Prodej třípokojový bytů - okres Praha-západ

Výjimečný slunečný byt 3+kk v moderním komorním rezidenčním domě v jedné z nejžádanějších částí Řevnic, na adrese Komenského 1140. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o více než 40 m², kde se propojuje designová kuchyň s ostrůvkem, jídelna i obývací část. Díky velkoformátovým proskleným stěnám je celý prostor zalitý denním světlem a plynule navazuje na terasu o výměře 27,5 m² a soukromou zahradu o přibližně 60 m². Ranní káva na terase, letní grilování nebo bezpečný prostor pro děti - tady budete trávit většinu volného času. Byt nabízí téměř 96 m² podlahové plochy včetně sklepní kóje, promyšlenou dispozici a množství úložných prostor. Hned při vstupu vás potěší prostorná šatna/technická místnost, která výrazně usnadní každodenní život. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, moderní koupelnu s dvojicí umyvadel a vanou, samostatné WC i praktickou sklepní kóji. Velkým bonusem je také uzavřená dvougaráž, ve které k bytu náleží parkovací stání o velikosti 16 m². Celková užitná plocha včetně terasy a garáže činí přibližně 140 m². Celý byt působí velmi nadčasově. Kombinace dřevěných podlah, kvalitní kuchyňské linky, velkých oken a příjemných proporcí vytváří domov, který nebude zastarávat ani za mnoho let. Proč právě tento byt? dispozice 3+kk podlahová plocha bytu včetně sklepa 96 m² terasa 27,5 m² soukromá zahrada cca 60 m² celková užitná plocha cca 140 m² velkorysý obývací pokoj s kuchyní 40,9 m² prostorná šatna / technická místnost moderní kuchyň s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči koupelna s vanou a dvěma umyvadly samostatné WC sklepní kóje parkovací stání v uzavřené dvougaráži (16 m²) komorní rezidenční dům klidná lokalita v centru Řevnic Proč právě Řevnice? Řevnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Nabízejí ideální spojení klidného života uprostřed přírody s výbornou dostupností do hlavního města. Vlakem jste na Smíchovském nádraží přibližně za 25 minut, autem pohodlně během půl hodiny. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště, cyklostezky i nádherné Brdy. Je to místo, kde děti mohou bezpečně vyrůstat a dospělí si užívat každodenní život bez městského stresu. Pokud hledáte byt, který nabízí prostor rodinného domu, soukromí zahrady, komfort moderního bydlení a skvělou adresu, pak jste právě našli místo, které stojí za osobní prohlídku. Rád vás tímto výjimečným bytem provedu.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej jedinečné nabídky. Nadstandardně řešený a designově zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti (66,5 m²) + šatna ve sklepě (5,3 m²) + komora přímo před bytem (1,8 m²), nacházející se v 1. patře (2NP) zatepleného a udržovaného panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Průhonic. Byt prošel v roce 2026 pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, detail a funkčnost a prodává se kompletně vybavený včetně veškerého nábytku na míru a zařízení. Stačí se pouze nastěhovat. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Nová moderní kuchyňská linka v matném provedení je vyrobena na míru a vybavena kvalitními spotřebiči značky AEG. Celý interiér sjednocuje dřevěná podlaha z amerického ořechu, která dodává prostoru teplý a elegantní charakter. V obývacím pokoji je krásný výhled z oken do zeleně. Ve všech oknech jsou sítě proti hmyzu a japonské posuvné závěsy. Byt nabízí dva samostatné pokoje (ložnice a dětský pokoj či pracovna). V celém bytě je dostatek vestavěných úložných prostor, posuvné interiérové dveře. Koupelna je také provedena ve vysokém standardu - vybavena sanitou Villeroy & Boch, bateriemi Grohe, sprchovým koutem, podlahovým vytápěním a nerezovým žebříkem. Součástí je i nová pračka a sušička. Interiér doplňuje designové osvětlení Artemide (tato značka patří mezi Italskou špičku designu). Dále originální prvky, jako jsou kamenné obklady, ručně vkládané říční oblázky na zeď v ložnici, designové stěrky, které dávají bytu jedinečný styl. Bezpečnost zajišťují vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron napojený na centrální pult. K bytu náleží sklep (5,3 m²), který je upravený jako luxusní šatna, a dále upravená komora (1,8 m²) umístěná přímo před bytem na patře. Měsíční náklady činí cca 6 300 Kč + elektřina cca 700 Kč. Velkým benefitem je bezproblémové parkování (zdarma) přímo u domu. Velký bonus! Součástí prodeje bytu je i podíl na pozemku 2600 m² okolo domu. Dům se nachází v klidné části obce s dostatkem zeleně v okolí. V pěší vzdálenosti je Průhonické náměstí, kde se nachází restaurace, kavárny, obchody a veškerá občanská vybavenost. V blízkosti je také autobusová zastávka s přímým spojením na metro (Opatov), což zajišťuje výbornou dostupnost do Prahy. Ev. číslo: 28369.

