Продаж квартир - okres Liberec

Byt s výhledem na Ještěd, kousek od Areálu Vesec Nabízíme k prodeji byt 3+1, v Liberci - Doubí. Byt se nachází v posledním nadzemním podlaží menšího panelového domu a jeho hlavními výhodami jsou především krásný výhled na Ještěd, lodžie, klidná zeleň přímo za domem, nižší panelový dům, vlastní plynové vytápění, nízké měsíční náklady a velmi dobrá dostupnost do centra i na rychlostní komunikaci. BYT Dispozici 3+1 o ploše 69,95 m² tvoří: prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii kuchyně dvě samostatné ložnice / pokoje koupelna samostatné WC předsíň sklepní kóje Lodžie se nezapočítává do uvedené plochy bytu. Kuchyně již prošla rekonstrukcí, včetně rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Jedná se o novější panelový dům a rozvody elektřiny v bytě jsou již v mědi. Zbývá tedy koupelna a toaleta - ty zatím rekonstrukcí neprošly, jsou však v zachovalém a funkčním stavu. V části bytu majitel zvolil obložení palubkami, které interiéru dodává teplejší a útulnější charakter. POSLEDNÍ PATRO A VÝHLED Poloha bytu je také výborná - poslední nadzemní podlaží, sice bez výtahu, ale jsou to pouze 3 patra, a máte jistotu, že Vám nikdo nebude dupat nad hlavou. Díky poloze máte navíc nádherný výhled na Ještědský hřeben a z lodžie na sportovní areál Vesec. Kuchyně a ložnice jsou orientovány do klidné zeleně přímo na Ještědský hřeben. Chcete v noci z okna pozorovat noční Ještěd? Uklidňující bod, přístav každého dne přímo z vaší kuchyně i ložnice. Z lodžie je pak výhled směrem k areálu Vesec. LOKALITA Doubí společně s navazujícím Vescem nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti. V okolí najdete: ihned naproti parádní nové Ebistro zastávku MHD cca 120 m od domu 2x školu a školku lékaře, zubaře sportoviště Makro OC Nisa sportovní a rekreační areál Vesec Velkou výhodou je také rychlý nájezd na rychlostní komunikaci, takže se pohodlně dostanete jak do centra Liberce, tak mimo město. Přímo za domem se nachází rozsáhlá zeleň vhodná na procházky nebo venčení pejsků. Podle aktuálního územního plánu je její převážná část určena k zachování jako zeleň a je ve vlastnictví města. DŮM A ÚLOŽNÉ PROSTORY Dům je v dobrém stavu a prošel částečnou revitalizací: nová okna nové stoupačky Každý byt má vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu vytápění pod kontrolou a nejste závislí na dálkovém vytápění. Kotel je umístěn mimo samotný byt v samostatném prostoru, kde má každý vlastník zároveň k dispozici přibližně 8 m² úložného prostoru. Pokud by někoho trápilo, že dům zatím není zateplen, tak ho určitě uklidní to, že ve fondu SVJ je naspořeno přes 3 miliony korun. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Současné měsíční platby: elektřina: 1 250 Kč plyn: 2 170 Kč platby domu / SVJ: 2 772 Kč Za poslední vyúčtované období vznikl navíc na elektřině přeplatek přibližně 5 462 Kč. FOTOGRAFIE Fotografie bytu nejsou vytvořené ani zásadně upravované pomocí AI. Byt tedy skutečně odpovídá tomu, co na fotografiích vidíte. Pokud hledáte ideální byt v menším panelovém domě na okraji v řídké zástavbě s veškerou občanskou vybaveností okolo, s dobrým nájezdem na rychlostku a kousek od Veseckého areálu a navíc za slušnou cenu, tak se mi neváhejte ozvat na prohlídku.

Jedná se prodej výborně řešeného bytu v optimálním prostředí na okraji sídliště s vynikající občanskou vybaveností. V bytě jsou dva pokoje se samostatným vchodem, které jsou oddělené předsíní a zděnou koupelnou s WC, což je příjemné pro bydlení a nejvíce vyhledávané na pronájem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu, který má zateplenou fasádu a plastová okna. Aktuální měsíční náklady na bydlení jsou pro dvě osoby ca 3.500,- Kč + elektřina. Byt je bez věcných břemen, ihned k nastěhování a takřka v původním stavu, což je vhodné pro klienty, kteří si byt rádi vytvoří dle svých představ. U domu je prostorné parkoviště, dostatek zeleně, „přes ulici“ SM PENNY, moderní mateřská i základní škola, zastávky MHD, restaurace, park a komfortní občanská vybavenost zajišťující příjemné bydlení. Prodejní cena 3.950.000,- Kč obsahuje právní služby spojené s prodejem bytu do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr za vklad kupní smlouvy a provizi pro RK. Náklady spojené s vytvořením jistotního účtu v Komerční bance pro úschovou kupní ceny hradí kupující. PENb je ve ve třídě „D“.

