Nabízíme k prodeji krásný a do posledního detailu promyšlený byt 3+1 s lodžií o ploše 76 m², který prošel rozsáhlou a velmi vkusnou rekonstrukcí. K bytu dále patří také prostorná garáž (14 m²) a sklep (10 m²). Dispozice bytu potěší svou praktičností - dva samostatné pokoje zaručují dostatek soukromí, zatímco jižně orientovaný obývací pokoj s lodžií působí vzdušně a nabízí přímý vstup na společnou předzahrádku. Ideální místo pro ranní kávu nebo letní posezení. Byt je vybaven novým plynovým kotlem, který zajišťuje úsporné vytápění. Úložné prostory jsou chytře řešené jak v bytě, tak na chodbě a v suterénu domu, kde se nachází i prostorný sklep a garáž s přímým přístupem. Dům je po kompletní revitalizaci včetně zateplení. Okolí nabízí perfektní kombinaci klidu, zeleně a dostupnosti - přírodní rezervace Litovické rybníky je doslova pár kroků od domu, ideální pro procházky, běh nebo relax. Zastávka MHD je přímo u domu a na metro Zličín se dostanete do 10 minut.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 5+kk+pracovna (146 m²) se dvěma zahradami, velkým balkonem a parkováním, Rudná u Prahy. Novostavba zkolaudovaná v roce 2024 - dvě zahrady, velká lodžie, dvě parkovací stání, podlahové topení. Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy (12 min metro Butovice). Dispozice bytu (5+kk + pracovna): Přízemí: vstupní hala, pracovna/šatna, další pokoj, koupelna s přípravou na pračku a sušičku, samostatné WC, úložný prostor pod schody a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (34,3 m²) se vstupem na západní zahradu. Patro: čtyři samostatné ložnice, koupelna s WC, přístup na lodžii o ploše 15,8 m² z ložnic orientovaných na východ. Byt má dvě zahrady (169 m² a 39 m²), lodžii 15,8 m² a dvě parkovací stání na vlastním pozemku před domem. Vytápění zajišťuje moderní plynový kotel s podlahovým topením v celém bytě. Jednotka je nabízena ve stavu „kolaudační minimum“ - dokončeny jsou rozvody, topení, omítky i koupelny v základní přípravě. Nový majitel si může interiér dokončit podle vlastního vkusu (podlahy, dveře, sanita). Dokončení na klíč zajistí certifikovaná stavební firma, cena dle standardu od 1,38 mil. Kč. Výhody bytu: - Novostavba - kolaudace 2024 - Dvě zahrady + lodžie 15,8 m² - Dvě parkovací místa - Podlahové topení v celém bytě - Možnost dokončení podle vlastních představ - Pouze tři byty v domě - Výborná dostupnost do Prahy (12 minut metro Nové Butovice) Lokalita Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace i dobré napojení na D5. Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají prostor, klid a možnost dotvořit interiér podle sebe. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízím k prodeji byt 3+kk 70m², který se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Byt je v klidné části obce s udržovanou obecní zelení cca 5 minut od MHD. Byt se vyznačuje svojí polohou, kde již nebude probíhat další výstavba. Dispozice bytu 3+kk optimálně využívá dostupnou plochu a nabízí příjemný prostor pro každodenní život. Skládá se z obývacího pokoje s lodžií, ložnice, kuchyňského koutu s oknem, předsíně a koupelny s wc. V přízemí je společná uzamykatelná kóje pro kola a kočárky. Parkování je zdarma před domem. V domě je nový plynový kondenzační kotel pro ohřev teplé vody a vytápění. Energie jsou odečítány přes dálkové měřicí přístroje. Odvoz odpadu je zdarma. V okolí domu je pečlivě udržovaná zeleň. V sousedství je komunitní zahrada, kde je možné využívat záhon, případně prostory zahrady pro posezení. V obci je nákupní zóna, školka, sportovní areál, restaurace a kavárna, pošta, připravuje se výstavba komunitního centra s ordinacemi praktického a dětského lékaře. Několik nových cyklostezek a relaxační zóna u rybníka. Během roku se konají různé společenské akce. Cena včetně právního servisu a služeb., RK nepsat nevolat!

