Vendita di bilocale appartamenti - okres Liberec

Byt, který Vám dává svobodu. Bydlet hned nebo si jej vytvořit přesně podle sebe. Takový je byt, který Vám nově představujeme. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu v oblíbené ulici Boženy Němcové v Mladé Boleslavi. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk s celkovou plochou 53,3 m², z čehož samotná bytová jednotka nabízí 47,8 m² a prostorný sklep v přízemí domu dalších 5,5 m². Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí příjemně vzdušné místnosti: - vstupní chodba - 4,3 m² - obytná kuchyň s jídelní částí - 19,7 m² - samostatný pokoj - 20,15 m² - koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem - 1,5 m² - samostatné WC - 1 m² - komora přímo v bytě - 1,15 m² - sklep v přízemí domu - 5,5 m². Topení v bytě je řešeno plynovými waw. Ohřev vody přes plynový kotel. Elektřina v bytě je částečně již v mědi. Nízké měsíční náklady. Byt je čistý, nově vymalovaný, s novými podlahami a plastovými okny. Je plně obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování. Současně nabízí novému majiteli možnost postupných úprav podle vlastního vkusu, potřeb i finančních možností. Právě to z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Menší byty v Mladé Boleslavi patří dlouhodobě mezi nejžádanější nemovitosti díky stabilní poptávce po nájemním bydlení. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Boženy Němcové patří mezi oblíbené části města s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, lékaře, zastávky městské dopravy i další služby, které usnadňují každodenní život. Výborná je také dostupnost centra města i závodů společnosti Škoda Auto. Pokud hledáte byt, který není jen dalším anonymním bytem na trhu, ale nemovitostí s potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ nebo bezpečně uložit své finanční prostředky do investice, pak by Vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout. Ráda Vás bytem osobně provedu, představím jeho možnosti a zodpovím všechny Vaše dotazy. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 57 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží nově zatepleného cihlového domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a možnost využívání nádherně udržované společné zahrady o rozloze přes 1 000 m², která nabízí vzrostlé stromy, posezení, ohniště i dostatek prostoru pro relaxaci. Největší předností bytu je orientace obývacího pokoje a ložnice do zeleně. Každý den Vás tak přivítá výhled do korun stromů a příjemná atmosféra, kterou u městského bydlení nenajdete často - a právě toto místo může být Váš nový domov. Rekonstrukce byla realizována s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou interiéru je velkorysá kuchyňská linka navržená na míru, elegantní vinylová podlaha pokládaná do vzoru rybí kosti a koupelna s italskými obklady a dlažbou od Sant'Agostino, sanitární technikou Hansgrohe, podsvícenou nikou, LED zrcadlem a praktickou bidetovou sprškou. Samozřejmostí jsou kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění, nové deskové radiátory, vlastní plynový kondenzační kotel, kvalitní interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře HT, prostorná vestavěná skříň v předsíni i samostatná technická místnost, která poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výbornou dopravní dostupnost oceníte každý den. Tramvajová i autobusová zastávka jsou jen několik kroků od domu, centrum Liberce je dostupné během několika minut a stejně snadno se dostanete i směrem na Ještěd, který nabízí celoroční sportovní i rekreační vyžití. Hlavní přednosti bytu ✔ Nadstandardní rekonstrukce bez dalších investic ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 57 m² ✔ Sklep 3 m² ✔ Nově zateplený cihlový dům ✔ Obývací pokoj a ložnice orientované do vzrostlé zeleně ✔ Společná zahrada o rozloze přes 1 000 m² s posezením a ohništěm ✔ Velkorysá kuchyňská linka navržená na míru ✔ Italské obklady a dlažba od Sant'Agostino ✔ Sanitární technika Hansgrohe ✔ Podsvícená nika, LED zrcadlo a bidetová sprška ✔ Vinylová podlaha pokládaná do moderního vzoru rybí kosti ✔ Kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění ✔ Vlastní plynový kondenzační kotel ✔ Samostatná technická místnost ✔ Prostorná vestavěná skříň v předsíni ✔ Bezpečnostní vstupní dveře HT ✔ Výborná dostupnost MHD, centra Liberce i Ještědu Pokud hledáte byt, kde se nešetřilo na detailech a který nabízí víc než jen nový interiér, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Věříme, že skutečnou kvalitu této rekonstrukce i jedinečnou atmosféru tohoto místa nejlépe oceníte při osobní návštěvě.