Venta de de dos habitaciones apartamentos - okres Brno-venkov

REZERVACE Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 v klidné lokalitě Kuřimi na ulici Školní. Byt o rozloze 61,1 m² + balkon 2 m² se nachází ve 4. NP revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Byt je orientován na východ a jih, díky čemuž nabízí dostatek denního světla. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová je kuchyňská linka, koupelna, toaleta a podlaha v předsíni. Praktický úložný prostor nabízí spíž a vestavěné skříně v předsíni. K bytu náleží dva sklepy o celkové rozloze 5,6 m². DŮM A NÁKLADY NA BYDLENÍ Dům je udržovaný a prošel revitalizací - byla vyměněna okna a stoupačky a celý dům je zateplený. SVJ je aktivní a o dům se dlouhodobě dobře stará. Velkou výhodou je, že náklady spojené s již provedenou revitalizací domu jsou plně splaceny a příspěvek do fondu oprav tak v současnosti činí pouze 944 Kč měsíčně. Celkové náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč měsíčně. Přestože dům nemá výtah, přístup do vyšších pater usnadňuje prostorné schodiště s nízkými stupni. V domě je navíc instalována schodišťová sedačka pro osoby se sníženou pohyblivostí. LOKALITA Jedná se o velmi klidné bydlení s dobrými sousedskými vztahy a minimální fluktuací obyvatel domu. Škola i školka se nacházejí v těsné blízkosti, parkovat lze přímo u domu. Kuřim nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody i služby. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD i vlakové nádraží, odkud se do Brna dostanete vlakem přibližně za 20 minut. Velkou výhodou je spojení dobré dostupnosti s množstvím zeleně v okolí. V blízkosti domu najdete dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky i lesy, takže lokalita nabízí příjemné zázemí také pro rodiny s dětmi a aktivní trávení volného času.

Centrum Českých Budějovic, luxusní interiéry, nejúspornější energetická třída A, moderní technologie, garážová parkovací stání, opravdu velké sklepy a něco navíc: komunitní zahrada pro rezidenty. Představujeme vám Rezidenci Jírovcova v Českých Budějovicích. Hledáte elegantní funkční 1+kk, nejoblíbenější investiční 2+kk, nebo rodinný 3+kk? Chcete bezpečně investovat své peníze, anebo bydlet na místě, kde máte vše po ruce? Vyberte si jeden ze 76 bytů v moderním sedmipodlažním bytovém domě na konci ulice Jírovcova. Tento byt číslo 610, o dispozici 2+kk se nachází v 6. nadzemním podlaží. Plochy bytu a příslušenství jasně a přehledně: Podlahová plocha bytu včetně sklepu (plocha bytu včetně vnitřních příček a sklepu, který je součástí bytu, dle vyhlášky č. 366/2013, §2 a §3) je 60,82 m². Vnitřní plocha bytu (bez příček, bez balkonu a sklepu) je 52,67 m². Celková plocha bytu včetně sklepu a balkonu (podlahová plocha + sklep + balkon) je 70,83 m². Balkon o výměře 10,01 m². Sklep s výměrou 6,02 m². Tohle bude vaše nová koupelna. • Kamenické rohy - bez lišt. • Velkoformátové dlaždice 60×120 cm. • Přesné spáry. • Top zařizovací předměty. • Promyšlené rozvržení a doplňky. • Vybrat si můžete ze dvou nadčasových barevných provedení. Dveře a podlahy. • Podlahové vytápění, vinylová krytina. • Tři barevná provedení podlah na výběr. • Interiérové dveře s výškou 210 cm ve dvou barevných variantách. Chytrá domácnost LOXONE. • Ovládání dveří a garáží skrze tablet v bytu. • Okamžitá kontrola spotřeby energií za byt. • Ovládání teploty v každé místnosti. • Ovládání předokenních žaluzií. Stavba: Podrobnosti o provedení stavby domu i bytů najdete podrobněji zpracované v dokumentu Standardy. Může vás však zaujmout: • FVE na střeše, bude dohřívat teplou vodu. • Část střechy zelená. • Mycí box na jízdní kola a kolárna. • Vnitřní parkovací stání - příprava pro Wallbox. • Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony. Lokalita: • Chůze: 10 min IGY, 20 min náměstí, MHD před domem. • Auto: záchytné parkoviště nedaleko domu, blízkost nájezdu na D3. • Bus: zastávka prakticky před Rezidencí Jírovcova. Máte možnost si dokoupit vnitřní i venkovní parkovací stání. Vizualizace uvedené ve fotogalerii jsou pouze orientační a mohou se nepatrně lišit u jednotlivých bytů. Pokud chcete více informací, stačí vyplnit formulář u této konkrétní nabídky a my se vám ozveme. Rádi vám pomůžeme zajistit i financování koupě.

