Prodej bytů - okres Semily

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o celkové výměře 92 m2, který se nachází ve zvýšeném 1. N.P. cihlového domu. K bytu náleží 2 balkony, 2 sklepy a prostorná garáž. Orientace místností je na jih a západ s výhledem do volné krajiny. Byt prošel modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování. Důležité jsou velice nízké provozní náklady, i díky vytápění vlastním kotlem na tuhá paliva. Ten je možno jednoduše vyměnit za elektrický kotel, pokud se tak nový majitel rozhodne. Elektrické rozvody jsou měděné, dům má plastová okna, zděné jádro, kvalitní podlahové krytiny. Díky dvěma sklepům a garáži byt poskytuje velké množství úložných prostor. Lokalita je atraktivní pro zájemce, kteří preferují klid a přírodní krásy Českého ráje. Obec Tatobity má mateřskou a základní školu, množství zájmových spolků a nabízí četné kulturní a společenské akce. Města Turnov a Semily jsou vzdáleny 10 resp. 11 km. Na nemovitosti dosud vázne zástavní právo banky, ale již probíhá lhůta pro výmaz a v okamžiku prodeje nemovitosti bude LV bez věcných páv zatěžujících nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi pěkný byt velikostní kategorie 1+kk. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře revitalizovaného bytového domu na ulici Energetiků, v Třebíči, Nové Dvory. Po rekonstrukci bytového jádra nabízí tato garsoniéra s jižní orientací pohodlné individuální bydlení bez nutnosti dalších investic do modernizace. K bytu patří skladovací kóje v přízemí domu. Parkovaní zajišťují rozsáhlá veřejné parkoviště v okolí BD. Výhodou může být umístění samotného domu v bezprostřední blízkosti veškeré potřebné infrastruktury města včetně plaveckého bazénu, nákupního centra, školy, pošty atd. Nabídková cena je uváděna včetně odměny RK. Kontaktujte makléře!

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví. Byt je v původním stavu, určen k rekonstrukci a umožní vám upravit si bydlení dle svých představ. Díky umístění poblíž vlakového a autobusového nádraží v Studentské ulici je byt v těsné blízkosti jak obchodů tak dopravních spojů a zároveň umožňuje klidné bydlení mimo hlavní silnice. V bytě je původní umakartové jádro a původní rozvody. U vchodu je praktická komora, okna jsou plastová a u obývacího pokoje je lodžie. Pro bližší informace nebo prohlídku volejte makléře.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej slunného bytu v osobním vlastnictví v Jilemnici, katastrální území Hrabačov, Víchovská ulice. Byt s dispozicí 2+1 o podlahové ploše 61m² + sklep 6m²se nachází 1.np menšího bytového domu. Součástí prodeje i rohová zděná garáž 30m² s navazující zahradou 165m², vše v osobním vlastnictví. Dispozice bytu řešena velice prakticky: vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, ze vstupní chodby se vchází do koupelny a dále na samostatné wc, teplý středový byt je velice dobře prosvětlen. Bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, plastová okna, zateplení půdy i stropu sklepů a instalaci vlastní společné kotelny na pelety. Perfektní místo pro život, Jilemnice nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, renomované sportovní gymnázium, nemocnici, restaurace, obchody i pestré kulturní vyžití - kino, divadlo, společenský dům, festivaly i tradiční jarmarky. Aktivní životní styl po celý rok, v okolí najdete nový biatlonový areál Hraběnka, krytý plavecký bazén, atletický i fotbalový stadion a nově otevřené přírodní koupaliště (biotop). Krkonošské turistické trasy a oblíbená lyžařská střediska (Benecko, Rokytnice, Horní Mísečky, Špindlerův Mlýn) jsou snadno dostupná autem během 25 minut. Byt v původní udržovaném stavu není právně zatížen a je ihned k dispozici, má nízké provozní náklady. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, seniory, mladé páry nebo jako investiční nemovitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120189.

