Продажа трехкомнатных квартир - okres Praha-západ

Prodáváme bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví, se samostatnou zahradou 150m2 v oploceném komplexu nízkých řadových bytových domů na klidném místě Červeného Újezdu. K bytu náleží sklep 6.2 m2, garáž 14 m2 v přízemí domu a dvě vyhrazená parkovací místa na vlastním pozemku. Bytová jednotka je ideální pro rodinné bydlení. Orientace východ-západ. Byt se nachází v 2. patře a před 2 lety proběhla rekonstrukce koupelny a kuchyně. Dispozičně jde o byt s centrální předsíní, která poskytuje samostatné vstupy do všech místností. Dům byl postaven v roce 1990. Složení bytu je následující: obývací pokoj 19.2 m2, kuchyň 8 m2 a další dva pokoje o velikostech 12.4 m2 a 12 m2, předsíň 5.4 m2, koupelna 2.7 m2, WC 1.7 m2. Kuchyň je vybavena standardní linkou na míru s vestavěnou myčkou. Koupelna zahrnuje nový sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Topení je řešeno přímotopy a klimatizací. Měsíční zálohové poplatky včetně vytápění, vody a ostatních služeb činí přibližně 4000 Kč. Na vlastní zahradě je příprava na bazén a nový zahradní domeček. Byt má vlastní klimatizaci. V obci jsou dvě prodejny smíšeného zboží, restaurace Sokolovna a restaurace Krčma na Hradě Červený Újezd. V obci sídlí několik firem, provozoven a velkoobchodů (např. reklamní společnost, truhlářství, zámečnictví, elektroservisy, autoopraváři, stavební firmy, kadeřnictví, masáže, sauna atd.). Oblast je obklopena zelení, což přispívá k příjemnému prostředí. Hypoteční úvěr vám rádi zajistíme. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií 74m2, předzahrádkou, garáží a dvěma sklepy. Byt je určený k rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu v obci Bratřínov na Praze-západ. Příjemné dispoziční uspořádání je řešeno tak, že za vstupními dveřmi se nachází chodba, ze které se vstupuje do jednotlivých samostatných místností. Dva pokoje jsou orientovány na mírně jihozápadní stranu, třetí pokoj je na severní stranu a kuchyň s koupelnou je na mírně severovýchodní stranu. Toaleta je odděleně. Koupelna je větratelná oknem a byla již rekonstruována. Kuchyň se dá spojit se třetím pokojem odstraněním příčky. Vytápění vlastním kotlem. Dům je v dobrém udržovaném stavu. Měněná okna za plastová, rozvody vody a odpadu v plastu, nově položené PVC a výmalba společných prostor atd. Napojení na vlastní studnu a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Předmětem prodeje je také podíl ve výši ¼ na pozemku o celkové rozloze 1871 m2, kde stojí bytový dům a okolní zahrada. Zde má každý vlastník vymezený kus zahrady a garáž. Pěkné bezpečné bydlení v klidné obci, která je obklopená přírodou s dobrou dostupností do Prahy a nedalekého Mníšku pod Brdy. Je zde obchod a zastávka autobusu č. 314. Náš finanční poradce Vám vybere nejvýhodnější bankovní dům na trhu.

Máme pro Vás výjimečnou příležitost k pořízení rezidenční nemovitosti v krásném prostředí rezidenční čtvrti v obci Vrané nad Vltavou, v blízkosti lesa, ale zároveň v těsném dosahu centra obce a MHD. Jedná se o polovinu domu, který je rozdělen na dvě bytové jednotky. K prodeji je spodní polovina domu, včetně garáže a technického zázemí v suterénu. Součástí prodeje je pozemek s jihozápadní orientací, který nabízí dostatečný prostor pro odpočinek a další trávení volného času. Dům je rozdělen na dva samostatné vstupy. Jedná se o ekonomicky atraktivní příležitost, zohledňující skutečnost, že předmětná nemovitost je určena k rekonstrukci. Nespornou výhodou je, že nový majitel má možnost si svůj domov zařídit přesně podle svých představ. Prodávaná bytová jednotka má výměru 68,3 m2 + balkon 16 m2 + garáž 35,8 m2 + sklep 8,9 m2 + zahrada 218,3 m2 + společné nádvoří 110 m2. Krásné zalesněném místo na kopci s výhledem do okolní krajiny!

