Продажа трехкомнатных квартир - okres Praha-západ

Hošek Estate vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk o celkové ploše 80m² v žádané lokalitě Holubice u Brna. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a ihned Vás zaujme svou promyšlenou dispozicí. Působí velmi vzdušně a zároveň prakticky, což oceníte při každodenním fungování. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji, což zajišťuje příjemné klima během horkých dnů. Dominantou bytu je prostorná ložnice s přímým vstupem na balkon o velikosti 11m². Tento prostor nabízí ideální zázemí pro ranní kávu, večerní odpočinek i klidné chvíle s výhledem do okolí. Balkon je dostatečně velký nejen pro posezení, ale i pro menší zahradní koutek. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má také svůj vlastní vstup na velkorysý balkon, takže díky tomuto řešení působí obývací prostor velmi světlým a příjemným dojmem. Dětský pokoj nabízí variabilní využití. Můžete ponechat dětský pokoj nebo pokoj využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty podle Vašich aktuálních potřeb. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktickým benefitem je sklep umístěný přímo na patře, takže máte vše potřebné vždy po ruce bez nutnosti chození do suterénu. Jako bonus lze po domluvě k bytu dokoupit i druhý sklep. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo vedle domu, které vám ušetří každodenní starosti s parkováním. Ve sklepě se také nachází infrasauna, která je součástí prodeje. Takže po náročném dni ideální příležitost k relaxaci. Velkou výhodou je také vlastní, soukromé dětské hřiště, které je ve společném vlastnictví s vedlejším domem, kde si Vaše děti mohou bezpečně hrát. Holubice u Brna patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality. Nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do Brna, což z ní dělá ideální místo pro rodinný život. V obci najdete základní občanskou vybavenost a to mateřskou školku, školu, obchod s potravinami, poštu, místní restauraci a další služby jsou dostupné v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte byt, který kombinuje moderní standard, funkční dispozici a příjemnou lokalitu, tak jste své bydlení právě našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení jen kousek od Prahy, kde si můžete užít prostor, soukromí a kontakt s přírodou? Tento moderní byt 3+kk by mohl být přesně pro vás. Nabízím byt o velikosti 92,2 m² s terasou a 2 balkóny o celkové ploše 9,8 m². Dispozice bytu je promyšlená a velmi pohodlná, jelikož obytný pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na terasu. Byt tak nabízí maximální komfort pro každodenní život i dostatek soukromí. Součástí je také sklepní kój o velikosti 3 m² a komora o velikosti 2,8 m² pro uložení věcí, které nepotřebujete mít neustále po ruce. Komfort bydlení dále zvyšují elektrické zatemňovací žaluzie a podlahové topení. Byt se nachází v moderním nízkopodlažním cihlovém domě s výtahem, který splňuje nároky na současné bydlení. Stavba je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná Dům je součástí rezidenčního projektu zasazeného do klidného a zeleného prostředí. Veškerou občanskou vybavenost najdete v centru, přičemž hned naproti domu se nachází Billa. Projekt je realizován v několika etapách a nabízí bytové jednotky různých dispozic. Tedy vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Lokalita Radlík zaujme kombinací blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání za 488 000 Kč, které není součástí kupní ceny. *Fotky, kromě půdorysu jsou pouze ilustrativní. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Rádi Vám osobně představíme k prodeji prostorný byt o výměře 76m² ve Vraném nad Vltavou. Byt se nachází ve 2. patře, tedy ve 3. nadzemním podlaží, který je zároveň posledním podlažím bytového domu. Bytový dům je velmi komorní a klidný - nachází se v něm pouze 6 bytových jednotek. V úrovni země jsou umístěny garáže. Samotný byt je dispozičně řešen jako 3+1. Skládá se ze dvou samostatných pokojů, prostorného obývacího pokoje, samostatné kuchyně, vstupní haly s praktickou malou šatnou, koupelny a samostatného WC. Velkou předností je oboustranná orientace bytu na východ a západ. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený v průběhu celého dne. Západní strana je navíc doplněna lodžií, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo večerní relaxaci. K bytu náleží také garáž o velikosti 14 m² a sklepní kóje 5 m², které poskytují dostatek prostoru pro bezpečné parkování, uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních věcí. Bytový dům je velmi hospodárný, k čemuž přispívá také vytápění tepelným čerpadlem. Bytový dům je zateplen. Měsíční náklady na bydlení se pohybují ve výši 3 500 Kč.

