daire - okres Břeclav satışı

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený mezonetový apartmán (A.4) na atraktivním a přitom klidném místě s jižní slunnou orientací a s výhledy na Valtice, zámek a Svatý Kopeček v Mikulově, rybník Nesyt nebo rakouský Falkenstein. Apartmán je možné využít nejen během turistické sezóny, ale i pro celoroční bydlení. Je na Vás, zda si pořídíte vlastní rodinné rekreační bydlení nebo koupi pojmete jako investiční příležitost a nabídnete apartmán k pronájmu (zastoupení značek Villeroy and Boch, GROHE, GERFLOR, A-Technology, Jablotron či Lomax je samozřejmostí). Předností tohoto projektu je i počet apartmánů, a to pouhých 14. Nadto jsou apartmány koncipovány a prakticky odděleny na 3 části. Na východní straně jsou dva samostatné domy. Další apartmány mají terasy s pohledem do vinohradu a zbytek komplexu uzavírají apartmány se zelenou zahradou. Toto řešení dává ještě větší prostor pro klidný pobyt na Mušlově. Apartmán A.4 je poschoďový s vlastní terasou a z ní se vstupem na společnou zahradu vybudovanou na střeše centrálního objektu s výhledem do vinohradu. V přízemí apartmánu se nachází vstupní chodba, koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do 1. patra. Zde jsou dva samostatné pokoje a WC. K apartmánu náleží podzemní parkovací místo, což zajišťuje bezpečnější dopravu v místě, nemusíte se tedy obávat, že děti při hře u apartmánů srazí parkující auto. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. K apartmánu náleží garážové stání v hodnotě 290.000 Kč vč. DPH a vlastní kolárna (sklep) v hodnotě 90.000 Kč vč. DPH. Kolaudace 07/2023. Apartmány se nachází přímo v srdci turisticky atraktivního regionu - na dosah je Mikulov (4km), Pálava i Lednicko Valtický areál (11km). Sedněte na kola, poznávejte místní památky i přírodní zajímavosti a večer si vychutnávejte místní vína. Pro více informací kontaktujte makléře, vše potřebné Vám rádi zodpovíme osobně. V případě vyššího zájmu si majitel vyhrazuje právo navýšení ceny.

Pokud nechcete bydlet v rušném a přelidněném Brně, ale kvůli práci zas ne moc daleko od Brna…, můžete najít svoje vysněné bydlení v klidné rezidenční čtvrti menšího města. Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem a velkou lodžií, který najdete v novostavbě bytového domu U Větrolamu. Tento moderní byt s celkovou plochou 97,9 m2, označený kódem 2.11, je umístěn ve 2.NP, s okny orientovanými většinou k jihu. Z rozlehlé předsíně (16,8 m2) vedou dveře do šesti místností, svoje místo zde má i šatna (2,5 m2). Prostornost obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5 m2) zvyšují navíc prosklené francouzské dveře, vedoucí do lodžie (7,5 m2) i další okno, směřující k jihu. Ložnice (14,0 m2) i další pokoj (11,7 m2) jsou prosvětleny velkými okny. Koupelna s vanou i sprchou (6,6 m2) a samostatné WC s umývátkem (2,2 m2). Skutečně pěkný a velkými okny prosvětlený byt, je vybaven v pěkném standardu. Plynové kondenzační kotle umístěné v kotelně v suterénu domu nabízejí podlahové vytápění a v obou pokojích je rovněž klimatizační jednotka, která v létě chladí a v zimně může topit. Vstupní dveře s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Plastová okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy s vysokou odolností. Značkové vybavovací předměty v koupelně, velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky s digestoří (kuchyně není v ceně). Dekory a barevnost si můžete ve třech studiích doladit podle vašich představ. K bytu je možné zakoupit garážové stání v suterénu, nebo venkovní parkovací stání. Nízké provozní náklady na bydlení, a to jak díky jeho uspořádání, tak i díky použitým materiálům. Dům je zařazen v energetické třídě B, tedy velmi úsporný. Nabízený byt 2.11 v domě U Větrolamu je součástí projektu Byty V Aleji, tj. výstavby dvou bytových domů v ulici Alejní. První dům „Starovická“ už je dostavěn a kompletně vyprodán. Výstavba II. etapy projektu „Dům U Větrolamu“ již byla zahájena a dokončena bude v létě 2027. Přijděte se podívat na vzorový byt v domě Alejní 1a), budete mile překvapeni kvalitou výstavby. Veškeré informace, ceny, platební podmínky, standardy, plány, prostě všechno, najdete na webu projektu NoveBytyvAleji. Pokud hledáte pro svoji rodinu perfektně vyřešené bydlení ve města s kompletní občanskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem - vše kousek od domu. Nájezd na D2 2 minuty, u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem. V tomto domě si však můžete najít i další zajímavé byty všech velikostí, některé i s nadstandardní luxusní výbavou a úžasným výhledem. K prodeji zbývá posledních pár bytů. Ozvěte se nám, dozvíte se víc. V galerii najdete vizualizace i nějaké foto z již vyprodaného domu Alejní 1a (I. etapa).

