Sale apartments - okres Semily

Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 2+1 ve velmi dobrém stavu na 5. nadzemním podlaží panelového domu. Tento útulný byt disponuje balkónem, který zajišťuje krásný výhled do okolí. Částečně zařízený byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje větší míru flexibility při úpravách a zařizování interiéru podle vašich představ. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s možností vlastní tvorby a úprav. Díky vynikající poloze domu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dostupnosti dopravní infrastruktury se jedná o skvělou investici do budoucna. Nechte se okouzlit tímto skvělým bytem a kontaktujte nás pro další informace či prohlídku. Výměra :

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 57,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Bavlnářské ulici v Semilech. ‌ Prakticky řešená dispozice sestává z centrální předsíně, ze které jsou samostatně přístupné obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta. Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii, která nabízí příjemný výhled do okolí a zeleně. ‌ Kuchyňská linka je vybavena dřezem s vodovodní baterií, myčkou nádobí a kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu keramická dlažba. Okna jsou plastová. ‌ Byt je orientován na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. K bytu náleží také sklepní kóje a společné prostory domu. ‌ V letech 2012-2013 prošel byt celkovou rekonstrukcí a v současnosti je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. ‌ Bytový dům byl v letech 2009-2010 kompletně revitalizován. Bylo provedeno zateplení, výměna oken, rekonstrukce střechy, vybudování vlastní plynové kotelny a instalace nového výtahu. Díky provedeným úpravám má dům příznivé provozní náklady. Na bytě neváznou žádné úvěry, nesplacená anuita ani jiné závazky. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části sídliště Řeky, přibližně 500 metrů od centra Semil. V blízkosti leží park Ostrov, který nabízí příjemné prostředí pro odpočinek u řeky Jizery, procházky, cyklistiku i jízdu na kolečkových bruslích. ‌ Semily jsou okresním městem s kompletní občanskou vybaveností. Nacházejí se zde úřady, nemocnice, obchody, restaurace, mateřské, základní a střední školy, včetně vyhledávaného waldorfského školství. Byt bude volný od 1. března 2027.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 70 m² v ulici Ambrožova v Jilemnici. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem a má prosklenou lodžii o výměře 3,1 m². Z chodby se vstupuje do kuchyně, ze které je přístup na lodžii, dále do obývacího pokoje, jedné samostatné ložnice, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje se vstupuje do druhé ložnice. V chodbě je úložný prostor a k bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Koupelna má umakartové bytové jádro a rozvody elektřiny jsou v hliníku. Dům prošel revitalizací obálky budovy a výtahů. Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá do energetické třídy B. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově z centrální kotelny. V bytě je dostupné optické připojení k internetu. Měsíční předpis plateb SVJ činí přibližně 4 000 Kč, včetně záloh na vytápění a teplou vodu. Záloha na elektřinu je aktuálně nastavena přibližně na 2 000 Kč měsíčně. Skutečné náklady závisí na počtu osob a spotřebě. Přímo u domu je dětské hřiště a v okolí jsou veřejná parkovací místa. V docházkové vzdálenosti je Tesco, mateřská a základní škola, zdravotnické služby, zastávky veřejné dopravy, kino, divadlo i centrum Jilemnice. S případným financováním koupě hypotečním úvěrem rád pomohu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnějších podmínek.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Velkou předností bytu je bezbariérový přístup a přímý vstup na zahradu, jejíž podíl je součástí prodeje. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, do kterého se vchází z předsíně. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Světlé interiéry, příjemný dekor podlah a velká okna vytvářejí vzdušný a moderní charakter celého bytu. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, prostorná chodba a koupelna. Byt je po rekonstrukci a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Nemovitost je zajímavá také z investičního hlediska. Díky blízkosti místních lyžařských vleků a snadné dostupnosti vyhledávané Rokytnice nad Jizerou nabízí velmi dobrý potenciál pro krátkodobé rekreační pronájmy. Dispozice se třemi samostatnými pokoji a velkým společným obytným prostorem s kuchyní je pro tento způsob využití ideální - umožňuje komfortní ubytování rodin i větších skupin hostů. Byt tak může být vhodnou volbou nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také jako investiční nemovitost s možností celoročního pronajímání. Výjimečným benefitem je možnost vstupu přímo z bytu na zahradu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě, která nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek i trávení času s dětmi. Díky umístění v přízemí a bezbariérovému řešení je byt komfortní pro rodiny s dětmi i pro zájemce, kteří preferují bydlení bez schodů. Pro více informací a termín prohlídky mne prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji útulný horský apartmán 1+kk o velikosti 25 m2 v prémiovém projektu z roku 2021, nacházejícím se v západní části Krkonoš v malebné obci Bratrouchov, jen kousek od Jablonečku a Rokytnice nad Jizerou. Popis Apartmánu: Dispozice: Do apartmánu vejdeme prostornou chodbou