Продажа двухкомнатных квартир - okres Praha-západ

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt v žádané lokalitě Vestec, Praha - západ o výměře 47 m2 (byt) + 68 m2 (zahrádka). Obývací pokoj s kuchyňským koutem je světlý a slunný s přilehlou zahrádkou orientovanou na východ. Kuchyňská linka je praktická a vybavená dostatečnými úložnými prostory. Ložnice má také okna orientována na východ. Koupelna se sprchovým koutem, toaleta je oddělena příčkou, k dispozici je pračka. Byt je velice hezky řešen a nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí. Obec Vestec leží těsně za hranicí Prahy, nabízí tedy klidné bydlení a zároveň výhody díky blízkosti velkoměsta. S Prahou má výborné dopravní spojení buď po dálnici autem či autobusem celodenní spojení pouhých 13 minut na metro C/Opatov. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 2kk o rozloze 50 m², který se nachází v atraktivním rekreačním komplexu přímo u vodní nádrže Slapy, na vyhledávaném poloostrově Ždáň. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost u vody, ale zároveň chtějí mít možnost pohodlného celoročního využití. Byt je situován v druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu. Velkou předností jsou tři balkony (5m2, 5m2, 4 m2), které poskytují příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. K bytu je možnost přikoupit sklep o velikosti 14 m2 a také dvě parkovací stání, přičemž jedno z nich je kryté. Bytový dům prošel rekonstrukcí je zateplený a osazený plastovými okny. Vytápění a ohřev vody je řešeno elektrikou s využitím nočního proudu. Díky dispozici a umístění je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako místo pro víkendové pobyty, letní dovolené nebo jako zajímavá investiční nemovitost. Poloostrov Ždáň patří mezi oblíbené rekreační lokality na Slapech. Okolí nabízí příjemnou kombinaci vodní nádrže, lesů, zeleně a možností aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí najdete pláž, přístav, restaurace, občerstvení a možnosti vodních sportů. Na Ždáni funguje také půjčovna lodí a dalšího vodního vybavení. Místní pláž nabízí travnaté i písčité plochy a pozvolný vstup do vody, takže lokalita je vhodná nejen pro milovníky plavání a vodních sportů, ale také pro rodinnou rekreaci. Je zde možnost rybaření, golf a modrá loděnice s restaurací a s možností pronájmu kotvení lodí. Slapská přehrada a její okolí jsou ideální také pro cyklistiku, pěší výlety, rybaření, výlety lodí nebo jednoduše odpočinek v přírodě. V okolí najdete další rekreační areály, sportovní možnosti a krásnou krajinu Povltaví. Pokud hledáte místo, kde můžete mít vlastní zázemí jen pár kroků od Slapské přehrady a zároveň být obklopeni přírodou, může být tento byt na Ždáni právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní a stylové bydlení v Horoměřicích? Pak pro vás máme krásně zařízený a světlý byt 2+kk o výměře 95 m², situovaný ve 4. patře moderního cihlového domu. Byt je po zdařilé rekonstrukci a je plně vybavený všemi spotřebiči i nábytkem - připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je nábytek vysoké kvality: ložnice značky JOOP!, obývací pokoj od výrobce Hülsta, koupelna s prvky značky ESPRIT, prostorným sprchovým koutem a masážní vanou. Součástí bytu je také moderní kuchyně na míru od firmy Hanák, vybavená kvalitními spotřebiči: lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka. Celý interiér působí harmonicky a elegantně - ideální volba pro náročné zájemce hledající stylové bydlení. Byt se nachází v klidné části Horoměřic s výbornou dostupností do Prahy a veškerou občanskou vybaveností. K bytu je možné přikoupit parkovací stání přímo před domem. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento byt nabízí kombinaci stylu a komfortu.

