Продаж квартир - okres Semily

Nový horský projekt v Rokytnici nad Jizerou | Rezidence Pod Stráží Váš první i druhý domov v Krkonoších. Moderní bydlení, kvalitní vybavení a atraktivní investiční příležitost. Představujeme Vám Rezidenci Pod Stráží, komorní projekt pouhých 11 moderních bytových jednotek v Dolní Rokytnici nad Jizerou. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, nadčasový design a komfortní bydlení v atraktivním horském prostředí. Již 6 dokončených jednotek. Byty jsou navrženy pro vlastní bydlení, rodinnou rekreaci i investiční využití formou krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Nadstandardní vybavení a moderní technologie. Každá jednotka nabízí kvalitní interiér s dřevěnými dubovými podlahami, kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů a kompletně vybavenou koupelnou. Na přání jsme schopni zajistit i vybavení jednotky. Přijměte pozvání na prohlídku vzorového bytu a vybaveného bytu. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění s individuální regulací a možností dálkového ovládání. Součástí každé jednotky a v ceně je vlastní parkovací stání. Obyvatelům rezidence je k dispozici také společná kolárna a lyžárna. Tato jednotka označena B4 - 39,30 m² v 1NP za cenu 4.740.000 Kč vč. parkovacího místa u domu. Fotografie použity ze vzorového bytu včetně venkovních vizualizací domu. Rokytnice nad Jizerou nabízí ideální podmínky pro celoroční rekreaci. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů a běžeckých tras, v létě možnosti turistiky, cyklistiky a odpočinku v krásné krkonošské přírodě. Rezidence se nachází v Dolní Rokytnici, s dobrou dostupností služeb, restaurací a centra města. Hlavní přednosti projektu Pouze 11 moderních bytových jednotek Kompletně rekonstruovaný bytový dům Nadstandardní materiály a vybavení Kuchyňské linky na míru včetně spotřebičů Dřevěné dubové podlahy a vybavené koupelny Podlahové vytápění s dálkovým ovládáním Vlastní parkovací stání Společná kolárna a lyžárna Vhodné pro bydlení, rekreaci i investici Vaše místo v Krkonoších Dopřejte si vlastní zázemí v horách, kam se budete rádi vracet v každém ročním období. Jednotky jsou kolaudovány jako byty, je možné financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám představíme jednotlivé bytové jednotky na místě. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Více informací: na webu projektu podstrazi Ev. číslo: 28597.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 73 m² se zasklenou lodžií v Benešově u Semil. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Tvoří jej obývací pokoj s jídelní částí, kuchyně, dvě ložnice, z nichž jedna má přímý vstup na lodžii, chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, podlahovým vytápěním a toaletou. K vybavení patří plastová okna, plovoucí podlahy a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je elektrické, ohřev vody zajišťuje bojler. Bytový dům prošel revitalizací a je zateplený. Zasklenou lodžii lze v případě potřeby zcela otevřít. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. Výhodou je možnost zakoupení bytu téměř kompletně vybaveného, a to dle individuální dohody. Před domem je možnost rezidenčního parkování. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Byt 2+1 s velkým sklepem pod obývákem, další patro čeká na schodiště (Ostrava-Vítkovice) Družstevní byt 2+1 o 55 m² v Ostravě-Vítkovicích, který má pod podlahou celé další patro. Sklep přes 36 m² leží přímo pod obývákem i ložnicí a studie, jak z něj udělat mezonet, už existuje. Většinu bytů v domě obývají sami majitelé, takže žádná sousedská loterie. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Prohlídkový den je v pátek 6.11.2026. Máte stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální předtermín. Na co se tu můžete těšit: Mezonet je dárek, který zatím nikdo nerozbalil. Studie je zpracovaná a vedení družstva se záměrem souhlasí. Z bytu 2+1 tak můžete časem udělat dvoupodlažní byt s vlastním schodištěm. Podklady Vám ukážu na prohlídce. Sklep je větší než leckterá garsonka. Má přes 36 m² a leží přímo pod obývákem a ložnicí, takže ho můžete využít, jak budete chtít. Zatím se do něj vejdou kola, zimní pneumatiky a ještě Vám zbyde místo na pořádný nápad. Kuchyň je ušitá na míru a vypadá, jako by ji někdo vyndal z katalogu a ještě po sobě uklidil. Vestavěné spotřebiče, pračka schovaná v lince, dokonce i myčka. LED světlo pod skříňkami a jídelní stůl pro čtyři. Obývák má přes 23 m² a okna na jih a západ, takže odpolední slunce tu bydlí zadarmo. Rekonstrukce proběhla od základů. Nové jsou rozvody elektřiny i vody, omítky, podhledy, podlahy, sprchový kout s topným žebříkem i bezpečnostní dveře. Není co přetírat, stačí přivézt kufr. Anebo nájemníka. Investoři, poslouchejte. V bytě bydlí ověřený pracující pár, který by tu rád zůstal bydlet, pokud to nový majitel uvítá. Takže si můžete vybrat, jestli chcete klíče, nebo rovnou i nájemní smlouvu. Prázdný byt se uvolní nejpozději v lednu. Dům je zateplený, s novými okny, před ním i na dvoře se dá zaparkovat a vedle je sad Jožky Jabůrkové. Je to první patro bez výtahu, ale s nákupem si poradíte. Občanská vybavenost, MHD i internet a TV od PODA jsou po ruce. Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení domu a novým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění. Chcete-li se je dozvědět, pak mi zavolejte. Byt se vytápí elektrickými přímotopy. Jde o družstevní byt, splátka úvěru družstva přechází na nového člena a přesné měsíční náklady Vám ukážu na prohlídce. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a nejlépe. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.) Makléři, máte-li potenciálního zájemce, budeme rádi spolupracovat, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku č. 321/2, dispozice 4+1 v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Studenec. Jednotka se nachází ve I. nadzemním podlaží, plocha jednotky 81,9 m² (dle prohlášení vlastníka). Jednotka je vhodná na pronájem po pokojích - každý ze čtyřech pokojů má SAMOSTATNOU koupelnu a WC. Kuchyň je sdílená. - VÝNOS A NÁVRATNOST (orientační výpočet) Hrubý roční výnos z nájemného činí přibližně 7,54 % z kupní ceny. Při nezměněném nájemném odpovídá jednoduchá návratnost kupní ceny přibližně 13,3 roku, tedy zhruba 159 měsícům. Výpočet nezohledňuje neobsazenost jednotlivých pokojů, opravy, pojištění, správu, daňové dopady ani další provozní náklady vlastníka. MODELOVÉ FINANCOVÁNÍ - 80 % KUPNÍ CENY Při financování 80 % kupní ceny činí: výše hypotečního úvěru: 2 800 000 Kč, vlastní prostředky kupujícího: 700 000 Kč, LTV ve vztahu k bankovnímu odhadu: přibližně 75,7 %. Při splatnosti 30 let a modelové úrokové sazbě 5,79 % p. a. vychází měsíční anuitní splátka přibližně na 16 410 Kč. Rozdíl mezi předpokládaným nájemným a splátkou hypotéky činí přibližně 5 590 Kč měsíčně hrubého (před odečtením nákladů na fond oprav). - Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pomůžeme případně zajistit vyřízení hypotečního úvěru. Energetická náročnost budovy tř. E. Elektro a voda dle vlastní spotřeby. Dodávky tepla a správu domu zajištuje Společenství vlastníků jednotek Studenec 321 (SVJ). Platba do fondu oprav 983,- Kč/měs.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 69,3 m² s lodžií v lokalitě Nové Dvory v Třebíči. Byt se nachází v 6. patře z celkových 9 pater kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Nabízí příjemný výhled na město i okolní zeleň a možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Byt je v udržovaném původním stavu s umakartovým jádrem a prodává se kompletně vybavený. Umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však představuje příležitost k rekonstrukci a modernizaci podle potřeb nového majitele. Dispozici tvoří kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice a dětský pokoj. Kuchyň je s obývacím pokojem propojena obloukovým průchodem, díky kterému na sebe oba prostory přirozeně navazují. Součástí bytu je také předsíň, praktická šatna a koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Výměry jednotlivých místností: ● Kuchyň s jídelním