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 58,5 m² + dvěmi balkony s krásným výhledem, situovaný ve vyhledávané lokalitě v centru Liberce, v ulici Matouškova. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Součástí jsou dva balkony, prostorná chodba, komora a sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Nemovitost je před kompletní rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou výhodou je zděné bytové jádro, které usnadňuje budoucí rekonstrukci. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní péči i zastávky MHD. Díky poloze v centru města budete mít vše potřebné na dosah. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce, kde se podobné nabídky objevují jen výjimečně? Pak pro Vás máme jedinečnou příležitost. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 53 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s atypickým schodištěm v atraktivní části Liberce - Aloisina výšina. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Díky původnímu stavu nejste omezeni rekonstrukcí někoho jiného a můžete si byt přizpůsobit svému stylu i potřebám. V části bytu jsou také zachovalé parketové podlahy, které mohou být krásným prvkem budoucího interiéru. Zároveň bytový dům disponuje svou vlastní kotelnou. Největší předností této nabídky je bezesporu lokalita. Aloisina výšina dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Liberci. Nabízí klidné bydlení obklopené lesem, příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zastávky MHD i široké možnosti pro sport, procházky a odpočinek v přírodě. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1 podlahová plocha 53 m² 3. patro původní stav vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ zachovalé parketové podlahy atypické schodiště v domě světlé pokoje s příjemným výhledem do zeleně jedna z nejžádanějších lokalit v Liberci byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka Pokud hledáte byt s výbornou adresou a velkým potenciálem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a provedeme Vás osobní prohlídkou.

Cihlový byt 2+kk v osobním vlastnictví, pár kroků od OC Forum a centra Liberce. Přízemí s bezbariérovým přístupem, 35 m² podlahové plochy. Investiční byt připravený k pronájmu - po dokončení kuchyně a výměně dveří. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a řeknu rovnou, co je hotové a co ne. Hotové jsou nové podlahy a nová dlažba a hlavně nová okna s trojskly, tedy výborná tepelná i hluková izolace. To je v centru města, kde jde hluk z ulice, položka, kterou nájemce pozná první noc. Zbývá dodělat kuchyňskou linku, vyměnit dveře a koupelna je v původním stavu. Beru to jako výhodu, ne jako vadu: kuchyň si dokončíte podle toho, komu chcete byt pronajímat, a nekupujete cizí vkus, který byste stejně vyhodili. Do bytu je zavedený plyn, aktuálně nevyužívaný - do budoucna tedy možnost vlastního plynového vytápění. K bytu patří sklepní kóje 2 m². Parkování je ve vnitrobloku za vraty, což v centru Liberce ocení každý nájemce a je to argument, který vám u pronájmu zvedne nájemné víc než cokoli uvnitř bytu. Rád vám připravím kalkulaci výnosu i odhad nákladů na dokončení a domluvíme prohlídku - volejte nebo pište. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk se zasklenou lodžií o výměře cca 42 m². Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což z něj dělá skvělou investiční příležitost. K bytu náleží sklepní kóje a přímo na patře je také k dispozici společná sušárna. Dům s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Ideální volba pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají pohodlné bydlení nebo stabilní a bezpečné zhodnocení své investice.