Nabízíme na prodej byt 3+1 o velikosti 76,2 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Jílové - Kamenná, 9km od Děčína. Dispozici bytu tvoří vstupní síň, kuchyň s jídelnou, koupelna, oddělené WC a tři pokoje (dva z nich jsou neprůchozí), dále k bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného a zatepleného domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost, a dobrá dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Apartmán s velkým balkónem v areálu Lakeside Resort Slapy rozkládajícím se přímo u břehu přehrady, v oblíbeném rekreačním středisku Nová Živohošť. Uzavřený střežený komplex v ekologicky udržitelném standardu svým rezidentům nabízí komfort vyhřívaného bazénu či privátní pláže, ale také workoutové a dětské hřiště, půjčovnu plavidel a vlastní molo s možností krátkodobého kotvení. Plochu apartmánu umístěného ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní, jídelnou a balkónem, 2 ložnice, předsíň a koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou. Kvalitní standard zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, dřevěná okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové interiérové dveře, baterie Grohe a sanitu Laufen, podlahové vytápění s možností ovládání přes aplikaci, zdrojem tepla je centrální kotelna s tepelným čerpadlem. Zdi zdobí designové tapety, kuchyně zn. Sykora je plně vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool (elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, chladnička s mrazákem). K bytu přísluší venkovní parkovací stání a komora přímo u vchodu do objektu. Rezidentům je k dispozici venkovní vyhřívaný bazén (10 x 5 m), venkovní posilovna, ping-pong, ohniště nebo nabíjecí stanice pro elektrovozy, celý komplex střeží kamerový systém, o údržbu a čistotu areálu se stará správce. Poklidný resort se nachází v rekreační oblasti Nová Živohošť cca 30 km od Prahy, v oblasti vyhledávané pro širokou nabídku vodních sportů včetně jachtingu. V docházkové vzdálenosti od apartmánu jsou písečné i travnaté pláže a půjčovny lodí, v pohodlném dosahu i tenisové kurty, asi 20 minut jízdy autem je vzdáleno golfové hřiště Golf&Spa Resort Konopiště. Nová Živohošť je navíc obklopena krásnou přírodou středního Povltaví, oblast je z Prahy dostupná po dálnici D4, v budoucnu cestu ještě zkrátí budovaná dálnice D3. Podlahová plocha 69,6 m², balkón 9,4 m², komora 2,1 m².

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 3 + kk, 79 m2, v Nučicích, okres Praha - východ. Nově vznikající byt se nachází v 1. NP cihlovém činžovního domě, který prochází kompletní rekonstrukcí. Kolaudace - září 2026. K bytu je možno zakoupit parkovací stání na vlastním pozemku domu - 300.000,- Kč. Na pozemku domu bude také zřízena grilovací zóna s posezením. Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem, každý byt bude mít své měřiče na teplo a vodu. V domě se nachází dalších šest bytů k prodeji o velikostech 1 + kk, 2 + kk a 3 + kk. Nádherné bydlení nebo výborná investiční příležitost. Fotografie interiéru je vizualizace. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 69 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v klidné ulici Imramovského v Jílovém u Prahy. Byt má praktickou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní a prostorným obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na zasklenou lodžii. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý. K bytu náleží komora přímo na patře a sklepní kóje v suterénu domu, takže nechybí ani dostatek úložných prostor. Interiér je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Koupelna a samostatné WC byly rekonstruovány přibližně před 10 lety, v bytě jsou plastová okna. Zasklená lodžie poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo pěstování květin a zároveň nabízí praktický prostor, který můžete využívat po většinu roku. Panelový dům je zateplen, což přispívá k úspornějšímu provozu. V domě není výtah. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě vhodné pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí jsou dětská hřiště, škola, školka a další občanská vybavenost. Jílové u Prahy zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky, sport i trávení volného času. Velkou výhodou Jílového je příjemné spojení klidného bydlení mimo ruch velkoměsta s dobrou dostupností Prahy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 79 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře bytového domu obklopeného zelení v klidné části obce Zbuzany. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci komfortního bydlení, dostatku soukromí a dobré dostupnosti Prahy. Byt je v celkově velmi dobré kondici, udržovaný a připravený k bydlení. Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pár, který ocení možnost samostatné pracovny či pokoje pro hosty. Jednou z největších předností této nabídky je mimořádně velkorysé úložné zázemí. K bytu náleží tři samostatné sklepy o celkové ploše přibližně 22 m² a další praktická komora o velikosti 1,4 m² umístěná přímo na patře. Takový rozsah úložných prostor je u bytového bydlení skutečným nadstandardem a nabízí dostatek místa například pro sportovní vybavení, kola, sezonní věci nebo domácí dílnu. Dalším významným benefitem je vlastní samostatná garáž pro jeden automobil, která je součástí prodeje.Kombinace bytu, garáže a vice než 20 m² sklepních prostor výrazně rozšiřuje možnosti každodenního využití nemovitosti. Bytový dům je zasazen do příjemného prostředí plného vzrostlé zeleně, která podtrhuje klidný charakter bydlení a poskytuje příjemný odstup od okolní zástavby. Dům má starší charakter a jeho společné prostory nabízejí potenciál pro postupnou modernizaci. Samotný byt je však ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Zbuzany jsou vyhledávanou a příjemnou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí za hranicí Prahy, ale zároveň si zachovat rychlé spojení s metropolí. Výhodou je vlakové i autobusové spojení a dobrá dostupnost autem. V dosahu je zároveň běžná občanská vybavenost a další služby jsou snadno dostupné v okolních obcích a v Praze. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl v době zveřejnění nabídky dosud dodán, proto je v souladu se zákonnými požadavky dočasně uvedena energetická třída G. PENB bude doplněn po jeho předložení. Spojení prostorného bytu, vlastní garáže, tří sklepů, komory a bydlení obklopeného zelení vytváří nabídku, která se svým zázemím vymyká běžným bytům této kategorie. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte nejen samotný byt, ale především rozsah jeho příslušenství, okolní zeleň a klidnou atmosféru místa.