Prodej prostorného bytu 3+kk (82 m²) s garáží, dvěma balkony a sklepem - Horoměřice Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy i na letiště? Nabízíme světlý a vzdušný byt 3+kk o rozloze 82 m² v oblíbené lokalitě Horoměřice, ideální pro rodinu i páry, kteří ocení komfort, prostor a strategickou polohu. ✨ Hlavní přednosti bytu: Dispozice 3+kk, 82 m² obytné plochy Dva balkony pro ranní kávu i večerní relax Vlastní garáž + sklepní kóje Moderní kuchyňská linka, prostorný obývací pokoj Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností Skvělá dopravní dostupnost: Letiště Václava Havla do 10 minut autem Centrum Prahy dostupné za 11 minut - pravidelné autobusové spojení na metro A (Bořislavka), zastávka 2min. chůze Rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D7 V okolí najdete zeleň, dětská hřiště, školku, obchody i kavárny. Horoměřice jsou ideálním kompromisem mezi městským komfortem a venkovským klidem. Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt si zamilujete!

Zrekonstruovaný mezonet 3 + kk, 86 m2 plus garáž 30 m2, plus velké společné prostory, 10 minut od zastávky Černošice Mokropsy, v klidné části obce. V budově je celkem 6 členů SVJ, společný dvorek, v přízemí velká garáž a společná místnost, využívaná jako sušárna. Byt má společný vchod se sousedním bytem, v přízemí je společná část pro úložné prostory cca 12 m2. Vstup do bytu je z 1. patra, kde je prostorný obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem o velikosti cca 10 m2. Kuchyň je vybavena linkou s myčkou nádobí, sporákem se sklokeramickou deskou a troubou, lednicí a mrazákem. Lze ji oddělit jako samostatnou místnost a kuchyňský kout přesunout do obývacího pokoje. Vedle kuchyně je koupelna. Koupelna je vybavena vlastním bojlerem pro ohřev teplé vody. Na podlahách je vinyl a dlažba. V patře jsou 2 ložnice o velikosti cca 18 a 12 m2, jedna z místností má v části zkosené stropy. Je zde i WC a komora, využívaná jako prádelna. Část chodby se dá využít např. k umístění knihovny. Pro celý objekt je společná kotelna na topení. Náklady na vytápění jsou nízké, celkové poplatky do SVJ včetně topení, vody a využití společných prostor je 3.140 Kč/měsíc, + vlastní spotřeba elektřiny. V okolí jsou kavárny, restaurace, v sezoně bistro u řeky, několik pekáren s výborným pečivem, fotbalové hřiště, i škola a školka. V garáži je prostor nejen pro auto, ale i pro kola, lyže. Ve volném čase není potřeba jezdit na chatu. K písčité pláži u Berounky je pouhých 100 m, je zde možnost plavání a vodní sporty (paddleboardy), v okolí jsou cyklostezky, běžecké trasy, lesy. Byt je mimo záplavovou oblast, ani při největší povodni se voda nepřiblížila k domu. Do centra je to blíž než z okrajových částí Prahy a vlakové spojení řeší dopravu stejně jako metro. Pravidelné spojení každých 20 - 30 minut, na Smíchovské nádraží 20 minut. Na nádraží dojdete pěšky za 10 minut. Lokalita umožňuje nejen kvalitní městské bydlení ale plní i funkci širokého rekreačního vyžití, dva v jednom. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím prodej velmi dobře dispozičně řešeného bytu 3+1 s vlastní garáží, prostorným sklepem a lodžií, umístěného v přízemí udržovaného cihlového domu z roku 1978 v ulici Na Pískách - na klidném a vyhledávaném okraji Hostivice. Lokalita bezprostředně navazuje na přírodu a rybníky, přitom zůstává v docházkové vzdálenosti ke kompletní občanské vybavenosti včetně školy, školky, obchodů a služeb. Velkou přidanou hodnotou je samostatná garáž přímo v domě, bezpečná a naprosto klidná ulice bez provozu a pohodlné dopravní spojení do Prahy - autobus na metro B Zličín jede přibližně 7 až 10 minut a vlak z Hostivice dorazí na Smíchov nebo Veleslavín zhruba za 15 minut. Díky tomu jde o ideální kombinaci soukromí, přírodního prostředí a rychlé dostupnosti metropole. Dispozice a výměry: • obývací pokoj 23,75 m² • dva samostatné pokoje 13,85 m² a 13,00 m² • kuchyně 5,94 m² • chodba 7,10 m² • koupelna 4,04 m², WC 0,92 m² Byt má celkovou plochu 68,6 m² + lodžie 4,8 m² + sklep 7,4 m² + samostatná garáž 14 m². Byt je umístěný v přízemí, orientovaný do zeleně. K jednotce náleží také podíl na technickém zázemí domu a přístřešku na kola a popelnice. Možno financovat hypotékou - zdarma zajistíme nejvýhodnější podmínky.

