Продаж квартир - okres Liberec

Exkluzivní příležitost koupě prostorného a skvěle řešeného bytu 3+1 s dostatkem úložného prostoru, který se nachází v oblíbené lokalitě Liberce - Horním Růžodolu v ul. Lounská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní možnosti, základní i mateřské školky) a skvělá dopravní dostupnost do centra města v rámci MHD nebo bezproblémový nájezd na D10. ‌ rekonstruovaný byt | 71,2 m² užitné plochy | příslušenství - komora a sklep | bezproblémové parkování u domu ‌ Tento byt o celkové výměře 71,2 m² je umístěn v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu po revitalizaci. Nabízí nejen prostorné místnosti, ale i dostatek úložného prostoru - v bytě je komora, další komora v mezipatře a sklep v suterénu domu. Samotný byt působí velmi vzdušným dojmem a má praktickou dispozici. Dvě samostatné ložnice s volným výhledem (10,1 a 12,2 m²), velký obývací pokoj (18,6 m²) se vstupem na zasklenou lodžii a samostatně oddělenou kuchyni (10,5 m²). Bytové jádro je zděné. Koupelna s vanou a samostatná toaleta. Jak již bylo zmíněno, v bytě je komora (1, 9 m²), která v současné chvíli slouží jako sklad a je zde prostor pro pračku s přívodem vody a odpadu. ‌ Byt prošel modernizací, která byla završena v r. 2018 • zděné bytové jádro • nové elektrorozvody • vinylové jednotné podlahy • štukové omítky ‌ Vytápění je centrální z plynové kotelny. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Nový majitel si byt vymaluje + kuchyňská linka vykazuje známky opotřebení a může se nastěhovat. ‌ Velkou předností je umístění v posledním 4. nadzemním podlaží a komorní bytový dům se vřelými sousedy. Parkování je možné přímo u domu na vlastním pozemku, případně v ulici. Lokalita ideální pro rodinu a nemovitost je vhodná i k investičním účelům. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje bytu 3+1 se zasklenou lodžií, dvěmi komorami a sklepem. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Odložte předsudky. Dejte tomuto domu šanci. Možná vás překvapí stejně jako mě. Přiznávám se, že při prvním pohledu na křižovatku Tanvaldské a Rochlické ulice jsem měl úplně stejný pocit jako většina lidí. Hluk, doprava, rušné místo… Jenže stačilo projít vstupními dveřmi. Můj názor se během pár minut úplně změnil. Překvapil mě klid uvnitř domu, příjemná atmosféra a hlavně byty, které nabídnou mnohem lepší bydlení, než byste zvenku čekali. Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Liberce. Rodiny ocení školy, školky, dětská hřiště i oblíbený Vratislavický park. Aktivní lidé zase cyklostezky, workoutová hřiště nebo v zimě upravené běžkařské tratě. Nechybí kavárny, restaurace ani koupaliště. A pokud vám ve Vratislavicích chybí supermarket, ten nejbližší je vzdálený jen 1,3 kilometru. Velkou předností je také dopravní dostupnost. Tramvaj staví přímo před domem, vlaková zastávka je vzdálená přibližně 400 metrů a autem se během chvíle napojíte na hlavní průtah mezi Libercem a Jabloncem. Dům nabízí celkem 14 jednotek ve třech nadzemních a jednom podzemním podlaží. Přízemí tvoří převážně nebytové prostory, vyšší podlaží pak byty vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. V domě zároveň vzniká nové SVJ, které bude rozhodovat o jeho dalším fungování a plánovaných opravách. Technický stav domu je dobrý a nabízí solidní základ do budoucna. Tentokrát pro vás mám byt ve 2. patře (podkroví) bez výtahu. Na podlahové ploše 74 m² nabídne dispozici 3+kk, ideální pro rodinu. Díky jižní orientaci a oknům do dvora i směrem na Rochlickou ulici patří podle mě k nejklidnějším bytům v domě. Přestože je v podkroví, působí vzdušně a světlé místnosti rozhodně nevytvářejí stísněný pocit. Interiér prošel rekonstrukcí přibližně před 15-20 lety. Pro moderní bydlení bude vhodné počítat s další úpravou, současný stav je ale plně obyvatelný. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Ke každému bytu je navíc možné dokoupit vlastní parkovací stání na uzavřeném dvoře za závorou, což je v této lokalitě velmi příjemný bonus. Jsem přesvědčený, že tenhle dům vás překvapí stejně jako mě. Přijďte se o tom přesvědčit na vlastní oči. Rád vám ukážu nejen tento byt, ale i další volné jednotky, abyste si mohli vybrat tu, která vám bude vyhovovat nejvíce. Budu se těšit na společné prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² se zahradou. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. K bytu náleží zahrada o rozloze 86 m², vhodná k pěstování zeleniny. Parkování je možné přímo u domu na přilehlé komunikaci. Byt je v osobním vlastnictví. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ale po vyvložkování komína je zde také možnost vytápění pevnými palivy. Větší obytná místnost má parketovou podlahu. Kuchyň a komora mají částečně zkosené stropy. Dům se nachází v klidné části Vesce, v blízkosti autobusové zastávky a prodejny potravin. K domu náleží společný dvůr se zahradami. Střecha je sedlová s půdou pro různé použití. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, na dvoře je také původní studna, která byla dříve využívána.