s šatní skříní. Dominantu apartmánu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyní, který zároveň slouží jako ložnice. Moderní koupelna s WC. Parkování: K apartmánu náleží vlastní parkovací stání, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování pro vaše vozidlo. Sklep: Máte-li kola, lyže nebo další sportovní vybavení, můžete je uložit do sklepa o rozloze 4 m2. Výhodou domu je možnost využití wellness s finskou a parní saunou pro relaxaci. Dále se můžete těšit na venkovní fitness, dětské hřiště a prádelnu, vybavenou pračkami a sušičkami. Poloha: Bratrouchov je ideálním centrem zimních sportů, s několika běžeckými trasami a lyžařskými areály v dosahu. Rokytnice nad Jizerou je vzdálena pouhých 15 minut jízdy autem a Špindlerův Mlýn cca 35 minut. Tato lokalita nabízí nejen zimní radovánky, ale také aktivity pro letní období. Milovníci hor, turisté, cyklisté a rodiny s dětmi zde najdou mnoho možností pro aktivní odpočinek. Nepropásněte příležitost vlastnit tento horský apartmán v Bratrouchově. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji luxusní apartmán 2+kk o velikosti 79 m2 s vlastním parkovacím stáním v domě apartmánového typu Studios Rokytnice, nacházejícího se v centru Rokytnice nad Jizerou. Apartmán se nachází ve 2. patře domu s výtahem. Dispozičně se jedná o otevřené studio s kuchyňským koutem, jídelnou uprostřed apartmánu, ložnicí v levé části, která se dá otevřít, nebo uzavřít posuvnými dveřmi a relaxační částí v opačném rohu místnosti, kde se nachází sauna, sprcha, vířivka a vodní postel. Koupelna s umyvadlem, WC a dalším sprchovým koutem se nachází v další místností za kuchyňkou. K vytápění jednotky slouží elektrické přímotopy a krbové kamna, ohřev vody zajišťuje bojler. K jednotce patří jedno parkovací stání v domě a prostorný sklep v přízemí domu. Volné ihned.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v Turnově, v ulici Granátová. Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím činí 74 m². Byt se nachází v 6 patře bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu a nabízí se zde hlavně možnost rekonstrukce podle potřeb a vkusu nového majitele. Z chodby se vstupuje do pokoje, ložnice, obývacího pokoje a kuchyně. V chodbě se dále nachází koupelna a samostatné WC. Z ložnice je vstup na lodžii, kde se naskytne pohled na téměř celý Turnov, část Hruboskalska, Bezděz a Ještěd. V chodbě jsou původní vestavěné skříně, umakartové bytové jádro a původní kuchyňská linka. Dům je zateplený, všechny byty mají plastová okna a vchodové dveře jsou také plastové. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Jedná se o celkem klidnou část Turnova. Před domem se nachází prostorné parkoviště. V blízkosti je zázemí pro děti a dále obchodní domy ( Lidl, Kaufland a Penny). Občanská vybavenost je v nedalekém centru Turnova. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na dálnici D10 ve směru Praha a Liberec. U vedlejšího domu se nachází zastávka MHD. Měsíční náklady jsou ve výši 6000 Kč včetně fondu oprav, záloh na energie, správy domu. Zvu Vás tímto na prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v ulici Studentská v Turnově, jen kousek od vlakového nádraží. Byt se nachází v posledním patře a nabízí příjemné soukromí i praktickou dispozici. Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň s praktickou šatnou. Byt dále nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Nechybí ani lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Velkou výhodou je umístění - vlakové nádraží i kompletní občanská vybavenost jsou v blízkosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Hledáte bydlení v Turnově nebo nemovitost, která může pracovat za vás? Tento byt určitě stojí za pozornost. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný, zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Košťálova. Byt je ihned k nastěhování. ‌ Prakticky řešená dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu. Z předsíně se vstupuje do koupelny, na toaletu, do obývacího pokoje a do kuchyně. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice, která je zároveň propojena s kuchyní. ‌ Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a vodovodní baterií a samostatně stojícím kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. Nechybí zde ani prostor pro umístění lednice. ‌ V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parketové podlahy. V předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena keramická dlažba. Byt má plastová okna a je orientován na dvě světové strany - obývací pokoj směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. ‌ Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla, tzv. vafky, a ohřev vody je řešen průtokovým plynovým ohřívačem. Bytový dům je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. ‌ K bytu náleží dva sklepní prostory. ‌ Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra obce. V pěší vzdálenosti je místní prodejna potravin a Košťálov nabízí také nově zrekonstruované koupaliště. Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují dobré spojení se Semily, Jilemnicí, Lomnicí nad Popelkou a dalšími okolními městy. ‌ Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Semilech, kde se nacházejí úřady, nemocnice, obchody, školy a školky, včetně vyhledávaných waldorfských škol od mateřské školy přes základní školu až po střední lyceum. ‌ Velkou předností lokality je rovněž blízkost Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje, které nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití.

