Představte si, že se ráno probudíte, otevřete dveře ložnice a vstoupíte přímo na svou soukromou předzahrádku, kde si v klidu vychutnáte šálek kávy. Tento útulný byt 2+kk o velikosti 44 m² vám to umožní. Navíc získáte prostornou předzahrádku o rozloze 49 m², orientovanou na východ - ideální pro relax, grilování nebo pěstování květin. Byt je plně bezbariérový, součástí moderního domu z roku 2006, a nabízí: - obývací pokoj s kuchyňskou linkou (elektrická trouba, varná deska, myčka, digestoř) - ložnici s šatní skříní, komodou a postelí s rošty - koupelnu s vanou a samostatné WC - praktické úložné prostory v předsíni - vstup na terasu a předzahrádku z obou místností Lokalita: Byt se nachází v tiché a bezpečné části obce s výbornou dostupností MHD. V okolí naleznete vše potřebné - obchody, služby, parky i možnosti sportovního vyžití. Možnost parkování na ulici přímo u domu. Další informace: ???? Volný od: 1. 1. 2026 ???? Poplatky: cca 3 000 Kč/měsíc + elektřina Neváhejte si domluvit prohlídku. Tento byt si zamilujete na první pohled! ????

Zájemcům o hezké bydlení či investici nabízíme ke koupi jednotku - ateliér o dispozici 2+kk. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu s celkem čtyřmi byty, který byl postaven v roce 2016 v rámci oblíbeného developerského projektu Mníšecký Eden. Samotný byt maximálně využívá populární dispoziční řešení 2+kk. Ze vstupní předsíně je přístupná menší ložnice, koupelna, WC a samozřejmě i hlavní obytná místnost, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem. Odtud je také vstup na pěkný balkón. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je celý den plný světla a působí velmi vzdušně a příjemně. Praktickým doplňkem je vlastní parkovací stání před domem. Mníšek nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Velkým benefitem je i krásná příroda všude kolem. Pokud potřebujete dojíždět do Prahy, můžete využít nedalekou zastávku MHD nebo jet autem. Cesta na Smíchovské nádraží trvá pouze 25 minut. Jednotka je kolaudována jako ateliér. Její koupě je bez problému financovatelná klasickým hypotečním úvěrem. V případě zájmu o více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o velikosti 67,5 m² v přízemí nově zrekonstruovaného rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v klidné části Davle - Sloup. Byt má vlastní vstup, soukromou předzahrádku o rozloze 48 m² a parkovací místo na vlastním pozemku. Dispozice jednotky a samostatný vstup zaručují maximální soukromí a pohodlí. Kompletní zateplení fasády, podlah a střechy v kombinaci s podlahovým vytápěním INFRA HEAT s regulací v každé místnosti zajišťují nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a moderní materiály - interiérové dveře SAPELI, italská dlažba ATLAS CONCORDE, kvalitní sanita, nová, plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, plastová okna s trojitými skly apd. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, krásné okolí pro turistiku, cyklistiku a vodní sporty a výbornou dopravní dostupnost do Prahy - vlaková linka S8, autobus na Smíchov nebo autem do centra zhruba za 30 minut. Byty jsou po kolaudaci, stěhování možné na podzim 2025. Více informací u makléře.

