Продажа однокомнатных квартир - Praha

Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízená nemovitost je součástí jedinečného historického měšťanského domu známého jako „U Tří per“, nacházející se v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí. Jeho kořeny sahají hluboko do středověku - renesanční stavba vznikla na místě původních gotických objektů a v první polovině 18. století prošla významnou barokní přestavbou, při níž získala charakter městského paláce. Dům tvoří rozsáhlý a architektonicky mimořádně zajímavý stavební komplex, který vymezuje dva vnitřní dvory a soukromou zahradu, představující v samotném centru Prahy naprostou raritu. Hlavní budova je přístupná reprezentativním portálem, na nějž navazuje lehce zalomený průjezd vedoucí do dvora. Tento prostor je zaklenut valenou klenbou s lunetami a dekorativními hřebínky, které dodnes připomínají řemeslnou zručnost tehdejších stavitelů. Předmětem exkluzivního prodeje je prostorný dvoupodlažní apartmán s terasou a půdou situovaný v klidné části historického palácového areálu při západní straně zahrady. Zde byl v roce 1851 vybudován přízemní přístavek, který prošel v průběhu času citlivým stavebním vývojem a byl postupně rozšířen do dnešní podoby dvoupodlažního objektu s pavlačí. Tato část historického komplexu si zachovává jedinečný charakter a nabízí vzácné spojení soukromí, historické atmosféry a výhledu do klidného vnitrobloku, jež spojuje kontinuitu místa s potenciálem moderního využití. Zachovaný genius loci, soukromí vnitřního dvora včetně soukromého parkování a zahrady v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí vytvářejí mimořádnou kombinaci, která je v centru Prahy zcela ojedinělá. Současné dispoziční řešení a potenciál nemovitosti: Dvoupodlažní apartmán je situován v zadním traktu objektu, kde jsou umístěny pouze dvě bytové jednotky. Námi nabízená nemovitost je ve 2.NP a podkroví. Aktuálně je využívána jako bydlení pro dvě rodiny a je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. K apartmánu je využíván prostorný sklep a samostatná kóje a jedno parkovací místo. Bytová jednotka 1 - 3+1: - předsíň, vlevo WC s oknem, koupelna s oknem se sprchovým koutem, šatna prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči s oknem do dvora - přímý vstup z kuchyně do obývacího pokoje - točité schodiště do horní části bytu z obývacího pokoje se vchází do klimatizované ložnice, odkud je přímý vstup na terasu orientovanou do klidné zahrady ve vnitrobloku - z ložnice je dále vstup do malého dětského pokoje - z terasy je přístup na samostatnou půdu o výměře 56 m², která je součástí prodeje a nabízí další rozvojový potenciál - orientace na severozápad - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - celková plocha bytu 83 m2 Bytová jednotka 2 - 3+kk: - světlý podkrovní byt s plnohodnotnými obytnými prostory bez rušivých šikmin vstupuje se samostatným schodištěm s podestou - samostatná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spojovací chodba s odkládací komorou, kterou se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je krásný výhled na Týnský chrám - ložnice s krásnými výhledy, odkud se vchází na podestu s točitými schody a pracovním koutem do velkého dětského pokoje s třemi okny, které se dívají do zahrad a na kostelní věže - orientace na jihovýchod - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - klimatizace ve všech obytných místnostech - celková plocha bytu 91 m2 Samostatný půdní prostor: - o celkové výměře 56 m2 skýtá ideální prostor pro vybudování samostatného bydlení nebo rozšíření stávající plochy bytu/bytů - půda je nyní přístupná z terasy spodního bytu Celková výměra obytných prostor, terasy a půdy činí 230 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a prošla částečnou rekonstrukcí. Díky své dispozici, velkorysé ploše a unikátnímu umístění v historickém centru Prahy nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát exkluzivním dvoupodlažním rodinným bydlením s terasou a půdním prostorem, stejně jako zajímavou investiční příležitostí s možností rozdělení na dvě až tři samostatné bytové jednotky. Součástí přidané h