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71 m2, ke kterému náleží sklep. Nachází se ve zvýšeném přízemí zatepleného zděného domu s novou fasádou v Jabloňové ulici, v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice. Velkou předností bytu je především jeho výborná dispozice se třemi samostatnými neprůchozími pokoji. Nabízí tak dostatek soukromí pro rodinu, pár pracující z domova i pro případné investiční využití. Byt tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělené WC, praktická komora a prostorná vstupní chodba. V kuchyni je zaveden plyn na vaření a nechybí místo pro jídelní stůl. Úložné prostory doplňuje sklep náležející k bytu i společná kočárkárna. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Okna jsou plastová, na podlahách najdete kombinaci parket, dlažby a koberců. Orientace bytu je na sever a jih. Příjemným detailem jsou zejména okna kuchyně a jedné z ložnic směřující do klidného parku a zeleně, díky čemuž byt i přes městskou polohu nabízí překvapivě klidné bydlení. Samotný dům je zateplený a má novou fasádu. Výhodou pro každodenní život je také snadné parkování v okolí domu. V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárny, polikliniku, školy, školky, restaurace i další služby. Nedaleko se nachází také park Jabloňová a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i volný čas. Dobrá je i dostupnost MHD. V okolí jsou autobusové i tramvajové zastávky, s návazností na metro A Skalka, a využít lze také vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Autem je výhodou rychlé napojení na hlavní pražské komunikace. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Družstevní byt 3+1 se zahradou 132 m² v Horoměřicích bydlení jako v řadovém domě, 10 minut od Prahy Cena při převodu: 5 500 000 Kč Přebíraná anuita: cca 3 700 000 Kč (přesná výše bude vyčíslena ke dni podpisu smlouvy) Existují byty a existují domovy. Tato nemovitost nabízí pocit, který v klasickém bytovém domě jen těžko najdete. Díky vlastní zahradě, pouze jedné společné stěně se sousedním domem a absenci sousedů nad vámi budete mít soukromí i komfort, který se blíží bydlení v řadovém rodinném domě. V Horoměřicích, jen několik minut od Prahy 6, nabízím prostorný družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 95,7 m² se soukromou zahradou o velikosti 132 m². Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na zahradu. Ranní káva na terase, grilování s přáteli, dětské hry nebo klidný večer po práci to vše se zde stane běžnou součástí každého dne. Byt prošel částečnou modernizací. Má nové podlahy, je čerstvě vymalovaný a připravený pro nového majitele. Financování bez klasické hypotéky Kupující při převodu uhradí 5 500 000 Kč a převezme nesplacenou anuitu ve výši přibližně 3 700 000 Kč. Velkou výhodou družstevního financování je, že není potřeba sjednávat klasickou hypotéku ani dokládat příjmy bance. Měsíční splátka anuity činí přibližně 25 500 Kč. Do budoucna je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Převod se uskutečňuje v termínu stanoveném jednou ročně a podléhá aktuálním podmínkám bytového družstva a financující banky. Dispozice obývací pokoj se vstupem na zahradu samostatná kuchyně dvě ložnice koupelna s vanou samostatné WC vlastní plynový kotel Hlavní přednosti podlahová plocha 95,7 m² soukromá zahrada 132 m² bydlení s atmosférou řadového domu pouze jedna společná stěna se sousedním domem žádní sousedé nad vámi jižní orientace zahrady nové podlahy čerstvě vymalováno klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy Lokalita Horoměřice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, sportovní zázemí i množství zeleně. Dopravní dostupnost je výborná: metro Bořislavka přibližně 10 minut metro Dejvická přibližně 15 minut Letiště Václava Havla přibližně 15 minut autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti Pokud hledáte bydlení, které nabídne prostor, zahradu, soukromí a atmosféru rodinného domu, aniž byste museli kupovat dům za několik desítek milionů korun, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Součástí prezentace jsou fotografie aktuálního stavu i vizualizace, které ukazují možnou podobu budoucího interiéru a exteriéru.