Hledáte byt s charakterem, velkorysým prostorem a výbornou adresou? Pak Vás tento byt zaujme na první pohled. Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 80 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného prvorepublikového domu v ulici 1. máje, jen několik minut chůze od samotného centra Liberce. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vysokými stropy a velkými špaletovými okny, díky kterým jsou všechny místnosti krásně prosvětlené po celý den. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s nádhernými repasovanými parketami, které spolu s vysokými stropy vytvářejí příjemnou atmosféru městského bydlení. Stejně elegantní parketová podlaha se nachází také v ložnici. Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro moderní kuchyňskou linku i jídelní kout a díky své velikosti poskytuje novému majiteli možnost vytvořit si kuchyni přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je kompletně zrekonstruovaná koupelna s prostorným sprchovým koutem, závěsným WC, designovým obkladem a přípravou pro pračku. Rekonstrukce byla provedena v nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Další výhodou je vlastní parkovací místo ve vnitrobloku domu, které je v této části Liberce velmi cenným benefitem. Lokalita Byt se nachází v atraktivní lokalitě téměř v centru Liberce. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD a tramvaje. Centrum města, obchodní centrum Forum Liberec, radnice či kulturní zařízení jsou dostupné během několika minut chůze. Výborná je také dopravní dostupnost s rychlým napojením na hlavní silniční tahy směrem na Prahu, Jablonec nad Nisou i německé hranice. Hlavní přednosti osobní vlastnictví dispozice 2+1 + prostorná hala podlahová plocha 80 m2 3. NP vysoké stropy a velká špaletová okna nádherné dřevěné parkety v obývacím pokoji a ložnici koupelna po kompletní rekonstrukci vlastní parkovací místo ve dvoře domu prostorné a světlé místnosti výborná adresa téměř v centru Liberce byt je volný ihned financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí. Kdykoliv se s Vámi ráda potkám při osobní prohlídce.

Skutečné fotografie! Rád bych Vám, jako přímý majitel, nabídl byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Tento byt prošel, společně s celým domem, v roce 2010 kompletní rekonstrukcí. Před prodejem byly provedeny tyto práce: - oprava všech stěn včetně výmalby - srovnání podlah včetně nové vinylové krytiny, parkety zrenovovány - nové interiérové dveře, nátěry zárubní - nový kondenzační kotel - vybavení bytu nábytkem a svítidly Rozloha bytu, dle prohlášení vlastníka, činí 63m2. Byt se nachází v 2NP bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což nabídne klid a soukromí. Jedná se o slunný byt s jihovýchodní orientací s velkými okny. Pohodlné parkování před domem. K bytu náleží malá komora v mezipatře. SVJ nezadlužené, v domě panuje přátelská atmosféra. Kousek od domu se buduje nový projekt náplavky, který se propojí s novým parkem u Domu sportu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Základní údaje: Byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 48 m2, v 8. podlaží, na adrese Višňová 673, Most Výbava: Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Jádro je zděné. Z lodžie bytu je pěkný výhled na Lounsko. Dům je zateplený, má plastová okna a 2 výtahy. Lokalita: v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Důležité informace: Předpis nájmu činí 3 890Kč (z toho fond 1 932 Kč). V bytě bydlí pracující nájemnice, která chce v bytě dál zůstat. Má platnou NS do 30. 06. 2027 s nájmem ve výši 9 800Kč (od září valorizace na 10 200Kč). Zisk z nájmu činí aktuálně 6 327Kč/měsíčně. Na bytě neváznou vůči SVJ žádné dluhy.