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, s vlastním venkovním prostorem, přírodou na dosah a zároveň dobrou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 46,04 m² s terasou 10 m², který vznikne v přízemí nového bytového domu v Ketkovicích. Komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek nabídne příjemné a klidné bydlení obklopené krajinou, lesy a loukami. Byt nabídne praktickou a velmi dobře využitelnou dispozici. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,77 m² s dostatkem prostoru pro kuchyň, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Samostatná neprůchozí ložnice (12,40 m²) poskytne klidné zázemí pro odpočinek. Dále je zde předsíň (7,02 m²) a koupelna s toaletou (4,85 m²). Velkou předností bytu je vlastní terasa o výměře 10 m², která příjemně rozšíří obytný prostor. Nabídne místo pro venkovní posezení, ranní kávu, odpočinek nebo třeba pěstování bylinek. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Parkovací stání je již zahrnuto v kupní ceně. Dům bude mít pouze šest bytových jednotek, což přinese budoucím obyvatelům větší soukromí a klid. Vstup bude zabezpečen videointerkomem a zajištěn bude také pravidelný úklid společných prostor. Velkou výhodou projektu je možnost přizpůsobit si budoucí interiér vlastním představám. Byt lze doplnit vestavěným nábytkem na míru, jehož návrh a výrobu zajišťuje nábytkové studio ARVAY. Nábytek není součástí kupní ceny a lze jej objednat samostatně. V průběhu realizace bude možné individuálně konzultovat výběr materiálů, dekorů a barevných provedení. Předpokládané dokončení projektu je v roce 2027. Za projektem stojí propojení developerské společnosti, realitní kanceláře a nábytkového studia ARVAY. Díky tomu získáte kompletní servis na jednom místě - od koupě nemovitosti a zajištění financování až po návrh a realizaci interiéru. Nabídková cena je konečná, zahrnuje vlastní vyhrazené parkovací stání a kompletní právní servis. Pokud vás tento byt zaujal, ráda vám představím celý projekt, jednotlivé standardy i možnosti budoucího vybavení osobně.

Hledáte praktické bydlení v Brně, odkud jste za pár minut v centru? Na ulici Vídeňská pro vás máme družstevní byt 2+kk s balkonem a sklepem. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z prostorné předsíně o velikosti 8,2 m² se dostanete do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 16,73 m² nabízí dostatek místa pro kuchyň i pohodlnou obývací část. Druhý pokoj má velkorysých 19,3 m² a může sloužit jako prostorná ložnice s pracovním koutem. Díky jeho velikosti zde bez problémů najdete místo i pro větší šatní skříně a další úložné prostory. Balkon orientovaný mimo hlavní ulici - ideální místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku po návratu domů. Praktická je také samostatná spíž přímo v bytě. Koupelna s vanou je společná s WC a další úložný prostor nabízí sklep náležící k bytu. Tramvajovou zastávku máte hned u domu, takže do centra Brna se dostanete během několika minut a při každodenních cestách nemusíte řešit auto ani parkování. V okolí najdete vše, co potřebujete pro běžný život - obchody, restaurace, služby, mateřské i základní školy. Pro volný čas je velkým lákadlem nová brněnská náplavka u řeky Svratky. Je příjemným místem pro procházky, běh, posezení u řeky i jízdu na kole. Podél řeky vede také cyklostezka, po které můžete pokračovat směrem k Riviéře a dalším možnostem sportovního a volnočasového vyžití. Bydlíte tak s rychlým spojením do centra, ale zároveň máte na dosah řeku, zeleň i místa pro sport a odpočinek. Byt je zajímavou volbou také pro investory. Dlouhodobě v něm bydlí bezproblémový nájemník, takže v případě zájmu můžete koupit byt již s fungujícím nájemním vztahem a navázat na stávající pronájem. Byt je v družstevním vlastnictví. Pokud hledáte pohodlné městské bydlení nebo investiční nemovitost, ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? V Kuřimi na ulici Popkova nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a výměře cca 54 m², který se nachází v 7. NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Dispozice nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení - prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Velkým bonusem je balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Kuřim je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí spojit pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportovní možnosti i množství míst pro volný čas. Velkou výhodou je také rychlé spojení do Brna. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda právě tento byt může být vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o užitné ploše přibližně 80 m², který se nachází v rodinném domě v klidné části Dolních Louček, na konci slepé ulice. K bytu náleží to, co u běžného bytu jen tak nenajdete - zahrada o výměře cca 340 m², prostorná terasa cca 35 m², venkovní bazén a garáž s navazující prádelnou. Samotný byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemně velké místnosti a praktické zázemí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost s přípravou pro pračku. K dispozici je také půdní prostor. Velkou část roku se život může přirozeně přesunout ven. Terasa poskytuje dostatek místa pro posezení i stolování, navazuje na venkovní část s bazénem a zahradou. Právě spojení bytu s takto velkým venkovním prostorem dává této nabídce úplně jiný charakter než klasickému bytovému bydlení. Dům byl kolaudován v roce 1993. Vytápění je v současnosti řešeno společným plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, v bytě jsou radiátory a v chodbě podlahové vytápění. Do budoucna je možné řešit také samostatný zdroj vytápění, případně tepelné čerpadlo. U samostatného kotle je potřeba počítat s vyvložkováním komína. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G. Elektřina je měřena podružným elektroměrem, současné zálohy činí přibližně 2 500 Kč měsíčně. Náklady na vytápění jsou nyní přibližně 3 500 Kč měsíčně. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, která je v současnosti využívána jako zdroj vody. Dům je dále napojen na plyn a kanalizaci. Dolní Loučky leží přibližně 5 km od Tišnova a nabízejí příjemnou kombinaci bydlení v menší obci a dobré dostupnosti větších měst. Velkou výhodou je vlakové spojení směrem na Tišnov a Brno, které ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací, školou nebo službami. Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost - potraviny, restaurace, služby, zdravotní středisko, zubní ordinace i sportovní možnosti. Okolí Dolních Louček nabízí dostatek zeleně a krásnou krajinu pro procházky i volný čas. Pokud hledáte bydlení, kde nechcete být odkázáni jen na samotný byt, ale využijete zahradu, bazén, velkou terasu, garáž a další zázemí domu, a přitom chcete mít dobré spojení do Tišnova i Brna, tahle nabídka určitě stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Celý projekt je v nadstandartním provedení. Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu 4 viladomů. Každý viladům má 3 bytové jednotky a ateliér. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. V tomto projektu nabízíme k prodeji byt 2+KK s balkonem 5,8m2, zahradou 106,7m2, sklepem 7,7m2 a 1 parkovacím stáním vše je součástí kupní ceny. Možnost dokoupení dalšího parkovacího stání za 300.000,-Kč V celém bytě jsou venkovní žaluzie. Viladům 7 na ulici Stanislava Hanzla Byt č. 2 je umístěn v 1.NP Dispozice: chodba 7,29m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,83m2 s přímým vstupem přes lávku na zahradu 106,7m2 a s balkonem 5,8m2, ložnice 13,36m2, koupelna se sprchovým koutem 3,6m2 a WC zvlášť 1,75m2 a technická místnost 2,75m2. Standarty bytu, které jsou součástí kupní ceny: - podlahy vinyl, keramická dlažba - sanitární technika, sprchový kout, včetně sprchového setu, umyvadlo včetně baterie, vana, závěsné WC, zrcadlo, obklady -mramor - interiérové dveře + obložkové zárubně, vstupní dveře - podlahové vytápění, topné těleso - příprava klimatizace - venkovní osvětlení - rekuperace Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku, řadu obchodů, restaurací a služeb, trolejbusovou zastávku, ale především vlakové nádraží, z kterého jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně za 15 min. Dokončení bytů je plánované na 4Q roku 2026. Výhodou je model financování nemovitosti. Pokud by Vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala, kontaktujte prosím makléře, u kterého se dozvíte více. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Byt č. 13 se nachází ve druhém podlaží Zámečku, v části původní zámecké sýpky. Nabízí dispozici 2+kk o podlahové ploše 47,9 m² a patří mezi kompaktnější jednotky domu. Přesto poskytuje plnohodnotné rozdělení na společný obytný prostor a samostatnou ložnici. Obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní částí tvoří centrum bytu. Samostatná ložnice je od něj oddělena a vytváří klidnější soukromou část. Koupelna a vstupní zázemí jsou soustředěné ve vnitřní části dispozice, takže prostor při fasádě zůstává využit především pro obytné místnosti. Jednoduché uspořádání dává bytu široké možnosti využití - od vlastního bydlení pro jednotlivce nebo pár až po jednotku určenou k dlouhodobému pronájmu. Historie původní sýpky přitom zůstává součástí příběhu místa, i když samotný interiér je řešen jako současný byt. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Na jejím místě budou připraveny rozvody elektřiny, vody a odpadu, takže výslednou podobu kuchyně si může nový majitel navrhnout podle vlastních představ. Byt č. 13 nabízí na necelých 48 m² plnohodnotnou dispozici 2+kk a představuje jednu z kompaktnějších možností bydlení ve druhém podlaží Zámečku. Jeho součástí je přitom i příběh původní zámecké sýpky, která dnes dostává novou obytnou funkci. Foto je informativní k postupu stavby. Jednotlivé byty a jejich stupeň dokončení Vám rád představím. Byt je součástí developerského projektu Sojkův dvůr v Blažovicích.

Hledáte ideální startovací bydlení s nízkými měsíčními náklady, nebo chytrou investiční příležitost se spolehlivým platícím nájemníkem? Nabízíme k prodeji velmi světlý a pečlivě udržovaný byt 2+1s balkonem o celkové ploše 44 m²- z toho balkon 2 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) cihlového bytového domu z roku 2004 (bez výtahu). V současné době je byt v družstevním vlastnictví, je zde ale možnost převodu do osobního vlastnictví (lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem). Dispozice a vybavení bytu Byt je v perfektním stavu a nevyžaduje žádné další investice. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na jižně orientovaný balkon, který nabízí příjemný výhled do okolí. Na obývací část navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou zhotovenou na míru. Orientace oken: Obývací pokoj a ložnice směřují na slunný jihozápad, kuchyně na východ. Jádro a podlahy: Byt má zděné bytové jádro se samostatnou toaletou. V obytných místnostech je položeno praktické PVC, v ostatních prostorech keramická dlažba. Okna: Plastová, osazená interiérovými žaluziemi. Úložný prostor: K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Sítě: Byt je napojen na společnou TV anténu a je zde zavedena možnost internetového připojení. Nízké provozní náklady Velkou předností této nemovitosti je vlastní kombinovaný plynový kotel, který zajišťuje nezávislé vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte spotřebu energií plně pod kontrolou a celkové provozní náklady bytu jsou velmi nízké. Skvělá investiční příležitost V bytě momentálně bydlí velmi spolehlivý nájemník, který má vážný zájem v nájmu i nadále pokračovat. Nemovitost tak může od prvního dne generovat stabilní výnos bez nutnosti hledání nového podnájemníka. Lokalita a dostupnost Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení s perfektní dopravní dostupností do Brna. Pro cesty autem oceníte rychlé napojení na dálnici (sjezd u Rohlenky), veřejnou dopravu pak spolehlivě zajišťují pravidelné autobusové linky. Byt je volný k užívání (či převzetí s nájemníkem) ihned po zaplacení kupní ceny. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tento krásný byt představím.