Krásný a úsporný byt 3+kk s obřím balkonem - Bydlení Dobřichovice - Pražská Hledáte dokonalé spojení klidného života v přírodě a rychlé dostupnosti do hlavního města? Představujeme vám prémiový byt v novém rezidenčním projektu na břehu Berounky. Nabízená jednotka s označením T3.2 (detailní dispozice viz přiložený půdorys T3.2.jpg) se nachází v nejvyšším 3. nadzemním podlaží, což zaručuje maximální soukromí a skvělé prosvětlení. Základní parametry bytu (T3.2): Dispozice: 3+kk Podlahová plocha bytu: 81,9 m² Balkon: 23,0 m² (přístupný po celé délce bytu!) Sklepní kóje: 2,2 m² (zděný sklep) Parkování: 1x venkovní parkovací stání (12,5 m²) Celková plocha (vč. příslušenství) : 126,5 m² ️ Promyšlená dispozice: Byt nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,9 m²), dvě prostorné neprůchozí ložnice (19,2 m² a 11,3 m²), velkou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory (12,9 m²), elegantní koupelnu (6,8 m²) a samostatné WC (2,4 m²). Z obývacího pokoje i obou ložnic je přímý vstup na úchvatný balkon, který přímo vybízí k ranní kávě nebo večernímu relaxu. Chytré a energeticky úsporné bydlení (Třída B): Dům i samotný byt jsou navrženy pro váš maximální komfort a nízké provozní náklady: Vzduchotechnika s rekuperací (zpětné získávání tepla) v každém bytě pro neustálý přísun čerstvého vzduchu. Příprava pro klimatizaci (exkluzivní výhoda bytů ve 3. NP). Exteriérové žaluzie (plné provedení na jihu a západě, příprava na severu a východě). Fotovoltaické panely na střeše, které doplňují ohřev teplé vody. Vytápění pomocí moderní společné plynové kotelny. Lokalita snů - Dobřichovice: Projekt se nachází při výjezdu směrem na Černošice, pouhých 22 km jihozápadně od centra Prahy, s vynikajícím spojením po hlavní železniční trati. Příroda na dosah: Berounka, Český kras a lesy Hřebenů plynule přecházející do Brd. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská i základní škola, základní umělecká škola, bohatá síť lékařů a specialistů. Volný čas: Městská knihovna, divadelní společnost, bezpočet sportovních klubů a spolků. Ideální místo pro rodinný život nebo reprezentativní bydlení za hranicí ruchu velkoměsta, ale s Prahou na dosah ruky.

Nabízíme exkluzivně k prodeji nový 3+kk s terasou a garážovým stáním, o ploše 75 metrů čtverečních. Byt se nachází v prvním patře nového bytového domu. V bytě je instalována luxusní kuchyň se všemi spotřebiči a barovým pultem. V obývacím pokoji je stolek pod televizi ve stejném stylu, z této části je vstup na prostornou terasu. V obou ložnicích jsou šatní skříně, v chodbě je vestavěná šatní skříň a věšáková stěna. Součástí bytového domu je park s jezírkem a tenisovými kurty. Lokalita se nachází 10 minut od Prahy, v obci je veškerá občanská vybavenost, škola a školka nedaleko. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení s veškerým komfortem.

Představujeme Vám tento byt k prodeji v Roztokách. Jedná se o atraktivní byt 3+kk nacházející se v prvním patře cihlového domu ve velmi dobrém stavu. Byt je v osobním vlastnictví a díky své užitné ploše 80 m2 nabízí komfortní bydlení pro rodiny či jednotlivce hledající více prostoru. Prostor je i na zahrádce u bytu, která činí 100m2. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho kompletní vybavenost, mezi kterou patří balkón, terasa a sklep. Dále je k dispozici parkovací místo a také garážové stání, což zajistí pohodlné parkování a dostatek úložného prostoru. Pro zájemce o útulné a klidné bydlení je tento byt ideální volbou. Byt je napojen alarmem na pult bezpečnostní ochrany (JBLOTRON) a má předokenní rolety. Cena nemovitosti je 11 100 000 Kč s možností jednání, což umožňuje prostor pro případnou dohodu. Provozní náklady i další podrobnosti Vám ráda sdělím při kontaktu.

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v městysu Davle okres Praha - západ, velikost 3+1/L + sklep o celkové výměře 84,10 m2. Byt se nachází ve 3. NP z 4. NP zatepleného panelového domu bez výtahu, ve velmi klidné části obce s krásnou okolní krajinou, v zástavbě rodinných domů. Dispozice bytu: vstupní chodba, původní úložné prostory (dřevěné obložení), samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem (bojler), dětský pokoj, samostatná menší kuchyň, prostorný obývací pokoj s průchodem do kuchyně, který se aktuálně nevyužívá a ložnice s lodžií s výhledem do přírody a okolní zástavbu rodinných domů. Byt je vhodný k rekonstrukci, původní jádro, dveře, podlahy, kuchyňská linka a úložné prostory, nově plastová okna. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev TUV bojler. U domu parkoviště, dětské hřiště a dostatek zeleně. V suterénu domu k dispozici sklep o výměře 8 m2. Mateřská a základní škola se nachází v těsné blízkosti domu, přímo v obci dále pak obchody a služby. K dispozici je také pošta a úřad městyse. Místní zdravotní středisko sdružuje praktické lékaře, dětskou ordinaci, stomatologii a lékárnu. V docházkové vzdálenosti jsou příjemné kavárny a restaurace. Přímé autobusové linky PID na pražské Smíchovské nádraží, alternativu nabízí vlakové spojení na trati Posázavského Pacifiku. Davle leží na romantickém soutoku Vltavy a Sázavy, okolí je tak protkáno turistickými i cyklistickými trasami, včetně známé Posázavské stezky s krásnými skalními vyhlídkami. Nedaleko se nachází slavný meandr Vltavy u vyhlídky Máj nebo historický ostrov svatého Kiliána, řeky navíc nabízí skvělé podmínky pro vodní sporty a relaxaci u vody.