Cena splatná při převodu činí 5.500.000 Kč. Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o ploše 95,7 m2 se zahradou 132 m2 v obci Horoměřice, na dosah Prahy 6 a metra Bořislavka. Na bytě zůstává nesplacená anuita ve výši cca 3.770.000 Kč, kterou kupující přebírá. Díky tomu není nutné řešit klasickou hypotéku ani dokládat příjmy bance. Měsíční splátka činí cca 25.500 Kč. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost ať už pro vlastní bydlení s budoucím růstem hodnoty, nebo jako investici k pronájmu. Díky dispozici, zahradě a výborné dostupnosti do Prahy je byt atraktivní i pro nájemní bydlení, kdy část nákladů může pokrýt právě nájemce. Byt nabízí pocit bydlení srovnatelný spíše s řadovým domem než klasickým bytem pouze jedna společná zeď a žádní sousedé nad vámi. Velkým benefitem je zahrada se vstupem přímo z obývacího pokoje, která poskytuje soukromí i prostor pro budoucí úpravy podle vlastních představ. Byt je čerstvě vymalovaný a má nové podlahy. K dokončení dle vlastního stylu bude vhodné počítat s investicí do nové kuchyňské linky. Do budoucna je zároveň potřeba počítat i s investicí do fasády domu, což může být zajímavá příležitost pro zvýšení hodnoty nemovitosti v dalších letech. Dispozice: - 2 neprůchozí ložnice - obývací pokoj se vstupem na zahradu - samostatná kuchyně - koupelna s vanou a plynovým kotlem - samostatné WC Vlastnictví a financování: - družstevní vlastnictví - anuita cca 3.700.000 Kč (přebírá kupující) - měsíční splátka cca 25.500 Kč - bez dokládání příjmů - možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví za podmínek stanovených bytovým družstvem Dopravní dostupnost: - metro Bořislavka: cca 8 - 10 minut autem / cca 12 minut autobusem - metro Dejvická: cca 10 - 15 minut - Letiště Václava Havla: cca 10 - 15 minut - autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti Horoměřice dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality díky blízkosti Prahy, občanské vybavenosti a kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete školy, školky, restaurace, obchody i přírodu v okolí Divoké Šárky. Fotografie odpovídají aktuálnímu stavu bytu. Součástí prezentace jsou zároveň i vizualizace možného budoucího zařízení pro lepší představu o potenciálu prostoru.

