Háj. Vytápění je ústřední dálkové. Ohřev vody je řešený vlastním průtokovým ohřevem. Pro lepší představu o dispozici je ve fotogalerii půdorys bytu. Panelový dům je po revitalizaci, disponuje výtahem, má zateplenou fasádu a plastová okna. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí úspornou třídu C. Ve společných částech domu mohou obyvatelé využívat kočárkárnu, kolárnu a dvě sušárny. Veškeré informace ohledně poplatků, fondu oprav, stanov SVJ a dalších budou k dispozici při prohlídce bytu. Ulice Jelínkova a především samotné umístění domu připomíná spíše klidnější vnitroblok než klasické sídliště. Parkování pro rezidenty je možné na modré zóně za 600 Kč měsíčně. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme klimatizovaný a nadstandardně vybavený mezonet s úchvatnou střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu, který se rozkládá v 5. a 6. NP udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě na rozhraní Vinohrad a Vršovic, jen pár kroků od vstupu do romantického parku Grébovka. Ve spodní úrovni se nachází velkoryse řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem a téměř dvojitou výškou stropů. Celý prostor je mimořádně prosvětlený díky velkým francouzským oknům. Vedle kuchyně je umístěna technická místnost, dále ložnice s vlastní šatnou a prostorná koupelna vybavená vanou a walk-in sprchovým koutem. Z předsíně vede vstup na samostatnou toaletu. Horní patro přístupné po elegantním točitém schodišti tvoří otevřená galerie se vstupem na privátní střešní terasu s krásnými výhledy na město a druhá ložnice s en-suite koupelnou. Světlý a velmi vzdušný interiér prošel v roce 2024 precizní a nákladnou rekonstrukcí za použití vybraných materiálů a prvků. Praktické dispoziční řešení doplňuje množství úložných prostor. Podlahy zdobí kvalitní dřevěné parkety Stilparkett, vestavěný nábytek a kuchyňská linka se spotřebiči Bosch byly vyrobeny na míru ateliérem Paletky, důraz na každý detail potvrzují prémiové vypínače Berker. Koupelny jsou vybaveny designovými skříňkami Desiva, minimalistickými bateriemi TRES STUDY, obklady a dlažbou 41zero42. Tepelný komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace, vytápění je řešeno centrální kotelnou v domě. Klidnější jednosměrná ulice spojující proslulou Krymskou se zelení Havlíčkových sadů (Grébovka) se nachází v rezidenční části Vršovic a svou osobitou atmosférou a bezprostřední blízkostí Vinohrad těží z toho nejlepšího z obou světů. Známý městský park s historickou vinicí, Gröbeho vilou a Pavilonem je ideálním místem pro ranní běh, pobyt s dětmi na hřišti či večerní posezení u vína, okolí Krymské ulice je zase vyhlášené bohatým společenským a kulturním životem. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky k metru i přímo do historického centra. Možnost pronájmu parkovacího stání v sousedním domě. Podlahová plocha 126,18 m2, terasa 24,95 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní atelier o výměře 23 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na Suchdolském náměstí v Praze 6 - Suchdole. Atelier prošel rekonstrukcí a nabízí praktický otevřený prostor vhodný k širokému využití. Součástí jednotky je také vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Prostor je aktuálně bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit jeho vybavení vlastním potřebám. Velkou výhodou je samostatný sklep o výměře 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost se nachází v udržovaném a modernizovaném domě s reprezentativními společnými prostory, výtahem a příjemným okolím. Lokalita Suchdola nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy. Shrnutí: atelier 23 m² nadzemní podlaží cihlová budova po rekonstrukci výtah v domě vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC bez kuchyňské linky sklep 3 m² moderní společné prostory atraktivní lokalita Praha 6 - Suchdol vhodné jako investice i pro vlastní využití. Kupní cena: 4.700.000,- Kč Atelier představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší nemovitost v klidné části Prahy s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb. Zároveň