koutem: 12,2 m² ● Obývací pokoj: 16,1 m² ● Ložnice: 12,2 m² ● Dětský pokoj: 14,2 m² ● Předsíň: 8,4 m² ● Koupelna s WC: 3,5 m² ● Šatna: 2,7 m² K bytu náleží lodžie o výměře 2,4 m², která nabízí prostor pro chvíle odpočinku s výhledem do okolí. V suterénu domu mohou obyvatelé využívat společnou sušárnu a kolárnu. Kolem domu se nachází zeleň a parkovací plochy. Budova má energetickou náročnost ve třídě C. Uvedené měsíční provozní náklady činí 4 930 Kč. Hledáte vlastní bydlení s možností postupné modernizace nebo byt jako investici k pronájmu? Prodávající si vyhrazuje právo v případě více zájemců prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o podlahové ploše 78 m² v Jablonci nad Jizerou. K bytu náleží lodžie o výměře 4,5 m² a dva sklepy o celkové ploše 15 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která byla provedena s ohledem na vlastní bydlení. Nešlo o rychlou úpravu před prodejem, ale o promyšlenou rekonstrukci s důrazem na kvalitu materiálů a provedení. Nový majitel tak získá hotový byt bez nutnosti dalších zásadních investic. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, štuky, sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací, vinylové podlahy, masivní interiérové dveře a protipožární vstupní dveře. Kuchyňská linka Nobilia je vybavena vestavnými spotřebiči Philco s pětiletou zárukou. V koupelně byly použity zařizovací prvky značek Laufen a Grohe. Vytápění zajišťuje nový elektrokotel Protherm s radiátory a možností vzdáleného ovládání přes internet. V obývacím pokoji je navíc možnost instalace krbových kamen, která mohou zpříjemnit zimní večery a sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Velkou předností bytu jsou výhledy do okolní krajiny. Z ložnice je vidět do lesa, z obytné části a lodžie se otevírá pohled na Vysoké nad Jizerou a okolní hory. Jižní orientace navíc zajišťuje dostatek denního světla. K dispozici je také zahradní posezení u domu, které lze využít například při letním grilování nebo odpočinku venku. Dva sklepy poskytnou dostatek místa pro lyže, kola a další sportovní vybavení. Fond oprav činí 1 000 Kč měsíčně. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním systémem, takže byt není napojen na centrální dodávky tepla. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i rekreační využití. Díky poloze v horské oblasti může být zajímavá také pro zájemce, kteří uvažují o pronájmu. Pokud hledáte byt po kvalitní rekonstrukci, se zajímavými výhledy a dostatkem úložného prostoru, rád vám ho osobně představím.

Nabízíme ke koupi byt o užitné ploše 66 m² v klidné části Rovenska pod Troskami. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu (dům má 3 NP + 1 podzemní), celý dům prošel revitalizací. Byt je před rekonstrukcí - ideální k vlastní modernizaci. Nízké náklady na bydlení a krásný výhled do přírody. K bytu náleží sklep v suterénu. Atraktivní nabídka v srdci Českého ráje, jak k bydlení, tak k investici. Tato lokalita je vyhledávána především milovníky sportu a turistiky. Veškerá občanská vybavenost v místě. Více informací u makléře. Těšíme se na prohlídky. S financováním poradíme.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví ve 2. podlaží (poslední patro) bytového domu se spoluvl. podílem na pozemku v obci Košťálov u Semil. Dům je v dobrém udržovaném stavu. Byt o celkové podlahové ploše 69 m² se skládá ze 3 pokojů (cca 21,10 m², 16,30 m² a 10,20 m²) a kuchyně (9,20 m²), předsíně, koupelny, WC, balkonu a příslušenství umístěné mimo byt: sklepa (11 m2). Vybavení bytu je ve standardním provedení, plastová okna. Vytápění domu je zajištěno ÚT na TP. Měsíční náklady cca 4420,-Kč (2 os.) / měs. + el. Parkování před domem. Volný dle dohody. Nemovitost se nachází v klidné, okrajové lokalitě v blízkosti přírody a lesoparku. V pěší vzdálenosti jsou místní 2x lokální prodejny potravin dále zrekonstruované koupaliště, fotbalové hřiště, více účelové umělá tráva, pumptrack, workoutové hřiště, sokolovna atd. V dosahu pravidelné autobusové a vlakové spojení Praha, Semily, Jilemnice. V obci MŠ a ZŠ (1 stupeň), v obci Libštát (2 km) ZŠ (2. stupeň), obvodní lékař. Předností lokality je též blízkost Jizerských hor, Krkonoš a Českého ráje.