Bydlete hned. Rekonstruujte postupně. Nabízím ke koupi světlý a udržovaný byt 3+1 v ulici V Lázních v Jesenici. Podlahová plocha bytu činí 66,2 m². Se zasklenou lodžií, komorou na patře a sklepem získáte celkem 79,1 m² prostoru. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které na jedné straně domu odpovídá výšce prvního patra. Je rohový a se sousedním bytem sdílí pouze jednu stěnu, takže nabízí příjemné soukromí a klid. HLAVNÍ PŘEDNOSTI • obývací pokoj, kuchyně a lodžie orientované na jih • dvě samostatné ložnice orientované na sever • zasklená lodžie o ploše 6,2 m² • komora na patře 4 m² a sklep 2,7 m² • rohová poloha a pouze jedna společná stěna se sousedním bytem • možnost bydlet ihned a rekonstrukci řešit postupně • revitalizovaný dům a dobře fungující SVJ • měsíční předpis plateb 4 493 Kč ZASKLENÁ LODŽIE Lodžie má plastová okna se žaluziemi, osvětlení, elektrickou zásuvku a mrazuvzdornou dlažbu. Po velkou část roku tak může sloužit jako další příjemný prostor pro posezení, rostliny nebo klidný pracovní kout. BYDLENÍ, KTERÉ SI UPRAVÍTE PODLE SEBE Byt je v původním, ale udržovaném a funkčním stavu. Nastěhovat se můžete ihned a rekonstrukci plánovat postupně podle svého tempa, představ a rozpočtu. Dispozice zároveň nabízí potenciál pro budoucí úpravy. V prezentaci proto najdete půdorys současného stavu i vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak může byt po rekonstrukci vypadat. VÝMĚRY • obývací pokoj 19,4 m² • kuchyně 10,5 m² • ložnice 11,8 m² • pokoj 8,9 m² • předsíň 9,7 m² • komora 2,1 m² • koupelna 2,8 m² • samostatné WC 1 m² • zasklená lodžie 6,2 m² • komora na patře 4 m² • sklep 2,7 m² Podlahová plocha bytu: 66,2 m² Celková plocha včetně lodžie a příslušenství: 79,1 m² DŮM A SVJ Dům prošel celkovou revitalizací a má vlastní kotelnu pro vytápění a ohřev vody. K dispozici je také kolárna, kočárkárna a sušárna. Výhodou je dobře fungující SVJ pro dva vchody s celkem 20 bytovými jednotkami. SVJ má vytvořenou finanční rezervu na další údržbu a opravy domu. Aktuální měsíční předpis plateb činí 4 493 Kč, a to včetně záloh na teplo, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení a dalších provozních nákladů domu. Příspěvek do fondu oprav činí 1 748 Kč měsíčně. Podle PENB spadá dům do energetické třídy C - úsporná. Parkovat lze pohodlně před domem. KOUSEK OD PRAHY, BLÍZKO PŘÍRODĚ V Jesenici bydlíte jen kousek od Prahy, ale v klidnějším prostředí. V dosahu jsou obchody, školy, školky, restaurace i sportovní možnosti. Z nedaleké zastávky Jesenice, bytovky vás autobusové linky dovezou přímo k pražskému metru. Autem oceníte rychlé napojení na Pražský okruh. Na procházku nebo na kolo můžete vyrazit podél Jesenického potoka, kolem místních rybníků nebo do nedalekého Průhonického parku. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba bytu 3+kk o ploše 75,8m2+ terasa 9,8m2 + zahrada 90,1m2 ve výstavbě na dosah Prahy 6. Byt v řadovém bytovém domě o dispozici 3+kk, podlahovou plochou 75,8m2, obývacím pokojem o velikosti 25,2m2, koupelnou, druhou samostatnou toaletou, komorou, s parkovacím prostorem před domem a zahradou 90m2. Byty v bytových domech nabízejí dvě samostatné jednotky. Dole byt 3+kk se zahradou, nahoře 3+kk s balkónem a vlastním vstupem. Ideální pro rodiny, které chtějí být blízko, ale každý ve svém. Nebo pro ty, kdo hledají bydlení s možností pronájmu druhé jednotky. Orientace bytu na východ a západ. Dům, resp. bytová jednotka má podlahové topeni obytné části zajištěné vlastním plynovým kondenzačním kotlem umístěným v technické místnosti v 1.NP, dřevěná okna - trojskla, okna v 1.NP - bezpečnostní zasklení, příprava pro venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním u všech oken (skrytý kastlík + přívod elektrického kabelu). Obec Statenice se nachází v okrese Praha - západ, v malebném údolí Únětického potoka. Obec nabízí výbornou dopravní dostupnost, jak autem, tak i MHD. Díky poloze projektu máte blízko na letiště Václava Havla. Velkou výhodou je že projekt stojí mimo osu dráhy, tak že letadla téměř neuslyšíte. V sousedních Nebušicích je prestižní International School of Prague, v nedalekém Suchdole je základní škola, a Česká Zemědělská Univerzita také s ekonomickou fakultou, sousední obce a pražské části pak disponují základními školami a školkami. Mezi Statenicemi a pražským Suchdolem se nachází supermarket LIDL, nedaleko je i centrum Šestka. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Výjimečné 3+kk 110 m2 se zahradou, vlastním vstupem, terasou a garáží Statenice, okr. Praha - západ. Bydlení pro rodinu, která chce zůstat kousek od Prahy, ale nechce žít na sídlišti. Tento prostorný je jen pár minut od Prahy. Součástí prodeje je také samostatná garáž (nejsou dodělaná vrata). Nechybí zde ani velká terasa o výměře 11,6 m2 a možnost užívat krásnou společnou zahradu kolem domu. Byt se nachází v komorním bytovém domě rodinného typu, ve kterém jsou pouhé tři bytové jednotky. Žádné dlouhé chodby, desítky sousedů ani anonymita velkého bytového domu. Tady máte pocit, že bydlíte téměř ve vlastním domě v soukromí. A ten začíná už samotným příchodem domů. Do bytu máte vlastní samostatný vstup, který slouží pouze této jednotce. Nemusíte procházet žádnými společnými prostorami. Přímo před vstupem je příjemné posezení ideální místo na ranní kávu, chvíli s knížkou nebo večerní sklenku vína. Kolem domu se rozprostírá společná zahrada. Díky pouhým třem bytům je zde dostatek prostoru a každý si může najít svůj vlastní klidný kout. Děti mohou být v bezpečí venku, vy můžete posedět na zahradě a přitom jste stále doma. Samotný byt překvapí především svou velikostí a vzdušností. Jeho srdcem je opravdu velkorysý obývací pokoj, kde bez problémů vytvoříte nejen pohodlnou obývací část, ale také plnohodnotnou jídelnu s velkým stolem pro rodinné večeře i setkávání s přáteli. Na jídelní část přirozeně navazuje prostorná kuchyně. Je to přesně ten typ prostoru, kde se společně vaří, jí, povídá a kde se přirozeně potkává celá rodina. Klidová zóna bytu je od společenského prostoru příjemně oddělena několika schody. Zde se nacházejí dva samostatné pokoje, koupelna a toaleta. Dispozice tak přirozeně rozděluje byt na živou společenskou a klidovou relaxační zónu. 110 m2 prostoru, vlastní vstup, garáž, terasa, zahrada a pouze tři byty v celém domě. Tohle není klasické 3+kk. Je to alternativa pro rodinu, která touží po prostoru a soukromí rodinného domu, ale zároveň nechce řešit všechny povinnosti, které jsou s vlastnictvím domu spojené. Je to bydlení pro ty, kterým nevyhovují velké bytové komplexy a sídliště. Pro rodinu, která chce mít kolem sebe zeleň, prostor pro děti i chvíle venku, ale současně potřebuje zůstat v pohodlném dosahu Prahy. A právě Statenice tuto kombinaci nabízejí krásné zelené prostředí těsně za hranicí hlavního města a přitom pocit, že po návratu domů necháváte ruch Prahy za sebou. Pokud hledáte místo, kde bude mít vaše rodina prostor opravdu žít, tenhle byt stojí za to vidět osobně. Některé nemovitosti se dají popsat. A jiné je potřeba zažít.

Nabízím ke koupi světlý mezonetový byt 3+kk o výměře 74 m2 s balkónem (4 m2) a vlastním vyhrazeným parkovacím stáním (13 m2). Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2020 (bez výtahu) v ulici Smetanova, Jinočany. Byt je udržovaný ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení jsou plastová okna, plovoucí podlahy, vestavěná skříň, plně zařízená kuchyňská linka a koupelna. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Příjemné posezení na balkóně zpříjemňuje elektricky ovládaná markýza. Do jednotky je přiveden optický internet. Velkou výhodou je prémiová lokace v komplexu moderních bytových domů: Do bytu nelze vidět z protějších bytů. V územním plánu obce neexistuje další výstavba domů v okolí, soukromí a kvalita žití je tak zachována i do budoucna. Troufáme si tvrdit, že jde o nejlepší 3kk byt v Jinočanech. Po celou dobu, co zde žijeme (2020), jsme neměli jediný problém s lokací nebo sousedy. Fotografie v inzerátu jsou z původní koupě bytu v roce 2020. Nyní byt do prodeje připravujeme - stále v něm bydlíme - a aktuální fotografie dodáme. Důvodem prodeje je stěhování dál za Prahu do rodinného domu. Prohlídky jsou ale možné kdykoli po emailové nebo telefonické domluvě. Dispozice bytu: Spodní patro: Prostranný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC a spižírna. Horní patro: Samostatný velký pokoj přístupný po schodišti přímo z obývacího pokoje. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Jinočany nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život nachází se zde mateřská i základní škola, pošta, lékař, lékárna, restaurace, BILLA, DM Drogerie a další = Logport pár stovek metrů od bytu. Skvělá je i dopravní dostupnost: Vlak: 18 minut na Smíchovské nádraží Autobus: 8 minut na metro B Zličín Auto: 15 minut na Letiště Václava Havla Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Je v přímém vlastnictví, bez zatížení hypotékou a bez jakýchkoli břemen.

