Venta de de dos habitaciones apartamentos - okres Brno-venkov

Byt 2+1 o celkové ploše 62,04 m² v osobním vlastnictví se nachází v 1. NP revitalizovaného cihlového domu na ulici Sportovní v Ivančicích. A hned na začátku to, co se do kolonky „2+1“ nevejde: balkon, dva sklepy a dům po revitalizaci. Tedy věci, které při běžném bydlení oceníte možná víc než dlouhé věty o „jedinečné atmosféře“. Samotný byt má užitnou plochu 49,70 m² a nabízí klasickou a praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, samostatným WC a chodbou. Obývací pokoj má přibližně 17,35 m², ložnice 15,60 m², kuchyně 7,95 m², chodba 4,69 m², koupelna 3,07 m² a samostatné WC 1,04 m². A potom je tady prostor navíc. K bytu patří balkon o ploše přibližně 3,90 m², který si bez problémů umím představit jako místo na ranní kávu, večerní skleničku nebo několik květin, které tentokrát opravdu nezapomenete zalít. A protože úložného prostoru není nikdy dost, jsou zde rovnou dva sklepy o výměře 6,80 m² a 1,64 m². Kola, lyže, kočárek, pneumatiky, vánoční výzdoba a všechny ty věci, které doma potřebujete - jen je nechcete mít doma. Dům prošel v roce 2018 revitalizací, včetně zateplení a přístavby balkonů. Ve stejném roce byla osazena plastová okna s trojskly. Dům nemá výtah, ale u tohoto bytu to není zásadní téma - nachází se v 1. nadzemním podlaží. V bytě byly v roce 2013 provedeny nové rozvody elektřiny, elektroinstalace je v mědi. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a zaveden je také optický kabel. Parkování je možné před domem. Dalším benefitem je podle údajů vlastníka také podíl na dvou garážích v bytovém domě, které jsou v současnosti pronajímány obyvatelům domu. Byt může být po dohodě částečně vybaven a k nastěhování bude od 1. 1. 2027. Pokud hledáte v Ivančicích klasickou dispozici 2+1, ale nechcete se vzdát balkonu, pořádného úložného prostoru a výhod revitalizovaného domu, tenhle byt stojí za osobní prohlídku. Fotografie vám ukážou místnosti. Půdorys vám ukáže čísla. Ale jestli vám ten byt sedne, poznáte stejně až ve chvíli, kdy do něj vejdete.

Nabízíme k prodeji světlý a dobře udržovaný byt s dispozicí 2+1 v klidné a žádané lokalitě města Kuřim, na ulici Na Královkách. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) cihlového domu. ‌ Celková plocha bytu činí 55 m², k bytu navíc náleží nadstandardně prostorný sklep o velikosti 6,4 m². V domě je navíc k dispozici společná sušárna. ‌ Klíčové benefity bytu: • Byt nevyžaduje žádné další investice, stačí se pouze nastěhovat. • Vlastní vytápění a ohřev vody: Moderní kondenzační plynový kotel zajišťuje maximální kontrolu nad spotřebou. • Velmi nízké měsíční náklady: Ideální volba pro rodinný rozpočet nebo jako investice na pronájem. ‌ Praktická dispozice (celkem 55 m²) : Byt má velmi příjemné a logické uspořádání s dostatkem prostoru: ‌ • Vstupní chodba: 5,5 m² • Obývací pokoj: 17,9 m² (prostorné centrum domova) • Ložnice: 15,6 m² • Kuchyň: 8,1 m² • Koupelna: 2,5 m² • Samostatné WC: 1,0 m² ‌ Lokalita a občanská vybavenost: Město Kuřim kombinuje klidné bydlení v těsné blízkosti přírody s kompletním komfortem městského života. Přímo v Kuřimi najdete: ‌ • Mateřské, základní i střední školy. • Supermarkety (Albert, Lidl, Penny), polikliniku, lékárny, poštu, restaurace a kavárny. • Bohaté sportovní vyžití: Wellness centrum Kuřim (aquapark, fitness), sportovní haly, cyklostezky a golfový resort Kaskáda v těsné blízkosti. ‌ Vynikající dopravní dostupnost: Ulice Na Královkách se nachází v docházkové vzdálenosti od vlakového a autobusového nádraží. ‌ • Do Brna autem: cca 15 minut na okraj Brna. • Vlakem (S2): Na hlavní nádraží v Brně se pohodlně dostanete za 23 minut, vlaky jezdí v pravidelných, hustých intervalech. ‌ Tento byt představuje dokonalou rovnováhu mezi klidným zázemím a rychlým spojením do moravské metropole. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme vám prodej pěkného bytu 2+1 se zasklenou lodžií ve městě Kuřim na ul. Na Loučkách 13. Nachází se v 2.NP (1.patro) s výtahem. Pokoje jsou neprůchozí orientované do ulice Na Loučkách. Kuchyně je orientována do klidného vnitrobloku. Byt prošel rekonstrukcí jádra a kuchyně a má plastová okna. Dispozice 2+1 je s dvěma neprůchozími pokoji a velkou chodbou s úložnými prostory. Pro více informací kontaktujte makléře Petra Vyskočila

Nabízím k prodeji světlý a příjemný byt 2+kk o celkové ploše 54 m² s balkónem a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. patře z pěti v cihlovém domě zkolaudovaném v roce 2007. Díky jihozápadní orientaci je byt krásně světlý a nabízí dostatek přirozeného světla. Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Součástí bytu je také balkón o velikosti 3 m², který nabízí příjemný prostor k posezení a pozorování západu slunce. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2020 a v roce 2021 byl instalován nový kondenzační kotel. Byt se prodává částečně zařízený. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1 m² a vlastní parkovací stání přímo před domem v hodnotě 350 000 Kč, které je již zahrnuto v ceně. Velkou předností je také perfektní lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti, díky čemuž máte vše potřebné pro každodenní život pohodlně na dosah. Zajímavou výhodou může být také možnost převzetí části stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2,19 %, fixovanou do listopadu 2027. Převod úvěru na kupujícího je možný za předpokladu schválení bankou. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mi napište zprávu. Ráda vám byt osobně představím.

Bydlení v Praze za skvělou cenu! Byt 2+1 60 m2 s balkonem na Zbraslavi ve zděném domě z roku 1966. Hledáte klid, přírodu hned za domem a přitom skvělou dostupnost do centra Prahy? Máme pro vás útulný byt 2+1 o rozloze 56 m² včetně balkonu (4,2 m2) a sklepem (3,75 m2) v žádané ulici Elišky Přemyslovny na Praze-Zbraslavi. Proč si tento byt zamilujete? • Stav: Čistý a připravený k okamžitému nastěhování, není nutné nic řešit, avšak, kdo hledá bydlení s moderními trendy, určitě si byt upraví k obrazu svému. V bytě je starší kuchyňská linka se spotřebiči (v případě pronájmu dostačující), na podlahách lamino plus dlažba, vytápění je dálkové prostřednictvím litinových radiátorů, rozvody vody jsou v plastu, rozvody elektro jsou v mědi. • Dům: Kompletně zateplený, nová střecha, plastová okna = nízké náklady. • Lokalita: Zastávka MHD jen 120 m od domu (bus na metro Smíchovské nádraží za 18 min). Kousek od Vltavy, cyklostezek a lesů s výhledem na oppidum Závist. • Vybavenost: Školy, školky, obchody i restaurace v docházkové vzdálenosti. Financování a vlastnictví: • Vlastnictví: Družstevní s kompletně splacenou anuitou. • Převod do OV se plánuje v budoucnu (aktuálně se řeší pozemek pod domem). Vzhledem k tomuto stavu je byt k mání za skvělou cenu! Cena: 5 700 000 Kč Lokalita: Praha - Zbraslav Chcete vidět byt naživo? Napište mi do zpráv a domluvíme si prohlídku!

