Sprzedaż mieszkań - okres Hradec Králové

Hradec Králové Moravské Předměstí PROSÍM PŘEČÍST PODMÍNKY PRODEJE: Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 1+kk o výměře 38 m² v moderním bytovém domě. Hlavní obytná místnost je velkoryse řešená, s dřevěnou parketovou podlahou a přímým výstupem na balkon orientovaný na jih do zeleně - žádné okno do okna, výhled do korun stromů. Součástí dispozice je samostatná předsíň s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a WC. Byt je v udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování - žádné investice nejsou nutné. Vytápění ústřední. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži a přístup do společné prádelny a sušárny v domě. Okolí domu je klidné, s upravenou zelení, lavičkami a dětským hřištěm kousek od domu. Ideální jako startovací bydlení, bydlení pro jednotlivce či pár, nebo investice na pronájem. Podmínky prodeje: • Prodávám bez realitní kanceláře, přímo. Makléře a RK prosím nekontaktujte. • Preferuji kupující s vlastními prostředky, bez hypotéky. Potřebuji prodej uzavřít rychle (financování vlastních podnikatelských projektů) a nemám prostor čekat na schvalovací proces banky. • Cena 3 490 000 Kč je stanovena s ohledem na rychlost transakce. Jak mě kontaktovat: Napište mi SMS na číslo 771 500 433 a uveďte, jak rychle jste schopni nákup zrealizovat (kdy máte prostředky k dispozici). Na základě toho se ozvu a domluvíme prohlídku. Zájemcům, kteří mají prostředky připravené, dám přednost.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Chelčického v Hradci Králové, v lokalitě Pražské Předměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu se zateplenou fasádou. Celková plocha bytu činí 56,6 m² včetně sklepa o výměře 1,5 m². K bytu náleží také balkon o výměře 1,7 m², který není do celkové plochy započítán. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje o výměře 18,1 m² a 13,1 m², kuchyň o velikosti 8,4 m², prostorná předsíň o výměře 10,4 m², koupelna s vanou a umyvadlem o velikosti 2,4 m², samostatné WC o výměře 1,1 m² a komora o velikosti 1,6 m². Byt je udržovaný a nabízí možnost kompletní modernizace. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporák není součástí vybavení. V bytě je plynová přípojka, plynoměr je aktuálně demontovaný. Instalovány jsou venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním a vnitřní žaluzie. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost i možnosti nákupů a služeb. V dosahu je hlavní vlakové nádraží a Terminál hromadné dopravy, odkud jezdí městské linky do všech částí Hradce Králové i autobusové spoje do okolních měst a obcí. K nákupům lze využít obchodní centra Aupark a Atrium s lékárnami, restauracemi a supermarkety nebo supermarket Lidl. Měsíční předpis plateb SVJ činí 5 342 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme příjemný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+1, který zaujme praktickým uspořádáním. Byt se nacházi v Hradci Králové, krajském městě s kompletní občanskou vybaveností, pestrými možnostmi trávení volného času a dobrou dopravní dostupností. Byt je vhodný pro jednotlivce, studenty, pár i menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení ve městě, pár minut chůze od hlavního vlakového i autobusového nádraží a nákupního centra AUPARK. Byt nabízí užitnou plochu 60 m². Praktická dispozice 2+1 poskytuje samostatné místnosti i dostatek prostoru pro každodenní život. Nemovitost se nachází ve druhém patře domu. Součástí bytu je vyhrazené parkovací místo ve vnitrobloku a dále pak sklep, který poslouží k uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo potřeb domácnosti. K dispozici je plynová přípojka, elektřina s napětím 220 V, veřejný vodovod i kanalizace. Ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Byt je napojen na internet. Energetická náročnost je vedena ve třídě G; podrobnosti jsou uvedeny v průkazu energetické náročnosti budovy. Lokalita nabízí širokou škálu služeb a vybavenosti pro pohodlný každodenní život. V dosahu najdete obchody i nákupní centrum, restaurace, lékaře, banku, poštu a úřad. Rodiny ocení mateřskou i základní školu, sportovní areály a kulturní nabídku. Okolí tvoří městská zástavba s dobrou dostupností důležitých služeb. Dopravní spojení zajišťují městská i příměstská hromadná doprava, autobusové a vlakové spoje. Výhodou je také snadné cestování osobním automobilem, návaznost na silnici první třídy i dálnici a dobré spojení s okolními obcemi. Hradec Králové tak nabízí pohodlí velkého města i možnost rychlého přesunu mimo jeho centrum. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat i hypotékou. V případě potřeby rádi zprostředkujeme. Zveme vás na osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s prostornou lodžií (7,5 m2) v ul. Sekaninova v Hradci Králové - Třebši. Byt se nachází v 5.N.P./7.N.P. zatepleného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. V bytě je vyzděné jádro (cca r. 2010) se sprchovým koutem a samostatným WC, nová dlažba v kuchyni a na chodbě, v ložnici laminátová plovoucí podlaha, zvětšená a zasklená lodžie orientována na jih, plastová okna, nové stoupací vedení instalací ad. K bytu náleží sklep v přízemí. Zaveden Internet, kamerový systém ve společných částech domu. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (MHD, škola, školka, supermarket, lékaři ad), parkování zdarma u domu. Celkové náklady na bydlení 4.178,- Kč/měs. včetně fondu oprav (2200,- Kč) + elektřina a plyn na vaření, možno financovat hypotékou (financování příp. zajistíme nejvýhodnějším produktem na trhu). Byt bude kompletně vyklizen, zůstane pouze kuch. linka. Uvolnění bytu po dohodě. Celkem plocha bytu vč. příslušenství 64,7 m2. ENB ve tř. E (před zateplením), nyní po zateplení ENB ve tř. C V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.

Bydlení v centru města má své nezaměnitelné kouzlo. Pokud hledáte příjemný byt s osobitou atmosférou, odkud budete mít vše důležité doslova na dosah ruky, máme pro vás zajímavou nabídku. K prodeji nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 61 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu v ulici Mánesova v Hradci Králové. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s příjemným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s rohovou vanou a přípojkou na pračku, samostatnou toaletou a předsíní. Zajímavostí dispozičního řešení je vstup do koupelny přímo z ložnice. K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, myčkou nádobí a odsavačem par. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují dřevěná špaletová okna a plovoucí podlahy. Byt je nabízen bez dalšího vybavení a budoucímu majiteli tak poskytuje možnost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. O vytápění se stará centrální dálkový rozvod, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Parkování v lokalitě je možné v rámci systému rezidentského parkování při splnění příslušných podmínek. Velkým benefitem této nabídky je bezesporu její adresa. Ulice Mánesova se nachází v atraktivní části centra Hradce Králové, v docházkové vzdálenosti od pěší zóny, historického jádra města i nábřeží Labe. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení a zastávek MHD. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení také blízkost městských parků a cyklostezek podél řeky. Nemovitost je zajímavou příležitostí nejen pro zájemce o vlastní bydlení v centru města, ale také pro investory hledající byt s potenciálem následného pronájmu. Kombinace žádané lokality, praktické dispozice a dobré dostupnosti služeb vytváří předpoklady pro dlouhodobě atraktivní využití nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je uvedena energetická třída G. Přijďte se osobně přesvědčit o přednostech tohoto bytu a atmosféře bydlení v centru Hradce Králové. Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Hradec Králové - Malšovice. Byt se sklepem a balkonem disponuje celkovou plochou 28,63 m² (obytná plocha 25,23 m² + sklep 1 m² + balkon 2,4 m²) a je po rozsáhlé modernizaci z roku 2016. Slunný byt je orientovaný na jihovýchodní stranu a je vhodný jako startovací bydlení, tak jako investice. Byt je situován ve 2.patře bez výtahu. Dispozice bytu je: kuchyň a obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na balkon, dále předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. V rámci rekonstrukce v roce 2016 došlo k modernizaci interiéru, včetně vybudování zděného bytového jádra a výměny podlahových krytin a nové elektroinstalace. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a lednicí. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově horkovodem z Opatovic nad Labem. Bytový dům prošel postupnou revitalizací, v jejímž rámci bylo provedeno zateplení, výměna oken, rekonstrukce balkonů a výměna stoupacích rozvodů za plastové. Na rok 2027 je dále plánována instalace venkovních žaluzií. Parkování je možné na veřejných parkovacích stáních před domem. Lokalita: koupaliště Flošna - 13 min. chůzí; obchodní dům Futurum - 14 min. chůzí, 3 min. autem; autobusová zastávka „Na kotli“- v bezprostřední blízkosti; pošta Hradec Králové 9-13 min. chůzí; ZŠ, MŠ Štefcova - 11 min. chůzí; supermarket Hruška - 5 min. chůzí Městská část Malšovice patří mezi velmi žádané lokality Hradce Králové, zejména díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Bytem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Prodej bytu 3+1 nacházejícího se v 11. patře panelového domu v ul. Jungmannova v Hradci Králové. K dispozici jsou tři obytné místnosti, kuchyně, koupelna, WC, komora, předsíň, zasklená lodžie a komora mimo byt o celkové výměře 75.00 m2. V bytě je přípojka vody, kanalizace a elektřiny; vytápění je dálkové. Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2015. Předmětem prodeje je i nábytek vyráběný na míru a spotřebiče. Dům je v bezprostřední blízkosti MHD, občanská vybavenost je dosahu. Byt je volný ihned.