Hledáte byt ve stavu novostavby, v těsné blízkosti Prahy, kde máte vše po ruce, ale zároveň si můžete užívat klidu malé obce? Chcete bydlet v bytě, ale zároveň mít možnost téměř okamžitě vyrazit do přírody? Pokud ano, mám pro vás tip. Byt v Jinočanech, v ulici Emy Destinové, o podlahové ploše 81.1 m2, s balkonem, sklepem a parkovacím stáním v parkovací hale pod domem. Byt se nachází v malém bytovém domě z roku 2020, a je téměř ve stavu novostavby. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34.2 m2 nabízí pro vaši rodinu dostatek prostoru pro vaše společně strávené chvilky. Na obývací pokoj pak navazuje velký balkon (16.8 m2) s příjemným výhledem do okolí, který je přístupný ze všech pokojů. Ložnice (11.4 m2) je přístupná z obývacího pokoje, dětský pokoj (9.9 m2) pak z chodby. V bytě dále naleznete koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a komoru. K bytu náleží i parkovací stání a sklep (cca 3m2), umístěný přímo za parkovacím stáním. Zálohy na spotřebu a služby jsou 5 735 Kč měsíčně, včetně příspěvku do fondu oprav (568 Kč měsíčně). Třída energetické náročnosti (PENB) B. Vytápění a ohřev teplé vody je vlastním plynovým kotlem. Dům je situován v lokalitě oblíbené mezi rodiči s dětmi. V bezprostředním okolí totiž najdete vše potřebné - mateřskou školku, základní školu, sportoviště i koupání. V obci najdete obchod s potravinami, večerku, bistro, restauraci, ordinaci lékaře, supermarket Billa i pekařství. A pokud potřebujete něco víc, jen o kousek dál je kompletní nákupní servis v rámci Metropole Zličín, hypermarketu Globus nebo IKEA. Díky vlaku, jehož zastávka je situována na dohled od domu, pak máte zajištěnou skvělou dopravní dostupnost - vlak vás za 16 minut zaveze na Smíchovské nádraží. Další možností je autobus, který vás doveze ke stanici metra Zličín nebo Luka. A autem je to na Pražský okruh jen pár minut. Zaujal vás tento byt? Pokud ano, tak neváhejte a zavolejte mi, rád vám ho osobně představím na prohlídce.

K prodeji nabízíme byt 3+kk v novém rezidenčním projektu TAND:EM Horoměřice, který propojuje moderní architekturu, promyšlené dispozice a klidné bydlení v dosahu Prahy. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 74,60 m². Jeho hlavní předností jsou dvě terasy o celkové ploše 13,19 m², které přirozeně rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu a oddělenou toaletu. Obývací část je navržena jako přirozené centrum bytu a díky přímé návaznosti na terasu vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.

Hledáte vlastní zahradu, soukromí a prostor jako u rodinného domu, ale nechcete řešit všechny starosti spojené s jeho údržbou? V Noutonicích nabízím k prodeji mezonetový byt 3+kk o výměře 75,9 m², ke kterému náleží vlastní pozemek o velikosti 131 m², dvě parkovací stání a praktická venkovní kůlna o velikosti přibližně 6 m². Velkou výhodou je, že se byt nachází v komorním domě pouze se třemi bytovými jednotkami. Nabízí tak výrazně více soukromí než běžné bytové bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelní částí a krbem. Odtud se dostanete přímo na vlastní zahradu s terasou a posezením, která vytváří příjemné místo pro odpočinek, grilování nebo trávení času s rodinou. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice a koupelna s wc. Co zde získáte: * mezonetové 3+kk o výměře 75,9 m² * vlastní pozemek 131 m² * terasu a zahradu přímo u bytu * 2 parkovací stání * venkovní kůlnu cca 6 m² * krb v obývacím pokoji * koupelna s WC + další samostatné WC v přízemí * pouze 3 bytové jednotky v celém domě Noutonice nabízejí klidné bydlení v dosahu Prahy a zároveň základní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Škola a školka se nacházejí přibližně 200 metrů od domu, v pěší vzdálenosti je také autobusová i vlaková zastávka. Tato nemovitost je ideální pro pár nebo rodinu, která už nechce klasický byt s balkonem, ale zároveň nepotřebuje velký rodinný dům. Pokud hledáte bydlení se zahradou, dvěma parkovacími místy a větším soukromím v dobré dostupnosti Prahy, rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Starobylá vznešenost i útulní rodinné bezpečí - přesně toto se snoubí v naší nabídce - nadčasového atypického bytu 3+1 + jídelna + sklad, celk. výměra 171 m2 + garáž pro 1 auto + sklep + 1/5 velké oplocené udržované zahrady Centrum Průhonic a přitom klidu zeleně - Praha - západ. Až tento byt navštívíte, už nebude chtít bydlet jinde! Výjimečný byt v centru skvěle vybavené obce Průhonice, pár kroků od zámku a zámeckého parku! To je sen, který si nyní můžete splnit  Byt v OV se nachází ve 3.NP (posledním) klasického cihlového domu o celkem 5 bytových jednotkách. Nad bytem je ještě k dispozici tzv podstřeší. Je to jediný byt na patře - čili naprosté soukromí pro Vás. Celý byt je velmi světlý díky velkým kastlíkovým dřevěným oknům a v ložnicích navíc i střešním oknům (ta jsou nová 2022/2023). Celá střecha prošla rekonstrukcí v roce 2022/2023. Nynější dispozice bytu je 3+1 + jídelna + sklad. Ze vstupní haly vedou dveře do samostatných místností. V hale je dostatek místa pro uložení kabátů a bot. Kuchyně je prostorná, vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a navíc kouzelnou funkční kachlovou