Продаж квартир - okres Olomouc

Nadstandardní 3+kk: 79,9 m² + terasa 19 m² + sklep, možnost dokoupit park. stání - Olomouc, Slavonín Nabízím k prodeji nadstandardně vybavený byt 3+kk v Olomouci-Slavoníně, který je připravený k okamžitému nastěhování a bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází ve 2. patře moderního domu z roku 2015. Díky jihozápadní orientaci je krásně světlý a velká terasa o ploše 19 m² přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, grilování, zeleň i odpočinek. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený - včetně nábytku, spotřebičů a zařízení. Stačí si přivézt osobní věci a bydlet. Interiér je řešen ve vyšším standardu s důrazem na komfort, praktičnost a příjemný nadčasový vzhled. K bytu náleží také sklep. Samozřejmostí jsou praktické detaily, jako jsou sítě proti hmyzu. Možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání. Co tento byt nabízí: • dispozici 3+kk a 79,9 m² • velkorysou terasu 19 m² • oblíbenou jihozápadní orientaci • kompletní zařízení a spotřebiče v ceně • nadstandardně vybavený interiér • vnitřní parkovací stání • vlastní sklep • sítě proti hmyzu • moderní dům z roku 2015 • klidné prostředí s výbornou dostupností do Olomouce Slavonín nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti města. Byt je tak vhodný pro ty, kteří nechtějí volit mezi pohodlím městského života a klidem domova. Největší předností je kombinace prostorného interiéru, téměř 20m² terasy, vlastního krytého parkování a kompletního vybavení. Žádná rekonstrukce, zařizování ani čekání - byt je připravený pro nového majitele.

Ve výhradním zastoupení majitele bytu Vám Alle reality & development nabízí k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 68,24 m2 a balkonem 3,20 m2, který je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo jako investice na pronájem. Byt poskytuje smysluplné dispoziční řešení a dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti. Hlavní předností je dispoziční uspořádání se třemi samostatnými pokoji. Obývací pokoj je prostorný a slouží jako centrální průchozí místnost bytu. Ložnice nabízí příjemný soukromý prostor s přímým vstupem na balkon s výhledem na vzrostlé stromy, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Další samostatný pokoj je neprůchozí a může skvěle posloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně je prakticky řešená a průchozí, s dostatkem místa pro kuchyňskou linku i jídelní kout. Koupelna je vybavena klasickou vanou a toaleta je oddělená, což zajišťuje maximální komfort. K bytu náleží sklep o velikosti 1,96 m2. Velkou předností je pěší dostupnost do centra města, výborná veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, Vojenská nemocnice a zastávky MHD, místa pro volnočasové aktivity a také odpočinková zóna k procházkám kolem řeky Moravy. Byt je připraven k nastěhování nebo k úpravám podle vašich vlastních představ. Doporučujeme prohlídku s makléřem

BEZ REALITKY! Prosím pište nejprve sms. Nabízíme k prodeji útulný a prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem a novou střechou ve velmi žádané lokalitě na ulici Jílová v Olomouci. Nejde o klasický velký panelák, dům má pouhých 7 pater, což zajišťuje klidnější bydlení a nízké náklady na údržbu. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což představuje perfektní příležitost pro kompletní rekonstrukci a vytvoření domova přesně podle vašich představ - včetně vybudování nové zděné koupelny. Dispozice a vybavení bytu: • Vstupní chodba • Samostatná kuchyně • Obývací pokoj • Ložnice • Koupelna s umakartovým jádrem • Balkon ideální k odpočinku • Praktická komora přímo na patře • Sklep v suterénu domu Lokalita a dům: Velkou předností je skvělá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti - obchody máte po ruce a hned za domem se nachází školka, což ocení zejména rodiny s dětmi. Byt je ideální volbou jak pro pohodové vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Nemovitost bude volná od 1. listopadu. Byty této velikosti a v této žádané lokalitě se na trhu objevují málokdy a rychle nacházejí zájemce. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, doporučujeme s prohlídkou příliš neváhat.