Koupání v přehradě hned za domem, marina pro parkování lodě v docházkové vzdálenosti a velká západně-orientovaná terasa! Toto najdete na Slapské přehradě na poloostrově Ždáň. Na prodej je byt o dispozici 3+kk 53,3 m² podlahové plochy + terasa 16,8 m² + sklep 4,1 m². Byt se skládá z: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - je zde velký jídelní stůl (pro 6 osob), gauč, televize a ještě opravdu hodně místa zbyde. - Kuchyňský kout má velkou pracovní plochu, elektrický sporák a velkou ledničku. - Terasa je přístupná z obývacího pokoje, takže jídlo, víno či kávu si můžete dát na čerstvém vzduchu. Terasa zvládne dvě lehátka, menší stůl a židle a pořád bude dýchat volným prostorem. - První ložnice pojme velkou manželskou postel a šatní skříň. - Druhá ložnice pojme velkou manželskou postel a má výklenek na pračku a úložný policový systém nad pračkou. - Samostatné WC s umyvadlem.Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a druhým WC. - Sklepní kóje v přízemí budovy pojme jízdní kola, člun i paddleboardy. Okna bytu jsou na západ. Mají dvojí stínění: Předokenní rolety (pro kompletní zatemnění na noc) a vnitřní žaluzie (pro jemné odstínění přes den). Vytápění apartmánu řeší elektrické přímotopy. Ohřev vody řeší elektrický bojler pro sprchu a koupelnu a průtokový ohřívač v kuchyni. Rekonstrukce bytu proběhla okolo roku 2011 a je ve velmi zdařilém nadčasovém provedení. Budova byla zrekonstruovaná v roce 2001. Areál budovy: Auto zaparkujete na parkovišti před domem. Okolo budovy jsou travnaté plochy, kde si můžete dát deku, hodit si frisbee, nebo kopnout s dětmi balónem. Dále tu za úplatu můžete využít antukové kurty na tenis, volejbal a nohejbal. Večer si můžete sednout k ohništi a něco upéct. Přímo v budově je možnost za úplatu využít saunu. Celý areál je oplocen, takže Vaše děti, auto i věci jsou tu v bezpečí. Okolí a koupání (tj. mimo oplocený areál): Pár kroků chůzí od areálu budovy jsou veřejné pláže, stánky s občerstvením a půjčovny lodiček a šlapadel. Pro parkování lodě můžete využít Modrou Marinu, která je 500 m od budovy. V Marině je i restaurace. (Podmínky parkování lodě je potřeba řešit přímo s Modrou Marinou.) Mimo poloostrov je i síť cyklostezek. Měsíční náklady jsou 4 139 Kč/měsíc (tj. včetně vody, elektřiny v bytě, popelnic, internetu, fondu oprav, a všech dalších). Přijďte na prohlídku!

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt, o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Holíkova, Jílové u Prahy. Byt je po starší, rozsáhlé rekonstrukci, během které byla kompletně vybudována nová koupelna a samostatné WC. Součástí rekonstrukce byla také výměna oken, instalace nových interiérových dveří a položení plovoucích podlah v celém bytě. Částečně byla rovněž modernizována elektroinstalace. Velkou předností bytu je upravená dispozice, kdy došlo k propojení obývacího pokoje s kuchyní. Vznikl tak velkorysý a vzdušný obytný prostor, který nabízí dostatek místa pro rodinný život i pohodlné každodenní fungování. Bytový dům je zateplen, což přispívá k úspornějšímu provozu. K bytu náleží komora na chodbě a velká sklepní kóje. Další výhodou je pohodlné parkování u domu a kompletní občanská vybavenost v místě. Jílové u Prahy nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Více informací u makléře.

