Prodej bytů - okres Liberec

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií po rozsáhlé rekonstrukci - Jiráskova, Liberec Prakticky řešený byt 3+1 v ulici Jiráskova 303/23, Liberec XIII - Nové Pavlovice. Byt se nachází v menším bytovém domě pouze se 16 bytovými jednotkami, v klidné a dobře dostupné lokalitě Liberce. Byt má podlahovou plochu 69,8 m². Tato plocha nezahrnuje lodžii, která se uvádí samostatně a má velikost 5,2 m². K bytu dále náleží sklepní kóje cca 3 m². Dispozice bytu je 3+1, ale při rekonstrukci byla velmi prakticky upravena tak, aby byt působil otevřeněji, vzdušněji a lépe odpovídal současnému způsobu bydlení. Obývací pokoj byl stavební úpravou zvětšen posunutím okenní příčky s balkonovými dveřmi směrem na úkor původní lodžie. Balkonové dveře byly zároveň umístěny do zkosené části lodžie. Díky tomu vznikl větší obytný prostor a současně přirozené propojení obývacího pokoje s kuchyní. Velkou předností bytu je průchod mezi kuchyní a obývacím pokojem. Z kuchyně se tak do obývacího pokoje nemusí chodit přes předsíň, ale lze projít přímo průchozím otvorem bez dveřního křídla. Kuchyň si přitom zachovává charakter samostatné místnosti, ale člověk v kuchyni není oddělen od dění v obývacím pokoji a může přirozeně komunikovat s rodinou nebo návštěvou. Obývací pokoj má přibližně 22,9 m² a tvoří přirozené centrum bytu. Dalšími místnostmi jsou kuchyně o ploše cca 11 m², ložnice cca 12,1 m², dětský pokoj cca 11,4 m², předsíň, šatna, koupelna, samostatné WC a lodžie. V bytě jsou použity převážně posuvné dveře do stavebních pouzder, což šetří místo a působí velmi elegantně. Křídlové jsou pouze vstupní dveře do bytu a dveře na lodžii. Podlaha v bytě je řešena bezprahově v jedné úrovni, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Kuchyň prošla rozsáhlou rekonstrukcí na míru s důrazem na detail, kvalitu a využití prostoru. Nabízí velké množství úložných míst, a to až ke stropu. Použito je kování Blum, všechny panty a zásuvky mají automatický dotah. Kuchyň je vybavena granitovým dvojdřezem, vestavěnou myčkou nádobí Siemens, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou, praktickým automatickým výsuvem zásuvky pod dřezem a digestoří napojenou do ventilační šachty. Vaření je řešeno indukční varnou deskou. V bytě je zachována plynová přípojka, která je v současnosti zaplombovaná. Koupelna je nadstandardně vybavena. Najdete zde rohovou vanu, hlavovou i ruční sprchu s termostatickou baterií, termostatickou napouštěcí baterii, vytápěnou podlahu, nerezový topný žebřík a vytápěné zrcadlo. Samostatné WC je závěsné, doplněné bidetovou sprškou s termostatickou baterií. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2016. Povrchy stěn a stropů jsou vyštukovány hladkým sádrovým štukem. Elektroinstalace v bytě je kompletně nová, včetně zásuvek. V bytě jsou nové radiátory Korado. Pro náročnější uživatele je velkou výhodou také malý datový rack a gigabitový UTP rozvod do 18 zásuvek, což je ideální pro práci z domova, chytrou domácnost, stabilní připojení k internetu, televize, počítače nebo herní zařízení. Do bytu je dále přiveden příjem DVB-T2, FM rádia a satelitního signálu ze společné televizní antény / STA. Samotný dům je po rekonstrukci, má nový výtah, vlastní plynovou kotelnu a solární kolektory pro ohřev teplé vody. Podle platného průkazu energetické náročnosti budovy spadá objekt do třídy C - úsporná. PENB byl vypracován dne 29. 8. 2020 a je platný do 29. 8. 2030. Lokalita Nových Pavlovic nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Liberce, k MHD, obchodům, školám, školkám i dalším službám. Byt je vhodný pro rodinu, pár, zájemce o pohodlné městské bydlení i jako kvalitní investiční nemovitost. Hlavní přednosti bytu • dispozice 3+1 • podlahová plocha bytu 69,8 m² • lodžie 5,2 m² uváděná samostatně mimo plochu bytu • sklepní kóje cca 3 m² • prostorný obývací pokoj cca 22,9 m² • kuchyně cca 11 m² • ložnice cca 12,1 m² • dětský pokoj cca 11,4 m² • praktické propojení kuchyně a obývacího pokoje • zvětšený obývací pokoj stavební úpravou směrem k lodžii • kuchyňská linka na míru s kováním Blum • granitový dvojdřez • automatické dovírání zásuvek a pantů • automatický výsuv zásuvk