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 37,98 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Velkou výhodou je dispoziční řešení - součástí bytu je šatna, kterou lze bez problémů využívat jako samostatnou ložnici. Byt se tak de facto stává praktickým 1+1, kde získáte oddělený prostor pro spaní i pro denní život. To vše za vynikající cenu, která se na dnešním trhu jen tak nevidí. Součástí bytu je rovněž praktická sklepní kóje o velikosti 2,7 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Celková plocha bytu činí 37,98 m². Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky praktické dispozici 1+1, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Hledáte byt s dostatkem prostoru, příjemným výhledem a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ? Právě tato nabídka může být zajímavou volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení pohodlí města v kombinaci s blízkostí přírody a sportovního vyžití. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi slunný byt 3+1 o celkové ploše 77 m² s lodžií o velikosti 3 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Jilemnici. Byt nabízí tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro každého člena domácnosti, případně pro pohodlné propojení bydlení s prací z domova. Z obývacího prostoru můžete vstoupit na lodžii s výhledem do zeleně, která přímo vybízí k ranní kávě nebo chvílím odpočinku. Prostorná koupelna s rohovou vanou je již po rekonstrukci, samostatné WC přispívá k praktičnosti každodenního provozu. Kuchyň je v původním stavu, což novému majiteli dává příležitost vytvořit si ji přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Hlavní přednosti bytu a domu: • dispozice 3+1 a celková plocha 77 m², • lodžie s příjemným výhledem do zeleně, • nová koupelna s rohovou vanou a samostatné WC, • zateplený dům s novými okny, • energetická třída C dle průkazu energetické náročnosti budovy, • sklepní prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení a dalších potřeb. Bydlení v blízkosti přírody a při tom blízko do centra města Velkou předností je samotná lokalita. Do centra Jilemnice se dostanete přibližně za 10 minut pěšky, v blízkosti najdete také mateřskou školu, dětské hřiště a kulturní dům. Milovníci pohybu a aktivního odpočinku ocení především blízkost všesportovního areálu Hraběnka, který nabízí možnosti sportovního vyžití v létě i v zimě. Okolní krkonošská příroda láká k procházkám, výletům i dalším venkovním aktivitám. V zimním období potěší také dostupnost lyžařských areálů na Benecku a Horních Mísečkách. Tento byt představuje příležitost vytvořit si pohodlné bydlení v příjemném prostředí města, které má co nabídnout rodinám, sportovním nadšencům i všem, kteří chtějí mít přírodu na dosah. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 3kk (64,5m2) nacházející se 2.NP zděného zatepleného řadového domu na velmi pěkném, slunném a klidném místě na okraji obce Semily na konci dále neprůjezdné místní komunikace. Součásti prodeje je velká zděná garáž (může sloužit současně i jako dílna nebo malý sklad), velká technická místnost v suterénu a především parádní a udržovaná zahrada 250m2 přímo u domu. Vše včetně bytu je ve výlučném osobním vlastnictví. Na této zahradě najdete velkou pergolu, různé okrasné a ovocné dřeviny a keře. Je sem zavedana voda a elektřina. Ideální prostor pro odpočinek a venkovní výběh pro Vaše děti. Bytová jednotka dispozice: vstupní společná chodba s druhým bytem v 1.NP (v domě jsou dvě bytové jednotky), přímo vstoupíte do technické místnosti (příprava na plynový kotel, akumulační zásobník na teplou vodu a ovládací technologie) pod schodami dále malý uzamčený prostor. Po schodech do 2.NP. Zde za vstupními dveřmi vpravo nově zrekonstruovaná koupelna a WC (rozvody v plastu), velký obývací pokoj s kuchyní kompletně vybavenou kychyňskou linkou včetně spotřebičů, ložnice, dětský pokoj se vstupem