Bytová jednotka č. 301a - Atypická podkrovní bytová jednotka s množstvím oken a nezaměnitelným charakterem. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 301a o výměře 53,97 m² + mezonetová vestavba 23,62 m². Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží původní, kompletně zrekonstruované budovy. K bytu náleží sklepní kóje. Byt vyniká velkorysým prostorem pro kuchyň a hlavní obývací prostor. Pro spaní je určena mezonetová vestavba s dvojlůžkem. Byt nabízí příjemné soukromí v nejvyšším patře objektu. Moderní bydlení v Březové aleji kombinuje kouzlo původní architektury s vysokým standardem nového provedení. Na místě historické budovy ve vyhledávané liberecké čtvrti Starý Harcov vzniká citlivou rekonstrukcí a moderní přístavbou nový developerský projekt Březová alej. Komorní ráz podtrhuje 9 luxusních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 4+kk. Noví majitelé se mohou těšit na velkorysé, chytře řešené prosvětlené byty s nevšedními výhledy. Samozřejmostí jsou všechny moderní technologie a provedení ve vysokém standardu - masivní třívrstvé podlahy, izolační okna s trojskly, podlahové vytápění, optické připojení, velkoformátové dlažby, příprava na předokenní žaluzie, vlastní studna (záložní zdroj vody), úsporné tepelné čerpadlo, nabíjení elektromobilů, velký výtah a dostatek krytých i venkovních parkovacích stání. Viladům Březová alej se nachází na unikátním místě s perfektní občanskou vybaveností. Ve čtvrti převažuje vilová zástavba, která je protkána množstvím zeleně, ale přitom pouze 10 minut chůze od centra města a přímo u komunikace, která vede do Bedřichova - brány do Jizerských hor. Ke každé bytové jednotce náleží prostorná sklepní kóje. Konkrétní standardy zájemcům rádi představíme podrobněji. Ozvěte se nám. Rádi Vám osobně představíme celý projekt, všechny dostupné jednotky a seznámíme s možnostmi financování. Možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté). Cena nekrytého stání je 300 000 Kč vč. DPH a 500 000 Kč vč. DPH za kryté parkovací stání. Energetická třída B.

Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, praktickou dispozici a pohodlný bezbariérový přístup? Pak vás jistě zaujme tento světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, nacházející se v přízemí udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Liberec - Franklinova. Byt se nachází v 1. nadzemním patře, disponuje podlahovou plochou 74,2 m², kterou doplňuje prostorná lodžie o velikosti 6,9 m². Dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost a pohodlné každodenní bydlení. K dispozici je prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělené WC, komora a prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. Údaje o výměrách vycházejí z prohlášení vlastníka. Velkou předností je bezbariérový vstup do domu a umístění bytu v přízemí, díky čemuž je vhodný nejen pro rodiny s malými dětmi, ale také pro seniory či osoby s omezenou pohyblivostí. Dispozice nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Lodžie poskytuje příjemné místo pro odpočinek s výhledem do zeleně. Dům se nachází v klidné části Liberce s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro sport a volnočasové aktivity. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města.

Prodej bytu 2+kk 47,7 m² s lodžií, garážovým stáním a sklepem - novostavba, centrum Liberce Nabízím k prodeji byt 2+kk ve 4. NP s lodžií, garážovým stáním a sklepem v novostavbě v centru Liberce. Lokalita, která se už nikde nepostaví. Projekt vyrůstá v ulici 1. máje, jen pár minut chůze od dolního centra Liberce - náměstí, obchodní centrum Forum, restaurace, kavárny i hlavní vlakové a autobusové nádraží máte v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka je přímo u domu, takže se bez auta pohodlně dostanete jak do centra, tak na druhou stranu města - tramvají dojedete až pod Ještěd. Kdo auto má, ocení garážové stání přímo v domě a rychlé napojení na hlavní tahy. Za víkendovým výletem je to kousek: Ještěd, Jizerské hory i liberecká ZOO a bazén. celková plocha 47,7 m²: obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,4 m² ložnice 11,0 m² předsíň 5,5 m² + samostatná šatna 2,7 m² koupelna 3,9 m², oddělené WC 1,7 m² lodžie 3,4 m² orientovaná do klidného vnitrobloku Promyšlená dispozice: samostatná šatna nahradí vestavěné skříně, oddělené WC ocení návštěvy i každodenní provoz. K bytu náleží sklep 4,47 m² a garážové stání v domě. Proč tento projekt? Jde o největší rezidenční projekt v centru Liberce - nová městská čtvrť s 247 byty, vlastní obchodní pasáží, fitness a službami přímo v domě. Klidný vnitroblok, návštěvnická parkovací stání a občanská vybavenost (školy, školky, lékaři) v okolí. Nízkoenergetický standard: trojskla, kvalitní vinylové podlahy, příprava na venkovní stínění. Podle fáze výstavby je stále možné ovlivnit finální podobu bytu klientskými změnami (podlahy, dveře, obklady, sanita). Výstavba běží naplno - hrubá stavba budovy roste (aktuální fotografie v galerii), předpokládané dokončení Q3/2028. Cena: byt: 5 490 000 Kč garážové stání: 472 850 Kč sklep: 169 000 Kč Rád zašlu standardy provedení a další podklady.