Nabízím prostorný a moderně zařízený byt v cihlovém domě v Liberci. Byt o rozloze 124 m2 se nachází v prvním nadzemním podlaží, v části obce Františkov. Byt má vlastní parkovací místo u domu, které je zabezpečeno elektrickou bránou. Dům i byt prošly rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém stavu. Byt má dispozici 4+1, což poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny, či náročnou klientelu. Kromě toho jsou součástí dva velké sklepy o celkové velikosti 19 m2, které poskytují dostatek místa pro uložení věcí. Byt nabízí mnoho výhod, jako je například blízkost veškeré občanské vybavenosti v okolí, nadstandartní velikost, vlastní parkování přímo u domu a uzavřený prostor kolem nemovitosti, který poskytuje dostatek soukromí. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost ke koupi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+1 a celkové výměře 89 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží osmipatrového bytového domu v ulici Za Humny, v liberecké části Doubí. Díky své velikosti a praktickému uspořádání nabízí byt dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Dispozice bytu je velmi dobře řešena. Ze vstupní chodby je přístup do samostatného WC a koupelny, dále do dvou samostatných pokojů a do velkého obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se vstupuje do další ložnice. Z chodby je zároveň přístupná prostorná jídelna, na kterou navazuje samostatná kuchyně. Velkou předností bytu je také prostorná lodžie přístupná z obývacího pokoje, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje. Samotný bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí. Dům je zateplený, má novou fasádu a střechu, plastová okna, zrekonstruované stoupačky a nový výtah. Kupující tak získává byt v domě, kde již byly zásadní investice do společných částí provedeny. Parkování je možné přímo před domem. Velkou výhodou této nabídky je lokalita. Doubí nabízí kombinaci dobré dostupnosti do centra Liberce a současně rychlého přístupu do přírody. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Pro aktivní rodinu je mimořádně zajímavá blízkost Sportovního a volnočasového areálu Vesec, který patří k nejvýznamnějším rekreačním lokalitám Liberce. Areál je využitelný prakticky po celý rok - v létě pro procházky, běh, cyklistiku či in-line bruslení a v zimě nabízí upravované běžecké tratě. K dispozici jsou zde také další sportovní a volnočasové aktivity a zázemí pro děti. Milovníci zimních sportů ocení rovněž výbornou dostupnost Sportovního areálu Ještěd a lyžařského areálu Javorník. Bydlení v Doubí tak umožňuje během několika minut opustit městské prostředí a vyrazit za sportem nebo do přírody. Byt 5+1 o výměře 89 m² s lodžií a sklepem představuje zajímavou nabídku především pro zájemce, kteří hledají skutečně prostorné rodinné bydlení v Liberci a zároveň nechtějí rezignovat na dobrou dopravní dostupnost, občanskou vybavenost ani blízkost přírody. Byt doporučujeme osobně navštívit - jeho skutečnou předností je především velkorysý prostor a praktické uspořádání jednotlivých místností.

