Продажа квартир - okres Semily

Rezidence Starý Mlýn nabízí exkluzivní horské apartmány v krásném a klidném prostředí Rokytnice nad Jizerou. Rezidence nabízí 19 moderních jednotek o dispozicích 1KK až 3KK s možností výběru balkonů či teras umožňující bezprostřední propojení s okolní krajinou a úchvatnými výhledy na panoramata hor. Naše apartmány nabízí styl, kvalitu a komfort s využitím moderních technologií. Ke každému apartmánu náleží vlastní uzamykatelná kolárna-lyžárna a parkovací stání. Komplex nabízí společné wellness (rezervační Smart systém privátní sauny), společenskou místnost, prádelnu a samozřejmostí je výtah. Prezentovaný mezonetový apartmán č. 11 o dispozici 3+KK se nachází v 2. NP a disponuje podlahovou plochou 74,2 m². Jednotku tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelnou (30m²), dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a šatnou. K jednotce náleží terasa (20,5 m²) a balkon (3,3 m²) které Vám umožňují relaxaci s výhledem na okolní přírodu. K jednotce dále náleží privátní uzamykatelný sklepní box (s el. zásuvkou) pro elektrokola nebo ohřev lyžařského vybavení, jedno parkovací stání a možnost rezervace společného wellness. Cena za apartmán je uváděna včetně parkovacího stání (v hodnotě 400tis Kč) a DPH s možností odpočtu ve výši 21%. Aktuálně nabízíme k tomuto apartmánu voucher na kuchyňskou linku v hodnotě 200 tis Kč. Plánované dokončení stavby do konce roku 2026. Sjezdovky jsou dosažitelné během několika minut, turistické a cyklotrasy začínající přímo před vašim apartmánem. Dostupnost z Prahy je cca 1,5 hodiny a z Liberce je cca 1hodinu. Celoroční provoz zajišťuje stálý výnos i maximální využitelnost pro vás nebo vaše hosty. V případě potřeby zajistíme také profesionální financování nákupu nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 60,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného zděného bytového domu. Velkou předností nemovitosti je její poloha nedaleko centra města Jilemnice, odkud máte v docházkové vzdálenosti prakticky veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, ZŠ, MŠ, pošta, nemocnice, vlakové i autobusové nádraží, bazén, restaurace, kulturní zařízení i sportoviště. Milovníci aktivního života jistě ocení také nedaleký běžecký areál Hraběnka a krásné okolí Krkonoš. Byt nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. Ze vstupní předsíně (4,0 m²) se dostanete do koupelny s vanou (5,5 m²), samostatné toalety (1,3 m²), praktické komory (1,9 m²) a dále do dvou hlavních místností - pokoje s kuchyňským koutem (21,4 m²) a prostorného obývacího pokoje (21,8 m²). K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 4,6 m². Podlahy jsou řešeny kombinací lina a dlažby. Plastová okna s dvojskly jsou orientována na východ až severovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel určený pouze pro tento byt. V bytě je zaveden internet a televizní příjem je řešen samostatnou anténou na střeše domu. Byt se prodává včetně kuchyňské linky a vestavných spotřebičů, což umožňuje jeho pohodlné a okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny (měď), voda a odpady v plastu. V roce 2020 došlo k revitalizaci společných částí domu, včetně obnovy fasády, dále k úpravě zahrady a vybudování opěrné zdi. V roce 2025 byla provedena kompletní výměna střešní krytiny. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci i plyn. Předností domu je také možnost využívat společnou zahradu (parc. č. 733/1) v podílovém spoluvlastnictví (podíl k bytu 1/4) ve dvoře za domem, která nabízí příjemný prostor k odpočinku a trávení volného času. Příjezd k domu je po asfaltové, celoročně udržované komunikaci. Parkování je možné přímo před domem. Zajímavou příležitost představuje také investiční potenciál nemovitosti. Byt je v současné době pronajatý nájemníkovi a nový majitel se tak může rozhodnout, zda v nájemním vztahu pokračovat a získat okamžitý výnos z pronájmu, nebo byt po ukončení nájmu využít pro vlastní bydlení. Měsíční / provozní náklady bytu: fond oprav 2420,- Kč, el. společných prostor 80,- Kč, pojištění domu 190,- Kč, služby účetní 300,- Kč, záloha na vodu 1010,- Kč. Záloha na elektřinu 1190,- Kč a na plyn 2000,- Kč (dvě osoby). Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár, menší rodinu či investora, který hledá prostorný byt po rekonstrukci v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb a zároveň v blízkosti krásné přírody Krkonoš. Energetický průkaz budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonnou povinností uvedena energetická třída G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo investiční příležitost? pak by vás mohl zaujmout tento přízemní, bezbariérový byt s dispozicí 2KK o velikosti 36 m² (dle prohlášení vlastníka), který se nachází v okrajové, velmi klidné a oblíbené části města Jilemnice, v ulici U Nemocnice. Co vám tento byt nabízí? Bezbariérový přístup - ideální pro seniory, osoby s omezenou pohyblivostí nebo kohokoliv, kdo ocení pohodlné bydlení bez schodů. Praktické uspořádání - i přes menší rozměry je prostor efektivně využit, v chodbě jsou vestavěné skříně. Světlost a vzdušnost bytu dodávají velká francouzská okna v ložnici. Komora umístěná mimo byt ve stejném podlaží - ideální na úschovu sezónních věcí nebo sportovního vybavení, velkou výhodu bytu je i vlastní parkovací stání a nízké provozní náklady. K bytu je možné dokoupit garáž 1min chůze od domu. Byt není právně zatížen a je ihned k dispozici. Díky skvělé poloze máte v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost - nemocnice, obchody, restaurace i možnosti pro sport a relaxaci. Perfektní místo pro život, Jilemnice nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, renomované sportovní gymnázium, nemocnici, restaurace, obchody i pestré kulturní vyžití - kino, divadlo, společenský dům, festivaly i tradiční jarmarky. Aktivní životní styl po celý rok, v okolí najdete nový biatlonový areál Hraběnka, krytý plavecký bazén, atletický i fotbalový stadion a nově otevřené přírodní koupaliště (biotop). Krkonošské turistické trasy a oblíbená lyžařská střediska (Benecko, Rokytnice, Horní Mísečky, Špindlerův Mlýn) jsou snadno dostupná autem během 25 minut. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, seniory, mladé páry nebo jako investiční nemovitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119888.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej prostorného slunného bytu v osobním vlastnictví v Jilemnici, ulice Spořilovská. Byt po částečné rekonstrukci s dispozicí 3+1 se nachází ve 6.np panelového domu kousek od centra města, kde je veškerá občanská vybavenost. Dispozice bytu: vstupní chodba do L, obývací pokoj, dětský pokoj a ložnice (s výstupem do zasklené lodžie), nové zděné jádro - koupelna s vanou vč. wc, komora. Koupelnové jádro má nově udělanou elektřinu, v ostatních pokojích je příprava. Dům je zateplen, nový výtah, plastová okna a společné prostory po rekonstrukci. Výhodou bytu je velký sklep v přízemí domu, společné prostory jako prádelna, sušárna a kolárna. Světlý byt s dostatkem úložného prostoru (komora) a s nízkými provozními náklady, bezproblémové parkování u domu. Perfektní místo pro život, Jilemnice nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, renomované sportovní gymnázium, nemocnici, restaurace, obchody i pestré kulturní vyžití - kino, divadlo, společenský dům, festivaly i tradiční jarmarky. Aktivní životní styl po celý rok, v okolí najdete nový biatlonový areál Hraběnka, krytý plavecký bazén, atletický i fotbalový stadion a nově otevřené přírodní koupaliště (biotop). Krkonošské turistické trasy a oblíbená lyžařská střediska (Benecko, Rokytnice, Horní Mísečky, Špindlerův Mlýn) jsou snadno dostupná autem během 25 minut. Byt není právně zatížen a je ihned k dispozici. Doporučuji prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119887.

