Prodej bytů - okres Liberec

Legendární Hokejka. To není obyčejný panelový dům. Je to dům prověřený generacemi, oblíbený, vyhledávaný a navržený pro život. Tentokrát vám představím byt 2+1 s lodžií o celkové výměře téměř 62 m² (výměra vč. lodžie). Velikostí je ideální pro pár, mladou rodinu nebo jako investiční byt k pronájmu. A nachází se ve 4. patře. Dostatečně vysoko pro příjemný výhled a soukromí, ale zároveň tak akorát, když se vám nechce čekat na výtah. Lokalitu libereckých Ruprechtic netřeba dlouze představovat. Patří mezi nejvyhledávanější lokality a právem. Však posuďte sami - je tu vše, co pro kvalitní život potřebujete. Supermarket, zastávka MHD nebo skvělé komunitní centrum s kavárnou, hřištěm a prostorem pro trávení volného času máte doslova pár minut od domu. Díky revitalizaci veřejných prostranství vzniklo kolem domu několik hřišť, upravená zeleň a zkrátka prostředí, kde je radost bydlet. A pokud si chcete odpočinout od města, pár kroků vás dělí od lesů směrem na Kateřinky nebo do Jizerských hor.Slabším místem lokality bývalo parkování. Díky novému velkokapacitnímu parkovišti je ale tento problém z velké části minulostí. Právě velikost Hokejky je jedním z důvodů, proč je dům ve skvělé kondici. Průběžně zde probíhají modernizace výtahů, společných prostor i fasády. Dům je zkrátka rok od roku v lepší kondici. Díky správě SBD Sever vše funguje bez zbytečných starostí. Majitel rekonstruoval byt s myšlenkou, že v něm bude sám bydlet a nakonec nebydlel. Byt je tak úplně nový, to ucítíte na každém kroku. Nešetřilo se na použitých materiálech ani kvalitě provedení. Při rekonstrukci se upravila dispozice, zvětšila koupelna a předsíň se propojila s kuchyní. Výsledkem je otevřenější, vzdušnější a mnohem příjemnější prostor. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči, které jsou součástí prodeje. Zůstává také většina vestavěného nábytku včetně šatních skříní a podle dohody i postel. Prakticky je vyřešené také místo pro pračku, takže není potřeba hledat další kompromisy. Koupelna nabídne prostornou vanu a jednu drobnost, která mě při prohlídce pobavila. Je v ní zabudované rádio. Není to věc, kvůli které si byt koupíte, ale věřím, že při večerní koupeli nebo ranní přípravě do práce ho budete rádi využívat. Celý byt je orientovaný na jih. Díky tomu je krásně světlý a slunný. Přesto se dobře větrá, takže ani během letních měsíců tu není nepříjemné horko. Tady zkrátka nehledejte kompromisy. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a bude stejně dobře fungovat jako příjemný domov i jako dlouhodobá investice. O tom všem se ale nejlépe přesvědčíte osobně na prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny od 8:00 do 17:30, v ostatních časech prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.

Nabízíme vám ke koupi klidný, slunný a dobře udržovaný byt 3+1 v 3.NP sedmipodlažního panelového domu se nacházející se v širším centru města Liberec, městské části Rochlice na rovinatém pozemku. Ze společné chodby se vstupuje do centrální bytové chodby a z té do ložnice, jídelny, kuchyně, koupelny s vanou, toalety a spíže. Kuchyně je průchozí a přes ní se vstupuje do obývacího pokoje. Z kuchyně je přístup na zasklenou lodžii. Nenáročnou úpravou, prakticky bez nákladů, je možno obnovit vstup do obývacího pokoje přímo z chodby. Stěny jsou štukované, podlahy v kuchyni, koupelně a na toaletě jsou kryté dlažbou v ostatních obytných místnostech je potom laminátová plovoucí podlaha zakrytá celoplošnými koberci. Sociální zařízení je cca 10 let po rekonstrukci. Rozvod elektrické energie je původní. Okna, mimo ložnici, mají západní orientaci, ložnice severní. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, plášť budovy je zateplený. Konstrukce panelová. V domě je instalovaný modernizovaný výtah. Dům se nachází ve velice klidné lokalitě, plné zeleně s omezeným provozem, prakticky bez hluku z provozu. Dům je celoročně dobře přístupný přímo z asfaltové komunikace. Parkovat je možné na komunikacích v okolí domu. Společné prostory jsou rovněž v dobrém stavu. Objekt je napojen na všechny sítě a v domě je vlastní plynová kotelna. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v ulici Pod Tratí v Hrádku nad Nisou. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala novou střechu, fasádu, výměnu stoupaček i modernizaci výtahů. Díky tomu jsou již největší investice do společných částí domu vyřešeny. Samotný byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí, takže novému majiteli nabízí možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic. Velkou výhodou je orientace jednotlivých místností. Obývací pokoj je situován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Ložnice je orientována na jihozápad, kde si naopak užijete slunce během odpoledne a večera. Byt nabízí příjemné bydlení s krásnými výhledy do okolí a díky své poloze představuje také zajímavou investiční příležitost. Hrádek nad Nisou je příjemné město na pomezí Česka, Polska a Německa - v tzv. Trojzemí. Nabízí veškerou běžnou občanskou vybavenost, najdete zde školy, školky, obchody, služby, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. Město má dobré vlakové i autobusové spojení. Velkou výhodou je dostupnost do Liberce, který je vzdálen přibližně 20-22 km. Cesta vlakem trvá zhruba 21-22 minut, autem přibližně 25 minut. Lokalita je vhodná i pro milovníky přírody - okolí nabízí výlety, cyklotrasy, blízkost Lužických hor, Kristýny a možnost rychlého přesunu do Německa i Polska.