Rezidence Starý Mlýn nabízí exkluzivní horské apartmány v krásném a klidném prostředí Rokytnice nad Jizerou. Rezidence nabízí 19 moderních jednotek o dispozicích 1KK až 3KK s možností výběru balkonů či teras umožňující bezprostřední propojení s okolní krajinou a úchvatnými výhledy na panoramata hor. Naše apartmány nabízí styl, kvalitu a komfort s využitím moderních technologií. Ke každému apartmánu náleží vlastní uzamykatelná kolárna-lyžárna a parkovací stání. Komplex nabízí společné wellness (rezervační smart systém privátní sauny). Samozřejmostí je výtah. Prezentovaný apartmán č. 5 o dispozici 2+KK se nachází v přízemí a disponuje podlahovou plochou 48,3 m². K jednotce náleží dvě terasy o velikosti 6m² a 5,3m², které umožňují relaxaci s výhledem na okolní přírodu. K apartmánu dále náleží privátní uzamykatelná kolárna + lyžárna (2,5m²), možnost využívání rezervačního systému společného wellness. Cena za apartmán je uváděna včetně parkovacího stání (v hodnotě 400tis Kč) a DPH s možností odpočtu ve výši 21%. Aktuálně nabízíme voucher na kuchyňskou linku v hodnotě 100 tis Kč. Stavba byla již zahájena a plánované dokončení je do konce roku 2026. Lyžařské areály jsou dosažitelné během několika minut, turistické a cyklotrasy začínající přímo před vašim apartmánem. Dostupnost z Prahy je cca 1,5 hodiny a z Liberce je cca 1hodinu. Celoroční provoz zajišťuje stálý výnos i maximální využitelnost pro vás nebo vaše hosty. V případě potřeby zajistíme také profesionální financování nákupu nemovitosti. Kompletní přehled k apartmánům naleznete na rezidencestarymlyn Pro více informací a domluvení prohlídky mě kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt 1+kk ve 3. patře (2. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem v Semilech. Užitná plocha je 24 metrů čtverečních, plus balkón 3 metry (celková plocha tedy 27 metrů). Orientace oken západní. Byt byl zrekonstruován okolo roku 2017, hezky byla udělaná zejména koupelna spojená s WC (stěny i podlaha kompletně pokryty dlaždicemi, stoupačky v plastu), vznikl nový kuchyňský kout, nová elektřina, plastová okna, na podlahu byl položen vinyl. V bytě zůstane pračka Candy zakoupená v listopadu 2025. V bytě je zaveden optický internet O2, který bude moci nový majitel či váš nájemník využít. Může zůstat i stůl, lehátko a mikrovlnka. V předsíni větší úložný prostor. Topení je ústřední, stejně jako ohřev teplé vody. Měřáky vody a tepla instalovány. V kuchyňském koutě nyní není sporák, ale býval zde a vše je připraveno na zapojení nového. Sklep je prozatím společný s několika bytovými jednotkami. K sušení prádla možno využívat i společnou lodžii na mezipatře. Měsíční poplatky pro jednu osobu jsou 2649 korun (z toho fond oprav 668 korun), plus elektřina (jejíhož dodavatele si vyberete a zálohy nastavíte dle sebe, nyní ČEZ). Cena je snížená vzhledem k tomu, že dům není revitalizován (zateplen). Revitalizace se připravuje. SVJ vlastní i rozlehlejší trávník směrem k Jizeře, což zaručuje, že zde nedojde k výstavbě a obyvatelé domu se zde v letních dnech mohou rekreovat. Parkoviště je před domem. Dům leží v nejvýhodnějším místě Sídliště Řeky, neboť nejvíce přiléhá k centru města. Dvě nejlepší restaurace ve městě, Adria a Da Giorgio, jsou vzdáleny 290 a 500 metrů. Centrální Riegrovo náměstí vzdáleno 900 metrů, stejně jako autobusový a vlakový terminál (zrekonstruován 2024). Autobus, jehož zastávka je kousek od domu, jezdí k terminálu či k Nemocnici Semily. K supermarketům Lidl a Penny lze dojít pěkně udělanou pěší promenádou kolem Jizery, zcela mimo automobilový provoz. V těsné blízkosti se nachází také Park Ostrov, napojený ikonickou lávkou postavenou v roce 2012. Ze sídliště Řeky nový majitel či váš nájemce využije nejspíše rozvíjející se kulturní centrum Fabrika 1861 (bývalý areál textilní továrny Kolora), které se chce stát kulturním epicentrem města. Semily jsou klidné osmitisícové okresní město v malebném údolí nabízející turistické vyžití ve svém bezprostředním okolí (proslulá Riegrova stezka prochází kolem domu). Podle společnosti Deloitte nabízejí třetí nejvyšší kvalitu života v Libereckém kraji (na stejné úrovni jako Liberec). Byt bude mnou opuštěn dle dohody, možno i ihned po převodu peněz. Prohlídky mi nejvíce vyhovují dopoledne a v poledne (zhruba 8-14). Služby notáře (úschova, smlouva) i zápis do katastru hradím já. Služby RK nevyužiji.