Hledáte nemovitost, která vám začne vydělávat prakticky ihned? Pak zbystřete. Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2x 2+kk a ploše 82 m² v oblíbené části Liberce - Vesec. Velkou výhodou je, že jednotka je aktuálně rozdělena na dvě samostatně pronajímané části, každá s vlastním vstupem. Aktuální výnos z pronájmu cca 20.000 Kč měsíčně. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Osobní vlastnictví. Sklep a společné prostory. Výborná dostupnost. Sportovní areál Vesec a rybník Tajch v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je vhodná zejména jako investice, startovací bydlení spojené s pronájmem nebo kombinace vlastního bydlení a pasivního příjmu. Lokalita Vesec patří dlouhodobě mezi velmi žádané části Liberce díky skvělé dostupnosti, občanské vybavenosti i možnostem sportu a relaxace. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dobře dispozičně řešený byt 2+1 v oblíbené a velmi žádané lokalitě. Dům po kompletní revitalizaci se nachází v klidné části na okraji obce, na ulici Padělky. Jedná se o jedinečnou nabídku kvalitního a komfortního bydlení případně investičního bytu s možností pronájmu. Hlavní přednosti bytu: - velmi dobrý technický stav - dům po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, okna, společné prostory) - klidná lokalita daleko od rušných silnic - množství zeleně a vzrostlé vegetace v bezprostředním okolí, příjemné prostředí pro odpočinek či procházky - k bytu patří dva prostorné sklepy o celkové velikosti 12,4 m² - samostatné neprůchozí pokoje - nízké provozní náklady Lokalita: Obec Zbýšov patří mezi nejvyhledávanější místa s velmi dobrou dostupností do Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s minimem provozu. V okolí najdete koupaliště, sportoviště i veškeré služby. Dispozice: chodba 9,1 m², obývací pokoj 18,0 m², ložnice 13,1 m², koupelna 3,8 m², WC 1,4 m², kuchyně 10,6 m², (celkem 56 m²) + sklepy 2 m² Inženýrské sítě: elektřina 230/400V, plyn (plynový sporák), vlastní plynový kotel, obecní vodovod, veřejná kanalizace, ústřední topení Infrastruktura: veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště Info: odměna zprostředkovatele není zahrnuta v inzerované ceně Energetická třída G - majitel nedodal průkaz o energetické náročnosti budov

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě a současně v těsné blízkosti Brna? Pak vás může zaujmout byt 2+kk s balkonem na ulici K Lesu v Brně Modřicích. Byt o celkové výměře 51 m² se nachází ve 2. NP cihlového domu s orientací oken na jihozápad. K bytu náleží také balkon o výměře 3,24 m², který není započítán do uvedené podlahové plochy. V rámci prodeje zůstává prostorná vestavěná skříň ve vstupní chodbě, kuchyňská linka včetně myčky nádobí a barový jídelní stůl se židlemi. Revitalizace domu Velkou výhodou je plánovaná revitalizace domu, která je schválena na příští rok. V jejím rámci jsou naplánována nová okna, rekonstrukce balkonů, zateplení domu a izolace. Revitalizace přinese nejen zvýšení komfortu bydlení, ale do budoucna může pozitivně ovlivnit také energetickou náročnost a náklady na bydlení. V domě je k dispozici kolárna. Parkování je bezproblémové před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Příroda i výborná dostupnost Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti města. V blízkosti najdete přírodu, říčku Bobravu i cyklostezku, takže si na své přijdou milovníci procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut. Praktické je také vlakové a autobusové spojení, které umožňuje pohodlné cestování bez nutnosti využívat automobil. Modřice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy. Za nákupy, zábavou nebo sportem můžete vyrazit do OC Futurum či OC Olympia Brno, kde najdete také možnosti venkovního vyžití pro děti i sportovce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí klidné prostředí, dobrou dostupnost Brna a občanskou vybavenost v dosahu. Již nyní se těším na osobní setkání pří prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný, velmi dobře udržovaný byt 2+kk nacházející se v přízemí třípodlažního cihlového bytového domu z roku 2011. Dispozice 2+kk, užitná plocha 44 m2. Plastová okna, plovoucí podlahy, vytápění i ohřev teplé užitkové vody vlastním plynovým kotlem. K jednotce náleží sklepní kóje 2 m2. V ceně parkovací stání ve vnitrobloku domu. Nízké náklady na bydlení. Měsíční příspěvky do SVJ 2.159,- Kč (fond oprav 1010,- Kč, správa 400,- Kč, vodné/stočné 750,- Kč. Průkaz energetické náročnosti třídy "C" Bytový dům je vzdálen pouhých 5 minut pěšky od centra Židlochovic. Velice žádaná lokalita pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, přímé spojení jak autobusové, tak vlakové. V obci veškerá občanská vybavenost: poliklinika, obchody, služby, školka, základní škola, gymnázium i sportovní vyžití. Židlochovice se nacházejí cca 15 km jižně od Brna,. Ideální jako startovací nebo rodinné bydlení. Výborná investice na pronájem.