Nabízíme k prodeji vkusně zařízený apartmán 1+kk o ploše 34,9 m², který se nachází v přízemí rezidence Speicher v Mikulově. Součástí bytu je předsíň s vestavnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Apartmán nabízí tři lůžka a prodává se včetně kompletního vybavení. ‌ Velkou přidanou hodnotou je prostorná terasa o výměře 38,5 m² s posezením a výhledem na zámek Mikulov. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu a parkovací stání v podzemní garáži. Přístup do budovy je zajištěn pomocí čipu nebo přístupového kódu. ‌ Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a klimatizací s funkcí topení, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Měsíční náklady činí přibližně 2.000 Kč (fond oprav, správa domu, úklid, vodné a stočné) + elektřina cca 1.000 Kč. ‌ Apartmán je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice. V ceně není započítána provize RK Rádi Vás provedeme touhle nemovitostí osobně.

Prodej ateliéru 1+kk o výměře 33,93m2 v novostavbě ve Valticích. Ateliér je jednotka určena k přechodnému nebo rekreačnímu bydlení. K ateliéru náleží garáž (17m2). Novostavba se nachází ve dvoře kompletně zrekonsturovaného historického domu z roku 1922, ve kterém se v současné době nachází celkem 7 bytů. Ateliér je vybaven kuchyní s vestavěnou chladničkou, myčkou nádobí, elektrickým vařičem a troubou. Podlahy dřevěné parkety, v koupelně sprchový kout se závěsným wc a nechybí místo pro pračku. Vytápění/chlazení klimatizací GREE, okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a střešní okna elektricky ovládané. Poloha ateliéru v blízkosti nádraží i centra Hlavního města vína může být zajímavou investicí ke krátkodobému pronájmu. Prostorná garáž garáž poslouží i jako úschovna kol.

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost - svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Bytový dům a pozemek • bytový dům o 6 podlažích s výtahem • v ceně bytu je sklep • součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • soukromý rezidenční park s místem pro odpočinek i dětské hry • zahájení výstavby Q2 2025, předání nových bytů klientům Q4 2027 Byt vybavení a dispozice • 3+kk/119,62 m² užitné plochy, sklep 2,36 m² • velkorysá terasa 45,47 m² s výhledem na Břeclav a řeku Dyji • hlavní obytný prostor 53,74 m² je prosvětlený a vzdušný • vstupní předsíň se šatnou koupelna a samostatné WC • sprchový kout, otopný žebřík • walk-in šatna v ložnici • podlahy - vinyl v obytné části, keramická dlažba v koupelně a WC, interiérové dveře • klimatizace • venkovní podomítkové žaluzie • sklepní kóje • možnost dokoupení parkovacího místa ve vnitrobloku za bytovým domem • bezbariérový přístup • hliníková okna s trojsklem • podlahové vytápění, zdroj tepla plyn Lokalita - proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život - školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň - tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro podnikání i víkendové výlety. • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás překvapí • bezpečné bydlení s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah - cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál Férově a na rovinu • exkluzivní bydlení v nejvyšším podlaží je orientováno na tři světové strany s výhledem na Břeclav a okolí. Ocení jej milovníci soukromí, kteří přesto chtějí být v centru dění. Kuchyňská linka není součástí ceny, propojíme vás s kuchyňským studiem pro řešení na míru. Parkovací místa lze dokoupit. Proč právě tenhle byt? • ideální velikost pro rodinu s dětmi. • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

