Sale two-room apartments - Prague

Byt 2+kk + balkon, 56 m2, který se nachází ve 2. podlaží projektu Suomi Hloubětín, s výtahem v Praze 9 - Hloubětín. Byt kolaudován v roce 2019 - Plastová okna se žaluziemi, koupelna s vanou a WC, kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů - myčka, sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem, vestavěné šatní skříně, vinylové podlahy, dlažba, teplá voda a vytápění zajištěno dálkovým rozvodem. Dům - fasáda vč. zateplení, plastová okna na chodbách, stoupačky v plastu, měřiče vody, měřiče tepla. V okolí veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. K bytu přísluší sklep a garážové stání. OV - možnost čerpat hypotéku.

Nabízíme vám k prodeji byt 2+1 (46 m²) s lodžií (6 m²) situovaný ve 2. NP revitalizovaného panelového domu na adrese Habrová 2658/10, Praha 3 - Žižkov. Dispozice je přehledná a funkční: obývací pokoj (17,21 m²) se vstupem na lodžii orientovanou na východ, samostatná ložnice (11,52 m²), kuchyně s oknem orientovaným na jih (6,43 m²), koupelna (2,25 m²), oddělené WC (1,05 m²) a prostorná chodba (7,24 m²). Byt je kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci - původní lina jsou odstraněna, takže můžete rovnou začít tvořit bez zbytečných demoličních prací. Technické informace: plastová okna zajišťující dostatek denního světla koupelnové jádro ze sádrokartonu vytápění a ohřev vody dálkově k dispozici plyn a elektřina nízké měsíční náklady K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²). Dům je po kompletní revitalizaci, ve velmi dobrém technickém stavu. Vstup je bezbariérový, k dispozici jsou dva velké výtahy a společné prostory působí čistě a moderně. Je zde zaveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je třídy C. Za domem se navíc nachází park s dětským hřištěm a velké parkoviště, což je v této části Prahy příjemný bonus. Lokalita je jedním z hlavních argumentů - Habrová ulice na Praze 3 kombinuje klid rezidenční zástavby s výbornou dostupností do centra. Tramvají jste během několika minut v širším centru Prahy, ať už míříte na Florenc, do Karlína nebo na Václavské náměstí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace i služby. Milovníci zeleně ocení blízkost parků - například park Židovské pece nebo vrch Vítkov jsou ideální na procházky, sport i odpočinek, což ocení i čtyřnozí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost - dispozice 2+1 v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímá. Poplatky 4 064,- Kč / měs. Elektřina 620,- Kč / měs. Plyn 250,- kč / měs. Shrnuto: solidní základ, skvělá adresa a prostor vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Pokud hledáte byt, kde se neplatí za cizí vkus, ale za potenciál - jste na správném místě. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117423.

Nabízíme byt 2+kk v přízemí s předzahrádkou v komorním projektu Rezidence Libuš v klidné části Prahy 4. Byt je ideální pro páry, jednotlivce i menší rodiny - oceníte nejen praktickou dispozici, ale i možnost relaxace na vlastní zahrádce nebo pohodlí pro domácí mazlíčky. K nastěhování: 09/2026 Standard a vybavení: - podlahové topení - designová koupelna - kvalitní materiály a moderní provedení - francouzská okna - inteligentní přístupový systém - fotovoltaické panely pro snížení nákladů - kamerový systém - příprava na dobíjení elektromobilů K bytu je možné zakoupit parkovací stání: 484 000 Kč O projektu: Rezidence Libuš je menší developerský projekt s 12 byty, který klade důraz na soukromí, komunitní atmosféru a udržitelnost. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem. Lokalita: Klidná rezidenční část Prahy 4 - Libuš nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, výborná dostupnost MHD, plánovaná stanice metra Libuš blízkost přírody - Modřanská rokle, Krčský les. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit moderní bydlení, klidné prostředí a dobrou dostupnost centra Prahy.