pecí. Volně navazuje na jídelní část a malou kabinetní část s pohovkou. Na kuchyni navazuje obývací místnost s krbem. Tyto „doplňky“ spolu s přiznanými trámy v ložnicích vdechly bytu kouzlo, které jinde nenajdete. Přes příjemnou koupelnu s vanou a taktéž oknem se dostanete na samostatné WC. Spižírna se ukrývá za dalšími dveřmi vedoucími z haly. Tím výčet prostor patřícím k nabízenému bytu zdaleka nekončí. Na stejném podlaží, se samostatným vstupem je zatím „sklad“ o velikosti cca 45m2 - tedy prostor, který čeká na své lepší využití. Nyní je zde plynový kotel, kterým je řešeno vytápění bytu (kromě krbu a kachlových kamen). Tento prostor by bylo možné využít buď jako samostatné bydlení se samostatným vchodem z chodby nebo jej propojit se stávajícím bytem a získat tak velkoplošný byt o výměře téměř 171 m2 (dle Ev listu) Byt prošel rekonstrukcí - nová elektřina v mědi, voda v plastu K bytu náleží velký sklepní prostor a garáž. Parkovat dalším autem lze i před garáží. Nádherná zahrada o rozloze 2.500 m2 se vzrostlou zelení je pomyslně rozdělena tak, že každý z majitelů bytu má svou zeleninovou zahrádku v prostoru za garážemi, samostatný prostor na posezení, ohniště, grilování, a spousta dalšího místa je zde i pro volné hry dětí na trávníku. Dům je ze všech stran obklopen vzrostlou zelení. Díky tomu poskytuje svým obyvatelům dostatek soukromí ve všech ročních obdobích. PENB = E (k dispozici na dotaz u makléře) Vyžádejte si také přehled spotřeb za předchozí období (až 3 roky) - k dispozici u makléře. Výborně hospodařící SVJ - bez dluhů a pečlivě se starají o dům i okolí. Chcete -li něco zvláštního, co má svou duši a perspektivu i do budoucna - Zavolejte - jsem tady pro Vás.

Byt 3+1 se zahradou 132 m² v Horoměřicích bydlení s pocitem řadového domu, jen pár minut od Prahy Cena při převodu: 5 500 000 Kč Přebíraná anuita: cca 3 760 000 Kč Hledáte bydlení, kde budete mít vlastní zahradu, soukromí a prostor pro rodinu, ale nechcete platit desítky milionů za rodinný dům? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 95,7 m² se soukromou zahradou o velikosti 132 m² v oblíbených Horoměřicích, jen několik minut od Prahy 6. To, co dělá tuto nemovitost výjimečnou, není jen její velikost. Bydlení zde připomíná spíše řadový rodinný dům než klasický byt. Máte pouze jednu společnou stěnu se sousedním domem, nad vámi již nikdo nebydlí a z obývacího pokoje vstupujete přímo na vlastní zahradu. Ranní káva na terase, grilování s přáteli, dětské hry na zahradě nebo odpočinek po práci to vše nabízí komfort, který v běžném bytě jen těžko najdete. A právě v tom spočívá největší hodnota této nabídky. Za cenu, za kterou dnes v Praze často pořídíte menší byt bez balkonu, zde získáte téměř 96 m² obytné plochy, vlastní zahradu a pocit bydlení v rodinném domě. Byt je čerstvě vymalovaný a má nové podlahy. Novému majiteli tak zbývá především dokončit kuchyni podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svého stylu. Současně je potřeba počítat s budoucí investicí do fasády domu. Tu však lze vnímat i jako příležitost pro další růst hodnoty celé nemovitosti. Financování, které dává smysl Kupující při převodu hradí 5 500 000 Kč a přebírá nesplacenou anuitu ve výši přibližně 3 760 000 Kč. Výhodou tohoto modelu je, že není potřeba řešit klasickou hypotéku ani dokládat příjmy bance. Měsíční splátka anuity činí přibližně 25 500 Kč. Družstevní vlastnictví zároveň přináší i vyšší míru soukromí. Člen družstva není jako vlastník jednotky zapisován do katastru nemovitostí, což někteří kupující i investoři vnímají jako příjemný benefit. Dispozice - obývací pokoj se vstupem na zahradu - samostatná kuchyně - dvě ložnice - koupelna s vanou - samostatné WC - vlastní plynový kotel Hlavní výhody - podlahová plocha 95,7 m² - soukromá zahrada 132 m² - pocit bydlení v řadovém rodinném domě - pouze jedna společná stěna - žádní sousedé nad vámi - jižní orientace zahrady - nové podlahy - čerstvě vymalováno - možnost dokončit kuchyni podle vlastních představ Lokalita Horoměřice patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace i obchody. Výborná je také dopravní dostupnost. - metro Bořislavka přibližně 10 minut - metro Dejvická přibližně 15 minut - Letiště Václava Havla přibližně 15 minut - autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti Pokud hledáte bydlení, které nabízí více prostoru, vlastní zahradu a atmosféru rodinného domu za cenu, za kterou dnes v Praze často pořídíte jen výrazně menší byt, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Fotografie zachycují aktuální stav bytu. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují možnou podobu budoucího interiéru a exteriéru.