Malá krkonošská obec Vítkovice, je přesně to místo, kde naleznete nejen klid, krásnou horskou přírodu a čistý vzduch, ale i místo, kde se nikdo nebude nudit. A k tomu je potřeba mít to správné zázemí, kam budete rádi jezdit nejen na víkendy a prázdniny, ale bude vás to tam lákat stále znovu a znovu…, a to celou vaší rodinu. Nabízíme vám rodinný horský apartmán o dispozici 3kk, vybavený nejen stylově, ale i prakticky. Kdo by neměl rád podlahové topení, zde ho naleznete nejen v chodbě a koupelně, ale i v hlavní místnosti - obývacím pokoji. Navíc si jej můžete pohodlně zapnout přes váš mobilní telefon před vaším příjezdem. Plnohodnotná a prostorná kuchyňská linka vám nabídne stejný komfort jako u vás doma, takže i pečení vánočního cukroví zde bude radost. Dvě velké, pohodlné sedací soupravy budou určitě vyhledávané po celodenním aktivním sportovním vyžití nejen po okolních kopcích. Po náročném dni bude následovat hygiena v koupelně, kde se budete cítit zkrátka dobře: obklady a dlažba Villeroy&Boch, podomítkové baterie Grohe a Paffoni, umyvadlo a závěsná toaleta Laufen, sprchový kout Huppe. O teplou vodu se postará bojler o objemu 125 litrů a o sušení svršků topný žebřík. A večer…, děti mají svůj vlastní pokoj a rodiče si zaslouží soukromí své ložnice. Jedná se o novostavbu apartmánového domu, který byl zkolaudován před pěti lety. Okna jsou plastová trojskla, vnitřní parapety z mramorové desky, obvodové stěny jsou zatepleny vatou, střecha z falcovaného plechu, částečné obložení domu ze sibiřského modřínu. Na podlaze v obývacím pokoji je keramická dlažba s geometrickým retro motivem, v pokojích laminátová podlaha Egger, vnitřní sněhově bílé laminátové dveře Sapeli s černými stylovými klikami. Okna jsou opatřena zatemňujícími roletami Den a noc, z vnější části je příprava na venkovní žaluzie. Elektrické podlahové topení je doplněno elektrickými přímotopy. Celkové měsíční náklady na rekreační návštěvy apartmánu jsou v tuto chvíli nastaveny na 1800,- Kč. Jedná se o byt, ne o ubytovací jednotku. K apartmánu náleží sklepní koje o výměře 1,9m2 a vyhrazené venkovní parkovací stání. Je zajištěn bezbariérový přístup. Budu se těšit na vaši návštěvu apartmánu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1KK se samostatnou šatnou, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, elegantně a díky chytré dispozici nabízí více prostoru, než by se mohlo zdát. ‌ Užitná plocha bytu činí 35,26 m². Samostatná šatna poskytuje praktický úložný prostor, zároveň však může sloužit i jako komfortní mini ložnice, což výrazně zvyšuje variabilitu využití bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,26 m² ve výhradním užívání. ‌ Byt je díky své dispozici a lokalitě skvělou volbou jako startovací bydlení, ale zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost - oblast je dlouhodobě vyhledávaná nájemníky, dopravní dostupnost je výborná a provozní náklady jsou efektivně řízené. ‌ Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje přesnou kontrolu spotřeby. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra Brna - zastávka MHD se nachází přímo u domu. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro volný čas lze využít nedaleké parky, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. ‌ V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi útulný apartmán o velikosti 32 m², který se nachází v apartmánovém domě Jasmínový ráj. Apartmán je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak především jako obchodní příležitost. Dispozice jednotky je řešena jako praktické 1+kk. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem a díky promyšlenému uspořádání nabízí příjemné a funkční zázemí pro pobyt jednotlivce i páru. Velkým benefitem je prostorný balkon s výhledem do přírody, který je ideálním místem pro odpočinek. Součástí apartmánu je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. I přes kompaktní velikost působí prostor vzdušně a komfortně. K jednotce náleží též parkovací stání a sklepní kóje. Apartmán je v současné době aktivně nabízen ke krátkodobému pronájmu, což z něj činí zajímavou investici s možností okamžitého pokračování v zavedeném pronájmu. Nový majitel tak může navázat na stávající provoz nebo apartmán využívat pro vlastní rekreační pobyty. Apartmánový dům Jasmínový ráj se nachází v příjemném prostředí vhodném pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Okolí nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit a je atraktivní pro návštěvníky po celý rok. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku 1+1, která díky svému praktickému uspořádání nabízí možnosti využití obvyklé spíše u větších bytů. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vranovská 49. Byt disponuje plochou 34,9 m² a příjemnou světlou výškou přibližně 2,8 m. Dispozice je navržena vzdušně a účelně tak, aby bylo možné jednotlivé funkce bydlení přirozeně oddělit. Hlavní obytný prostor poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku s indukční varnou deskou, plnohodnotnou postel, pohovku i televizní část, aniž by místnost působila stísněně. Výraznou výhodou bytu je další samostatná místnost o ploše přibližně 4 m². Ta může sloužit například jako pracovna, díky které lze příjemně oddělit pracovní a obytnou část bytu, případně jako prostorná šatna nebo praktický úložný prostor. Právě tato místnost výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu oproti běžným jednotkám 1+kk. Další úložný potenciál nabízí také prostorná vstupní chodba, do které lze umístit vestavěné skříně či jiné úložné řešení a zachovat tak hlavní obytnou část vzdušnou a nezatíženou nadbytkem nábytku. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2 m² ve výhradním užívání. Celková plocha nabízená k prodeji tak činí 36,9 m². Dům disponuje funkčním technickým zázemím v dobrém stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Každá jednotka disponuje vlastním měřením spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc osazeny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování spotřeby. K bytu lze dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Jeho koupě není podmínkou, byt je tedy možné pořídit samostatně nebo jej podle potřeby doplnit o vlastní parkování dle aktuálních volných kapacit. Lokalita nabízí vše podstatné pro pohodlné městské bydlení - výbornou dostupnost do centra díky zastávce MHD přímo u domu, obchody, služby, poštu, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití v podobě nedalekých parků a cyklostezek. Díky chytrému dispozičnímu řešení je byt vhodný pro jednotlivce i pár, kteří ocení možnost oddělit práci a každodenní bydlení do samostatných částí bytu. Dobře může posloužit jako první vlastní bydlení, praktické městské zázemí i jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej posledního apartmánu v projektu Rokytnice 1887 o dispozici 2+kk, 63 m2 + předzahrádka 30 m2. K jednotce dále náleží sklepní kóje o výměře 5 m2 a 1 parkovací stání. Jednotka se prodává ve stavu po kompletní rekonstrukci, včetně zakázkové kuchyňské linky a nyní je v 85% fázi rozestavěnosti před výběrem finálních materiálů (obklady, podlahy, dveře, atd.) dle přání a požadavků koncového klienta. Apartmán nabízí atraktivní horský design s odhalenou kamennou stěnou, trámovými stropy s dřevěnými podhledy, otevřeným spacím patrem v ložnici a velkým francouzským oknem do předzahrádky. Dalším benefitem je dálkově ovládaná venkovní markýza s dešťovým a otřesovým čidlem a elektricky ovládaná předokenní roleta. Atraktivní design podporuje venkovní fasádní obklad z borovice a modřínu. V celém okolním prostoru předzahrádky je plánováno osazení živého plotu k zajištění maximálního soukromí. V ložnici je nové špaletové okno s izolačním trojsklem (pohled do zahrady), francouzské okno do předzahrádky je posuvné a zároveň výklopné, hlavní vstupní dveře tepelně a akusticky izolované - vše zakázková výroba z borovice. Vytápění formou podlahového topení se SMART ovládáním. K dispozici i krbová vložka na tuhá paliva. Standardem jsou 3vrstvé dubové podlahy, zakázkové interiérové dveře, značková sanita a obklady a zakázková kuchyňská linka. Společné prostory domu nabízí úložné prostory pro lyže s vysoušeči bot. Jako další benefit se bude ve sklepních prostorách budovy nacházet i společná sauna a relaxační místnost. Dále bude k dispozici společná zahrada se zastřešenou pergolou, kde se bude nacházet posezení, krb s možností grilování a letní kuchyň. Budova se nachází na urbanisticky uzavřeném místě Horní Rokytnice. V přímém sousedství roubených chalup a místní zástavby. Objekt je bezproblémově dostupný i v zimním období, obě komunikace jsou pravidelně udržovány. Ve vzdálenosti 200 m od domu začínají upravované běžecké a skialpinistické tratě, které vás přivedou na Krkonošskou magistrálu, Čertovu horu, Lysou horu a dále. Větší skiareály Studenov a Horní domky jsou vzdáleny 3 minuty autem, skiareál Modrá hvězda 2 minuty autem. Zastávka Ski Busu je 150 m od domu. Město Rokytnice nad Jizerou nabízí kompletní občanskou vybavenost, zároveň je ale budova umístěna v lokalitě, která je příjemným místem odpočinku, klidu a pohody. Pro detailní informace mne prosím kontaktujte na níže uvedené kontaktní údaje.