Nabízím k prodeji atypický, mezonetový byt 2+1, v klidné čtvrti Praha - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. V domě, ve kterém se byt nachází, je možné koupit i druhý byt 2+1 o rozloze 94 m2. Oba byty jsou zcela oddělené, se samostatnými vchody, případně jejich spojením lze získat velkorysý prostor celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění krbem a přímotopy. Okna jsou zde dřevěná, stejně tak dveře. Byt má rozvody elektřiny již v mědi. Několik metrů od domu se nachází autobusová zastávka, metro Depo Hostivař je dosažitelné za 25 min, bez přestupu. Královice si zachovaly původní vesnický ráz, díky svým urbanistickým hodnotám se v roce 1991 staly vesnickou památkovou zónou.

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 12 v projektu "Rezidence Záhřebská 28". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v přízemí s orientací do klidné ulice. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s walk-in sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží v srdci pražských Vinohrad, nedaleko krásného parku Grébovka. Prošel rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 30. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Byt bude k nastěhování do 2 měsíců. Pro více informací, či domluvení nezávazné prohlídky, mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a velikosti 56,3 m² v prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč s možností dokoupení parkovacího stání Byt je součástí projektu Bubenečská 25, který vzniká citlivou rekonstrukcí činžovního domu o šesti nadzemních podlažích, kde klademe důraz na zachování jeho původního charakteru. Interiér nabízí dubové podlahy, velkoformátové obklady v koupelně a na WC, masivní kazetové dveře a dřevěná okna s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech a teplovodní vytápění s individuálním měřením spotřeby. Součástí standardu je také inteligentní systém Loxone, který umožňuje pohodlné ovládání vytápění, chlazení, osvětlení i zabezpečení bytu prostřednictvím tabletu nebo mobilní aplikace. V domě bude instalován nový prosklený výtah a ve vnitrobloku vznikne moderní parkovací systém pro rezidenty. Projekt se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám představíme projekt a aktuální nabídku bytů v této fázi. Více informací můžete nalézt na našich stránkách.

Netradiční byt o dispozici 3+kk (86 m²) v prestižním areálu Trojského mlýna v pražské Troji. Tento byt je ideální pro ty, kteří ocení poctivou masivní konstrukci a atmosféru stavby, jejíž kořeny sahají až do roku 1433, přičemž v roce 2003 prošel celý objekt precizní a kompletní rekonstrukcí. Parametry a přednosti bytu: Plocha: 86 m² s promyšlenou dispozicí ve 2. NP cihlového domu. Interiér: Dominantou jsou dubové podlahy a masivní trámy, které dodávají prostoru útulný a autentický charakter. Vybavení a komfort: K bytu náleží garážové stání v podzemí a nad rámec garážového stáni je zde i venkovní privátní parkoviště určené pro rezidenty (např. pro druhý vůz) a jejich návstěvy. Bezpečí a servis zajišťuje recepce. Lokalita a zahrada: Součástí bydlení je možnost využívat nádhernou, udržovanou společnou zahradu. O domě a lokalitě: Areál Trojského mlýna je vyhlášený svým nádherným interiérem společných prostor, které vás přenesou v čase. Bydlíte v těsné blízkosti Trojského zámku, botanické zahrady a cyklostezky podél Vltavy, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Tento byt není jen nemovitost, je to životní styl. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, jak se žije v místě, kde se historie potkává s moderní elegancí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Investiční 2+kk s lodžií orientovanou na západ Byt č. 1023 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,30 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Jednotka je orientována na západní stranu. Hlavní obytná část s kuchyňským koutem plynule navazuje na prostornou lodžii o výměře 11,20 m², která je ideální pro večerní posezení. Dispozice dále nabízí ložnici, koupelnu s WC a funkční zádveří. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Investiční 2+kk s výhledem na západ slunce Byt č. 1052 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 46,70 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží. Hlavní obytná část navazuje na lodžii o rozloze 11,00 m² směřovanou na západ. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Exkluzivně Vám nabízíme moderní byt 2+kk o velikosti 36 m², který se nachází v žádané části Prahy 1 - Nové Město, v ulici Školská 689/20. Byt se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem a prošel v roce 2023 kompletní renovací. Dispozice s jednou ložnicí zajišťuje pohodlné a praktické bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Součástí bytu je klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí celý rok. Byt je situován v nejvyšším podlaží, které přináší klid, soukromí a výhledy bez sousedů nad hlavou. Výtah vyjíždí do 6. patra, odkud je to již jen jedno patro pěšky. Měsíční poplatky: 5 482 Kč + elektřina podle spotřeby. Podlahová plocha činí cca 36 m²; jednotka je v prohlášení vlastníka vedena s výměrou 32,3 m². Dispozice bytu nabízí: - obývací pokoj s gaučem a kuchyňským koutem - samostatnou ložnici - klimatizaci pro celoroční komfort Provoz krátkodobého ubytování je výslovně povolen, což z bytu činí mimořádně atraktivní investiční příležitost v samém srdci Prahy. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, v jedné z nejžádanějších adres Prahy 1. V okolí najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i kulturních zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající - metro, tramvaje i autobusy jsou doslova za rohem, centrum města i letiště jsou snadno dosažitelné. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost - díky výjimečné poloze v centru Prahy, moderní rekonstrukci, klimatizaci a povolení krátkodobého pronájmu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn.