REALDOMUS zprostředkuje prodej příjemné bytové jednotky 3+kk o velikosti 80 m², která je součástí moderního řadového rodinného domu v klidné části Horoměřic. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a funkčnost a tvoří ho dvě samostatné bytové jednotky. Jednotka se nachází v severní části domu a disponuje vlastním vstupem, terasou, zahradou a předzahrádkou. V přízemí se nachází vstupní chodba se zádveřím, samostatné WC, technická místnost a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je přímý vstup na venkovní terasu o velikosti 12 m² a do zahrady o rozloze cca 100 m². Zde najdete také bazén a zahradní domek, ideální pro uskladnění nářadí či jako letní zázemí. V patře se nachází chodba, koupelna s WC, ložnice a dětský pokoj, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K jednotce náleží také předzahrádka o velikosti 25 m², jejíž součástí je kryté parkovací stání. Horoměřice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Prahy (metro Bořislavka nebo Dejvická jsou vzdálené jen několik minut). Pro více informací kontaktujte makléře.

Moderní bydlení plné zeleně ve Vraném nad Vltavou Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný byt o rozloze 72m2 a praktické dispozici 3+kk. Tento byt poskytuje dostatek prostoru pro ty, co hledají pohodlí života v domě s vlastní zahradou, přátelskými sousedy, a zároveň chtějí rychlé spojení do centra Prahy. Byt se nachází ve 2. patře domu s pouhými třemi bytovými jednotkami a díky jihovýchodní orientaci s výhledem na zahradu a les poskytuje absolutní soukromí. Velkorysá okna s bezpečnostními trojskly zabezpečují dostatek přirozeného světla a vysokou tepelnou úsporu spolu s nižšími náklady na energie. V pěší vzdálenosti do 5 minut je zároveň veškerá občanská vybavenost, jako např. pošta, večerka, škola, restaurace a také nádraží. Jen pár set metrů od domu začíná oblíbená cyklotrasa podél Vltavy a Vaše případné dojetí za prací na kole promění v dokonalou psychohygienu. Na pražské Hlavní nádraží trvá cesta vlakem jen půl hodinky. Pro celoroční komfort je v bytě instalováno elektrické podlahové topení a vlastní elektrický bojler. K bytu je možné si přikoupit parkovací stání v garáži (+300tis.) nebo parkování ve dvoře (+50tis.) a také samostatný sklep. Kromě velké společné zahrady s altánem a grilem bude k bytu náležet podle prohlášení vlastníka i vlastní kus cca 130m2 zahrady. Dům prochází kompletní rekonstrukci a nastěhování bude možné po rekolaudaci přibližně od ledna/února. Jsme přímí majitelé a žádáme, aby nás realitky nekontaktovaly, protože chceme zájemce osobně potkat. Prohlídky lze po domluvě kdykoli.