Hledáte vlastní bydlení pět minut autem od Olomouce, s parkovacím místem a velkým sklepem? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m² v ulici Nádražní I ve Velké Bystřici. Byt se nachází v prvním patře domu postaveného v roce 2020. Bezbariérový přístup je zajištěn do domu i samotného bytu. Náleží k němu parkovací místo a prostorný sklep o dalších 13 m², který poskytne dostatek místa na kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. Dále je z chodby přístupný samostatný pokoj vhodný jako ložnice. Na konci chodby se otevírá obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Díky blízkosti Olomouce a pohodlnému parkování je byt ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří v Olomouci pracují a hledají vlastní domov.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Olomouc, ulice Božetěchova, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a nabízí praktické dispoziční řešení se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji, oddělenou kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Zajímavým prvkem je francouzské okno v jednom z pokojů, které prostoru dodává dostatek přirozeného světla a osobité kouzlo. Právě zde může vzniknout velmi příjemná a útulná ložnice. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, se zděným bytovým jádrem. Nabízí tak možnost modernizace podle vlastních představ. Podlahová plocha bytu činí 67,5 m² a náleží k němu sklep o výměře 3,5 m². Velkou předností je výborná dostupnost do centra Olomouce i k hlavnímu vlakovému nádraží. V blízkosti se nachází obchodní dům Kaufland a další občanská vybavenost. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, dobrou dostupností a potenciálem pro vytvoření domova podle vlastních představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Do konce listopadu 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v novostavbě v Olomouci. Byt o užitné ploše 23 m² se nachází ve 3. patře skeletové stavby a je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Součástí bytu je balkon o ploše 4 m², který rozšiřuje prostor pro každodenní odpočinek. Novostavba nabízí moderní bydlení bez nutnosti počátečních stavebních úprav. Celková kupní cena činí 3 495 000 Kč. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme vám ke koupi velmi pěkný, moderní, kompletně zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 2+kk, nacházející se v olomoucké městské čtvrti Hodolany. Byt je situován ve 2. patře bytového domu z roku 2002, na nároží ulic Sladkovského a Jiráskova. Velkou předností je, že k bytu je možno přikoupit také garážové stání v suterénu o výměře 14 m². Vjezd do garáží je zajištěn sekčními vraty s dálkovým ovládáním. Byt má čistou podlahovou plochou 37 m² + sklep o výměře 3,3 m², prostor pro uložení kol a kočárků o velikosti 1,72 m² a prostorné garážové stání v suterénu domu. Vjezd do garáží sekčními vraty s dálkovým ovládáním. Před třemi lety prošel byt kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, včetně změny původní dispozice. Výsledkem je moderní, funkčně řešený interiér, který nabízí příjemné a komfortní bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Jeho součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči značky Bosch. Stejný důraz na kvalitu a design byl kladen také při rekonstrukci koupelny, která je vybavena sprchovací vanou se zástěnou. Příjemný komfort bydlení dále zvyšuje klimatizační jednotka značky Hitachi. Velkou předností bytu jsou také důmyslně řešené úložné prostory, kterých je zde opravdu dostatek. Vestavěný nábytek vyrobený na míru poskytuje místo pro každodenní potřeby. Praktickým benefitem je rovněž samostatně řešený prostor pro pračku a sušičku, umístěný mimo koupelnu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy i tramvají a také hlavní vlakové nádraží. Velkou výhodou je rovněž rychlé napojení na městský obchvat a dálnici, kam se pohodlně dostanete během jedné minuty. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem následného pronájmu. Velkým benefitem je také možnost okamžitého nastěhování, byt je totiž volný ihned.