Nabízíme Vám družstevní byt 1+1 o podlahové ploše 34 m² v ulici Textilní v Semilech, v oblíbené lokalitě Řeky. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. ‌ Byt prošel celkovou modernizací zahrnující kuchyňskou linku, dveře, podlahy i koupelnu společnou s WC. Ta byla zvětšena o prostor původní komory, a nabízí tak více místa pro každodenní pohodlí. Praktické úložné prostory doplňuje sklepní kóje, k dispozici jsou také společné prostory domu. ‌ Dům prošel v letech 2011-2014 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala plastová okna, zateplení, střechu, plynovou kotelnu a výtah. ‌ Příjemnou součástí bydlení je také okolí domu se zelení a dětským hřištěm. V blízkosti najdete základní školu i obchod s potravinami. Byt je vhodnou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní zázemí v dobře dostupné části Semil.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1, který se nachází na ulici Novodvorská v části obce Nové Dvory v Třebíči. Byt s užitnou plochou 88,8 m² je situován ve třetím podlaží devítipodlažního panelového objektu. K dispozici je také výtah, který usnadňuje každodenní pohyb po budově. Byt je částečně vybaven, což zjednoduší stěhování a zařízení nového domova. Elektrické rozvody a jádro bytu je v původním stavu. Dům disponuje ústředním dálkovým topením a centrálním dálkovým ohřevem vody. Všechna potřebná média jsou k dispozici, včetně elektriky, vody a plynu. Dům má nízké provozní náklady (PENB B) a kladný stav bankovního účtu. K bytu náleží sklepní kóje a balkon s jižní orientací.

Hledáte bydlení, které není jen o metrech čtverečních, ale hlavně o tom, jak se v něm budete každý den cítit? Zamyslete se nad jedním z posledních 3 zbývajících bytů v projektu Jilemnice - Dolenka: byt 2: 1kk, 49 m2 v 1. NP byt 6: 2kk, 45 m2 v 2. NP byt 8: 3kk, 68 m2 v 2. NP Bydlení, kde si splníte své sny o útulném domovu nebo víkendovém útočišti. Bydlení, kde nepadnete do mdlob při pohledu na účet za energie a nebudete se stydět jej ukázat přátelům a rodině. V Jilemnici, jednu ulici od Masarykova náměstí, je čerstvě dokončený projekt Rezidence Dolenka - komorní moderní bydlení pro lidi, kteří chtějí klid, kvalitní standard, nízké provozní náklady a hory na dosah. V nabídce jsou byty různých dispozic od 1+kk po 3+kk. Každý byt má vlastní parkovací stání, většina navíc balkon nebo terasu a k dispozici je i společná zahrada. Nechybí ani kolárna a u vybraných bytů sklep či komora. Velkou předností projektu je technologické řešení domu na hranici pasivního standardu. Fotovoltaika, tepelná čerpadla, rekuperace, centrální vytápění a podlahové topení ve všech bytech pomáhají držet provozní náklady nízko a zároveň zajišťují příjemný komfort po celý rok. Standard bytů je navržený prakticky a vkusně: dřevěné podlahy, dýhované dveře, velkoformátová španělská dlažba a obklady. Žádné provizorium, ale bydlení, které má fungovat dnes i za deset let. Jilemnice k tomu přidává kompletní občanskou vybavenost, školy, služby, sport, přírodu a atmosféru Podkrkonoší. Ideální pro vlastní bydlení, víkendové zázemí i dlouhodobě smysluplnou investici. Jedná se o družstevní projekt - financování je řešeno formou akontace a následné měsíční družstevní splátky. V případě zájmu lze i akontaci financovat zčásti nebo celou stavebním úvěrem. Byt lze tak koupit i bez koruny vlastních zdrojů. Detail k cenám a dostupnosti jednotlivých bytů a družstevním splátkám naleznete na webových stránkách Jilemnice - Dolenka. Přijďte se podívat. Od vašich představ a splněných přání vás dělí jeden telefonát nebo e-mail. Sami uvidíte, který byt vám bude dávat největší smysl.