Nabízíme exkluzivně k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 105 m² v ul. 5. května v Turnově. Byt se nachází v 1. patře zatepleného bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami, dům prošel kompletní revitalizací. Bydlení jako v rodinném domě ideální pro rodiny s dětmi. Hledáte pro svou rodinu bezpečný domov s výhodami rodinného domu? Zde máte k dispozici vlastní soukromou zahradu, uzavřený lesopark, venkovní posezení s ohništěm i vlastní garáž. Celý prostor kolem domu nabízí maximální soukromí a bezpečí, takže děti mohou trávit čas venku na čerstvém vzduchu pod vaším stálým dohledem a bez jakýchkoliv obav. Dispozice : srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyně je vybavena kombinovaným sporákem (plynové hořáky a elektrická trouba, myčka). Z obývací části navíc vedou dveře do ložnice s dalším samostatným balkonem, dětský pokoj je přístupný z centrální předsíně. Koupelna disponuje velkým sprchovým koutem, zde se nachází také shoz prádla, samostatná toaleta je vybavena i bidetem. Praktickou součástí bytu je i šatna/špajz Velkým benefitem je samostatná místnost v přízemí/suterénu, do které vedou schody přímo z předsíně. Má však i vlastní samostatný vchod zvenčí, takže nabízí naprosto oddělené využití. Je ideální jako pracovna, pokoj pro hosty, ateliér či relaxační zázemí. Technické řešení a pohodlí: vytápění: kombinace plynového kotle - stylová kachlová kamna s výměníkem. Kamna dokáží vytopit celý byt i spodní místnost a jsou vybavena automatickým záložním systémem cirkulace vody pro případ výpadku elektřiny. Praktické zázemí: v suterénu se nachází samostatná technická místnost/prádelna s místem pro pračku i sušičku, zde se také nachází praktický shoz na prádlo a centrální vysavač. Chytré prvky: byt je vybaven centrálním vysavačem a zabezpečovacím systémem. Bezpečnost a komfort: protipožární vchodové dveře a dveře do spodního pokoje (odolnost 30 minut). Trojskla v okně i balkonových dveřích v ložnici. Bezpečnostní okna v suterénu. Zahrada, grilování a příslušenství: vlastní zahrada, soukromá zahrada o výměře cca 40 m² pro váš odpočinek. Společný lesopark, podíl na společné zahradě s venkovním posezením a ohništěm/grilováním ideální pro rodinná setkání. Garáž a parkování: vlastní garáž + další parkovací stání přímo před garáží. Další prostory: společná místnost (bývalá prádelna s mandlem) zateplený půdní prostor k využití a kolárna. Nízké provozní náklady. Ihned k nastěhování, Velmi doporučuji prohlídku. Financování zdarma zajistíme.