Hledáte byt, který spojuje příjemné bydlení, skvělou dostupnost a dlouhodobou investiční hodnotu? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m², balkonem o velikosti 3 m² a sklepní kójí 4 m², situovaný v ulici Gabčíkova v Praze 8 - Libni. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu. Díky orientaci na jih, západ a sever je interiér příjemně prosvětlený po celý den a působí vzdušným dojmem. Dispozice nabízí útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatnou koupelnu a balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velkou předností bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Byt je v dobrém udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost okamžitého nastěhování i případné modernizace podle vlastních představ. Atmosféru bytu podtrhují zachovalá špaletová okna, která jsou typickým architektonickým prvkem pražských činžovních domů a dodávají interiéru jedinečný charakter. Libeň patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky tramvajovým spojům i blízkosti stanic metra. Díky atraktivní lokalitě, praktické dispozici a trvale vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje byt výbornou investiční příležitost. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem se stabilním výnosem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mně neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 2+kk o celkové výměře 73,21 m², situovaný v přízemí novostavby v rezidenční lokalitě Na Stráži v Nučicích u Rudné, Praha-západ. Velkým benefitem této nabídky je rozsáhlá zahrada přiléhající k bytu, určená k výhradnímu užívání, která se rozprostírá podél celé části domu a vytváří příjemné soukromé venkovní zázemí. K bytu náleží rovněž vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Byt zaujme především svou nadstandardní velikostí a velkorysou dispozicí, která nabízí komfort srovnatelný s menším rodinným domem. Dominantou interiéru je světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,59 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlnou obývací i jídelní část. Samostatná ložnice o velikosti 18,65 m² nabízí velmi příjemné rozměry i dostatek místa pro úložné prostory. Součástí bytu je dále koupelna s WC o výměře 6,88 m² a další zázemí o celkové výměře 13,17 m². Právě propojení velkorysého interiéru s vlastní zahradou ve výhradním užívání dává tomuto bytu mimořádný charakter. Zahrada poskytne prostor pro venkovní posezení, relaxaci, grilování, dětské zázemí i vlastní zeleň. Nabízí tak příjemný kompromis pro zájemce, kteří hledají pohodlí moderního bytu, ale zároveň nechtějí přijít o soukromý venkovní prostor a atmosféru bydlení v rodinném domě. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2026. Dům je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti Na Stráži, zasazené do klidného prostředí Nučic s bezprostřední blízkostí přírody a lesů. Lokalita je koncipována převážně jako nízkopodlažní rezidenční zástavba s rodinnými domy a důrazem na soukromí, klid, zeleň a vysoký komfort bydlení. Nučice u Rudné patří díky své poloze v okrese Praha-západ mezi stále vyhledávanější lokality. Nabízejí příjemné spojení života v přírodě s velmi dobrou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností v Nučicích a nedaleké Rudné. K dispozici je mateřská a základní škola, zdravotní středisko, zubní ordinace, pošta, obchody, restaurace a řada dalších služeb. Velmi dobré možnosti nabízí také sportovní a volnočasové zázemí v okolí - moderní jízdárna, kuželková dráha, areál pro frisbee, dva fotbalové stadiony, squash, tenis, plážový volejbal, minigolf, fitness, solárium či masáže. Nučice jsou zároveň pomyslnou vstupní branou do lesů Berounska. Okolní krajina nabízí množství cyklostezek, tras pro pěší turistiku a míst pro rodinné výlety. V dosahu se nachází přírodní park Povodí Kačáku, lom Velká Amerika, hrad Karlštejn i romantické údolí řeky Berounky. Pro větší nákupy, služby i zábavu je snadno dostupné obchodní a zábavní centrum na Zličíně. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v zeleni, velkou soukromou zahradu, vlastní parkování a současně dobrou dostupnost Prahy. Kombinace výměry 73,21 m², dispozice 2+kk a rozsáhlého venkovního prostoru dělá z bytu zajímavou alternativu ke klasickému rodinnému domu. Doporučujeme osobní prohlídku vzorového domu