Příjemné místo pro každodenní život, vlastní zázemí pro pobyty v horách nebo nemovitost s dlouhodobým investičním využitím. V právě dokončené Rezidenci Dolenka v Jilemnici najdete všechny tři možnosti. Tento komorní projekt vznikl pouhou jednu ulici od Masarykova náměstí a propojuje moderní bydlení s klidem a blízkostí krkonošské přírody. Na výběr už zbývají poslední čtyři byty: byt č. 2: dispozice 1+kk, plocha 49 m², 1. NP byt č. 4: dispozice 2+kk, plocha 51 m², 1. NP byt č. 6: dispozice 2+kk, plocha 45 m², 2. NP byt č. 8: dispozice 3+kk, plocha 68 m², 2. NP Nejde přitom jen o velikost nebo počet pokojů. Důležité je také prostředí, do kterého se budete rádi vracet, kam s potěšením pozvete své blízké a kde vás náklady na energie nebudou zbytečně zatěžovat. Ať už zde plánujete žít natrvalo, nebo si užívat volné víkendy, Dolenka nabízí prostor pro obojí. Interiéry staví na materiálech, které spojují příjemný vzhled s praktickým využitím. Najdete zde dřevěné podlahy, dveře s dýhovaným povrchem i velkoformátové obklady a dlažbu ze Španělska. Výsledkem je nadčasové provedení určené pro dlouhodobé bydlení, nikoli pouze pro dobrý první dojem. Ke každému bytu náleží vlastní místo k parkování. Většina bytů má také terasu či balkon a všichni obyvatelé mohou využívat společnou zahradu. Pro jízdní kola je připravena kolárna, některé byty navíc disponují sklepem nebo komorou. Na pohodlí a úsporný provoz se myslelo už při návrhu domu, jehož řešení se přibližuje pasivnímu standardu. Využívá fotovoltaiku, tepelná čerpadla a rekuperaci. Vytápění je centrální, přičemž ve všech bytech je teplo rozváděno podlahovým topením. Tyto technologie společně přispívají k nízkým provozním výdajům a příjemnému vnitřnímu prostředí během celého roku. Samotná Jilemnice nabízí vše potřebné pro běžný život: školy, služby, kompletní občanskou vybavenost i sportovní vyžití. K tomu připočtěte osobitou atmosféru Podkrkonoší, okolní přírodu a snadnou dostupnost hor. Pořízení bytu probíhá v družstevním režimu. Na úvod se hradí akontace, na kterou navazují pravidelné měsíční družstevní splátky. Část akontace nebo i celou její výši lze financovat stavebním úvěrem. Při splnění podmínek financování je tak možné získat bydlení také bez vlastních prostředků. Přehled cen, aktuálně dostupných bytů a výše družstevních splátek najdete na webu projektu Jilemnice - Dolenka. Nejlépe si vlastní představu uděláte při osobní návštěvě. Ozvěte se telefonicky nebo e-mailem a domluvte si prohlídku. Třeba právě mezi posledními dostupnými byty objevíte ten, ve kterém budete chtít zůstat.