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný atypický mezonetový byt o celkové ploše 103 m², situovaný v nástavbě udržovaného bytového domu v malebném prostředí Jílového u Prahy. Byt se nachází v menším domě s pouhými 11 bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Velkou předností bytu je jeho orientace na tři světové strany, díky čemuž je interiér po celý den krásně prosvětlený. Dispozice spodního patra nabízí prostornou vstupní chodbu (10 m²), kuchyni s jídelnou (26 m²), ložnici (17 m²), samostatný obývací pokoj (31 m²) se schodištěm vedoucím do horní části bytu a dále koupelnu (8 m²) a samostatné WC (1,5 m²). Výjimečným prvkem bytu je střešní, polouzavřená galerie. Díky zkosení střechy činí její užitná plocha cca 10 m² (započítáno do celkové plochy bytu 103 m²), nicméně jeji celkový půdorys činí 40m². Tento variabilní prostor je v současné chvíli využíván jako rodinná ložnice. Nabízí se zde však skvělá možnost rozdělení na dvě samostatné zóny - například na útulnou ložnici a pracovnu, dva malé pokojíčky nebo ložnici s velkorysou šatnou. Byt je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Vytápění je řešeno moderním lokálním elektrickým systémem, který je plně integrován do chytré domácnosti (Smart Home). Teplotu tak můžete pohodlně ovládat a plánovat přes telefon, což v kombinaci s individuálními intervaly zajišťuje maximální energetickou úsporu a kontrolu nad náklady. V koupelně je podlahové topení. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Parkování možné na venkovním stání před domem. Majitelé také mohou využívat společnou zahradu u domu s altánem, krbem a příjemným posezením, ideální pro relaxaci či setkání s rodinou a přáteli. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo již zahájilo proces převodu do osobního vlastnictví. Vznik společenství vlastníků jednotek a převod byl 100% odsouhlasen členskou schůzí, nyní probíhají administrativní kroky vedoucí k finalizaci převodu. Velkou výhodou je nulová anuita. Lokalita Jílové u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti včetně obchodů, školky, školy i zdravotnických služeb. Samozřejmostí je velmi dobré spojení do Prahy v rámci systému PID. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností hlavního města.

Proč kupovat byt, když můžete mít rodinný dům v srdci Dobřichovic. Hledáte moderní bydlení, prohlížíte si nabídky nových bytů a děsí vás vysoké ceny za metr čtvereční, hluk od sousedů nebo vysoké měsíční poplatky? Tento rodinný dům o užitné ploše 141 m² v centru žádaných Dobřichovic pořídíte za cenu, která je plně srovnatelná s novostavbou většího bytu. Na rozdíl od bytu však získáte absolutní soukromí, vlastní garáž se vstupem „suchou nohou“ a nulové kompromisy. Díky chytře řešenému pozemku o velikosti 100 m² odpadá náročná údržba velké zahrady. Budete se zde cítit svobodně jako v bytě, ale se všemi výhodami a prestiží vlastního rodinného domu. V čem tento dům poráží klasický byt? Lepší cena za metr čtvereční: V porovnání s novými byty získáte za stejné peníze mnohem větší prostor pro život. Žádné poplatky do fondu oprav, Jste pánem svého domu. O svých nákladech rozhodujete sami. Návraty domů s úsměvem: Žádné hledání parkování na ulici. Zaparkujete v garáži a projdete rovnou do vyhřáté předsíně - bez deště a výtahů. Dokonalé ticho: Žádní sousedé nad hlavou ani za zdí. Jen váš klid a soukromí. Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění zajišťují minimální provozní náklady, o kterých se majitelům bytů s centrálním vytápěním může jen zdát. ☀️ Přízemí: Srdce rodinného života Hlavní dominantou je velká obytná kuchyně, která díky svému velkorysému uspořádání přirozeně plní funkci prostorného obývacího pokoje. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka. Na tomto patře se nachází také moderní koupelna s toaletou a technická místnost, která tiše řídí úsporný chod domacnosti. ???? První patro: Oáza klidu pro celou rodinu Schody vás zavedou do privátní zóny. Tři samostatné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro ložnici rodičů a dětské pokoje s výhledem na Dobřichovice. Druhá plnohodnotná koupelna na tomto patře zajistí, že ranní vypravování do školy a do práce proběhne v naprostém klidu a bez front, které znáte z bytů. ???? Podzemní podlaží: Bonus, který vám žádný byt nenabídne Čistá a vzdušná místnost v suterénu je díky anglickému dvorku zaplavená denním světlem. Zapomeňte na tmavé sklepní kóje v bytových domech. Zde získáte plnohodnotný prostor pro klidnou domácí kancelář, designový ateliér, soukromou posilovnu nebo hernu pro děti. Poloha v centru obce umožňuje veškeré služby dosáhnout během pár minut pěší chůzí. Dobřichovice jsou malebné město v údolí Berounky, které dokonale kombinuje bohatou historii s rozmanitým kulturním životem v současnosti a nádhernou přírodu Brd s řekou Berounkou přímo Dobřichovicemi protékající se skvělou dostupnost z Prahy, a to jak rychlým vlakovým spojením tak automobilem po dálnici D4. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další informace, zajistíme prohlídku, případně pomůžeme s financováním koupě nabízené nemovitosti. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. PENB se zpracovává. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení v blízkosti Prahy s vlastní zahradou a skvělou dostupností do města? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m², který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené obci Červený Újezd. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Najdete zde dva samostatné pokoje orientované do klidné zahrady, prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním v předsíni i ložnici. Velkou předností bytu je soukromá zahrada se zastřešeným posezením, na kterou se dostanete přímo z obývacího pokoje i kuchyně. Je ideálním místem pro ranní kávu, letní grilování, odpočinek nebo bezpečné hraní dětí. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, vanou, sprchovým koutem Walk-in a toaletou. Díky své velikosti pohodlně pojme pračku i sušičku. V koupelně je umístěn plynový kotel a elektrický bojler. O Vaše bezpečí se postará alarm proti vloupání, požární čidlo i detektor úniku plynu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Červený Újezd je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Nabízí příjemné a klidné prostředí, přitom s výbornou dostupností do Prahy. Mateřská škola je vzdálena jen pár minut od domu, základní školy najdete v nedalekém Svárově, Unhošti, Jenči nebo Hostivici. V obci nechybí základní občanská vybavenost včetně prodejen Žabka a Potraviny Maleček. Oblíbeným místem pro volný čas je Hrad Červený Újezd s muzeem, zahradami a vyhlášenou restaurací Krčma, kde se během roku koná řada kulturních i rodinných akcí. V obci nechybí základní občanská vybavenost včetně prodejen Žabka a Potraviny Maleček. Oblíbeným místem pro volný čas je Hrad Červený Újezd s muzeem, zahradami a vyhlášenou restaurací Krčma, kde se během roku koná řada kulturních i rodinných akcí. Pokud hledáte místo, kde si po práci odpočinete na vlastní zahradě a zároveň budete mít Prahu na dosah, přijďte se na tento byt podívat osobně. Ráda Vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Czech Republic Sotheby's International Realty exkluzivně nabízí k prodeji designový celoročně obyvatelný houseboat zakotvený v lokalitě Nová Živohošť na Slapské přehradě. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají spojení komfortního bydlení, moderních technologií a bezprostředního kontaktu s přírodou. Díky klidné poloze, celodennímu slunci a panoramatickým výhledům na vodní hladinu nabízí výjimečné místo pro rekreaci i celoroční pobyt. Houseboat o rozměrech 17 × 4,1 m nabízí dispozici 3+kk s promyšleně navrženým interiérem, který vznikl ve spolupráci s bytovým architektem. Dominantou je světlý obytný prostor propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří plynulé propojení s prostornou zastřešenou terasou a soukromým koupacím molem. Součástí dispozice jsou dvě samostatné ložnice a koupelna, které společně poskytují komfortní zázemí pro rodinnou rekreaci i delší pobyty. Interiér je kompletně vybaven nábytkem vyrobeným na zakázku a navržen s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály a maximální využití prostoru. Kuchyň disponuje velkou lednicí s mrazákem, plynovým vařičem, mikrovlnnou troubou, kávovarem Nespresso i kompletním vybavením pro každodenní provoz. Atmosféru obytné části doplňují krbová kamna, která spolu s výhledy na vodní hladinu vytvářejí příjemné prostředí během celého roku. Exteriér nabízí dvě zastřešené terasy s regulovatelným osvětlením a prostorné koupací molo ve tvaru písmene L, které rozšiřuje obytný prostor přímo nad vodní hladinu. Zadní terasa je doplněna venkovním dřezem vhodným například pro přípravu čerstvě ulovených ryb. Díky orientaci houseboatu si lze z hlavní terasy každý večer vychutnat výjimečné západy slunce nad Slapskou přehradou. Houseboat byl navržen pro celoroční provoz a disponuje propracovaným technickým zázemím zajišťujícím vysokou míru soběstačnosti. Součástí vybavení je ostrovní energetický systém se solárními panely, bateriovým úložištěm a záložní centrálou Honda. Komfort během celého roku zajišťuje teplovodní vytápění Webasto, krbová kamna, bojler i plynový ohřev vody. Veškeré technologie včetně vytápění, osvětlení nebo termostatu lze pohodlně ovládat prostřednictvím mobilní aplikace. Samozřejmostí je kamerový systém, alarm, Wi-Fi, bezpečnostní čidla monitorující únik vody, plynu i změny teploty, automatické odvětrávání technologického podpalubí nebo vyhřívání vodních rozvodů pro bezproblémový provoz během zimních měsíců. Houseboat je postaven na robustní ocelové vaně s dřevostavbou opláštěnou falcovaným plechem a je pevně ukotven ke dnu i ke skále. Součástí prodeje je také smlouva s Povodím Vltavy uzavřená na dobu neurčitou, která zajišťuje dlouhodobou stabilitu kotviště. Podobné pozice na Slapské přehradě jsou mimořádně vzácné, prakticky nedostupné a jejich nabídka se jen tak neopakuje. Exkluzivitu místa podtrhuje skutečnost, že je houseboat přístupný výhradně po vodě. Součástí prodeje je proto také motorový člun včetně přívěsného vleku, který zajišťuje pohodlnou dopravu a umožňuje naplno využívat jedinečný životní styl spojený s bydlením na vodě. Lokalita - Nová Živohošť - Slapy Houseboat je zakotven v lokalitě Nová Živohošť na Slapech, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí na Vltavě. Místo je obklopené lesnatou krajinou, klidnou vodní hladinou a nabízí přímý kontakt s přírodou i výborné podmínky pro koupání, paddleboarding, plavbu lodí nebo rybaření. Díky své poloze na Slapské přehradě nabízí lokalita příjemnou kombinaci soukromí, rekreační atmosféry a dobré dostupnosti z Prahy. Nová Živohošť je známá jako oblíbené místo pro víkendový odpočinek u vody, přesto si zde houseboat zachovává pocit vlastního klidného zázemí mimo ruch běžných rekreačních areálů.