Nabízíme vám byt v osobním vlastnictví v klidné a vyhledávané lokalitě Mníšku pod Brdy. Jedná se o jednotku v původním stavu, ideální k rekonstrukci dle vašich představ. Aktuální dispozice 2+1 nabízí zajímavý potenciál - díky propojení se suterénním sklepem a možnosti rozdělení velké obytné místnosti lze byt upravit až na praktické mezonetové 4+kk. V okolí naleznete dobrou občanskou vybavenost i příjemné přírodní prostředí. Pokud hledáte prostor pro realizaci vlastního bydlení s potenciálem růstu hodnoty, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního bytu 2+1 (68 m²) s terasou a předzahrádkou v klidné části Davle-Sloup. Tento světlý a komfortní byt s vlastním vstupem se nachází v 1. podlaží cihlové novostavby a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v přírodě, ale s výbornou dostupností do Prahy. K dispozici je prostorná terasa a předzahrádka, soukromé parkovací stání a kvalitní vybavení včetně kuchyně na míru a prémiových povrchů. Byt je součástí novostavby s nízkými provozními náklady díky kompletnímu zateplení fasády, podlah i střechy. Nastěhování je možné od 1. 9. 2025, prohlídky již nyní. Vybavení a provedení Vlastní soukromé parkovací stání na pozemku Prostorná terasa a předzahrádka (48 m²) Plastová okna WINDEK PVC CLIMA STAR 82 - 7komorový rám, trojité těsnění, trojskla pro vynikající izolaci Bezpečnostní vstupní dveře Kuchyň Schuller-Novel s vestavěnými spotřebiči Electrolux (v ceně bytu) Podlahové vytápění INFRA HEAT - regulace teploty v každé místnosti Samostatné elektrické rozvody - každý byt má vlastní rozvaděč Domovní telefon napojený na branku Internet - optická síť Eurosignal až 1 Gbps Koupelna s moderním vybavením, umyvadlem na skříňce a přípravou pro pračku a sušičku Interiérové dveře SAPELI Elegant Comfort - laminátový dekor dub přírodní Podlahy - keramická dlažba ICON OAK FOREST z Itálie Dispozice Byt: 68 m² (2+1) Terasa + předzahrádka: 48 m² Lokalita a dostupnost Davle-Sloup je malebná část městyse Davle, obklopená nádhernou přírodou u soutoku řek Sázavy a Vltavy. Okolí je ideální pro cyklistiku, turistiku, běh, vodní sporty (paddleboard, kajak, loď). V létě můžete relaxovat u řeky nebo se koupat v blízkých zátokách. Do centra Prahy se dostanete pohodlně autem (cca 20 minut na okraj Modřan, 30 minut do centra), vlakem nebo autobusem s pravidelnými spoji a dobrým napojením na MHD. Občanská vybavenost V Davli je mateřská a základní škola, obchody, restaurace, kavárny, lékárna a pošta. Další služby jsou v Jílovém u Prahy, jen pár minut autem. Proč si vybrat tento byt Kombinace klidu, přírody a moderního bydlení s kvalitními materiály a nízkými provozními náklady. Ideální pro pár, menší rodinu nebo jako investice. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám byt ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě.

Prodej zařízeného ateliéru 2+kk, 47 m², s parkováním a zahradou, jen pár kroků od vody, Ždáň, Slapy Nabízíme k prodeji útulnou a plně zařízenou jednotku 2+kk o podlahové ploše 47 m², situovanou v přízemí menšího domu v klidné a vyhledávané rekreační oblasti Ždáň. Tento prostor, vedený jako nebytový, je plně uzpůsoben k bydlení či rekreaci. Součásti prodeje je i sklepní koje. K jednotce náleží vyhrazené parkovací stání přímo na pozemku u domu, což zaručuje naprosto bezstarostné parkování. Pro relaxaci a odpočinek je obyvatelům domu k dispozici také velká, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která v horkých letních dnech poskytuje příjemný stín a soukromí. Součástí zahrady je i venkovní grile, ideální pro večery s rodinou či přáteli. V domě Hlavní přednosti lokality: Pláž: Pouhé 3 minuty pohodlnou chůzí na krásnou travnatou a písečnou pláž. Molo: Jen 150 metrů od domu se nachází molo, ideální pro kotvení loďky nebo rybaření. Klid a příroda: Jedna z nejžádanějších a nejhezčích částí celé Slapské přehrady. Doprava: 37 km jižněji od Prahy, autem, autobusem, lodi. Klíčové vlastnosti jednotky: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 47 m² Vybavení: Plně zařízeno nábytkem i spotřebiči (připraveno k okamžitému užívání). Okna: Plastová, doplněná o praktické předokenní rolety pro maximální soukromí a bezpečí. Vytápění: Vlastní elektrický kotel s radiátory. Ohřev vody: Elektrický bojler. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kdo hledají perfektní útočiště pro víkendový odpočinek, letní dovolenou nebo jako skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu. Vzhledem k aktuálnímu letnímu období můžete začít využívat všech výhod této nemovitosti prakticky okamžitě. Nečekejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji čerstvé kolaudovaný komfortní byt 2+kk o rozloze 68 m² v kompletně zrekonstruovaném domě v klidné lokalitě Davle- Sloup, kousek od Prahy. Byt má vlastní vstup z venkovního prostoru. Součástí bytu je terasa a předzahrádka o výměře 48 m2. Parkování je řešeno vlastním stáním přímo na pozemku. Základem celého projektu je kvalita - prémiové materiály. Byt je připraven má připojení k internetu s rychlostí až 1 Gbps (optika). V celém bytě je instalováno úsporné podlahové vytápění Infra Heat s možností regulace teploty v jednotlivých místnostech. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a klidné bydlení s duší. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Celková cena: 7 140 000,- Kč Jako bonus, nabízíme vybavení moderní kuchyňskou linkou Schuller-Novel s vestavěnými spotřebiči Electroluxv hodnotě 320.000 Kč v ceně bytu zdarma. Příslušenství: Terasa Parkovací stání Energetická náročnost: Úsporná Stavba: Cihlová, Jednopodlažní, Novostavba, 1. podlaží Infrastruktura: Vlak, Silnice, Autobus Plocha: Užitná plocha 68 m² Terasa 48 m² Lokalita: Klidná část obce, Bydlení Vlastnictví: Osobní Ostatní: Řeka, Davle, Sázava, Vltava, Příroda, Lesy, Klidné bydlení, zahrádka, sklep, parkovací stání, kuchyňská linka, kousek od Prahy

Nabízíme k prodeji čerstvé kolaudovaný komfortní byt 2+kk o rozloze 68 m² v kompletně zrekonstruovaném domě v klidné lokalitě Davle- Sloup, kousek od Prahy. Byt má vlastní vstup z venkovního prostoru. Součástí bytu je terasa a předzahrádka o výměře 48 m2. Parkování je řešeno vlastním stáním přímo na pozemku. Základem celého projektu je kvalita - prémiové materiály. Byt je připraven má připojení k internetu s rychlostí až 1 Gbps (optika). V celém bytě je instalováno úsporné podlahové vytápění Infra Heat s možností regulace teploty v jednotlivých místnostech. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a klidné bydlení s duší. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Celková cena: 7 140 000,- Kč Jako bonus, nabízíme vybavení moderní kuchyňskou linkou Schuller-Novel s vestavěnými spotřebiči Electroluxv hodnotě 320.000 Kč v ceně bytu zdarma. Příslušenství: Terasa Parkovací stání Energetická náročnost: Úsporná Stavba: Cihlová, Jednopodlažní, Novostavba, 1. podlaží Infrastruktura: Vlak, Silnice, Autobus Plocha: Užitná plocha 68 m² Terasa 48 m² Lokalita: Klidná část obce, Bydlení Vlastnictví: Osobní Ostatní: Řeka, Davle, Sázava, Vltava, Příroda, Lesy, Klidné bydlení, zahrádka, sklep, parkovací stání, kuchyňská linka, kousek od Prahy

Hledáte příležitost, jak si vytvořit domov podle vlastních představ? Právě pro vás je tu bytová jednotka o dispozici 2+1, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na ulici Jana Šťastného v oblíbené lokalitě Mníšek pod Brdy. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 50 m2. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj, útulnou ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu, toaletu, dvě chodby a balkon pro ranní kávu. Vhod přijdou i dva sklepy, každý o výměře 2,60 m2. Byt je v původním stavebně technickém stavu a poskytuje ideální prostor pro kompletní rekonstrukci. Jádro je umakartové, okna plastová. Podlahy tvoří PVC a koberce v obytných místnostech, keramická dlažba v ostatních. Elektřina 230 V. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě. Cihlový bytový dům prošel celkovou revitalizací, je zateplený a průběžně udržovaný. Má čtyři nadzemní podlaží bez výtahu. Město Mníšek pod Brdy leží v okrese Praha-západ, 27 km jihozápadně od Prahy na úpatí Brdského hřebene. Na kopci nad městem se nachází barokní areál známého poutního místa Skalka. Pro své lesnaté okolí a dobrou dostupnost jihozápadní části Prahy je Mníšek pod Brdy oblíbenou sídelní adresou. Žije zde přibližně 6 tisíc obyvatel. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Občanská vybavenost je výborná: základní škola se dvěma tělocvičnami, mateřské školky, zdravotní středisko, zubní lékař i jiní specialisté. Ve městě jsou Albert, Billa, Penny Market, prodejny papírnictví, textilu, domácí potřeby a další. Zajít si můžete do místních restaurací, pizzerie, do cukráren, kaváren a nebo jen tak do lesa či k místním, udržovaným rybníkům. Ke sportovnímu vyžití slouží občanům dva sportovní areály, včetně tenisových, venkovních i krytých kurtů, včetně fitness centra. Tato nabídka je jako list čistého papíru - napište si na něj svůj příběh. Pokud hledáte pohodlné bydlení nebo investici v oblíbené lokalitě Prahy-západ, je tato nabídka určena právě vám. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s podlahovou plochou 47,9 m2 ve třetím nadzemním podlaží novostavby projektu Hostivice Jih z roku 2019 v klidné části Chýně - Hostivice, konkrétně na adrese Ječná 1877. K bytu přísluší balkón o výměře 3,6 m2, garážové parkovací stání v podzemní garáži o velikosti 20 m2 kam se dají zaparkovat dva menší automobily a prostorná sklepní kóje o výměře 3,3 m2. V domě je pro obyvatele k dispozici společná kolárna. Byt je skvělou příležitost nejen k vlastnímu bydlení, ale i k investici - je zde možnost převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 1.4mil. kč s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 2,39% fixovanou až do 3/2029 a splatností do toku 2040. Díky tomu se jedná o velmi atraktivní nabídku i pro investory hledající stabilní výnos. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům s izolačním trojsklem krásně prosvětlený po celý den. Odtud se zároveň vstupuje na balkón o výměře orientovaný na jih, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, čtení nebo večerní relaxaci. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. Součástí ložnice je prostorná vestavěná šatní skříň. Koupelna je moderně obložena, vybavena vanou, umyvadlem s úložnou skříňkou, zrcadlem a místem s přípojkou na pračku a sušičku. Toaleta je součástí koupelny. Byt se prodává částečně zařízen. Autobusová zastávka Chýně, Žitná je vzdálena jen tři min. chůze od domu. Na metro Zličín se dostanete přímým autobusovým spojením do 10 minut. Do centra Prahy (Václavské náměstí) se dostanete MHD za 30 minut. Obchodní centrum Metropole Zličín je vzdáleno 7 minut autem. Dům se nachází v klidné lokalitě, vzdálené jen pár minut od Chýně. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i oblíbený rybník Bašta s okolními cyklostezkami a zelení. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. S vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek hypotečního úvěru Vám doporučím hypotečního specialistu.

Hledáte skvělé bydlení nedaleko Prahy nebo zajímavou investici? V Dolních Jirčanech, nedaleko Jesenice, nabízíme opravdu krásně zrekonstruovaný byt 2+1 v cihlovém domě na Sídlišti Štědřík. Skvělá lokalita obklopena zelení a s dobrým parkováním nabízí pohodlné bydlení s dostupnými službami jen kousek od Prahy. Byt o dispozici 2+1 prošel před několika lety celkovou rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Nové jsou kompletní rozvody, podlahy, koupelna, kuchyně či systém vytápění elektrickým kotlem. Díky slušné výměře se do bytu podařilo dostat dostatek úložných prostor, velmi praktický pak je velký sklep. Kuchyně je od obývacího pokoje oddělitelná dveřmi a díky oknu krásně prosvětlená. Obývací pokoj je pak propojen s lodžií. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a místem na pračku i sušičku. Při rekonstrukci bylo myšleno i na takové detaily, jako je zabudování konzolí pro závěsy do nově vzniklých podhledů. Náklady na provoz bytu činí cca 6.000 Kč měsíčně včetně spotřeby elektřiny. Dům samotný je rovněž ve výborném stavu, zateplený, s opravenými lodžiemi. Okolí nyní prošlo rekonstrukcí parkovacích míst, které mají kompletně nový povrch. Obec se pak příkladně stará mj. i o přilehlý park. Dolní Jirčany jsou velmi příjemným místem k životu jen pár km od Pražského okruhu. Spojení s centrem města zajišťuje autobus se zastávkou několik desítek metrů od domu - jede na metro Budějovická (28 min - 2-4x za hodinu) nebo přes Dolní Břežany na Smíchovské nádraží (32 min - pouze ve špičce 1-2x za hodinu).

