Prodej třípokojový bytů - Praha

Chcete pro svou rodinu velkorysý domov, který spojuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem profesionálně spravované rezidence? V uzavřené Rezidenci Šafránka v Praze 6 - Břevnově nabízíme ke koupi dvoupodlažní byt 6+1 o celkové ploše 230 m². Rezidence má pouze 15 jednotek a vlastní správce se stará o každodenní provoz areálu, zahradu, úklid společných prostor, bazén i drobné opravy. Historická usedlost Šafránka je kulturní památkou; moderní rezidenční část areálu byla dokončena v roce 2008. Srdcem bytu je obývací prostor s kuchyní a ostrůvkem o celkové ploše 84 m². Prémiový krb Hoxter od bavorského výrobce, jižní orientace a prosklení přes celou stěnu vytvářejí světlý společný prostor s výhledem do zeleně. Na něj navazuje prosklená zimní zahrada - oranžerie o ploše 20 m², ideální pro odpočinek, práci i setkávání s rodinou a přáteli. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. V roce 2020 prošel částečnou rekonstrukcí: byly instalovány hliníkové vstupní dveře Internorm, nové dřevěné podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči De Dietrich, prémiový krb Hoxter a venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji. Součástí úprav byla také výměna bojlerů. Dispozice 6+1 zahrnuje čtyři ložnice, samostatnou pracovnu, prostornou šatnu s ostrůvkem, tři koupelny, soukromou saunu, komoru a technickou místnost. Dvě podlaží přirozeně oddělují společenskou a soukromou část a poskytují dostatek prostoru i početnější rodině. Hlavní přednosti: • 230 m² ve dvou podlažích - prostor rodinného domu s komfortem profesionální správy • Uzavřená rezidence s pouhými 15 jednotkami • Obývací prostor s kuchyní o ploše 84 m² • Prosklená zimní zahrada / oranžerie o ploše 20 m² • Čtyři ložnice a samostatná pracovna • Tři koupelny, soukromá sauna, šatna, komora a technická místnost • Klimatizace a podlahové vytápění • Prémiový krb Hoxter na dřevo • Masivní dřevěné podlahy • Venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji • Garážové stání a další parkovací místo přímo před bytem Výjimečným benefitem rezidence je krytý a vyhřívaný venkovní bazén s teplotou vody 28-30 °C. Nabízí ranní plavání před prací, regeneraci po bruslení či sportu na blízké Ladronce i večerní koupání v komfortu zastřešeného prostoru. Přes den vytváří atraktivní zázemí pro děti a rodiny. Obyvatelé mají dále k dispozici finskou saunu, zahradu s výhledem, klubovnu s projektorem, dětské hřiště, kolárnu, prostor pro grilování a historické nádvoří. Správce areálu zajišťuje péči o zahradu, úklid společných prostor, provoz bazénu a běžné drobné opravy. Břevnov patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Stanice metra A Nemocnice Motol i Kaufland pro pohodlné každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti. Blízká Ladronka nabízí bruslení, běh, cyklistiku i procházky; Obora Hvězda doplňuje okolní zeleň. V lokalitě jsou školy, školky a kompletní občanská vybavenost, zatímco Šafránka si zachovává charakter klidné zelené oázy. Rezidence Šafránka představuje výjimečné rodinné bydlení: velkorysých 230 m² ve dvou podlažích, bezpečné zázemí pro děti, soukromí, prémiové vybavení a každodenní komfort správce, který pečuje o provoz celého areálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Byt, který spojuje příjemný obytný prostor, vlastní terasu a praktické zázemí, které u městského 3+kk často chybí. V Průběžné ulici ve Strašnicích nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69 m², který se nachází v posledním, 6. podlaží cihlového domu. Vznikl jako součást nástavby z roku 2011 a nabízí promyšlené bydlení pro pár i rodinu. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a celý prostor díky nim působí příjemně otevřeně. Z ložnice se vstupuje na terasu o velikosti 6 m², orientovanou do klidné ulice se zelení. Je dostatečně velká pro posezení a vytváří vlastní venkovní prostor, který příjemně rozšiřuje samotný byt. Praktická stránka, která dává smysl: Ve všech obytných místnostech jsou vestavěné skříně. K tomu byt nabízí přibližně 8 m² úložného prostoru v půdní části a samostatný sklep o velikosti 3 m². Kola, lyže, kufry, sezonní vybavení nebo věci, které nepotřebujete každý den, tak nemusí zabírat obytnou část bytu. Poslední patro bez kompromisu v létě: Komfort zajišťuje klimatizace ve všech obytných místnostech. Na jihozápadní straně jsou navíc instalovány předokenní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i teplotu v interiéru. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Strašnice: Průběžná nabízí jednu z hlavních výhod městského bydlení - jednoduchou dostupnost po Praze. Tramvajová zastávka je přímo u domu, školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Byt tak dává smysl pro ty, kteří chtějí zůstat dobře spojeni s městem, ale zároveň hledají dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Základní informace: dispozice 3+kk podlahová plocha 69 m² terasa 6 m² půdní úložný prostor cca 8 m² sklep 3 m² poslední, 6. podlaží cihlový dům nástavba z roku 2011 klimatizace ve všech obytných místnostech předokenní žaluzie na jihozápadní straně vestavěné skříně centrální vytápění energetická náročnost budovy D Pokud hledáte 3+kk ve Strašnicích a vedle samotné dispozice je pro vás důležitá terasa, dostatek úložného prostoru a komfort i během letních měsíců, rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Oáza klidu v Praze 10: Světlý byt 3+1 (89 m²) s dřevěnými Eurookny orientovaný do zahrady Hledáte v Praze absolutní klid, bezpečí a bydlení, které vám nabídne prostor bytu v bytovém domě se zahradou? Tento velkorysý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88,61 m² se nachází v prestižní a klidné vilové čtvrti Strašnic v ulici Nad kapličkou. Díky unikátnímu umístění cihlového domu ve svahu nabízí byt neopakovatelný benefit - absolutní soukromí a výhledy orientované přímo do společné zelené zahrady. Plnohodnotný prostor zaplavený světlem Ačkoliv je byt z jedné části domu situován v suterénní úrovni, díky svažitému terénu se uvnitř nacházíte v plnohodnotném bytě s klasickou výškou stropů a velkými okny. Žádné kompromisy zde nečekejte. • Prémiová Eurookna: Všechny místnosti jsou osazeny velkými dřevěnými Eurookny se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Okna perfektně izolují a rámují uklidňující výhled do zeleně. • Zahrada před proměnou: Okna vedou do společné zahrady, která aktuálně čeká na nový kabát. Společenství vlastníků již objednalo profesionální zahradnickou firmu, která v nejbližší době zajistí kompletní posekání, prořez a kultivaci celého prostoru. Získáte tak nádherný zelený vnitroblok bez jakýchkoliv starostí. • Technický stav: Byt prošel před cca 10 lety rekonstrukcí. Rozvody elektřiny jsou již kompletně v moderní mědi. Dům je poctivá cihlová stavba s panelovými stropy, která zajišťuje skvělou akustickou izolaci. • Prostor pro vaši vlastní estetiku: Byt byl dlouho domovem pro inspirativní dámu - vědkyni a nadšenou cestovatelku. Interiér v sobě nese autentickou tvůrčí atmosféru (včetně vědeckých map na stěnách). Stěny v rozích místností již nesou drobné známky užívání a budou před nastěhováním vyžadovat klasické lokální začištění a novou svěží výmalbu podle vašeho vkusu. • Kosmetické detaily z minulosti: V zadním pokoji, kde jsme pro vás připravili útulný odpočinkový koutek, se nad historickým stolkem nachází estetická připomínka z minulosti. Jedná se o starý suchý flek po dávném zatečení z horního patra, které bylo sice majiteli nad vámi okamžitě opraveno, ale stěna již nebyla nově přemalována. Přiznáváme tento detail naprosto otevřeně - stačí jeden nátěr izolační barvou a roh bude opět zářit novotou. • PENB vyžádán, zatím PENB=G. Informace o spotřebách a poplatcích u makléře Promyšlená dispozice a vybavení bytu Byt nabízí velmi praktické uspořádání prostoru s chodbou do tvaru písmene „L“, která poskytuje dostatek místa pro vestavné skříně: • Srdce bytu - velká kuchyně s jídelnou: Z hlavní chodby vstoupíte samostatnými dveřmi do prostorné kuchyně, která pohodlně pojme velký jídelní kout. Je vybavena masivní dřevěnou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice) a přípravou na myčku. • Variabilita pokojů: 1. pokoj má zcela samostatný vstup přímo z hlavní chodby (ideální jako ložnice či pracovna). Je vybaven 2 gauči a velkou úložnou skříní. 2. a 3. pokoj jsou přístupné přes kuchyňskou/jídelní část. Z kuchyně se vstupuje do prostorného druhého pokoje a z něj dále do třetího pokoje (ideální jako dětský pokoj či klidná ložnice). • Podlahy s výbornou izolací: Podlahy mají pevný betonový základ krytý korkem nebo linem, v místnostech jsou navíc položeny koberce. Tato kombinace na betonovém podkladu zajišťuje výbornou tepelnou pohodu, odhlučnění a měkký došlap. • Koupelna a WC: Koupelna disponuje vanou a praktickým otopným žebříkem. Toaleta je oddělená samostatně. • Komfortní vytápění: Teplo i teplá voda jsou řešeny bezstarostným dálkovým vytápěním z Malešické teplárny - provoz bytu je tak ekonomický a naprosto bezúdržbový. Výstavní adresa: Praha 10 - Strašnice Ulice Nad kapličkou spojuje klid vilové čtvrti a špičkovou městskou vybavenost. Pohodově zaparkuje přímo před domem na modré zóně vyhrazené pro rezidenty. • Dostupnost: Pár minut chůze na tramvaj (zastávky Vinice / Krematorium Strašnice) nebo na metro A (Želivského / Strašnická). V centru Prahy jste za 15 minut. • Volný čas: V docházkové vzdálenosti je oblíbený Malešický park nebo sportovní a relaxační areál Gutovka. Zde je přesně to