Zbývají poslední tři byty. Najděte svůj domov v Rezidenci Dolenka. Bydlete jednu ulici od Masarykova náměstí v Jilemnici a mějte hory na dosah. Právě dokončený komorní projekt spojuje klid, kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Pro každodenní život, víkendové pobyty i dlouhodobou investici. Byt č. 2: 1+kk, 49 m², 1. NP Byt č. 6: 2+kk, 45 m², 2. NP Byt č. 8: 3+kk, 68 m², 2. NP Každý byt má vlastní parkovací stání, většina také balkon nebo terasu. Společně můžete využívat zahradu a kolárnu. U vybraných bytů získáte navíc sklep či komoru. Uvnitř vás čekají dřevěné podlahy, dýhované dveře a velkoformátové španělské obklady a dlažba. O celoroční pohodlí a úsporný provoz se starají fotovoltaika, tepelná čerpadla, rekuperace a centrální vytápění s podlahovým topením ve všech bytech. Technologické řešení domu se blíží pasivnímu standardu. Školy, služby a sportovní vyžití nabízí přímo Jilemnice. Přírodu a atmosféru Podkrkonoší máte hned za dveřmi. Vlastní úspory nemusí být podmínkou. Družstevní bydlení pořídíte formou akontace a následných měsíčních družstevních splátek. Akontaci lze částečně nebo zcela pokrýt stavebním úvěrem - při splnění podmínek financování tedy i bez vlastních prostředků. Ceny, dostupnost a výši splátek najdete na webu Jilemnice - Dolenka. Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku. Svůj budoucí domov nejlépe poznáte osobně.

Hledáte byt, který využijete stejně dobře v zimě jako v létě? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52 m², který se nachází v podkrovní jednotce 3. nadzemního podlaží bytového domu č.p. 654 v Horní Rokytnici nad Jizerou. Byt je orientován na jihovýchod a jihozápad a je prosvětlen dvěma střešními okny. Je v původním, dobře udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání. Prodej zahrnuje byt kompletně vybavený včetně nábytku, se spaním až pro 4 osoby, což z něj dělá ideální řešení jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobý pronájem. Parkování je možné před domem od konce března do 1. prosince, v zimní sezóně pak na placeném stání u sjezdovky Modrá Hvězda. Velkou předností je poloha přímo v Horní Rokytnici - od domu je to na sjezdovku Modrá Hvězda pouhých 200 metrů pěšky. V zimní sezóně tak máte lyže doslova za dveřmi, včetně dalších vleků, moderních lanovek a upravených běžeckých tratí v okolí. V létě se Rokytnice mění v oblíbený cíl turistů a cyklistů - přímo odsud se vydáte na značené trasy k horské chatě Dvoračky, k Prameni Labe nebo na blízkou vyhlídku Stráž, v provozu je i letní lanová dráha na Horní Domky. Horní Rokytnice nad Jizerou, okres Semily, leží v západní části Krkonoš s výhledem na Lysou horu a Kotel a patří mezi lokality s celoroční poptávkou - jak rekreační, tak investiční. Pokud hledáte byt s využitím po celý rok, ať už pro vlastní rekreaci, nebo jako investici, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 51 m², který se nachází v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží bytového domu. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu a nabízí možnost bydlení ihned nebo případné rekonstrukce dle vlastních představ. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. K užívání je rovněž společná zahrada, která nabízí příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Byt se nachází v klidné části s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí, což zajišťuje pohodlné a komfortní bydlení. Obývací pokoj a ložnice jsou situovány do vlastní zahrady. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 2+1 ve velmi dobrém stavu na 5. nadzemním podlaží panelového domu. Tento útulný byt disponuje balkónem, který zajišťuje krásný výhled do okolí. Částečně zařízený byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje větší míru flexibility při úpravách a zařizování interiéru podle vašich představ. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s možností vlastní tvorby a úprav. Díky vynikající poloze domu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dostupnosti dopravní infrastruktury se jedná o skvělou investici do budoucna. Nechte se okouzlit tímto skvělým bytem a kontaktujte nás pro další informace či prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 57,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Bavlnářské ulici v Semilech. ‌ Prakticky řešená dispozice sestává z centrální předsíně, ze které jsou samostatně přístupné obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta. Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii, která nabízí příjemný výhled do okolí a zeleně. ‌ Kuchyňská linka je vybavena dřezem s vodovodní baterií, myčkou nádobí a kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu keramická dlažba. Okna jsou plastová. ‌ Byt je orientován na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. K bytu náleží také sklepní kóje a společné prostory domu. ‌ V letech 2012-2013 prošel byt celkovou rekonstrukcí a v současnosti je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. ‌ Bytový dům byl v letech 2009-2010 kompletně revitalizován. Bylo provedeno zateplení, výměna oken, rekonstrukce střechy, vybudování vlastní plynové kotelny a instalace nového výtahu. Díky provedeným úpravám má dům příznivé provozní náklady. Na bytě neváznou žádné úvěry, nesplacená anuita ani jiné závazky. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části sídliště Řeky, přibližně 500 metrů od centra Semil. V blízkosti leží park Ostrov, který nabízí příjemné prostředí pro odpočinek u řeky Jizery, procházky, cyklistiku i jízdu na kolečkových bruslích. ‌ Semily jsou okresním městem s kompletní občanskou vybaveností. Nacházejí se zde úřady, nemocnice, obchody, restaurace, mateřské, základní a střední školy, včetně vyhledávaného waldorfského školství. Byt bude volný od 1. března 2027.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 70 m² v ulici Ambrožova v Jilemnici. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem a má prosklenou lodžii o výměře 3,1 m². Z chodby se vstupuje do kuchyně, ze které je přístup na lodžii, dále do obývacího pokoje, jedné samostatné ložnice, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje se vstupuje do druhé ložnice. V chodbě je úložný prostor a k bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v původním, ale funkčním stavu a je možné jej ihned užívat. Svým provedením už však neodpovídá dnešním standardům, a do budoucna tak nabízí prostor pro postupnou modernizaci. Koupelna má umakartové bytové jádro a rozvody elektřiny jsou v hliníku. Dům prošel revitalizací obálky budovy a výtahů. Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá do energetické třídy B. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově z centrální kotelny. V bytě je dostupné optické připojení k internetu. Měsíční předpis plateb SVJ činí přibližně 4 000 Kč, včetně záloh na vytápění a teplou vodu. Záloha na elektřinu je aktuálně nastavena přibližně na 2 000 Kč měsíčně. Skutečné náklady závisí na počtu osob a spotřebě. Přímo u domu je dětské hřiště a v okolí jsou veřejná parkovací místa. V docházkové vzdálenosti je Tesco, mateřská a základní škola, zdravotnické služby, zastávky veřejné dopravy, kino, divadlo i centrum Jilemnice. S případným financováním koupě hypotečním úvěrem rád pomohu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Velkou předností bytu je bezbariérový přístup a přímý vstup na zahradu, jejíž podíl je součástí prodeje. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, do kterého se vchází z předsíně. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Světlé interiéry, příjemný dekor podlah a velká okna vytvářejí vzdušný a moderní charakter celého bytu. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, prostorná chodba a koupelna. Byt je po rekonstrukci a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Nemovitost je zajímavá také z investičního hlediska. Díky blízkosti místních lyžařských vleků a snadné dostupnosti vyhledávané Rokytnice nad Jizerou nabízí velmi dobrý potenciál pro krátkodobé rekreační pronájmy. Dispozice se třemi samostatnými pokoji a velkým společným obytným prostorem s kuchyní je pro tento způsob využití ideální - umožňuje komfortní ubytování rodin i větších skupin hostů. Byt tak může být vhodnou volbou nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také jako investiční nemovitost s možností celoročního pronajímání. Výjimečným benefitem je možnost vstupu přímo z bytu na zahradu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě, která nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek i trávení času s dětmi. Díky umístění v přízemí a bezbariérovému řešení je byt komfortní pro rodiny s dětmi i pro zájemce, kteří preferují bydlení bez schodů. Pro více informací a termín prohlídky mne prosím kontaktujte.