Hledáte moderní bydlení v centru města nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 47 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v samotném srdci Hrádku nad Nisou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. K využití zde je i společná zahrada. Velkým benefitem je také plánovaná revitalizace domu, která zahrnuje novou fasádu i střechu, což zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti do budoucna. Na těchto investicích se nový vlastník nebude finančně podílet. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, lékaře i vlakové a autobusové spojení. Byt je ideální jako první vlastní bydlení, pro jednotlivce, pár nebo jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje výbornou polohu, moderní stav a perspektivu dalšího zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat.

48,9 m² • lodžie 7,8 m² • sklep • novostavba • orientace SZ • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 48,9 m² a lodžií 7,8 m2, orientovanou na severozápad. Byt se nachází ve 2. NP nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je sklepní kóje. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.302.291,- Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca 3.597.709,- Kč do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka anuity za byt: 17.454,- Kč Celková hodnota družstevního bytu činí 5 900.000 Kč. Z této částky činí cena za postoupení družstevního podílu 2.302.291,- Kč. Zbývající část představuje nesplacená anuita ve výši cca 3.597.709,- Kč (stav k 08/2026), která je splácena prostřednictvím bytového družstva měsíční splátkou 17.454,- Kč. Přesná výše nesplacené anuity bude stanovena bytovým družstvem ke dni převodu družstevního podílu. Uvedená částka je orientační a s každou uhrazenou měsíční splátkou se snižuje. O stejnou částku se zároveň zvyšuje hodnota převáděného družstevního podílu. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutek se skleněnou zástěnou a sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.

Legendární Hokejka. To není obyčejný panelový dům. Je to dům prověřený generacemi, oblíbený, vyhledávaný a navržený pro život. Tentokrát vám představím byt 2+1 s lodžií o celkové výměře téměř 62 m² (výměra vč. lodžie). Velikostí je ideální pro pár, mladou rodinu nebo jako investiční byt k pronájmu. A nachází se ve 4. patře. Dostatečně vysoko pro příjemný výhled a soukromí, ale zároveň tak akorát, když se vám nechce čekat na výtah. Lokalitu libereckých Ruprechtic netřeba dlouze představovat. Patří mezi nejvyhledávanější lokality a právem. Však posuďte sami - je tu vše, co pro kvalitní život potřebujete. Supermarket, zastávka MHD nebo skvělé komunitní centrum s kavárnou, hřištěm a prostorem pro trávení volného času máte doslova pár minut od domu. Díky revitalizaci veřejných prostranství vzniklo kolem domu několik hřišť, upravená zeleň a zkrátka prostředí, kde je radost bydlet. A pokud si chcete odpočinout od města, pár kroků vás dělí od lesů směrem na Kateřinky nebo do Jizerských hor.Slabším místem lokality bývalo parkování. Díky novému velkokapacitnímu parkovišti je ale tento problém z velké části minulostí. Právě velikost Hokejky je jedním z důvodů, proč je dům ve skvělé kondici. Průběžně zde probíhají modernizace výtahů, společných prostor i fasády. Dům je zkrátka rok od roku v lepší kondici. Díky správě SBD Sever vše funguje bez zbytečných starostí. Majitel rekonstruoval byt s myšlenkou, že v něm bude sám bydlet a nakonec nebydlel. Byt je tak úplně nový, to ucítíte na každém kroku. Nešetřilo se na použitých materiálech ani kvalitě provedení. Při rekonstrukci se upravila dispozice, zvětšila koupelna a předsíň se propojila s kuchyní. Výsledkem je otevřenější, vzdušnější a mnohem příjemnější prostor. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči, které jsou součástí prodeje. Zůstává také většina vestavěného nábytku včetně šatních skříní a podle dohody i postel. Prakticky je vyřešené také místo pro pračku, takže není potřeba hledat další kompromisy. Koupelna nabídne prostornou vanu a jednu drobnost, která mě při prohlídce pobavila. Je v ní zabudované rádio. Není to věc, kvůli které si byt koupíte, ale věřím, že při večerní koupeli nebo ranní přípravě do práce ho budete rádi využívat. Celý byt je orientovaný na jih. Díky tomu je krásně světlý a slunný. Přesto se dobře větrá, takže ani během letních měsíců tu není nepříjemné horko. Tady zkrátka nehledejte kompromisy. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a bude stejně dobře fungovat jako příjemný domov i jako dlouhodobá investice. O tom všem se ale nejlépe přesvědčíte osobně na prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny od 8:00 do 17:30, v ostatních časech prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Liberci. Tento jednopodlažní byt se nachází v prvním patře panelové budovy a nabízí užitnou plochu 51 m². Byt je ve dobrém stavu a poskytuje příjemné a útulné bydlení. Součástí bytu je i sklep o ploše 4 m², který je ideální pro uskladnění sezonních věcí nebo sportovního vybavení. Byt je umístěný v 1.patře domu.Dům je po rekonstrukci-nová okna, zateplená fasáda, plynová kotelna.Jádro je zděné.Dále jsou zde společné prostory-sušárna a kolárna.Parkování před domem.Nízké energetické náklady.

Bytová jednotka č. 6 je dispozičně 2+KK a velikosti 67 m2 ve 3 NP. Vchodem do bytového domu vstupujete do historické haly a po širokém schodišti vystoupíte do 3NP - podkroví s původními dřevěnými prvky. Za vstupními dveřmi je zádveří bytu, po pravé straně koupelna s WC a z koupelny dále technická místnost s kotlem na ohřev vody a vytápění bytu. Dále ze zádveří přímo vcházíte do ložnice která má velikost 17m2. V prostoru předsíně vpravo oceníte místo na vestavěnou skříň a botník. Dále vcházíte do obývací místnosti o velikosti 34m2. Zde máte k dispozici prostor k vytvoření obytné místnosti s kuchyní, jídelním koutem, sedačkou, televizí, apod. Byty v tomto domě prošli pečlivou rekonstrukcí včetně nových dřevěných oken, podlah, štuků, příček, stoupaček a odpadů. Ke každému bytu náleží vyhrazené stání u domu - na vlastním pozemku a úložná zahradní koje. Krásný, nově zrekonstruovaný 3. patrový bytový dům s pozemkem, kde je možnost vytvoření zahrádek, přístřešků na odpočinek, posezení, grilování či dětského hřiště. Tato zahrada má velikost 900m2. Obec Petrovice je jen 20min. pohodlné cesty autem z Liberce. Do Žitavy trvá cesta autem 13 min. Bytový dům je umístěn na okraji obce, v centru cyklostezek a turistických tras (zřícenina hradu Starý Falkenburk- 56 min. pěší procházkou a 2 hodiny na Oybin). Přesvědčte se, zda tento byt splňuje to, co hledáte. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypoteční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Hledáte byt s nízkými měsíčními náklady nebo investici, která bude dávat smysl? Nabízíme byt 2+kk o výměře 41 m² ve 3. NP cihlového domu v Liberci, ul. Dr. Milady Horákové. Startovací bydlení nebo chytrá investice s vlastním parkováním a výhledem na Ještěd!. Díky vysokým stropům vzniklo praktické vyvýšené dvoulůžko, které šetří prostor a dodává bytu jedinečný charakter. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel - máte tak spotřebu plně pod kontrolou. Před 10 lety prošel byt rekonstrukcí elektroinstalace, rozvodů vody i výměnou kotle. K bytu náleží vlastní parkovací stání za domem (nově budované a přidělované ke konkrétním bytům), prostorná půdní kóje o velikosti 9 m². Nyní se připravuje zateplení domu, hrazené z ušetřených peněz z fondu oprav. SVJ nezadluženo. Stačí se nastěhovat nebo ihned pronajímat. Tak co, bude právě tento byt vaším novým domovem nebo chytrou investicí? Zavolejte mi, moc ráda vás bytem osobně provedu.