Nabízíme Vám ke koupi byt 1kk, 41 m2, s balkonem a unikátním výhledem v novostavbě bytového domu z roku 2024. Byt je umístěný v ulici V Třešňovce, jejíž název skvěle podtrhuje okolí dané nemovitosti a atmosféru blízkého parku Třešňovka. Byt je součástí čtvrté etapy rezidenčního projektu Zelené město Heights. Tato lokalita je snoubením výborné dostupnosti centra města, špičkového designu a blízkosti přírody. Byt má praktické dispozice a je kompletně vybaven vestavným nábytkem na míru, který zůstává v rámci kupní ceny. Italská rozkládací sedací souprava poskytuje možnost pohodného spaní na matraci o rozloze 140 x 200 cm a navazuje na ni úložný peřináč. Obývací pokoj se vstupem na balkon bytu je moderně propojený s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Velkou výhodou je prostor v chodbě bytu k vybudování vestavných skříní. K bytu náleží sklep v suterénu domu. V případě zájmu lze dokoupit k bytu parkovací stání za 550.000,-Kč. Pro bližší informace mě kontaktujte.

V klidné části Prahy 4 - Braník nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného panelového domu se dvěma moderními výtahy. Byt nabízí promyšlené uspořádání prostoru. Součástí je prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na jídelní část a pracovní kout. Ložnicová zóna je citlivě začleněna do obytného prostoru a vytváří příjemné místo pro odpočinek. V předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Podlahy tvoří kombinace PVC, koberce a dlažby. Velká plastová okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a zároveň zajišťují příjemný klid. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, součástí prodeje je také lednice a pračka. K bytu náleží sklepní kóje a mezi jeho největší přednosti patří krásný otevřený výhled do okolní krajiny. Parkování je možné přímo před domem. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které aktuálně činí 1 733 Kč měsíčně plus přibližně 600 Kč za energie. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. Jen několik minut od domu se nachází oblíbený Biotop Lhotka vhodný ke koupání a relaxaci nebo Lesopark Hodkovičky pro sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a nákupního centra Novodvorská Plaza. Výborné je také dopravní spojení do centra Prahy. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici k následnému pronájmu.

Výjimečný prostor (kolaudace jako jiný nebytový prostor ) o celkové ploše až 240 m² v srdci pražské Troje nabízí jedinečné spojení reprezentativního zázemí, kreativity a flexibility využití. Nemovitost byla citlivě přetvořena do podoby designového ateliéru s obytnou částí a dnes představuje ideální příležitost pro podnikání, kreativní činnost i bydlení. Místo, které inspiruje svou atmosférou, velkorysými proporcemi a množstvím denního světla. Prostor se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2012 a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. Celková dispozice nabízí až 9+kk a umožňuje široké spektrum využití - od fotografického či kreativního studia přes showroom, galerii, kanceláře, konzultační centrum až po vlastní apartmán. Dominantou interiéru je otevřený prostor s výškou stropů téměř 5 metrů, která spolu s velkými prosklenými plochami vytváří mimořádně vzdušné a inspirativní prostředí. Nemovitost prošla kompletní designovou úpravou a je nabízena včetně vybavení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka v originálním měděném provedení s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Komfort užívání zvyšuje podlahové vytápění, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC i kvalitní vestavěné vybavení. Prostor je kolaudován jako jiný nebytový prostor a díky své flexibilitě se dokáže přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí bezbariérový přístup i výtah. Celý rezidenční areál působí moderním a udržovaným dojmem a poskytuje příjemné a klidné prostředí pro práci i každodenní fungování. Výhodou je kombinace soukromí, kvalitního zázemí a snadné dostupnosti všech služeb. Původní kolaudovaná plocha jednotky činí 177 m². Díky vybudování druhého podlaží však vznikl velkorysý prostor s celkovou užitnou plochou až 240 m². Měsíční zálohy a poplatky spojené s užíváním prostoru aktuálně činí 12.425 Kč. Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře, která bude připočtena samostatně. Troja patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky množství zeleně, klidné atmosféře a současně výborné dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut jízdy. Rychlé je také napojení na Městský okruh a hlavní dopravní tahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Čimického háje, Draháňského údolí, Trojského zámku, Botanické zahrady i rozsáhlé sítě cyklostezek a běžeckých tras. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 1+kk o celkové rozloze 36 m² je situován v 6. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. V desetipodlažní budově projektu KATTILA Kamýk nabízíme 73 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (30-100 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa (v nejvyšším podlaží) a sklepní kóje/sklepy/komory. Byty 1+kk a 2+kk budou vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samozřejmostí také praktické zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Architektonický návrh budovy staví na jednoduchosti a funkčnosti. Desetipodlažní budova s posledním ustupujícím podlažím je citlivě zasazena do stávající zástavby. Fasáda s popínavými rostlinami je členěna do menších celků v šedé barvě. Z nejvyššího podlaží povede vstup na střešní komunitní zahradu s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a zelení. Důraz rovněž klademe na implementaci ekologických prvků - v rámci nízkoenergetického projektu počítáme s instalací fotovoltaických panelů, začleněním rekuperace, akumulační nádrží pro zalévání a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a spoustou možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Milovníci pohybu ocení nedaleká sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i veřejná hřiště. Okolí je navíc protkané zelenými plochami, které zajišťují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Oblíbené jsou například lesopark Hodkovičky a les Kamýk, kde si můžete užít procházky, běh nebo cyklistiku v přírodě. Zastávka autobusu hned za rohem. V budoucnu navíc oblast obslouží nová linka metra D, která ještě zrychlí a zpříjemní cestování po hlavním městě.