Nabízíme k prodeji atraktivní družstevní byt o dispozici 1+1 s celkové výměrou 40,38 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě v ulici Podlesí v Hodkovicích nad Mohelkou. Tento velmi dobře udržovaný byt prošel rekonstrukcí, takže nevyžaduje žádné další investice do oprav. Umístěn je ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu, což novému majiteli zajišťuje pohodlný přístup a především uklidňující výhled přímo do přilehlého parku. Vnitřní dispozice bytu nabízí samostatný prostorný pokoj, chodbu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a v neposlední řadě kuchyň, která je vybavena praktickou vestavnou troubou a varnou deskou. Nemovitost představuje ideální investiční příležitost s okamžitým zdrojem příjmů. V bytě v současné době bydlí spolehlivý a prověřený podnájemník, který má zájem v podnájmu pokračovat. Koupí této nemovitosti tak získáváte bezstarostnou investici. Hodkovice nad Mohelkou jsou dynamicky se rozvíjející město, které leží na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností po rychlostní silnici do Liberce i Turnova. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, obchodů a služeb, což z něj činí ideální místo pro spokojené bydlení. Tato čtvrť navíc kombinuje výhody městského života s bezprostřední blízkostí přírody, která vybízí ke sportu a relaxaci. Pro více informací o podrobnostech stávajícího podnájmu, nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a bezbariérový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006 v ulici Lípová v samotném centru Liberce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je vybaven výtahem a díky bezbariérovému přístupu nabízí pohodlné bydlení pro všechny věkové kategorie. Velkou výhodou je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - v pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i veškeré služby. Dispozice bytu je velmi praktická. Z prostorné předsíně je vstup do všech místností - dětského pokoje, ložnice, samostatného WC, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou lodžii. Byt je velmi dobře udržovaný, vkusně zařízený a nevyžaduje žádné nutné investice. Součástí prodeje je také prostorný sklep umístěný na podlaží garáží. K bytu mohou být hned dvě garážová stání, která představují významnou přidanou hodnotu zejména vzhledem k poloze v centru města. Z garáží se pohodlně dostanete výtahem až k bytu, což zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V současné době je byt pronajatý spolehlivým, bezproblémovým a řádně platícím nájemcům, které je možné po dohodě ponechat. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt uvolněn nejpozději do dvou měsíců.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Liberce, v ulici Lounská. Byt najdete ve 3. NP revitalizovaného panelového domu se čtyřmi podlažími. Dům prošel rekonstrukcí a působí velmi udržovaným dojmem. Byt o podlahové ploše 84 m² nabízí praktickou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m² a sklep o velikosti 5 m². Velkou výhodou je orientace oken na jihozápad a severovýchod, díky které je byt příjemně světlý a zároveň nabízí výhledy do více stran. Jedním z největších benefitů bytu je právě balkon s krásným výhledem na Ještěd, který vybízí k příjemnému posezení a dlouhým večerům. Z kuchyně se zároveň otevírá výhled směrem na Liberec a Jizerské hory, což bytu dodává velmi příjemnou atmosféru. Dům je zateplený a současní majitelé nechali zateplit ještě samotný byt. Díky tomu jsou zde minimální tepelné ztráty a náklady na vytápění. Měsíční předpis záloh a příspěvků na služby je pro rok 2026 stanoven ve výši 4.597 Kč/měsíc. Byt se prodává částečně vybavený. K bytu je zároveň možné si dokoupit garáž, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i hodnotu celé nabídky. Lokalita Dům se nachází v klidné části města s velmi dobrou dostupností služeb i veřejné dopravy. V blízkosti se nachází autobusová zastávka, tramvajová zastávka, vlakové nádraží, supermarket, restaurace, praktický lékař i dětské hřiště. Lokalita tak nabízí pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dlouhého dojíždění. Liberec nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti kulturního, sportovního i volnočasového vyžití a zároveň přímý kontakt s