Stylové bydlení se zahrádkou jen pár minut od Prahy. Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 45 m² se dvěma soukromými předzahrádkami (cca 12 m² a 15 m²) a vlastním parkovacím stáním v obci Holubice (Praha-západ). Byt se nachází v komorním domě s pouhými 5 jednotkami, v klidném prostředí u jezdeckého areálu. Jižní orientace přináší dostatek přirozeného světla po celý den, příjemnou atmosféru a zároveň úsporný provoz. Dispozice: Prakticky řešený interiér nabízí vstupní chodbu s předsíní s dostatkem úložného prostoru. Odtud se vstupuje do ložnice s francouzským oknem a přímým vstupem na zahrádku - ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Z chodby je dále vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého bytu, za kterým je další předzahrádka, orientovaná na druhou stranu. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, součástí je i praktická technická místnost. Technické informace: Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Byt je veden jako ateliér, avšak splňuje veškeré parametry komfortního bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, a přitom chtějí mít Prahu na dosah. Ráda Vám pomohu i se zajištěním výhodného financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky, SMS či e-mailem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází v bytovém domě v Pohořelicích. K bytu náleží vlastní parkovací stání, velkorysá terasa o výměře 18 m² a sklep o velikosti 2,4 m². Byt byl zkolaudován v roce 2010. Velkou předností nemovitosti je energetická náročnost budovy ve třídě A, která představuje velmi úsporné hodnocení budovy. V roce 2026 došlo k rekonstrukci podlah v ložnici, přičemž v bytě je zastoupena dlažba a vinyl. Vytápění bytu je řešeno elektrickými sálavými panely, případně lze k vytápění využít také klimatizace. K ohřevu vody slouží průtokový ohřívač. K příjemnému vnitřnímu klimatu v letních dnech přispívají klimatizace značky LG. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebiču, jako je varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák a myčka na nádobí. Nemovitost je zateplena polystyrenem a v rámci izolace je provedena také nopová fólie. Pohořelice nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, lékařské služby, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je rychlé napojení na Brno po dálnici D52. Pohořelice se nachází přibližně 25 km jižně od Brna, ze které jsou dobře dostupné také směrem na Znojmo. Do Znojma je to přibližně 40 km. Díky své poloze jsou Pohořelice vhodné pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo Brno, ale zároveň chtějí mít město dobře dostupné pro každodenní dojíždění. Pokud vás byt zaujal, ráda vám jej představím osobně na prohlídce.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o užitné ploše 56,3 m² v moderním cihlovém domě v klidné ulici Karla IV. v Rosicích u Brna. K bytu náleží jižně orientovaná lodžie o ploše 5,6 m² a samostatný sklep 2,1 m². Celková plocha činí 64 m². Byt je v osobním vlastnictví. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s WC. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na jižně orientovanou lodžii. Díky jižní orientaci a velkým proskleným plochám je byt příjemně světlý po většinu dne. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značek Electrolux a Siemens - myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a mikrovlnnou troubou. V předsíni je praktická vestavěná skříň, součástí obývacího pokoje je podsvícená televizní stěna. V domě je k dispozici optické internetové připojení. Dům má velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Konstrukce domu zároveň poskytuje velmi dobrý akustický komfort. K bytu náleží samostatná sklepní místnost o ploše 2,1 m², umístěná v podlaží nad bytem. Dům je vybaven výtahem. K bytu je možné samostatně dokoupit prostorné garážové stání přímo v domě za 550 000 Kč. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Jeho rozměry umožňují pohodlné parkování osobního automobilu a současně i motocyklu. Byt se nachází v klidné části Rosic s velmi dobrou dostupností do Brna. Autem trvá cesta k brněnskému Campusu přibližně 11 minut, vlakem do Brna přibližně 25 minut. V docházkové vzdálenosti jsou prodejny Lidl a Penny, ve vedlejší ulici mateřská škola a menší prodejna potravin. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 3 500 Kč a na elektřinu 1 500 Kč. Při dosavadním užívání bytu jednou osobou byly skutečné náklady nižší a pravidelně vznikaly roční přeplatky. Byt je připraven ihned k nastěhování. Část vybavení je možné po dohodě přenechat zdarma.