Hledáte ke koupi zděný byt v lokalitě Kukleny? Byt s velmi praktickou dispozicí a úložnými prostory? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje bytu 3+kk o velikosti 78 m2 v ulici Pražská třída v Hradci Králové části Kukleny je právě pro Vás. Jedná se o zděný byt v osobním vlastnictví, který je umístěný ve 2.NP zděného bytového domu s výtahem. Bytový dům byl kolaudovaný v roce 2003. Obytná plocha bytu má 78 m2 + lodžie 5,9 m2 + lodžie 3,5 m2 + komora vedle bytu 2,5 m2. Jedná se tak o velmi hezky řešený byt. Byt je situován do parku a zeleně. Je zde tedy zaručen maximální klid a soukromí. Součástí prodeje bytu je také parkovací stání v garáži. To je navíc umístěno v blízkosti schodiště. Byt se nachází v původním a udržovaném stavu s drobnými rekonstrukcemi v průběhu let (plovoucí podlahy, interiérové dveře). Byt je aktuálně pronajat a běží výpovědní lhůta. Pro lepší představu modernizace jsme si pro vás připravili vizualizace, které jsou součástí fotografií. Přednosti bytu: - Prostorné pokoje a praktická dispozice - Úložné prostory (komora u bytu a šatna v bytě) - 2 lodžie orientované do zeleně - Orientace do zeleně a přilehlého parku - Garážové parkovací stání Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, pokoj, šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží i komora před vstupními dveřmi a parkovací stání v garáži. Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, plyn na vytápění a ohřev vody, elektřina 220/380V Lokalita Kukleny nabízí kvalitní občanskou vybavenost a také spousty prostoru pro sportovní vyžití a dětská hřiště. Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si byt najde brzy nové a slušné majitele. Tento byt Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný makléř číslo OsR 19./I./2018

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk (původní dispozice 2+1) v Břetislavově ulici v Hradci Králové nedaleko OC Atrium. Hezký a útulný byt o celkové výměře 85 m2 (obytná plocha 66 m2, terasa 11 m2, balkon 2 m2 a velká sklepní kóje 6 m2) se nachází v 5. podlaží 5-podlažního zděného domu s novým výtahem. Byt je po interiérových úpravách, má novou elektřinu, v ložnici novou podlahu, kuchyňskou linku značky IKEA, kde je elektrická trouba, keramická varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, spotřebiče značky Miele (myčka, pračka). V domě je nový výtah z roku 2019, dům má zcela novou střechu, která s opravovala na přelomu roku 2021/2022. Orientace bytu je na východ a na západ, ložnice do klidného vnitrobloku. Světlý byt nabízí příjemné bydlení v centru města. Dispozice: vstupní chodba (úložná skříň), koupelna s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta, z chodby se dostaneme do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a s terasou a do ložnice se šatnou a balkonem s orientací do dvora. Součástí bytu je sklep v suterénu domu. V celém bytě jsou nová plastová okna včetně žaluzií, podlahovou krytinou jsou zrenovované parkety a na chodbě, v koupelně a na toaletě je dlažba. Byt je nabízen bez vybavení, které vidíte na fotografiích, zůstane pouze osvětlení a vybavená kuchyně. Sítě: elektřina, v koupelně je elektrický bojler - zajišťuje ohřev teplé vody, dálkové topení EOP, studená voda, kanalizace, STA, úklid domu, výtah, fond oprav = celkové měsíční náklady cca 5.000,- Kč. Veškerá občanská vybavenost, služby, úřady i obchody v bezprostřední blízkosti. Byt se nachází v centru města, možnost parkování je přímo před domem na kartu nebo ve dvoře domu. V případě zájmu o prohlídku a pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 66m2 v Hradci Králové. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v samotném centru města Hradce Králové. Byt se skládá ze dvou samostatných místností, prostorné obyvatelné kuchyně se samostatnou spíží a vstupem na balkón, velké předsíně a samostatné koupelny a WC. Topení v jednotce je zajištěno horkovodem z Opatovic, elektřina a voda původní. Součástí bytu je balkón do dvorního traktu nemovitosti, kde se nachází i možnost parkování, které je přístupné průjezdem z hlavní ulice u vedlejšího domu. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Vhodné jako investiční příležitost. Prohlídky možné kdykoliv. Více informací v realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk se zasklenou lodžií v Hradci Králové na Moravském Předměstí v ulici Jana Masaryka. Byt se nachází v 1.NP zatepleného panelového domu s výtahem, má plochu 35 m2 a je v původním udržovaném stavu. Nový majitel si může byt zrekonstruovat přesně podle svých představ. Dispozice: chodba, komora, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, zasklená lodžie a sklep v suterénu budovy. Okna jsou plastová. Podlahy lino. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem. Bytový dům je udržován a jeho plášť je v dobrém technickém stavu. Bylo provedeno zateplení domu, rekonstrukce střechy, balkonů a vestibulu i společných prostor, kde je instalován kamerový systém. K dispozici jsou také společné kolárny a sušárny. Dům je bezbariérový a je vybaven celkem šesti výtahy - čtyřmi osobními a dvěma nákladními. V domě je zavedena optická síť a úklid společných prostor je zajištěn externí firmou. Parkování je možné zdarma před domem. Veškeré služby jsou k dispozici v místě - zastávka MHD cca 100 m od domu, supermarket Albert přímo před domem, pošta 12 na třídě E. Beneše, OC Futurum do 5 min chůze, ZŠ Mandysova, Poliklinika III, apod. V kolárně je vyhrazený prostor pro kolo přímo k tomuto bytu.

Bydlení bez starostí, pár kroků od zeleně. Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 35 m² v ulici Jana Masaryka v Hradci Králové - Novém Hradci Králové. Užitná plocha bytu činí přibližně 30 m², k bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře necelý 5 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Interiér je řešen prakticky a čistě. Obytná část nabízí dostatek prostoru pro každodenní bydlení, jídelní kout i pracovní zázemí. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavnou troubou a varnou deskou. Koupelna je modernizovaná, se sprchovým koutem, závěsným WC a prostorem pro pračku. Celkově byt působí velmi příjemně, vzdušně a udržovaně. Velkým benefitem je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemný výhled do zeleně. Právě okolí domu patří k silným stránkám této nabídky - před domem je dostatek zelených ploch, vzrostlé stromy, lavičky, pěší cesty i venkovní cvičební prvky. Přesto zůstává veškerá potřebná občanská vybavenost pohodlně dostupná. Dům má udržované společné prostory a výhodou jsou také nízké měsíční náklady, aktuální předpis činí přibližně 2 800 Kč měsíčně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Díky své velikosti, stavu a lokalitě může být zajímavý pro jednotlivce, pár, studenty i investory hledající byt bez nutnosti další rekonstrukce.