Moderní dvoupokojový byt, k němuž náleží prostorná terasa a vyhrazené garážové stání, je situován v 7. nadzemním podlaží nízkoenergetické novostavby Ponavia s výtahem na pomezí brněnských čtvrtí Královo Pole a Ponava. Dispoziční uspořádání zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, šatnu a vstupní předsíň. Obě obytné místnosti jsou orientované na východ a mají přímý vstup na terasu s otevřeným výhledem do dalekého okolí. Bytová jednotka je vybavena velkoformátovými plastovými okny s izolačními trojskly, které zajišťují dostatek přirozeného světla i skvělou tepelnou izolaci. Na podlahách je položena kvalitní plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, úsporné LED osvětlení a kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool. Vytápění je elektrické. K bytu patří 1 parkovací stání v podzemních garážích. Rezidenční projekt je situován na rozhraní dvou žádaných brněnských čtvrtí, které vynikají výbornou dostupností autobusem či tramvajemi, zastávka Šumavská se nachází přibližně 10 minut chůze od domu. Lokalita je rájem pro aktivní jedince, v blízkosti se nachází plavecký bazén, hokejová hala, tenisové kurty, fotbalový stadion, multifunkční sportovní hala na badminton či skatepark. Řada obchodů a služeb je dostupná v nedalekém nákupním centru Královo Pole, supermarket Kaufland funguje přímo před domem. Klidné chvíle odpočinku v zeleni lze strávit v Botanické zahradě nebo parku Lužánky. Podlahová plocha 51,4 m2, terasa 12 m2.

Nabízíme k prodeji krásný, vzdušný byt, který právě prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě je kompletně nová elektřina, voda s odpady, štuky i podlahy. V bytě je samostatné wc, koupelna se sprchovým koutem, malá ložnice a prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který se bude v těchto dnech instalovat v moderní černé barvě s vestavěnými spotřebiči: varná deska, vestavěná trouba i myčka a krásný granitový dřez. V obývacím pokoji a v koupelně je moderní dekorativní stěrka, která dodá bytu moderní nádech, stejně jako detaily v podobě skleněných zásuvek nebo skleněných větrácích. Celý byt je dělaný prakticky a zároveň moderně a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Kontaktujte mě 7 dní v týdnu.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově. Projekt spojuje kvalitní architekturu s promyšleným konceptem komfortního bydlení v klidném a zeleném prostředí. Součástí areálu jsou relaxační zóny a možnost parkovacího stání přímo u domu. Tišnov je malebné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem) dělá z této lokality skvělou volbu pro každodenní dojíždění. Milovníky přírody potěší blízkost Přírodního parku Svratecká hornatina, který nabízí krásné turistické trasy, cyklostezky i místa pro aktivní odpočinek. Klidná a bezpečná čtvrť je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Stavba je již zahájena - zajistěte si své nové bydlení včas. Více informací najdete na webových stránkách projektu Rezidence Ametyst, nebo nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: chodba (6,9 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,0 m²), pokoj (12,6 m²), koupelna s WC (4,1 m²), balkon (6,5 m²), sklep (2,3 m²)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách o dispozici 2+kk, ke kterému náleží parkovací stání, sklepní kóje o výměře 3,5 m² a balkón o výměře 4,1 m². Byt tvoří vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC a ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na balkón. Byt je velmi vkusně a nadstandardně zařízen. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči a vestavné skříně ve vstupní hale. V koupelně jsou použity kvalitní materiály a zařizovací předměty značek Grohe a Villeroy & Boch. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Pro vytápění či chlazení je možné využít také klimatizační jednotku jak v obývacím pokoji, tak v ložnici. Nemovitost je díky své poloze a dispozici vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost. Více informací Vám rádi poskytneme u makléře.