Stylové 1+kk po kompletní rekonstrukci ve 2.NP architektonicky výjimečném domě. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o výměře 34 m2 v osobním vlastnictví, který spojuje moderní standard bydlení s jedinečnou atmosférou historického domu z počátku 20. století přímo v srdci Holešovic (ul. Tovární 1265/8). Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektroinstalace (včetně zásuvek na internet a TV), nové zděné jádro, kvalitní vinylová podlaha, podlahové vytápění včetně vytápěné podlahy. Kuchyňská linka (se zárukou 25 let na korpusy) je vybavena všemi spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska). Kuchyň má samostatné okno. Koupelna je zařízena prvky značky Hansgrohe a novým úsporným bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Velmi příjemným detailem jsou také zrenovované původní dveře a ambientní led osvětlení zabudované v nice stropu. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení viditelné na fotografiích, s výjimkou postele. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování, případně k pronájmu bez dalších větších investic. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví - lze financovat hypotečním úvěrem. Dům v tuto chvíli nemá zpracovaný aktuální PENB, proto uvádím energetickou náročnost tř. G.

Investiční příležitost: dvě samostatné 1+kk + sklady 24 m², Praha 10 - Strašnice Investiční nemovitost ve Strašnicích tvořená dvěma samostatnými nebytovými jednotkami určenými k bydlení a dvěma skladovými prostory o celkové výměře přibližně 24 m². Jednotky jsou na sobě zcela nezávislé, mají oddělené vstupy a každá funguje jako samostatný celek. Cena k jednání: 8.500.000 Kč za obě jednotky se sklady Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou s WC, kuchyňským koutem a předsíní, což umožňuje jejich plně nezávislé využití i pronájem. Oproti běžné investiční nemovitosti nabízí tento koncept možnost rozdělení výnosu mezi dva samostatné nájemní vztahy, efektivnější diverzifikaci rizika a vyšší flexibilitu budoucího využití. Obě jednotky jsou aktuálně volné, vyklizené a připravené k okamžitému využití, pronájmu nebo úpravám dle investičního záměru nového vlastníka. Současný vlastník je zároveň připraven předat kontakty související s dosavadním úspěšným modelem pronájmu, který byl v prostorách dlouhodobě využíván. Nový vlastník tak získává maximální flexibilitu při rozhodování o budoucím využití nemovitosti - ať už se rozhodne navázat na stávající koncept, nebo realizovat vlastní záměr. Jednotka A • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29,1 m² Jednotka B • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29 m² Příslušenství • 2 samostatné skladové prostory • celková plocha cca 24 m² Nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Díky samostatnému uspořádání jednotek nabízí široké možnosti využití - od dlouhodobého pronájmu přes kombinaci vlastního využití a pronájmu až po podnikatelské účely. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 10 - Strašnice s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Důležité upozornění: Předmětem prodeje jsou dvě samostatné nebytové jednotky určené k bydlení. Jednotky na sebe nenavazují, nejsou vzájemně propojené a fungují jako dva zcela oddělené prostory. Nejedná se o bytové jednotky dle prohlášení vlastníka. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.