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1/S v OV, 61 m2, 10 m2 sklep, Mníšek pod Brdy (okres Praha-západ), ul. Skalecká. Byt se nachází v 1.NP dvoupatrového, udržovaného cihlového domu s rodinnou atmosférou v klidném a tichém místě v malebném Mníšku pod Brdy. Byt je velmi šikovně situován na východ, jih a západ. V bytě jsou instalovaná plastová okna a z nich je krásný výhled na centrum městečka s kostelem a zámkem. V obývacím pokoji a ložnici jsou položené původní dubové, udržované parkety. V bytě je prostorná komora a velká koupelna, obě s vlastním oknem. Byt je v domě situován tak, že má velmi nízké náklady na vytápění. K bytu přísluší podíl 1/9 půdního prostoru a 2 sklepy. Brdský hřeben a okolní husté smíšené Brdské lesy s množstvím cyklostezek nabízí velké sportovní a relaxační využití na čistém vzduchu. Z Mníšku, kde je veškerá občanská vybavenost, je dobré a rychlé spojení do Prahy na Smíchovské nádraží. cca 30 minut. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk 55,7m2, který se nachází ve 3.NP novostavby z roku 2020 ve městě Chýně. K bytu náleží balkon 3,48m2, sklep 3m2 a parkovací stání 12m2 před domem. Po vstupu do bytu se nachází předsíň 4,37m2 ze které je vstup do jednotlivých místností. Obývací pokoj 24,13m2 je velmi dobře řešen, oddechová zóna je umístěna odděleně od chuchyňského koutu 6,76m2 a dispozice pokoje dovoluje možnost případného přepažení pokoje a rozdělení na dvě samostatné místnosti. Kuchyně je vybavena kuch. linkou s vestav. spotřebiči. Z pokoje je vstup na balkon 3,48m2. Samostatná ložnice 12,96m2. Koupelna s vanou je spojena s wc 4,76m2 a je v ní dostatek místa pro pračku i sušičku. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, vytápění je elektrické, byt je orientovaný na jih a západ. V domě i v okolí domu panuje klid a příjemná atmosféra, za domem je dětské hřiště a kavárna s posezením. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: MŠ, ZŠ, pošta, supermarket Billa, lékárna, restaurace, kavárny, dětská hřiště. Vřele doporučuji tento byt pro pohodlné bydlení i jako investici na pronájem. Zastávka Busu Na Vyhlídce nedaleko domu bus 358 metro B Zličín do 20min. Vlaková zastávka Chýně jih. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, slunný a moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk 58,2m2 v novostavbě z roku 2021, který se nachází v obci Jinočany. K bytu náleží předzahrádka 33m2 se zastřešenou terasou 8,85m2. Po vstupu do bytu se nachází předsíň 6,75m2 opatřená vestavěnou skříní a předsíňovou stěnou s botníkem, praktická komora/šatna 3,19m2 a koupelna spojená s wc 4,30m2, v koupelně je vana se zástěnou a ve výklenku je místo pro pračku a sušičku. Následuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,84m2 s kvalitní kuchyňskou linkou na míru, která je zařízena vestav. spotřebiči: xxl myčka, extra vysoká lednička, indukce, horkovzduch trouba, vestav. mikrovlnka, potravinová skříňka, digestoř. Ložnice 16,04m2 je spojená s pracovním koutem. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na terasu a zahradu. Krásná zahrádka je orientovaná na východ a z boční strany na jih. Na terase je osvětlení, elektro zásuvka a vývod na vodu (zálivka hadicí), ze zahrádky můžete uzamykatelnou brankou vyjít ven. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, na oknech jsou předokenní žaluzie el. ovládané. Na podlahách je plovoucí podlaha Dub Eden a dlažba, na jedné stěně dekorační italská stěrka, konzole na záclony a závěsy, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění bytu je centrální z domovní plynové kotelny. V domě i v okolí panuje příjemná atmosféra, všude je spousta zeleně. V obci je kompletní občanská vybavenost: MŠ 5 tříd, ZŠ, market se smíšeným zbožím, zdravotní středisko s lékárnou, obecní úřad, pošta, penzion s restaurací, cukrárna/kavárna, nová knihovna, veterinář, populární rybník Mirešák - koupaliště. Na okraji obce je Retail park s Billou. Vynikající dopravní dostupnost: bus 309, 310 jede 9min na metro Zličín, bus 352 jede 18min na metro Luka, 32min Nem. Motol, ve špičkách interval 20min, vlaková zastávka Jinočany pár minut od domu a za 20min jste na Smíchovském nádraží (z důvodu výstavby na Smíchovském nádraží je momentálně vlakový provoz dočasně omezen). Snadná dostupnost na letiště Václava Havla do 15min. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou vám zařídíme, vřele doporučuji tento byt v žádané a oblíbené lokalitě v obci s kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Prodej podkrovního bytu 2kk 44m2 s rozsáhlou terasou o 60m2 v lokalitě Prahy - západ Jíloviště. Byt je situován ve 4. patře vila domu (s výtahem) na adrese Všenorská 60, Jíloviště. K bytu jsou dvě parkovací stání před domem o celkové ploše 26m2. Rozloha pokoje s kuchyní je 15,4m2, ložnice 15,3m2, koupelny 8,3m2 a chodby 4,6m2. V domě je 16 bytových jednotek. K bytové jednotce náleží podíly na pozemcích pozemek 70 pod domem, pozemky 202/3 a 202/7 kolem domu a les 202/2 o rozloze necelých 6989m2. Dům čeká dodělání oprav střechy. Jíloviště má výbornou dosažitelnost autobusem ze Smíchovského nádraží na zastávku Jíloviště. Na Jílovišti naleznete restaurace, kavárny, večerku a pěší stezky. Supermarket, poštu nebo základní školu naleznete v nedaleké Zbraslavi.