Nabízíme ke koupi prostornou připravovanou bytovou jednotku o výměře přibližně 96,5 m² v rodinném domě v klidné části Nového Bydžova, v ulici Al. Jiráska. Jednotka je nyní v rekonstrukci a bude připravena k nastěhování v prosinci 2026. Rekonstrukce zahrne nové bílé výmalby a novou plovoucí podlahu v obytných místnostech. Kuchyňská linka, dispozice i charakter interiéru zůstávají zachovány. Představu o budoucím stavu ukazují přiložené vizualizace. Dispozici tvoří velký obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, vnitřní chodba a úložné prostory. Výměra nezahrnuje společný vstupní prostor domu. K bytu náleží také venkovní posezení s krbem, které nabízí příjemné soukromí pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Jedná se o zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici - byt nabídne velkorysý prostor, soukromí rodinného domu a možnost nastěhování do čerstvě upraveného interiéru ještě letos. Pro více informací, prohlídku současného stavu a představení rozsahu rekonstrukce mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o podlahové ploše 43,60 m² v kompletně rekonstruovaném domě na adrese Třída B. Smetany 1509 v Novém Bydžově. Jednotka vznikne ve 3. nadzemním podlaží - nově budovaném podkroví domu. Nabídne tak spojení moderního nového interiéru s charakterem menšího městského domu. Byt je svou velikostí vhodný pro jednotlivce i pár, který hledá plnohodnotné 2+kk s dostatkem prostoru, ale nechce financovat výrazně větší nemovitost. Zároveň jde o zajímavou variantu pro investora hledajícího nový nájemní produkt v lokalitě s omezenou nabídkou kvalitně zrekonstruovaných bytů. Celý dům projde rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Součástí projektu bude mimo jiné rekonstrukce střechy a podkroví, modernizace fasády a oken, nové technické rozvody, renovace společných částí a kompletní dokončení jednotlivých bytových jednotek. V objektu vznikne pouze 6 bytů a 1 ateliér, díky čemuž si dům zachová komorní atmosféru a nízký počet sousedů. Interiér bude proveden podle jednotného katalogu standardů v moderním minimalistickém stylu. Počítá se se světlými podlahami v dekoru přírodního dubu, bílými interiérovými dveřmi, moderní koupelnou se světlými obklady, závěsným WC a sprchovým koutem a kuchyňskou linkou v bílém provedení s pracovní deskou v dekoru dubu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko náměstí Nového Bydžova. Nabízí tak kombinaci klidného bydlení a velmi dobré pěší dostupnosti centra a běžné občanské vybavenosti. V uzavřeném dvoře domu budou k dispozici pouze dvě venkovní parkovací stání. Jedno z nich lze podle aktuální dostupnosti k jednotce samostatně dokoupit za 299 000 Kč. Předpokládané dokončení rekonstrukce a kolaudace projektu je červen 2027. Platební harmonogram je nastaven tak, že kupující při podpisu rezervační dohody uhradí 5 % kupní ceny, při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní dalších 15 % a zbývajících 80 % až po kolaudaci a při podpisu kupní smlouvy. Se zajištěním vhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. Vizualizace zobrazují plánovaný charakter dokončené jednotky a domu. Závazný rozsah provedení je stanoven katalogem standardů. Pro zaslání půdorysu, standardů a dalších informací nás kontaktujte.

Nabízíme ke koupi nově vznikající bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 38,51 m², která bude součástí komorního rezidenčního projektu na adrese Třída B. Smetany 1509, Nový Bydžov. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky efektivní dispozici představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak pro investiční koupi za účelem dlouhodobého pronájmu. Hlavní výhodou projektu je skutečnost, že nejde pouze o rekonstrukci samotného bytu. Kompletní rekonstrukcí projde celý dům, včetně střechy, fasády, oken, technických rozvodů, společných částí objektu a jednotlivých jednotek. V domě vznikne pouze 6 bytových jednotek a 1 ateliér, což zajistí podstatně komornější charakter bydlení než u běžných větších developerských projektů. Byt bude předán kompletně dokončený dle katalogu standardů projektu. Interiér je navržen v moderním, minimalistickém a nadčasovém stylu s důrazem na světlé přírodní odstíny. Standard zahrnuje mimo jiné podlahy v dekoru přírodního dubu, bílé interiérové dveře, moderní koupelnu se světlými keramickými obklady, závěsným WC a sprchovým koutem a kuchyňskou linku v jednoduchém bílém provedení s pracovní deskou v dekoru dřeva. Přesný rozsah vybavení je uveden v katalogu standardů. Velkou předností je také samotná poloha domu. Nemovitost se nachází v klidné části Nového Bydžova, zároveň jen kousek od náměstí a centra města. V pohodlném dosahu je tak běžná občanská vybavenost, služby i dopravní spojení. Ve vnitřním dvoře domu vzniknou pouze dvě venkovní parkovací stání, která bude možné podle aktuální dostupnosti dokoupit za 299 000 Kč / stání. Předpokládaný termín dokončení rekonstrukce a kolaudace je červen 2027. Výhodou projektu je rovněž rozložení plateb v průběhu realizace. Při podpisu rezervační dohody kupující hradí pouze 5 % kupní ceny, dalších 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zbývajících 80 % až po dokončení a kolaudaci projektu při podpisu kupní smlouvy. Se zajištěním výhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. Na vyžádání zašleme katalog standardů, návrh rezervační dohody, smlouvu o smlouvě budoucí kupní a návrh kupní smlouvy. Vizualizace prezentují plánovaný výsledný stav projektu. Rozsah vybavení jednotky je stanoven katalogem standardů. Pro více informací, zaslání půdorysu a kompletní dokumentace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 60,40 m² ve 2. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu na adrese Třída B. Smetany 1509, Nový Bydžov. Jednotka je určena především zájemcům, kteří hledají více prostoru než u běžných současných dispozic 2+kk, ale zároveň preferují moderní otevřené řešení před klasickým členěním větších starších bytů. Velkorysá podlahová plocha umožňuje vytvořit komfortní obytnou část s kuchyní a jídelnou, prostornou samostatnou ložnici a dostatečné množství úložného a doplňkového prostoru. Byt tak může nabídnout pohodlné dlouhodobé bydlení nejen jednotlivci nebo páru, ale také například zájemci pracujícímu částečně z domova. Zásadní výhodou nabídky je rozsah samotného projektu. Kompletní rekonstrukcí projde celý dům, nikoli pouze nabízená jednotka. Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné střechu, fasádu, okna, technické rozvody, společné prostory a kompletní dokončení jednotlivých bytů. Po dokončení zde vznikne pouze 6 bytových jednotek a 1 ateliér. Výsledkem bude bydlení v malém rezidenčním domě bez vysokého počtu vlastníků a jednotek. Interiér bude realizován podle katalogu standardů projektu. Design vychází z moderního minimalistického konceptu kombinujícího světlé neutrální odstíny s dekorem přírodního dubu. Standard zahrnuje podlahové krytiny, interiérové dveře, kompletně dokončenou koupelnu se sanitárními předměty a sprchovým koutem a kuchyňskou linku dle katalogu standardů. Dům se nachází v klidné lokalitě Nového Bydžova, jen kousek od náměstí a centra. Kupující tak získá dobrou dostupnost občanské vybavenosti, aniž by se musel vzdát klidnějšího charakteru bydlení. Ve dvoře domu vzniknou pouze dvě venkovní parkovací stání, která bude možné samostatně dokoupit za 299 000 Kč / stání, podle jejich aktuální dostupnosti. Předpokládané dokončení rekonstrukce a kolaudace je plánováno na červen 2027. Kupující hradí 5 % kupní ceny při podpisu rezervační dohody, dalších 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zbývajících 80 % až po dokončení a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Se zajištěním výhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. Zájemcům na vyžádání zašleme katalog standardů, návrh rezervační dohody, smlouvu o smlouvě budoucí kupní a návrh kupní smlouvy. Vizualizace jsou ilustrativní a představují plánovaný výsledný stav. Přesný rozsah vybavení a provedení jednotky stanovuje katalog standardů. Pro více informací, půdorys jednotky a kompletní dokumentaci projektu nás kontaktujte.