Představte si místo bez davů turistů, které nabízí prosluněné výhledy do krkonošské krajiny přímo z obýváku. Stačí hodit lyže na rameno a za pár minut lyžujete, protože lyžařské areály a běžkařské trasy máte doslova za domem. Místo, kde zimní den končí u praskajícího krbu nebo kulinářským zážitkem ve vyhlášené české hospůdce hned vedle. Nabízím k přímému prodeji tento slunný apartmán o velkorysé ploše 58 m² v osobním vlastnictví. Aktuálně je řešen jako prostorné 1+1 s praktickou komorou na sportovní vybavení, ale s možností snadné proměny na moderní 2+kk se samostatnou ložnicí (kontakt na místní firmu zprostředkuji). Ať už hledáte svůj soukromý horský azyl pro dokonalý únik z města, nebo prověřenou investici s výnosem kolem 10 % p.a., tento apartmán je kompletně připraven splnit vaše přání. RK prosím nekontaktovat. Hlavní přednosti nemovitosti: Krb v pískovcovém obkladu: Dominanta interiéru, která vytváří neopakovatelnou horskou atmosféru, láká klienty na pronájem a výrazně šetří náklady na vytápění. Slunná JV orientace & výhledy: Velmi světlý prostor s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Flexibilní dispozice: Možnost jednoduché přestavby na 2+kk dle vizualizací. K dispozici je prověřená místní firma připravená realizovat změnu na klíč (včetně nové kuchyně, koupelny a dalších úprav). Praktické zázemí: Komora přímo v bytě pro bezpečné uložení sportovního vybavení. Bonusy k domu: Společná zahrada s venkovním krbem pro relaxaci a bezproblémové parkování přímo před domem. Skvělá lokalita a sportovní vyžití: Dům se nachází na velmi klidném místě, které však nabízí maximální komfort a sportovní vyžití doslova na dosah ruky: Sjezdovka a výborná restaurace přímo vedle domu. Skiareál Vítkovice pouhých 5 minut jízdy. Rokytnice nad Jizerou do 15 minut autem. Běžecké a cyklotrasy začínají hned u domu. RK nekontaktovat, děkuji!

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk o podlahové ploše 34 m², který se nachází v apartmánovém domě v Rokytnici nad Jizerou. Dům kolaudovaný přibližně v roce 2021 spojuje současnou architekturu inspirovanou tradičními horskými stavbami s praktickým zázemím pro celoroční pobyt v Krkonoších. Promyšlená dispozice nabízí otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelní částí a zónou pro spaní a odpočinek. Vestavné prvky účelně využívají kompaktní půdorys a zároveň přirozeně oddělují jednotlivé funkce interiéru. Kuchyňská linka v neutrálním šedém provedení navazuje na světlé podlahy a střídmý charakter apartmánu. Koupelna je vybavena walk-in sprchou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Velkoformátové obklady, dekor dřeva a integrované osvětlení vytvářejí čistý a současný celek. K apartmánu náleží jedno venkovní parkovací stání, které je zahrnuto v kupní ceně. Dům je vybaven výtahem a upravenými společnými prostory. Moderní apartmánový dům kolaudovaný přibližně v roce 2021 Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem Vestavné úložné prvky Koupelna s walk-in sprchou, toaletou a bidetem Výtah a upravené společné prostory Venkovní parkovací stání zahrnuté v kupní ceně Celoroční využití pro vlastní rekreaci i pronájem Zázemí pro zimní sporty, turistiku a cyklistiku v okolí Rokytnice nad Jizerou patří mezi vyhledávaná horská střediska západních Krkonoš. V zimní sezoně nabízí zázemí pro sjezdové i běžecké lyžování, během jara, léta a podzimu pak pro pěší turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity. Ve městě se nacházejí restaurace, obchody i základní služby. Apartmán představuje vhodné zázemí pro vlastní pobyty na horách i nemovitost s možností rekreačního