Prodám byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 28,5 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Javorová čtvrť na adrese Hornoměcholupská 663/143, Praha 10 - Horní Měcholupy. Byt se nachází ve 3. patře moderního domu zkolaudovaného v roce 2014 a je orientovaný na východ. V domě je k dispozici výtah. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 2,3 m². Parkování je možné na ulici v okolí domu. Dispozice bytu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s WC a předsíň. Byt není aktuálně pronajímaný a je možné jej po dohodě ponechat vybavený, což může být výhodou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, nedaleko je vlakové spojení s přímým dojezdem cca 15 minut na Hlavní nádraží. V okolí najdete Hostivařský lesopark, školy, školky, obchody, restaurace i polikliniku. Měsíční zálohy činí cca 2 500 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nevolat. Děkuji

Světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život. Půdorys bytu ve 3. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku, vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Byt je dokončen v provedení fit out - s novou dřevěnou podlahou a nadčasovou koupelnou vybavenou sanitou značek Laufen a Grohe. Rekonstruovaný dům nabízí klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří - oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.

Světlý východně orientovaný byt s dispozicí 1+kk a podlahovou plochou téměř 34 m2 plus terasou 13m2 se nachází v druhém podlaží novostavby. Projekt je umístěn v klidné zóně, v těsné blízkosti centra obce, zeleně a městského parku, oploceného a nedávno revitalizovaného dětského hřiště a s pěší dostupností plné občanské vybavenosti jako je mateřská škola, knihovna, potraviny, sportovní areál s tenisovým kurtem či fotbalovým a tréninkovým hřištěm, venkovní posilovnou. Dále se nachází u zastávky autobusu, ze které se dostanete zhruba za 5-7 minut autobusem do Slivence či opačným směrem do Radotína k vlakovému nádraží, s veškerou občanskou vybaveností, jakými jsou například základní škola, gymnázium, pošta, pestrý výběr restaurací, obchodů či mateřských školek nebo sportovních zařízení, poliklinika a dalších služby. Tento prosvětlený jižně orientovaný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje prostornou terasou, což nabízí příjemné a komfortní bydlení a poskytuje možnost relaxace a trávení volného času venku. Oceníte také možnost dokoupení sklepa a garážového parkovacího stání. Standardní výbavou všech jednotek jsou vytápěné podlahy, elektrické před-okenní žaluzie, možnost využití venkovní elektro nabíjecí stanice pro automobily a společná komunitní zahrada. Možnost využití instalace smart ovládání bytu na dálku v rámci klientských změn. Byty budou k nastěhování od konce roku 2027, což nabízí dostatek času na jeho plánování a zařizování. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky lokality jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivní nabídka moderního bytu 1+ kk o celkové ploše 39 m2 (byt 34 m2 + terasa 4,9 m2), který se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě v docházkové vzdálenosti na metro C - Střížkov. Byt se nachází v posledním podlaží cihlové novostavby z roku 2016 od společnosti Finep, doděláním příčky je možné vytvořit dispozici 1+1 nebo 2+kk. V bytě je moderní kuchyňská linka, v koupelně, chodbě a komoře je dlažba, v obytných místnostech pak vinylová podlaha, vstupní dveře jsou bezpečnostní značky Next. Veškeré vybavení bytu je součástí ceny. Z bytu je hezký výhled a díky jižní orientaci oken je byt velmi světlý. Na oknech jsou instalovány protisluneční folie a vnitřní žaluzie. V domě je k dispozici společná kočárkárna, součástí areálu jsou také multifunkční dětská hřiště. Parkování je možné před domem, případně je možné si pronajmout kryté invalidní stání za 2.500, - Kč/měsíc. Byt se nachází v žádané lokalitě v blízkosti parku Přátelství s výbornou dopravní dostupností do centra, metro C - Střížkov je v docházkové vzdálenosti od domu. Kompletní občanská vybavenost je v bezprostředním okolí: školy, obchody, restaurace, poliklinika Prosek, lékárna, pošta apod. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. Ihned k nastěhování. Ukazatel energetické náročnosti: B