Rodinný dům se nachází v krásné krajině dolomitových jeskyní, na dosah zimních i vodních sportů, turistky a kraje krásných rozhledů Tak právě tady prodáváme velký rodinný dům o celkové podlahové ploše více než 600 metrů čtverečných a dvěmi exkluzivními mezonetovými jednotkami. Vlastník domu dovedl stavbu do čistých omítek, nových oken, připraveny jsou rozvody topení a vody před dokončením K domu náleží vlastní parkoviště a velká garáž (49m2), v I. Nadzemním podlaží se nachází terasa (49m2), přístupná z obou bytových jednotek a balkon v II. nadzemním podlaží Záměrem přestavby pak bylo vlastní bydlení a provozování ubytování, kdy v ubytovací části se počítá s koupelnou pro každý z pokojů Dispozice: do domů je možné se dostat jak z garáže a bočního vchodu (kotelna, sklepní a skladovací prostory, propojené schodištěm do I.NP. Hlavní vchod z parkoviště: chodba se samostatnými cstupy do mezonetového bydlení a ubytovací části Mezonetový byt: velká hala se vstupem na terasu a do II.NP s kuchyní a krbovými kamny, koupelna, WC. II.NP: pokoj se vstupem na balkon, 2x ložnice, technická místnost, koupelna: Ubytovací část: společná hala s přípravou na kuchnský kout, WC, a koupelnu, stup do suterénních prostor (kotelna, sklep, skladovací prostory a vstup do garáže) a se vstupem do II. a III. NP. II.NP: balkon, 3x pokoj, příprava 2x WC + koupelna III:NP: 3x pokoj, příprava 3x WC + koupelna Dům je napojen na studnu se sníženou kapacitou, je nutno řešit. K domu je jímka, lze dopropojit na stávající čističku. Záměrem investora bylo dům vytápět centrálně, místně lze topit krbovými kamny. Připraveny jsou rozvody teplovodního topení (nutná revize a dokončení), elektriky (nutná revize a dokončení) a rozvody vody, IT, částečně klimatizace Celkové pozemky, které se s domem prodávají, pak mají výměru 728m2 V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat, 775311505 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 65 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem, v klidné části Semil. Velkou předností bytu je jeho poloha - je v příjemné části města s možností pohodlného parkování přímo před domem. Semily leží na rozhraní Českého ráje a Krkonoš, takže nabízí skvělou příležitost pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a výletů. V nedalekém okolí se nachází například kopec Kozákov, oblíbený cíl výletů s krásnými výhledy do okolní krajiny. Bydlení v Semilech nabízí příjemnou kombinaci klidu, dostupnosti městské občanské vybavenosti a nádherné přírody v bezprostředním okolí. Díky poloze je byt vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro ty, kteří chtějí mít přírodu a hory doslova na dosah. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k nastěhování.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku č. 321/5, dispozice 2+1 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Studenec. Jednotka se nachází ve II. nadzemním podlaží, je orientovaná na jih a nabízí užitnou plochu 53 m², což ji činí ideálním pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu. Byt se nachází v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Výhodou je dispozice 2+1, která poskytuje samostatnou kuchyň, obývací místnost a ložnici, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení. Tato nemovitost je nabízena za cenu 2 100 000 Kč a na nový domov se můžete těšit od srpna roku 2026. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pomůžeme případně zajistit vyřízení hypotečního úvěru. Energetická náročnost budovy tř. E. Elektro a voda dle vlastní spotřeby. Dodávky tepla a správu domu zajištuje Společenství vlastníků jednotek Studenec 321 (SVJ). Platba do fondu oprav 658,- Kč/měs

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku č. 321/1, dispozice 3+1 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Studenec. Jednotka se nachází ve I. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 80 m², což ji činí ideálním pro rodinu. Byt je bezbariérový a po rekonstrukci, s velkou koupelnou. Výhodou je dispozice 3+1, která poskytuje samostatnou kuchyň, obývací místnost a ložnice, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení. Tato nemovitost je nabízena za cenu 2 900 000 Kč a na nový domov se můžete těšit od srpna roku 2026. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pomůžeme případně zajistit vyřízení hypotečního úvěru. Energetická náročnost budovy tř. E. Elektro a voda dle vlastní spotřeby. Dodávky tepla a správu domu zajištuje Společenství vlastníků jednotek Studenec 321 (SVJ). Platba do fondu oprav 1042,- Kč/měs.