Prostorný mezonetový byt 3+1 o ploše 124 m2 s krásným výhledem, vymezený v rámci rodinného domu, kde se nachází ještě jedna menší bytová jednotka 2+1 (v současné době rovněž k prodeji). Oba byty mají vlastní vstup a nemají tak společný prostor uvnitř domu. Nabízený byt se nachází v přízemí a patře udržovaného rodinného domu. V přízemí se nachází vstupní veranda s WC a úklidovou místností s umyvadlem a dále chodba, z níž je jednak vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jednak z ní vede schodiště do patra. Obývací pokoj o ploše 37,75 m2 tvoří spolu s kuchyní o ploše 8,65 m2 spojený celek a nachází se v něm funkční moderní krb. V patře jsou pak dva pokoje a prostorná koupelna s vanou a WC. K bytu náleží užívání větší části zahrady a venkovní parkovací stání. Možnost přikoupení samostatné garáže. Dům je vytápěn kvalitním plynovým kondenzačním kotlem Junkers se zásobníkem na ohřev vody. Byt je ihned k nastěhování. Ze Statenic je velmi dobré spojení MHD s Prahou.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v oblíbené lokalitě města Mníšek pod Brdy, v ulici 5. května. K bytu náleží balkón, sklep a také samostatná sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru a zvyšují komfort každodenního bydlení. Bytový dům je zděný, prošel revitalizací v podobě zateplení a výměny oken, což přispívá k příjemnému bydlení i nižším provozním nákladům. Dispozice bytu je prakticky řešena. Po vstupu se ocitnete v předsíni, ze které je přístup do ložnice, koupelny spojené s WC a dále do kuchyně s dostatečným prostorem pro jídelní stůl. Na kuchyň navazuje obývací pokoj a druhá, menší ložnice, kterou lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosvětlený po většinu dne. Nemovitost je v původním, avšak velmi zachovalém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je samotná lokalita. Mníšek pod Brdy patří mezi vyhledávaná místa pro bydlení díky spojení klidného prostředí, okolní přírody a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaři i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Brdy, které nabízejí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Díky rychlému napojení na dálnici D4 je centrum Prahy dostupné přibližně do 20 minut jízdy automobilem. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti hlavního města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit při osobním setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 102 m² v klidné části Mníšku pod Brdy. Jednotka nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, dva neprůchozí pokoje, zasklenou, jižně orientovanou lodžii s krásnými výhledy a vlastní prostornou garáž s úložným prostorem (19 m²) k odkupu za 750.000 Kč, přímo v domě. K dispozici jsou vestavěné skříně, sklep o výměře 2,5 m² a spoluvlastnický podíl na oplocených pozemcích kolem domu s možností relaxace či pěstování bylinek, zeleniny, aj. Nemovitost je v udržovaném stavu a zároveň poskytuje možnost úprav podle vlastních představ. Praktickou výhodou je výhled na nedalekou základní školu a především krásnou zdejší přírodní krajinu. Garáž navíc nabízí úložné patro vhodné pro sportovní či sezónní vybavení. Mníšek pod Brdy patří mezi vyhledávané lokality v dosahu Prahy, s kompletní občanskou vybaveností v nejbližší docházkové vzdálenosti. Na Smíchovské nádraží se dostanete přibližně za 30 minut. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají prostor, klid.