Naše nová nabídka zaujme jak zájemce z řad investorů, kteří shánějí nemovitost v pulzující lokalitě Andělu / Smíchova, která je skvěle dostupná na metro, tramvaj, obchody a historické centrum Prahy, tak i zájemce, kteří hledají stabilitu pro dlouhodobé pronajímaní či jako startovací bydlení. Díky rozvíjející se developerské výstavbě nedalekého Smíchov City se celá lokalita proměňuje ve velmi živý prostor, ve kterém si každý najde svoje místo. Tento byt 1+kk, umístěný v 6. nadzemním podlaží, měšťanského cihlového domu, postaveného roku 1939, je okny orientovaný do vnitrobloku s výhledem na Petřín a Pražský hrad. Na vstupní chodbu, ve které je velká vestavěná skříň, navazuje koupelna s toaletou a sprchovým koutem, ve které najdete i prostor pro pračku. Z chodby vlevo vejdete do velké místnosti, která splní všechny požadavky pro individuální bydlení. Kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, elektrickou dvouplotýnkou, prostornými skříňkami a poličkami, dá prostor pro každodenní přípravu jídla. Z postele vidíte přímo na špičku Petřínské rozhledny a věže Katedrály sv. Víta. V rohu místnosti je za dveřmi menší komora, aktuálně sloužící jako skládek pro domácí potřeby a úklid. K dispozici je i balkón v mezipatře schodiště. V přízemí domu a suterénu se nachází provoz restaurací, které jsou v nájmu nebytových prostor spadajících do spoluvlastnického podílu a představují tak další příjem, který majitelé v tomto domě mohou získat. Dle prohlášení vlastníka jsou výměry bytu následující: 1) pokoj 24,2m2 2) předsíň 6m2 3) koupelna+WC 3,6m2 4) spíž 0,9m2 celková plocha 34,7m2 Dosavadní měsíční náklady spojené s užíváním bytu: služby cca 2.500 vč. FO cca 920,-, ele 500,- Okolí domu přináší rozsáhlé možnosti využití volného času, kde můžete čerpat z tvořivé atmosféry místních dílniček - jen pár desítek metrů je Smíchovská náplavka s přívozem na Rašínovo nábřeží, multifunkční hřiště (které se v zimě promění v ledovou plochu), dětské hřiště, skate park a desítky různých podniků, kde si můžete dát skleničku nebo něco dobrého na zub. Pro další informace a prohlídku mne kontaktujte, těším se na viděnou.

Prodej bytu 1+kk (33 m2) s balkonem (2,5 m2) a sklepem (2 m2) na Praze 2 - Vinohrady Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a koupelna. Vybrané jednotky disponují také balkonem. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba).