přírodou. Poloha mezi Ještědem a Jizerskými horami je skvělým výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování. Ještěd je dostupný i městskou dopravou. Liberec je zároveň živé město s atrakcemi jako je zoologická zahrada, botanická zahrada, IQLandia, centrum Babylon, sportoviště, školy, školky, zdravotnické služby a široká nabídka obchodů a restaurací. Zoo Liberec je nejstarší zoologickou zahradou na území České republiky. Dopravní dostupnost je velmi dobrá jak v rámci města, tak směrem na Prahu, Jablonec nad Nisou, Jizerské hory i Krkonoše. Do Prahy je Liberec dostupný autem přibližně za 1 hodinu až 1 hodinu 30 minut. Tento byt představuje velmi zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají příjemné rodinné bydlení v klidné části Liberce, ale zároveň chtějí mít na dosah městskou vybavenost, služby, dopravu i přírodu. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Byt 3+1 s lodžií se nachází na okraji oblíbeného sídliště v Liberci - Starých Pavlovicích. Je umístěn v 5. nadzemním podlaží ze šesti, tedy ideální patro dostatečně vysoko, ale ne pod střechou. V bytě proběhla celková rekonstrukce od elektřiny, koupelny a WC, kuchyně, podlah, dvěří se zárubněmi až po zasklení lodžie. Úložné prostory zde nemusíte řešit. Velkoobjemová skříň v ložnici a další vestavěná skříň v předsíni poskytuje spoustu místa na uložení věcí. Pracovní kout v obývacím pokoji majitelé pořídili na míru a ponechají jej jako součást bytu. Po dohodě je možné v bytě ponechat i další nábytek. Zasklená lodžie orientovaná na jihovýchod poskytuje prostor pro příjemné posezení. Lokalita, v níž se byt nachází, je oblíbená hlavně proto, že vše je po ruce: zastávka MHD, markety Lidl a Kaufland, restaurace, k odpočinku můžete využít 0,5 km vzdálený ruprechtický lesopark nebo nedalekou cyklostezku podél Lužické Nisy. Praktický je i blízký nájezd na dálnici. Zkrátka toto místo si oblíbíte.

Dispozice: 3+1, 82 m² včetně vlastní obyvatelné půdní místnosti s vlastní elektřinou, vlastní část zahrady, společná část zahrady, vlastní sklepní koje a společná sklepní koje. Cena: 6 770 000 Kč Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí teplo domova, skvělé zázemí pro rodinu a vlastní kousek přírody, a to vše jen pár kroků od centra města? Nabízíme k prodeji krásně prosvětlený rohový byt v patře, kde se snoubí nadčasová práce bytového architekta s chytrým řešením vytápění a obrovským potenciálem do budoucna. Co vám byt nabídne: Spousta světla a výhledy: Jedná se o rohový byt v patře, díky čemuž je po celý den nádherně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru i více soukromí. Obrovský potenciál růstu: Pokud byste časem potřebovali více prostoru, byt nabízí v budoucnu jedinečnou možnost rozšíření na krásný velký mezonet. To nejhorší už je navíc hotové - odpady a voda jsou již vyvedené a napojené! Kvalita prověřená životem: Byt prošel před 8 lety poctivou a důkladnou kompletní rekonstrukcí. Dispozice, kuchyň i koupelna byly vymyšleny bytovým architektem do posledního detailu - toaleta je například vybavena komfortní bidetovou sprškou s teplou vodou. Všude jsou kvalitní podlahy (kombinace odolné dlažby a dřeva), štuky a stropy se sádrokartonem a parotěsnou izolací a zateplením. Chytré a úsporné vytápění: O váš komfort se stará podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel s dálkovou regulací. Srdce domova (a vaší peněženky): Jako spolehlivý sekundární zdroj tepla slouží litinový krb norské značky Jotul, ke kterému patří i vlastní venkovní dřevník. Díky skvělé izolaci a topení dřevem můžete srazit náklady na vytápění prakticky na nulu. Ideální pro děti a mazlíčky: K bytu náleží venkovní prostor, tvořený z části společnou a z části vaší vlastní soukromou zahradou. Na té vlastní už na vás čeká dřevěná terasa, gril a houpačka. Je to perfektní a bezpečné místo pro dětské hry, vypuštění psa nebo letní grilovačky. Vše na dosah ruky: Byt má skvělou polohu - do centra Liberce dojdete pohodlně pěšky. Vše důležité máte blízko, takže auto můžete často nechat doma. Parkování bez stresu: Pokud autem přece jen vyrazíte, s parkováním si hlavu lámat nemusíte - hned u domu je možnost pronájmu garáže a před ní stálé stání. Tohle je zabydlený a milovaný domov připravený pro novou