Jsou byty, které nabídnou čtyři stěny. A pak jsou byty, které nabídnou místo pro život. Právě takový je tento prostorný byt 3+1 o výměře 88 m² v oblíbené liberecké čtvrti Kristiánov. Nachází se v cihlovém domě v klidné ulici Frimlova, kde vás ráno nebudí ruch města. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i chvíle, kdy chce mít každý svůj vlastní kout. K bytu navíc náleží sklep a k dispozici je také půdní prostor, který ocení každý, kdo ví, že úložného místa není nikdy dost. Skutečným bonusem je zahrada za domem. Místo na ranní kávu, letní grilování nebo dětské hry. Přesně ten typ prostoru, který dnes u městského bydlení bývá vzácností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i zastávky MHD. Můžete vyrazit na procházku k přehradě, do lesoparku nebo si užít aktivní odpoledne v přírodě. A když budete potřebovat do centra, jste tam během několika minut. Hledáte bydlení, které spojuje prostor, zeleň a výjimečnou lokalitu? Zavolejte!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, nacházející se v 6.NP zatepleného panelového domu na okraji sídliště Kunratická, ul. Nezvalova 659. Bytová jednotka nabízí obývací pokoj se vstupem na lodžii s velice příjemným výhledem na Ještědský hřeben včetně své dominanty. Ložnice a dětský pokoj pak dotváří prostorné rodinné bydlení. Vkusně zrekonstruovaná koupelna s vanou a bodovým osvětlením včetně samostatného WC v podobném stylu je značnou výhodou při případné rekonstrukci dle vlastních představ, která pravděpodobně nemine kuchyň s el. sporákem. Podlahy jsou opatřeny běžnou krytinou PVC, obývací pokoj s podlahami plovoucími a keramickou dlažbou v kuchyni. Jedná se o velice klidnou lokalitu obklopenou přírodou s výbornou dostupností všech služeb. V těsné blízkosti se nachází škola, školka, MHD, nákupní středisko, fitness centrum, restaurace a jiné. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 3+1 a výměře 58 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Byt prošel zcela kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, instalována plastová okna se žaluziemi, položeny nové podlahové krytiny v celém bytě a osazeny nové interiérové dveře. Dominantou bytu je nová rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - horkovzdušnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. Nová, moderně řešená koupelna je vybavena sprchovým koutem, koupelnovým setem a umyvadlem. WC je samostatné. Praktickým prvkem bytu je vestavná skříň v předsíni, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje. Příjemným bonusem je výhled z bytu do vzrostlé zeleně okolního parčíku, která dodává bydlení klidnou a příjemnou atmosféru. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má nové stoupací vedení a nové výtahy. Velkou předností je také lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dostupností. V těsné blízkosti se nachází nákupní komplex s prodejnami Kaufland, Lidl a Action, nedaleko je také Globus. V místě je k dispozici základní i mateřská škola, sportovní areál a další služby. Milovníci pohybu a přírody ocení nedalekou oblíbenou cyklostezku i skutečnost, že se jedná o okrajovou část města s blízkou dostupností přírody. Výborné je také dopravní napojení - nedaleko se nachází nájezd na rychlostní průtah městem s návazností na dálnici. Pár desítek metrů od domu je zastávka MHD. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic s velmi dobrou dostupností a výbornou občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+kk o výměře 72,5 m², situovaný ve velmi klidné lokalitě obklopené zelení. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 4 m² a lodžie o rozloze 3,9 m². Celková plocha bytu činí 80,4 m². Dispozice bytu: Kuchyně + obývací pokoj - 23,1 m² Pokoj 1 - 11,9 m² Pokoj 2 - 14,1 m² Pokoj 3 - 12,1 m² Chodba 3,7 - m² Koupelna 3,2 - m² Záchod 1,1 - m² Šatna + technická místnost - 3,4 m² Sklep - 4 m² Lodžie - 3,9 m² Rekonstrukce a vybavení: Byt během půl roku prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel. Rozsah rekonstrukce: • Kompletně nové jsou vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně • Interiérové dveře Porta • Otopná tělesa • Kuchyň značky Oresi se spotřebiči Beko • Byla provedena renovace parket • Vinyl s vysokou odolností proti oděru • V bytě jsou instalovány vnitřní okenní žaluzie (instalace proběhla po nafocení) Vše doložíme fakturami či fotodokumentací. Předáme revize na elektřinu. Dispozici bytu navrhl zkušený stavební inženýr - jsou zde promyšlená místa pro vestavěné skříně, zásuvky a vypínače jsou logicky rozmístěny. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální kotelna přímo v domě. Provozní náklady v bytě budou nízké: elektřina 1 200,- Kč, vytápění 1 000,- Kč, voda 1 000,- Kč, pravidelné platby SVJ 1 829,- Kč měsíčně. Dům: V domě je 22 bytových jednotek a funkční společenství vlastníků. Objekt prošel rekonstrukcí a zateplením fasády, společné prostory jsou udržované, sklepy i okolí domu čisté. Fond oprav je v dobré kondici. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Liberce - Růžodol I, na adrese Zahradní 457/22. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází zastávky MHD, základní i mateřské školy, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost přírody pro volnočasové aktivity. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, soukromí, zahradu a přitom komfort bytu? Právě takovou příležitostí je tento výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 169 m2, který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží komorního bytového domu se šesti bytovými jednotkami. Byt vás okouzlí především svým velkorysým prostorem, množstvím přirozeného světla a nádhernými výhledy do okolí, včetně pohledu na dominantu kraje Ještěd. Díky orientaci na všechny světové strany je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Dispozice bytu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. Ve 4. NP se nachází vstupní předsíň, hala se schodištěm do podkroví a samostatný pokoj o výměře přibližně 20 m2, který může sloužit jako ložnice, pracovna či pokoj pro hosty. V horním podlaží naleznete dvě ložnice, koupelnu a dominantní otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Podkrovní části se zkosenými stropy dodávají interiéru jedinečnou atmosféru, útulnost a charakter, který v běžných bytech jen těžko najdete. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře přibližně 40 m2 a vlastní zahrada o velikosti cca 260 m2. Ta nabízí dostatek prostoru pro pergolu i vlastní parkování. Velkým benefitem je technický stav domu, který prošel v průběhu posledních patnácti let rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střecha, zateplení a fasáda, výměna rozvodů, oken, renovace společných prostor i sklepních částí. Částečnou rekonstrukcí prošel také samotný byt, díky čemuž nabízí pohodlné bydlení. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, dům je napojen na městský vodovod a odkanalizování je řešeno jímkou na vývoz. Nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností služeb, škol, obchodů i dopravního spojení. Zároveň nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a přírody v okolí. Pokud hledáte bydlení s charakterem, velkorysým prostorem, zahradou a výhledy, které vás neomrzí, může být tento mezonetový byt přesně tím místem, kterému budete říkat domov.

Hledáte prostor, kde se vaše rodina bude cítit opravdu šťastně? Tento byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem prošel kompletní rekonstrukcí a čeká jen na nové majitele, kteří ocení jeho útulnost i moderní vybavení. Co vás nadchne: - Luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - Nové rozvody, koupelna a oddělené WC - Vestavěné skříně v předsíni i ložnici - dostatek místa pro všechny vaše věci - Prostorná lodžie s výhledem do přírody, kde si ráno vychutnáte kávu nebo večer sklenku vína - K bytu patří i sklepní kóje - praktické místo pro sezónní vybavení Byt se nachází ve vyhledávané části Vesec v Liberci, která je ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, obchody i dětská hřiště. Milovníky sportu a přírody potěší Vesecký areál, kde si můžete užít procházky, cyklistiku nebo zimní aktivity. Neméně důležité je i blízké napojení na dálnici. Byt je navržen tak, aby poskytoval nejen komfort, ale i pocit bezpečí a pohody. Každý detail rekonstrukce byl promyšlen s ohledem na rodinný život - od kvalitních materiálů až po chytré úložné prostory. Tento byt není jen nemovitost, je to nový domov, kde se budou psát váš rodinný příběh.