Nabízíme k prodeji světlý a tichý byt v přízemí udržovaného cihlového domu na Pankráci, jen 5 minut chůze od metra Vyšehrad i Pražského povstání. Díky orientaci do zeleně uzavřeného vnitrobloku je zde absolutní klid. Byt je jednoduše, ale zcela funkčně zařízený. Předsíň s originálním schodištěm nabízí velkorysé úložné prostory v podobě dvou velkých vestavěných skříní. Samostatná kuchyně je vybavena linkou s pračkou a lednicí. I zde je prostorná kuchyňská skříň. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Měsíční poplatky jsou velice nízké - cca 2.650 Kč měsíčně ( z toho je Fond oprav 837 Kč). Lokalita kombinuje skvělou dostupnost (Václavské náměstí do 10 min) s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Byt je okamžitě k dispozici. Díky skvělé lokalitě je to i investiční příležitost. Doporučuji prohlídku.

Získejte Vaše nové bydlení výhodněji! Klientům, kteří uzavřou Rezervační smlouvu do 30.6.2026, poskytujeme slevu ve výši 2,5 % z kupní ceny bytové jednotky. Nepromeškejte speciální nabídku a získejte slevu 172.500,- Kč, tzn. NOVÁ CENA 6.727.500,- Kč včetně veškerého příslušenství (sklepní kóje a 1 garážové stání). Sleva je podmíněna dodržením platebního kalendáře dle smluvní dokumentace. Nabídka je časově omezena. Představujeme Vám náš nový developerský projekt Pitkovický dvůr, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě pro bydlení v Praze - Pitkovicích. Tento byt v osobním vlastnictví disponuje užitnou plochou 37,9 m² a podlahovou plochou 39,6 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byt má ve vstupu chodbu o výměře 4,1 m2 s prostorem na vestavěnou skříň, z chodby se dostanete do koupelny s WC (4,5 m2) a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,3 m2). Z obývacího pokoje máte přístup na balkon s příjemnou výměrou 15,8 m2 a skvělou jihozápadní orientací. Byt je umístěn v části A, která je bezbariérová. Je zde k dispozici výtah od 1. PP, kde je umístěna garáž, až po 3. NP. Každá bytová jednotka má v garáži prostorný sklep. K tomuto bytu je přiřazena sklepní kóje o velikosti 5,3 m² a 1 garážové stání. Všechno toto příslušenství je již zahrnuto v ceně. Energetická třída B zajišťuje efektivní spotřebu energie, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. K pohodlné dopravní dostupnosti přispívá blízkost dálnice, silnice i možnost využití MHD a autobusů. Prodej byl již zahájen a výstavba začne v březnu 2026 s možností nastěhování ve 4Q/2027. V únoru 2026 proběhla demolice stávajícího objektu Pitkovické hospody. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám projekt představíme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nízkoenergetický byt (44,5 m2) o dispozici 1+kk v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, je nyní k prodeji! Dokončení stavebních prací 03/2026. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje s kuchyňským koutem (, v kterém je počítáno s myčkou) a koupelny s WC. Z obývacího pokoje lze dále pokračovat do spací niky. Není tedy potřeba řešit spaní v obývacím pokoji. Pro klidné a spokojené usínání a spaní je v bytě vybudován oddělený prostor - spací nika. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí dech beroucí výhled na řeku a přírodu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC a sprchový kout. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je udělána příprava na klimatizaci. K bytu lze dokoupit parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení s přírodou. Pro více informací či zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost 2× byt 3+kk s možností vytvoření mezonetu Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky 3+kk, každou o výměře 84 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha 5 Smíchov, ul. Pavla Švandy ze Semčic. Byty jsou situovány přímo nad sebou, což nabízí možnost jejich propojení a vytvoření prostorného mezonetového bytu o celkové ploše 168 m² + balkon 2 m². Obě bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty a generují stabilní příjem z nájmu. Jeden byt je pronajímán za 35 000 Kč měsíčně, druhý za 28 000 Kč měsíčně, což představuje celkový měsíční příjem 63 000 Kč. Nemovitosti se nacházejí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V blízkosti je metro Anděl, tramvajové a autobusové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy i Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která je vlastníkem obou bytových jednotek. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem z pronájmu a současně možnost vytvoření jedinečného mezonetového bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Kupní cena za obě bytové jednotky činí 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 1+kk (podlahové ploše 27,5m2 a užitné ploše 26 m² včetně příslušenství) v žádané lokalitě Praha - Holešovice, ulice V závětří. Byt se nachází pouhé 2-3 minuty chůze od stanice metra C a tramvají. Byt prošel kompletní rekonstrukcí navrženou s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou bytu je prostorná šatní stěna až ke stropu s integrovanou sklopnou manželskou postelí a ambientním LED osvětlením. Přes den máte vzdušný obývací pokoj, v noci plnohodnotnou ložnici. Na podlaze je nanesena moderní, vysoce odolná betonová stěrka s podlahovým vytápěním v celém bytě. Stylová koupelna disponuje novým sprchovým koutem. Součástí prodeje je plně funkční kuchyňská linka, designová retro lednice, jídelní set a vestavěné skříně. K bytu náleží praktická sklepní kóje (1,5 m²). Byt je situován v přízemí (1. NP) udržovaného domu. Umístění nabízí bezbariérový přístup (ideální pro stěhování či kolo) a okno poskytuje dostatek přirozeného světla. V okolí je kompletní občanská vybavenost, vyhlášené holešovické kavárny, restaurace a perfektní spojení do centra města (5 min metrem) a 5 minut chůze k Vltavě a pak do Stromovky. Díky nulovým nákladům na opravy, čerstvému vymalování a kompletnímu vybavení je byt připraven k okamžitému pronájmu. Odhadované čisté nájemné v této lokalitě činí 16 000 - 17 500 Kč/měsíc + poplatky, které činí 3000 Kč/měsíc včetně elektřiny (atraktivní roční výnos). V bytě není žádná vlhkost, dům je suchý a čistý. Osobní vlastnictví, financování hypotékou je možné. Bezpečný převod nemovitosti bude zajištěn kompletním právním servisem včetně advokátní úschovy kupní ceny a přípravy smluvní dokumentace. RK prosím volat pouze s konkrétním klientem.