Nabízím k prodeji prostorný a moderně vybavený byt 3+kk, který se nachází ve smíšené novostavbě z roku 2022. Byt v osobním vlastnictvím se nachází na druhém podlaží z celkových dvou a jeho celková plocha činí 82 m². V domě je celkem 6 bytů, kdy většina majitelů byt využívá jen rekreačně. Díky promyšlenému uspořádání interiéru nabízí tento byt komfortní a funkční bydlení, přičemž jeho vybavenost umožňuje ihned nastěhovat bez nutnosti dalších úprav. V celém bytě jsou vestavěné skříně a je vybaven nadstandardní kuchyní. K bytu patří jedno parkovací místo a k domu další dvě pro návštěvy. K bytu náleží také prostorný balkon o ploše 8 m², kde si můžete vychutnat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu výhledem do lesa, a praktický společný sklep/technická místnost v přízemí, který poskytne dodatečný úložný prostor. Stav nemovitosti jako novostavby spolu s energetickým štítkem B svědčí o kvalitě provedených prací a moderních technologiích zaměřených na úsporu energií. Celou nemovitost charakterizuje promyšlené řešení, které zaručuje příjemný a bezproblémový život v moderním prostředí na okraji města Liberce s dostupností do centra města do 5 minut a přitom v bezprostřední blízkosti přírody Jizerských hor. Před domem je zastávka autobusu MHD. Bedřichov je autem 5 minut jízdy. Topení je řešeno moderním tepelným čerpadlem. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat skrz zprávy. RK nevolat. Cena k jednání.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve 4. patře ze 4 panelového domu v obci Svijany, okres Liberec. Velkou předností nemovitosti je samotný dům, který prošel rekonstrukcí. Je nově zateplený a osazený plastovými okny s izolačními trojskly, což přispívá k příjemnému bydlení a nižším tepelným ztrátám. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastních představ. Nadstandardní výměra a praktická dispozice poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Výměry jednotlivých místností a příslušenství dle podkladů: * kuchyně: 16,3 m² * pokoj: 18,0 m² * pokoj: 12,6 m² * pokoj: 20,0 m² * koupelna: 3,3 m² * WC: 2,0 m² * předsíň: 13,7 m² * balkon: 3,4 m² * sklep: 14,0 m² Celková výměra podlahové plochy bytu s příslušenstvím činí 103,3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně s místem pro jídelní část, koupelna, samostatné WC a prostorná předsíň. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí a zeleně. Byt se nachází v posledním patře domu, což přináší větší klid a soukromí - nad bytem již nejsou žádní další sousedé. Významnou výhodou je nový vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého bytu i ohřev teplé vody. Majitel tak má vytápění a spotřebu energií pod vlastní kontrolou. K bytu náleží 2 sklepní prostory o celkové výměry 14,0 m² a poskytují opravdu nadstandardní množství úložného prostoru. Dalším praktickým bonusem je půdní prostor, který je teď nově zrekonstruovaný. Byt je vhodný nejen pro vlastní rodinné bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. V případě zájmu investora může Reality Ortová pomoci také s vyhledáním vhodného a prověřeného nájemníka. Zájemce o pronájem prověřujeme v dostupných registrech a databázích dlužníků a zajistíme rovněž kompletní právní servis spojený s pronájmem, včetně přípravy nájemní smlouvy a předávacího protokolu. Nový majitel tak může získat nejen nemovitost, ale i pomoc s jejím následným bezpečným pronájmem. Svijany jsou příjemnou lokalitou kombinující klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Díky blízkému napojení na dálnici D10 je zajištěno rychlé spojení směrem na Turnov, Mladou Boleslav, Liberec i Prahu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají velký byt s balkonem, krásným výhledem a možností rekonstrukce podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku neváhejte kontaktovat Reality Ortová. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej nový apartmán 2+kk v obci Nová Ves nad Nisou u Jablonce nad Nisou, na úpatí Jizerských hor, v nadmořské výšce 640 m. Apartmán o ploše 76 m2 se nachází ve zvýšeném 1.NP bytového domu s celkem 7 byty. Dispozice bytu: předsíň, koupelna s WC a vanou, ložnice 16 m2, obývací pokoj 36 m2, s přípravou pro kuchyňskou linku. V předsíni a v pokojích zvýšené stropy 3,60 m, možnost atraktivních vestaveb nebo přepažení bytu na 3+kk. V bytě prostorná komora na kola, lyže a kde je umístěno technické zázemí bytu. Ohřev pitné vody v bojleru v bytě, vytápění z elektrického kotle v bytě do radiátorů, lze na dálkové ovládání. Zdroj pitné vody - nová vrtaná studna na vlastním pozemku, odpady - nová ČOV na pozemku. Zděný dům je od základů po střechu velmi kvalitně zrekonstruován a zateplen. K domu náleží udržovaná zahrada a lesopark o rozloze 1983 m2, podíl na pozemcích je součástí prodeje. Příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště a vyhrazená parkovací místa. Dům je situován na okraji obce, nedaleko rozsáhlého lesa směrem na Černou Studnici. Jizerky pro Vás. Neváhejte, Poslední dva byty čekají na své nové majtele.

Elite home reality nabízí ke koupi byt o dispozici 1+1, umístěný v 9. patře panelového domu. Byt je v původním, neudržovaném stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si jeho podobu a vybavení podle vlastních představ a způsobu budoucího využití. Dispozici tvoří zádveří, navazující chodba, koupelna s WC, menší samostatná kuchyně a obytný pokoj. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Díky umístění v 9. patře nabízí byt dostatek denního světla a výhled do okolí. Po provedení rekonstrukce může byt sloužit jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Pro více informací k nabízené nemovitosti nebo domluvení termínu osobní prohlídky se na mě neváhejte obrátit. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 34,63 m² s balkonem o výměře 4,13 m², který vznikne v rámci komorního developerského projektu Bytový dům Jezerní v Hrádku nad Nisou. Byt B2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky praktické dispozici, nízkým budoucím nárokům na údržbu a pořizovací ceně představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatná ložnice, koupelna a vstupní část. Byt je orientovaný na jihovýchod. INVESTIČNÍ BYT V NOVOSTAVBĚ Dispozice 2+kk patří mezi praktické varianty jak pro jednotlivce a páry, tak pro nájemní bydlení. Výhodou novostavby jsou zároveň minimální počáteční investice do oprav a moderní technické řešení domu. Bytový dům Jezerní je komorní projekt s pouhými pěti bytovými jednotkami. Oproti větším rezidenčním projektům tak nabídne klidnější prostředí a větší soukromí. Obyvatelům domu bude k dispozici také společná skladovací komora a téměř polovinu pozemku budou tvořit zelené plochy. Dokončení domu je plánováno ve třetím čtvrtletí roku 2027. STANDARD A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Dům je navržený v současném technickém standardu s důrazem na komfort a energeticky úsporný provoz. Součástí řešení jsou plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitně zateplená fasáda, akustické mezibytové stěny a napojení na městský teplovod. Byt bude vybaven teplovodním podlahovým vytápěním. Součástí dokončení projektu budou také upravené a zatravněné venkovní plochy. PARKOVÁNÍ Přímo u domu vznikne celkem deset parkovacích míst. Parkovací stání je možné zakoupit za cenu 129 000 Kč. Pro investora může být vlastní parkovací místo zajímavým doplňkem bytu, který zvyšuje komfort budoucího nájemníka a rozšiřuje možnosti při následném pronájmu. LOKALITA Projekt vzniká v klidné rezidenční části Hrádku nad Nisou, ve vnitrobloku mezi rodinnými domy. Ulice Jezerní je v této části slepá a využívají ji převážně místní obyvatelé, díky čemuž zde bude minimální provoz. Centrum města, obchody, školy, školky, služby i veřejná doprava jsou dobře dostupné. Zároveň je od domu rychle dostupná okolní příroda a oblíbený rekreační areál Kristýna s možnostmi koupání, sportu, cyklistiky a procházek. Hrádek nad Nisou leží v oblasti Trojzemí v blízkosti německých a polských hranic a nabízí dobrou dostupnost do Liberce i sousední Žitavy. Kombinace pracovních možností v širším regionu, občanské vybavenosti a přírody dělá z lokality zajímavé místo nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem. CENA Cena bytu B2: 3 450 000 Kč Parkovací stání: 129 000 Kč Kupujícímu zajistíme kompletní financování a postaráme se o celý proces koupě - od rezervace a právního servisu až po převzetí dokončeného bytu. Pro více informací, půdorys, kompletní standardy projektu nebo rezervaci bytu mě kontaktujte.