MOŽNOST PŘEVZETÍ HYPOTÉKY S ÚROKEM 1,99% DO 31.12.2028. Nabízíme krásný mezonetový byt 3+kk v nové zástavbě v obci Jinočany, který spojuje komfort moderního bydlení, klidné prostředí a výbornou dostupnost Prahy. Byt o podlahové ploše 74 m² nabízí příjemné dispozice ve dvou úrovních, balkon 4 m² a vlastní parkovací stání. Jinočany mají výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou. Pražský okruh a dálnice D5 jsou v blízkém dosahu, stejně jako západní část Prahy a Letiště Václava Havla. MHD se do Prahy pohodlně dostanete několika způsoby: vlakem na Smíchovské nádraží za cca 15 minut, autobusem ze zastávky Logport na metro B Stodůlky za cca 5 minut, dalšími autobusovými linkami na Zličín přibližně za 8-10 minut. Jinočany nabízí příjemnou atmosféru menší obce a zároveň všechno důležité pro každodenní život přímo v místě. Najdete zde mateřskou i základní školu, lékaře včetně pediatrie a fyzioterapie, poštu, samoobsluhu, Billu i dm. Nechybí ani nová pizzerie a oblíbené komunitní Bistro Paprička. Pro volný čas je tu několik dětských hřišť, fotbalový klub, Sokol a nově revitalizovaný rybník, který v létě nabízí příjemné místo ke koupání - jen kousek od domu. Okolí je ideální pro procházky, běh, cyklistiku a rodinné výlety. Jinočany tak nabízí příjemný kompromis: klid a komunitní atmosféru menší obce, přitom Prahu máte doslova na dosah. Měsíční náklady činí přibližně 3 200 Kč včetně fondu oprav, poplatků spojených s chodem domu a spotřeby vody. Záloha na elektřinu je přibližně 2 000 Kč měsíčně, vytápění je elektrické. Díky své poloze, výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a nové rezidenční výstavbě jsou Jinočany perspektivní lokalitou pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 3+kk se soukromou zahradou a možností dokoupení garáže přímo v domě. Byt se nachází ve velmi oblíbené obci Holubice, která je vyhledávaná především mladými rodinami s dětmi. Nabízí totiž klidné a bezpečné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, a přitom jen několik minut od Brna. Byt s čistou podlahovou plochou 76 m² nabízí komfort, který se v mnoha ohledech blíží bydlení v rodinném domě. Jeho hlavní předností je bezbariérový přístup a vlastní zahrada o velikosti 210 m² s terasou. Na zahradu lze vstoupit ze všech tří obytných místností, díky čemuž je přirozenou součástí celého bytu. Zahrada je orientovaná na východ. Dopoledne si zde užijete dostatek slunce, zatímco v horkých letních dnech oceníte příjemný stín v odpoledních hodinách. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, dětské hřiště i další využití podle Vašich představ. Hlavní dominantou bytu je kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem o velikosti téměř 40 m². Velkorysý společný prostor nabízí opravdu dostatek místa pro každodenní život i trávení času s rodinou a přáteli. Byt se nachází v kvalitně postaveném cihlovém domě v energetické třídě B, která přispívá k nízkým měsíčním nákladům. Dům je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. V bezprostředním okolí se nachází několik dětských hřišť a mateřská škola vzdálená přibližně 200 metrů. V Holubicích je dále základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace i řada volnočasových aktivit pro děti. Spojení s Brnem je zajištěno autobusovou i vlakovou dopravou. Díky přímému napojení na dálnici D1 se autem dostanete do Brna přibližně za 15 minut. K bytu lze za cenu 700 000 Kč dokoupit prostornou garáž umístěnou v suterénu domu. Z bytu se tak dostanete přímo k automobilu, aniž byste museli vycházet ven, což oceníte především v zimě nebo za nepříznivého počasí. V případě zájmu mi neváhejte zavolat. Rád Vám celý byt ukážu na osobní prohlídce.

Atraktivní moderní bytová jednotka o dispozici 3+kk s terasou, dvěma balkony a vlastním venkovním parkovacím stáním, situovanou ve 4. NP bytového domu z r. 2007 v Jesenici u Prahy, ul. Cedrová. Celková plocha bytu 95 m2 (bez parkovacího stání, vč. terasy - 12,4 m2, balkon I. - 3,6 m2, balkon II - 3,6 m2). Bytová plocha 75 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s kompletními vestavěnými spotřebiči zn. Fagor, velkými vestavěnými šatními skříněmi, koupelnou s vanou, samostatným WC a technickou místností s plynovým kotlem. K dispozici je domácí telefon + vrátný, bezpečnostní čipový systém, vysokorychlostní internet a kabelová TV. V domě je společná kolárna/kočárkárna. Nízké provozní náklady (cca 7.000,- Kč/měsíc - komplet - 3x osoby). Dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu se zateplenou fasádou, dřevěnými EURO okny, vč. žaluzií, kdy výhodou je i zabezpečená příprava na výtah (v domě vybudována šachta, probíhají jednání o instalaci). Byt nabízí krásné výhledy ze dvou balkónů a velké terasy a díky orientaci dostatek denního světla. Lokalita Jesenice poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do Prahy u BUS zastávky (cca 5 km k připravované stanici metra Depo Písnice, přímé napojení na Pražský okruh - exit 82 D0, autobusové spojení). Byt je ihned k nastěhování. Hypoteční úvěr bezproblémový.