rodinu, která ocení kvalitu, minimální provozní náklady, pohodlí města spojené se zahradou a možnost si prostor v budoucnu ještě zvětšit. Neváhejte se ozvat a domluvte si prohlídku, rádi vám byt ukážeme osobně. Byt prodávám jako majitel a RK mě prosím nekontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Liberci. Tento jednopodlažní byt se nachází v prvním patře panelové budovy a nabízí užitnou plochu 51 m². Byt je ve dobrém stavu a poskytuje příjemné a útulné bydlení. Součástí bytu je i sklep o ploše 4 m², který je ideální pro uskladnění sezonních věcí nebo sportovního vybavení. Byt je umístěný v 1.patře domu.Dům je po rekonstrukci-nová okna, zateplená fasáda, plynová kotelna.Jádro je zděné.Dále jsou zde společné prostory-sušárna a kolárna.Parkování před domem.Nízké energetické náklady.

Ve výhradním zastoupení investora nabízím k prodeji krásný byt v kompletně zrekonstruovaném domě na okraji rekreační obce Petrovice v Lužických horách. Bytová jednotka č. 5 je dispozičně 2+KK a velikosti 67 m2 ve 3 NP. Vchodem do bytového domu vstupujete do historické haly a po širokém schodišti vystoupíte do 3NP - podkroví s původními dřevěnými prvky. Za vstupními dveřmi je zádveří bytu, po pravé straně koupelna s WC a z koupelny dále technická místnost s kotlem na ohřev vody a vytápění bytu. Dále ze zádveří přímo vcházíte do ložnice která má velikost 17m2. V prostoru předsíně vpravo oceníte místo na vestavěnou skříň a botník. Dále vcházíte do obývací místnosti o velikosti 34m2. Zde máte k dispozici prostor k vytvoření obytné místnosti s kuchyní, jídelním koutem, sedačkou, televizí, apod. Byty v tomto domě prošli pečlivou rekonstrukcí včetně nových dřevěných oken, podlah, štuků, příček, stoupaček a odpadů. Ke každému bytu náleží vyhrazené stání u domu - na vlastním pozemku a úložná zahradní koje. Krásný, nově zrekonstruovaný 3. patrový bytový dům s pozemkem, kde je možnost vytvoření zahrádek, přístřešků na odpočinek, posezení, grilování či dětského hřiště. Tato zahrada má velikost 900m2. Obec Petrovice je jen 20min. pohodlné cesty autem z Liberce. Do Žitavy trvá cesta autem 13 min. Bytový dům je umístěn na okraji obce, v centru cyklostezek a turistických tras (zřícenina hradu Starý Falkenburk- 56 min. pěší procházkou a 2 hodiny na Oybin). Přesvědčte se, zda tento byt splňuje to, co hledáte. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypoteční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Exkluzivní bydlení v prvorepublikové vile v centru Liberce s výhledem na Ještěd a jedinečným potenciálem. Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která spojuje velkorysý prostor, jedinečnou atmosféru prvorepublikové vily, absolutní klid i bezprostřední blízkost centra města. Přesně takovým místem je tento nádherný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 113 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované vily o pouhých třech podlažích v prestižní ulici Vaňurova. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější adresy v Liberci. Stačí několik minut chůze a jste v samotném centru města, přesto vás po návratu domů přivítá klid, zeleň a příjemná atmosféra vilové čtvrti. V bezprostřední blízkosti se nachází park, dětské hřiště, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je také rychlé napojení na silnici D10 směrem na Prahu. Bonusem je nádherný výhled na dominantu Liberce Ještěd. Byt prošel před osmi lety kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i nadčasový design. Nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, kvalitní podlahy, moderní kuchyňská linka, dvě elegantní koupelny a velkoformátová okna, která celý interiér zaplavují denním světlem, vytvářejí prostor, ve kterém se budete cítit výjimečně každý den. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Jedna z obytných místností disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, což nabízí možnost vytvoření samostatné garsoniéry, apartmánu pro hosty, pracovního prostoru nebo komfortního dvougeneračního bydlení. Z ložnice je přímý vstup na balkon, ze kterého vedou schody na střechu garáží o ploše přibližně 100 m2, která náleží k bytu. Tento prostor nabízí mimořádnou příležitost vybudovat velkorysou soukromou střešní terasu, která může vzniknout podle představ nového majitele a stát se jedním z nejatraktivnějších míst celé nemovitosti. Bonus, který se objevuje jen zcela výjimečně Součástí nabídky je také možnost dokoupení samostatné dvougaráže o výměře 36 m2 za cenu 1.000.000 Kč. Nejde přitom o běžnou garáž. Přední část slouží ke komfortnímu parkování automobilu, zatímco druhá část disponuje velkým oknem a nabízí ideální prostor pro: kancelář, kosmetický či kadeřnický salon, ateliér, dílnu, domácí pracovnu, nebo parkování druhého vozu. V dnešní době, kdy jsou podobné prostory v centru Liberce mimořádně vzácné, představuje tato dvougaráž výjimečnou investiční příležitost za velmi atraktivní cenu. Celý areál je uzavřený a poskytuje vysokou míru soukromí. Vjezd na pozemek i do garáží je zajištěn elektrickou bránou na dálkové ovládání, parkování je možné také přímo před domem. Tato nemovitost není pouze bytem. Nabízí životní styl, který kombinuje eleganci prvorepublikové architektury, moderní komfort, soukromí, prostor a mimořádný potenciál dalšího využití. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající výjimečné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Liberce. Pokud hledáte domov, který se od běžné nabídky skutečně odlišuje, ráda Vás osobně provedu touto jedinečnou nemovitostí.

Pokud hledáte bydlení spojující klid, soukromí a zároveň nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. ​Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 67,1 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží komorního bytového domu v ulici Školní v Chrastavě, Liberecký kraj. ​Součástí prodeje je podíl na pozemku o celkové výměře 350 m2. Díky výborným vztahům mezi spoluvlastníky má každý byt na pečlivě udržované zahradě svůj vlastní prostor poskytující dostatek soukromí pro relaxaci, posezení či rodinné aktivity. K dispozici je také vlastní studna využívaná k zalévání. ​Byt nabízí praktickou dispozici zahrnující kuchyň (9 m2), prostorný obývací pokoj (17,7 m2), ložnici (9,1 m2), další pokoj (12,1 m2), chodbu, šatnu a komfortní koupelnu se sprchovým koutem a WC (8,3 m2). Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu nákleží sklepní kóje. Parkování je před domem. ​Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Chrastava, v ulici Školní, pod kostelem, která nabízí příjemné bydlení v prostředí plném zeleně a zároveň dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. ​V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékařská péče, pošta i další služby potřebné pro každodenní život. Chrastava disponuje kompletní občanskou vybaveností a nabízí příjemné spojení klidného bydlení s praktickým zázemím menšího města. ​Výborná je také dopravní dostupnost. Do centra Liberce se pohodlně dostanete autem přibližně za 15 minut, k dispozici je rovněž pravidelné autobusové i vlakové spojení. Díky blízkosti hranic je lokalita atraktivní také pro osoby dojíždějící za prací do Německa. ​Okolí nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - turistické a cyklistické trasy, přírodní krásy Lužických hor i rekreační vyžití v průběhu celého roku. Klidné prostředí, dostatek zeleně a příjemná sousedská atmosféra činí z této lokality ideální místo pro rodinné bydlení i zajímavou investici k pronájmu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

Hledáte byt s nízkými měsíčními náklady nebo investici, která bude dávat smysl? Nabízíme byt 2+kk o výměře 41 m² ve 3. NP cihlového domu v Liberci, ul. Dr. Milady Horákové. Startovací bydlení nebo chytrá investice s vlastním parkováním a výhledem na Ještěd!. Díky vysokým stropům vzniklo praktické vyvýšené dvoulůžko, které šetří prostor a dodává bytu jedinečný charakter. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel - máte tak spotřebu plně pod kontrolou. Před 10 lety prošel byt rekonstrukcí elektroinstalace, rozvodů vody i výměnou kotle. K bytu náleží vlastní parkovací stání za domem (nově budované a přidělované ke konkrétním bytům), prostorná půdní kóje o velikosti 9 m². Nyní se připravuje zateplení domu, hrazené z ušetřených peněz z fondu oprav. SVJ nezadluženo. Stačí se nastěhovat nebo ihned pronajímat. Tak co, bude právě tento byt vaším novým domovem nebo chytrou investicí? Zavolejte mi, moc ráda vás bytem osobně provedu.