Moderní 3+kk s terasou 101,2 m² - byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Hledáte domov, kde se můžete cítit bezpečně, a který zároveň disponuje kompletním zázemím pro pohodlný a klidný život? Tento byt 3+kk o velikosti 76,5 m² se nachází ve 4. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete - prostorný interiér a rozsáhlou terasu o 101,2 m², kde si můžete užít chvíle zaslouženého odpočinku i rodinné pohody. Bytu byl nově navýšen standard provedení a pyšní se tak velkoformátovými obklady a dlažbou značky Savoia Italia a prémiovou sanitou značky Laufen. Navýšení standardu je zahrnuto v ceně bytu. Dispozice a vybavení: - byt 3+kk o velikosti 76,5 m² - terasa 101,2 m² - prémiový standard provedení: velkoformátové obklady a dlažba Savoia Italia, designová sanita Laufen (již v ceně bytu) - čtyři podlaží v domě - komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) - parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu - mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě! *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, v klidné lokalitě plné zeleně a s perfektní dostupností centra Prahy? Nabízíme k převodu družstevní byt 3+1 o užitné ploše 68,92 m² se dvěma balkony a sklepní kójí v ulici Elišky Přemyslovny na Zbraslavi. K bytu je již zpracována projektová dokumentace přestavby včetně fotorealistických vizualizací, které již byly uhrazeny původním vlastníkem a novému majiteli je můžeme předat zdarma. Byt se prodává v původním stavu za uvedenou kupní cenu (náklady na samotnou rekonstrukci nejsou zahrnuty v ceně). V případě zájmu můžeme novému majiteli zprostředkovat realizaci rekonstrukce na klíč. Byt se nachází ve 3. podlaží zatepleného cihlového domu. Díky vyššímu podlaží i orientaci ložnic (obě na JV směrem do vilové čtvrti) vám tento byt umožní večer uléhat v naprostém tichu a po probuzení se nechat nabít vycházejícím sluncem a výhledem do širokého okolí plného zeleně. Odpolední sportovní vyžití, nebo podvečerní procházka nedalekým parkem pak už jenom umocňují uživatelský komfort, který vám tento byt může nabídnout. Základní parametry: • Užitná plocha (68,92 m²) + 2 balkony (cca 3 m²) + sklepní kóje (cca 4 m²) - celková plocha 75,8 m² • Stav bytu - původní stav, určený ke kompletní rekonstrukci • Stav domu - po celkové revitalizaci (zateplení fasády, plastová okna, střecha, stoupačky, nové rozvody el. i vody) • Energetická náročnost - PENB: C (úsporná budova) • Měsíční poplatky: cca 4 500 až 5 000 Kč / měsíc včetně fondu oprav (1 580 Kč) + elektřina Financování a vlastnictví: • Družstevní vlastnictví s plně splacenou anuitou. • Převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný. • Financování hypotékou je možné v případě ručení jinou nemovitostí. Projekt rekonstrukce: • Kupujícímu zdarma předáme zpracovanou projektovou dokumentaci rekonstrukce • Zprostředkování rekonstrukce na klíč a její koordinace je volitelnou nadstandardní službou pro kupujícího. Lokalita a občanská vybavenost: • Zbraslav kombinuje kompletní občanskou vybavenost s přírodou na dosah ruky. • Supermarket Albert přímo před domem, mateřské i základní školy v docházkové vzdálenosti. • Výborná dopravní dostupnost - přímé autobusové linky na Smíchov (cca 20 min), do Modřan, Vršovic i na Vinohrady. Zastávka kousek od domu. • Volný čas - Sluneční park, sportovní areály, cyklostezky podél Vltavy a Berounky, lesní trasy na oppidum a rozhlednu Závist. Veškeré podrobnější informace o stavu domu, hospodaření družstva i případné rekonstrukci vám rádi sdělíme na osobní schůzce. V případě zájmu o prohlídku bytu kontaktujte makléře.

Východně orientovaný byt s vysokými stropy se nachází v 5. podlaží reprezentativního bytového domu z roku 1910, který stojí v boční ulici u Janáčkova nábřeží na Smíchově, blízko zahrady Kinských a smíchovské pěší zóny Anděl. Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyní a částečně oddělenou jídelnou, 2 ložnice (jedna přístupná z předsíně, druhá z obývacího pokoje), koupelna, samostatná toaleta a předsíň s malou šatnou. Byt byl zrekonstruovaný cca před 10 lety (včetně rozvodů), okna jsou dřevěná špaletová, dveře masivní kazetové s obložkami, některé se zdobným sklem. Interiér je pojat v romantickém duchu, výrazným prvkem je zeď s přiznanými cihlami, podlahy jsou vinylové v dekoru masivních prken. Kuchyně je plně vybavena, vytápění řeší plynový kotel. K bytu přísluší sklep, obyvatelům je k dispozici posezení v zeleném vnitrobloku a balkónky přístupné ze společných prostor. Budova z počátku minulého století je velmi pěkně udržovaná, má novou střechu a fasádu, výtah vede do mezipater. Atraktivní poloha u upraveného Janáčkova nábřeží lemovaného vzrostlou alejí, v pěším dosahu centra. Okolí je plné kaváren, restaurací a obchodů, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou školy včetně francouzského lycea. Oblast zpříjemňují zelené plochy, například na Dětském ostrově, v zahradě Kinských a parku Portheimka nebo v parku Sacré Coeur, parkovou úpravu má i blízké Arbesovo náměstí. Vynikající dostupnost zajišťují četné tramvajové linky, pár minut chůze vede ke stanici metra Anděl. Podlahová plocha 77 m², sklepní kóje cca 3 m2.