na velký balkon. Byt byl průběžně rekonstruován a udržován a je v podstatě uzpůsoben pro okamžité užívání a nastěhování. Dům střecha a obvodový plášť je zateplen, na střeše termosolární ohřev teplé vody do akumulačního zásobníku v suterénu, zdivo - cihla, střecha - falcovaný plech, okna - plastová, topení - infra panely (nainstalovány radiátory a ve sklepě příprava na plynový kotel), TUV - termosolární ohřev, elektřina - nová v mědi 2026, kanalizace - obecní, plyn - ano zaveden. Byt - 64,5m2, balkon - 11m2, sklep - 17m2, garáž - 33,8m2 Tato nemovitost se nachází na samém okraji Semil. Za domem louky a přes zimu, když jsou sněhové podmínky, malý lokální lyžařský vlek:) Svou dispozicí, stavem a polohou je tato nemovitost ideální na bydlení pro menší rodinku hledající příjemné a rozumné bydlení s dostatkem prostoru pro každého člena rodiny. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ K PREZENTACI [ ] celá prezentace její popis a fotografie nejsou moderovány a upravovány AI ani jinými postprodukčními programy a odpovídají skutečné realitě.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk ve 2NP s balkonem v klidné a malebné lokalitě v srdci Krkonoš v Jablonci nad Jizerou. Byt je vhodný pro bydlení, rekreaci i investiční záměr. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostorný balkon s výhledem do přírody. Sklep / lyžárna: Vlastní prostor pro bezpečné uložení lyží, kol a sportovního vybavení. Parkovací stání: Parkování přímo u budovy. Společné prostory a zázemí domu: Možnost využívat společnou saunu v budově. Společná kolárna. Technické parametry: Vytápění: Elektrické přímotopy. Ohřev vody: Elektrický bojler Inženýrské sítě: Elektřina 230 V, veřejná kanalizace. Perfektní volba pro víkendové úniky do hor, klidné bydlení nebo jako zajímavá investice. Domluvte si prohlídku a objevte místo, kam se budete rádi vracet.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji světlý a elegantně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozičním řešení 1+kk a celkové ploše 29,76 m², který se nachází na adrese Svitavská 29 ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu. Součástí výměry je také užitečná sklepní kóje o velikosti 1,85 m². Bytová jednotka je pronajata do 30. 4. 2027 s čistým měsíčním nájemným ve výši 12 900 Kč. Ohřev vody i vytápění je řešeno plynovou kotelnou přímo v domě, elektřina a voda jsou měřeny samostatně a na radiátorech jsou umístěna poměrová měřidla. PENB uvádí třídu D. Součástí jednotky je rovněž kuchyňská linka včetně základních spotřebičů. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí, přičemž zastávka tramvaje je jen pár kroků od nemovitosti, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Parkování je možné na přilehlých rezidentních modrých zónách. Tato nemovitost je ideální jako bezpečná investice či startovací bydlení. V případě zájmu o další informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nový horský projekt v Rokytnici nad Jizerou | Rezidence Pod Stráží Váš první i druhý domov v Krkonoších. Moderní bydlení, kvalitní vybavení a atraktivní investiční příležitost. Představujeme Vám Rezidenci Pod Stráží, komorní projekt pouhých 11 moderních bytových jednotek v Dolní Rokytnici nad Jizerou. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, nadčasový design a komfortní bydlení v atraktivním horském prostředí. Již 6 dokončených jednotek. Byty jsou navrženy pro vlastní bydlení, rodinnou rekreaci i investiční využití formou krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Nadstandardní vybavení a moderní technologie. Každá jednotka nabízí kvalitní interiér s dřevěnými dubovými podlahami, kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů a kompletně vybavenou koupelnou. Na přání jsme schopni zajistit i vybavení jednotky. Přijměte pozvání na prohlídku vzorového bytu a vybaveného bytu. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění s individuální regulací a možností dálkového ovládání. Součástí každé jednotky a v ceně je vlastní parkovací stání. Obyvatelům rezidence je k dispozici také společná kolárna a lyžárna. Tato jednotka označena B11 - 58 m² ve 3NP za cenu 7.740.000 Kč vč. parkovacího místa u domu. Jedná se o jednotku uvedou na fotografiích včetně vybavení. Rokytnice nad Jizerou nabízí ideální podmínky pro celoroční rekreaci. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů a běžeckých tras, v létě možnosti turistiky, cyklistiky a odpočinku v krásné krkonošské přírodě. Rezidence se nachází v Dolní Rokytnici, s dobrou dostupností služeb, restaurací a centra města. Hlavní přednosti projektu Pouze 11 moderních bytových jednotek Kompletně rekonstruovaný bytový dům Nadstandardní materiály a vybavení Kuchyňské linky na míru včetně spotřebičů Dřevěné dubové podlahy a vybavené koupelny Podlahové vytápění s dálkovým ovládáním Vlastní parkovací stání Společná kolárna a lyžárna Vhodné pro bydlení, rekreaci i investici Vaše místo v Krkonoších Dopřejte si vlastní zázemí v horách, kam se budete rádi vracet v každém ročním období. Jednotky jsou kolaudovány jako byty, je možné financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám představíme jednotlivé bytové jednotky na místě. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Více informací: na webu projektu podstrazi Ev. číslo: 28599.

Nabízíme ke koupi pěkný byt 2+1 v osobním vlastnictví o ploše 56 m², umístěný ve zvýšeném přízemí třípodlažního zatepleného cihlového domu v Turnově, v ulici Nádražní. Dispozici tvoří kuchyně, prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou, spíž, předsíň a komora s přípojkami na pračku a vlastním plynovým kotlem. Byt má plastová okna orientovaná částečně do ulice a částečně do dvora. Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Vlastní plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody. V suterénu domu jsou k dispozici dvě sklepní kóje o celkové výměře 7,76 m². Parkování je možné v okolí domu. Za domem se nachází travnatá plocha ve vlastnictví města. Pod domem se nachází autobusové a vlakové nádraží. V těsné blízkosti domu je mateřská a základní škola, obchody, lékárna, park, restaurace, kavárna a další služby. K dispozici ihned. V ceně je zahrnut realitní a právní servis. Financování úvěrem zajistíme zdarma. Z důvodu nedodání PENB před zahájením inzerce je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atypický, prostorný byt 4+1 (možnost na 5+1) v Turnově - sídliště Výšinka - Granátová ulice. Tento byt se nachází v panelové budově a nabízí celkovou plochu 90,1 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Byt je umístěn v 8. patře, což nabízí příjemné výhledy na Český ráj a dostatek přirozeného světla s výhledem na všechny strany. Dispozice: vstup do bytu je atypicky přímo do útulné kuchyně, dále koupelna s oknem s krásným výhledem, dva dětské pokoje, ložnice a prostorný obývací pokoj s balkónem, který lze i rozdělit. Podlahy jsou v kombinaci dřeva a dlažby. K bytu náleží sklep. Parkování je možné na dvou parkovištích přímo před domem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte bydlení s dostatkem úložného prostoru, pohodlným parkováním a každodenními službami na dosah? Představím vám přízemní byt 2+kk v cihlovém domě v oblíbené obci Libštát, o celkové výměře 74 m². Byt je v původním, ale udržovaném stavu a nabízí příležitost upravit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Parkování je zajištěno přímo u domu na vlastním pozemku. Velkou předností je dostupnost občanské vybavenosti. Lékař, škola, školka i obchody se nacházejí přibližně 100 metrů od domu. Libštát má navíc výhodnou polohu v blízkosti strategických měst jako je Jičín, vzdálený 18 km, Turnov 24 km a Nová Paka 14 km. K bytu patří sklepní i půdní kóje, které poskytují praktické místo pro sezonní věci, sportovní vybavení a další úložné potřeby. Přiložené vizualizace představují inspiraci pro případné úpravy ve skandinávském stylu, nikoli současný stav bytu. Světlé tóny, přírodní materiály a promyšlené využití prostoru ukazují jednu z možností jeho budoucí podoby. Přijďte si prohlédnout místo, které může být vaším novým domovem.