Představujeme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1, umístěný ve zděném bytovém domě, na adrese Nerudova 797 v Uničově. Předmětem prodeje je byt o podlahové ploše 52,7 m2 vč. sklepní kóje, umístěný ve 3NP / 2. patře domu. K bytu dále náleží podíl na společných částech domu (chodba se schodištěm, kolárna / kočárkárna, sušárna, společný balkón) a pozemku pod domem. Byt je průběžně udržovaný, plně funkční (donedávna ještě obydlen) - čistý, slunný a prakticky dispozičně řešený. Dům je jako celek ve velmi dobrém technickém stavu - po revitalizaci. Energetická třída domu „D“. V domě je funkční SVJ, buduje se fond oprav, správa domu je zajištěna externí firmou. Byt je aktuálně volný. Spolu s bytem se převádí zbytkový dluh vůči SVJ za revitalizaci domu ve výši cca. 68 tis. Kč, proti tomu ve FO naspořeno cca. 15 tis. Kč. Doporučujeme ke koupi. Majitel upřednostní zájemce, jež nenaruší dobré sousedské vztahy.

Nabízíme k prodeji útulný a slunný byt o podlahové ploše 23,8 m², v osobním vlastnictví, situovaný v lokalitě Hlubočky Mariánské Údolí, na ulici Kosmonautů. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí obytný prostor s kuchyňskou linkou a koupelnu společnou s WC, vybavenou sprchovým koutem. Vybavení a technické informace: kompletní rekonstrukce bytu, nová elektroinstalace, kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a WC, vinylová podlahová krytina, nové plynové přímotopné topidlo, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem, žaluzie, sklepní kóje 2,5 m2 Velkou předností bytu je jeho západní orientace, díky které je příjemně prosvětlený a slunný, zejména v odpoledních hodinách. Obec Hlubočky se rozkládá na obou svazích údolí, kterým protéká řeka Bystřička a je spádovou rekreační oblastí města Olomouce. Disponuje veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Byt je vhodný jak pro jednotlivce hledající vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Kupní cena činí 2 649 000 Kč a zahrnuje provizi za zprostředkování prodeje i kompletní právní servis. Kupující tedy nehradí žádné další poplatky za tyto služby. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme byt o dispozici 4+kk a výměře 77,68 m2 v osobním vlastnictví v panelovém domě s výtahem na adrese Brněnská 479/38, Olomouc. Bytová jednotka je v minulosti rekonstruovaná (mj. zděné jádro) a má upravenou dispozici na 4+kk z původních 3+1. Aktuálně byt užívá platící nájemce. V případě zájmu koupě pro vlastní bydlení je možnost nájemní smlouvu vypovědět. Nízké platby do fondu oprav ve výši 1 232 Kč/měs. Více informací Vám poskytneme individuálně.

Světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, Olomouc - Povel Hledáte prostorný byt v Olomouci, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti větších úprav? Na ulici Lužická v městské části Povel nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 62,3 m², který v roce 2022 prošel rekonstrukcí. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Zaujme především prostornou kuchyní s barovým pultem, obývacím pokojem s pracovním koutem a ložnicí s velkou vestavěnou šatní skříní. Při rekonstrukci se myslelo nejen na vzhled, ale také na pohodlí a každodenní využití jednotlivých místností. Byt je ihned k dispozici. Základní informace: - osobní vlastnictví - 2. nadzemní podlaží - dispozice bytu 2+1 - podlahová plocha 62,3 m² - rekonstrukce bytu v roce 2022 - sklepní kóje - společná kolárna a kočárkárna Kuchyně s prostorem pro stolován Prostorná kuchyně je vybavena bílou lesklou linkou v kombinaci s dekorem přírodního dřeva, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Součástí jsou vestavěné spotřebiče. Na kuchyňskou linku navazuje barový pult s židlemi, který slouží pro každodenní stolování. Prakticky je vyřešeno také umístění pračky a sušičky v samostatném prostoru u okna. Díky tomu nezabírají místo v koupelně. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení i další využití. U okna je vytvořený pracovní kout, který ocení každý, kdo pracuje z domova nebo potřebuje klidné místo pro počítač či studium. Pracovní část je přitom umístěna tak, aby nenarušovala hlavní obytný prostor. Ložnice má příjemné uspořádání a dostatek místa pro manželskou postel i další vybavení. Její hlavní předností je prostorná vestavěná šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň pomáhá místnost opticky zvětšit. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a infrapanelem pro vytápění, který zajišťuje příjemný tepelný komfort. Výhodou je také samostatné WC. Technický stav a vybavení Při rekonstrukci v roce 2022 byly provedeny nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadů, úpravy podlah včetně nivelace a položení vinylových podlah. Nové obklady byly realizovány v koupelně i na samostatném WC. Za zmínku stojí také interiérové dveře a obložkové zárubně z masivního jasanového dřeva, které jsou kvalitním a nadčasovým prvkem interiéru. V bytě jsou vestavěné skříně a bezpečnostní vstupní dveře. V roce 2025 proběhlo seřízení oken a výměna jejich těsnění. Revitalizací prošel také bytový dům, a to včetně zateplení, rekonstrukce střechy, výměny stoupacích rozvodů a modernizace výtahu. Náklady na bydlení (pro 2 osoby) Fond oprav 768 Kč, ohřev TUV 950 Kč, teplo 1680 Kč, studená voda 475 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 218 Kč, výtah 100 Kč, správa 284 Kč, ostatní platby 374 Kč, elektřina 1090 Kč, plyn 280 Kč Celkové měsíční zálohy tak vycházejí na 6 219 Kč. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Představuji k prodeji velmi světlý, plně bezbariérový byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě Olomouce na ulici Stará Víska. Byt nabízí moderní standard a je ihned k nastěhování. Srdcem domova je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči vkusně kombinuje matné plochy s dřevo dekorem. Hned vedle ní oceníte praktickou komoru. Prostorná koupelna nabízí velkorysý sprchový kout i vanu v moderním designu šedé dlažby a dřevěných akcentů. Celý interiér sjednocuje světlá podlaha, kterou doplňují minimalistické bílé dveře s kontrastním černým kováním. Všechny neprůchozí pokoje jsou díky velkým oknům plné denního světla. Obrovskou a v Olomouci vzácnou výhodou je možnost přikoupit k bytu hned dvě parkovací stání. Lokalita zaručuje klid a výbornou dostupnost do centra města. Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní, kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 38,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Litovelská v Olomouci. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a prodává se včetně nábytku a vybavení, což umožňuje jeho okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Velkou předností nemovitosti je její výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází kavárny, restaurace, obchody i další služby. Praktickou výhodou je také menší obchod s potravinami přímo v přízemí budovy. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost, a to i díky stávajícímu nájemnímu vztahu. Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemníkovi s nájemní smlouvou platnou do března 2027. Po vzájemné dohodě je možné v nájemním vztahu pokračovat bez nutnosti hledání nového nájemníka. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající byt v atraktivní lokalitě Olomouce. Po domluvě možnost pronájmu parkovacího stání rovnou pod domem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat na 605 502 286 Prodej přímo od majitele.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v klidné lokalitě Olomouc-Holice, na ulici Slunečná, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Podlahová plocha bytu činí 60 m², k dispozici je také balkon o výměře 2 m² a sklep o velikosti 3 m². Příjemným prvkem bytu jsou krbová kamna v obývacím pokoji, která vytvářejí útulnou atmosféru a zároveň umožňují úspornější způsob vytápění. Byt je vytápěn elektrickými přímotopy, přičemž krbová kamna představují zajímavou alternativu, která může pomoci snížit náklady na vytápění. Velkou výhodou pro investory je skutečnost, že byt je již 11 let obýván stávajícími nájemníky, kteří mohou v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na dlouhodobě fungující nájemní vztah bez nutnosti hledání nových nájemců. Lokalita Olomouc-Holice nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města a občanskou vybaveností v dosahu. Ať už hledáte vlastní bydlení s potenciálem, nebo investiční nemovitost se stávajícími nájemníky, rádi Vám byt představíme na osobní prohlídce. Do konce listopadu 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Předmětem dobrovolné elektronické aukce je byt 2+1 s komorou a dalším sociálním zařízením. Umístění bytové jednotky je ve městě Olomouc, na klidnější straně hlavního nádraží - část Hodolany. Současné