Prodej bytu s vlastní zahradou v Libčicích nad Vltavou Grilovačky, slunce, vaše děti v bazénu, to vše na vlastní zahradě hned u domu. A přitom jste za 20 minut v Praze. Přesně tak může vypadat každodenní život v Libčicích nad Vltavou. Byt o současné dispozici 3+1 v osobním vlastnictví se nachází v 1. patře zatepleného dvoupodlažního bytového domu. Ve vchodě jsou pouze čtyři byty, takže si dům zachovává příjemný komorní charakter. Parkování je bez problémů přímo před domem nebo na velkém přilehlém parkovišti. Celková podlahová plocha činí 77 m², z čehož přibližně 66 m² tvoří samotný byt + 11 m² nabízí sklep s okny i elektřinou. Kola, zahradní nábytek, pneumatiky, vánoční světýlka, kánoe i všechny možné i nemožné věci, které doma zbytečně zabírají místo nebo o kterých si říkáte, že se jednou určitě budou hodit, tady konečně budou mít své místo. Vlastní zahrada o výměře 163 m² se nachází jen pár kroků od domu. Má přesně takovou velikost, jakou většina z nás opravdu využije. Vejde se na ni letní posezení, menší bazén, pár záhonů i místo, kde si po práci chcete odpočinout. A přitom vám její údržba nebude zabírat většinu volného času. Na zahradě je k dispozici elektřina i sezónní voda. Byt se postupně přizpůsoboval potřebám rodiny a jeden z pokojů byl rozdělen lehkou příčkou na dva samostatné prostory. Vznikla tak současná dispozice 3+1. Dnes už záleží jen na novém majiteli, zda toto uspořádání zachová, nebo pokoj vrátí do jeho původní podoby. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyně s jídelním koutem. Koupelnu lze propojit se současnou spíží a získat tak více místa. Díky oknům orientovaným na obě strany domu působí byt příjemně světlým dojmem. Praktické informace - vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel - ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler - měsíční zálohy do SVJ: 3 550,-Kč - průměrná spotřeba elektřiny: 3 500,-Kč Libčice nad Vltavou jsou místem, kde nemusíte dělat kompromis mezi klidným bydlením a dobrou dostupností do Prahy. Z bytu na vlakové nádraží dojdete přibližně za sedm minut a za dalších dvacet minut vystoupíte v Praze u metra. Autem cesta zabere přibližně stejný čas. Pro každodenní život tu najdete obchody, mateřskou i základní školu, knihovnu, sportovní areály TJ Sokol, tenisovou školu, oblíbené koupaliště i Libčickou náplavku. Okolní příroda navíc nabízí spoustu možností pro procházky i výlety. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy.