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví 4+1 s lodžií celkové podl. plochy 85 m2 v Chrastavě, ul. Střelecký vrch, 4. NP panelového domu. Nízkopodlažní dům se zateplenou fasádou, stoupačky v domě po výměně, plastová okna. Příznivé provozní náklady díky energetické třídě B. Byt je po rekonstrukci: kuch. linka s vestav. spotřebiči, vyzděná lodžie, nové podlahy, okenní žaluzie, zděná koupelna, samostatné WC. Sklepní kóje. Parkování před domem. Okolí domu po revitalizaci, dětské hřiště, velmi dobrá občanská vybavenost. Autem do Liberce 10 minut. Ihned volné. Hypotéku zařídíme. Energetická třída: B

PRODEJ BYTU 4+1, 80 m², CHRASTAVA - STŘELECKÝ VRCH Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt 4+1 o velikosti 80 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Chrastavy - Střelecký vrch. Tato lokalita je dlouhodobě oblíbená díky klidnému prostředí, výhledům, dostupnosti do Liberce i možnostem volnočasového vyžití. Byty zde nebývají k dispozici často, o to zajímavější tato nabídka je. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: • dispozice 4+1, 80 m² - ideální pro rodinu s dětmi • možnost využít jeden pokoj jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další dětský pokoj • poslední patro domu - žádní sousedé nad hlavou • světlý a slunný byt s příjemnými výhledy do okolí • zasklená lodžie • byt po částečné rekonstrukci přibližně před 10 lety • samostatná koupelna a WC • osobní vlastnictví DŮM A ZÁZEMÍ: • udržovaný a zateplený panelový dům • fungující SVJ s dobrou komunikací • vytápění domu je nově řešeno tepelným čerpadlem umístěným na střeše • tepelné čerpadlo je částečně napájeno střešní fotovoltaickou elektrárnou • nový systém je v provozu teprve od 1. čtvrtletí roku 2026, jeho přínos se proto naplno projeví až v následujícím období a měl by přispět ke snížení nákladů na bydlení • sklepní kóje umístěná za dvěma uzamykatelnými dveřmi • kočárkárna v domě • parkování možné v okolí domu na sídlišti LOKALITA STŘELECKÝ VRCH: Střelecký vrch patří mezi vyhledávané části Chrastavy. Nabízí klidné bydlení se zelení, výhledy a dobrou dostupností. V okolí jsou možnosti pro procházky, sport i dětské vyžití, například pumptrack, sportoviště a další volnočasové možnosti. Chrastava nabízí školu, školky, obchody, služby i koupaliště. Velkou výhodou je také rychlé spojení do Liberce autem, vlakem i autobusem. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu Liberce. V případě zájmu rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování, které umíme nastavit velmi konkurenceschopně podle možností a potřeb kupujícího.

Nabízíme ke koupi světlý a udržovaný byt 2+1 o výměře 50 m², který se nachází na okraji samotného centra města Liberec, v ulici Okružní. Lokalita kombinuje výbornou dostupnost veškerých služeb s příjemně klidným bydlením. ‌ K bytu náleží dva sklepy - větší o výměře 6 m² a menší o velikosti 1 × 1,5 m - a také možnost využívání společné půdy. ‌ Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu se nachází chodba s přístupem do koupelny. Po levé straně je prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na ložnici. Po pravé straně při průchodu chodbou je kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní kout. ‌ Byt je v udržovaném stavu, před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna, elektřina i odpady již prošly rekonstrukcí. ‌ Dům je dobře spravovaný, čistý a udržovaný, včetně pravidelně udržovaných společných prostor. K dispozici je kabelová televize a internet. ‌ Parkování je možné ve dvoře i v okolí domu. ‌ Velkou výhodou je poloha na okraji centra - vše potřebné je v docházkové vzdálenosti: obchody, služby, školy i MHD. Byt je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. ‌ Velkým benefitem je také možnost dokoupení vlastní garáže, která se nachází přibližně 3 minuty chůze od bytu. ‌ Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování a výběrem nejvýhodnější hypoteční varianty.