Prodám byt 3+1 s lodžií, situovaný ve 2.patře, třípatrového panelového domu, nacházejícího se v klidné lokalitě obce Jílové u Prahy. Útulný a praktický byt s výměrou 63 m2 je v původním stavu před rekonstrukcí s orientací na jih a sever. K bytu náleží též komora na patře a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Budova je po kompletní revitalizaci, zateplená s plastovými okny. Tato bytová jednotka v družstevním vlastnictví má splacenou anuitu a je ihned volná. Je vhodná i jako investice pro bezpečné uložení vlastních finančních prostředků. V případě Vašeho zájmu o více informací či prohlídku bytu mi volejte, prosím.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný mezonetový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 102 m2 situovaný v klidné části atraktivní vyhledávané lokalitě P-západ, Slapy - Ždáň jen pár minut od Slapské přehrady. Byt zaujme především vzdušným uspořádáním a moderním interiérem. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu se zahrádkou. Dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a vstupní chodba. Dominantou prostoru jsou dřevěné prvky a schodiště vedoucí do horního patra, kde jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice poskytující dostatek soukromí i úložného prostoru. Velkým benefitem je soukromá terasa se zahrádkou, ideální pro relaxaci, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Byt je velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších investic. Parkování zajištěno přímo u domu. Lokalita Ždáň u Slap nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dopravní dostupností do Prahy a zároveň široké možnosti rekreace - koupání, vodní sporty, cykloturistika či procházky. Pláž je vzdálena v pěší dostupnosti. Byt je ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k rekreačnímu pronájmu. Aktuálně je roční výnosnost z krátkodobého pronájmu cca 200 tis. Vřele doporučuji prohlídku!

Nabízíme k prodeji prostornou a velmi příjemně řešenou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 122 m2, která se nachází v posledním, 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu v centru obce Štěchovice, okres Praha-západ. Jedná se o nejvýše položenou jednotku v domě, která nabízí příjemné soukromí, vzdušný prostor a specifickou atmosféru podkrovního bydlení. Interiér zaujme přiznanými dřevěnými trámy, otevřenou obytnou částí a praktickým dispozičním řešením, které je vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající větší byt v klidnější lokalitě s dobrou dostupností do Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Díky otevřenému prostoru zde vzniká příjemné místo pro každodenní život, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, velká koupelna a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je také praktická šatna / komora, která výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Byt se nachází v menším domě s pouze několika jednotkami, což zajišťuje komornější atmosféru než u běžných bytových domů. V domě se nachází kombinace rezidenčních a komerčních jednotek, přičemž v nabídce budou postupně také další bytové jednotky v nižších podlažích. Velkou výhodou je možnost parkování přímo ve dvoře domu a dále také velká zahrada ke společnému užívaní majitelů jednotek v domě. Dům se nachází přímo v centru Štěchovic, v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti - obchodů, restaurací, školy, školky, pošty i dalších služeb. Štěchovice jsou vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti do Prahy. Přímé autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu na Smíchovské nádraží a metro B přibližně za 40 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro rekreaci, procházky i aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází například Svatojánské proudy, Vyhlídka Máj, Slapská přehrada nebo Štěchovická přehrada. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s charakterem, dostatkem soukromí, možností vlastního parkování a dobrou dostupností do Prahy. V domě připravujeme k prodeji také další bytové jednotky ve 2. nadzemním podlaží. Nabídka tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale i pro klienty, kteří zvažují kombinaci vlastního bydlení a investice v rámci jednoho domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný byt o dispozici 3+kk v Holubicích. Holubice se nachází jen 10km od Brna a stávají se vyhledávanou lokalitou především pro mladé rodiny právě díky své dostupnosti do Brna a podporou pro děti a mládež. Tento moderní byt o velikosti 67m2 nabízí velmi praktickou dispozici, díky které se v bytě nachází také šatna, která tak šetří místo v ložnici. V bytě se dále nachází velký dětský pokoj, koupelna s vanou a kuchyňský kout s obývacím prostorem a vstupem na velmi prostorný balkón o velikosti 11m2, kam už se vleze parta přátel a dá se zde trávit volný čas. Na balkóně je navíc elektrická markýza, která v případě potřeby zajistí dostatečné zastínění. Z balkónu je také krásný výhled do okolí. I když je byt orientovaný na jih, nemusíte se obávat teplých letních dní. Díky klimatizaci, oknům s trojskly a venkovními žaluziemi budete mít v bytě i přes léto chládek. K bytu také náleží sklepní kóje a v rámci SVJ podíl na dětském hřišti, které je ve vlastnictví tohoto a sousedního domu. K bytu lze také dokoupit parkovací stání přímo před domem. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace a pošta. Je zde také spousty mimoškolních aktivit pro děti, jako například tenis, fotbal, sbor dobrovolných hasičů a další. Celý dům je postaven v energetické třídě B, to zajišťuje nízké měsíční náklady a u vybraných bank výhodnější financování, které vám rádi pomůžeme vyřídit.