Novostavba 2+kk se zahradou a terasou | 52 m2 | Na výběr ze dvou bytů | Bytovka U Sychrova Hledáte nové bydlení s vlastní terasou a zahradou, parkováním přímo u domu a výbornou dostupností do Turnova, Liberce i Prahy? V komorním rezidenčním projektu Bytovka U Sychrova v Paceřicích nabízíme k prodeji dva dispozičně stejné byty 2+kk o podlahové ploše 52 m2. Liší se především provedením koupelny a kuchyně můžete si tak vybrat variantu, která Vám bude více vyhovovat. Celý dům tvoří pouze šest bytových jednotek, což přináší více klidu a soukromí než bydlení ve velkém bytovém projektu. Dva stejné byty, dvě varianty Oba byty mají dispozici 2+kk a podlahovou plochu 52 m2. Nabízejí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a přímý vstup na vlastní terasu a zahradu. První byt nabízí prostornou koupelnu s vanou. Kuchyňská linka zde není součástí kupní ceny, což novému majiteli dává možnost vybrat si její provedení přesně podle vlastního vkusu. V případě zájmu rádi zajistíme její dodání a realizaci za příplatek. Druhý byt má koupelnu se sprchovým koutem a již hotovou kuchyňskou linku vybavenou indukční varnou deskou, troubou s grilem a myčkou s automatickým otevřením dveří po dokončení programu. Fotografie v inzerátu zachycují oba nabízené byty a napoví rozdíly v jejich provedení. Nejlepší představu si ale uděláte při osobní prohlídce, kdy Vám rádi ukážeme oba byty a můžete je přímo porovnat. Vlastní terasa a zahrada Jedním z hlavních benefitů obou bytů je přímé propojení interiéru s venkovním prostorem. Z obývacího pokoje vstoupíte přes velké prosklené dveře s izolačním trojsklem přímo na vlastní terasu a zahradu. Ranní káva venku, místo pro posezení, grilování nebo lehátko zahrada se v teplejších měsících stává přirozeným pokračováním bytu. Moderní technologie a komfort po celý rok Byty jsou navrženy s důrazem na komfort, kvalitní provedení a jednoduchý provoz. dispozice 2+kk podlahová plocha 52 m2 vlastní terasa a zahrada podlahové vytápění tepelné čerpadlo s funkcí vytápění a chlazení filtrace a odvlhčování vzduchu plastová okna s izolačními trojskly přímý vstup na terasu a zahradu vinylové podlahy kvalitní velkoformátová dlažba a obklady v koupelnách osazené interiérové dveře vlastní parkovací místo přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilu Oba byty jsou dokončené a připravené pro své nové majitele. Komorní novostavba pouze 6 bytů Bytovka U Sychrova je moderní novostavba tvořená pouze šesti bytovými jednotkami. Menší počet bytů znamená více soukromí, klidnější prostředí a příjemnější atmosféru než ve velkých bytových domech. V projektu nabízíme k prodeji také další typy bytů. Pokud tedy hledáte jinou velikost nebo dispozici, rádi Vám při jedné návštěvě ukážeme všechny aktuálně dostupné možnosti. Klid Českého ráje a skvělá dostupnost Paceřice nabízí příjemnou kombinaci bydlení v klidném prostředí a rychlého spojení s okolními městy. Nájezd na D10 PrahaLiberec cca 200 m Turnov přibližně 3 minuty Liberec přibližně 20 minut Praha přibližně 40 minut Přímo u domu se nachází moderní kavárna s domácími dezerty a naproti obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy i Jablonce