Představuji Vám do detailu zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 37 m² v Tišnově na ulici Květnická. Město, kterému se po právu přezdívá „Brána Vysočiny“, nabízí naprosto ideální spojení skvělé občanské vybavenosti a bezprostřední blízkosti přírody. Technicky vzato tu kromě obvodových a nosných zdí či umístění stupaček nezůstalo vůbec nic původního. Byt prošel kompletní a poctivou proměnou. Od nových rozvodů elektřiny v mědi a datových kabelů přes novou vodu až po odpady. Staré radiátory nahradily nové, které nejenže zajišťují perfektní tepelný komfort, ale také opticky i fyzicky šetří cenné místo. O Vaše bezpečí a naprostý klid od ruchu chodby se hned u vstupu postarají prémiové bezpečnostní dveře Portira s výborným akustickým odhlučněním. Příjemným a vysoce praktickým detailem, na který si velmi rychle zvyknete, je noční osvětlení v předsíni na pohybové čidlo. Celým bytem Vás pak provede kvalitní, celoplošně lepený voděodolný vinyl, který prostor čistě sjednocuje. Hlavní obytná část s kuchyňským koutem je navržena tak, aby byla maximálně funkční a útulná. Zcela nová kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - nechybí myčka, indukční deska ani trouba. Skutečnou atmosféru ale bytu dodává důmyslné osvětlení. Kromě běžného svícení tu najdete i elegantní ambientní světla, ukrytá ve vytvořených kastlících nad garnýží, která večer vykouzlí úžasný klidný prostor. Na materiálech se v tomto bytě rozhodně nešetřilo a koupelna je toho jasným důkazem. Designové obklady a dlažba pochází z prestižní dubajské keramičky RAK a luxusní dojem podtrhují vodovodní baterie od prověřeného německého výrobce HANSA. Ten největší komfort ale pocítíte díky podlahovému topení s vlastním termostatem, které zaručí, že Vám tu po ranní sprše už nikdy nebude zima na nohy. Tišnov je zkrátka skvělou volbou pro ty, kteří chtějí mít přírodu Vysočiny hned za domem, ale zároveň potřebují perfektní dostupnost do Brna. Chcete vědět víc? Přijďte se podívat. Třeba si tento byt, vybere právě Vás

B 3.06 Nabízíme Vám světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk (50 m²) s velkou lodžií (9 m2) a sklepem (4,8 m2)ve 3.NP nově vznikajícího domu Na Vyhlídce v Rosicích. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Byt je ideální pro mladé páry, jednotlivce hledající nadstandardní prostor nebo jako investice na pronájem díky skvělému poměru velikosti a úložných prostor. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Mám tu pro Vás bytovou jednotku o dispozici 2+kk v České Lípě, ulice Brněnská. Byt o výměře 41,40 m² v osobním vlastnictví se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí tak možnost okamžitého užívání i případné modernizace dle představ nového majitele. Dispozice: Byt se skládá z předsíně, odkud je vstup do kuchyně s obývacím pokojem, koupelny s toaletou a ložnice. Rozvody elektřiny v bytě jsou v mědi. Rozvod vody v bytové jednotce jsou vedeny v železu, ve stoupačkách je již použit plastový rozvod. Okna jsou plastová s dvojsklem. Náklady na bydlení jsou nyní nastaveny ve výši 3.557 Kč měsíčně (bez elektřiny). K jednotce náleží také sklepní kóje. Dispozice 2+kk patří mezi velmi žádané také z pohledu investorů, kteří byt pořizují k následnému pronájmu. Pokud o koupi uvažujete jako o investici, rád Vám pomohu nejen s výběrem vhodného nájemníka, ale i s celým procesem pronájmu. Místo nabízí skvělé zázemí pro pohodlný život - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, školku a zastávky MHD. Pro volný čas potěší blízkost lesoparku Špičák. Zaujala Vás tato nabídka? V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Financování Vám zajistíme v rámci našeho servisu.

Hledáte příjemné bydlení po rekonstrukci, s lodžií a výhledem do zeleně? V Rosicích na ulici Na Vyhlídce nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je součástí první etapy úspěšného developerského projektu Panorama Rosice. Dispozici tvoří vstupní zádveří, prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory, obytný pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a prostor doplňuje jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Příjemným bonusem bytu je lodžie o velikosti cca 4,6 m², na kterou se vstupuje ze samostatného pokoje. Díky výhledu směrem do zeleně nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklep o výměře cca 2,38 m². Je zde také možnost dokoupení vlastního parkovacího místa. Rosice jsou vyhledávaným místem pro bydlení díky kombinaci klidnějšího prostředí a dobré dostupnosti do Brna. Součástí areálu je mateřská škola. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití nebo krásná místa, například v okolí rosického zámku. Město je napojené na veřejnou dopravu a nabízí spojení směrem do Brna vlakem i autobusem. Pokud hledáte byt po rekonstrukci s praktickou dispozicí, vlastním venkovním prostorem a příjemným zázemím v dosahu Brna, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. (SLEVA - Původní cena 5.690.000 Kč)