Dobrý den, dovolte mi představit jeden z bytů v nově vznikajícím rezidenčním projektu Skyline Rovná v Tuchoměřicích u Prahy, který nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města. Výstavbu realizuje zkušená stavební společnost PMS Poděbrady s dlouholetou praxí v oboru. Byt o dispozici 3+KK, označený jako jednotka B.1.5, se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy B a nabízí celkovou plochu 86,6 m² včetně prostorného terasy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (8,7 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,3 m²), ložnici (12,2 m²), samostatný pokoj (11 m²), koupelnu (6,1 m²) a oddělenou toaletu (1,4 m²). Na obytnou část navazuje velkorysá terasa o výměře 14,9 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m², která se nachází přímo vedle vstupu do bytu a poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby či další věci. Celkové řešení bytu je navrženo s důrazem na dostatek prostoru, funkčnost a komfortní rodinné bydlení. Jednotka bude dokončena ve vysokém standardu, který je již zahrnut v ceně. Součástí je podlahové vytápění v celém bytě, hliníková okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva a moderně vybavená koupelna se značkovou sanitou. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie a příprava na klimatizaci. Projekt využívá moderní systém tepelných čerpadel vzduch/voda, který zajišťuje energeticky úsporný a ekologický provoz s důrazem na nízké provozní náklady. V případě včasné rezervace má budoucí majitel možnost využít klientské změny a přizpůsobit si finální podobu bytu dle vlastních představ (výběr podlah, obkladů, dveří či koupelnového vybavení). Projekt je navržen jako komorní rezidenční celek, který nabízí příjemné a klidné bydlení. Parkování je řešeno formou garážových stání přímo v objektu, která jsou stále k dispozici. Dále také sklepní kóje. V nabídce je rovněž varianta garážového parkovacího stání se sklepní kójí umístěnou přímo u stání. V rámci projektu jsou k dispozici i další bytové jednotky různých dispozic a velikostí - rádi vám pomůžeme vybrat tu nejvhodnější přesně podle vašich požadavků. Lokalita Tuchoměřic nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí najdete základní občanskou vybavenost, možnosti pro sport i relaxaci a výborné dopravní spojení včetně blízkosti letiště Václava Havla. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby, zajištění všech smluvních dokumentů i pomoc s výběrem nejvýhodnějšího financování. Prohlášení vlastníka je plánováno na červenec 2027, na které navazuje kolaudace projektu v únoru 2028 a následné předání bytových jednotek novým majitelům duben roku 2028. Kompletní nabídku bytových jednotek včetně aktuální dostupnosti naleznete na webových stránkách skylinerovna cz Pro více informací nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Toužíte po zahradě, ale nechcete se starat o dům? Máme pro Vás kompromis - byt 3+1 / sklep / garáž (celkově 82,85 m²) se zahradou cca 150 m² k soukromému užívání, v oploceném areálu. Představujeme Vám k prodeji hezký byt, ideální pro rodinné bydlení. Byt se nachází v oploceném komplexu nízkých řadových bytových domů na klidném místě Červeného Újezdu. Velkou výhodou je krásná zahrada o rozloze cca 150 m², která je využívána pouze majiteli tohoto bytu. Na zahradě je nový zahradní domek a příprava na bazén (zakoupený bazén 3,6 m vč. příslušenství je také součástí prodeje). K bytu náleží sklep, samostatná garáž a jsou dvě vyhrazená parkovací místa na pozemku. Plocha bytu je 62,28 m², sklep je velký 6,62 m² a garáž 13,95 m². Plánek je k dispozici ve fotogalerii. Byt je ve druhém patře bez výtahu, okna jsou orientována na východ a západ. Informace o bytě: • 3+1, žádná místnost není průchozí • nová koupelna se sprchovým koutem, toaleta zvlášť • nová kuchyň vč. zabudovaných spotřebičů • okna plastová • ohřev vody elektrickým bojlerem (200 l, umístěn v samostatné místnosti v přízemí domu) • vytápění elektrickými přímotopy a příp. také klimatizací • strop je zateplený • byt je zateplený polystyrenem Informace o budově: • řadový bytový dům se dvěma bytovými jednotkami • dům z 80. let • dům byl postaven jako montovaný systém OKAL • konstrukce domu je dle dostupné dokumentace kombinací zděných částí (cihla, beton) a montované dřevěné panelové konstrukce OKAL kombinace, střecha dřevěný krov/vazníky Náklady na bydlení: • aktuální roční náklady na elektřinu cca 45.000 Kč (za minulý rok) • aktuální roční náklady na spotřebu vody cca 4.050 Kč (za minulý rok) • aktuální roční náklady na elektřinu spol. prostor na bytovou jednotku cca 1.500 Kč (za minulý rok) Dům nemá zřízené SVJ, tudíž se nehradí fond oprav, náklady na správu domu atd. Náklady na příp. opravy domu se dělí mezi obě bytové jednotky v domě. Červený Újezd nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Autobusová zastávka PID je v krátké docházkové vzdálenosti od domu (cca 5 min.) a zajišťuje pravidelné spojení na metro Zličín i do okolních měst. Autem se během několika minut napojíte na dálnici D6 a na západní okraj Prahy. V obci najdete základní občanskou vybavenost pro každodenní život - mateřskou školu, potraviny, restaurace, dětská hřiště, sportovní areál a další služby. Další školy, zdravotní péče, nákupní centra a kompletní služby jsou dostupné v nedaleké Unhošti, Hostivici, Kladně nebo Praze. Lokalita tak představuje ideální kombinaci venkovského klidu, přírody a pohodlného spojení do Prahy. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uváděna kategorie G. Pro další podrobnosti a pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.