Prodej bytu 2+1, 71 m², Mníšek pod Brdy - kompletní rekonstrukce, lodžie, sklep Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o výměře 71 m². Obytná plocha bytu je 60 m², lodžie 3 m² sklep 8 m². Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu v klidné části Mníšku pod Brdy. Byt disponuje prostornou předsíní s místem pro vestavěnou skříň. Na ni navazuje prosvětlená kuchyň propojená s obývacím pokojem, jehož okna jsou orientována na východ. Součástí bytu je také prostorná ložnice se vstupem na lodžii. Velikou výhodou je také samostatná koupelna a oddělená toaleta. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace, kompletně zrekonstruována koupelna i samostatné WC, položeny nové podlahy, osazeny nové interiérové dveře a celý byt byl nově vymalován. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, který nabízí úsporný a komfortní provoz. V bytě je navíc možnost instalace krbových kamen. Dům je zateplený a vybaven plastovými okny. Díky orientaci bytu na jihovýchod a severozápad je interiér krásně prosvětlený po celý den. Součástí je také možnost využívání dalších dvou sklepních prostor, které poskytují nadstandardní úložný prostor. Mníšek pod Brdy nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i sportovní vyžití. Výborná dostupnost do Prahy a blízkost přírody dělají z této lokality ideální místo pro pohodlné bydlení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prosím realitní kanceláře a realitní makléře, aby mě nekontaktovali. O prodej nemám zájem prostřednictvím RK. Děkuji za respektování.

Nabízíme na prodej atraktivní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 66,8 m² v komorním projektu PROSEKKO na Praze 9. Velkým benefitem tohoto bytu je velkorysá privátní zahrádka s terasou o ploše 34,0 m², která plynule rozšiřuje obytný prostor a tvoří dokonalou oázu pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Dispozice bytu s orientací do klidného vnitrobloku je velmi efektivně a prakticky rozdělena tak, aby společenská zóna byla oddělena od té klidové. V privátní části bytu naleznete ložnici, která nabízí dostatek soukromí a klidu pro nerušený odpočinek. Komfort celého bydlení doplňuje koupelna a především nadstandardně prostorná vstupní předsíň, což je neocenitelný benefit poskytující velkorysý prostor pro instalaci vestavných skříní a řešení úložných prostor. K bytu je možné dokoupit sklep, který rozšíří vaše úložné možnosti. Rezidence PROSEKKO představuje ztělesnění prémiového komorního bydlení, které vzniklo pečlivou a vysoce citlivou rekonstrukcí původního domu. Na čtyřech podlažích se ukrývá pouhých 12 exkluzivních jednotek s promyšlenými dispozicemi od útulných 1+kk až po velkorysé rodinné 4+kk, které doplňuje jeden reprezentativní kancelářský prostor. Tento omezený počet bytů zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí a klid. Objevte místo, kde se genius loci historického Starého Proseku dokonale prolíná s nezaměnitelnou elegancí a lehkostí italského stylu. Byt je vybaven kvalitními dubovými dřevěnými podlahami, elegantními interiérovými dveřmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Koupelny vynikají velkoformátovou slinutou dlažbou a obklady, značkovou sanitou a designovými chromovými bateriemi. Celkový standard podtrhují pečlivě vybrané materiály a nadčasové provedení. Prosek je dnes dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, ale jeho srdce si pečlivě střeží bohatou historii sahající až do 10. století. Jde o dokonalou adresu pro ty, kteří vyžadují bezprecedentní komfort života v metropoli, ale domů se chtějí vracet do klidné, intimní a bezpečné atmosféry. Tato lokalita budoucím majitelům nabízí v Praze přírodu začínající téměř za dveřmi bytu. Pokud dostanete chuť na aktivní odpočinek, čeká na vás oblíbený rozlehlý park Přátelství. K dalším toulkám a objevování pak lákají jeskyně u Proseckých skal lemované historickými vinicemi. V pěší vzdálenosti od rezidence najdete vyhlášené restaurace, útulné kavárny, nákupní možnosti, ale i školy a školky pro bezstarostný rodinný život. Bleskové spojení s centrem metropole zajišťuje blízká stanice metra C a autobusové linky, zatímco řidiči ocení snadné a přímé napojení na Městský i Pražský okruh.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m² v oblíbené lokalitě Chýně, ulice Uherova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu dokončeného v roce 2020. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání o velikosti 13 m² a sklep umístěný na stejném podlaží. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky kvalitnímu provedení nabízí komfortní a úsporné bydlení. V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo bez radiátorů. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynová kotelna určená pouze pro tento bytový dům. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vyrobeným na míru, samostatnou ložnici s vestavěnou skříní, předsíň s další vestavěnou skříní, koupelnu s WC a balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk, 53 m², balkon, sklep na patře, vlastní parkovací stání v osobním vlastnictví, teplovodní podlahové vytápění v celém bytě, vlastní plynová kotelna pro dům, kuchyňská linka vyrobená na míru, vestavěné skříně v předsíni i ložnici, nízké provozní náklady. Měsíční náklady: elektřina: záloha 1 500 Kč (pravidelně s přeplatkem), služby včetně vody, vytápění, ohřevu teplé vody, fondu oprav a úklidu společných prostor: přibližně 3 500 Kč. Celkové měsíční náklady pro domácnost dvou dospělých osob se po ročním vyúčtování pohybují přibližně 4 500 Kč. Díky kvalitní izolaci domu a podlahovému vytápění je spotřeba energie velmi příznivá. Chýně nabízí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní vyžití a výbornou dostupnost do Prahy autem i vlakem. Kupní cena: včetně parkovacího stání. Prodej probíhá přímo od majitele. Veškerou smluvní dokumentaci připraví advokát a kupní cena bude uhrazena prostřednictvím bankovní či advokátní úschovy, aby byl celý převod bezpečný pro obě smluvní strany. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prosím realitní kanceláře, makléře ani osoby vydávající se za přímé zájemce o koupi, jejichž skutečným cílem je získat zakázku na zprostředkování prodeje, aby mě nekontaktovali. O prodej se starám bez realitní kanceláře a o spolupráci nemám zájem. Děkuji za pochopení.

Pro první tři zájemce je připraveno cenové zvýhodnění podle zvolené dispozice - 300 000 Kč u 1+kk, 400 000 Kč u 2+kk a 500 000 Kč u 3+kk. K prodeji nabízíme byt 2+kk v novém rezidenčním projektu TAND:EM Horoměřice, který propojuje moderní architekturu, promyšlené dispozice a klidné bydlení v dosahu Prahy. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 43,39 m². Jeho hlavní předností je vlastní zahrada o výměře 93,07 m² a terasa o ploše 17,23 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň, koupelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Obývací část je navržena jako hlavní prostor pro každodenní život a díky návaznosti na terasu a zahradu vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení s vlastním exteriérem, dostatkem světla a možností trávit čas venku v soukromí domova. Díky orientaci na sever, jih a západ nabízí byt příjemnou světelnou atmosféru během dne a zároveň klidné zázemí pro každodenní bydlení. Standard bytu je navržen s důrazem na praktičnost, kvalitu a pohodlné každodenní bydlení. V obytných místnostech je počítáno s vinylovou podlahou v dekoru Dub Riley, která kombinuje přírodní vzhled, odolnost a snadnou údržbu. Koupelna je vybavena velkoformátovým obkladem a dlažbou Hurricane Slonová kost 60 × 120 cm, které prostoru dodávají elegantní a nadčasový charakter. Součástí standardu je kvalitní koupelnová sanita a baterie značek Laufen a Hansgrohe, podlahové topení s regulací po místnostech, rekuperace ve všech obytných místnostech a tepelně izolační trojskla. U všech oken je připravena instalace venkovních žaluzií. Interiér doplňují plné interiérové dveře o výšce 210 cm s bílým laminovaným povrchem, přičemž dveře do obývacího pokoje jsou navrženy v proskleném provedení. Byt zároveň nabízí přípravu pro kuchyňskou linku včetně vývodů a napojení na digestoř. K této nemovitosti náleží jedno venkovní parkovací stání. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na praktické využití - terasa má dřevěnou podlahu, venkovní světlo, zásuvku a přívod elektřiny, předzahrádka pak také přívod vody. Projekt TAND:EM Horoměřice se nachází v klidné rezidenční části obce Horoměřice, v lokalitě s výbornou dostupností Prahy. Horoměřice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň dávají přednost většímu klidu, zeleni a vlastnímu prostoru. V okolí se nachází občanská vybavenost pro každodenní život, školy, školky, obchody, sportoviště i lokální služby. Výhodou je také dobré spojení do Dejvic, na Letiště Václava Havla i do centra Prahy. Blízkost přírody zároveň vybízí k procházkám, sportu a aktivnímu odpočinku. TAND:EM Horoměřice nabízí bydlení pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městem a klidem. Projekt spojuje menší počet bytů, vlastní venkovní prostor, kvalitní standard a praktické zázemí pro každodenní život. V případě zájmu o schůzku nebo podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný slunný byt OV/dispozice 2KK/72m2 ve 2.patře developerského projektu z roku 2015, v ulici Nad statkem, v Praze 4 - Újezd u Průhonic, součástí prodeje je i vyhrazené venkovní parkovací stání. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), ložnice (dětský pokoj), koupelna s vanou a samostatné wc, velkou výhodou bytu je samostatná komora. Velmi pěkný, vzdušný a prakticky řešený moderní byt s dostatkem úložných prostor. Byt se nachází ve velmi žádané residenční lokalitě, která nabízí komfortní bydlení v blízkosti přírody a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký Milíčovský les s rybníky nebo Průhonický park. V okolí je kompletní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, nákupní centra, sportoviště, restaurace, kavárny. Kousek od domu je autobusová zastávka směr Opatov nebo Průhonice - Čestlice. Autem 5 minut od OC Chodov nebo nákupní zóny Čestlice. Doporučujeme prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118898.