Elegantní byt 3+kk se zahradou moderní bydlení v Úhonicích Hledáte klidné a stylové bydlení s vlastním kouskem přírody? Nabízíme vám novostavbu bytu 3+kk o rozloze 83 m, situovanou v přízemí moderního viladomu. K bytu náleží soukromá zahrada o velikosti 167 m a dvě parkovací stání, což představuje ideální kombinaci pro pohodlný život bez kompromisů. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a propojení s přírodou. Dvě ložnice mají přímý vstup na zahradu, což zajišťuje soukromí i klid. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro rodinné chvíle i společenská setkání. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a nechybí ani samostatná technická místnost s praktickým úložným prostorem. Vysoký standard vybavení zahrnuje dřevěné podlahy, přípravu na chytrou domácnost a další prémiové prvky, které zajišťují pohodlné a bezstarostné bydlení. Viladům se nachází na posledním zastavitelném pozemku v obci Úhonice, odkud se otevírá výhled do malebné krajiny. Díky omezenému počtu bytových jednotek nabízí projekt klidné prostředí a dostatek soukromí. Úhonice jsou místem, kde se žije skvěle. Leží pouhých 20 minut od centra Prahy a disponují kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností i okolní přírodou. Právě tato kombinace činí Úhonice jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro moderní bydlení. Byt je nabízen bez provize přímo od developera. Neváhejte a domluvte si prohlídku s naším obchodním specialistou, panem Martinem Nedomou. Tento byt může být vaším novým domovem.

Exkluzivní byt 3+kk s vlastní zahradou a střešní terasou Úhonice Představujeme vám jedinečný byt 3+kk o rozloze 83,7 m, který je součástí moderní novostavby v klidné obci Úhonice. K bytu náleží soukromá zahrada o velikosti 177 m, prostorná střešní terasa o 30 m a dvě parkovací stání. Nachází se v prvním patře elegantního viladomu, který vyniká nadčasovým designem a komorní atmosférou. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Dvě ložnice poskytují dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout, což vytváří ideální prostor pro rodinný život i společenská setkání. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, nechybí ani samostatná technická místnost s úložným prostorem. Střešní terasa nabízí výhled do okolní krajiny a představuje dokonalé místo pro relaxaci, grilování nebo večerní posezení. Byt je vybaven ve vysokém standardu dřevěné podlahy, příprava na chytrou domácnost a další nadstandardní prvky zajišťují komfortní a bezstarostné bydlení. Viladům se nachází na posledním zastavitelném pozemku v Úhonicích, odkud se otevírá výhled do malebné krajiny. Omezený počet bytových jednotek garantuje klidné prostředí a maximální soukromí. Úhonice jsou ideálním místem pro život. Leží pouhých 20 minut od centra Prahy a nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i blízkost přírody. Právě tato kombinace činí Úhonice jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro moderní bydlení. Byt je nabízen bez provize přímo od developera. Neváhejte a domluvte si prohlídku s naším obchodním specialistou, panem Martinem Nedomou. Tento byt může být vaším novým domovem.

Představujeme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk s balkonem a se dvěma vyhrazenými parovacími stáními vedle domu v zástavbě zánovních obytných domů v Jinočanech u Prahy na adrese Mirešická 358. Cihlový bytový dům, ve kterém se byt nachází, je postaven v klidné lokalitě. Přímo u domu jsou 2 parkovací stání, která patří k bytu a jsou tedy součástí prodeje bytu. Byt je v 2. patře, je v osobním vlastnictví a jeho podlahová plocha je 63,4 m2. K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 1,7 m2, která je umístěná v domě. Okna bytu jsou situována na jihovýchod. Byt je o dispozici 3+kk. Za vstupními dveřmi je předsíň, ze které vedou vchody: na samostatnou toaletu, do zděné koupelny s vanou a do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem. V koupelně je umístěný bojler na ohřev teplé vody o objemu 160 l. Vytápění je v pokojích řešeno přímotopy. Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden do domu není. U obývacího pokoje je balkon o výměře 2,87 m2. Okna v obývacím pokoji jsou vybavena předokenními elektricky ovládanými žaluziemi. Dále je zde jídelní kout a velký kuchyňský kout s velmi pěknou moderní kuchyňskou linkou do tvaru písmene U. V kuchyňské lince je osazena myčka, sporák, trouba, mikrovlnná trouba a digestoř s odtahem ven. Z obývacího pokoje také vedou pěkné, na zakázku vyrobené, schody z kovu a dřeva, které vedou do patra. V patře jsou další dva pokoje: dětský pokoj (nyní zařízený jako pracovna) a ložnice. Součástí ceny prodeje jsou: kuchyňská linka včetně spotřebičů (vyjma lednice a mrazáku), nábytek v ložnici a vybavení koupelny (vyjma pračky). Ostatní nábytek bude z bytu odvezen. V bytě je jako podlahová krytina použita plovoucí podlaha v pokojích a v kuchyni a dlažba v koupelně, na toaletě a v předsíni. Okna v bytě jsou plastová. Internet je do domu zaveden optickým vláknem. Náklady na provoz bytu jsou: poplatek 2.200 Kč/m (v něm je obsažena platba do fondu oprav 635 Kč, platba za společnou elektřinu v domě, platba za popelnice a záloha na spotřebu vody) a platba za internet 490 Kč/m. Dále majitelé platí elektřinu (používána na vytápění a ohřev vody) ve výši cca 2.500 Kč/m. V blízkosti je vlaková a autobusová zastávka, zdravotnické středisko, škola, školka, pošta a supermarket. Vzdálenost na dálnici D5 je 6 km a na metro 9 km. Byt i bytový dům je ve vynikajícím stavu. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Menší soukromá rezidence o dvou domech z nichž v každém je 6 bytových jednotek, s vlastní zahradou bazénem, dětským hřištěm a parkovacím stáním pro 2 automobily, na okraji obce Líšnice v okrese Praha-Západ. Jeden z bytů v tomto privátním komplexu postaveném v roce 2004, vám nabízíme ke koupi. Předmět prodeje: Jedná se o velmi světlý byt v 2 NP. domu, který tvoří chodba s dvěma vestavnými skříněmi, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem (návštěva nemusí do koupelny), obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě ložnice. Celková podlahová plocha bytu činí 59,5 m² + balkon 6,1 m² + sklepní kóje 3 m². Součástí prodeje je i podíl na společných částech domu a pozemku v rámci kterého jsou vyhrazena 2 venkovní parkovací stání, formou výhradního užívání ve prospěch vlastníka bytu. Orientace bytu: Obývací pokoj s kuch. koutem, hlavní ložnice a koupelna jsou orientovány a JV, druhá ložnice na JZ. V koupelně je díky oknu příjemné přirozené světlo. Z obývacího pokoje lze vstoupit na prostorný balkon, na který je přístup také z hlavní ložnice. Z balkonu je pak výhled do uzavřené zahrady na bazén a okolní venkovskou zástavbu. Všechny pokoje v bytě jsou velmi světlé a to díky velkým klasickým, ale i francouzským oknům. Zahrada: Všem obyvatelům uzavřeného komplexu je k dispozici oplocená soukromá zahrada o výměře 1917 m² s venkovním bazénem a dětským hřištěm. O společné prostory, zahradu a veškerou zeleň pečuje správcovská firma. Technické info-byt: Vybavení kuchyně: elektrická trouba, digestoř s odtahem do komína, sklo-keramická varná deska, myčka a volně stojící lednice. Na podlahách ve všech pokojích je laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a WC keramická dlažba. Vytápění je pomocí vlastního elektrického kotle umístěného na chodbě ve skříni, ohřev vody zajišťuje bojler. O případném ponechání veškerého, nebo části vybavení (nábytku), je možné jednat. Technické info-dům: Obvodové a nosné konstrukce jsou z dutých cihel s izolační vrstvou z polystyrénových desek, vnitřní nenosné příčky z poro-betonu (Ytong). Střecha stanová s krytinou z trapézových plechů. Všechna okna v bytě jsou plastová. Zdrojem pitné vody je vlastní studna, odvod odpadních vod do obecní kanalizace. Parkování: Na vlastním venkovním parkovacím stání (2 auta). V případě potřeby parkování více automobilů, celkem bez problému, na okraji přilehlé komunikace. Náklady na bydlení: Veškeré náklady na bydlení (služby a energie) se pohybují kolem 7.000Kč pro dvou až tří člennou