může být zajímavou investiční příležitostí k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný byt 3+1 (76 m2) s lodžií | Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova Klidné bydlení vedle parku a tramvaje, s okny mimo hlavní třídu. Nabízíme k prodeji družstevní podíl s právem nájmu k prostornému bytu 3+1 (76 m2) s lodžií a sklepem. Byt je díky sousedství tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra Prahy, supermarketu Lidl hned u vchodu a pěší vzdálenosti od parku na Vrchu Vítkov dobrou koupí k rodinnému bydlení. Byt situovaný do klidné boční ulice s minimálním provozem prošel rekonstrukcí zhruba před 10 až 15 lety. Nabízí příležitost zmodernizovat si nový domov dle svého vkusu a využít přitom atmosféru cihlového domu Žižkova 60. let. Dispozice a řešení bytu (76 m2): - Vstupní předsíň a netradičně řešená oddělená chodba s úložnými skříněmi řeší obvyklý problém uskladnění spousty věcí spojených s chodem rodiny. - 3 prostorné pokoje, světlý obývací pokoj se vstupem na zapuštěnou lodžii a dvě samostatné ložnice/dětské pokoje. - Kuchyně se samostatnou spíží jako praktické řešení pro pohodlné ukládání potravin. - Koupelna s vanou a oblíbená samostatná toaleta. Skvělá lokalita pro rodinný život i večerní relax Dům stojí v místě s kompletní občanskou vybaveností - pár kroků od vchodu supermarket Lidl, tramvajová zastávka i navazující park Vítkov. Obrovským benefitem pro volný čas je i sousední kemp (Prague Central Camp), který v letních měsících nabízí neformální večerní posezení pod stromy, grilování či drobné kulturní akce s neopakovatelnou sousedskou atmosférou přímo za domem. Místní kino Aero je se svojí atmosférou příjemnou kulturní alternativou k moderním neosobním multikinům ve velkých a rušných obchodních centrech. Výhoda družstevního vlastnictví Družstevní forma vlastnictví vám v dnešní době dává alternativu k často neosobním domům v osobním vlastnictví v podobě komunitního sousedského bydlení a lepší možnosti, aby díky pravidlům družstva dům i přes polohu blízko centra města nesloužil jako anonymní "hotel" pro krátkodobé turistické pronájmy a s tím spojeným problémům s hlukem, nepořádkem a pohybem neznámých osob v domě. Základní parametry: - Dispozice: 3+1 s lodžií - Podlahová plocha: 76 m2 - Vlastnictví: družstevní - Podlaží: 2. NP s výtahem - Sklep: ano - Parkování: modré zóny v bezprostředním okolí domu - Rekonstrukce: před 10 až 15 lety - Vhodné: klidné rodinné bydlení Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vám byt předvedeme a zodpovíme vaše další dotazy.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 55 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice K Louži. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a terasa o ploše 7 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a terasa s výhledem na Vršovice o ploše 7 m². Byt je orientován na jih a sever s výhledem do klidné ulice a vnitrobloku se zelení. Díky orientaci na dvě světové strany a poloze v 7. nadzemním podlaží nabízí dostatek přirozeného světla během dne, příjemné výhledy do okolí a vzdušné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci příjemného rezidenčního prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vršovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických a kulturních zařízení i dalších služeb, včetně nedalekého obchodního centra Eden. Velkou výhodou lokality jsou také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity, které nabízí sportovní areál Slavia, Havlíčkovy sady (Grébovka) nebo Heroldovy sady. Díky dispozici se dvěma samostatnými pokoji, vlastní terase a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 s lodžií - Janovská, Praha 10 - Horní Měcholupy Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu v ulici Janovská v Praze - Horních Měcholupech. Byt je v původním, ale zachovalém stavu, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace nebo kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice je velmi praktická a dobře využitelná zejména pro rodinné bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj o ploše přibližně 18,3 m². K dispozici jsou další dva samostatné pokoje o velikosti přibližně 13,1 m² a 10,2 m², samostatná kuchyně o ploše přibližně 7 m² a prostorná vstupní chodba. Velkou výhodou dispozice je také samostatná šatna a spíž, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna a WC jsou řešeny odděleně. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii o ploše přibližně 2,9 m². Výborná dopravní dostupnost Jednou z hlavních předností bytu je velmi dobré spojení MHD. Autobusová zastávka Janovská se nachází prakticky u domu. Autobusem se lze přibližně za 8 minut dostat ke stanici metra C Háje a přibližně za 20 minut ke stanici metra A Skalka. Další možností je železniční zastávka Praha-Horní Měcholupy, která je dostupná přibližně za 10 minut pěšky nebo dvě zastávky autobusem. Vlakem se lze následně dostat přibližně za 18 minut do centra Prahy. Lokalita vhodná pro rodinné bydlení Horní Měcholupy nabízejí kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobrého spojení do centra a zároveň dostatku zeleně. V pěší vzdálenosti od domu se nacházejí mateřské školy, obchody, lékárna, zdravotnické služby, restaurace i pošta. Nedaleko je také obchodní zóna na Hornoměcholupské ulici s širokou nabídkou obchodů a služeb. Pro každodenní nákupy je v okolí například supermarket Albert na Veronském náměstí nebo Kaufland Praha-Horní Měcholupy. V blízkosti se nachází také MŠ Parmská 389. Velkým benefitem lokality jsou možnosti trávení volného času. V širším okolí se nachází Hostivařská přehrada a rozsáhlý lesopark, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku, sport i rodinné výlety. Hlavní přednosti bytu dispozice 3+1 5. nadzemní podlaží byt v původním, zachovalém stavu vhodný k modernizaci podle vlastních představ tři samostatné obytné místnosti samostatná kuchyně lodžie cca 2,9 m² samostatná šatna praktická spíž koupelna a WC odděleně velmi dobré dispoziční řešení pro rodinu autobusová zastávka prakticky u domu rychlé spojení na metro C Háje vlakové spojení do centra Prahy školy, školky, obchody a služby v okolí blízkost zeleně a Hostivařské přehrady Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v klidnější části Prahy s výbornou dostupností centra, případně nemovitost, kterou si mohou zrekonstruovat přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vítejte v Praze 8, konkrétně v Bohnicích, v ulici Cafourkova, kde pro vás nově nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 53,98 m², lodžií o výměře 2,76 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Jednou z největších výhod této nemovitosti je její současný stav. Byt v průběhu let prošel kompletní rekonstrukcí, a nový majitel se tak může prakticky rovnou nastěhovat nebo jej začít pronajímat bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce prošla proměnou koupelna včetně toalety, byly instalovány bezpečnostní vstupní dveře, obložkové interiérové dveře Sapeli a původní žebrové radiátory byly vyměněny za nové. V letošním roce navíc byly v bytě položeny nové vinylové podlahy. Samotný obývací pokoj s kuchyní mají dohromady 24 m². Kuchyň je umístěna v samostatném výklenku, takže zbytečně nezabírá místo v obývacím pokoji, kam se pohodlně vejde jak sedací souprava, tak jídelní stůl se židlemi. Dále zde najdete samostatný dětský pokoj a hlavní ložnici, ze které se dostanete přímo na lodžii. Nechybí ani vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Celý byt je orientován na východní stranu a nachází se v 10. patře, díky čemuž působí světlým dojmem a nabízí také hezký výhled do okolí. Za zmínku určitě stojí i samotný dům, který je průběžně udržovaný a v minulých letech prošel řadou oprav a modernizací. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zateplenou střechu, rekonstruované společné prostory, výtahy i elektroinstalaci a spadá do energetické třídy C. Měsíční příspěvek do dlouhodobého fondu oprav činí 1 781 Kč. Aktuálně zároveň probíhá postupná rekonstrukce lodžií v jednotlivých částech domu. U tohoto bytu je kompletní rekonstrukce a zasklení lodžie plánováno na příští rok, takže i ta dostane úplně novou podobu. A teď pár slov k lokalitě. Bohnice jsou dlouhodobě oblíbenou částí Prahy především díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrému spojení do centra. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Sídliště Bohnice, odkud se během několika minut dostanete na metro C Kobylisy. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i obchodní centrum Krakov. Na své si přijdou také milovníci sportu a procházek. Kousek od domu se nachází Bohnický park a během chvíle se dostanete také směrem k Vltavě a na místní cyklostezky. Pokud tedy hledáte byt 3+kk v Bohnicích, který nevyžaduje žádnou rekonstrukci a můžete se do něj rovnou nastěhovat nebo ho začít pronajímat, pak vás rád vezmu na osobní prohlídku.

Komfortní 3+kk v moderní rezidenci se soukromou zahradou | Na Hvězdárně Třebešín Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o ploše 76.5 m² s vlastní západně orientovanou zahradou o velikosti 30.10 m², balkonem, sklepem a podzemním garážovým stáním v prestižní rezidenční lokalitě Na Hvězdárně Třebešín od společnosti JRD. Byt představuje ideální spojení moderního, komfortního bydlení, promyšleného designu a bezprostředního kontaktu se zelení. Orientace bytu je východ - sever - západ. Nachází se v 1. nadzemním podlaží energeticky úsporné novostavby dokončené v roce 2021, s energetickou náročností budovy B - velmi úsporná. Promyšlený interiér a kvalitní vybavení Interiér je navržen s důrazem na kvalitu materiálů, nadčasový vzhled a praktičnost. Hlavní obytný prostor tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 30 m², který plynule navazuje na soukromou terasu a předzahrádku. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zeleně. Součásti bytu: - západně orientovaná terasa a soukromá předzahrádka o rozloze 30.10 m² - balkon o velikosti 2.8 m² - podzemní garážové stání - prostorný sklep o rozloze cca 7 m² s bezpečnostními dveřmi Vybavení: - plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči AEG - dřevěné podlahy - interiérové dveře z dubové dýhy - moderní koupelna s vanou - samostatné WC - komora - vstupní chodba s úložným prostorem - vestavná šatní skříň v ložnici - stylové osvětlení - výborná akustická i tepelná izolace - kvalitní dřevěná okna s trojskly - venkovní žaluzie na dálkové ovládání (východní a západní okna) - rekuperace - chytré ovládání domácnosti prostřednictvím aplikace TaHoma (žaluzie, vytápění) Jednou z největších předností bytu je vlastní předzahrádka, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, setkání s přáteli nebo rodinné chvíle. Velká rezidenční zahrada - bezpečný prostor pro hraní i setkávání Další přidanou hodnotu představuje společná uzavřená zahrada rezidence, která je přístupná pouze jejím obyvatelům. Rozlehlý společný prostor nabízí jedinečné zázemí pro každodenní život a vytváří pocit klidného komunitního bydlení uprostřed Prahy. Součástí zahrady je: - dětské hřiště - zahradní domeček - venkovní posezení - vyhlídková věž / rozhledna - upravené zelené plochy a prostor pro setkávání Pro rodiny s dětmi představuje toto zázemí mimořádnou výhodu - děti mají bezpečný prostor ke hře přímo v rezidenci, zatímco rodiče mohou využívat příjemné zelené prostředí jen několik kroků od svého bytu. Klid a zeleň v Praze Na Hvězdárně Třebešín nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a přitom dobrou dostupnost všech výhod velkého města. V těsné blízkosti se nachází oblíbený Malešický park a les, sportovní centrum, školy a školky, obchody a restaurace. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. RK nevolat.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 70 m² v posledním 11. podlaží domu v Poljanovově ulici. Byt nabízí krásné otevřené výhledy, moderní interiér po právě dokončené rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. rekonstrukce zahrnovala • novou elektroinstalaci, • nové podlahy a omítky, • SDK podhledy a nové osvětlení, • nové interiérové a vstupní dveře, • kuchyňskou linku vyrobenou na míru včetně spotřebičů, • nově vybudovanou zděnou koupelnu včetně vybavení