RK CHIRŠ LUKA LIVING nabízí k prodeji ubytovací jednotku 1+kk, OV, o celkové ploše 40,8 m² (užitná plocha jednotky 25,9 m² + komora na patře 2,4 m² + venkovní parkovací stání 12,5 m²). Jednotka je vhodná jako startovací bydlení nebo jako investiční nemovitost. Ubytovací jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V Bloku v Praze 5 - Jinonicích. Garsonka je orientována na západ a skládá se ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem. Rezidentům je zde k dispozici nadstandardní zázemí, které zahrnuje dvě fitness centra, dvě prádelny, TV room, relaxační zónu s krbem, zahradu s grilem a 24hodinovou recepci. V areálu dále funguje SPA centrum a dvě lékařské ordinace. K jednotce se musí dokoupit venkovní parkovací stání za cenu 450 000 Kč. V docházkové vzdálenosti se nachází park Waltrovka, supermarket Billa, kavárna Starbucks, Fruitisimo, drogerie Teta, pobočka České pošty, lékárna Dr. Max a další služby. Stanice metra B - Jinonice je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Vlaková stanice Praha-Jinonice je vzdálena přibližně 10 minut chůze a nabízí přímé spojení ze směru Rudná u Prahy a Hostivice. Výborné je také dopravní spojení na Letiště Václava Havla Praha. Energetická náročnost budovy: D. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce podle jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Navštivte nás osobně v OC Luka Living (2. patro), Po-Pá, 9:00-18:00 hod.

Nabízíme Vám byt 1+kk o výměře 26 m2 v novostavbě bytového domu Alfa v projektu Bytové domy Lužiny. Tento byt je ve finální fázi výstavby a bude k nastěhování již koncem letošního roku, je tedy ideálním řešením pro startovací bydlení nebo následný pronájem. Poloha pár kroků od metra B Lužiny i obchodního centra (supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku. V prodeji budova Beta (plán dokončení 6/2028). Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.