Hledáte bydlení v Horoměřicích či byt, který půjde velmi dobře obratem pronajmout? Nabízíme skvělé 2+kk v domě postaveném v roce 2007 přímo v centru dění Horoměřic, avšak s orientací do společné zahrady. Byt v posledním podlaží domu je přístupný z předsíně o patro níže, kde je dostatek úložného prostoru třeba i pro kočárek. Patří k němu parkovací stání v garážích. Byt disponuje ložnicí, koupelnou, samostatným WC a prostorným obývacím pokojem s velkou kuchyní a vstupem na menší terasu. Byt je díky vyšším stropům v obývacím pokoji a více oknům velmi světlý, velkou výhodou je nedávno nainstalovaná rekuperace, která zajišťuje přirozené větrání bez nutnosti otevírat okna. Vytápění a ohřev teplé vody pak řeší novější plynový kondenzační kotel. V bytě je možné ponechat v rámci kupní ceny veškeré vybavení. Celkové náklady na bydlení činí cca 5.000 Kč včetně platby za garáž a energie. Horoměřice jsou vyhledávanou lokalitou jen kousek od Prahy, autobusem či autem je to jen pár minut na metro Bořislavka. Současně lze využít široké okolí pro procházky či cyklistiku a přímo v místě najdeme mnoho restaurací, obchodů či dalších služeb. Výhodou je i dobrá poloha nedaleko letiště.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej bytu 2+1 s balkonem a dvěma sklepy, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ul. Jana Šťastného v Mníšku pod Brdy. Byt nebyl delší dobu obýván a je v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci (součástí fotogalerie jsou také vizualizace možného budoucího stavu interiérů). Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj (20,52 m2), ložnice se vstupem na balkon (1,9 m2), kuchyň (13,65 m2), bytové jádro (koupelna s vanou a samostatné WC). IS: vodovod, kanalizace, elektřina 220 V, plyn, topení - WAW Na domu proběhne velká revitalizace - do konce roku bude provedena kompletní výměna oken, zateplení budovy, oprava balkonů, výměna vstupních dveří (vstupy na čipy), nové schránky - vše v současných požadovaných standardech, a to s využitím dotace NZÚ. Poloha v klidné části města, a zároveň v pěším dosahu veškerých služeb, krásný výhled na lesy na Skalce, pohodová dojezdová vzdálenost do Prahy (30 min. po Strakonické D4). Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo uzavřít smlouvu se zájemcem podle jeho kritérií. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Nově vám nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk v Jesenici u Prahy, který vám poskytne velmi příjemné a klidné bydlení. Tento byt s užitnou plochou 31 m2 se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, dům je po revitalizaci. Bonusem bytu je velká šatna, kterou lze využít i jako pracovnu a součástí je také komora na patře. Nechybí ani prostorná sklepní kóje, která je umístěna v přízemí domu. Interiér je vybaven novou kuchyňskou linkou s indukční deskou a vestavěnou lednicí. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, tudíž jsou zde nové podlahy, nová elektroinstalace i stoupačky. V obci najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a služeb. Dopravní dostupnost je výborná, v blízkosti máte napojení na Pražský okruh, případně můžete využít autobusovou dopravu, zastávka je vzdálená pouhých 5 minut chůze a na metro C se dostanete za necelou půlhodinu. Na výlet se můžete vydat do nedalekého Průhonického parku se zámkem a botanickou zahradou. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej bytu 2+1 (64 m²) v osobnim vlastnictvi - po kompletní rekonstrukci,přízemí, vlastní parkovací místo přímo u vchodu (ul. Družstevní, Chýně).Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, a je tedy ideální jako investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Preferuji platbu v hotovosti.Výborná poloha: 14 km od centra Prahy, 3km od nákupního centra Zličín,výborné vlakové i autobusové spojení. Občanská vybavenost: v Chýni jsou dvě základní školy do 9. třídy, začátkem školního roku 2025 zde bude otevřena třetí škola; Fungují tři mateřské školy s kapacitou cca 238 dětí, další třídy se otevíraj,. V obci je praktický lékař, supermarket Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness a další služby. Součástí obce jsou sportovní areály, dětská hřiště a venkovní hřiště ZŠ, cyklostezky, rybníky S koupáním a procházkami. ** Shrnutí hlavních benefitů bytu a lokality: Dispozice a dostupnost: Přízemní, vlastní parkování přímo u vchodu. Investiční potenciál: Okamžité nájemné, nízké riziko prostojů. Preferovaná hotovostní transakce. Školy: Hned dvě základní školy -+ třetí zcela nové otevření v září 2025. Školky: Tři lokalizace s kapacitou > 230 míst, další třídy právě budované. Zdravotní péče: Praktický lékař v obci, minimální dojezdová vzdálenost. bchody a služby: Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness. Volný čas: Sportoviště, dětská hřiště, přírodní koupaliště u rybníků, cyklostezky, okolní parky. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemné teplo v celém bytě.Díky el.vytápění je nízká sazba za elektřinu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči: Myčka nádobí, trouba,sklokeramická varná deska,mikrovlnná trouba,lednice s mrazákem. RK a makléři prosím nevolat - o spolupráci nemám zájem. Inzerát je určen pro přímé zájemce.

Moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Byt o dispozici 2+kk v Hostivici. Jednotka se skládá ze dvou neprůchozích pokojů. Z jednoho je přístup na balkón, zatímco druhý, vybavený kuchyňským koutem, nabízí vstup na prostornou a slunnou terasu. Výhodou je také oddělená toaleta, prostorná komora a v neposlední řadě sklepní kóje se snadným přístupem. O úložné prostory zde tedy není nouze. Vytápění je zajištěno centrálním kotlem přímo v budově, což zajišťuje nízké provozní náklady. Lokalita je plná zeleně, ideální pro milovníky přírody. Nabízí také výbornou občanskou vybavenost a dostupnost do Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete vše potřebné: zastávka autobusu (směr Zličín) 6 minut chůze, vlaková zastávka (směr Hradčanská) 10 minut chůze. V okolí jsou supermarkety, řeznictví, pekárna, kavárny, cukrárny, restaurace, posilovna a drogerie. Nedaleko je také zdravotní středisko a tři lékárny. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici školky, škola i gymnázium.

Nabízíme energeticky úsporný byt 2+kk o výměře 65 m² po pečlivé a promyšlené modernizaci majitelem. Byt se nachází v budově s výtahem a energetickou třídou PENB B, což zajišťuje nízké provozní náklady. SVJ je aktivní, bez dluhů a dobře fungující. Součástí bytu je kuchyňská linka ORESI na míru, vnitřní blackout rolety na oknech a klimatizace v obou pokojích. Vstup do bytu zajišťují nové bezpečnostní dveře. K dispozici je lodžie a prostorná komora (sklep k bytu nenáleží, ale v domě je společná kolárna). Parkování je zajištěno v podzemní garáži - místa jsou prostorná a pohodlně dostupná. Byt se nachází v klidné a velmi žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka i rychlý nájezd na dálnici D0 (vnější pražský okruh). Byt je výborně udržovaný - nenechte si tuto příležitost ujít! Pro více informací a rezervaci prohlídky mě prosím kontaktujte. Prohlídkový den se koná v sobotu 26. 7. od 10:00 do 13:00 hodin.

