Продажа однокомнатных квартир - Praha

Nabízíme k prodeji byt 204-02-120 s dispozicí 1+kk (34,5 m2) s balkonem (5,9 m2) v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání.

KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. s potěšením představuje Loft Křížová - exkluzivní rezidenční projekt, který dokonale propojuje industriální eleganci s moderním luxusem. Tento výjimečný prostor, inspirovaný legendárními newyorskými ateliéry, nabízí bydlení, které překračuje běžné standardy a přináší unikátní životní styl v samotném srdci Prahy. Loft se nachází v precizně renovované průmyslové budově, která za svou přeměnu získala prestižní ocenění Best International Redevelopment a Best European Interior Design v roce 2008. Tato uznání zdůrazňují nejen výjimečnost architektury, ale i citlivý přístup k historii objektu, který byl proměněn v dokonalé místo pro moderní bydlení. Hlavní obytný prostor vás uchvátí svou vzdušností a rozměry - dvojitá výška stropu vytváří dojem velkoleposti, zatímco velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a dechberoucí výhledy na historické panorama Prahy. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči značky Miele a splňuje nejvyšší nároky na funkčnost a design. Pro maximální komfort je loft vybaven klimatizací a moderní rekuperační jednotkou, která se stará o neustálou výměnu a čerstvost vzduchu, což zaručuje optimální vnitřní prostředí po celý rok. V horním patře najdete prostornou ložnici, která poskytuje klid a soukromí, a vedle ní se nachází otevřené atrium, které je ideálním místem pro domácí kancelář, čítárnu nebo odpočinkovou zónu. Z obou těchto prostor je přístup na impozantní střešní terasu o rozloze 140 m2, ideální pro relaxaci, večerní posezení s přáteli nebo nerušené chvíle pod širým nebem s panoramatickým výhledem na město. Součástí tohoto luxusního bydlení je i wellness zóna, která se nachází v nižším patře loftu. Zde můžete využít soukromou saunu a další prostor pro regeneraci a odpočinek, nebo přeměnit tuto zónu na útulný prostor pro hosty. Samostatný vstup do loftu zajišťuje maximální pocit soukromí a bezpečí. Loft Křížová je situován v atraktivní lokalitě, která nabízí perfektní kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází nejen komerční centrum Anděl, ale také nové byznys centrum na Smíchovském nádraží, kde se bude nacházet i nová centrála České spořitelny. Tato rychle se rozvíjející oblast představuje skvělou příležitost jak pro bydlení, tak pro investice. Navíc, s ohledem na životní prostředí, je loft zařazen do energetické třídy B, což zaručuje úsporný provoz a šetrnost k přírodě, aniž byste museli slevit ze svých nároků na luxus a komfort. Zveme vás k prohlídce tohoto jedinečného bydlení. Přijďte se přesvědčit, že Loft Křížová není jen místem pro život, ale i symbolem prestiže a nevšedních zážitků, které vám budou dělat radost každý den.

Prodej bytu 1+1/L, o celkové ploše 40 m2, Střížkov Praha 8. Dispozice: kuchyň, jídelní kout 4,9 m2, pokoj 19,5 m2, chodba 2,8 m2, koupelna včetně WC 5 m2, lodžie 6,3 m2 (zasklená), sklep 1,5 m2. Bytová jednotka je v původním stavu, vyžaduje tedy kompletní rekonstrukci. Bytový dům byl postaven v roce 1974. V průběhu let byl postupně modernizován (zateplení, plastová okna, výtah, zasklená lodžie, televizní, telefonní a internetové rozvody atd.). Situace bytové jednotky SV. Lokalita se vyznačuje, výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, (mateřská a základní škola v sousedství), v dosahu nákupní centra, restaurace, zastávka tramvaje, autobusu, metra (trasa „ C “). Volné ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V samém srdci Prahy nedaleko vltavského nábřeží jsme pro vás právě zrekonstrovali luxusní podkrovní byt. Vyjeďte s námi do 5. patra a rozhlédněte se po mimořádném bydlení 6+kk o velikosti 269 m2. K užívání máte tří ložnice, pracovnu, hernu, velmi prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě koupelny, toaletu, šatnu, technickou místnost. K opravdové lahůdce tohoto bytu potom bezpochyby patří zastřešená terasa. Těšit se můžete na kuchyňskou linku značky Sie Matic se spotřebiči Miele, dále na italský mramor v koupelnách, dřevěné podlahy, skleněné posuvné dveře a prostorné vestavěné skříně. Ideální poloha domu vám navíc zaručuje blízkost těch nejkvalitnějších obchodů, restaurací a nejrozmanitějších center společenského života.