Novostavba 2+kk se zahradou a terasou | 52 m2 | Na výběr ze dvou bytů | Bytovka U Sychrova Hledáte nové bydlení s vlastní terasou a zahradou, parkováním přímo u domu a výbornou dostupností do Turnova, Liberce i Prahy? V komorním rezidenčním projektu Bytovka U Sychrova v Paceřicích nabízíme k prodeji dva dispozičně stejné byty 2+kk o podlahové ploše 52 m2. Liší se především provedením koupelny a kuchyně můžete si tak vybrat variantu, která Vám bude více vyhovovat. Celý dům tvoří pouze šest bytových jednotek, což přináší více klidu a soukromí než bydlení ve velkém bytovém projektu. Dva stejné byty, dvě varianty Oba byty mají dispozici 2+kk a podlahovou plochu 52 m2. Nabízejí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a přímý vstup na vlastní terasu a zahradu. První byt nabízí prostornou koupelnu s vanou. Kuchyňská linka zde není součástí kupní ceny, což novému majiteli dává možnost vybrat si její provedení přesně podle vlastního vkusu. V případě zájmu rádi zajistíme její dodání a realizaci za příplatek. Druhý byt má koupelnu se sprchovým koutem a již hotovou kuchyňskou linku vybavenou indukční varnou deskou, troubou s grilem a myčkou s automatickým otevřením dveří po dokončení programu. Fotografie v inzerátu zachycují oba nabízené byty a napoví rozdíly v jejich provedení. Nejlepší představu si ale uděláte při osobní prohlídce, kdy Vám rádi ukážeme oba byty a můžete je přímo porovnat. Vlastní terasa a zahrada Jedním z hlavních benefitů obou bytů je přímé propojení interiéru s venkovním prostorem. Z obývacího pokoje vstoupíte přes velké prosklené dveře s izolačním trojsklem přímo na vlastní terasu a zahradu. Ranní káva venku, místo pro posezení, grilování nebo lehátko zahrada se v teplejších měsících stává přirozeným pokračováním bytu. Moderní technologie a komfort po celý rok Byty jsou navrženy s důrazem na komfort, kvalitní provedení a jednoduchý provoz. dispozice 2+kk podlahová plocha 52 m2 vlastní terasa a zahrada podlahové vytápění tepelné čerpadlo s funkcí vytápění a chlazení filtrace a odvlhčování vzduchu plastová okna s izolačními trojskly přímý vstup na terasu a zahradu vinylové podlahy kvalitní velkoformátová dlažba a obklady v koupelnách osazené interiérové dveře vlastní parkovací místo přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilu Oba byty jsou dokončené a připravené pro své nové majitele. Komorní novostavba pouze 6 bytů Bytovka U Sychrova je moderní novostavba tvořená pouze šesti bytovými jednotkami. Menší počet bytů znamená více soukromí, klidnější prostředí a příjemnější atmosféru než ve velkých bytových domech. V projektu nabízíme k prodeji také další typy bytů. Pokud tedy hledáte jinou velikost nebo dispozici, rádi Vám při jedné návštěvě ukážeme všechny aktuálně dostupné možnosti. Klid Českého ráje a skvělá dostupnost Paceřice nabízí příjemnou kombinaci bydlení v klidném prostředí a rychlého spojení s okolními městy. Nájezd na D10 PrahaLiberec cca 200 m Turnov přibližně 3 minuty Liberec přibližně 20 minut Praha přibližně 40 minut Přímo u domu se nachází moderní kavárna s domácími dezerty a naproti obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy i Jablonce nad Nisou. V okolí najdete mateřské a základní školy, sportoviště, cyklostezky i turistické trasy. Zámek Sychrov a krásnou přírodu Českého ráje budete mít doslova na dosah. Přijďte si vybrat ten svůj Dva stejné byty, ale každý trochu jiný. Vana nebo sprchový kout? Hotová kuchyň, nebo možnost vytvořit si vlastní? Výběr necháme na Vás. Fotografie Vám napoví, ale osobní prohlídka řekne nejvíc. Rádi Vám ukážeme oba byty i další jednotky, které jsou v Bytovce U Sychrova aktuálně k dispozici. Cena je konečná. Prodávající není plátcem DPH. Domluvte si prohlídku a přijďte si vybrat svůj nový domov.