Máte-li rádi sport, klid na horách a zároveň luxusní bydlení, bude tato nabídka právě pro vás. Nabízíme nově budované apartmány, situované přímo v srdci Krkonoš v obci Rokytnice nad Jizerou. Celkem 3 moderní apartmánové domy nabízí dohromady 39 apartmánů, každý apartmán disponuje klidným výhledem do přírody. Resort bude dokončen na konci roku 2027 a nabízí komfortní bydlení s vysokým důrazem na kvalitu, detail a moderní technologie. Rokytnice nad Jizerou se stává atraktivním ski-resortem budoucnosti díky plánovaným investicím, které zahrnují modernizaci zasněžovacího systému a vybudování nových lanovek. Nabízený apartmán 2+kk se nachází v přízemí domu Alpine a disponuje celkovou podlahovou plochou 59 m². Apartmán bude kolaudován jako ubytovací jednotka - je zde možný odpočet DPH. K bytu náleží také terasa o velikosti 5 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci a přímým východem na zahradu. Výhodou je jižní orientace bytu, díky které je interiér bytu světlý a slunný po většinu dne. Všechny další dostupné apartmány najdete přímo na stránkách Rokytná resort. Komfortní podlahové vytápění, koupelnové vybavení a kuchyňská linka vč. spotřebičů je součástí ceny. Každý majitel si může vybrat z dvou variant vybavení, světlé a tmavé. Ke každému apartmánu se dokupuje samostatné garážové stání nebo venkovní parkovací místo, což je v této oblasti nutností. Stavba je domyšlena do největších detailů po stránce komfortu pro majitele, ať už díky sportovnímu zázemí, tak díky moderním technologiím včetně vysokorychlostního optického internetu. V domě bude také wellness s finskou saunou a odpočinkovou zónou. Tento apartmán je ideální volbou nejen pro milovníky hor a přírody, ale také pro ty, kteří hledají skvělou investiční příležitost v rychle se rozvíjejícím horském středisku. Lokalita nabízí výborné zázemí pro celoroční sportovní aktivity - v blízkosti jsou lyžařské areály, turistické trasy i cyklostezky. Přímo u domu je zastávka Ski-busu a v Rokytnici nad Jizerou najdete kompletní občanskou vybavenost. Skvělá příležitost pro rekreační bydlení i investici.

Hledáte-li bydlení na horách, v krásné přírodě s veškerým luxusem pro vaše sportovní aktivity, tak by tato nabídka měla být přesně pro vás. Apartmánové domy Rokytná resort vyrůstají přímo v srdci Krkonoš v horském středisku Rokytnice nad Jizerou. 3 apartmánové domy nabízí celkem 39 apartmánů disponující nádhernými výhledy na panoramata hor. Resort bude dokončen na konci roku 2027 a nabízí komfortní bydlení s vysokým důrazem na kvalitu, detail a moderní technologie. Rokytnice nad Jizerou se stává atraktivním ski resortem budoucnosti díky plánovaným investicím, které zahrnují modernizaci zasněžovacího systému a vybudování nových lanovek. Vybraný vzorový apartmán 2+kk se nachází ve čtvrtém posledním podlaží domu Nordic a disponuje celkovou podlahovou plochou 69 m². Navíc k bytu náleží také terasa o velikosti 9 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem na okolní přírodu. Výhodou tohoto apartmánu je možnost patrové vestavby, která přidá tomuto apartmánu dalších přibližně 20 m2 obytné plochy a velice atraktivní vzhled. Tato vestavba je možná v rámci klientských změn. Jižní orientace bytu, spolu s velkoformátovými okny, zajištuje krásnou světlost bytu po většinu dne. Byt je řešen jako 2+kk s prostorným obývacím pokojem, jednou ložnicí, kuchyňským koutem, koupelnou a případnou patrovou vestavbou, kterou lze využít jako další ložnici, dětskou hernu, nebo pracovnu. Všechny momentálně dostupné apartmány najdete přímo na stránkách Rokytná resort. Součástí komfortu bytu je podlahové vytápění, kompletní koupelnové vybavení i moderní kuchyňská linka vč. spotřebičů, přičemž lze upravit povrchové materiály dle přání kupujícího. Díky výtahu je apartmán snadno přístupný i pro osoby se sníženou pohyblivostí. Ke každému apartmánu je možné dokoupit garážové stání nebo venkovní parkovací místo, což je v horské oblasti velkým benefitem. Stavba je domyšlena do největších detailů po stránce komfortu pro majitele, ať už díky sportovnímu zázemí, tak díky moderním technologiím včetně vysokorychlostního optického internetu. V domě bude také wellness s finskou saunou a odpočinkovou zónou. Tento apartmán je ideální volbou nejen pro milovníky hor a přírody, ale také pro ty, kteří hledají skvělou investiční příležitost v rychle se rozvíjejícím horském středisku. Lokalita nabízí výborné zázemí pro celoroční sportovní aktivity - v blízkosti jsou lyžařské areály, turistické trasy i cyklostezky. Přímo u domu je zastávka Ski-busu a v Rokytnici nad Jizerou najdete kompletní občanskou vybavenost. Skvělá příležitost pro rekreační bydlení i investici.