Staňte se součástí výjimečného projektu! Smíchov se mění - a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu. Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy. Velkorysé 1,5+kk s lodžií s východní orientací Byt č. 8037 o dispozici 1,5+kk a celkové podlahové ploše 42,20 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné světlo v odpoledních hodinách. Obytná plocha činí 39,40 m², doplněná o svislé konstrukce. Benefitem je prostorná lodžie poskytující 4,4 m² prostoru pro Vaši relaxaci. • Lodžie pro příjemné posezení • Dostatek přirozeného světla, díky východní orientaci • Energetická třída A - mimořádně úsporná O pohodlí se starají moderní technologie - rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi. Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.

Stylové městské bydlení na dosah Grébovky a Vinohrad - Rezidence Vodárna Objevte jedinečné spojení historické atmosféry a moderního komfortu. Rezidence Vodárna - kompletně zrekonstruovaný dům na hranici Vršovic a Vinohrad - nabízí bydlení s nadčasovým charakterem v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Byt je skvělou volbou jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají praktické a stylové bydlení v blízkosti centra. Jen pár kroků od domu se nachází Grébovka (Havlíčkovy sady) se svými vinicemi, kavárnami a rozsáhlými zelenými plochami - ideální místo pro relaxaci i volnočasové aktivity. Lokalitu oceníte i díky perfektní dopravní dostupnosti. Tramvaj vás během několika minut dopraví do centra Prahy a vlakové nádraží Praha-Vršovice zajišťuje rychlé spojení na Hlavní nádraží. Nabízený byt 1+kk v 1. nadzemním podlaží je navržen s důrazem na praktické řešení, čisté linie a maximální využití prostoru. Vzdušná obytná část s přípravou pro kuchyňský kout, elegantní koupelna a chytré vestavěné patro vytvářejí harmonický prostor vhodný pro moderní městský život. Hlavní přednosti: Historický objekt po kompletní rekonstrukci Designově zpracované společné prostory Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Klidná, ale vyhledávaná lokalita s perfektním spojením do centra Pár kroků od Grébovky a na dosah Vinohrad Tento byt vás zaujme na první pohled - a při osobní prohlídce ještě více. Přijďte se přesvědčit, jak může vypadat stylové a komfortní bydlení v Praze 10. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Rezidenční projekt Rezidence Pod Kotlářkou nabízí moderní, prosvětlené byty s promyšlenou dispozicí, které reflektují aktuální trendy v oblasti bydlení. Projekt klade důraz na maximální komfort rezidentů výběrem kvalitních materiálů a vysokým standardem vybavení, kde jsou předokenní žaluzie, celoplošné podlahové topení i izolační trojskla samozřejmostí. V průběhu realizace stavby rádi vyhovíme Vašim individuálním požadavkům na úpravy, aby Váš nový domov přesně odpovídal Vašim představám. V rámci developerského projektu vznikne 127 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Součástí projektu je i prodejna potravin. Výstavba již byla zahájena, byty budou dokončeny k nastěhování na jaře 2028. V ceně každého bytu je již zahrnut sklep. Vnitřní garážové stání lze dokoupit. Jednoduchý a bezpečný model financování. Při podpisu smlouvy je požadována pouze 15% záloha, doplatek ceny následuje až po dokončení stavby a kolaudaci projektu.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 1+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Jedná se o novostavbu, byt bude k nastěhování 06/2028. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Ať už hledáte byt jako investici s vysokým potenciálem návratnosti nebo téměř bezbariérový byt, klidnou lokalitu v zeleni a zároveň u metra, tak tady jste správně. Byt 1+1, 36 m2, přízemí, v osobním vlastnictví, Praha 5 - Smíchov, na konci slepé ulice u parku. Tento byt je ideální také pro ty, co nechtějí chodit po schodech. Pár minut pěšky na metro Anděl - díky tomuto umístění můžete očekávat vyšší výnos v případě nájmu. Lokalita nabízí komplexní občanskou vybavenost - ať už různé kavárny, restaurace, fitness či obchody, ale také lékaře, banky a veškeré služby. A v obchodním centru Nový Smíchov lze kromě nákupů zajít i do kina. Hned naproti domu