Exkluzivní prodej dvou propojených bytů 3+kk s balkony - celkem 135 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné, avšak vzájemně propojené bytové jednotky v ulici Rokycanova na pražském Žižkově, s cenou za každou 12 290 000 Kč. Každou jednotku je možné koupit samostatně, případně lze obě zakoupit společně jako jeden prostorný celek. Každý z bytů má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 67,5 m² a vlastní balkon. Obě jednotky se nacházejí ve 3. podlaží a v současnosti společně tvoří velkorysý byt o celkové podlahové ploše 135 m². Velkou předností nemovitosti je variabilita jejího využití. Jednotky jsou vhodné pro vlastní či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavá investiční příležitost. Byty lze zakoupit také se stávajícími nájemníky. Hlavní přednosti: - dvě samostatné, vzájemně propojené jednotky 3+kk, - možnost koupě každého bytu samostatně, - možnost koupě obou bytů jako jednoho celku, - podlahová plocha každé jednotky 67,5 m², - celková podlahová plocha 135 m², - vlastní balkon u každého bytu, - kompletně zrekonstruovaný bytový dům, - umístění ve 3. podlaží, - možnost koupě se stávajícími nájemníky, - vhodné pro vlastní bydlení, ale i investici. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám nový byt o dispozici 3+kk (88,0 m²) s balkonem (25,1 m²) s orientací na sever, východ a západ v 6.NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm. Další jistou předností tohoto konkrétního bytu je určitě výška stropu 3 m. Výstavbou multifunkčního objektu sestávajícího ze 3 bytových budov se společnými garážemi a retailovým parterem projektu TRIO Radotín vznikne na náměstí Osvoboditelů přirozené nové centrum, které poskytne obyvatelům veškerou občanskou vybavenost a dostupnost obchodů, služeb, restaurací a kaváren, školu a školku, ale i novou zeleň, a to vše v blízkosti Radotínského potoka. V projektu vznikne celkem 205 bytů s balkony či předzahrádkami od kompaktních 1+kk, přes oblíbené střední byty 2+kk a 3+kk, až po střešní apartmány 4+kk či 5+kk nabízející panoramatické výhledy na Radotín i široké okolí lemované řekou Berounkou. V parteru je pak situováno 14 komerčních jednotek. Předností projektu TRIO Radotín je jistě jeho poloha v blízkosti přírody Chuchelského háje, malebného Karlštejna a jeho okolí a všudepřítomné Berounky, což nabízí dostatek možností pro pěší turistiku nebo cykloturistiku. Dostupnost centra Prahy je díky několik desítek metrů vzdálené železniční stanici Radotín také vynikající. Vlakovou linkou S7 se za 10 minut dostanete na Smíchov. Pro automobilovou dopravu se nabízí bezprostřední blízkost dvou dálnic D0 a D4. TRIO Radotín nabídne svým rezidentům kvalitní klidné bydlení v sousedství rozmanité přírody s dobrou dosažitelností pulzujícího velkoměsta. Výstavba byla zahájena v listopadu 2024. Předpokládaný termín dokončení je zima 2026. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO Radotín. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro dohodnutí schůzky.