Nabízíme ke koupi útulný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 44 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené a klidné části Liberce - Vesci, ulice Holubova. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s příjemným výhledem do zeleně, koupelna s vanou a WC a vstupní chodba s praktickými vestavěnými šatními skříněmi. Kuchyňská linka prošla rekonstrukcí a je vybavena spotřebiči. K bytu náleží také samostatná sklepní kóje. Byt je v osobním vlastnictví a díky revitalizaci domu nabízí příznivé provozní náklady. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 000 Kč. Dům je zateplený, má plastová okna, modernizované společné prostory a výtah. Jednou z hlavních předností je lokalita. Vesec nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností všeho, co potřebujete pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, školu, školky, zdravotní středisko, samoobsluhu i další služby. Na dosah je také sportovní areál Vesec, okolí rybníku Tajchmühle a obchodní centrum Nisa. Do centra Liberce se pohodlně dostanete autem i MHD. Lokalita tak příjemně kombinuje dostupnost města s možností vyrazit během několika minut do přírody. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, ale díky dispozici, nízkým provozním nákladům a žádané lokalitě dává smysl také jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Liberce s dobrou dostupností centra, služeb i přírody, rád vám byt osobně představím. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Prostor, klid, výhledy a bydlení, které je připravené na nový začátek. Hledáte domov, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, práci i chvíle odpočinku? Tento prostorný byt 3+1 o užitné ploše 89 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu na okraji Višňové u Frýdlantu. Byt prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí, takže nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti velkých počátečních investic. Praktickým bonusem je lodžie a také komora přímo v bytě, která může skvěle posloužit jako špajz, šatna nebo jednoduše jako místo pro všechno, co nechcete mít na očích. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory domu včetně sklepa a prádelny. Velkou předností je samotné umístění domu. Okraj obce přináší klid, zeleň a pěkné výhledy, přitom jste stále v dosahu občanské vybavenosti i spojení do Frýdlantu a okolí. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Odložte předsudky. Dejte tomuto domu šanci. Možná vás překvapí stejně jako mě. Přiznávám se, že při prvním pohledu na křižovatku Tanvaldské a Rochlické ulice jsem měl úplně stejný pocit jako asi většina lidí. Hluk, doprava, rušné místo… Jenže stačilo projít vstupními dveřmi a podívat se do jednotlivých bytů. Můj názor se během pár minut změnil. Překvapil mě klid uvnitř domu, příjemná atmosféra a hlavně samotné byty, které nabízejí mnohem lepší bydlení, než by člověk při pohledu zvenku možná čekal. A pak je tu samotná lokalita. Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Liberce. Rodiny ocení školy, školky, dětská hřiště nebo oblíbený Vratislavický park. Kdo rád tráví čas aktivně, má v okolí cyklostezky, workoutová hřiště a v zimě i upravované běžkařské tratě. Nechybí kavárny, restaurace ani koupaliště. Často slýchám jedinou výtku - že ve Vratislavicích chybí klasický supermarket. Ani ten ale není daleko. Nejbližší je přibližně 1,3 kilometru od domu a autem jste u něj během pár minut. Jednou z největších výhod tohoto místa je za mě dopravní dostupnost. Tramvaj staví prakticky před domem, vlaková zastávka je vzdálená přibližně 400 metrů a autem se během chvíle napojíte na hlavní tah. Výhodou je také samotná poloha Vratislavic mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou - dobře dostupná jsou tak obě města. Samotný dům tvoří celkem 14 jednotek rozložených do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Přízemí tvoří převážně nebytové prostory, které už mají své nové majitele. Ve vyšších podlažích jsou pak jednotlivé byty vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost k následnému pronájmu. S postupným prodejem jednotlivých jednotek se zároveň nastavuje budoucí fungování domu a jeho společná správa. Noví vlastníci tak budou u toho, jakým způsobem se nastaví provoz domu a plán jeho dalších oprav. Po technické stránce je dům v dobrém stavu a nabízí solidní základ, na kterém mohou jeho noví vlastníci dál stavět. Tentokrát pro vás mám byt 1+kk o výměře 31 m², který se nachází v přízemí domu. Přestože je byt umístěný v přízemí, okna jsou přibližně 2,5 metru nad úrovní chodníku, takže o soukromí se rozhodně bát nemusíte. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, díky čemuž máte spotřebu plně pod svou kontrolou. Orientace do klidného vnitrobloku na jihovýchod zajistí dostatek denního světla i příjemnou atmosféru po celý den. Ať už hledáte startovací bydlení nebo investiční byt k pronájmu, právě tady dává obojí smysl. Ke každému bytu je navíc možné dokoupit vlastní parkovací stání na uzavřeném dvoře za závorou. Vzhledem k poloze domu je to výhoda, kterou bych určitě nepřehlížel. Jsem přesvědčený, že tenhle dům může překvapit i vás - stejně jako při první návštěvě překvapil mě. Nejlepší ale bude, když si na něj uděláte vlastní názor. Rád vám proto na prohlídce ukážu nejen tento konkrétní byt, ale klidně i další volné jednotky v domě. Můžete si je rovnou porovnat a vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat tomu, co hledáte. Budu se těšit na společnou prohlídku. Telefonicky jsem vám k dispozici v pracovní dny od 8:00 do 18:00. Mimo tuto dobu mě můžete kdykoliv kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost prozatím zařazena do energetické třídy G.