pronájmu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v novostavbě ve Vítkovicích. Tento moderní byt se nachází v prvním patře smíšeného domu a nabízí užitnou plochu 47 m², což poskytuje příjemné a pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo menší rodinu. Byt se vyznačuje kvalitními materiály a moderním designem, které uspokojí i náročné klienty. Výhodou je osobní vlastnictví, které zaručuje maximální kontrolu nad bydlením a svobodné rozhodování. Byt v novostavbě rovněž předpokládá nižší náklady na údržbu a komfort moderního bydlení. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte dostupné bydlení nebo rozumnou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v cihlovém domě nacházejícím se na jedné z nejpříjemnějších a nejklidnějších adres v Semilech - Náměstí Pavla Tigrida. ZÁKLADNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice: 3+1 (kuchyně, obývací pokoj, 2 samostatné neprůchozí ložnice, chodba, koupelna, oddělené WC) • Užitná plocha: cca 70 m² + balkon (2 m²) + sklep (3 m²) • Podlaží: 2. patro v udržovaném cihlovém domě s pouhými 12 bytovými jednotkami • Orientace: Jižní (slunný byt s výhledem do klidného zadního traktu) • Vytápění a ohřev: CZT (dálkové teplo) + vlastní plynový průtokový ohřívač vody POPIS A PŘEDNOSTI BYTU Byt má velmi praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji. Díky velkým plastovým oknům je celý prostor krásně prosvětlený. • Děti pod dohledem & klid: Obrovským bonusem je jižní orientace a výhled do zadního traktu domu, kde se nachází veřejné dětské hřiště. Děti tak můžete mít neustále na dohled a přitom si užívat naprostý klid bez hluku z ulice. • Ihned k bydlení i k modernizaci: Byt je obyvatelný a nevyžaduje okamžitou rekonstrukci. V případě modernizace však představuje ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení. • Vizualizace v galerii: V galerii fotografií naleznete také možné vizualizace budoucího stavu jednotlivých místností. (V případě zájmu vám rádi zajistíme i kompletní rekonstrukci na klíč). ️ LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Byt se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a zároveň jen pár minut od samotného centra města. Všechen komfort máte v pohodlné docházkové vzdálenosti: • Školy a školky: MŠ, ZŠ i Gymnázium do 5 minut chůze • Obchody a služby: Lidl, Penny, Billa, lékárny, pošta a bankomaty • Zdravotnictví: Poliklinika i Nemocnice Semily v těsné blízkosti • Volný čas a příroda: Městský park Ostrov u řeky Jizery, dětská a sportovní hřiště, Kino Jitřenka a Kulturní centrum Golf VÝBORNÝ POMĚR CENY A HODNOTY Nemovitost nabízí skvělou příležitost jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro investici s potenciálem dalšího zhodnocení. V porovnání s většími městy v regionu zůstávají Semily cenově výrazně dostupnější. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Prostorný 3+1 se zasklenou lodžií v klidné části Benešova u Semil Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m² + 3 m² lodžie, který se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního objektu bez výtahu na adrese Na Převrati 261, Benešov u Semil. Byt je v osobním vlastnictví a jsme jeho prvními majiteli. Byt prošel celkovou generální rekonstrukcí. Celý objekt je rovněž po celkové rekonstrukci a je zateplený. Dispozice bytu je praktická a vhodná i pro rodinu s dětmi. Dvě ložnice jsou samostatné, obývací pokoj je částečně otevřený do kuchyně a koupelna je společná s WC. Dispozice a vybavení bytu: Dětský pokoj je orientovaný na východ a je vybavený postelí o rozměru 140 × 200 cm, psacím stolem a vestavěnou skříní. Hlavní ložnice je rovněž orientovaná