Prodej nového bytu 3+kk se zahradou, dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem - Barrandez-vous, Praha 5 Nabízím k prodeji zcela nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Barrandez-vous II v Praze 5 - Hlubočepích, v ulici Dostalové. Velkou předností tohoto bytu je jeho propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží právo výlučného užívání předzahrádky o výměře 41,7 m² a dvou teras o celkové ploše 12,2 m². Vzniká tak příjemný soukromý prostor pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo zázemí pro rodinu s dětmi. Byt je díky velkým proskleným plochám velmi příjemně propojen s terasou a zahradou. Interiér působí moderně a vzdušně, je vybaven dřevěnými podlahami a zcela novou kuchyňskou linkou. Dispozice 3+kk nabízí komfortní prostor jak pro pár, tak pro rodinu. Přízemní umístění v kombinaci se zahradou a dvěma terasami dává bytu charakter bydlení blížícího se rodinnému domu, zároveň však se všemi výhodami moderního rezidenčního projektu. K bytu dále náleží vnitřní prostorné garážové parkovací stání a nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 7,6 m². Velký sklep poskytuje dostatek prostoru například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci či další úložné potřeby. Samotný byt má podlahovou plochu 61,6 m²; terasa, zahrada ani sklep se do této podlahové plochy nezapočítávají. Při započtení bytu, obou teras, zahrady a sklepa tak nový majitel získává více než 123 m² soukromých vnitřních a venkovních ploch, a k tomu vlastní garážové stání. Rezidence Barrandez-vous Byt je součástí novostavby Barrandez-vous II v katastrálním území Hlubočepy. Užívání domu bylo povoleno kolaudačním souhlasem ze dne 27. 1. 2026. Rezidenční areál zaujme moderní architekturou, upravenou zelení a příjemně řešenými společnými venkovními prostory. Mezi jednotlivými domy jsou pěší komunikace, zeleň a odpočinkové plochy, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Základní informace • dispozice: 3+kk • podlahová plocha bytu: 61,6 m² • podlaží: 1. NP • předzahrádka: 41,7 m² • dvě terasy: celkem 12,2 m² • sklep: 7,6 m² • parkování: vlastní vnitřní garážové stání • kuchyň: zcela nová kuchyňská linka • stav: novostavba • projekt: Barrandez-vous II • lokalita: Dostalové, Praha 5 - Hlubočepy Byt představuje zajímavou kombinaci novostavby, vlastního venkovního prostoru, nové kuchyně, velkého sklepa a pohodlného parkování v domě. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. O projektu se můžete dočíst i na stránkách https://www.barrandez-vous.cz/ Pro bližší informace, sdělení prodejní ceny a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky.

Byt 3+kk o užitné ploše 84,2 m², k tomu terasa o dalších 50,3 m² a vlastní parkovací stání. To vše v moderním domě z roku 2018 v Honzíkově ulici v Dolních Měcholupech. Byt najdete v 6. podlaží domu s výtahem. Dispozice je jednoduchá a dobře použitelná - hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, ze kterého se vychází přímo na opravdu vééélikou terasu. A právě terasa je tady tím, co z bytu nedělá jen další tuctový byt v paneláku. S více než 50 m² nabízí dost prostoru pro velké posezení, gril, lehátka, vířivku, bazén, dětský koutek, zahradničení nebo klidně všechno dohromady. Není to jen balkon na dva květináče a židli, ale prostor, který můžete celoročně využívat. Dál jsou tu dvě samostatné ložnice, koupelna, komora přímo v bytě a k tomu ještě sklep o velikosti cca 3 m². Praktické věci tak nemusíte řešit na úkor obytného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu, okna mají izolační trojskla a dům splňuje energetickou náročnost B. Součástí prodeje je také jedno parkovací stání. V kostce: - 3+kk v osobním vlastnictví - užitná plocha 84,2 m² - terasa (fakt velká) 50,3 m² - sklep 3 m² - 6. podlaží - dům z roku 2018 - výtah - velmi dobrý stav - izolační trojskla - parkovací stání - energetická náročnost B Lokalita Dolní Měcholupy jsou část Prahy, kde už kolem domu není jen další řada domů. V okolí najdete parky, dětská hřiště, venkovní fitness a workout zóny, sportovní hřiště i cyklostezky. Pro každodenní fungování jsou v dosahu školky, školy, kroužky a běžné služby. Větší nákupy vyřešíte v Retail Parku Štěrboholy nebo Europarku, hned vedle je také Fashion Arena. Je to lokalita, která dobře funguje hlavně pro ty, kdo chtějí bydlet v Praze, ale doma mít trochu víc prostoru a klidu.

Hledáte prostorný byt, který si upravíte podle sebe? Bytová jednotka je určen ke kompletní/částečné rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Bukovecká, Praha 9 - Letňany. Současnou dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělená toaleta a vstupní chodba. Z jednoho z pokojů je přístup na lodžii. Umístění ve zvýšeném přízemí zajišťuje snadnou dostupnost bytu což zároveň současně větší odstup od úrovně okolního terénu než u běžného přízemního bytu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme financování koupě i rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 56 m², který se nachází ve zvýšeném podlaží domu v ulici Svojšovická, Praha 10 - Záběhlice. Byt je v dobrém stavu, zároveň nabízí prostor pro rekonstrukci a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky tomu představuje také zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení či následného pronájmu. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu ve společnosti s r.o., která je vlastníkem domu. S převáděným podílem je spojeno výlučné právo užívání tohoto konkrétního bytu a sklepní kóje. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, restaurace i sportovní vyžití. Velkým benefitem je také dostatek zeleně a blízkost Hamerského rybníka či přírodního parku Hostivař-Záběhlice. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 75 m² plus balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje, situovaný v klidné části Prahy 9 - Vysočany, ulice Prouzova. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Dispozici tvoří vstupní předsíň, dále tři samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku, samostatná toaleta a praktická komora s úložným prostorem a místnost, kuchyň, která je umístěna samostatně v předsíni. Podlahy tvoří ve dvou pokojích zachovalé dřevěné parkety. V samostatném třetím pokoji je podlaha vyrovnána kvalitní OSB deskou, připravená pro pokládku finální krytiny dle vašeho vkusu. Nová plastová okna jsou orientována na jihozápad a jihovýchod. Koupelna (se sprchovým koutem a prostorem pro pračku) prošla rekonstrukcí před cca 10 lety, plně funkční a napojená na vlastní elektrický bojler. Vytápění je v současnosti řešeno plynovými kamny (WAW). Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. K bytu náleží sklep o výměře 4 m². Měsíční poplatky 6000 Kč plus elektřina a plyn. Lokalita Praha 9, Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Vysočanská (linka B), kterou doplňují tramvajové a autobusové spoje i vlaková stanice Praha, Vysočany. V okolí je široká nabídka obchodů, služeb, restaurací i volnočasových aktivit, včetně nákupních center Galerie Harfa a Fénix a blízkých parků podél říčky Rokytky. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivní byt 3+kk, 99,8 m², prestižní adresa v historickém centru Prahy Nabízíme k přímému prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 99,8 m², nacházející se na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Byt je umístěn v reprezentativním cihlovém domě z roku 1903, který prošel v roce 1999 citlivou a kvalitní rekonstrukcí provedenou italskými řemeslníky. Díky vysokým stropům o výšce 3,7 m, promyšlené dispozici a prvotřídním materiálům nabízí jedinečnou atmosféru elegance a nadčasového bydlení. Interiér zdobí původní dekorativní štuky, kvalitní parketové podlahy a krásné arkýřové okno v obývacím pokoji, které prostoru dodává mimořádný charakter a dostatek denního světla. Dispozice bytu je velmi praktická. Ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a ticho. Obývací pokoj je orientován do ulice Bílkova, která se nachází v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice, avšak zachovává si příjemný klid a jedinečnou atmosféru historického centra. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a balkon o velikosti 2,5 m² orientovaný do vnitrobloku. Užitná plocha bytu dle aktuálního odborného zaměření z roku 2026 činí 99,8 m². K bytu dále náleží balkon o výměře cca 2,5 m², který je společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Celková plocha k užívání tak činí přibližně 102,3 m². V původní dokumentaci z roku 1999 je uvedena výměra jednotky 93,2 m²; rozdíl vychází z odlišné dřívější metodiky výpočtu plochy. Rezidentům domu je k dispozici recepce s nepřetržitou službou, kamerový systém monitorující vstup do domu i vjezd do garáží a vysoká úroveň bezpečnosti. V objektu se nachází dvoupodlažní garážový systém s možností pronájmu parkovacího stání. Parkovací stání není součástí prodeje bytu. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře. Pro více informací nás prosím kontaktujte telefonicky nebo písemně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v čase, který Vám bude vyhovovat, včetně víkendů.

Světlý byt s balkónem a panoramatickými výhledy až na Pražský hrad se nachází v 9. podlaží zrenovovaného panelového domu se dvěma novými výtahy. Dům stojí v místě s veškerou infrastrukturou na pomezí Braníka a Lhotky, blízko Velkého háje a koupacího biotopu. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, 2 ložnice, koupelna, oddělená toaleta, chodba, předsíň a šatna. Z jedné ložnice vede vstup na balkón poskytující působivé výhledy do blízké zeleně i vzdáleného okolí. Interiér je vhodný k modernizaci, byt má vyzděné jádro, laminátové podlahy a plastová okna s vnitřními žaluziemi. Dům má zrekonstruované společné prostory a fasádu a 2 nové výtahy, obyvatelům je k dispozici kočárkárna a kolárna, k bytu přísluší sklep. V okolí domu je spousta zeleně, v těsné blízkosti se rozkládá Velký háj, kterým vedou lesní pěšiny, cyklostezka i trailové trasy. V bezprostřední blízkosti funguje OC Novo Plaza, supermarket, lékařské služby i mateřská a základní škola, necelých 10 minut chůze je vzdálen oblíbený koupací biotop Lhotka. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra Kačerov nebo Nový Smíchov, ve výstavbě jsou nedaleké stanice metra D, autem se dá snadno napojit na Jižní spojku. Podlahová plocha 72,53 m², balkón 3,6 m², sklep 1,5 m².

Hledáte domov, kde byla věnována pozornost každému detailu? Tento výjimečný byt 3+kk prošel nákladnou a detailně promyšlenou rekonstrukcí, která do posledního centimetru využila jeho potenciál a vytvořila vzdušný, funkční prostor pro moderní život. Základní parametry: Dispozice: 3+kk Lokalita: Praha 4 Krč Podlaží: 4. patro (nízká zástavba bez výtahu) Orientace: Západ (světlý a prosluněný interiér) Stav: Po kompletní rekonstrukci Sklep: 3,5 m2 Standardy a vybavení interiéru: Kuchyně na míru: Kuchyňská linka vyrobená přesně pro tento prostor, maximálně využívající úložné kapacity, osazená kvalitními spotřebiči značky Kluge. Koupelna: Designové obklady, prostorný walk-in sprchový kout Podlahy: V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy s vysokou odolností a příjemným tepelným komfortem. Světlo a atmosféra: Díky západní orientaci je byt po celé odpoledne zalitý přirozeným denním světlem. Dům a společenství vlastníků: Byt se nachází 4. patře pečlivě udržovaného domu v komorní, nízké zástavbě. Dům má skvěle fungující SVJ a vzorně spravované společné prostory. Lokalita: Pražská Krč nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) i skvělou dopravní dostupnost, 5 minut chůze na metro Budějovická. Pro relaxaci a sport je v bezprostředním dosahu oblíbený Krčský les. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto prostoru osobním zážitkem. Fotografie v inzerátu zachycují aktuální reálný stav nezařízeného bytu. Pro představu o využití potenciálu prostoru jsme vytvořili několik AI vizualizací možného uspořádání interiéru.