Tento byt má duši. To je asi první věc, která vás napadne, když otevřete dveře. A není to náhoda. Majitelka si byt zařizovala pro sebe, s citem a bez zbytečných kompromisů. Každý kout má své místo, svůj účel a dohromady to celé funguje přesně tak, jak má. Teď ale přišel čas poslat byt dál - a možná právě vám. Byt najdete v klidné Kobrově ulici v Liberci. Kousek od tramvajové zastávky Staré Pekárny, koupaliště Vápenka, městského stadionu i Home Credit Areny. Do centra se pohodlně dostanete tramvají, autobusem i autem a zároveň bydlíte mimo hlavní ruch města. Okolí tvoří převážně rodinné domy a menší bytové vily, takže celé místo působí příjemně a komorně. Parkování je možné přímo v ulici a velkým bonusem je také zahrada u domu. Místo, kde si můžete v létě sednout s kávou, něco ugrilovat nebo si třeba vypěstovat vlastní maliny a rybíz. Samotný byt má dispozici 2+1 a výměru 33,8 m². Na papíře možná žádný obr, ve skutečnosti ale prostor, kde byl využit snad každý centimetr. Hned v předsíni najdete velkou vestavěnou skříň, která řeší úložný prostor. Vedle ní je designově povedená koupelna s velkým sprchovým koutem. Srdcem bytu je hlavní obytný prostor, který propojuje obývací část, kuchyň, jídelnu i pracovní místo. Celým interiérem se přitom příjemně prolíná dřevo - od masivní podlahy přes pracovní desku kuchyně až po pracovní stůl. A pak je tu ložnice. Ta má jedno z nejzajímavějších řešení celého bytu - spací patro, pod kterým vznikl útulný prostor pro čtení, odpočinek nebo prostě chvíli klidu. Byt je kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči, takže pokud hledáte bydlení, kde nechcete první měsíce řešit rekonstrukci, kuchyň, skříně a desítky dalších věcí, tady můžete v podstatě vzít osobní věci a začít bydlet. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a ohřev vody elektrickým bojlerem. Měsíční platba SVJ činí 1 355 Kč, přičemž v této částce je zahrnuta záloha na vodu a příspěvek do fondu oprav. Aktuální záloha na elektřinu je nastavena přibližně na 3 500 Kč měsíčně. Elektřina v bytě zajišťuje kromě běžné spotřeby také vytápění a ohřev vody, její skutečná výše se tedy bude odvíjet od spotřeby nového vlastníka. Je to necelých 34 m², které na mě působí mnohem větším dojmem. A hlavně je to byt, který není jen hezky nafocený. Má atmosféru, nápad a je vidět, že ho někdo dělal pro sebe. Pokud vás zaujal stejně jako mě, ozvěte se mi a rád vám ho ukážu osobně.

**Odložte předsudky. Dejte tomuto domu šanci. Možná vás překvapí stejně jako mě. ** Přiznávám se, že při prvním pohledu na křižovatku Tanvaldské a Rochlické ulice jsem měl úplně stejný pocit jako asi většina lidí. Hluk, doprava, rušné místo… Jenže stačilo projít vstupními dveřmi a podívat se do jednotlivých bytů. Můj názor se během pár minut změnil. Překvapil mě klid uvnitř domu, příjemná atmosféra a hlavně samotné byty, které nabízejí mnohem lepší bydlení, než by člověk při pohledu zvenku možná čekal. ## A pak je tu samotná lokalita Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Liberce. Rodiny ocení školy, školky, dětská hřiště nebo oblíbený Vratislavický park. Kdo rád tráví čas aktivně, má v okolí cyklostezky, workoutová hřiště a v zimě i upravované běžkařské tratě. Nechybí kavárny, restaurace ani koupaliště. Často slýchám jedinou výtku - že ve Vratislavicích chybí klasický supermarket. Ani ten ale není daleko. Nejbližší je přibližně 1,3 kilometru od domu a autem jste u něj během pár minut. Jednou z největších výhod tohoto místa je za mě dopravní dostupnost. Tramvaj staví prakticky před domem, vlaková zastávka je vzdálená přibližně 400 metrů a autem se během chvíle napojíte na hlavní tah. Výhodou je také samotná poloha Vratislavic mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou - dobře dostupná jsou tak obě města. ## Jeden dům. Několik možností, jak v něm bydlet. Samotný dům tvoří celkem **14 jednotek** rozložených do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Přízemí tvoří převážně nebytové prostory, které už mají své nové majitele. Ve vyšších podlažích se nacházejí jednotlivé byty vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost k následnému pronájmu. A právě v tom vidím jednu z největších výhod celé nabídky. Aktuálně je v domě