Hledáte dokonalé bydlení v Semilech, bez nutnosti jakýchkoliv investic a stavebního prachu? Nabízím k prodeji velmí pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený družstevní byt 3+1 o výměře 71 m² s balkonem a sklepní kójí. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného čtyřpatrového panelového domu s výtahem na jednom z nejlepších a nejklidnějších míst sídliště Řeky. Z oken je velmi pěkný výhled do okolí. V roce 2020 byt prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí, při které se dbalo na detaily a nadstandardní materiály: -Nové bytové jádro a koupelna: Komfortní koupelna s vanou a praktickou sprchovou zástěnou. WC je samostatné pro maximální soukromí. -Špičková kuchyně na míru: Moderní kuchyňská linka je osazena prémiovým kováním a tichými pojezdy značky Blum. Je vybavena kvalitními spotřebiči české značky Concept s plynovým sporákem a vestavěnou myčkou nádobí. -Dveře a podlahy: V celém bytě jsou instalovány designové interiérové dveře a obložky značky Porta Doors. Na podlahách je položen vysoce odolný a příjemný klikový vinyl. -Nové sítě: Kompletně nové rozvody vody, odpadů a nová elektroinstalace. -Dokonalé stěny a stropy: Všechny stěny byly kompletně vyrovnány stěrkou a vybroušeny dohladka. V bytě nenajdete žádné nevzhledné panelové přechody. Stropy jsou řešeny sádrokartonovými podhledy. Vybavení bytu: Byt se prodává jako nevybavený. Nábytek a dekorace viditelné na fotografiích nejsou zahrnuty v základní ceně. V případě zájmu je však po dohodě možné část vybavení v bytě ponechat. Zaujala Vás tato nabídka? Pokud hledáte moderní bydlení v nejlepší části Semil bez dalších investic, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidné části Turnova, v ulici Přepeřská. Užitná plocha bytu je 61,36 m². Celková plocha jednotky včetně lodžie a sklepa činí 69,74 m². Byt se nachází ve 2. patře čtyřpatrového bytového domu bez výtahu. Byt: Je v původním, udržovaném stavu, má plastová okna a nabízí možnost rekonstrukce podle potřeb nového majitele. Z předsíně se vstupuje do obývacího pokoje, ložnice, kuchyně a samostatného WC. Z ložnice je vstup na lodžii. Do koupelny je vstup z kuchyně a zároveň je průchozí z WC. V předsíni je prostorná komora. V bytě je původní umakartové bytové jádro a původní kuchyňská linka. V ložnici a obývacím pokoji jsou dřevěné parkety. Dům: Je udržovaný a zateplený. Vchodové dveře jsou plastové. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Lokalita: Jedná se o klidnou část Turnova. Občanská vybavenost je v centru Turnova. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na dálnici D10 ve směru Praha a Liberec. V místě je také MHD. Měsíční náklady: Činí 4 560 Kč včetně fondu oprav, správy domu, záloh na teplo, teplou a studenou vodu a dalších služeb. Elektřina v bytě se hradí samostatně dle spotřeby. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Turnově, v ulici Studentská, na sídlišti U nádraží. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu je 65,22 m² včetně sklepa. K bytu dále náleží lodžie o výměře 3,63 m². V bytě jsou dva samostatné pokoje, kuchyně, předsíň, zděná komora, koupelna a samostatné WC. Kuchyně je vybavena novou linkou a plynovým sporákem. Z kuchyně se vchází do obývacího pokoje o výměře 20,70 m². Druhý pokoj má 18,11 m², slouží jako ložnice a je z něj vstup na lodžii. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou v původním umakartovém jádru a jsou vhodné k rekonstrukci. Do koupelny je vstup z kuchyně a zároveň přes samostatné WC. Z předsíně se vstupuje na toaletu a do zděné komory. Sklep o výměře 1,73 m² je zahrnutý v podlahové ploše. Část elektroinstalace je nová, stejně jako kuchyňská linka. Jinak je byt v udržovaném stavu a dává prostor pro úpravy podle představ nového majitele. Sídliště U nádraží nabízí velmi dobrou dostupnost. V blízkosti je vlakové nádraží, autobusový terminál, obchody, školy i školky. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Podkrovní byt 2+kk v Rokytnici nad Jizerou - kompletně vybavený s parkováním a historií pronájmu. Nabízíme ke koupi světlý a útulně a kompletně zařízený podkrovní byt 2+kk o podlahové ploše 40 m² v Dolní Rokytnici nad Jizerou. Byt v osobním vlastnictví jsme využívali pro vlastní pobyty v horách a zároveň jej úspěšně pronajímali prostřednictvím Booking.com. Nový majitel jej může ihned začít využívat pro vlastní bydlení či rekreaci, případně navázat na dosavadní krátkodobé pronajímání. Byt se prodává včetně veškerého nábytku a vybavení zachyceného na fotografiích, není proto nutné jej před nastěhováním nebo zahájením pronájmu dále zařizovat. Dispozici tvoří samostatná ložnice s manželskou postelí a obytná místnost s kuchyňským koutem, jídelní částí a dalšími možnostmi spaní. Byt pohodlně poslouží páru i rodině a nabízí ubytovací kapacitu až pro 6 osob. Součástí je vlastní koupelna s WC. Prakticky řešený kuchyňský kout je vybavený pro běžné vaření a přirozeně navazuje na jídelní a odpočinkovou část. Střešní a klasická okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla, zatímco zkosené stropy a přiznané dřevěné trámy mu dodávají příjemnou horskou atmosféru. Nechybí televize, úložné prostory ani další vybavení potřebné pro pohodlný pobyt. Vytápění bytu zajišťuje společná kotelna v domě. K jednotce náleží vlastní parkovací stání a obyvatelé mají v domě k dispozici také společnou lyžárnu. Předností je poloha v dosahu obchodů, restaurací, služeb a lyžařských areálů. V zimní sezoně lze využít místní skibus, v létě je Rokytnice nad Jizerou vyhledávaným výchozím bodem pro pěší turistiku, cyklistiku a výlety po západních Krkonoších. Kvalitu ubytování potvrzují také dosavadní hosté, kteří v recenzích oceňovali především čistotu, pohodlí, vybavenou kuchyň, příjemné zařízení a polohu nedaleko centra i sjezdovek. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní horské bydlení, rekreaci i kombinaci osobního užívání s krátkodobým pronájmem. Díky kompletnímu vybavení, vlastnímu parkovacímu stání a dosavadní historii pronájmu je připravený k okamžitému využití.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 76,6 m², který se nachází v cihlovém domě v nízké zástavbě v ulici Roztocká, v příjemné části centra Jilemnice. Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 91,4 m². K bytu mimo uvedenou výměru navíc náleží podíl na čistých a udržovaných společných půdních prostorách domu, které nabízejí další možnosti pro ukládání sezónních a méně často používaných věcí. Byt zaujme především velkorysou dispozicí a nadstandardním množstvím úložných a doplňkových prostor. Kromě nových plastových oken je byt v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Byt disponuje třemi prostornými pokoji, které je možné využívat jako neprůchozí, samostatná prostorná kuchyně má stavebně oddělenou spíž. V bytě se dále nachází lodžie, komora a samostatná šatna. Koupelna je v současnosti vybavena sprchovým koutem, dispozičně však umožňuje také řešení s vanou. WC je samostatné. V obytných místnostech se dochovaly dřevěné prkenné podlahy, na chodbě je původní dlažba. K bytu náleží velký zděný sklep, který díky své velikosti nabízí možnost využití například jako dílna, hobby prostor či klubovna, případně pro pohodlné uložení kol, lyží a dalšího sportovního vybavení. K bytu dále náleží podíl na společných půdních prostorách domu. Půda je čistá a udržovaná a představuje další praktický prostor například pro uskladnění sezónních věcí. Praktická je možnost parkování na vlastním pozemku za domem, není tak nutné při každodenním parkování spoléhat pouze na veřejná parkovací místa v okolních ulicích. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, vytápění je vlastní, prostřednictvím staršího kotle. Technické řešení bytu je vhodné zahrnout do plánované celkové rekonstrukce. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení. Díky velikosti jednotlivých místností a možnosti jejich neprůchozího uspořádání má byt zároveň zajímavý investiční potenciál. Vedle pronájmu celého bytu připadá v úvahu také pronájem jednotlivých pokojů. Velkou předností nemovitosti je její poloha v širším centru Jilemnice, běžné každodenní služby jsou snadno dostupné pěšky. V samotné Roztocké ulici se nachází obchod s potravinami, další obchody, služby a centrum města jsou v blízkém okolí. Masarykovo náměstí je vzdálené jen několik minut chůze. Jilemnice je přirozeným centrem západních Krkonoš a nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - školy a střední školy, zdravotnická zařízení včetně nemocnice, obchody, restaurace, kulturní i sportovní zázemí. Město je tradičně spojeno s lyžováním a je známé jako „kolébka českého lyžování“. Poloha je atraktivní také pro milovníky hor a aktivního života. Krkonoše jsou odtud doslova na dosah - okolí nabízí možnosti turistiky, cyklistiky, běžeckého lyžování i dalších zimních sportů a Jilemnice je dobrým výchozím bodem pro cesty do horských středisek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví o velkorysé užitné ploše téměř sto metrů čtverečních. Byt se nachází ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží panelového domu z osmdesátých let a vznikl propojením dvou původních sousedních jednotek 2+1 a 1+1. Před pěti lety proběhly veškeré stavební práce a úpravy spojené s propojením. Byt disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, dvěma dětskými pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou, komorou a lodžií. K bytu náleží dvě sklepní koje. Prostorná kuchyň je vybavena rohovou kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou, myčkou, mikrovlnou troubou a skvělou americkou lednicí s výrobníkem ledu. Také zde máte k dispozici ostrůvek, který zároveň slouží jako barové posezení. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s velkým jídelním stolem, sedací soupravou a nevšední dřevěnou konstrukcí s palandovým spacím koutem, pod kterým je důmyslně umístěna malá pracovna. V ložnici je manželská postel, skříně a výstup na lodžii s výhledem do údolí s řekou Jizerou a protilehlý kopec. Pro početné rodiny jsou zde dva dětské pokoje. Stavební úpravou prošla i koupelna, která je vyzděná, má elektrické podlahové topení, velkou vanu, pračku a bojler o objemu 122 litrů. Vedle koupelny je samostatná toaleta se závěsným WC. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v ostatních obytných místnostech je PVC, v jednom dětském pokoji je koberec. Vnitřní foliové dveře s obložkovými zárubněmi jsou v dekoru jilm. V kuchyni, předsíni, koupelně a na toaletě jsou sádrokartonové podhledy s integrovaným bodovým osvětlením. Elektřina je v mědi. Okna jsou plastová - dvojskla. V krkonošské obci Poniklá je mateřská škola, základní devítiletá škola, pošta, obecní úřad, ordinace praktického a dětského lékaře, potraviny, restaurace, kadeřnice. Ostatní občanská vybavenost je v blízké Jilemnici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v 5. patře panelového domu v ulici Diamantová, na sídlišti Výšinka v Turnově. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt krásný otevřený výhled na Turnov a okolní krajinu, za dobré viditelnosti až na Ještěd. Byt má podlahovou plochu 75,15 m² a nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatným WC a prostornou vstupní chodbou. K bytu náleží také lodžie a sklep. Byt je v udržovaném stavu a v průběhu let zde proběhly dílčí úpravy. Koupelna je po renovaci, bytové jádro zůstalo původní umakartové. Částečně byly vyměněny podlahové krytiny, okna jsou plastová. Celkově je byt obyvatelný bez nutnosti okamžitých větších investic, zároveň ale nabízí prostor pro případnou modernizaci podle představ nového majitele. Příjemným místem k posezení je lodžie přístupná z obývacího pokoje, odkud si lze užít právě otevřený výhled na město a okolí. Panelový dům se nachází na menším sídlišti Výšinka na okraji Turnova. Přímo před domem je nové dětské hřiště s trampolínami a vodotryskem, v těsné blízkosti se nachází také obchod s potravinami. Výhodou lokality je zároveň blízkost přírody - jen kousek od sídliště se nachází turnovská hvězdárna, louky a volná krajina vhodná k procházkám nebo sportu. Lokalita tak nabízí příjemné spojení bydlení ve městě s přírodou na dosah. Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních podmínek.