Byt 2+1 ve zvýšeném přízemí (2. podlaží ze 4) po celkové rekonstrukci v roce 2012, stav k nastěhování, s obytnou plochou 58 m2 + sklepem 5 m2, s velkou zahradou v osobním vlastnictví 302 m2 a 35 m2. Byt ve starším cihlovém bytovém domě (PENB D) se sedmi byty v žádané rezidenční čtvrti Cibulka v klidné ulici V Cibulkách, Praha 5 v Košířích, obklopeném domy obdobného typu se zahradami. Zastávka autobusu 100 m, restaurace a tenisové kurty 150 m, velký lesopark Cibulka je vzdálen jen 1 km. Okna jsou orientována na jih a západ. Pokoje 25 m2 (580x431 cm) a 19 m2 (580x329 cm), kuchyně 5,4 m2, předsíň 4,8 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,2 m2, sklep 5 m2. Zařízení: kuchyňská linka se zvýšenou pracovní plochou 96 cm, s el. varnou deskou a troubou Gorenje, myčka Whirlpool, lednice Whirlpool, mikrovlnná trouba. V předsíni jsou věšáky. Koupelna se sprchovým koutem, příprava pro připojení pračky a sušičky. Bezpečnostní dveře, plastová okna VEKRA, sítě proti hmyzu, vnitřní žaluzie a venkovní el. rolety. Na okně na jih bezpečnostní plastová fólie. Dva el. bojlery (60 l pro koupelnu a 10 l pro kuchyň). Osvětlení LED žárovkami. V obou pokojích jsou velké nové vestavěné skříně. Dveře: dřevo masiv, zárubně kov. Podlahy: v pokojích plovoucí dřevěná, předsíň a kuchyň vinyl, koupelna a WC dlažba. Výška stropů pokojů 291 cm, ostatní 280 cm. Nátěr stěn: Primalex Polar. Metalické vedení pro internet a pevnou linku s poličkou pro umístění modemu je v předsíni nad vchodovými dveřmi. Optický kabel pro internet je zaveden na chodbu domu před bytem; firma CETIN provádí napojení optiky v ulici. Příjemné vytápění elektrickými infrapanely s programovatelným termostatem v každé místnosti, sazba přímotop D45. Plyn není do bytu zaveden, ale na chodbě je zaslepená plynová přípojka. Travnatá zahrada s ovocnými stromy je ve svahu pod domem, přístupná po schodišti, je vizuálně i zvukově zcela oddělená od ulice a vzdálená od sousedních domů. Součástí je plastový domek na nářadí a plocha zpevněná zámkovou dlažbou pro umístění zahradního nábytku či pergoly. Malý kousek zahrady je též pod oknem na jih mezi domem a plotem do ulice. V domě je samostatné dobře hospodařící SVJ (IČO 26742233). Ve fondu oprav je naspořeno více než 1 mil. Kč na budoucí opravu fasády a plotu do ulice. Střecha z roku 2005 je ve výborném stavu. Měsíční poplatek na účet SVJ je při dvou osobách v bytě pouze 2.606 Kč (správa a fond oprav, osvětlení společných prostor, odvoz odpadu, záloha na vodu).