na východ a má vlastní vestavěnou skříň. Z ložnice je přímý vstup na slunnou zasklenou lodžii. Zasklení lze v případě potřeby zcela otevřít. Součástí prodeje je také nábytek na lodžii, ložnice se prodává bez postele. Prostorný obývací pokoj je orientovaný na západ a nabízí dostatek místa jak pro odpočinkovou část, tak pro jídelní stůl. Kuchyně je s obývacím pokojem částečně propojena průchodem, takže oba prostory působí vzdušně. Obývací pokoj se prodává bez sedací soupravy, jídelního stolu a židlí. Kuchyň je plně vybavena a její součástí je indukční varná deska, trouba s horkovzduchem, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, americká lednice s výrobníkem ledu a digestoř s pachovým filtrem. Koupelna s WC je vybavena kombinovanou vanou se sprchovou částí a koupelnovou skříňkou, podlahovým topením. Velkou praktickou výhodou je samostatná technická místnost s místem na pračku a regály, kterou lze zároveň využívat jako spíž nebo další úložný prostor. Dostatek úložného prostoru nabízí také prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní. K bytu jsou k dispozici také sklepní prostory. V bytě jsou plovoucí podlahy, vinyl a dlažba, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je elektrické, teplá voda je řešena elektrickým bojlerem. Vybavení bytu: Byt nabízíme k prodeji z velké části vybavený, přibližně v rozsahu zachyceném na fotografiích. Konkrétní rozsah vybavení je možné individuálně dohodnout se zájemcem. Na přání lze část nábytku před předáním také odstranit. Objekt a okolí: Objekt byl postaven v roce 1993, má celkem 4 patra, 18 bytů a 2 vchody. Je po celkové rekonstrukci a zateplení. K dispozici je možnost rezidenčního parkování. Okolí je velmi klidné a vhodné zejména pro rodiny s dětmi. Měsíční náklady: • fond oprav a poplatky SBD včetně vodného a stočného: cca 3 600 Kč • možnost kabelové televize: cca 370 Kč • internet: cca 400 Kč • zálohy na elektřinu pro čtyřčlennou domácnost: cca 2 500 Kč Cena bytu: 4 950 000 Kč. Prodej bez RK, prosíme nevolat. Byt je k dispozici ihned. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte investici s potenciálním výnosem 12-14 % ročně? Nabízíme moderní apartmán v projektu Orion Benecko, jen 200 metrů od sjezdovky v srdci Krkonoš. Apartmán č. 17 o ploše 35,61 m² se nachází v 1. NP a je ideální pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy přes Airbnb či Booking. Součástí je sklepní kóje (2 m²), dvě lodžie (2x 3,15 m²) a parkovací stání. Projekt po kompletní rekonstrukci nabídne vysoký standard bydlení, wellness se saunou a vířivkou i moderní technologie včetně dálkově ovládaného vytápění. Benecko je vyhledávaná horská destinace s celoročním využitím - v zimě lyžování, v létě turistika a cyklistika. Více informací a aktuální nabídku apartmánů najdete na webu projektu "apartmanyorion". Pro detailní informace nebo financování mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme moderní apartmán v projektu Orion Benecko, jen 200 metrů od sjezdovky v srdci Krkonoš. Apartmán č. 35 o ploše 67 m² se nachází ve 3. NP a je ideální pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy přes Airbnb či Booking. Součástí je sklepní kóje (2 m²), 4 lodžie a parkovací stání. Projekt po kompletní rekonstrukci nabídne vysoký standard bydlení, wellness se saunou a vířivkou i moderní technologie včetně dálkově ovládaného vytápění. Benecko je vyhledávaná horská destinace s celoročním využitím - v zimě lyžování, v létě turistika a cyklistika. Více informací a aktuální nabídku apartmánů najdete na webu projektu "apartmanyorion". Pro detailní informace nebo financování mě neváhejte kontaktovat.