na prodej **10 bytových jednotek**. Nemusíte tedy vybírat pouze mezi tím, zda konkrétní byt koupit, nebo nekoupit. Můžete si projít více jednotek, porovnat je mezi sebou a vybrat si tu, která vám bude dávat největší smysl. Nabídka je přitom opravdu pestrá. Najdete zde menší byty vhodné jako startovací bydlení nebo investici k pronájmu, ale také prostornější jednotky pro pár či celou rodinu. Jednotlivé byty se liší dispozicí, velikostí i stavem. Vybrat si můžete mezi byty po rekonstrukci, jednotkami připravenými prakticky k okamžitému nastěhování i byty v původnějším stavu, které si nový majitel může upravit podle vlastních představ. **Ceny aktuálně nabízených bytů se pohybují od 2 490 000 Kč do 5 490 000 Kč. ** Nabídka je přitom opravdu pestrá. Vybírat můžete z dispozic od 1+kk až po 3+1, takže zde najdete jak menší byty vhodné jako startovací bydlení nebo investici k pronájmu, tak prostornější jednotky pro pár či celou rodinu. Díky tomu může tenhle dům nabídnout zajímavou možnost člověku, který hledá cenově dostupnější první nemovitost, investorovi hledajícímu byt k pronájmu i rodině, která potřebuje více prostoru. ## A co samotný dům? S postupným prodejem jednotlivých jednotek se zároveň nastavuje jeho budoucí fungování a společná správa. Noví vlastníci tak budou u toho, jakým způsobem se nastaví provoz domu a plán jeho dalších oprav. Po technické stránce je dům v dobrém stavu a nabízí solidní základ, na kterém mohou jeho noví vlastníci dál stavět. K jednotlivým bytům je navíc možné přikoupit **vlastní parkovací stání na uzavřeném dvoře za závorou za 350 000 Kč**. Vzhledem k poloze domu je to výhoda, kterou bych určitě nepřehlížel. ## Nevybírejte podle fotek. Přijeďte si vybrat osobně. Jsem přesvědčený, že tenhle dům může překvapit i vás - stejně jako při první návštěvě překvapil mě. Nejlepší ale bude, když si na něj uděláte vlastní názor. Na prohlídce se proto nemusíme soustředit pouze na jeden konkrétní byt. **Rád vám ukážu více volných jednotek najednou**, abyste si mohli porovnat jejich dispozice, stav, velikost i celkový pocit a vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat tomu, co hledáte. Ať už hledáte svoje první bydlení, nový domov pro rodinu nebo byt jako investici k následnému pronájmu, právě tady podle mě stojí za to podívat se na nabídku jako na celek. Budu

Prodej podílu na rodinném domě o velikosti 1/12 s užíváním bytu o dispozici 2+kk a velikosti 49,26m2, který se nachází v 2.NP v centru obce Hejnice, okres Liberec. Byt je v udržovaném stavu, zděné koupelnové jádro sprchový kout, WC. Zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a el.troubou. Vytápění a ohřev teplé vody zajištěn plynovým kotlem. Parkování možné před domem. Rozdělení práv a povinností bude ošetřeno smlouvou o užívání. Doporučujeme prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji slunný prostorný byt v OV o dispozicích 2+1+Lodžie. Byt o velikosti 71 m2 je situován v 2. NP 3-patrového zatepleného panelového domu v Chrastavě - ul. Liberecká. Jedná se o průběžně udržovaný byt s původním jádrem. K bytu patří komora v bytě, komora na chodbě a prostorný zděný sklep. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, ČSAD a ČD. Dostupnost do Liberce 5 minut autem. Energetická třída: G - nezpracováno.

Nabízíme ke koupi horský apartmán 2+kk o celkové ploše 70,1 m² včetně příslušenství, situovaný v klidné části obce Janov nad Nisou, v srdci Jizerských hor. Tento apartmán se nachází na 3. podlaží třípatrové budovy s jedním podzemním podlažím. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, kuchyň propojenou s obývací částí a jeden pokoj. Koupelna s úložným prostorem je vybavena sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a toaletou. Vytápění řešeno kombinací topných radiátorů a otopným žebříkem v koupelně. Systém vytápění je pro každý apartmán řešen samostatně elektrickým kotlem s proměnlivým výkonem a zásobníkem TUV s dálkovým ovládáním. Masivní dřevěné podlahy. Součástí apartmánu je parkovací stání, venkovní prostor pro relaxaci a sklepní kóje pro úschovu sportovního vybavení. (6,4m²). Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, lyžování a další sportovní aktivity. Nepropásněte koupi tohoto apartmánu!