Nabízím ke koupi světlý mezonetový byt 3+kk o výměře 74 m² s balkónem (4 m²) a vlastním vyhrazeným parkovacím stáním (13 m²). Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2020 (bez výtahu) v ulici Smetanova, Jinočany. Byt je udržovaný ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení jsou plastová okna, plovoucí podlahy, vestavěná skříň, plně zařízená kuchyňská linka a koupelna. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Příjemné posezení na balkóně zpříjemňuje elektricky ovládaná markýza. Do jednotky je přiveden optický internet. Dispozice bytu: Spodní patro: Prostranný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC a spižírna. Horní patro: Samostatný velký pokoj přístupný po schodišti přímo z obývacího pokoje. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Jinočany nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život - nachází se zde mateřská i základní škola, pošta, lékař, lékárna, restaurace, BILLA, DM Drogerie a další = Logport pár stovek metrů od bytu. Skvělá je i dopravní dostupnost: Vlak: 18 minut na Smíchovské nádraží Autobus: 8 minut na metro B Zličín Auto: 15 minut na Letiště Václava Havla Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Je v přímém vlastnictví, bez zatížení hypotékou a bez jakýchkoli břemen.

Moderní, energeticky úsporný byt 3+kk (76 m²) s lodžií, garáží a rekuperací - Dobřichovice Nabízíme k prodeji světlý a technologicky nadstandardně vybavený podkrovní byt 3+kk v nově vznikajícím komorním projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (pozemek parc. č. 1826/18). Byt s označením U2.3 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) rodinného/bytového domu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s moderními technologiemi. Základní parametry: • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha bytu: 76,3 m² • Lodžie: 4,7 m² (severozápadní orientace, ideální pro odpolední relaxaci) • Sklep: 3,6 m² (zděný) • Parkování: 1x garážové stání přímo v přízemí objektu + 1x venkovní parkovací stání před garáží • Cena: 9 790 000 Kč Dispozice bytu (viz přiložený Plán bytu v galerii): Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m²), ze kterého je přímý vstup na severozápadně orientovanou lodžii. Byt dále nabízí hlavní ložnici (17,7 m²), druhý pokoj/pracovnu (13,3 m²), koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru přímo v bytě a vstupní předsíň. Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B - je tedy velmi úsporný. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. • Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. • Klimatizace: Vzhledem k umístění ve 3. NP je v bytě již provedena kompletní příprava pro osazení klimatizace. • Stínění: Všechna okna (vyjma střešních) jsou opatřena exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy). Lokalita: Dobřichovice představují prémiovou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností, krásnou přírodou v okolí Berounky a rychlou dostupností do Prahy (vlakové spojení do centra Prahy). Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu

Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 95 m2 v přízemí komorního viladomu o pouhých 3 jednotkách v žádané lokalitě Ohrobec (Praha-západ). Hlavním trumfem této nemovitosti je výhradní právo užívání k slunné, na jih orientované zahradě o výměře cca 450 m2, na kterou se vstupuje přes obrovskou terasu (36m2). Na zahradě jsou ovocné stromy, polozapuštěný bazén s kompletní technologií, zahradní domek a zapuštěná nádrž na dešťovou vodu. Nabídka představuje dokonalou alternativu k rodinnému domu se vším komfortem a soukromím. V ceně jsou již zahrnuta 2 vyhrazená parkovací stání na pozemku za branou na dálkové ovládání. Projděte se bytem hned teď! V inzerátu je k dispozici 3D virtuální prohlídka (Matterport), díky které si můžete detailně promyslet dispozici i zařízení přímo z pohodlí domova. Dominanta bytu: Velkorysý obývací pokoj s jídelní částí, kuchyňským koutem a krbem. Prostorná hlavní ložnice, druhý samostatný pokoj (dětský pokoj nebo pracovna), praktická komora/šatna, světlá koupelna s rohovou vanou a WC a v bytě se nachází další samostatná toaleta. Úsporný provoz a technologie: Poctivá cihlová stavba z roku 2009 (Porotherm 48, pálená taška) v energetické třídě C. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení v celém bytě. Byt má vlastní měření energií. Klidné bydlení přímo u Přírodního parku Střed Čech a Vltavy. Autobusová zastávka (přímý spoj na metro) je přímo u domu. Nájezd na Pražský okruh (D0) je vzdálen 6 km, budoucí stanice Metra D Písnice jen 7 km. V místě je ZŠ, MŠ, obchod i restaurace. Rádi vám pomůžeme s vyřízením výhodného hypotéčního úvěru. Máte zájem o doplňující informace nebo osobní prohlídku? Zavolejte mi a ráda vás nemovitostí provedu!