Nabízím k prodeji kompletně vybavený horský apartmán o dispozici 3+kk a obytné ploše 66,82 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Horní Rokytnice v Rokytnici nad Jizerou, přímo na černé sjezdovce vyhledávaného lyžařského areálu Horní Domky. Apartmán je součástí horského apartmánového domu Švadlenka, který vyniká svou jedinečnou polohou uprostřed krkonošské přírody a nabízí ideální zázemí pro celoroční rekreaci. Nemovitost disponuje prostornou terasou o výměře přibližně 40 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, venkovní posezení a vychutnávání horské atmosféry. Součástí prodeje je rovněž sklep o výměře 8,99 m², garáž a sněžná čtyřkolka, která představuje praktický benefit zejména v zimních měsících. Apartmán se prodává kompletně zařízený, což novému majiteli umožňuje jeho okamžité využívání bez nutnosti dalších investic do vybavení. Dispozice 3+kk poskytuje komfortní prostor pro rodinnou rekreaci i pobyty s přáteli. Vytápění je zajištěno elektricky a ohřev teplé vody řeší elektrický bojler. LOKALITA ROKYTNICE NAD JIZEROU, HORNÍ ROKYTNICE Rokytnice nad Jizerou patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v západní části Krkonoš. Je známá především svými výbornými podmínkami pro zimní sporty, krásnou okolní přírodou a širokými možnostmi aktivního odpočinku během celého roku. Apartmánový dům Švadlenka se nachází přímo na černé sjezdovce lyžařského areálu Horní Domky, což představuje mimořádnou výhodu pro milovníky lyžování a snowboardingu. Díky této poloze si můžete užívat zimní radovánky prakticky přímo od apartmánu, bez nutnosti každodenního dojíždění do lyžařského střediska. Skiareál Horní Domky nabízí upravované sjezdové tratě různých obtížností, sedačkové lanovky a další zázemí pro zimní sporty. V okolí se nacházejí také běžkařské trasy a možnosti zimní turistiky. Ani v letních měsících lokalita neztrácí své kouzlo. Okolní Krkonoše nabízejí rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras, výlety k horským hřebenům, přírodním zajímavostem a nádherné výhledy do krajiny. Oblíbenými cíli jsou například Huťský vodopád, Dvoračky nebo pramen Labe. V samotné Rokytnici nad Jizerou je k dispozici občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů a dalších služeb. Výhodou je rovněž blízkost dalších oblíbených krkonošských středisek, například Harrachova. ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Nemovitost je vhodná nejen jako soukromé rekreační zázemí, ale nabízí také zajímavý investiční potenciál v podobě rekreačních pronájmů. Atraktivní poloha přímo na sjezdovce, celoroční turistická oblíbenost Rokytnice nad Jizerou, kompletní vybavení apartmánu a prostorná terasa vytvářejí výjimečnou kombinaci pro vlastní využití i případné investiční zhodnocení. Dopřejte si vlastní místo v srdci Krkonoš, kde máte sjezdovku doslova na dosah ruky a nádhernou horskou přírodu všude kolem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.