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o celkové ploše 56 m², který se nachází v přízemí moderního bytového domu v klidné a velmi oblíbené lokalitě Hostivice. K bytu náleží prostorná předzahrádka o velikosti 55 m², ideální pro letní grilování, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro vaše děti. Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání. Byt disponuje praktickou vstupní chodbou, kde vás příjemně překvapí vestavěná šatna poskytující dostatek úložného prostoru pro oblečení i domácí potřeby. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Díky velkým francouzským oknům působí hlavní obytná část velmi světlým a vzdušným dojmem. Z obývacího pokoje je navíc přímý vstup na předzahrádku. Kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi spotřebiči, včetně lednice, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a varné desky. Dále v bytě najdete ložnici, která je dostatečně veliká a je vybavena elegantně řešenou vestavěná šatnou, která zajišťuje úložný prostor. Stejně jako z obývacího pokoje, i z ložnice je možné vyjít přímo na předzahrádku, což oceníte. Vedle ložnice se nachází koupelna s vanou, toaletou a prostorem na pračku a sušičku. Velkou výhodou předzahrádky je, že má vlastní branku s přímým vstupem ven, takže můžete rovnou vyrazit na procházku nebo na dětská hřiště, která se nachází přímo za domem. Celá zástavba působí komunitně a je ideální pro rodinný život. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké náklady na provoz. Reálné měsíční náklady činí přibližně 3 149 Kč na poplatky SVJ, záloha na elektřinu je cca 1 500 Kč a internet 250 Kč. Lokalita Hostivice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do Prahy. Metro Zličín je vzdálené jen 5 minut jízdy autem, stejně jako obchodní centrum Zličín, kde najdete mimo jiné IKEA, restaurace nebo fitness centrum. V blízkém okolí se nachází mnoho cyklostezek, zeleně a sportovišť. V docházkové vzdálenosti je mateřská (5 min pěšky) i základní škola (10 min pěšky), obchody, kavárny a restaurace. Zastávka MHD je vzdálená pouze 2 minuty chůze, s dojezdem na Zličín přibližně 10 minut. Byt je k nastěhování IHNED a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu, která hledá kvalitní, moderní a klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Náš hypoteční specialista vám do 48 hodin připraví nabídky napříč bankami a pomůže vám vybrat tu nejvýhodnější. Pracuje i o víkendech, takže vše budete mít vyřešené ještě před podepsáním rezervační smlouvy. Pokud hledáte skutečný domov, a ne jen nemovitost, pak je tento byt tím pravým místem. Takových příležitostí je opravdu málo. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 39,3m2, 104m2 zahrada, Vestec (okres Praha-západ), ul. U Hrubých. Byt se nachází v klidné a udržované obci Vestec, v krátké vzdálenosti od Prahy. V pěší vzdálenosti od domu je zastávka MHD - 15minut na metro Opatov. Byt sám je v kvalitně postaveném a udržovaném domě z roku 2017. V bytě je zánovní kuchyňská linka se spotřebiči a samostatnou novou lednicí se zárukou. Velkou předností je prostorná zahrada u bytu a vyhrazené stání u domu, které je součástí prodeje. V koupelně je umístěn sprchovací kout a příprava na pračku je v prostorná předsíni. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s vkusnou a kvalitní dlažbou. Vytápění a ohřev vody je řešen společným plynovým kotlem, celkově náklady na provoz jsou velmi nízké. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Moderní byt 2+kk se soukromou zahradou a parkovacím stáním - Vestec u Prahy. Klíčové informace: * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha bytu: 42 m² * Zahrada: 100 m² - přímý vstup z bytu, na zahradě je elektrická zásuvka a voda * Zahradní domek 8 m2 * Parkovací stání přímo před domem * Byt se nachází v přízemí třípodlažního domu (kolaudace 2017) * K nastěhování: ihned * Energetická náročnost budovy: B - nízké provozní náklady * Součástí ceny je kuchyňská linka na míru od truhláře včetně kvalitních spotřebičů * Plastová trojskla v oknech * Francouzská okna v obývacím pokoji * Vytápění zajišťuje plynový kotel pro jeden vchod (radiátory) * Nízké měsíční náklady: 4 800 Kč + elektřina Výhody, které oceníte: - Moderní stavba v klidné a bezpečné lokalitě - Výborné spojení do centra Prahy i k přírodě - Praktické dispoziční řešení - ideální pro jednotlivce nebo pár - Přímý vstup na vlastní zahradu - ideální pro relaxaci, zahradničení nebo posezení s přáteli - Vlastní parkovací místo v ceně Veškerá občanská vybavenost v místě - školka, obchody, restaurace, sportovní areály Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.