Hledáte kompletně a hlavně s citem zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, kde už nebudete řešit žádné vestavby ani opravy - jen se nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 3+kk (dispozice možná i jako 2+1) o podlahové ploše 61,8 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 na Prosecké ulici v Praze 8 - Libni. Bytový dům i samotný byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je orientován na sever a jih. K bytu navíc patří vlastní sklep/komoru na patře. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk (2+1), ✔ Podlahová plocha 61,8 m² ✔ Vlastní sklep/komora (+ dalších 2,3 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží, výtah v domě ✔ Orientace na sever (ložnice) a jih (kuchyň) ✔ Po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ✔ Parketové podlahy ✔ Promyšlený interiér od architekta s vestavěnými prvky ✔ Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ✔ Možnost úpravy kuchyně na další ložnici ✔ Prakticky oddělený pracovní kout v ložnici ✔ Prostorná vstupní chodba ✔ Koupelna se sprchovým koutem ✔ Úložné prostory v podhledu ✔ Skvělý stav ihned k nastěhování ✔ Osobní vlastnictví ✔ Bezbariérový přístup ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena bude zahrnovat právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Prosecká ulice se nachází v atraktivní části Prahy 8 - Libeň, s výbornou dostupností do centra Prahy i dalších městských částí. Velkou výhodou je blízkost stanic metra Palmovka nebo Kobylisy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, kaváren a sportovišť. Přestože jde o městskou lokalitu, nechybí zde možnosti pro odpočinek a aktivní trávení volného času - v širším okolí se nachází parky Podvinní a Prosecké skály. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlou dostupnost autem směrem na centrum i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka U Kříže - 5 min pěšky ✔ Dětské hřiště u Bobové dráhy (přímo na Prosecké) - 11 min pěšky ✔ PrivateGym Prosecká - 6 min pěšky ✔ Aquacentrum Šutka - 8 min autem ✔ Mateřská škola Zenklovka - 10 min MHD ✔ Základní škola Bohumila Hrabala, Zenklova - 15 min pěšky ✔ Albert (U Libeňského pivovaru) - 16 min MHD ✔ Zastávka trolejbusu 58 Kundratka pouze 5 min pěšky od domu ✔ Metro B Palmovka - 4 min MHD (trolejbusem 58 jen jedna zastávka na metro B Palmovka) ✔ Metro C Prosek - 9 min MHD ✔ Nemocnice Na Bulovce - 15 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodej světlého bytu 3+1 s parádním VÝHLEDEM na Prahu | Praha 8 Kurkova, u metra Ládví Nabízíme k prodeji velmi světlý a vzdušný byt 3+1 o celkové ploše 71,2 m2 (vč. lodžie 4,73 m2) v 10. patře z celkových 14 na adrese Kurkova 1206/14, Praha 8. K bytu navíc náleží vlastní vysoký sklepní box. + Další zděná sklepní kóje 6m v užívání Výhled a světlo největší přednost tohoto bytu Byt je orientovaný na dvě světové strany (východ západ), díky čemuž je prosvětlený prakticky celý den. Před budovou je park a z bytu je výhled až na Pražský hrad a Strahov. Takový výhled se v nabídce najde jen málokdy. Proč tento byt dále stojí za vidění Energetický štítek B velmi nízké provozní náklady na bydlení Částečná rekonstrukce byt má zděné jádro. Plastová okna a hotovou kuchyni. Klidná i dostupná lokalita jen pár minut od stanice metra Ládví (linka C) Možnost dokoupení uzavřené garáže v nedalekých garážích Čumpelíkova Dispozice bytu Místnost Plocha Obývací pokoj 18,82 m2 Kuchyně 11,60 m2 Ložnice 12,69 m2 Pokoj 9,78 m2 Předsíň 7,23 m2 Koupelna 3,77 m2 WC (samostatné) 0,98 m2 Lodžie 4,73 m2 Celková plocha 71,2 m2 Byt nabízí praktické oddělené WC a koupelnu, a dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je i vlastní sklep ve vysokém sklepním prostoru domu. A druhý zděný sklep o velikosti 6m v užívání Lokalita Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 8, obklopen vzrostlou zelení a rozlehlým parkem. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C Ládví, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. V okolí je plná občanská vybavenost obchody, školy, školky i sportoviště. Garáž k dokoupení: K bytu je možné dokoupit uzavřenou garáž v nedalekých garážích Čumpelíkova.