Hledáte moderní bydlení, které nabízí vysoký standard, promyšlené technologie a přírodu na dosah Prahy? Místo, kde je komfort běžnou součástí bydlení, nikoliv příplatkovým nadstandardem? Komorní Rezidence Řitka vzniká v bezprostředním sousedství zámku jako promyšlený architektonický celek čtyř domů s podzemním parkováním a zázemím, které odpovídá nárokům každodenního života. Místo, které si zachovalo svůj klid - a přitom zůstává na dosah Prahy. Exkluzivně Vám nabízíme byt s moderně řešenou dispozicí 3+kk o podlahové ploše 76 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží. Součástí bytu je předzahrádka s terasou o výměře 41 m², ideální pro posezení a relaxaci. Dům je součástí uzavřeného areálu v klidném prostředí obklopeném zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a pokročilé technologie. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a společně s kvalitními vinylovými podlahami vytvářejí příjemný a moderní prostor. O komfort během celého roku se starají podlahové vytápění, klimatizace a venkovní žaluzie, které zajišťují příjemnou teplotu a účinné stínění. Veškeré technologie i bezpečnost inteligentně propojuje systém Loxone, díky kterému můžete celou domácnost pohodlně ovládat z jednoho místa nebo i na dálku. V ceně bytu je rovněž zděná sklepní kóje o ploše 3,2 m², která poskytuje praktický úložný prostor. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Veškeré parkování rezidentů je řešeno v podzemních garážích, díky čemuž zůstává okolí domů klidné, bezpečné a bez zbytečného provozu automobilů. Celý projekt je navržen nejen s důrazem na komfort, ale také na nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu A - mimořádně úsporná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k efektivnímu a úspornému provozu. Velká pozornost byla věnována také akustickému komfortu. Použito je například tiché odpadní potrubí a tichý výtah s vyzděnou šachtou, která dále omezuje přenos hluku do bytů. Předpokládané dokončení výstavby 4Q 2028. Obec Řitka nabízí také něco, co se v okolí hlavního města hledá stále obtížněji - každodenní kontakt s přírodou bez nutnosti vzdát se výhod města. Brdské lesy i oblíbené cyklotrasy začínají nedaleko od domu, zatímco na pražský Smíchov se dostanete autem po D4 nebo veřejnou dopravou přibližně za 25 minut. Přímo v Řitce najdete obchod, poštu, lékárnu, restaurace, dětské i sportovní hřiště. Další občanskou vybavenost nabízejí nedaleký Mníšek pod Brdy, Dobřichovice nebo Řevnice. Byt je ideální volbou pro rodinu či pár, kteří hledají komfortní, energeticky úsporné a technologicky moderní bydlení. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro všechny, kteří hledají kvalitní nemovitost v atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy. Předností Rezidence Řitka je mimořádně vysoká úroveň standardního vybavení. To, co bývá u jiných projektů součástí placeného nadstandardu, zde získáváte již v ceně bytu. Projekt je aktuálně ve fázi předprodeje. Nabízená cena již zahrnuje zvýhodnění ve výši 6 %. Rádi vám osobně představíme nejen tento byt, ale také celý projekt a všechny výhody bydlení v prémiové Rezidenci Řitka - místě, kde vysoký standard není nadstandardem a každý detail má svůj smysl.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o užitné ploše 72 m² v přízemí domu po kompletní rekonstrukci z roku 2019. K bytu náleží vlastní zahrada 20 m², sklepní kóje 4 m² a parkovací stání přímo před domem. Dispozice Do bytu se vstupuje prostorným zádveřím (4,1 m²), které díky vestavěné skříni slouží zároveň jako plnohodnotné úložné zázemí. Odtud se vchází přímo do hlavního obytného prostoru o velikosti 30,8 m² s kuchyňským koutem podél boční stěny. Klidová část je od denní zóny přehledně oddělena krátkou chodbou (3,0 m²). Ložnice o velikosti 13,4 m² má vlastní vstup na zahradu, díky čemuž jde o mimořádně příjemný prostor. Druhý pokoj (10,0 m²) se hodí jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC (3,5 m²) a nadstandardně velká komora 7,2 m², která zásadně rozšiřuje úložné možnosti nad rámec sklepa. Podlahová plocha činí 75,6 m². Vybavení a technologie Elektrický kotel a podlahové vytápění ve všech místnostech se samostatným termostatem v každé z nich, rekuperace, dřevěné