Prodej investičního bytu 2+kk o užitné ploše 42 m² v cihlovém domě v centru Liberec-V-Kristiánov. Byt má vlastní plynové topení, ohřev vody bojlerem. Okna jsou směrována do vnitrobloku, takže nejsou žádné krásné výhledy, ale také je méně hluku z přilehlé Jablonecké ulice a nemocnice. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Prohlídky po domluvě - neváhejte se ozvat.

Lyže, kolo, veškerý sport, kultura, život a město, to vše tu najdete. Máte možnost si koupit unikátní nemovitost na adrese, kde se jen tak neprodává. Je to totiž jedna z nejkrásnějších a nejžádanějších adres v okolí, kde máte skvělou rovnováhu mezi bydlením, relaxací a městským životem. Byt se nachází v přízemí domu, který funguje skoro až jako takové malé soběstačné město. Vytápění je skrze vlastní kotelnu, dále je tu zázemí několika úložných prostor formou kočárkáren a koláren a pak jsou tu i sušárny. A pro sportovce je tu dokonce vlastní tělocvična. K domu patří přilehlé pozemky. Obyvatelé je využívají například pro odpočinek a setkávání. Ale můžete si zde i opravit nebo zkontrolovat auto. K domu náleží dvě soukromá parkoviště a k jednomu z nich je vybudovaná rampa, kde si můžete vlastní vozidlo základně servisovat. Další pozemky pak slouží jako zahrada, dětské hřiště a nebo vlastní kousek lesa s ohništěm. Byt má celkem 29m2 a je rozdělen na dvě místnosti, předsíň a koupelnu. Prošel částečnou rekonstrukcí. Ohřev vody je zajištěn novým bojlerem. Do bytu je přiveden plyn a optický kabel internetu. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa sami. Ráda vás provedu osobně na prohlídce!

Zajímavá nabídka - k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází ve 12. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Tovární 284, Liberec - Františkov. Byt je zcela vyklizený a v původním stavu, určený k rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, bez nutnosti odstraňovat předchozí modernizace. V bytě je původní umakartové bytové jádro. Velkou předností jsou dvě lodžie a především nádherný otevřený výhled na Liberec a široké okolí, který díky umístění ve 12. patře opravdu stojí za to. K bytu náleží také sklepní kóje. Základní informace: dispozice 2+1 výměra 52 m² družstevní vlastnictví 12.NP panelového domu 2 lodžie sklep původní stav umakartové jádro byt je kompletně vyklizený určeno ke kompletní rekonstrukci krásný panoramatický výhled Lokalita Liberec - Františkov nabízí výbornou občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V dosahu jsou obchody, služby, MHD i další vybavenost potřebná pro pohodlné každodenní bydlení. Byt je zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pokud hledáte byt, který si chcete kompletně předělat podle svého a zároveň nechcete přijít o dvě lodžie a parádní výhled z 12. patra, přijďte se podívat osobně.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v ulici Zdislavy z Lemberka v Jablonném v Podještědí, okres Liberec. Byt je situován ve 3. patře třípodlažního panelového domu a disponuje celkovou plochou 71 m². Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností je samotný dům, který je nově kompletně zateplený a nachází se ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Díky provedeným úpravám dosahuje dům velmi úsporné energetické náročnosti - energetická třída B. Za domem je možnost využití společné zahrady. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena. Najdeme zde obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnici s druhým, zaskleným balkonem vybaveným žaluziemi proti slunci, dětský pokoj, samostatnou kuchyň a chodbu. Byt má zděné bytové jádro, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Jednou z hlavních předností jsou dva balkony, které poskytují příjemný venkovní prostor. Jeden z balkonů je zasklený a druhý vybavený žaluziemi proti slunci, takže jej lze pohodlně využívat během celého roku. Technické informace: - vytápění: plynové, vlastní kotel pro byt (velmi úsporné) - voda: obecní vodovod - kanalizace: obecní - elektřina: 230 V - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná Byt je ve velmi dobrém stavu a částečně vybavený, což umožňuje novému majiteli okamžité bydlení a zároveň možnost upravit si interiér podle vlastních představ bez nutnosti zásadních investic. Hlavní výhody nemovitosti: - prostorná dispozice 3+1 vhodná pro rodinu - celková plocha 71 m² - 2 balkony - 1 balkon zasklený, druhý se žaluziemi proti slunci - zděné bytové jádro - koupelna s rohovou vanou - samostatné WC - sklep v suterénu domu - velmi dobrý stav bytu - nově kompletně zateplený dům - za domem společná zahrada - energetická třída B - velmi úsporná budova - pěkný a udržovaný panelový dům - klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení Lokalita Jablonné v Podještědí nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň kompletní občanskou vybavenost. Ve městě se nachází škola, školka, obchody, lékaři, restaurace i další služby. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Liberce a okolních měst. Financování a kompletní servis Rádi vám zajistíme výhodné financování nemovitosti s nejnižší možnou úrokovou sazbou na trhu a pomůžeme s celým procesem koupě. Pro investory nabízíme také kompletní následný servis - zajistíme vhodného nájemníka, prověříme ho v dostupných registrech a připravíme veškerou smluvní dokumentaci spojenou s pronájmem. Pokud hledáte prostorný a velmi dobře řešený byt se dvěma balkony v nově zatepleném a energeticky úsporném domě, může být tato nabídka ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Reality Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

NOVOSTAVBA 1+kk S MOŽNOSTÍ ÚPRAVY NA 2+kk | PARKOVÁNÍ + SKLEP | Nabízíme k převodu nový družstevní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39,2 m² v rezidenčním projektu Zahrada Gallas v Liberci. Velkou předností bytu je výborně využitelný půdorys. Díky velikosti hlavní obytné místnosti a umístění oken nabízí prostor možnost rozdělení příčkou a vytvoření kompaktní dispozice 2+kk se samostatnou ložnicí. Byt tak může sloužit jako komfortní a vzdušné 1+kk, případně byt do budoucna upravit na praktické menší 2+kk. Je proto zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice určená k následnému pronájmu. Součástí nabídky je parkovací stání a sklep, obojí již zahrnuté v ceně. ZÁKLADNÍ INFORMACE • dispozice: 1+kk s možností budoucí úpravy na 2+kk • podlahová plocha: 39,2 m² • orientace: severovýchod • sklep: ano • parkovací stání: ano • projekt: Zahrada Gallas • předpokládané předání: jaro 2028 FINANCOVÁNÍ Cena za převod družstevního podílu: 1 590 000 Kč Nesplacená anuita: 3 690 000 Kč Celková cena bytu včetně anuity: 5 280 000 Kč Družstevní financování umožňuje rozložit významnou část ceny bytu do dlouhodobého splácení anuity. Při převodu proto kupující hradí cenu za převod družstevního podílu a následně pokračuje ve splácení zbývající anuity družstvu. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? • možnost vytvoření kompaktní dispozice 2+kk • nový rezidenční projekt • parkovací stání a sklep v ceně • nízká vstupní investice díky družstevnímu financování • zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i následný pronájem • předpokládané předání na jaře 2028 Součástí prezentace je původní půdorys bytu 1+kk i vizualizace možné budoucí úpravy na dispozici 2+kk. Zájemce si tak může lépe představit obě varianty využití prostoru. Pro více informací, kompletní přehled financování a podklady k projektu mě neváhejte kontaktovat.