jsou rozlehlé Sady Na Skalce, ideální pro relaxaci, procházky i aktivní trávení volného času, což umocňuje atraktivitu této lokality. Dům prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby splňoval nároky na soudobé standardy a souzněl s historickými prvky z doby výstavby tohoto domu. Celková modernizace domu je pod taktovkou architekta MgA. Jana Říčného z ateliéru RCNKSK, který je čerstvým držitelem ceny Grand Prix Architektů 2025. Interiér si ještě teď můžete s architektem domluvit dle vašich preferencí. Líbí se Vám tento projekt, ale chtěli byste typově jiný byt? Napište mi nebo zavolejte a probereme další varianty z nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+1 v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Karlín. Byt se nachází v udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je laděn do nadčasového, moderního stylu s dřevěnými prvky. Dispozice a vybavení: prostorný pokoj s dostatkem světla samostatná kuchyně s novou linkou a spotřebiči moderní koupelna se sprchovým koutem vstupní chodba s úložnými prostory Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti- nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, parky i kulturní využití. V docházkové vzdálenosti je metro, tramvaj i cyklostezky podél Vltavy. Pro více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní novostavba s výhledem do chráněné přírody - byt 1+kk / 2+kk, 47 m², balkon. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 1+kk o celkové ploše 47 m² s balkonem cca 5 m², situovaný v moderní novostavbě zkolaudované na podzim roku 2024. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. NP/6NP bezbariérového domu s výtahem. Dispozičně je byt řešen velmi chytře a nabízí možnost jednoduché úpravy na 2+kk. Výklenek se samostatným oknem, nyní využívaný jako ložnicová část, umožňuje vytvoření plnohodnotné ložnice lehkou dělící příčkou - ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Interiér bytu působí moderně, elegantně a je vybaven kvalitními materiály i technologiemi. Veškeré vybavení bylo pořízeno nové při nastěhování před necelým rokem a je součástí prodeje: • designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Electrolux (indukční varná deska, pečicí trouba, digestoř), • vestavěná lednice s mrazákem, • pračka se sušičkou, • vestavěná skříň v předsíni, • šatní skříň v ložnicové části, obývací stěna. všechny lustry Byt nabízí vysoký standard bydlení: předokenní žaluzie, bezpečnostní dveře NEXT, kvalitní podlahové krytiny, moderní sanitu (viz foto), elektronické zabezpečení Jablotron, dálkové ovládání vstupních dveří do domu a topení napojené na Pražskou teplárenskou. Velkou devizou bytu je balkon orientovaný do chráněného přírodního území Trojmezí - unikátní, nezastavitelné zelené lokality na pomezí městských částí Praha 10 (Záběhlice), Praha 11 (Chodov) a Praha 15 (Hostivař). Nabízí klid, soukromí a otevřený výhled do zeleně. Lokalita spojuje klid přírody s plnou občanskou vybaveností: • sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem, • lesoparky Hostivař a Krč, Hostivařská přehrada, • cyklostezky a volnočasové aktivity, • zastávka autobusu Knovízská cca 300 m od domu (rychlé spojení na metro C Chodov), • přímo u domu nová večerka, • OC Westfield Chodov - největší nákupní centrum v Praze (obchody, restaurace, kino, služby). Byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní, bezpečné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, stejně tak jako stabilní investiční příležitost. Cena: 8 230 000Kč včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji byt 184-08-050 s dispozicí 1+kk (32,3 m2) a terasou (20,1 m2) v dokončovaném projektu Viladomy Střížkov. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Viladomy Střížkov jsou komorní rezidenční projekt navazující na nezastavitelnou zeleň v klidné části Prahy 8, jen kousek od stanic metra C - Ládví a Střížkov. Jde o pokračující etapu velmi oblíbeného a úspěšného projektu Viladomy Roudnická. Kromě nových moderních bytů a bohaté zeleně zde vznikne i prostor pro kavárnu, obchod nebo provozovnu služeb. V okolí se nachází široká občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití.