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o výměře 56m, který se nachází v Liberci v ulici Svobody. Byt nabízí velmi dobře využitý prostor a skládá se z kuchyně propojené s obývacím koutem, samostatné ložnice, menšího pokoje, prostorné koupelny a dvou samostatných WC. Právě praktická dispozice je jednou z hlavních předností bytu. Kuchyň s obývacím koutem vytváří příjemný společný prostor, zatímco ložnice a menší pokoj poskytují dostatek soukromí. Velkou předností je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Liberce. V blízkosti se nachází zastávky MHD, restaurace, školy i možnosti pro sport a relaxaci. Nedaleko je přehrada a lesopark Králův Háj. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám nový apartmán o ploše 71 m2 v Jizerských horách, umístěný v 2.NP kompletně rekonstruovaného bytového domu s celkem 7 byty. Apartmán může být v dispozici 2+kk nebo s příčkou 3+kk dle přání. V předsíni a v pokojích zvýšené stropy 3,60 m, s možností atraktivních vestaveb, v některých bytech již realizované, nabízíme dodavatele na klíč. Ohřev pitné vody je zajištěn v bojleru v bytě, vytápění z elektrického kotle v bytě do radiátorů, kotel na dálkové ovládání. Zdroj pitné vody - nová vrtaná studna na vlastním pozemku, odpady - nová ČOV na pozemku. Bytový dům je cihlový, při rekonstrukci, dokončené v r.2024, plně zateplený, kvalitně odizolované základy, nová střecha, veškeré vnitřní prostory a rozvody nové. Dům je krom elektřiny plně soběstačný, tomu odpovídají velmi nízké měsíční náklady do SVJ 2.950,- Kč. K domu náleží rozsáhlá zahrada s lesoparkem o rozloze 1983 m2, kde si každý najde své oblíbené místo. Podíl na pozemcích je součástí ceny bytu. Pohodlný příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště, kde každý byt má vyhrazené parkovací místo. Dům je situován na okraji obce a rozsáhlého lesa. Zbývají poslední dva volné apartmány v domě.

POSLEDNÍ VOLNÁ JEDNOTKA V PROJEKTU! V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt nacházející se v projektu Panorama Ještěd v obci Šimonovice u Liberce. Byt se nachází v samostatném domě o třech bytových jednotkách, nabízí krásné výhledy na Ještěd a klidné bydlení v žádané lokalitě. Bytová jednotka B2 (v domě Verbena) má dispozici 4+KK a užitnou plochu 183 m² (obytná plocha 120,51 m²), rozkládá se ve dvou patrech. Dominantou spodního patra jsou velká okna v obývacím pokoji, s prostorem na kuchyňskou linku a jídelnu a výstupem ven na balkon (9,32 m²). Ve spodním patře se rovněž nachází samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V zádveří je dále prostor pro vestavnou skříň. Druhé patro nabízí tři samostatné, prostorné a světlé pokoje, dále velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K jednotce B2 navíc náleží prostorná šatna v horním patře a ještě půdní prostor, který můžete využít pro uskladnění věcí, ale díky velikosti i k vytvoření dalšího pokoje v případě potřeby. Za domem je pak vlastní soukromá zahrada o ploše 288 m². Celý projekt je koncipován velkoryse, nabízí vyšší standardy než ostatní novostavby v Liberci. V koupelnách jsou velkoformátové dlažby, obklady a kvalitní sanita. Ve spodním patře jsou zvýšené stropy, do všech místností jsou umístěné bezfalcové dveře o výšce 210 cm. V celé ploše bytu je podlahové topení (vlastní plynový kotel), dále jsou zde okna s izolačními trojskly, interkom atd. K bytu dále náleží výjimečně velká dvougaráž o ploše 38,2 m² s přívodem vody a umyvadlem. Kvalitní garážová vrata zn. Hörmann na dálkové ovládání. Z garáže je výstup do společné chodby a po schodech pak přímo k bytové jednotce. Pro návštěvy slouží ještě dvě další parkovací místa před domem. Jedná se o novostavbu, v bytě zatím nikdo nebydlel. Kvalitní konstrukce domu zajišťuje nízkou energetickou náročnost (třída B). Obec Šimonovice se těší velké oblibě, je vyhledávaným místem rezidenčního bydlení a těží přitom z těsného sousedství s Libercem (do centra 10 minut). V obci je mateřská a základní škola (2 minuty), oblíbený Skiareál Javorník (3 minuty), sportovní areál Vesec (3 minuty), obchodní centrum Nisa (4 minuty), Ještěd (15 minut). Do Prahy se dostanete za 55 minut. Pokud hledáte vyšší standard bydlení, oceníte kvalitní design a chcete žít ve skvělé čtvrti, v blízkosti přírody, ale přitom nechcete slevit z výhod městského bydlení, je projekt Panorama Ještěd ideálním místem. Večerní západy slunce za Ještědem Vás nikdy neomrzí. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 se šatnou a lodžií v osobním vlastnictví o výměře 65,5 m² + lodžie 4 m², který se nachází v žádané lokalitě Liberce - Kunratická, v ulici Olbrachtova (u OC LUNA). Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle představ nového majitele. Dispozice a vybavení • dispozice 3+1 + šatna • podlahová plocha 65,5 m² • lodžie 4 m², po rekonstrukci • neprůchozí pokoje • plastová okna • sklepní kóje • osobní vlastnictví • byt je volný ihned Dům Panelový dům prošel řadou důležitých rekonstrukcí - je zateplený a má rekonstruovanou střechu. Rekonstrukcí prošel také výtah a rozvody vody, odpadů a elektřiny. Náklady na bydlení Měsíční náklady činí přibližně 4 800 Kč a zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, příspěvek do fondu oprav, úklid domu a poplatek za správu. Skvělá lokalita Kunratická nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí najdete obchody, potraviny, restaurace, školu, školku i zastávku MHD přímo před domem. Před domem je k dispozici bezplatné parkování. Zajímavá příležitost i pro investory Díky neprůchozím pokojům a praktické dispozici je byt vhodný také jako investiční nemovitost. Po rekonstrukci jej lze využít například k dlouhodobému pronájmu celého bytu nebo pronájmu jednotlivých pokojů formou spolubydlení. Zajímavou možností je také rekonstrukce a následný prodej. Kupní cena: 4 550 000 Kč Cena je včetně právního servisu a provize. S financováním koupě Vám rádi bezplatně pomůžeme. Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v centru Liberce? Nebo investiční byt? Bytová jednotka, o které si právě čtete, má dispozici 2+kk, celkovou plochu 58,2 m2 a nachází se v ulici Chrastavská, Liberec II-Nové Město. Dům, stav, správa a okolí Byt je situován ve zděném domě, který prošel částečnou revitalizací (vyměněná okna, opravená střecha). Dům nedisponuje výtahem a má celkem 3 podlaží. Přípojky: Elektrická energie, obecní vodovod, kanalizace, plyn. Vytápění a ohřev vody: plynový kotel umístěný v bytě. Stav domu: Po částečné revitalizaci, udržovaný. SVJ: Plně fungující Společenství vlastníků jednotek pod profesionální správou Loreta. Byt, dispozice, vybavení Bytová jednotka se nachází v 1. NP a její celková plocha je 58,2 metrů čtverečních (plocha dle prohlášení vlastníka je 54,6 metrů čtverečních). Je v udržovaném stavu po rekonstrukci z roku 2009. Nabízí orientaci na dvě světové strany. - Místnosti bytu: Ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba a koupelna s toaletou. - Stav bytu: Velmi dobrý, udržovaný a ihned připravený k užívání. - Vlastnictví: Osobní vlastnictví. - Příslušenství: K bytu náleží kóje o výměře cca 2 m2 a využívání terasy dostupné ze společné chodby. Předpis záloh a náklady na provoz bytu Režijní náklady bytové jednotky: - Příspěvek na správu domu a pozemku - 819 Kč - Správa domu - 170 Kč - Pojištění domu - 120 Kč - Splátka úvěru - 546 Kč CELKEM - 1.655 Kč Zálohové platby: - Vodné, stočné - 25 Kč - Elektřina společných prostor - 80 Kč - Komíny - 117 Kč - Úklid společných prostor - 0 Kč CELKEM - 222 Kč * Vyúčtování spotřeb služeb probíhá 1x za rok. Kompletní informace včetně virtuální prohlídky a dokumentů ke stažení u nabídky na webu RK. Váš Liberecký makléř Jan Havič

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním prostorného a světlého bytu 3+kk o celkové ploše 81 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Oáza v centru Liberce. Byt zaujme především svou příjemnou polohou v rámci domu a orientací do klidného uzavřeného vnitrobloku. Z obou balkonů je přímý výhled do soukromé zahrady s dětským hřištěm, které je určeno pouze pro obyvatele rezidenčního komplexu. Pro rodinu s dětmi tak nabízí opravdu praktické bydlení - děti můžete mít na hřišti doslova na očích, zatímco si na balkoně vychutnáte ranní kávu. K bytu náleží hned dva prostorné balkony o výměře 4,3 m². Jeden je přístupný