PRODEJ BYTU 2+1 S BALKONEM A KRÁSNÝM VÝHLEDEM - TIŠNOV, UL. HOROVA Nabízím k prodeji příjemný byt 2+1 s balkonem v klidné části Tišnova, na ulici Horova. Byt o podlahové ploše 52m² ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. K bytu náleží balkon o velikosti 4m² a sklep o velikosti 1,5 m². Přibližně před 10 lety prošel rekonstrukcí. Součástí bytu je zděné bytové jádro, koupelna se sprchovým koutem a kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů. Elektroinstalace v bytě je v mědi. V bytě je také klimatizace a nové bezpečnostní vstupní dveře. Na podlahách se nachází PVC a zachovalé parkety pokryté koberci. Velkým benefitem je balkon přístupný přímo z obývacího pokoje. Byt je orientovaný na západ a z balkonu je krásný výhled do okolí. K bytu náleží také sklep. Bytový dům prošel revitalizací. Proběhlo zateplení domu, nová střecha, fasáda, výměna stoupaček a vybudování nových balkonů. V nejbližších dnech je plánována výměna elektroinstalace ve společných prostorách. Měsíční náklady jsou cca 3.500,- Kč vč. energií. Tišnov nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň blízkostí přírody. Najdete zde školy, školky, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výhodou je velmi dobré spojení do Brna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Přijďte se podívat osobně - krásný výhled z balkonu si nejlépe užijete na místě. S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho finančního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120071.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v Ivančicích o celkové výměře 44 m². Bytovou jednotku v 1. NP cihlového domu tvoří samostatná kuchyně o velikosti 8,3 m², prostorný obývací pokoj o výměře 15,3 m² a ložnice o velikosti 12,3 m². K dispozici je dále předsíň o ploše 4 m², koupelna 2,1 m², samostatné WC o velikosti 1 m² a praktická spíž o výměře 1 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 2,2 m². Byt je v současném stavu vhodný k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si jeho podobu, vybavení i jednotlivé prvky interiéru podle vlastních představ. V bytě je nově vybudované zděné jádro a elektřina. Velkou výhodou je zachovaná dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a oddělenou ložnicí. Ivančice jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Brna. V okolí najdete obchody, služby, školy, zdravotní péči i možnosti pro volnočasové aktivity. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

3+kk 87 m² s vlastní zahradou 118 m², terasou a pergolou | Kuřim Hledáte byt, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady a soukromí? Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 87 m² v moderním komorním domě pouze se dvěma bytovými jednotkami. Největší předností je vlastní zahrada o velikosti 118 m², která přímo navazuje na velkou terasu s pergolou. Z obývacího pokoje a kuchyně máte přímý vstup ven - zahrada tak přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Co vás čeká: 87 m² užitné plochy vlastní zahrada 118 m² velká terasa s pergolou prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,5 m² pokoj 18,5 m² pokoj 14,2 m² velká koupelna množství vestavěných úložných prostor vlastní sklep 6 m² vlastní parkovací stání venkovní elektrické žaluzie zabezpečovací systém sítě proti hmyzu na balkonových dveřích energetická náročnost budovy B Zahrada a soukromí Zahrada je osázena okrasnými keři a stromy a nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek i běžné trávení času venku. Velká terasa s pergolou vytváří příjemné místo pro ranní kávu, rodinné posezení nebo letní večeře. Les je přímo u domu, takže máte přírodu doslova za dveřmi. Kuřim - Záhoří Dobrá dostupnost do Brna autem i veřejnou dopravou. Autobusová zastávka Kuřim, Záhoří je přibližně 84 m od domu, vlakové nádraží Kuřim přibližně 972 m. � Byt je v osobním vlastnictví. Cena: 11 250 000 Kč Prosím, kontaktujte mě jako přímý zájemce o koupi. Nabídky realitních kanceláří aktuálně nevyužiji.