Ne každý, kdo chce vlastní zahradu, potřebuje celý rodinný dům. Právě proto je tento byt zajímavou kombinací moderního bydlení, vlastního venkovního prostoru a pohodlí, které nabízí byt v novostavbě. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 56,74 m² se nachází v přízemí nového bytového domu, který právě vzniká v ulici Jezerní v Hrádku nad Nisou. Jeho největší výhodou je terasa o výměře 6 m², na kterou navazuje vlastní zahrada orientovaná na jihovýchod. Z obývacího pokoje tak můžete vyjít přímo ven. Dát si ráno kávu na terase, nechat děti bezpečně si hrát na zahradě nebo si zde vytvořit příjemné místo pro odpočinek a posezení s přáteli. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Byt je proto vhodný pro pár, menší rodinu nebo pro někoho, kdo chce mít vedle ložnice také samostatnou pracovnu či pokoj pro hosty. Bytový dům Jezerní je komorní developerský projekt s pouhými pěti bytovými jednotkami. Nabídne tak větší klid a soukromí než běžné bytové projekty s desítkami bytů. Téměř polovinu pozemku budou tvořit zelené plochy a obyvatelům domu bude k dispozici také společná skladovací komora. Dokončení domu je plánováno ve třetím čtvrtletí roku 2027. Dům je navržený v současném technickém standardu. Byt bude vybaven teplovodním podlahovým vytápěním, plastovými okny s izolačním trojsklem, kvalitně zateplenou fasádou a napojením na městský teplovod. Součástí dokončení bude také zatravnění a úprava venkovních ploch. Parkování je vyřešeno přímo u domu, kde vznikne celkem deset parkovacích míst. Parkovací stání je možné zakoupit za cenu 129 000 Kč. LOKALITA Projekt vzniká v klidné rezidenční části Hrádku nad Nisou, ve vnitrobloku mezi rodinnými domy. Ulice Jezerní je v této části slepá a využívají ji převážně pouze místní obyvatelé. Provoz před domem tak bude minimální. Centrum města, obchody, školy, školky, služby i veřejná doprava jsou dobře dostupné. Současně jste během chvíle v přírodě nebo u oblíbeného rekreačního areálu Kristýna, který nabízí koupání, sport, cyklostezky i možnosti procházek. Hrádek nad Nisou leží v atraktivní oblasti Trojzemí, v blízkosti německých a polských hranic. Nabízí dobrou dostupnost do Liberce i sousední Žitavy a je zajímavým místem pro každého, kdo chce žít v klidnějším prostředí, ale nechce se vzdát městské vybavenosti. Cena bytu: 5 490 000 Kč Parkovací stání: 129 000 Kč Pokud hledáte výhody vlastního domu a zahrady, ale nechcete řešit starosti spojené s údržbou celé nemovitosti, může být právě tento byt správnou volbou. Kupujícímu zajistíme kompletní financování bytu a postaráme se také o celý proces koupě - od rezervace a právního servisu až po převzetí nového bydlení. Pro více informací, kompletní standardy projektu nebo rezervaci bytu mě kontaktujte.

Předprodej II.etapy projektu "Výhledy Hrádek". Zafixujte si cenu bytu už dnes - stačí složit pouze 10 % kupní ceny! Zbytek doplatíte až po dokončení stavby za 2 roky. Cihlová, čtyřpodlažní novostavba s výtahem a vlastní plynovou kotelnou přináší moderní, pohodlné a úsporné bydlení v uzavřeném areálu pár kroků od centra města Hrádek nad Nisou. Projekt nabízí podzemní garážová i venkovní parkovací stání. Energetická náročnost budovy „B“ zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Nabízíme byt 2+kk, 66 m² (OV) s krásným výhledem: - 4.NP s výtahem - orientovaný na jihovýchod - keramické obklady, dlažby - sanita značky "Laufen" - kvalitní protipožární vstupní dveře Perfektní dostupnost: - do Liberce - 15 min autem nebo 22 min vlakem - vlakové nádraží je pouhé 3 minuty chůze od domu - v docházkové vzdálenosti restaurace, obchody, škola, školka, lékárna, sportovní centrum, cyklostezky, rekreační areál a jezero Kristýna. V blízkosti se nachází také mezinárodní průmyslová zóna s množstvím pracovních příležitostí. Proč právě tento byt? - možnost zafixovat cenu nyní za 10 % kupní ceny - dokončení za cca 2 roky (2Q 2028) - máte čas na přípravu financování - nízké náklady na bydlení - krásný výhled Máme v nabídce byty s balkónem nebo předzahrádkou - všechno na stránkách Výhledy Hrádek. Prodej aktuálně pouze pro vlastní bydlení. Přímý prodej od developera. Prosím RK nevolat.