Ráda bych vám nabídla k prodeji družstevní byt 2+1 o rozloze 54 m², nacházející se v žádané a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice, na adrese Káranská 341/28, v 5. patře domu bez výtahu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Vlastnictví - družstevní, anuita doplacena, převod do OV není zatím možný z tohoto důvodu nelze poskytnout byt úvěrující bance, jako předmět zástavy. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj (16,68 m²), samostatnou ložnici (16,62 m²), kuchyni (8,66 m²), koupelnu, oddělené WC, chodbu (6,47 m²). Byt působí vzdušně a díky umístění v domě nabízí příjemné soukromí. Dům je zateplený a velmi dobře udržovaný. K bytu patří 1 sklep. Okna jsou plastová. Do bytu je zaveden kabelový internet a společná TV anténa. Topení - dálkové ústřední, radiátory. Podlahy - parkety, linoleum. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu Velkou výhodou je samotná lokalita. Dům se nachází v tiché jednosměrné ulici, nedaleko se nachází Malešicý park a Hector Sport Centre, které jsou ideální pro procházky, nebo sport. Dalším benefitem je výstavba nové tramvajové linky, která výrazně zlepší dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, polikliniku, služby i další možnosti trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rohový, světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 65 m2 v 1. patře cihlové budovy s výtahem v oblíbené části Prahy 1 na Starém Městě. Byt je nezařízený a nabízí vstupní halu, obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. V kuchyni je linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka nádobí a digestoř) a dostatkem prostoru pro jídelnu. Díky velkým oknům je byt velmi světlý. Koupelna s vanou, pračkou a sušičkou. Internet O2 v domě. Dřevěné parkety a dlažba. Plynový kotel v bytě. Výhled z bytu do klidných jednosměrných ulic na jih a na východ. Parkování na ulici - modré rezidenční zóny. Energetický průkaz PENB není k dispozici, proto se uvádí třída G. Byt nabízí pohodové bydlení v samém srdci Starého města nedaleko Karlova mostu a dalších pamětihodností. V okolí je také spousta kulturních zařízení a veškerá občanská vybavenost. Dále v sousedství mnoho vynikajících restaurací, kaváren a barů. Zastávka tramvají Karlovy lázně pár minut chůze od domu, nedaleko také metro B Národní třída nebo stanice metra A/B Můstek. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m2 umístěný v 1. patře činžovního domu v ulici Na Václavce v Praze 5 na Smíchově. Cca před 15 lety prošel byt citlivou rekonstrukcí pod taktovkou známého architekta. Byt je předělaný do unikátního moderního stylu, avšak s důrazem na zachování ducha domu. Je vybaven designovým kuchyňským koutem s indukční varnou deskou, lednicí a mrazákem. V koupelně je vana a WC. Podlahy - parkety, dlažba. Internet-O2. K bytu náleží sklep o výměře 5 m2. PENB třídy E. V domě byla kompletně vyměněna okna - nová dřevěná okna, která jsou replikami původních oken. Byt se nachází v klidnější vilové části s výbornou dostupností do centra města. Krásný výhled z bytu na Prahu a Strahov. MHD - zastávka autobusu Václavka přímo před domem - trolejbus č. 52 a bus č. 137 a 908. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji suterénní byt 2+1 o celkové ploše 70 m² v atraktivní lokalitě Praha - Nusle, ul. Petra Rezka. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 1. PP udržovaného cihlového domu v klidné jednosměrné ulici. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a ložnici, doplněné o praktickou komoru přímo v bytě. Jižní orientace obytných místností zajišťuje dostatek světla, ložnice směřuje do tichého dvora. Vytápění řešeno vlastním kondenzačním plynovým kotlem s nízkými provozními náklady. Výborná dopravní dostupnost - metro C Vyšehrad i budoucí D v docházkové vzdálenosti, tramvaj u domu. Ideální investice: byt dlouhodobě využíván pro spolubydlení až 4 osob s nadstandardním výnosem přes 5,6 % ročně. Nízké měsíční náklady cca 5 350 Kč. Připraveno k okamžitému užívání či pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort městského bydlení. Byt č. 721 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu č. 7. Celková podlahová plocha činí 56,3 m² (užitná plocha 53,4 m²) a je doplněna o lodžii o velikosti 5,85 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Byt dále nabízí prostornou šatnu, vstupní chodbu a koupelnu s WC. Díky tomu poskytuje dostatek úložného prostoru i pohodlí pro každodenní bydlení. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 2,65 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, klimatizaci, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Pro kompletní nabídku bytů navštivte naše webové stránky.