Za cenu většího bytu v paneláku můžete získat novostavbu s vlastním zastavitelným pozemkem, samostatným vstupem, parkováním a výrazně větším soukromím. Přesně to nabízí tato bytová jednotka v Bradlecké Lhotě. DŮLEŽITÉ: Uvedená cena je za dokončenou bytovou jednotku ve standardním provedení a zahrnuje také základní úpravu pozemku. Byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 104,6 m² je součástí novostavby, kde má každá jednotka vlastní vstup, oddělené parkování a vlastní venkovní prostor. Celé řešení je navrženo s důrazem na soukromí - se sousedy se zde prakticky nemusíte potkávat. Součástí jednotky je vlastní terasa a pozemek o výměře přibližně 586 m². Velkou výhodou je, že jde o zastavitelný pozemek určený pro bydlení v rodinných domech. Nabízí tak dostatek prostoru pro zahradu, posezení, pergolu nebo bazén a zároveň zajímavý potenciál do budoucna. Na pozemku se nachází také stávající objekt, který lze využít například jako sklad, dílnu nebo praktické zázemí pro zahradu. Jednotka bude dokončena na jaře 2027, pokud máte na svoje nové bydlení vlastní požadavky, tak právě teď je vhodný čas. Stavba je provedena ze zdiva tloušťky 450 mm se zateplením 150 mm. Voda je zajištěna z vlastní studny a odpadní vody řeší vlastní ČOV. V bytě jsou připravené ethernetové rozvody a v této fázi lze stále některá technická řešení přizpůsobit vašim potřebám. Vytápění lze řešit elektrokotlem, kotlem na tuhá paliva, tepelným čerpadlem nebo v kombinaci s fotovoltaikou. Parkování je připraveno téměř přímo před vstupem do jednotky, a to pro 2-3 automobily. Do Jičína i Lomnice nad Popelkou se autem dostanete přibližně za 7 minut, na kole zhruba za 20 minut. Autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a spoje jezdí pravidelně. Přímo v obci je dětské hřiště, přírodní koupaliště a okolí nabízí příjemné možnosti pro cyklistiku, procházky a trávení volného času v přírodě. Praktickým benefitem pro každodenní život je také rozvoz nákupů Rohlík.cz až přímo k domu. Pokud hledáte více prostoru než v běžném bytě, vlastní pozemek, soukromí a bydlení, které se svým charakterem blíží rodinnému domu, tato nabídka určitě stojí za osobní prohlídku. Domluvte si prohlídku a přijeďte se podívat, kolik prostoru a možností toto bydlení skutečně nabízí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové přibližné ploše 130 m², který se nachází na ulici Vranovská v Brně. Díky své nadstandardní výměře, praktické dispozici a výborné dostupnosti do centra představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dominantou bytu je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro pohodlný každodenní život i společné chvíle. Na obytnou část navazují tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí a flexibility při využití jednotlivých místností. K bytu náleží také sklep. Lokalita, která nabízí pohodlí i investiční potenciál Ulice Vranovská se nachází v dobře dostupné části Brna s rychlým spojením do centra města. Významnou výhodou je tramvajové spojení, díky kterému se lze do centra dostat během několika minut. V okolí je zároveň dostupná široká nabídka obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Právě kombinace velké podlahové plochy, dispozice 4+kk a výborné dostupnosti centra dává bytu zajímavý potenciál z pohledu dlouhodobého pronájmu. Investiční příležitost pro pronájem studentům Dispozice bytu je velmi dobře využitelná také pro pronájem jednotlivých pokojů studentům. Tři samostatné pokoje umožňují efektivní rozdělení prostoru a díky poloze v Brně může být nemovitost zajímavá pro dlouhodobý nájem. Další výhodou je, že byt je v současné době obsazen studenty, takže nový majitel může na stávající způsob využití bezprostředně navázat a nemusí řešit hledání nových nájemníků od začátku. Nemovitost tak může být vhodnou volbou pro investora, který hledá prostorný byt v Brně s již fungujícím nájemním využitím, stejně jako pro zájemce, který hledá velkorysé bydlení s možností budoucího investičního využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt o podlahové ploše 60 m² se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který je součástí společenství vlastníků jednotek (SVJ). Dispozice je prakticky řešená a nabízí pohodlné bydlení i možnost rekreačního využití. Byt tvoří vstupní chodba, ze které je přístup do obývacího pokoje, na nějž navazuje kuchyně a dále menší pokoj. Z chodby je zároveň vstup do druhého samostatného pokoje, koupelny se sprchovým koutem a odděleného WC. Kuchyňská linka včetně částečného vybavení je součástí prodeje. Vytápění je řešeno přímotopy v jednotlivých místnostech, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Podlahy jsou kombinací parket, lina a koberců. Byt má nová plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. K bytu náleží dvě sklepní kóje v suterénu domu. K dispozici jsou také společné prostory - kolárna a sušárna. Velkým benefitem je možnost využívání společné zahrady. Byt je vhodný jako startovací bydlení, investice na dlouhodobý pronájem i jako rekreační apartmán. Výhodou je výborná dostupnost do krkonošských turistických a lyžařských středisek - např. Ski areál Šachty, Ski areál Kamenec nebo Ski areál Paseky nad Jizerou. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Byt je ihned k dispozici a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - prohlídky jsou možné i o víkendu.