Novostavba 1+kk s terasou 15 m2 | 48 m2 | Tepelné čerpadlo s chlazením + podlahové topení | Bytovka U Sychrova Velkorysý prostor, vlastní terasa a moderní technologie v srdci Českého ráje. Hledáte první vlastní bydlení, investiční byt nebo komfortní domov pro dva? Tento byt nabízí mnohem více než běžné 1+kk. Díky podlahové ploše 48 m2, promyšlené dispozici a prostorné terase o velikosti 15 m2 získáte vzdušný a světlý domov s dostatkem prostoru pro každodenní život i odpočinek. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby Bytovka U Sychrova, která nabízí pouze šest bytových jednotek a klidné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českého ráje. Byt bude dokončen v průběhu následujícího měsíce a již nyní je možné sjednat osobní prohlídku. Bydlení, které myslí na pohodlí Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkými balkonovými dveřmi s izolačním trojsklem, který propojuje interiér s terasou. Díky velkým proskleným plochám je byt krásně prosvětlený a terasa se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Standard bytu podlahová plocha 48 m2 terasa 15 m2 podlahové vytápění v celém bytě tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, chlazení, filtraci i odvlhčování vzduchu plastová okna s izolačními trojskly přímý vstup na terasu kvalitní velkoformátová dlažba, vinylová podlaha koupelna se sprchovým koutem osazené interiérové dveře vlastní parkovací místo přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilů Kuchyňská linka není součástí kupní ceny. Na přání kupujícího ji zajistíme a zrealizujeme přesně podle jeho představ. Lokalita, která nabízí víc než jen krásné bydlení Bytovka U Sychrova spojuje klid venkova s perfektní dopravní dostupností. pouhých 200 metrů od nájezdu na dálnici PrahaLiberec Turnov 3 minuty Liberec přibližně 20 minut Praha přibližně 40 minut Přímo vedle domu se nachází moderní kavárna s výbornou kávou a domácími dezerty, naproti obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy i Jablonce nad Nisou. V okolí najdete mateřské i základní školy, sportovní areály, cyklostezky, turistické trasy i zámek Sychrov. Český ráj budete mít doslova za dveřmi. Cena 4 300 000 Kč cena je konečná prodávající není plátcem DPH kolaudace je plánována v následujícím měsíci Bytovka U Sychrova Moderní bydlení pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale bez kompromisů v pohodlí.

Exkluzivní příležitost koupě prostorného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází v oblíbené lokalitě Liberce - Rochlice s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, zastávkou MHD u domu a pohodlným nájezdem na rychlostní silnici. ‌ Byt 3+1 o celkové výměře 74,92 m2 je umístěn v posledním (osmém) podlaží bytového domu s výtahem a nabízí novému majiteli možnost okamžitého nastěhování bez dalších nutných výdajů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde štukové omítky, elektřina v mědi, zděné bytové jádro či plovoucí dřevěné podlahy. ‌ Nabízí dvě neprůchozí ložnice s volným výhledem do okolí, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, velkou kuchyni, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. Kuchyňská linka v červeném provedení má dostatečně velkou přípravní plochu, myčku, vestavěnou troubu a sklokeramickou varnou desku. Je zde i filtrační jednotka pro úpravu vody s pítkem. Kuchyň svou velikostí je ideální pro umístění i jídelního stolu a je šikovně propojena, ale zároveň oddělena, od obývacího pokoje. V předsíni je velká vestavěná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. V suterénu je umístěna sklepní kóje. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje velkého, světlého a útulného bytu 3+1 po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci. Neřešíte další náklady a rovnou se stěhujete. V místě je veškerá občanská vybavenost: základní a mateřská škola, Albert, Penny, zastávka MHD u domu nebo výborná pizzerie u tenisu. ‌ Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Nabízím k prodeji slunný byt s dispozicí 4+1 v panelovém domě, který se nachází v atraktivní lokalitě. Byt o užitné ploše cca 77 m² se nachází ve druhém patře čtyřpodlažní budovy a nabízí velmi příjemné bydlení. K vytápění a ohřevu TUV slouží společný plynový kotel pro celý panelový dům, o který se stará, mimo jiné, výbor SVJ. K bytu v osobním vlastnictví náleží také balkon o rozloze cca 5 m², sklep o ploše cca 6 m² a společná kočárkárna. Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí kuchyně a chodby, v roce 2017 proběhla renovace parket a roku 2020 byla zrekonstruována koupelna a toaleta. Před domem je parkoviště, což je velké plus v dnešní době. Tramvajová a autobusová zastávka je cca 3 minuty pěší chůze. Centrum města je cca 10 min jízdy tramvají. Dále se v bezprostřední blízkosti nachází pekárna, masna, drogerie, potraviny, trafika, lékaři, boxy, cukrárna a další. Nedaleko je i škola základní a mateřská. Aktuálně je byt prázdný a je možné se hned nastěhovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.