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií a komorou na chodbě. Byt o celkové velikosti 64m2 se nachází v 1.patře panelového domu. Dům je rekonstruovaný (zateplená fasáda, plastová okna, vchodové dveře, výtah, kamerový systém,. ). Centrem bytu je obývací pokoj (16,7m2) s navazující kuchyní (10,4m2), před jejichž okny se nachází zasklená lodžie (6,7m2). Na druhé straně bytu jsou ložnice (10,7m2) a pokoj (10m2). Orientace na dvě strany a dostatek vzrostlých stromů a zeleně z obou stran zajišťuje v bytě celoročně příjemné klima. V chodbě je dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Byt je v udržovaném stavu (obklady, plovoucí podlahy, nová kuchyň), ale zásadní rekonstrukcí neprošel. Je tak na kupujícím jaký rozsah rekonstrukce zvolí. Lokalita je vyhledávaná pro klid, prostor mezi domy se vzrostlými stromy a skvělou občanskou vybavenost (OC Nová Plaza, Koupaliště Lhotka, blízkost dětského hřiště, MŠ a ZŠ, městského úřadu a dalších obchodů) a v neposlední řadě dostupnost MHD (autobusové spojení na metro Budějovická, Kačerov a Smíchovské nádraží). Byt je zatím družstevní, v letošním roce probíhají diskuse o převodu do OV. O dům se stará dobře fungující družstvo, které hospodaří bez půjček a s dostatečnou rezervou ve fondu oprav. Zatím je však možné byt financovat jako družstevní (půjčka do 3,5mil) a zbytek zaplatit z vlastních zdrojů nebo mít do zástavy jinou nemovitost. Možnosti financování Vámi může na míru připravit náš finanční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka: Moderní byt 3+kk s vlastním vchodem, soukromou zahradou a vlastním parkováním v novostavbě rodinného domu v Praze-Vinoři! Hledáte ideální místo pro váš nový domov, které kombinuje moderní design, komfort a klidnou lokalitu s vynikající dostupností? Dovolte nám představit jedinečnou příležitost - exkluzivní byt s velkorysou podlahovou plochou a možností rozšíření o dalších o 24 m2 nebo garáž, doplněný o rozlehlou soukromou zahradu situovanou na jihovýchod (81 m²) a vyhrazené parkovací stání na vlastním pozemku. To vše v atraktivní a žádané lokalitě Praha-Vinoř, v srdci bývalé zámecké zahrady. Váš nový domov s flexibilní dispozicí: Tento nízkoenergetický byt se nachází v přízemí novostavby rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí komorního projektu 8 rodinných domů. Velkou předností tohoto bytu je jeho flexibilita - promyšlený koncept umožňuje velmi snadnou úpravu původní dispozice 2+kk, 4+kk, což ideálně poslouží rodině s dětmi, párům vyžadujícím oddělenou pracovnu, nebo těm, kteří hledají extra pokoj pro hosty. Dispozice bytu (s variantou 3+kk): • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce domova, kde se snoubí společenský život s kulinářskými zážitky. • Hlavní ložnice Jak lze byt rozšířit o 24 m2: druhý pokoj / pracovna / dětský pokoj: Variabilní prostory, které lze podle vašich aktuálních životních potřeb přizpůsobit na dvě samostatné ložnice nebo pokoj a pracovnu. • Praktická předsíň a komora: Dostatek úložného prostoru pro vaše každodenní pohodlí. • Moderní koupelna: Vybavena sprchovým koutem a toaletou. • Přímý vstup na jihozápadní zahradu: Z obytných místností se dostanete přímo do vaší zelené oázy, ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní grilování. Výhody, které si zamilujete: • Variabilní dispozici 2+kk / 3+kk: Přizpůsobte si byt přesně podle svých představ a životního stylu. • Soukromá zahrada 79 m²: Váš vlastní kousek přírody pro odpočinek a zábavu. • Vyhrazené parkovací stání: Pohodlné parkování přímo na vašem pozemku. • Možnost vlastní garáže: Vedle vstupu do bytu je prostor pro vybudování garáže dle vašich představ. • Standard „na klíč“: Byt bude kompletně dokončen s vysokou kvalitou materiálů a provedení. • Teplovodní podlahové vytápění či chlazení: Pro maximální tepelný komfort v každé místnosti. • Kvalitní podlahové krytiny: Stylový vinyl a odolná keramická dlažba. • Závěsné WC: Pro moderní a čistý vzhled koupelny. • Veškeré inženýrské sítě: Napojení na elektřinu, vodu, kanalizaci a internet. • Přístup po nové veřejné komunikaci: Snadný a bezpečný příjezd k domu. • Individualizace interiéru: Možnost vlastního výběru designových prvků (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna atd.), včetně konzultace dispozičních úprav. Lokalita - Praha-Vinoř: Praha-Vinoř je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, lékaři, obchody, restaurace a mnoho dalšího. Díky vynikající dopravní dostupnosti se do obchodních center Letňany nebo Černý Most dostanete do pouhých 10 minut jízdy. Užijte si klid venkovského života s výhodami velkoměsta na dosah ruky. Doba výstavby: 12 měsíců Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste objevili plný potenciál tohoto flexibilního, moderního a komfortního bydlení. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá chytré řešení prostoru s vlastním venkovním zázemím a bezproblémovým parkováním.