Hledáte vlastní útočiště na horách s možností přivýdělku z krátkodobého pronájmu ve volných termínech? Nabízíme k prodeji útulný a kompletně zrekonstruovaný apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 (29 m²), situovaný ve 2. NP cihlového domu v atraktivní horské oblasti Rokytnice nad Jizerou. ​Interiér se skládá ze samostatné kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s ložnicí a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči, takže nevyžaduje žádné další investice. Velkou výhodou je vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u objektu, komora, sklep i společná lyžárna. ​ Vše důležité máte na dosah - od obchodů a restaurací až po lyžařské areály. V zimní sezóně vás ke sjezdovkám doveze místní skibus, od jara do podzimu oceníte bezprostřední napojení na oblíbené turistické a cyklistické trasy. ​V domě je navíc možné koupit ještě druhý apartmán o dispozici 1+kk, u kterého je plánován převod do osobního vlastnictví na duben/květen 2027. V případě zájmu vám při jedné prohlídce ráda ukážu obě jednotky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt, který se nachází v suterénu rodinného domu. Rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2023. Rodinný dům stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou. Byt má dispozici 2+kk s užitnou plochou 51 m². Má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodejní ceny. Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Celý objekt vyniká nízkými provozními náklady a spadá tak do mimořádně úsporné energetické třídy A. Celý dům je zateplen čedičovou vatou v tl. 16 cm. Střešní krytina je od kvalitní značky Ruukki. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler a solární kolektory. Odpad z domu je sveden do septiku, který má 3 komory a velikost 18 m³. V suterénu domu se také nachází vyčištěná studna s nautilou, která bez problému zásobuje celý dům. Dále tu také naleznete místnost s technologií domu, prádelnu (koupelnu) a venkovní sklad (společný prostor). Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou. Celý objekt můžete koupit dohromady jako celek za cenu 14.490.000 Kč. Oproti samostatnému pořízení jednotlivých částí tak ušetříte 1.480.000 Kč. V tomto rodinném domě se kromě bytu v suterénu dále nachází další dva byty o dispozici 3+kk (s užitnou plochou 73,9 m2 a 74,9 m2). I tyto byty mají vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek a půdní ateliér s užitnou plochou 66,8 m2 Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny rodinného domu ve výši 2.601.570 Kč.

V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt s terasou (22 m2), který se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu. Rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2023. Rodinný dům stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou. Byt má dispozici 3+kk s užitnou plochou 73,9 m². Má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodejní ceny. Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Celý objekt vyniká nízkými provozními náklady a spadá tak do mimořádně úsporné energetické třídy A. Celý dům je zateplen čedičovou vatou v tl. 16 cm. Střešní krytina je od kvalitní značky Ruukki. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler a solární kolektory. Odpad z domu je sveden do septiku, který má 3 komory a velikost 18 m³. V suterénu domu se také nachází vyčištěná studna s nautilou, která bez problému zásobuje celý dům. Dále tu také naleznete místnost s technologií domu, prádelnu (koupelnu) a venkovní sklad (společný prostor). Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou. Celý objekt můžete koupit dohromady jako celek za cenu 14.490.000 Kč. Oproti samostatnému pořízení jednotlivých částí tak ušetříte 1.480.000 Kč. V tomto rodinném domě se kromě bytu v 1. nadzemním podlaží dále nachází další dva byty jeden o dispozici 3+kk (s užitnou plochou 74,9 m2) a druhý o dispozici 2+kk (s užitnou plochou 51 m2). I tyto byty mají vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek a půdní ateliér s užitnou plochou 66,8 m2. Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny rodinného domu ve výši 2.601.570 Kč.