Na prodej luxusní byt typu PENTHOUSE 4+kk, s maxi terasou v Liberci - developerský projekt Zahrada Gallas. Střešní byt typu PENTHOUSE o dispozici 4+kk, podlahové ploše 119,50 m², doplněný o rozlehlou terasu o velikosti 121 m². Tento jedinečný byt se nachází v novostavbě projektu Zahrada Gallas v jediné budově SO14 do osobního vlastnictví, jedná se o jedinou možnost takového bytu. Byt č. 4702 v dispozici 4+kk v 6NP s výtahem o výměře 119,50 m², doplněný o rozlehlou terasu o velikosti 121 m² + vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně bytu. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na zahradagallas K nastěhování jaro 2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu". Nový developerský projekt „ Zahrada Gallas“, je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón a přiřazené podzemní garážové stání. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. Zajistíme bezplatný servis k zajištění financování. Platby: 190.000 Kč rezervační poplatek, následně složení 20% z kupní ceny bez již zaplacené rezervace. Doplatek kupní ceny po podpisu KS přelom zima - jaro 2027. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak v rámci města Liberec, tak na rychlostní komunikaci Praha, Česká Lípa, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních, středních školách, vysoké škole TUL, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Inzerát je pouze informativní s použitím vizualizací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 28469.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 82 m² dle prohlášení vlastníka, který se nachází ve sníženém přízemí cihlového bytového domu v oblíbené části Liberec - Staré Město. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení zachyceného na fotografiích, takže jej lze bez větších dalších investic začít ihned využívat k bydlení nebo pronájmu. Velkou výhodou dispozice jsou dva samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý má vlastní vstup z centrální chodby. Součástí bytu je také komora a samostatná šatna, kterou lze díky její velikosti využít například i jako menší pracovnu. K bytu náleží sklep, podíl na upravené společné zahradě a také vlastní parkovací místo na oploceném pozemku, což je v této části Liberce příjemným benefitem. Nemovitost je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Posledních pět let byl byt úspěšně pronajímán čtyřem studentům. Díky dobré dostupnosti Technické univerzity v Liberci a praktické dispozici se samostatnými pokoji nabízí velmi dobré předpoklady pro pokračování v tomto způsobu pronájmu. Staré Město patří mezi vyhledávané liberecké lokality díky dobré dostupnosti centra, občanské vybavenosti i přírody. Kombinace velkorysé výměry, vlastního parkování, možnosti využití zahrady a investičního potenciálu dělá z tohoto bytu zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem.

Nabízíme k prodeji byt s balkonem v cihlovém bytovém domě v Hrádku nad Nisou. Velkou výhodou je, že dům byl postaven v roce 2015 - nejde tedy o starou zástavbu vyžadující rozsáhlé opravy. Dům má vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev vody. Současnou dispozici bytu je možné upravit na praktické 2+1 a přizpůsobit ji tak vlastním potřebám. Příjemným místem k posezení je balkon. K bytu je možné samostatně dokoupit parkovací stání. Hrádek nad Nisou nabízí - kompletní občanskou vybavenost, - dobrou dostupnost do Liberce (autem, vlakem) - blízkost hranic s Německem a Polskem - sportovní areál - jezero Kristýna Dispozice 2+kk disponuje vanou a nabízí možnosti pro další úpravy podle vlastních představ nových majitelů. Energetická náročnost tohoto bytu je ve třídě C, což zajišťuje vyvážený poměr mezi spotřebou energie a náklady. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Tenhle byt není velký, ale dává smysl. Pokud hledáte své první vlastní bydlení, možná právě tady najdete přesně to, co potřebujete. Žádné zbytečné metry navíc, které budete vytápět a uklízet. Jen příjemný byt 1+1 o velikosti 35 m², kde má všechno své místo. Najdete ho v 6. patře panelového domu s výtahem na sídlišti Broumovská v Liberci. A jestli tuhle lokalitu znáte, pak víte, že většinu věcí vyřešíte pěšky: obchod, tramvaj, služby i cesta do centra. Samotný byt je skvěle udržovaný a přibližně před rokem a půl prošel menší modernizací. Majitel nechal udělat nové podlahy, koupelnu a kuchyňskou linku. Není to byt po kompletní