nad Nisou. V okolí najdete mateřské a základní školy, sportoviště, cyklostezky i turistické trasy. Zámek Sychrov a krásnou přírodu Českého ráje budete mít doslova na dosah. Přijďte si vybrat ten svůj Dva stejné byty, ale každý trochu jiný. Vana nebo sprchový kout? Hotová kuchyň, nebo možnost vytvořit si vlastní? Výběr necháme na Vás. Fotografie Vám napoví, ale osobní prohlídka řekne nejvíc. Rádi Vám ukážeme oba byty i další jednotky, které jsou v Bytovce U Sychrova aktuálně k dispozici. Cena je konečná. Prodávající není plátcem DPH. Domluvte si prohlídku a přijďte si vybrat svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji útulný a slunný byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 57m² v moderní novostavbě v ulici U Sila ve Vratislavicích nad Nisou, který představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají spojení vysokého komfortu bydlení a klidné lokality. K bytu náleží prostorný balkón o výměře 6m². Byt se nachází v příjemném prostředí je orientován do klidné části parku Nové Vratislavice, který poskytuje zázemí pro relaxaci, dětské aktivity i možnost posezení u dobré kávy. Výhled z balkónu, přístupného přímo z obývacího pokoje, směřuje na Ještěd a do zeleně parku, což zajišťuje maximální pocit soukromí a pohody. Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální efektivitu a příjemnou atmosféru, díky čemuž působí čistým a moderním dojmem. Dominantou prostoru je světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, který vytváří otevřenou společenskou zónu ideální pro každodenní relaxaci. Ložnice je promyšleně vybavena prostornou vestavěnou skříní, která nabízí bohaté úložné kapacity při zachování vzdušnosti pokoje. Koupelna s toaletou, vanou a přípravou pro umístění pračky, podtrhuje funkční zaměření bytu. Další úložné možnosti nabízí vstupní chodba s vestavěnou skříní a samostatná komora, která spolehlivě pojme sezónní věci i sportovní vybavení. Komfort bydlení podtrhuje kryté garážové stání, díky čemuž je zajištěno veškeré pohodlí. K bytu dále náleží sklepní kóje. Nabídka bydlení v této lokalitě je umocněna vynikající občanskou vybaveností, která kombinuje klidné prostředí na dosah přírody s kompletním městským komfortem. Vratislavice nad Nisou jsou právem považovány za jednu z nejžádanějších lokalit na Liberecku, a to díky své strategické poloze přímo mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou. Do obou měst se pohodlně dostanete autem či tramvají za pouhých 10 minut. V místě se nachází veškeré zázemí potřebné pro bezstarostný život, včetně škol, školek, rozmanitých nákupních možností a lékařských zařízení. Praktickou výhodou je samostatně fungující úřad městského obvodu, kde lze vyřídit většinu běžných záležitostí bez nutnosti cestování. Kulturní potřeby obyvatel skvěle naplňuje oceňované kulturní centrum 101010, jež hostí koncerty, divadelní představení či plesy, zatímco milovníci aktivního životního stylu jistě ocení blízký park, vyhledávaný bikepark a oblíbené koupaliště Sluníčko. Tato kombinace dělá z bytu ideální volbu jak pro naplněný rodinný život, tak pro bezpečnou investici. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.