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 70 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha - Kamýk, v blízkosti nákupního centra Novodvorská Plaza. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Díky své dispozici a velkorysé výměře nabízí také možnost úpravy na praktické 3+kk, což z něj činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Nemovitost v minulosti prošla pečlivou rekonstrukcí. Součástí bytu je kuchyňská linka a částečně modernizované bytové jádro. Byt je nabízen s veškerým vybavením a to včetně (americké lednice, pračky, sedací soupravy, manželské postele, šatních skříní, ale i led televizoru). V rámci rekonstrukce došlo k celkové renovaci koupelny, která je nyní vybavena prostorným masážním sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V domě jsou instalována plastová okna a vstup do bytu je chráněn bezpečnostními vchodovými dveřmi. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m², poskytující dostatek úložného prostoru a součástí bytu je i prostorná cca 4,5 m² zasklená lodžie s panoramatickým výhledem na nedaleký Lhotský les jenž jsou započteny v ploše bytu. Parkování je možné přímo před domem. Dům prošel revitalizací a kompletním zateplením, jehož součástí byla také instalace nového výtahu. Samozřejmostí jsou plastová okna. Další výhodou je velmi dobře fungující společenství vlastníků a nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - nacházejí se zde mateřské a základní školy, dále pak několik vysokoškolských fakult, dětská hřiště, přičemž jedno je přímo před domem, parky, obchody, kavárny a restaurace. Samozřejmostí je dostupnost zdravotnických služeb včetně Fakultní Thomayerovy nemocnice, lékáren a široké sítě supermarketů (Albert, Billa, Penny, Kaufland), ale i nedaleký hobby market OBI a nabíjecích stanic PRE. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Lhotského lesa a přírodního koupaliště Biotop Lhotka. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou Lhotský les v těsné blízkosti domu, stanice metra linky C - Kačerov je vzdálena jen několik minut jízdy. Veškeré podrobné informace o této nemovitosti Vám rád poskytnu na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás seznámím se všemi podklady a představím byt při osobní prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám novostavbu moderního bytu, ve kterém je radost bydlet. Byt 2+kk o ploše 64m2 je ve 3. nadzemním podlaží neorenesančního činžovního domu v ulici U Studánky, Praha 6 - Bubeneč. Dům je součástí uceleného bloku historických činžovních domů, které vznikaly v období, kdy se tato část Prahy - na pomezí Letné a Bubenče - stávala prestižní rezidenční čtvrtí. Byt nabízí prostornou vstupní halu s okny, ze které se vstupuje do obývacího pokoje (27,2 m2) propojeného s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je dále vstup do koupelny (4,7 m2) s vanou a toaletou a pračkou. Z pokoje je také přístup do ložnice o velikosti 21,2 m2 s jižní orientací a dostatkem denního světla. Interiér doplňuje příjemná dřevěná podlaha v dekoru parket. V bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je řešen vlastním bojlerem umístěným nad stropem koupelny. Byt lze změnit snadno na byt pro rodinné bydlení s vymezením malé ložnice i s oknem, pro rodiče. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016. Energetická náročnost budovy: třída F. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti - v docházkové vzdálenosti se nachází Stromovka, Akademie výtvarných umění, množství kaváren, restaurací i designových míst. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení do centra Prahy. Ráda Vás přivítám na prohlídce tohoto výjimečného bytu. Kontaktujte mne, děkuji.

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 11 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v 1.NP, ovšem více než 3 metry nad zemí, s okny na uzavřený dvůr. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a komora s místem pro pračku. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk o celkové ploše 44 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XV (dům G6) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 3.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 2. PP (G216/G6) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG226/G6), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 283 921 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 6 016 079 Kč a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - konec 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů, a to bez ohledu na věk kupujícího. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 31 787 Kč garážové stání: 2 366 Kč komora: 507 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.