podlahy, zabezpečovací systém Jablotron ovládaný přes telefon. Byt je vybaven krásným světlým vestavěným nábytkem a působí velmi moderně. Prodává se včetně nábytku, s výjimkou zařízení obývacího pokoje. Klimatizace není instalována. Měsíční poplatky činí 6 200 Kč a zahrnují veškeré náklady. Lokalita Dům stojí na okraji Roztok, klidného rezidenčního města (cca 8 500 obyvatel) na levém břehu Vltavy hned za severní hranicí Prahy, přibližně 10 km od centra. K dispozici je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, ZUŠ, lékaři, obchody i restaurace. V bezprostředním okolí leží přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí, oblíbená pro procházky, běh i cyklistiku podél Únětického potoka směrem na Únětice a Suchdol. Nedaleko najdete národní kulturní památku Levý Hradec, jedno z nejstarších přemyslovských hradišť, a zámek Roztoky se Středočeským muzeem. Podél Vltavy vede cyklostezka do Prahy i na Kralupy, funguje zde přívoz do Klecánek. Vlakem ze stanice Roztoky u Prahy se na Masarykovo nádraží dostanete za 15-20 minut (linka S4), autobus vás doveze k metru A Dejvická, autem je centrum dostupné za 20-25 minut a Vítězné náměstí zhruba za 15 minut. Letiště Václava Havla je vzdálené cca 15 minut jízdy. V dosahu je areál České zemědělské univerzity v Suchdole i mezinárodní školy v Praze 6.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v atraktivní lokalitě Průhonic. Byt je situován ve druhém patře panelového domu, který prošel renovací jako je zateplení, okna, nové stoupačky atd. Byt má užitnou plochu 72 m², k dispozici je také sklep o ploše 3 m² a komora na patře, což nabízí dostatek úložného prostoru. Byt je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité bydlení nebo případnou rekonstrukci dle představ nového majitele. Okolí domu je velmi klidné a plné zeleně, před domem je možnost parkování. Lokalita Průhonice je známá svou příjemnou atmosférou, se spoustou zeleně a pohodlnou dostupností do hlavního města. V pěší vzdálenosti je Průhonické náměstí, kde se nachází restaurace, kavárny, obchody a veškerá občanská vybavenost. V blízkosti je také autobusová zastávka s přímým spojením na metro. Požadovaná cena je k jednání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

- NOVINKA V NABÍDCE - Nabízíme k prodeji skutečně prostorný byt 3 + 1 o výměře 110 m² v historickém domě z počátku 20. století, situovaném v žádané lokalitě obci Všenory, která se vyznačuje nádhernou přírodou v okolí Berounky a Brd. Tento komorní viladům nabízí jen tři byty se samostatnými vstupy, což zaručuje příjemnou a rodinnou atmosféru. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a po kompletní přestavbě se může pyšnit nadstandardní kvalitou provedení a použitých materiálů. Provedení zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, dřevěná euro okna s trojskly, designové dlažby a nadčasové obklady. Značková sanita firem Laufen a Hansgrohe. Dále jsou datové rozvody, příprava na zabezpečení a elektromobilitu. Díky zateplení celého domu i vlastnímu kondenzačnímu kotli pro vytápění a ohřev vody budou provozní náklady skutečně příznivé. Orientace na západ zajišťuje dostatek slunečního světla a vysoké stropy zase pocit vzdušnosti. Příslušenství bytu zahrnuje parkovací stání, dlážděnou terasu a praktický sklep na jakékoliv sportovní či sezónní vybavení. V okolí se nachází krásné lesy a přírodní rezervace, které nabízejí možnosti pro procházky, cykloturistiku či různé sportovní aktivity. V blízkosti nemovitosti je zastávka autobusu a ani k vlakovému nádraží to není daleko. Vlakem se dostanete za 20 min na Smíchovské nádraží či do 30 min na Hlavní nádraží. Autem jste za pouhé 3 minuty na Strakonické dálnici D4 a odtud za chvíli na dálničním obchvatu či na kraji Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, lesní školku či dětské hřiště. Ve Všenorech je např. pošta, obchod, restaurace, kulturní dům či knihovna. Kompletní občanskou vybavenost, obchody a služby jsou v okolí - kavárny, supermarkety, lékaři, herny, zimní stadion, bazén, a mnoho dalšího… Tento unikátní byt v historickém viladomě, spojení s přírodou a veškerou občanskou vybaveností dělá z Všenor vyhledávanou lokalitu nejen pro rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.