rekonstrukci, kde by se všechno předělávalo od základů, ale příjemné a udržované bydlení, do kterého se můžete nastěhovat a dál si ho postupně upravovat podle sebe. Uvedených 35 m² je čistě plocha samotného bytu. K tomu přichází ještě jedna věc, která mě u téhle nabídky baví - vlastní lodžie o velikosti přibližně 4 m². Lodžie se nachází v mezipatře a podle prohlášení vlastníka skutečně náleží přímo k bytové jednotce. Není tedy jen společným prostorem, který máte možnost využívat. Je vaše. Na ranní kávu, pár květin nebo chvíli klidu po práci - úplně ideální. K bytu náleží také sklep, kam schováte kolo, lyže nebo věci, které nechcete mít doma pod nohama. Co mám na této lokalitě rád, je hlavně její praktičnost. Do centra Liberce se dostanete během pár minut, stejně tak ale můžete vyrazit pěšky směrem na Vratislavice nebo do okolní zeleně. V docházkové vzdálenosti máte obchody, MHD i další běžné služby. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. A teď ještě pár čísel, protože ta jsou při koupi bytu stejně důležitá jako jeho fotografie. Aktuální celkové měsíční náklady jsou přibližně 4 199 Kč, a to už včetně elektřiny pro vlastní spotřebu. Z této částky připadá přibližně 1 500 Kč na elektřinu domácnosti, 562 Kč do fondu oprav a zbývající část tvoří především zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor, výtah a další běžné náklady domu. Samozřejmě je potřeba počítat s tím, že skutečná spotřeba se bude vždy odvíjet od konkrétní domácnosti. Byt je v osobním vlastnictví a aktuálně v něm ještě bydlí nájemník, jehož nájem končí 30. září 2026. Od 1. října 2026 tak bude byt připravený pro nového majitele, nicméně aktuálně je plně vybavený a zařízený. Ať už tedy hledáte své první bydlení, menší byt pro jednoho či dva, nebo nemovitost, kterou následně využijete k pronájmu, tahle nabídka podle mě stojí za osobní prohlídku. Rád vám byt ukážu a všechny další informace probereme přímo na místě.

Hledáte domov, kde budou vaše děti vyrůstat v bezpečí, klidu a v blízkosti přírody? Tento prostorný byt 3+1 v Jablonném v Podještědí nabízí vše, co od rodinného bydlení očekáváte. Nachází se ve zděném domě o pouhých čtyřech bytových jednotkách, což zaručuje příjemné a komorní sousedské bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a je připraven k okamžitému nastěhování. Jeho součástí je i podíl na oplocené a udržované zahradě, vedle které se nachází dětské hřiště. K bytu náleží dva sklepy (20 m²) a půdní kóje (16 m²), takže o úložný prostor nebude nouze. Pohodlné parkování je zajištěno na vlastním pozemku u domu. Dům má novou střešní krytinu a je průběžně udržovaný. V místě je kompletní občanská vybavenost i výborná dostupnost do okolních měst. Velkým benefitem je také možnost dokoupení zděné garáže, vzdálené pouhých 80 m od domu. Přijďte se přesvědčit, že právě zde může začít nová kapitola vašeho rodinného života.

Prodej pěkného slunného bytu 2+1 s lodžií po rekonstrukci v Liberci, Františkov, Jáchymovská ul. V bytě proběhla v nedávné době rekonstrukce za ca 850.000,- Kč, která obsahovala zejména výstavbu koupelny, WC, zvětšení plochy kuchyně s jídelnou, instalaci interiérových dveří včetně zárubní, bezpečnostní protihlukové vchodové dveře, vestavěnou skříň v předsíni, balkonová skleněná posuvná zástěna, dlažby předsíň a kuchyně, aj. Vytápění i ohřev vody v bytě zajišťuje kotelna na plyn v domě a proto má byt nízké měsíční náklady ca 3.600,- Kč + elektřina a plyn (pouze u sporáku) Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv závazků i věcných břemen, středový, nachází se v 5. patře s výtahem, má celkovou plochu ca 69 m2, včetně lodžie 3,20 m2, komory u kuchyně ca 2 m2 a zděného sklepa 3 m2. K dispozici bude v průběhu listopadu 2026. Dům je po kompletní revitalizaci, má zateplenou fasádu i střechu, nový výtah, všude plastová okna i dveře a jeho společné prostory i okolí jsou pečlivě udržovány. Před domem je bezplatné parkování, dostatek zeleně, v místě se nachází mateřská i základní škola, hřiště, zastávky autobusu MHD, lékař, SM BILLA, nedaleko je centrum města, výpadovka do Prahy i Ústí a vše, co potřebujete ke spokojenému bydlení. Prodejní cena 5.940.000,- Kč obsahuje právní služby spojené s prodejem bytu do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr za vklad kupní smlouvy a provizi pro RK. Náklady spojené s vytvořením jistotního účtu v Komerční bance pro úschovou kupní ceny hradí kupující.