Hledáte bydlení blízko Prahy, ale nechcete se vzdát klidu, soukromí, výhledu a vlastního venkovního prostoru? V Hostivici nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61 m², který zaujme především prostornou terasou o výměře 13 m², otevřeným výhledem a umístěním v posledním podlaží domu. Právě terasa je největší předností tohoto bytu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení, grilování, pěstování rostlin i odpočinek po náročném dni. Není pouze doplňkem bytu, ale skutečným rozšířením obytného prostoru, které oceníte od jara do podzimu. Díky umístění v posledním patře nad vámi již nikdo nebydlí. Byt tak nabízí více klidu, soukromí a příjemný pocit vzdušnosti. Otevřený výhled zároveň přispívá k dostatku denního světla a výrazně odlišuje tuto nabídku od běžných bytů s menším balkonem nebo výhledem do protějšího domu. Komfort bydlení v posledním patře zvyšuje klimatizace instalovaná v obývacím pokoji, kterou oceníte zejména v letních měsících. Součástí kupní ceny je také většina stávajícího nábytku a vybavení bytu. Nový majitel se tak může nastěhovat bez nutnosti okamžitých dalších investic. Pokud by kupující o část vybavení neměl zájem, je možné se dohodnout na jeho odstranění. K bytu náleží vlastní garážové stání o výměře 13 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Hlavní přednosti bytu - dispozice 3+kk a podlahová plocha 61 m² - prostorná terasa o výměře 13 m² - otevřený výhled do okolí - poslední patro bez sousedů nad bytem - dostatek denního světla - větší klid a soukromí - klimatizace v obývacím pokoji - možnost ponechání stávajícího nábytku a vybavení - vlastní garážové stání o výměře 13 m² - sklepní kóje přibližně 2 m² - výborná dostupnost Prahy - spojení vlakem, autobusem i automobilem Součástí areálu je prostor pro procházky, piknikové místo, venkovní pingpongový stůl a společné ohniště. Hostivice těží ze své polohy přímo u hranice Prahy a řadí se mezi stále žádanější lokality pro bydlení. Spojují výbornou dostupnost hlavního města s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody, restauracemi, sportovním vyžitím i přírodou pro procházky a cyklistiku. Velkou výhodou je velmi dobré dopravní spojení. Do Prahy lze pohodlně cestovat vlakem i pravidelnými autobusovými linkami. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra B Zličín, automobilem oceníte rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D6, letiště i další části Prahy. Budoucí potenciál lokality dále posiluje modernizace železničního spojení Praha-Letiště-Kladno, která zahrnuje zdvoukolejnění a elektrifikaci trati i modernizaci žel. stanice Hostivice. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s velkou terasou, otevřeným výhledem, soukromím, vlastním parkováním a Prahou na dosah. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tento výhled a terasa nejsou tím, co jste u svého nového bydlení hledali. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a připravíme financování na míru.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk a podlahové ploše 84 m2 s možností úpravy na 4+kk - Horoměřice, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu. Velkou předností bytu jsou dvě klimatizační jednotky, které zajišťují příjemné klima po celý rok. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a díky svému uspořádání umožňuje jednoduchou úpravu na dispozici 4+kk, což ocení zejména větší rodiny nebo zájemnci o flexibilní využití prostoru. K bytu náleží sklep o výměře 5 m2 a vlastní venkovní parkovací stání, které je součástí nabídky. Byt nemá balkon ani lodžii. Horoměřice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Prahy 6. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékarnu, zdravotní středisko, poštu i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy, ato jak autem, tak pravidelnými autobusovými spoji na stanice metra Bořislavka a Dejvická. V okolí se nachází také přírodní park Divoká Šárka, cyklostezky a další možnosti pro aktivní odpočinek. Energetická třída G - průkaz v několika málo dnech doložíme s upřenením energetickou náročnost. Pokud hledáte prostorný byt s parkovacím stáním, klimatizací a možnosti budoucí změny dispozice v atraktivní lokalitě na dosah Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt představíme při osobní prohlídce.

Prostorný nově zrekonstruovaný byt 3+kk (110,32 m²) se dvěma balkony ve vyhledávaných Zbuzanech - klidné bydlení jen pár minut od Prahy. Hledáte místo bez dalších investic, kde budete mít Prahu na dosah, ale zároveň si užijete klid, bezpečí a skvělé sousedské vztahy? Právě jste ho našli! Ve vyhledávané lokalitě Zbuzany (Praha-západ) vás čeká bydlení, které spojuje výbornou dostupnost do města s příjemnou atmosférou menší obce. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 110,35 m², který se nachází v prvním patře, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor, který se dnes hledá jen velmi těžko. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 42 m², ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Dvě prostorné ložnice (každá 18 m²) poskytují dostatek soukromí i komfortu. Potěší vás také vysoce kvalitní a moderní kuchyň na míru se spoustou úložného prostoru. Velkým benefitem jsou také dva balkony (ráno vás probudí východ slunce v ložnici a večer si užijete západ slunce z balkonu u obývacího pokoje) každý o velikosti 5,5 m², kam se vejde gril, posezení i koutek pro děti, moderní stylová koupelna s vanou a sprchovou zástěnou (4,6 m2), samostatné prostorné WC (3,8 m2) s místem pro prádelní kout, komora (2,09 m2) a dvě velké vestavěné skříně, díky kterým budete mít vždy dostatek úložného prostoru. Významnou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce celého domu, která odstartovala v srpnu 2026. Zahrnuje nové zateplení, fasádu, střechu, okna s trojskly i balkony. Po jejím dokončení bude mít dům energetickou třídu B, což znamená nejen modernější vzhled, ale především i nižší náklady na bydlení. Na vlakovou zastávku dojdete za pouhé 3 minuty pěšky a za 15 minut jste na Smíchovské nádraží a metru B. Stanice metra Stodůlky je vzdálená jen 6 km. V obci zároveň funguje i autobusová doprava, kterou se dostanete například na Zličín. Cca 2 km od bytu naleznete sjezd na Pražský okruh. Nedaleko se také nachází Letiště Václava Havla. Obec nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - mateřskou školu, dětskou skupinku, krásná dětská hřiště, základní školy v přilehlých obcích, úspěšný dětský fotbalový klub, dva obchody včetně farmářských potravin, bistro se skvělým jídlem i oblíbenou malebnou hospůdku s vynikajícím pivem. V docházkové vzdálenosti (cca 1 km) se nachází také obchodní centrum s obchody: Billa, DM Drogerie, KFC nebo Super ZOO. To vše v přátelské komunitě, kde se lidé znají a děti si mohou bezpečně hrát venku. Pokud hledáte prostorný byt bez dalších investic, v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a příjemnou atmosférou pro nejen rodinný život, tento byt vás nadchne hned při první prohlídce. Přijďte se přesvědčit osobně - některé věci totiž fotografie ani popis jednoduše nedokážou vystihnout. P.S.: Realitní kanceláře prosíme nevolat! Víme, že máte kupce připraveného už od roku 2018 : -)

Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 3+kk s garážovým stáním v lokalitě Praha - západ, Jinočany. Bytová jednotka o celkové výměře 74,6 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2007. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v suterénu domu. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 25,24 m2, který je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči: elektrická trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem a myčka na nádobí. Ložnice o velikosti 18,97 m2 nabízí dostatek prostoru, k dispozici je manželská postel i šatní skříň. Druhý samostatný pokoj vedoucí z chodby (13,69 m2) je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt doplňuje prostorná vstupní chodba (10,76 m2) a koupelna (4,20 m2) vybavená vanou, WC je samostatně. V obytných místnostech a chodbě je položena plovoucí podlahy, v koupelně keramická dlažba. Okna jsou vybavena garnýžemi. Výhled z obývacího prostoru i z ložnice je do klidného okolí. Jinočany patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Prahy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, zdravotní středisko s lékárnou, poštu, obecní úřad, restauraci, cukrárnu, knihovnu i veterinární ordinaci. Oblíbeným místem pro relaxaci je rybník Mirešák, využívaný ke koupání i odpočinku. Na okraji obce se nachází retail park s prodejnou Billa. Dopravní dostupnost je výborná. Autobusové linky 309 a 310 zajišťují spojení na stanici metra Zličín přibližně za 9 minut, linka 352 vás doveze na metro Luka za 18 minut. Vlaková zastávka Jinočany je vzdálena pouhých 5 minut chůze, přičemž na Smíchovské nádraží se dostanete přibližně za 20 minut. Letiště Václava Havla je dostupné autem do 15 minut. Nemovitost lze ji financovat hypotečním úvěrem. PENB: C

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 71 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího domu v centru obce Štěchovice a brzy bude procházet rekonstrukcí, okres Praha-západ. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici bude tvořit vstupní chodba, oddělená kuchyň, koupelna, prostorný obývací pokoj a samostatná ložnice. Do ložnice se vstupuje přes obývací pokoj. Velkým benefitem této jednotky je možnost dispozičního rozšíření. Toto 3+kk bude mít zároveň přímý vstup na terasu a do zahrady. Dům byl v letech 2016-2022 průběžně rekonstruován. V roce 2016 byla provedena nová střecha, dále byly obnoveny elektroinstalace a ohřev vody je v jednotlivých jednotkách řešen elektrickými bojlery. Každá jednotka má vlastní podružné měření elektřiny i vody. Nemovitost se nachází v centru Štěchovic, v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti - obchodů, restaurací, školy, školky, pošty i dalších služeb. Výhodou je také možnost přikoupení garážového stání nebo parkovacího stání ve dvoře domu. Štěchovice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a dobré dostupnosti do Prahy. Přímé autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu na Smíchovské nádraží a metro B přibližně za 40 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro rekreaci, procházky i aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází například Svatojánské proudy, Vyhlídka Máj, Slapská přehrada nebo Štěchovická přehrada. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají praktické bydlení v menším domě s možností budoucího rozšíření, případně pro investory, kteří ocení flexibilitu dispozice a potenciál navýšení hodnoty jednotky. V domě připravujeme k prodeji také další bytové jednotky. Nabídka tak může být zajímavá i pro klienty, kteří zvažují koupi více jednotek v rámci jednoho domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.