Nabízíme startovací bydlení, útulný domov nebo skvělou investiční příležitost v těsné blízkosti Prahy. K prodeji je světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+kk. (47,4 m²) v žádané a dynamicky se rozvíjející obci Nučice. V tomto bytovém domě jsou aktuálně na prodej i další byty o stejné dispozici a velikosti. Ideální šance pro investory, kteří hledají více jednotek v jedné lokalitě, nebo pro přátele či rodinu, kteří chtějí bydlet blízko sebe! Užitná plocha: 47,4 m² s praktickým dispozičním řešením. Umístění: 2. NP (přízemí) - k dispozici jsou však i jednotky v jiných podlažích. Stav: Velmi dobrý, připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou). Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu v ceně! Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s moderním kuchyňským koutem. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a prostor pro šatní skříně. Koupelna s WC je prakticky řešená. Nučice jsou skvělá lokalita a občanská vybavenost: Vzdělávání: Přímo v obci se nachází moderní Základní škola a Mateřská škola. Vybavenost: Zdravotní středisko, pošta, obchody s potravinami i restaurace přímo v místě. Vyžití a příroda: Multifunkční hřiště, cyklostezky a rychlý dosah přírody (Český kras, lom Amerika, Karlštejn). Za většími nákupy a zábavou jste za 10 minut v OC Metropole Zličín. Perfektní dostupnost do Prahy: Autem: Rychlé napojení na dálnici D5 - na kraji Prahy jste za 10 minut. PID: Přímé autobusové spoje na metro B - Zličín nebo vlakové spojení bez kolon přímo na Smíchovské nádraží. Ideální kombinace klidného bydlení u přírody a městského komfortu.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², situovaný v 1. patře čtyřpodlažního bytového domu v oblíbené Masarykově ulici v Roztokách u Prahy. Byt je ve standardním, pečlivě udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo modernizaci dle vlastních představ. Dispozice nabízí příjemné a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou je kompletně zrekonstruovaný bytový dům, díky kterému se snižují budoucí náklady na údržbu a zvyšuje komfort bydlení. Roztoky u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí hlavního města. Nabízejí příjemné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji na Masarykovo nádraží, autobusové zastávky, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékařské služby i další občanská vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost břehů Vltavy, cyklostezek, turistických tras i přírodní rezervace, které vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Hlavní přednosti bytu dispozice 2+1 podlahová plocha 54 m² 1. patro ze 4 osobní vlastnictví udržovaný stav s možností modernizace dle vlastních představ sklepní kóje dům po rekonstrukci výborná dopravní dostupnost do Prahy kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti vyhledávaná lokalita s množstvím zeleně Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Díky kombinaci klidného prostředí, výborné dostupnosti Prahy a kvalitní občanské vybavenosti jde o nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný atypický mezonetový byt o celkové ploše 103 m², situovaný v nástavbě udržovaného bytového domu v malebném prostředí Jílového u Prahy. Byt se nachází v menším domě s pouhými 11 bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Velkou předností bytu je jeho orientace na tři světové strany, díky čemuž je interiér po celý den krásně prosvětlený. Dispozice spodního patra nabízí prostornou vstupní chodbu (10 m²), kuchyni s jídelnou (26 m²), ložnici (17 m²), samostatný obývací pokoj (31 m²) se schodištěm vedoucím do horní části bytu a dále koupelnu (8 m²) a samostatné WC (1,5 m²). Výjimečným prvkem bytu je střešní, polouzavřená galerie. Díky zkosení střechy činí její užitná plocha cca 10 m² (započítáno do celkové plochy bytu 103 m²), nicméně jeji celkový půdorys činí 40m². Tento variabilní prostor je v současné chvíli využíván jako rodinná ložnice. Nabízí se zde však skvělá možnost rozdělení na dvě samostatné zóny - například na útulnou ložnici a pracovnu, dva malé pokojíčky nebo ložnici s velkorysou šatnou. Byt je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Vytápění je řešeno moderním lokálním elektrickým systémem, který je plně integrován do chytré domácnosti (Smart Home). Teplotu tak můžete pohodlně ovládat a plánovat přes telefon, což v kombinaci s individuálními intervaly zajišťuje maximální energetickou úsporu a kontrolu nad náklady. V koupelně je podlahové topení. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Parkování možné na venkovním stání před domem. Majitelé také mohou využívat společnou zahradu u domu s altánem, krbem a příjemným posezením, ideální pro relaxaci či setkání s rodinou a přáteli. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo již zahájilo proces převodu do osobního vlastnictví. Vznik společenství vlastníků jednotek a převod byl 100% odsouhlasen členskou schůzí, nyní probíhají administrativní kroky vedoucí k finalizaci převodu. Velkou výhodou je nulová anuita. Lokalita Jílové u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti včetně obchodů, školky, školy i zdravotnických služeb. Samozřejmostí je velmi dobré spojení do Prahy v rámci systému PID. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností hlavního města.

Prodej bytu 2+kk 106 m² v osobním vlastnictví, Navrátilova ul., Praha - Nové Město. Klidný mezonetový byt se nachází v pátém a šestém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v přístavbě z roku 1997. Prostorná jednotka je situována v posledním patře, které je přístupné pouze rezidentům pomocí výtahu na čip nebo přes uzamčenou bezpečnostní branku. Vnitřní dispozice jsou řešeny jako dvoupatrové mezonetové bydlení s instalovanou klimatizací ve všech místnostech. Ve spodní části bytu se nachází vstupní chodba, velká koupelna s vanou a toaletou a obývací prostor s kuchyňskou linkou a spotřebiči. Po vnitřním schodišti se vstupuje do horního patra, které tvoří prostorný podkrovní pokoj s druhou toaletou a umyvadlem. Z oken v ložnici jsou přímé výhledy na střechy historického centra i Hradčany. Díky velikosti a mezonetovému uspořádání nabízí byt vysokou dispoziční variabilitu - lze jej upravit v souladu s plánovaným využitím pro bydlení či pronájem (varianty ve fotogalerii). Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, drogerie, restaurace, kavárny i lékařské služby. Nedaleko domu jsou k dispozici mateřské a základní školy, úřady, pošta a kulturní instituce. Pro volnočasové aktivity a odpočinek slouží blízký park na Karlově náměstí plný zeleně nebo nábřeží Vltavy u Náplavky. Dopravní dostupnost je zajištěna pěším dosahem všech tří linek pražského metra A, B a C. Jen několik minut chůze od domu jsou vzdáleny tramvajové zastávky na Karlově náměstí, Vodičkově nebo Lazarské ulici s denními i nočními spoji. Václavské náměstí i hlavní vlakové nádraží jsou dostupné pěšky během několika minut. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na městskou magistrálu a dálniční síť, rezidenti mají možnost parkování v modrých zónách přímo u domu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB E. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 106 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Navrátilova. Výjimečný mezonetový byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží historického domu v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - v ulici Navrátilova na Novém Městě. Karlovo náměstí, Václavské náměstí, pražská Náplavka i stanice metra linek A, B a C se nacházejí v docházkové vzdálenosti několika minut. Byt je umístěn v pečlivě udržovaném historickém domě. Nejvyšší podlaží je přístupné výhradně rezidentům prostřednictvím výtahu na čip nebo po schodišti přes zabezpečenou vstupní branku. Toto řešení zajišťuje nadstandardní úroveň soukromí a bezpečnosti a současně nabízí mimořádně klidné prostředí, které je v samotném centru hlavního města zcela výjimečné. Interiér bytu působí světlým, vzdušným a elegantním dojmem. Díky velkému množství přirozeného denního světla vytváří příjemnou atmosféru po celý den. Z podkrovní ložnice se otevírají působivé výhledy na střechy historické Prahy, které umocňují jedinečný charakter této nemovitosti. Po návratu z ruchu velkoměsta Vás přivítá prostředí plné harmonie, klidu a osobitého kouzla. Dispoziční řešení spodního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči, vstupní hala a prostorná koupelna s toaletou. Horní podlaží nabízí velkorysou podkrovní ložnici doplněnou o