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk s terasou v novostavbě bytového domu v Jírovcově ulici, sekce D, v širším centru Českých Budějovic. ‌ Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má výměru 54,4 m² + terasa cca 8 m2. Dispozici tvoří prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasu. Byt je příjemně světlý a orientovaný na východ do vnitrobloku. ‌ Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - varnou deskou, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. Kuchyňská linka včetně spotřebičů zůstává součástí prodeje, další vybavení bytu je možné ponechat po dohodě. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. ‌ Velkou výhodou je, že byt je v současné době pronajatý velmi spolehlivému nájemníkovi, a může tak být zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. V případě koupě pro vlastní bydlení bude byt dle dohody uvolněn a předán prázdný. ‌ Parkovací stání není součástí prodeje, v domě je však možnost parkovací stání pronajmout. V okolí jsou rovněž parkovací zóny a přímo přes ulici se nachází městské záchytné parkoviště s možností dlouhodobého parkování. ‌ Dům se nachází ve velmi příjemné a praktické lokalitě v širším centru města s výbornou dostupností. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékaři, školy, školky i zastávky MHD. ‌

50,4 m² bytu, dva sklepy o celkové ploše cca 14 m² a k tomu zahrada cca 132 m², kterou současný majitel užívá na základě pronájmu od obce s možností jejího odkupu. A právě tahle kombinace dělá z bytu na Havířské nabídku, která stojí za pozornost. Byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví se nachází ve druhém podlaží menšího cihlového domu v Zastávce u Brna. Samotný byt má 50,4 m² a další prostor přidávají dva sklepy o celkové ploše cca 14 m². Celková plocha bytu včetně sklepů tak činí přibližně 64,4 m². A dva sklepy nejsou jen položka někde na konci inzerátu. Čtrnáct metrů úložného prostoru už znamená místo na kola, pneumatiky, sportovní vybavení, nářadí i všechny ty věci, které doma potřebujete, ale rozhodně se na ně nechcete celý rok dívat. A pak je tu zahrada K bytu není balkon ani lodžie. Má ale něco, co může být podstatně zajímavější. Současný majitel má od obce pronajatou zahradu o výměře cca 132 m², která se nachází u domu. Zahradu je možné od obce odkoupit, stejně jako to již udělala většina vlastníků bytů v tomto domě. Posezení, gril, záhonky, bazének pro děti, lehátko nebo prostě vlastní kus trávy. Najednou nebydlíte jen v bytě. Máte možnost získat i prostor venku. Byt, který si můžete přizpůsobit sobě Byt je v dobrém udržovaném stavu s ohledem na jeho stáří. Nebudu z něj dělat „luxusně zrekonstruovaný byt“, protože jím není. A právě v tom může být pro někoho jeho výhoda. Nemusíte platit za cizí představu o tom, jak má vypadat vaše kuchyně nebo koupelna. Můžete bydlet a postupně si prostor upravit podle vlastního vkusu, potřeb i rozpočtu. Dům je cihlový a zateplený, byt má plastová okna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže teplo v bytě máte pod vlastní kontrolou. Podle informací vlastníka jsou elektrické rozvody v bytě v mědi. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Zastávka dává smysl i pro každodenní život Jednou z velkých výhod je dopravní dostupnost. K dispozici je vlakové i autobusové spojení v rámci IDS JMK a dobré silniční napojení. Zastávka zároveň nabízí běžnou občanskou vybavenost, takže kvůli každodenním potřebám nemusíte automaticky sedat do auta. V lokalitě navíc probíhá modernizace infrastruktury - elektrické vedení se ukládá ze sloupů do země a je zde již optický kabel. Pro koho může být Havířská ta správná adresa? Třeba pro pár, který hledá první vlastní bydlení. Pro menší rodinu, která ocení zahradu. Pro někoho, kdo se nechce vzdát dobrého spojení s Brnem, ale nechce bydlet přímo ve městě. A také pro člověka, který se podívá na dva sklepy o 14 m² a zahradu 132 m² a okamžitě pochopí, že užitná hodnota bytu nekončí za jeho vstupními dveřmi. 2+1. 50,4 m² samotného bytu. Dva sklepy cca 14 m². Celková plocha cca 64,4 m². Zahrada cca 132 m² v pronájmu od obce s možností odkupu. Cihlový dům. Vlastní plynové vytápění. A Zastávka s vlakovým i autobusovým spojením. Možná zjistíte, že právě těch pár věcí „navíc“ je nakonec to nejdůležitější. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.