Nabízíme k prodeji světlý byt s výhledy do zeleně, o dispozici 1+1 a podlahové ploše 34,5 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Liberec Rochlice, v ulici Pastelová. ​Velkou výhodou bytu je prostorný pokoj se dvěma samostatnými vstupy, který umožňuje jednoduchou úpravu dispozice na 2+1. Byt tak nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Byt má nízké měsíční náklady 3650,-Kč včetně fondu oprav + elektřina. ​Dispozice bytu: vstupní chodba (5,3 m2), kuchyň (5,8 m2), pokoj (19,8 m2), koupelna s vanou a WC (4 m2). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,1 m2. Parkování před domem. ​Atraktivní lokalita ​Rochlice patří mezi vyhledávané části Liberce díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení se snadným dosahem centra města a zároveň dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. ​Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, potenciálem další úpravy a výbornou adresou, je tato nabídka ideální volbou. ​Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ​

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o nadstandardní výměře 63 m se sklepní kójí (+ cca 4 m), umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Nábřeží z roku 2022, přímo v centru Liberce. Součástí prodeje je i venkovní parkovací stání, které uvidíte pod okny bytu. Byt se nachází ve spojovací části dvou věží rezidence, což zajišťuje snadný přístup z výtahu i z parkovacích pater. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosluněný během celého dopoledne. Okna s trojskly jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi s dálkovým ovládáním, které zvyšují komfort i soukromí. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Byt se prodává bez nábytku. Prostorná koupelna je spojena s toaletou a nabízí walk-in sprchový kout, závěsné WC, místo pro pračku i sušičku a topný žebřík. V bytě je zavedena pozemní TV anténa, rozvody pro internet a vlastní požární senzor. Dům je bezbariérový, disponuje společnou kočárkárnou a velkou sklepní kójí umístěnou prakticky na stejném patře jako byt. Vytápění je řešeno dálkově z Teplárny Liberec. Energetická náročnost budovy je třídy B velmi úsporná. Velkou předností je strategická poloha v centru města, přesto v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. V pěší vzdálenosti 5 minut naleznete obchody, kavárny (přímo v domě), restaurace, MHD, vlakové i autobusové nádraží, parky, cyklostezku i centrum Babylon. V těsném sousedství byla dokončena nová liberecká náplavka revitalizovaný veřejný prostor podél řeky Nisy, který nabízí příjemné místo pro relaxaci, setkávání, posezení, umění a výhledy na řeku. Pokud máte k nabídce jakékoliv otázky, ráda Vám je zodpovím nebo se můžete na byt společně zajet podívat. Těším se na Vás!

Rezidence nábřeží patří mezi oblíbené projekty ve spodním centru Liberce. Představuji vám prodej pěkného a prostorného ateliéru 2+kk s šatnou a výměrou 48,5 m². Jednotka ideální jak pro vlastní bydlení, tak naopak jako investiční záměr. Rezidence nábřeží developerský projekt, který byl dokončován okolo roku 2020. Za dobu své existence si získal oblibu mezi klienty. Svou lokalitou zaujme zejména díky umístění v samém centru města. Nabízí skvělou dopravní obslužnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží. Totéž platí o dostupnosti autem s přímým napojením na průtah Libercem. V okolí samozřejmě najdete kompletní vybavenost - kavárny, obchody, restaurace nebo lékaře. Sportovní vyžití zajistí blízkost cyklostezky, Sport Parku Liberec nebo areál Ještědu, kam dojedete tramvají za 15 minut. Parkování je možné v okolních ulicích za poplatek nebo si pronajmout místo v garážích přímo v domě. Ateliér je umístěn ve 4.NP domu. Vstup do domu je přímo z ulice U Nisy a je zajištěn bezbariérový přístup. Dispozičně se jedná o ateliero 2+kk s šatnou, který nabídne pří výměře 48,5 m² dostatek místa pro bydlení 2 osob. Výhled z bytu je západním směrem na "Rybníček" a díky velkým oknům je byt krásně světlý. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů vyjma lednice. Do obývacího pokoje umístíte bez problému pohovku i jídelní stůl. V ložnici je prostor jak pro dvojlůžko, tak šatní skříň. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a společná s WC a samozřejmě prostor pro pračku i sušičku. V předsíni je navíc samostatná komora / šatna, která nabídne dostatek prostoru pro veškeré Vaše vybavení. Ateliér je v současných moderních trendech a uspokojí i náročné vlastníky či nájemníky. K ateliéru náleží standardní sklepní kóje. V přízemí domu je k dispozici kolárna / kočárkárna. Jedná se o vhodnou jednotku jak pro vlastní bydlení, tak naopak pro investory se zaměřením na dlouhodobý nájem. Doposud byl ateliér pronajatý a to v rámci naší správy nemovitostí. Zálohy na služby (provoz domu, fond oprav, vytápění, teplá a studená voda) se pohybují lehce pod 5.000 Kč pro 2 osoby. Ateliér je možné pronajmout s čistým výnosem okolo 14.000 Kč Prohlídky budou možné od 18. černa jakmile se odstěhuje současný nájemník. Veškeré doplňující informace vám rád sdělím, stejně jako si s vámi sjednám termín prohlídky. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt před rekonstrukcí 3+1 s lodžií o velikosti 64 m2. Byt se nachází v 4.patře - panelového domu v centru Liberce. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. V bytě jsou na podlahách parkety a linoleum, původní okna, původní dveře, umakartové jádro, původní vana a umyvadlo, WC. K bytu náleží spižírna v mezipatře. Náklady na bydlení doposud cca 4300,- + samostatně elektřina. SVJ má vlastní plynový kotel - neplatíte dálkový ohřev vody a topení. Cena nemovitosti je inzerovaná včetně provize RK a zajištění právních služeb při převodu bytu. V okolí je výborná občanská vybavenost. Vhodné jako investiční byt. Byt je ihned k dispozici.

Představím Vám velmi pěkný a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+KK o výměře 34 m2 s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nachází se ve 3. patře čtyřpodlažního domu bez výtahu v oblíbené lokalitě blízko města v ulici Hanychovská. Stav ihned k nastěhování, nebo připravený pro investiční záměr. Byt nabízí promyšlené a funkční řešení prostoru. Při vstupu do bytu je menší předsíň. Velkorysá koupelna má rohovou vanu, umyvadlo, zrcadlo a WC. Dále je z předsíně vstup do obytné místnosti, která je opticky oddělena od kuchyně s plynovým sporákem, mikrovlnou troubou a digestoří. Okna směřují do zahrady domu, kde je umístěn altán k posezení a grilování a jinému možnému využití obyvatel domu. Parkování je možné v boční ulici hned vedle domu. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, regulace digitálním ovladačem. Náklady jsou 1995,- Kč/měsíčně vč. elektřiny. K bytu patří i sklepní kóje o výměře 5 m2. V domě je založené SVJ, které funguje bez problémů a dostatečným stavem fondu oprav. Proběhla renovace střechy, zvonků a společných prostor. Byt je velmi slunný, orientován na JZ. Byt je ve stavu, kdy je možné se ihned nastěhovat, nebo byt ihned pronajmout. Průkaz energetické náročnosti domu značí kategorii E. Pokud hledáte investiční příležitost, tento byt mohu doporučit. Čistý výnos z nájemného se pohybuje okolo 10. 000 Kč a obsazenost je dlouhodobě stabilní. Zajímá Vás cokoliv dalšího k doplnění? Nebo máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou na prohlídce. V případě zájmu samozřejmě zajistím i financování koupě s pomocí mých partnerů.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 3+1 a polahové ploše 71,1 m2 + balkón 4 m2, situovaný ve 3.NP bytového domu bez výtahu, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Liberce -Ruprechtice, ulice Baltská. Ruprechtice patří mezi nejoblíbenější části Liberce díky kombinaci přírody, občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Zastávka MHD se nachází přímo u domu a do centra města se pohodlně dostanete i pěšky během několika minut. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Jizerských hor i oblíbené lokality Lidové Sady, která nabízí krásné procházky, sportovní vyžití i příjemná místa k odpočinku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Je možné využít i současné vybavení bytu nebo bude po dohodě prodán bez vybavení. Dispozice bytu: - předsíň 9,7 m2 - obývací pokoj 17,7 m2 se vstupem na balkón 4 m2 - kuchyň 12 m2 - ložnice 14,3 m2 - pokoj 11,5 m2 - komora / šatna 1,4 m2 - koupelna s vanou 3,4 m2 - samostatné WC 1 m2 K bytu náleží sklepní kóje. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně kvalitních spotřebičů značky Whirlpool. Velkou předností bytu je velmi praktická a příjemná dispozice - oddělené pokoje poskytují dostatek soukromí a pohodlí pro rodinu i pár. Součástí bytu je také prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní a praktická komora využívaná jako šatna. Z balkónu i oken bytu se nabízí krásné výhledy do zeleně, které podtrhují klidnou atmosféru tohoto bydlení. Hlavní přednosti bytu: - kompletní rekonstrukce - prodej včetně zařízení - kuchyňská linka na míru se spotřebiči - prostorná chodba s vestavěnou skříní - krásné výhledy do zeleně - zastávka MHD přímo u domu - centrum města v pěší dostupnosti - blízkost Jizerských hor a Lidových Sadů Velkou výhodou je také kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, několik základních škol (ZŠ Lesní, ZŠ Ruprechtice), dětská hřiště, stejně jako oblíbené kulturní a volnočasové instituce Severočeské muzeum, Galerie Lázně Liberec či liberecká ZOO. Vše dostupné během několika minut chůze. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výjimečné lokality a komfortu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost lze finnacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. PENB:,D".

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 50 m2, situovaný v posledním 4. podlaží zděného domu v ul. Rumjancevova v centru Liberce. Jedná se o lokalitu čtyř činžovních domů z r. 1919, vystavěných kolem vnitřního parku. Byt prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující kompletní rozvody elektřiny a topení včetně topných těles, dále sádrokartonové podhledy v koupelně a kuchyni. Koupelna je kompletně nová s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Kuchyň s rozvody je připravena na osazení kuchyňskou linkou. Podlahovou krytinou je dlažba v koupelně, předsíň a kuchyň má vylitou podlahu připravenou na pokládku podlahové krytiny a v pokojích jsou původní parkety. Okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění vlastním plynovým kotlem v bytě s integrovaným zásobníkem vody. V místě je kompletní občanská vybavenost. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G. PENB se aktuálně vypracovává a přesné zařazení bude v nejbližší době aktualizováno.

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m², který se nachází ve 4. patře zděného domu v lokalitě Liberec VI - Rochlice. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí prakticky řešenou dispozici, která zajišťuje příjemné bydlení. Díky své poloze představuje také zajímavou investiční příležitost. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání přímo u domu a sklepní kóje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i dostatek zeleně pro sport a odpočinek. Podmínkou převodu družstevního podílu je převzetí zbývající anuity ve výši 18 345 Kč měsíčně. Zbývá doplatit 275 měsíčních splátek. Celkové měsíční náklady dle evidenčního listu činí 25 029 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Klidné bydlení se zahradou kousek od centra Liberce. Hledáte byt, který má atmosféru, praktické uspořádání a navíc jednu z nejpříjemnějších adres v Liberci? Právě takovou příležitostí je tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², situovaný v činžovním domě v ulici Na Výšinách, Liberec - Králův Háj. Velkou přidanou hodnotou je nejen samotný byt, ale také spoluvlastnický podíl na zahradě, který rozšiřuje možnosti užívání a dodává bydlení příjemný přesah. Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 3+1, která vyhoví jak páru, tak rodině s dětmi nebo zájemcům, kteří ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu či hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost, kterou v běžných bytech často nenajdete, přitom v každodenním fungování dává velký smysl - pro pračku, sušičku, skladování i domácí zázemí. O komfort bydlení se stará vlastní plynové vytápění, díky kterému máte provoz pod kontrolou. Příjemnou atmosféru domova navíc podtrhují krbová kamna, která interiéru dodávají teplo i charakter. K bytu dále náleží sklep, a půda takže o úložný prostor je postaráno i mimo samotnou bytovou jednotku. Velkým tahákem této nabídky je bezesporu lokalita Králův Háj. Jde o část Liberce s dlouhodobě velmi dobrou pověstí, která je ceněná pro svůj klid, zeleň a charakter bydlení. Samotné sídliště Králův Háj vznikalo už ve 20. letech 20. století a je dodnes vnímáno jako kvalitně navržené území se stopou konceptu zahradního města. Další výhodou je rychlá dostupnost do centra města a současně pohodlný dosah služeb, které člověk potřebuje ke každodennímu životu. V okolí se nachází školy i školky; ve čtvrti Králův Háj funguje například MŠ Pramínek v Březinově ulici a pro oblast je relevantní také ZŠ U Školy. Lokalita je dobře napojená i na městskou dopravu. V širším okolí jsou dostupné zastávky MHD Tahle nemovitost dává smysl kupujícím, kteří nechtějí dělat kompromis mezi klidem a dostupností města. Nabízí solidní dispozici, vlastní vytápění, sklep, půdu, technickou místnost a navíc i možnost využívat zahradu, což je v bytovém bydlení velmi atraktivní kombinace. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, nacházející se na ulici Zdislavy z Lemberka v Jablonném v Podještědí (okres Liberec). Byt je situován ve 4. patře čtyřpodlažního panelového domu a disponuje celkovou plochou 70 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešena: obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice se zaskleným balkonem, dětský pokoj, samostatná kuchyň a chodba. Byt má zděné jádro, koupelnu s rohovou vanou a oddělené WC. Součástí bytu je také sklep umístěný v suterénu domu. Technické informace: - vytápění: plynové - voda: obecní vodovod - kanalizace: obecní - elektřina: 230 V Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je částečně vybavena, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ bez nutnosti větších investic. Výhody nemovitosti: - dispozice 3+1 vhodná pro rodinu - 2x balkon (1x zasklený) - zděné jádro - koupelna s rohovou vanou - sklep v suterénu - velmi dobrý stav bytu - klidná lokalita Výhody lokality: Jablonné v Podještědí nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, lékař i služby. Výborná dostupnost do Liberce a okolních měst. Zajistíme vám výhodné financování s nejnižší možnou úrokovou sazbou na trhu. Pro investory nabízíme kompletní servis - zajistíme vhodného nájemníka, prověříme ho v registrech dlužníků a připravíme veškerou smluvní dokumentaci. Pokud hledáte prostorný byt v příjemné a klidné lokalitě, je tato nabídka ideální volbou. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle.

Liberecká čtvrť Králův háj patří dlouhodobě k oblíbeným lokalitám pro rodinný život. Mám pro Vás praktický rodinný byt 3+1 i s lodžií, který je zajímavý především výhledem do klidu a zeleně. Stav je ke kompletní rekonstrukci což pro vás může být výzva i výhoda. Lokalita Králova háje je dlouhodobě oceňována zejména díky klidnému prostředí a blízkosti zeleně. Za sportem a přírodou vyrazíte do lesoparku u liberecké přehrady, na nákup do několika lokálních večerek a veškerá občanská vybavenost je v centru města. Do centra je to 20 minut pěšky, nebo 5 minut autem nebo 10 minut autobusem. Parkování je možné přímo u domu na veřejné komunikaci. Panelový dům, kde se byt nachází, je ve skvělém stavu. Příkladně se o něj stará společenství vlastníků. Dům prochází průběžnou modernizací - zateplená fasáda, vlastní kotelna. S ohledem na velikost společenství vlastníků - 6 vchodů, celkem 60 bytů se jedná o bezproblémově zajištěné SVJ, bez dluhů a problémů. Část obyvatel je stále původní a jedná se o klidné bydlení. Umístění bytu ve 2.NP (1. patro) je ideální - dostatečně vysoko kvůli soukromí a dostatečně nízko, aby nechyběl výtah. Dispozičně je byt řešen jako 3+1 + lodžie s 2 neprůchozími pokoji. Obývací pokoj nabídne lodžii ideální na posezení nebo pár květin. Tady nejvíce oceníte orientaci do lesa za domem. Je tu klid jako na okraji města. Ložnice je orientována také sem do klidu. Naopak dětský pokoj s vestavěnou skříní nabídne dostatek prostoru a orientaci před dům. Koupelna a kuchyně nabídne možnost úpravy dispozice podle vašich preferencí. Celý