rodinu. V této částce jsou zahrnuty i platby na údržbu zeleně, příspěvek do fondu oprav, pojištění domu apod. Vybavenost obce: Přímo v obci Líšnice je mateřská škola a ZŠ první stupeň. Druhý stupeň ZŠ je v nedalekém Mníšku od Brdy. Dále se zde nachází obchod se smíšeným zbožím a dvě restaurace. Pod záštitou obce funguje i několik spolků a sdružení, jako např. Sbor dobrovolných hasičů, Ženy 50+ apod. Dopravní dostupnost, infrastruktura: Cesta do Prahy cca 25 min. autem, nebo MHD autobusy na Smíchovské nádraží - zastávka MHD „Líšnice hlavní silnice“ je vzdálena cca 300 m do domu. Byt je vhodný nejen pro rodinu s dětmi, která chce dát svým dětem dostatek volnosti pro běhání po zahradě a zároveň je mít na dohled a v bezpečí, ale v podstatě pro kohokoliv, kdo ocení privátnější bydlení o několika málo jednotkách na dosah přírody a přitom s dobrou dostupností do metropole. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme prodej hezkého bytu 3+kk s balkonem a venkovním parkovacím stáním. Byt je situovaný ve druhém nadzemním podlaží (1.patro) bytového domu postaveného v roce 2006 v klidné části Rudné. Byt je klidný, světlý a vhodný pro rodinu nebo páry. Skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní (22,88 m2), dvou ložnic (11,90 m2 a 10,37 m2) s praktickými vestavěnými skříněmi, koupelny (2,71 m2) se sprchovým koutem, samostatného WC, předsíně (8,76 m2), komory (1,62 m2) a velkého balkonu (6,15 m2). Na ten je vstup z obývacího pokoje i z jedné z ložnic a má hezký výhled do upraveného vnitrobloku, kde je možnost posezení na lavičkách a je ideálním místem na hraní pro malé děti. K bytu náleží i venkovní parkovací stání. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, MHD, základní i mateřská škola, restaurace a obchody. Lokalita je skvělá pro cyklo výlety a jistě oceníte, že je v domě společná kolárna, sloužící k uskladnění kol. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností služeb a dopravy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat! S vyřízením hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme.

Vítejte v Chýni - městečku, které se proměnilo v klidné pražské předměstí s kompletní občanskou vybaveností. Školky, školy, hřiště i parky máte doslova za rohem. Ideální prostředí pro rodinu, která chce žít v klidu a zeleni. Protože možná i vy hledáte klidné rodinné bydlení bez všech negativ velkoměsta, od kterého však nechcete být vzdáleni. Mrkněte tedy na byt, který je dvě minuty chůze od vlakové zastávky, která vás doveze třeba na Smíchov, odkud je to kamkoliv v Praze kousek. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu postaveného v roce 2005. Patří k němu parkovací místo a kus zahrádky před domem. Dům je ekologická dřevostavba o třech podlažích, v rámci dvojdomu je zde pouze 10 bytů, takže prostředí zůstává komorní a klidné, společenstvo vlastníků je přátelské a funkční. Plastová okna směřují převážně do otevřené krajiny a polí na jihozápadě takže v bytě máte světlo, výhled a soukromí. Dispozice 3+kk s užitnou plochou 80 m² zahrnuje: - prostorný obývací pokoj s navazující plně vybavenou kuchyňskou linkou - dvě samostatně přístupné ložnice - komoru/šatnu (místo sklepa) - koupelnu s vanou a samostatné WC - dva balkony s výhledem do zeleně Byt je dále vybaven klimatizací, elektrokotlem a elektrobojlerem na ohřev vody. Okna jsou plastová, podlahy kombinované. Vše je ve velmi dobrém stavu, není potřeba žádných úprav - dá se ihned nastěhovat a bydlet. K bytu náleží parkovací místo přímo před domem a možnost využívat podíl na zahradě před domem - ideální pro děti i rodiče, které mají v této lokaci celkově dostatek příležitostí. Provozní náklady vyjdou na cca 2.500 Kč měsíčně včetně fondu oprav plus elektřina, u které záleží na spotřebě, nicméně počítejte dalších průměrně 2.500 Kč. Chýně patří mezi nejrychleji rostoucí obce západně od Prahy - má vlakové spojení do centra, autobusové linky na nejbližší Zličín - přitom si drží venkovský klid a komunitní atmosféru. Skvělá volba pro rodinu, která nechce volit mezi Prahou a přírodou.