z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, druhý z ložnice. Každý z nich tak může nabídnout své vlastní využití - od ranní kávy a odpočinku až po večerní posezení. Dispozice bytu: Byt je prakticky dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči a vstupem na balkon, - ložnice s vestavěnou skříní a vstupem na druhý balkon, - samostatný dětský pokoj s vestavěnou skříní, - prostorná chodba s vestavěnou skříní, - koupelna, - samostatné WC. Součástí bytu je vlastní kryté parkovací stání přímo v domě a také sklepní kóje o výměře 2,3 m². Velkou výhodou je orientace všech oken a balkonů do klidného vnitrobloku, díky čemuž si i přes umístění přímo v centru Liberce užijete dostatek klidu a soukromí. Rezidence Oáza nabízí moderní a pohodlné bydlení s kompletním bezbariérovým přístupem a dvěma výtahy. Samozřejmostí je také možnost využívat uzavřenou zahradu s dětským hřištěm, která je určena výhradně obyvatelům rezidenčního komplexu. S převodem družstevního podílu přechází na kupujícího také zbývající část anuity ve výši přibližně 2.990.000 Kč. Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví, a to dle současných podmínek přibližně za 3 roky, společně s vyplacením zbývající anuity. Měsíční náklady: Současné měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí pro čtyřčlennou rodinu přibližně 6.498 Kč + spotřeba elektrické energie. Měsíční splátka zbývající anuity činí 17.628 Kč. Celkové měsíční náklady včetně záloh a splátky anuity tak aktuálně vycházejí přibližně na 24.112 Kč + spotřeba elektřiny. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení, kde budete mít centrum Liberce doslova na dosah, ale zároveň si chcete užívat klid, soukromí a vlastní venkovní prostor, může být tento byt v Rezidenci Oáza právě pro Vás. Rádi Vám byt osobně ukážeme na prohlídce a s financováním pomůžeme. Budeme se těšit.

Byt 2+1 s potenciálem rozšíření, jednotka 118,6 m² - Frýdlant Hledáte byt, který si můžete udělat kompletně podle sebe? A co kdyby kromě současného bydlení nabízel ještě další prostory, díky kterým jej můžete v budoucnu výrazně rozšířit? Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v Kodešově ulici ve Frýdlantu, jen pár minut chůze od samotného centra města. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale především možnostmi, které novému majiteli nabízí. Po vstupu do domu a po schodišti se dostáváme do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází současný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74,4 m². Byt nabízí prostorné místnosti a je v současné době v průměrném stavu, přičemž se zde počítá s rekonstrukcí. Nový majitel si tak může celé bydlení postupně přizpůsobit svému vkusu a potřebám. A právě další prostory jsou tím, co tuto nabídku odlišuje. Když pokračujeme do 3. nadzemního podlaží, dostáváme se do dalších prostor náležejících k jednotce. Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí dle prohlášení vlastníka 118,6 m². Podle zpracované studie je možné uvažovat o využití těchto prostor k výraznému rozšíření současného bydlení, například o další pokoje, koupelnu a WC. Ze současného 2+1 tak může po odpovídajících stavebních úpravách vzniknout podstatně větší rodinné bydlení. Zpracovaná studie možného budoucího využití je zájemcům k dispozici k nahlédnutí. K jednotce dále náleží sklepní prostor o výměře 9,5 m². V domě se nachází společné technické zázemí, kde má každý byt vlastní zdroj vytápění. Vytápění nabízeného bytu zajišťuje vlastní plynový kotel napojený na radiátory v jednotlivých místnostech. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Dům se nachází jen pár minut chůze od centra a náměstí ve Frýdlantu, takže obchody, služby, školy, restaurace a další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah. Frýdlant zároveň nabízí dobrou dostupnost směrem na Liberec a skvělou polohu pro výlety a volný čas v Jizerských horách. Pokud tedy hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ a zároveň v něm vidíte potenciál pro budoucí rozšíření, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme současný stav nemovitosti i zpracovanou studii jejího možného budoucího využití.