Jste nároční? Opravené byty, které vídáte na prohlídkách, nejsou nikdy podle Vašich představ? Patříte mezi ty, kdo mají vlastní styl, dobré nápady a chtějí si vše udělat podle svých nároků? Pak volte byt ke kompletní rekonstrukci - tady Vám totiž nebude líto rozbít vše až na cihlu. Náš slunný, prostorově skvěle řešený byt najdete na ulici Zborovská, jen pár kroků od centra Kuřimi. V domě, kde se nachází, je pouze 7 jednotek, takže pokud preferujete komorní prostředí, kde se sousedé navzájem znají, brzy se tu budete cítit jako doma. Najdete zde: - prostornou předsíň 9,1 m² - s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a dokonce i s denním světlem - kuchyni 10,5 m² - kde Vám severní orientace zajistí příjemné klima i v horkém létě - obývací pokoj 18,4 m² - umístěný prakticky hned za kuchyní - ložnici 14,8 m² - plnohodnotná velikost pokoje Vám zajistí, že se sem vejde nejen postel - oddělené WC (1,4 m²) a koupelnu (3,6 m²) - se zajištěným odvětráním Byt má samostatně řešené vytápění i ohřev vody, což znamená, že platíte skutečně jen to, co spotřebujete. Náleží k němu velkorysý sklep (4,3 m2), kam umístíte vše, co zrovna nepotřebujete mít doma, i komora (1,5 m2) vhodná na uskladnění potravin. Dům prošel celkovou revitalizací, která byla dokončena před 2 lety- byla zateplená obálka domu, instalována trojskelná okna i předokenní žaluzie, v minulosti byla provedená nová hydroizolace, výměna stupaček atd. (podrobné info získáte v podkladech, které Vám zašleme). Měsíční náklady: Platba SVJ (voda, společná elektřina, správa): 482 Kč Fond oprav: 1 765 Kč Celkem: 2 247 Kč + plyn + elektřina (dle spotřeby) Energetický štítek je třídy B - Kuřim nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Od škol a školek, přes nákupní centra, drobné obchody a služby až po zimní halu, sportovní areál anebo vyhlášený Wellness Kuřim. Kromě toho, v Brně jste autem za pouhých 10 minut. Pokud tedy hledáte prostorný byt, který má velký potenciál a můžete si jej zrekonstruovat přesně podle svého vkusu, neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v neděli 4.10.2026 mezi 13. a 15. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte své první vlastní bydlení, chytrou investiční příležitost, nebo toužíte po spojení městského komfortu s přírodou? Tento světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk (36 m²) v žádané obci Mokrá-Horákov nabízí unikátní kombinaci, kterou u běžných bytů nenajdete. Hlavní přednosti bytu: Chytrá dispozice: Ideální výměra pro startovací bydlení nebo bezstarostný pronájem s minimálními provozními náklady. Soukromí a klid: Okna bytu jsou orientována do zeleně - žádné pohledy sousedů do oken, jen klid a bezpečné prostředí. Úložné prostory: K bytu náleží praktická komora. Bezproblémové parkování: Pohodlně zaparkujete přímo u domu. Příjemná atmosféra: Dům je velmi klidný s přátelskými sousedy. Unikátní bonus - Zahrada se zděnou chatkou: K bytu je možnost získat také vlastní zahradu se zděnou chatkou, která se nachází hned vedle domu. Je to perfektní místo pro každého, kdo si chce vypěstovat vlastní zeleninu, realizovat se v zahradničení, nebo si jen po práci užít grilování a relaxaci s rodinou a přáteli. O obci Mokrá-Horákov a lokalitě: Mokrá-Horákov je vyhledávaná obec těsně u Brna, která spojuje skvělou dostupnost do krajského města s nespoutanou přírodou. Přímo za domem začíná les, který vybízí k procházkám, běhu či cyklovýletům (např. směrem do Mariánského údolí nebo Moravského krasu). Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, obchody, poštu, sportovní areál i koupaliště. Vše vyřešíte přímo v místě bez nutnosti dojíždění. Přijďte se přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto místa osobně. Těším se na vás na prohlídce!