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě moderního bytu 2+kk v Troubsku. Parkovací místo v ceně. Tento byt se nachází v rodinném domě, který disponuje celkem 4 bytovými jednotkami. Díky tomu zde najdete klid a soukromí, které oceníte zejména ve srovnání s byty v panelových domech. Jedná se o novostavbu, která je postavena z kvalitní cihlové konstrukce. Díky tomu je zajištěna vysoká odolnost a dlouhá životnost objektu. Byt je vytápěn lokálním plynovým systémem, což znamená, že si můžete snadno a efektivně regulovat teplotu dle svých potřeb. Nevznikají náklady na společné prostory jako tomu bývá u velkých bytových domů. Celková užitná plocha bytu činí 50.3 m2, což je ideální pro jednotlivce, mladý pár, nebo malou rodinu. Byt je plně vybaven vestavným nábytkem, což Vám ušetří čas a peníze při zařizování nového domova. Nemusíte se starat o nákup nábytku ani jeho montáž, vše je připraveno k nastěhování a pro Vaše pohodlí. V letních měsících využijete rádi klimatizaci, která je také součástí. Poloha bytu je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné bydlení. Troubsko se nachází na okraji Brna, takže si můžete užívat příjemného venkovského prostředí a současně mít všechny potřebné služby a obchody v blízkosti. Navíc zde najdete také možnost parkování, což je v dnešní době velkou výhodou. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a předsíň. Vše je vkusně zařízeno a nabízí moderní a příjemný prostor pro život. V bytě je zajištěn dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemnou atmosféru v celém bytě. Pokud hledáte kvalitní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností, tento byt je pro Vás tou správnou volbou. Neotálejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji byt v dispozici 2+kk o podlahové ploše 64,9 m², jehož největší předností je mimořádně prostorná terasa o výměře 25,5 m². Byt se nachází v bytovém domě na ulici Josefa Vávry v Ivančicích a je připraven k okamžitému nastěhování. Bohatá občanská vybavenost a infrastruktura, krásná příroda a široké možnosti sportovního vyžití v okolí dělají z Ivančic v posledních letech vyhledávanou lokalitu pro bydlení. Bytový dům s pěti bytovými jednotkami prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Nabízený podkrovní byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Dispozičně se jedná o prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 64,9 m² s velkou a zčásti zastřešenou terasou o výměře 25,5 m². Terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, gril, lehátka i zeleň a v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje možnosti využití bytu o příjemný venkovní prostor. Byt se nachází v posledním patře a vstup do něj je po schodišti ze dvora. Okna obytných místností jsou orientována do ulice Josefa Vávry, směrem na sever, zatímco okno kuchyně směřuje do dvora, tedy na jih. Byt se skládá z předsíně o výměře 7,3 m², ze které je přístupná kuchyně s obývacím pokojem o výměře 32,8 m². Tento prostor nabízí dostatek místa pro kuchyni, jídelní část i obývací pokoj. Druhý pokoj o výměře 18,5 m² je rovněž přístupný z předsíně. Koupelna společně s WC je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. V rámci kupní ceny je zahrnuta také kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Díky své velkorysé podlahové ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk a terasa o výměře 25,5 m² představuje v této kategorii skutečně nadstandardní benefit. Ulice Josefa Vávry se nachází v blízkosti Komenského náměstí, které spolu s Palackého náměstím tvoří historické centrum Ivančic. Ivančice jsou malebné jihomoravské město na soutoku řek Jihlavy, Rokytné a Oslavy. V pěší vzdálenosti se nachází autobusové nádraží i náměstí a přibližně 10 minut chůze od bytu je vlaková zastávka Ivančice, město s možností spojení směrem na Brno, s přestupem ve stanici Moravské Bránice. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Brna, vzdáleného přibližně 30 km, do Moravského Krumlova vzdáleného zhruba 12 km a snadné napojení na dálnici D1. V případě dalších informací či zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Moderní 2+kk s terasou, klimatizací a vlastním parkovacím stáním | Modřice Hledáte moderní bydlení v dosahu Brna, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 67 m² s terasou o velikosti 6 m², který se nachází v novostavbě z roku 2024 na ulici Bobravská v Modřicích. Do bytové jednotky se vstupuje po schodech z přízemí přímo do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Právě tady se odehrává hlavní část bydlení a díky přímému vstupu na terasu se obytný prostor příjemně propojuje s venkovním posezením. Terasa o velikosti 6 m² nabízí místo pro ranní kávu, posezení ve dvou nebo třeba pár květin a bylinek. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatné ložnice. Byt je orientovaný na jih a západ, a tak má během dne dostatek přirozeného světla. V letních měsících naopak oceníte klimatizaci přímo v bytě, díky které si můžete udržet příjemnou teplotu i během horkých dnů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka a praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a pomáhají zachovat interiér vzdušný a uklizený. Vlastní parkovací stání v ceně Velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Nemusíte tak každý den řešit, kde zaparkujete, ani počítat s další investicí do parkovacího místa. Nízké měsíční náklady Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Budova má energetickou náročnost třídy B, tedy velmi úspornou. Modřice s výbornou dostupností Brna Bydlení v Modřicích nabízí příjemnou kombinaci blízkosti Brna a dobrého dopravního napojení. Z Bobravské ulice se snadno dostanete do Brna i okolních měst a výhodou je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Hlavní přednosti bytu • dispozice 2+kk • podlahová plocha 67 m² • terasa 6 m² • novostavba dokončená v roce 2024 • klimatizace • orientace na jih a západ • moderní kuchyňská linka • vestavěné skříně • vlastní parkovací stání v ceně • měsíční náklady přibližně 5 000 Kč • energetická náročnost budovy B - velmi úsporná Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost. Nabízí moderní a prakticky řešený prostor bez nutnosti dalších investic, vlastní terasu, klimatizaci, nízké provozní náklady a parkovací místo přímo u domu. Pokud hledáte moderní 2+kk v bezprostředním dosahu Brna, přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete své nové bydlení.

Nabízíme ke koupi byt atypický 2kk + pracovna + podkrovní místnost s parkovacím místem na Zbraslavi. Byt je jednou ze dvou bytových jednotek v kompletně zrekonstruovaném domě. Rekonstrukce probíhala s důrazem na preciznost s použitím kvalitních materiálů - dubová podlaha, mramor, kvalitní značkové vypínače a zásuvky, plně vybavená kuchyňská linka. Dispozice nabízí velkolepý obývací prostor s novou moderní kuchyní, přiznanými trámy a nadstandardní výškou, který vás ohromí, jakmile do něj vstoupíte. Samostatná ložnice je klidnou zónou pro odpočinek a soukromí a pracovna s balkonem pak přináší praktické zázemí pro home office, nebo úložný prostor navíc podle vašich potřeb. Krása tohoto prostoru je umocněna výhledem na největší keltské oppidium ve Střední Evropě Závist. O přítmí ve slunečných dnech se postarají dálkově ovládané střešní žaluzie. Dále pak je k dispozici prostorná půda vhodná k uložení věcí, či jako pokoj pro příležitostné přespání návštěv. Je zde však potřeba počítat se sníženou výškou stropu na přibližně 180 cm a tak nelze počítat s využitím na plnohodnotný provoz například dětského pokoje. Obytný prostor činí 81 m² + dalších 27 m² můžete využít v podkroví. Kvalitní dubová olejovaná podlaha, pečlivě zvolené prvky v koupelně včetně mramorových detailů a celkové řemeslné provedení dodávají bytu charakter, který nepodléhá času. Cílem rekonstrukce nebyl „jen“ nový interiér, ale vytvoření domova, kde se budete cítit dobře každý den. Vytápění je řešeno samostatně moderním elektrokotlem a ohřev vody bojlerem. Náklady na vytápění tohoto bytu vychází přibližně 3500 Kč měsíčně dle aktuálního vyúčtování. K domu náleží vlastní pozemek s možností parkování dvou vozidel ( pro každý byt jedno ), případně lze část prostoru upravit na venkovní posezení - pro odpočinek, rodinné chvíle nebo přátelská setkání. Pro lepší představu se můžete podívat na vloženou vizualizaci této možnosti. Pokud si budete tuto úpravu přát, o vše se postaráme. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro lepší představu pro vás naši grafici připravili vizualizaci zařízení pokojů. Zbraslav nabízí kompletní občanskou vybavenost, velmi blízkou přírodu v podobě cyklostezek, Vltavy a lesů. Zároveň pak skvělý dojezd na SMíchov, kam se dostanete do 15 minut. Domluvte si prohlídku a přijďte si tento prostor zažít osobně. Petr Firman, Váš realitní makléř „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“