Prodej garsonky 35 m2 se zasklenou lodžií, Hradec Králové - Jana Masaryka Nabízíme k prodeji garsonku o celkové ploše přibližně 35 m2 v ulici Jana Masaryka v Hradci Králové. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v panelovém domě s více výtahy a jeho velkou výhodou je zasklená lodžie a sklepní prostor. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost upravit si jej přesně podle svých představ. Dispozice nabízí hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu, vstupní část a zasklenou lodžii. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují jednu z možných podob bytu po modernizaci. Garsonka je vhodná jako startovací bydlení pro jednotlivce, pro studenta, mladého člověka nebo seniora, ale zároveň může být zajímavá také jako investiční byt k následnému pronájmu. Velkou výhodou je praktická lokalita s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, supermarket Albert, polikliniku, zastávky MHD, služby i možnosti pro sport a volný čas. Vše potřebné pro každodenní život tak máte v pohodlném dosahu. Byt je ideální pro kupujícího, který nechce platit za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a raději si vytvoří vlastní bydlení od základu. Hlavní výhody: - garsonka / 1+kk - celková plocha cca 35 m² - osobní vlastnictví - zasklená lodžie - sklepní prostor - původní stav vhodný k rekonstrukci - dobrá občanská vybavenost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - vizualizace možného stavu po rekonstrukci V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím exkluzivně k prodeji moderní, vybavený byt o dispozici 1+kk a ploše 33 m², který se nachází v novostavbě v klidné a příjemné lokalitě ulice Antonína Petrofa v Hradci Králové. Byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako investiční nemovitost. V současné době je byt pronajatý a prodává se včetně stávajícího nájemce, což z něj činí zajímavou investici s možností plynulého pokračování v pronájmu a pravidelného výnosu. Byt je prodáván včetně vybavení a nabízí praktické dispoziční řešení s efektivním využitím prostoru. V bytě se totiž nachází technická místnost s pračkou a úložným prostorem. Díky svému vybavení, parkovacímu stání a stávajícímu nájemci je byt skvělou volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s již zavedeným pronájmem bez nutnosti hledat nového nájemníka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,2 m², který se nachází v 8., posledním patře revitalizovaného bytového domu v ulici Severní na Slezském Předměstí v Hradci Králové. K bytu náleží balkon, lodžie a sklepní kóje. Byt měl původně dispozici 3+1. V rámci úprav byla odstraněna příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem, čímž vznikl otevřenější společný prostor a současná dispozice 3+kk. Obytnou část tak tvoří obývací pokoj s prostorem pro budoucí kuchyňský kout a dvě samostatné ložnice. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným, kompletně byla provedena nová elektroinstalace včetně nového elektroměru a rozvodů a počet elektrických okruhů byl výrazně rozšířen. V bytě byly položeny nové vinylové podlahy a praktické úložné prostory řeší vestavěné skříně. Ostatní části bytu jsou převážně v původním stavu a nový majitel tak může v rekonstrukci pokračovat podle vlastních představ. Kuchyňská linka v současné době není instalována, což umožňuje navrhnout novou kuchyň přímo podle požadovaného stylu a uspořádání otevřené obytné části. Výhodou je orientace bytu na dvě světové strany. Obývací pokoj s budoucím kuchyňským koutem směřuje na sever, zatímco obě ložnice jsou orientovány na jih. K bytu patří balkon o rozměrech přibližně 3 m² a lodžie o velikosti přibližně 3 m². Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje o rozměrech přibližně 1,5 m². Bytový dům pochází přibližně ze 70. let a v průběhu let prošel postupnou revitalizací. Dům je zateplený, má plastová okna, novou střechu, nový výtah a nové vstupní dveře. Elektroinstalace ve společných prostorách je provedena v mědi. V současnosti se rovněž jedná o možnosti instalace fotovoltaiky, její realizace však zatím nebyla schválena. Pozitivní je také hospodaření domu. SVJ není zatíženo úvěrem a na účtu má finanční prostředky ve výši přibližně 1,64 mil. Kč. Měsíční zálohy činí přibližně 3 535 Kč, z čehož příspěvek do fondu oprav představuje 1 284 Kč. Slezské Předměstí patří mezi zavedené rezidenční části Hradce Králové s dobrou občanskou vybaveností a dostupností centra města. V okolí se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, zdravotnické služby, restaurace, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro každodenní volnočasové aktivity. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá prostorné 3+kk a chce si jeho finální podobu dokončit podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Hledáte zařízený byt, kam se můžete rovnou nastěhovat? V Hradci Králové, na žádaném Moravském Předměstí, nabízíme byt 3+1 s vybavením. Tento byt v Brožíkově ulici představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. S užitnou plochou 59 m² (celková podlahová plocha 65 m²) a umístěním v 6. patře nabízí příjemné a prosvětlené prostory. Interiér je vkusně a moderně zařízen a obsahuje základní vybavení a spotřebiče. Celkový stav bytu umožňuje novému majiteli plynulý přechod do nového domova. K praktičnosti bydlení přispívá i sklepní kóje náležící k bytu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové - na Moravském Předměstí, které nabízí skvělou občanskou vybavenost. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Díky strategickému umístění máte pohodlnou dostupnost do centra města i městských lesů. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi, rád vám jej představím na osobní prohlídce. Pro financování nemovitosti Vám nabízím služby spolupracujícího profesionálního hypotečního specialisty. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.