druhou toaletu s umyvadlem, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Je možná šikovná a rychlá úprava bytu na krátkodobé pronájmy. Díky velikosti, mezonetovému uspořádání a dvěma koupelnám nabízí byt vysokou dispoziční variabilitu - lze jej upravit například na 3+kk či 4+kk, nebo funkčně rozdělit na dvě samostatně uživatelné části 2+kk + 2+kk, vhodné například pro dva oddělené pronájmy. Zároveň je možné prověřit i budoucí právní rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a současně představuje atraktivní investiční příležitost. V minulosti byla vždy pronajímána ve velmi krátkém čase, a to jak pro dlouhodobé, tak krátkodobé bydlení. Výjimečná poloha, velkorysé dispoziční řešení a jedinečná atmosféra činí z tohoto bytu hodnotnou investici s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte bydlení s neopakovatelným charakterem v historickém centru Prahy nebo reprezentativní investiční nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení, tento byt splní očekávání i nejnáročnějších zájemců. Součástí našich služeb je rovněž zajištění optimálního financování za výhodných podmínek, včetně možnosti sjednání hypotečního úvěru s atraktivní úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku, při níž nejlépe vynikne jedinečná atmosféra i všechny přednosti této výjimečné nemovitosti.

Proč kupovat byt, když můžete mít rodinný dům v srdci Dobřichovic. Hledáte moderní bydlení, prohlížíte si nabídky nových bytů a děsí vás vysoké ceny za metr čtvereční, hluk od sousedů nebo vysoké měsíční poplatky? Tento rodinný dům o užitné ploše 141 m² v centru žádaných Dobřichovic pořídíte za cenu, která je plně srovnatelná s novostavbou většího bytu. Na rozdíl od bytu však získáte absolutní soukromí, vlastní garáž se vstupem „suchou nohou“ a nulové kompromisy. Díky chytře řešenému pozemku o velikosti 100 m² odpadá náročná údržba velké zahrady. Budete se zde cítit svobodně jako v bytě, ale se všemi výhodami a prestiží vlastního rodinného domu. V čem tento dům poráží klasický byt? Lepší cena za metr čtvereční: V porovnání s novými byty získáte za stejné peníze mnohem větší prostor pro život. Žádné poplatky do fondu oprav, Jste pánem svého domu. O svých nákladech rozhodujete sami. Návraty domů s úsměvem: Žádné hledání parkování na ulici. Zaparkujete v garáži a projdete rovnou do vyhřáté předsíně - bez deště a výtahů. Dokonalé ticho: Žádní sousedé nad hlavou ani za zdí. Jen váš klid a soukromí. Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění zajišťují minimální provozní náklady, o kterých se majitelům bytů s centrálním vytápěním může jen zdát. ☀️ Přízemí: Srdce rodinného života Hlavní dominantou je velká obytná kuchyně, která díky svému velkorysému uspořádání přirozeně plní funkci prostorného obývacího pokoje. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka. Na tomto patře se nachází také moderní koupelna s toaletou a technická místnost, která tiše řídí úsporný chod domacnosti. ???? První patro: Oáza klidu pro celou rodinu Schody vás zavedou do privátní zóny. Tři samostatné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro ložnici rodičů a dětské pokoje s výhledem na Dobřichovice. Druhá plnohodnotná koupelna na tomto patře zajistí, že ranní vypravování do školy a do práce proběhne v naprostém klidu a bez front, které znáte z bytů. ???? Podzemní podlaží: Bonus, který vám žádný byt nenabídne Čistá a vzdušná místnost v suterénu je díky anglickému dvorku zaplavená denním světlem. Zapomeňte na tmavé sklepní kóje v bytových domech. Zde získáte plnohodnotný prostor pro klidnou domácí kancelář, designový ateliér, soukromou posilovnu nebo hernu pro děti. Poloha v centru obce umožňuje veškeré služby dosáhnout během pár minut pěší chůzí. Dobřichovice jsou malebné město v údolí Berounky, které dokonale kombinuje bohatou historii s rozmanitým kulturním životem v současnosti a nádhernou přírodu Brd s řekou Berounkou přímo Dobřichovicemi protékající se skvělou dostupnost z Prahy, a to jak rychlým vlakovým spojením tak automobilem po dálnici D4. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další informace, zajistíme prohlídku, případně pomůžeme s financováním koupě nabízené nemovitosti. PENB se zpracovává. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.