Nabízíme Vám jedinečný atypický byt na prodej, který se nachází na prestižní adrese náměstí 14. října 1275/3 v centru Prahy 5 - Smíchova. Tento prostorný byt s užitnou plochou 141 m² se nachází v dobře udržované cihlové budově. Nabízí velká okna s výhledem do náměstí a do vnitrobloku. Dispozice bytu je velmi praktická a prostorná, ideální pro rodinu nebo náročného klienta. Díky skvělé lokalitě máte všechny potřebné služby a obchody v dosahu. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení, které si mohou upravit podle sebe a to v samém centru Prahy. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvostného bytu ještě dnes! Nyní probíhá rekolaudace z nebytových prostor na byt.

Moderní 1+kk s balkónem v novém developerském projektu Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o celkové ploše 32 m² s balkónem o velikosti 6 m², situovaný v prestižním projektu aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné přikoupit parkovací stání i sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního financování ✔ Není nutné dokládat příjmy ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Úroková sazba pro bytové družstvo na úrovni běžných hypoték ✔ Vhodné pro mladé, podnikatele, starší klienty i jako investice ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Cenové podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 854 330 Kč Nesplacená část (anuita): 5 696 400 Kč Měsíční splátka anuity: 29 168 Kč Splatnost: 30 let Uvedené fotografie jsou vizualizace. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu Vám rádi zašleme kompletní informace a aktuální nabídku dalších bytů v developerských projektech v Praze vhodných k pořízení do družstevního vlastnictví. Neváhejte nás kontaktovat.

Moderní 1+kk v novém developerském projektu Představujeme vám družstevní byt 1+kk o velikosti 26 m², který vzniká v rámci atraktivního developerského projektu aktuálně ve výstavbě. Ideální řešení pro vlastní bydlení i jako investice v Praze. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Výhody družstevního bydlení ✔ Není nutné dokládat příjmy ✔ Bez věkového omezení ✔ Splácení anuity až po kolaudaci ✔ Úroková sazba srovnatelná s klasickou hypotékou ✔ Vhodné pro jednotlivce, mladé páry, podnikatele i investory ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Financování Akontace (vlastní zdroje): 1 583 800 Kč Nesplacená část (anuita): 4 864 000 Kč Měsíční splátka anuity: 24 906 Kč Splatnost: 30 let Byt je nabízen bez vybavení, což umožňuje realizaci interiéru dle vlastních představ a standardu. Fotografie slouží jako ilustrační vizualizace budoucí podoby. Pro více informací a aktuální nabídku dalších družstevních bytů ve výstavbě v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme startovací bydlení 1+kk o výměře od 24,7 m² s předzahrádkou v družstevním vlastnictví, který je součástí nově vznikající rezidenční zástavby v rozvíjející se části Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností. Blízko nádraží Praha - Libeň. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a dostatek světla, přičemž vybrané jednotky disponují také vlastní předzahrádkou, která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Standard projektu odpovídá současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení - samozřejmostí jsou kvalitní materiály, moderní technologie a promyšlené dispoziční řešení. Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2028. Financování formou družstevního vlastnictví: Vstupní platba již od 1 630 000 Kč (26 % z ceny bytu) Zbývající část ceny je hrazena formou dlouhodobé anuity. Výhody družstevního financování: bez nutnosti dokládání příjmů splátky až od kolaudace bez horní věkové hranice Byt je vhodný jako startovací bydlení i jako investice k pronájmu.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku 315 v nově dokončeném rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Cena platí pro vlastní zdroje i hypoteční úvěr. Byt lze použít jako zástavu ! Byt o dispozici 1+kk disponuje užitnou plochou 43,8 m². Situován je ve 3. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Parkování je možné řešit pronájmem za 1 000 Kč měsíčně. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Flexibilní řešení parkování - koupě parkovacího stání nebo pronájem za 1 000 Kč/měsíc - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Nbízíme k prodeji investiční nebytový prostor o celkové výměře 40 m² v ulici U Jezerky, Praha 4 Nusle. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné jednotky 1+kk, které jsou evidovány na jednom listu vlastnictví a prodávají se výhradně jako jeden celek. Nemovitost je aktuálně plně pronajata a generuje stabilní měsíční příjem 25.000 Kč, což představuje roční příjem 300.000 Kč, výnos 6,06 %. Obě jednotky jsou dlouhodobě obsazeny prověřenými nájemníky, což novému vlastníkovi zajišťuje okamžitý příjem od dne převodu vlastnictví. Významnou výhodou je rozložení příjmu mezi dva nezávislé nájemní vztahy, které snižuje riziko výpadku nájemného a přispívá ke stabilitě výnosu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou se sprchovým koutem a WC, kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů, plastovými okny, digitálním zvonkem s kamerou a samostatným měřením energií. Praha 4 Nusle patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality z pohledu nájemního bydlení. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a blízkost parku Jezerka i obchodního centra Arkády Pankrác podporují dlouhodobou atraktivitu a stabilitu této investice. Investice vhodná pro zájemce hledající stabilní cash flow, minimální provozní starosti a pravidelný výnos v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Nájemní smlouvy a ekonomické podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.

Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě u Kyjského rybníka, v menším bytovém komplexu, zavítejte na Prahu 9, do Kyjí! Nově zde vzniká Rezidence Želivská! Po úspěšném projektu v Záběhlicích přichází developer Revival byty s dalším rezidenčním domem, tentokrát v Praze - Kyjích. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný dům, který svou podobou i provedením odpovídá standardu novostavby. Projekt nabídne pouhých 8 bytových jednotek o dispozici 1+kk nebo 2+kk, což zaručuje soukromí, klid a komorní atmosféru. Hlavní benefity projektu: • Vysoký standard provedení - moderní a kvalitní materiály, podlahové topení a pečlivé dispoziční řešení • Soukromí a komfort - vlastní sklepní kóje i parkovací stání • Balkony a předzahrádky - všechny jednotky disponují balkonem, dva přízemní byty mají předzahrádku • Kompletní rekonstrukce domu - díky rozsáhlé a citlivé rekonstrukci získává dům charakter novostavby a splňuje nároky moderního bydlení. • Dostavba projektu je plánována v dubnu 2026 Praha 14 - Kyje, atraktivní lokalita se skvělou dopravní dostupností! Bytový dům se nachází v klidné části Kyjí v ulici Želivská 334, v bezprostřední blízkosti Kyjského rybníka. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Stanice linky metra B - Rajská zahrada se nachází několik minut pěší chůzí. Výborné spojení do Prahy i okolí je také díky rychlému nájezdu na Jižní spojku i Pražský okruh. Lokalita se pyšní kompletní občanskou vybaveností, najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní centra. Okolí plné zeleně, Kyjský rybník a přilehlé parky poskytují dokonalý prostor pro relaxaci a nespočet možností pro sportovní aktivity i procházky s rodinou nebo cyklovýlety. Projekt je ideální pro ty, kteří: • Hledají klidné a moderní bydlení v dosahu centra, • chtějí bydlet v menším domě s přátelskou atmosférou, • chtějí kvalitně zpracovaný byt s balkonem nebo předzahrádkou a pohodlným parkováním • hledají skvělou investiční příležitost K bytu je nutné dokoupit parkovací stání (450.000,- Kč) a sklepní kóji (75.000,- Kč). Pokud hledáte svůj nový domov v příjemné lokalitě Prahy 14, s výhledem na vodní hladinu a s veškerým komfortem moderního bydlení, projekt Revival Byty Kyje je ideální volbou. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej bytu 1+kk s obytnou plochou 27,2 m², situovaný v 1.NP cihlového domu s výtahem. Byt se sestává ze vstupní chodby, koupelny s vanou a toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Z pokoje lze vstoupit na terasu 24,8 m². K bytu náleží sklep 3,6 m². Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu pouze 4 100 Kč, z toho FO 308 Kč. Jedná se tak o zajímavou investiční nabídku. Rádi Vám zajistíme garantovaný výnos z pronájmu vyšší než 2,5% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).