uspořádání umožňuje využít pokoj s kuchyňským koutem jako obývací prostor a další dva pokoje zařídit například jako ložnici a menší dětský nebo hostinský pokoj. Byt tak lze prakticky využívat jako 3+kk. Dispozičně je vstupní chodba, dále vstup do ústřední části bytu s kuchyní, ze které je přístup vlevo do menšího pokoje, dále do koupelny s wc a v pravo do většího pokoje. Vytápění i ohřev vody bytové jednotky zajišťuje plynový kotel, s rozvodem tepla do radiátorů, umístěný v chodbě při vstupu do bytu. Byt se nachází ve 2. patře domu, tedy ve 3.NP. Velkou přidanou hodnotou je samostatná uzamykatelná místnost se sprchou a WC, do které se vstupuje ze společné chodby na stejném patře, na protější straně bytu. Nabízí klid na práci i soukromí pro návštěvy, případně skladovací prostory a možnost využití dalšího sociálního zázemí. Vytápění této místnosti zajišťuje elektrický přímotop a teplou vodu zajišťuje bojler. Pořízením tohoto bytu získáte tedy další místnost navíc a dohromady 2x sprchu a 2x wc. Blízkost hlavního nádraží je chůzí cca 3 min. a oceníte ji při pravidelném dojíždění vlakem. Díky poloze má byt potenciál pro případné krátké ubytování například přes Airbnb. Hosté, kteří přijedou vlakem, dojdou k bytu pěšky a od nádraží se tramvají dostanou snadno do centra. Obývací část s kuchyňským koutem a dva další pokoje dávají prostor pro společné posezení i soukromí. Byt tak může oslovit nejen návštěvníky na víkend v Olomouci, tak hosty na pracovní cestě. Využití a potenciál bytu je tedy jak na soukromé užívání a bydlení, tak i pro podnikatelské záměry, se zajímavou finanční návratností. Dům má revitalizovanou fasádu a ve vnitrobloku se nacházejí dřevěné úložné kóje. Fotografie ukazují současný stav bytu. Přiložené vizualizace nabízejí představu, jak lze jednotlivé prostory zařídit. Organizovaná prohlídka se bude konat 1.12.2026 pouze po telefonické domluvě u aukční specialistky Michaely Svobodové. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Pokud se na prohlídku nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pro vizualizaci budoucího stavu bylo použito AI. Podmínky účasti naleznete v aukční vyhlášce. Nemovitost nemá právní vady. Jedná se o vyvolávací cenu. https://www.okrea.cz/drazba/18/byt-21-3kk-61m2-s-komorou-olomouc-hodolany.html

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v novostavbě z roku 2019 ve velmi atraktivní lokalitě na ul. Wolkerova v Olomouci, který byl postaven v rámci 1. etapy projektu Nová Sladovna. Byt se nachází v 5. NP domu a jeho celková plocha včetně lodžie činí 58 m2. Prodává se plně vybavený. Byt je složen z předsíně (3,88 m2), obývacího pokoje s kuchyní (32,63 m2), ložnice (10,4 m2), koupelny spojené s WC (5,64 m2) a lodžie (5,02 m2). Obývací místnost s kuchyní je vybavena kuchyňskou linkou s barovým pultem a vestavnými spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř) a lednicí s mrazákem. Dále je pokoj vybaven trojmístnou rozkládací sedací soupravou, TV stěnou vč. TV, jídelním stolem se židlemi, konferenčním stolkem a lampou. Ložnice je vybavena vestavnou šatní skříní a dvěma jednolůžky (nyní spojenými) včetně matrací. Na chodbě se nachází šatní stěna. Koupelna se sprchovým koutem a WC je vybavena pračkou a otopným žebříkem. V celém bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie. Pro zajištění vyššího komfortu je k bytu možno pořídit vyhrazené venkovní parkovací místo ve vnitrobloku společně se zděným sklepem o výměře 4 m² za celkovou cenu 570 000 Kč. Bytový dům byl navržen jako energeticky úsporný, s důrazem na kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci. Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. V domě je výtah, kterým se pohodlně dostanete také do suterénu se sklepy a podzemními garážemi. Měsíční zálohy na služby zahrnují vytápění (1 600 Kč), vodné a stočné (150 Kč), správu domu včetně činnosti SVJ (299 Kč), úklid společných prostor (130 Kč), provoz výtahu (207 Kč) a ostatní náklady spojené s provozem domu (231 Kč). Fond oprav činí 708 Kč měsíčně. Velkou předností bytu je jeho poloha v bezprostřední blízkosti městských parků Smetanovy a Čechovy sady, které nabízejí ideální prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Jen několik minut chůze od domu se nachází historické centrum města s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. V blízkosti domu je také supermarket Penny a další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky Wolkerova a Výstaviště Flora, odkud se pohodlně dostanete do dalších částí Olomouce. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i právní servis. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 43 m², který se nachází v malebné obci Huzová. Byt tvoří vstupní chodba, neprůchozí ložnice, obývací pokoj se vstupem do kuchyně a koupelna s toaletou. Je v původním, ale udržovaném stavu, a nabízí tak možnost úprav dle vlastních představ. Součástí prodeje je také sklep. Bytový dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu a nová okna. Dům není vybaven výtahem. Obec Huzová nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, poštu, obchod i hospůdku. Nechybí dětské a fotbalové hřiště ani autobusové spojení do Olomouce, Šternberka, Bruntálu a Rýmařova. Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Sovinecko, hradu Sovinec a biotopu v Pasece, vzdáleného pouhých 5 km. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný penthouse o rozloze 209 m² na Vídeňské ulici v Olomouci. Nemovitost, která osloví i ty nejnáročnější zájemce a nabízí mnohem více než jen luxusní bydlení. Dominantou celého bytu je velkorysý obytný prostor o rozloze 81 m², který vás okamžitě zaujme svou vzdušností, množstvím přirozeného světla a otevřeností. Dispozici bytu lze přizpůsobit individuálním potřebám až na 5+kk, a přitom zachovat mimořádně prostornou hlavní obytnou část. Součástí bytu je také balkon o ploše 2 m²a praktický sklep o velikosti 4 m², který poskytuje další úložný prostor. Důraz na pohodlí a soukromí se promítá také do řešení koupelen. K dispozici jsou dvě koupelny se sprchovým koutem a vanou a dvě samostatné toalety. Jedna z koupelen je určena výhradně hlavní ložnici a vytváří tak příjemnou soukromou zónu. Interiér je výsledkem pečlivého výběru prémiových materiálů a nadčasového designu. Luxusní velkoformátová podlaha z dubového dřeva dodávají prostoru osobitý charakter, zatímco designové baterie prestižní italské značky Gessi podtrhují důraz na kvalitu a dokonale propracované detaily. Technologické vybavení odpovídá nejvyšším nárokům na moderní bydlení. Klimatizace v celém bytě zajišťuje příjemnou teplotu během celého roku, řízená rekuperace se stará o neustálý přísun čerstvého vzduchu a systém chytré domácnosti umožňuje pohodlné ovládání moderních technologií. Vídeňská ulice nabízí atraktivní spojení městského života a komfortního bydlení. Centrum Olomouce, služby, restaurace i možnosti kulturního a společenského vyžití máte na dosah. Přesvědčte se o jeho výjimečnosti osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Olomouc - Nové Sady | udržovaný byt s možností okamžitého užívání i budoucí rekonstrukce Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 58,4 m², situovaný ve 4. patře (5. n.p.) bytového domu s výtahem na ulici Velkomoravská v Olomouci, v části Nové Sady. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Byt je možné užívat ihned a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ, potřeb a rozpočtu. Součástí bytu je zachovalý a funkční dobový nábytek z masivu, který dodává interiéru osobitý charakter. Novému majiteli nebo nájemci může sloužit dál. Dispozice je praktická: dva samostatné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a samostatné WC. K jednomu z pokojů náleží lodžie o výměře cca 3,5 m², která nabízí příjemný venkovní prostor navíc. K bytu patří také sklepní kóje o výměře cca 2 m². Bytový dům je zrekonstruovaný, má zateplenou fasádu, plastová okna, nové vstupní dveře i zvonky s kamerou. Dům má nadstandardně velký výtah a byt bezbariérový přístup. Společné prostory jsou udržované, v domě fungují klidné sousedské vztahy. Před domem je možné parkovat bez poplatku s dostatečnou parkovací kapacitou. Lokalita Nové Sady patří mezi praktické a dobře dostupné části Olomouce. V blízkosti je MHD, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro volný čas. Centrum města, Galerie Šantovka nebo tržnice jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako startovací byt, pro zájemce hledající nemovitost s možností postupné rekonstrukce, ale také jako investice k pronájmu. Měsíční náklady vč. fondu oprav jsou velmi nízké, nyní pouze 3 174,- Kč. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky. Spolupráce s realitními kancelářemi je možná pouze na základě neexkluzivní smlouvy.