byt je určen na kompletní rekonstrukci. Její náklady se budou pohybovat přibližně od 600.000 Kč, záleží na náročnosti. V případě zájmu pro vás máme ověřenou stavební společnost na realizaci rekonstrukce. Náklady na byt jsou poměrně nízké, fond oprav cca 700 Kč, vytápění kolem 1.500 Kč, vodné a stočné okolo 1.000 Kč. Mě osobně byt oslovil příležitostí k rekonstrukci, praktickou dispozicí a nízkými náklady. O tom jestli je byt přesně tím co vám vyhovuje se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Budu se na vás těšit při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 3+kk o velikosti 81,2 m² na hezkém místě v Liberci. Představte si domov, kde se elegance snoubí s praktičností a každý metr čtvereční je navržen pro vaše maximální pohodlí. Tento prosvětlený byt, situovaný ve 4. nadzemním podlaží, vás přivítá velkorysou vstupní chodbou o rozloze 15,8 m², která nabízí dostatek místa pro veškeré vaše nezbytnosti i stylové doplňky. Srdcem celého domova je bezpochyby prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,3 m², kde můžete trávit společné chvíle s rodinou nebo hostit přátele. Z obývacího pokoje vystoupíte na příjemný balkon o velikosti 8,3 m², který se stane vaší soukromou oázou klidu pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem. Soukromá část bytu zahrnuje dva komfortní pokoje. První pokoj nabízí velkorysých 17,0 m², zatímco druhý pokoj o rozloze 15,0 m² poslouží jako ideální dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna s plochou 4,3 m² a samostatná toaleta o velikosti 1,8 m² zajišťují plynulý chod ranní rutiny celé rodiny. Celková obytná plocha 81,2 m² je v projektu doplněna o vlastní sklep a parkovací stání, což přináší tolik potřebný klid při návratech domů. Orientace bytu na jihovýchod a jihozápad zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den, čímž vytváří hřejivou a útulnou atmosféru skutečného domova. Architektonický koncept projektu vychází z návrhu renomovaného anglického studia Chapman Tailor a je inspirován prvorepublikovými vilami. Výstavba nabízí dostatek prostoru mezi budovami a pečlivě řešené veřejné prostory, což vytváří přívětivé a neanonymní prostředí. S maximálně 40 byty v každé budově zde můžete očekávat klid a soukromí. Strategická poloha v blízkosti libereckého nádraží zajišťuje vynikající dostupnost do centra města i mimo něj. Užijte si moderní bydlení v srdci Liberce s projektem Zahrada Gallas. Kontaktujte nás a my vám rádi připravíme individuální finanční plán podle vašich potřeb. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit převod družstevního podílu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny můžete pohodlně splácet v měsíčních splátkách. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Více informací o družstevní formě vlastnictví najdete na našich stránkách. Ozvěte se nám a dohodněte si individuální prohlídku bytu. Prohlédnete si standard kvality naší výstavby, dozvíte se, proč je družstevní bydlení díky financování tak výhodné, získáte na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Připravíme vám individuální finanční model na míru vašim požadavkům.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk, 29 m2, Apartmány U Jelena v Janově nad Nisou, vyhledávaném středisku zimních sportů. Na své si zde přijdou zejména milovníci lyžování a běžkování-areál Hrabětice, vleky. Severák, Bedřichov, ale i v letním období je zde nepřeberné množství využití volného času, zejména cyklistika, turistické trasy výletů do krásného prostředí Jizerských hor, vodní nádrž Josefův Důl. Apartmán je vkusně a účelně rekonstruovaný, vybavený a svým provedením umožňuje pohodlný pobyt pro celou rodinu. Kuchyňská linka s myčkou, el. troubou a el. indukční deskou. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Podlahové vytápění s dálkovým ovládáním, které umožňuje spuštění topení před příjezdem a tepelnou pohodu. V přízemí domu jsou úložné Ski boxy s vysoušečem bot - z toho dva patří k bytové jednotce. Prostorná kolárna, společenská místnost, prádelna s automatickou pračkou a sušičkou. Možnost převedení hypotéky na kupujícího u ČS při zachování nízké úrokové sazby 2,19%