Chcete bydlet jako v domě, ale bez starostí s jeho údržbou? Toužíte po zahradě, kde budou vyrůstat vaše děti, a zároveň chcete mít město stále na dosah? Ve Zvoli u Prahy na vás čeká přízemní byt 3kk se soukromou zahradou, který vám nabídne klid, prostor i pohodlí. Bydlení, kde každé ráno otevřete dveře na terasu a ucítíte trávu pod nohama. Místo, kde víkend znamená grilování, hry s dětmi a kafe na sluníčku. Byt, který dává smysl - pro dnešek, pro budoucnost, i pro vaše děti. Proč si ho zamilujete? • Zahrada 158 m² - ideální velikost pro pohodové žití bez dřiny • Přímý vstup na zahradu z obýváku i ložnice - propojení interiéru s přírodou • 3kk, 83 m² - prostor, kde si každý člen rodiny najde své místo • Chytrá dispozice - obě ložnice v klidové části, obývací zóna oddělená • Dvě toalety - pro pohodlí celé domácnosti • Vestavěná skříň v chodbě - dost místa, žádný nepořádek • Rohový cihlový bytový dům v klidné části - ticho a soukromí • Přízemní byt - bez schodů, bez překážek • Jedno vlastní parkovací stání v zabezpečeném areálu přímo za domem • Máte-li aut více, žádný problém - dostatek parkovacích stání v okolí domu • Dětské hřiště hned za plotem - děti v bezpečí, vy v klidu Zvole - místo, kde se dobře žije • Školka, škola, obchod, restaurace, lékař, obecní úřad, knihovna i kulturní dům • Příroda kolem - lesy, louky, Posázaví, cyklostezky i řeka Sázava • Do Dolních Břežan 5 minut autem - oblíbená lokalita s občanskou vybaveností na úrovni města • Zastávka autobusu jen 50 m od domu - přímé spojení na metro C „Kačerov“ • Do centra Prahy autem cca 25 minut - ideální pro každodenní dojíždění, se skvělým napojením na Jižní spojku a Pražský okruh. Bydlíte v přírodě, ale město máte stále na dosah Chytrá investice s budoucností Byt s vlastní zahradou jen pár minut od Prahy je nejen domov, ale také hodnota. Můžete ho využít k bydlení, pronájmu nebo ho jednou předat dál jako jistotu pro své děti. Nemovitosti v okolí Prahy mají stabilní růst cen a dlouhodobou poptávku - právě proto dává tento byt smysl i jako investice. S financováním vám rádi pomůžeme Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Naši zkušení specialisté vám poskytnou veškeré informace a asistenci, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací. Přijďte si vyzkoušet, jak chutná život, když máte vlastní kus přírody Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám ukážu místo, kde se žije jinak - klidněji, volněji, lépe. Těším se na setkání Martina Kachlíková

Nabízím ke koupi moderní byt o dispozici 3+kk a výměře užitné plochy 83,2 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Horoměřice, v rezidenčním projektu z roku 2018. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 49,8 m², garážové stání a sklep (3,2 m²). Byt je situován v 5. nadzemním podlaží s výtahem a nabízí praktické uspořádání.prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC a vstupní chodbu. Byt je ve velmi dobrém stavu, s ideální orientací na jih a západ (většina bytu na jih, obývací pokoj na jih a západ), díky čemuž je dostatečně světlý, vzdušný a energeticky úsporný. Okna směřovaná na jih jsou vybavena vnějšími žaluziemi, část oken také sítěmi proti hmyzu. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy B, vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Highlightem tohoto bytu je terasa, která v rámci Horoměřic těžko bude hledat konkurenci. Má výměru 49,8 m2, dálkově ovládanou výsuvnou markýzu, může se pyšnit naprostým soukromím, klidem či výhledy do okolí. Bonusem navíc je pak přímý výhled na dětské hřiště, kam můžete děti vypustit a přitom je mít pod kontrolou. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD s přímým spojením na metro A - Bořislavka či Dejvická, základní i mateřská škola, obchod, lékárna i několik restaurací a kaváren. Do Prahy se autem dostanete do 15 minut, na Letiště Václava Havla přibližně za 10 minut. Horoměřice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v zeleni s rychlým dosahem centra města. K bytu jsme připravili webovou stránku, a to jako podstránku mých osobních webových stránek. V případě zájmu Vám zašlu odkaz, stejně jako odkaz na sdílenou složku s dokumentací k bytu a book nemovitosti. Budu se na Vás moc těšit na prohlídce, Realitní srdcař.