Velký a klidný byt s balkonem do zeleně. Je v 7. podlaží z 8 a výtah je po rekonstrukci z roku 2021. Tramvajová zastávka i Billa jsou asi 120 m od domu. Byt má 77,5 m² a k tomu balkon. Obývací pokoj má 21 m², další dva pokoje 16,6 a 13,6 m², kuchyně s oknem 8,8 m². Máte i šatnu 4,3 m², koupelnu, samostatné WC a sklep. Byt je prázdný a vymalovaný, z nábytku v něm stojí jen tři skříně. Klid a balkon Dům i byt jsou klidné a umístění v 7. podlaží odfiltruje drtivou většinu hluku z ulice. Z obýváku vyjdete na balkon 4 × 1,27 m. Obývák s balkonem a kuchyně jsou na jih, další dva pokoje na sever. Koruny stromů máte pod sebou, kolem stojí další domy. Nad bytem je už jen jedno podlaží, takže nebydlíte přímo pod střechou. Jak je byt rozložený Z předsíně vedou dveře do koupelny s vanou a na samostatné WC. Chodba pokračuje ke kuchyni a končí dveřmi do obývacího pokoje. Z obýváku se vchází do pokoje 16,6 m². Do pokoje za šatnou (13,6 m²) se jde z chodby přes otevřenou šatnu, takže je oddělený od obývacího pokoje. V jakém je byt stavu Okna jsou plastová. Klimatizace, myčka i sporák s plynovými hořáky fungují, plyn je přihlášený. Rozvody vody a elektřiny jsou původní, z doby stavby domu. Kuchyňská linka, sporák, myčka, klimatizace a všechny tři skříně zůstávají. Co je kolem Přibližné vzdálenosti vzdušnou čarou: tramvajová zastávka Rožňavská a Billa 120 m, lékárna 230 m, spádová základní a mateřská škola dr. Milady Horákové 330 m, Albert 450 m, Lidl 610 m, Fakultní nemocnice 1,2 km. Parkuje se na ulici a na přilehlých parkovištích. Vlastní garáže dům nemá. Garáže v okolí jsou, a když se některá uvolní, dá se za poplatek pronajmout. Dům a náklady Dům je panelový, z let 1989 až 1991. Má energetickou třídu C, průkaz platí do 20. 5. 2033. Vchod zateplený není, okna a dveře jsou vyměněné. Teplo a teplou vodu dodává Olterm, náklady se počítají podle měřičů v bytě. Podle poslední účetní závěrky nemá společenství žádný úvěr. Ve fondu oprav vchodu s 24 byty je přes 1 milion Kč. Do fondu oprav a na správu zaplatíte asi 2 135 Kč měsíčně, výši záloh na služby doložíme fakturami. Vlastnictví a smlouvy Byt je v osobním vlastnictví a prodávají ho tři spoluvlastníci. Spolu s ním koupíte i podíl na pozemku. Na domě je zapsané věcné břemeno ve prospěch dodavatele tepla, společnosti Olterm. Smí využívat část společných prostor domu pro provoz zdroje tepla. Týká se společných částí domu, samotného bytu se netýká. Byt můžete koupit i s hypotékou. Kupní smlouvu sepíše advokát. Kupní cena, i ta z hypotéky, jde do úschovy u něj a vlastníci ji dostanou po zápisu v katastru. Advokáta, úschovu i provizi platí prodávající. Cena: 5 900 000 Kč Zavolejte a domluvíme si prohlídku. Půdorys i jeho rozměry jsou orientační a nezávazné.