Prodej bytu ve 2. patře zánovního bytového domu v klidné ulici. Byt je vybaven zařízenou kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně ledničky a pračky. Dřevěné dveře a zárubně, plovoucí podlahy a dlažby.

Nabízím k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 74 m² (67 m² byt + balkon). Nachází se ve 3. patře cihlového domu ve velmi klidné části Chrášťan, jen pár minut jízdy od pražského Zličína. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, kdy byla původní dispozice 2+1 upravena na moderní a praktické 3+kk. Je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, odkud se vchází do moderní koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku i sušičku. Vpravo se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na zastřešený balkon, a dále ložnice a další pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna. Byt působí velmi světlým a útulným dojmem. Součástí bytu je klimatizace, nová okna s elektrickými venkovními žaluziemi, nové interiérové i vstupní dveře a zděný sklep. Parkování je možné přímo před domem. V okolí se nachází dětské hřiště, škola, školka, MHD i vlakové spojení. Díky své poloze a vybavení je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 71,5 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu v projektu Byty Yesenice. Dům byl dokončen v roce 2012 a v roce 2022 prošel celkovou revitalizací. Jedná se o nízkoenergetickou stavbu (energetický štítek B) s výtahovým přístupem a bezbariérovým řešením. Z chodby je přístup ke koupelně, toaletě a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt má rozložení pokojů po stranách obývacího pokoje. Každý pokoj má vlastní balkon a vstup na terasu orientovanou na jih. Byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je parkovací stání č. 324 v podzemních garážích a přístup do společného sklepa. Dispozice bytu • Chodba: 12,6 m² • Koupelna: 4,5 m² • Samostatné WC: 1 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,8 m² • Ložnice: 16,9 m² • Ložnice: 16,8 m² • Terasa: 9,5 m² (jižní orientace) • Balkon: 2,2 m² (východní orientace) • Balkon: 2,2 m² (západní orientace) Byt nabízí velmi světlý a vzdušný interiér s možností vstupu na terasu i oba balkony, které poskytují příjemné venkovní posezení. Díky trojímu orientování (jih, východ, západ) má byt dostatek přirozeného světla po celý den. Lokalita a okolí Bytový komplex se nachází v klidné části Jesenice u Prahy, v ulici Cedrová. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy (cca 10-15 minut jízdy na metro C - Opatov nebo Budějovická). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: • Mateřská a základní škola Jesenice • Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) • Lékárna, pošta, zdravotní středisko • Restaurace, kavárny a sportovní areály • Parky a dětská hřiště v docházkové vzdálenosti Milovníci přírody ocení blízkost Průhonického parku, který nabízí krásné procházky a relaxaci v zeleném prostředí.

V Rudné u Prahy nabízíme světlý a moderní byt 3+kk o podlahové ploše 57 m², který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2025 (nové příčky, dveře, podlahy, koupelna, elektřina). Nachází se v cihlovém domě v uzavřeném a bezpečném komplexu a patří k němu i dvě parkovací místa. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva neprůchozí pokoje a koupelnu s vanou, sprchou a přípravou na pračku. Všechny místnosti jsou světlé a působí velmi příjemně díky modernímu designu a kvalitním materiálům. Rudná je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, lékárnu, restaurace, obchody i sportovní areály. Skvělá je i dopravní dostupnost - na dálnici D5 jste během pár minut a do Prahy se dostanete autem či MHD během chvíle. Ideální volba pro ty, kteří chtějí komfortní a bezstarostné bydlení v klidném prostředí s výborným zázemím a rychlým spojením do Prahy.