Rezidenční byt 3+kk se zahradou | Rezidence Školka Břeclav Možná to znáte. Celý život jste budovali domov. Starali se o dům, zahradu, rodinu. Opravy, sekání trávy, vytápění velkých místností, které už dnes ani nevyužíváte. Dům byl plný života a dávalo to smysl. Dnes ale možná cítíte, že byste chtěli méně starostí a více času pro sebe. Bez schodů, bez velké zahrady, bez nekonečných oprav. A přesto nechcete o všechno přijít. Představte si to klidné ráno, kdy otevřete dveře z obývacího pokoje přímo na vlastní zahrádku, dáte si šálek kávy na terase a potěšíte se kytičkami, které jste si zasadili. Malý záhonek, která vás těší, ale neunaví. A odpoledne už vyhlížíte vnoučata, která si budou moct bezpečně hrát na zahradě. V Rezidenci Školka Břeclav vznikají rezidenční byty, které nabízí přesně to, co dnes dává smysl - pohodlné bydlení, vlastní zahrádku a klid. Bydlení bez schodů a bez starostí Tento rezidenční byt 3+kk je navržený tak, aby se vám v něm dobře žilo dnes i za deset let. • užitná plocha 78 m² • soukromá zahrada 64 m² • byt v přízemí rezidenčního domu - žádné schody • parkovací místo přímo u domu Dispozice je promyšlená, praktická a přirozená. Prostě bydlení, kde se pohybujete lehce a bez překážek. Komfort, který oceníte každý den Součástí standardu je vše, co dělá bydlení opravdu pohodlným: • podlahové vytápění • klimatizace v každé obytné místnosti • elektricky ovládané předokenní rolety • hliníková okna s trojsklem • moderní energeticky úsporná výstavba Vaše náklady budou pod kontrolou a bydlení bude jednoduché na provoz. Klidná rezidence se zelení Rezidence vzniká v klidné části Staré Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině. Součástí projektu je také soukromý park pouze pro obyvatele rezidence. Všechno důležité máte přitom pár minut chůze: • obchody • lékaře • restaurace a služby • procházky podél řeky Dyje • cyklostezky A když budete chtít vyrazit dál, Brno, Bratislava i Vídeň jsou do hodiny jízdy. Možná je to přesně ten krok, který hledáte. Menší prostor. Méně starostí. Více času pro sebe. Bydlení, kde si užijete klid, zahrádku i pohodlí bez schodů. Pokud vás tato představa oslovila, rádi vám rezidenci osobně představíme. Stačí se ozvat a domluvíme si setkání.

Prodej bytu 3+1, 62 m² - Břeclav, Na Valtické 12 Jedinečná příležitost: byt v rekonstrukci, kterou si přizpůsobíte přesně podle sebe Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 62 m² ve výborné lokalitě v Břeclavi, na ulici Na Valtické 12. Byt se nachází v krajním vchodu, přímo u parkoviště - místo k zaparkování zde najdete kdykoliv. Byt právě prochází rekonstrukcí, a to je vaše hlavní výhoda. Jako nový majitel si sami určíte: - styl interiéru - materiály podlah, obkladů a dveří - barvy stěn a doplňků - veškeré detaily podle vlastního vkusu Po dokončení získáte byt, ve kterém nikdy nikdo jiný nebydlel - vše bude zcela nové, čisté a navržené přesně pro vás. Vyhnete se kompromisům, které jsou při koupi již zrekonstruovaného bytu téměř nevyhnutelné. Dispozice a přednosti bytu - rohový byt 3+1 s praktickou a funkční dispozicí - velká, prostorná chodba - balkon pro ranní kávu i letní večery - světlý byt v krajní části domu - prostor pro vlastní úpravy a designové řešení Lokalita: - parkoviště přímo u domu - vždy volné místo - penny Market v docházkové vzdálenosti - grill bar kousek od domu - zastávka MHD v bezprostřední blízkosti - snadné napojení na hlavní silnici - rychlý odjezd kamkoliv Cena a financování: - Konečná cena se odvíjí od vámi zvolených materiálů a vybavení - může být tedy vyšší i nižší podle vašich preferencí. - Případně lze prodat ve stavu, v jakém se byt nachází.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej velkého bytu v osobním vlastnictví 4+1 v Hustopečích na ul. U Větrolamu o celkové podlahové ploše 89,50 m2 + balkon 2,30 m2. Byt se nachází ve 4. NP v revitalizovaném domě bez výtahu. Byt je původní - k rekonstrukci. Průkaz energetické náročnosti: C úsporná. Skupina energetické náročnosti může být změněna po přepracování průkazu. Doporučuji prohlídku.

V nově zrekonstruovaném domě ve Valticích na ulici P. Bezruče nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 3+kk s promyšlenou dispozicí o celkové úžasné výměře 239,1 m2. Dům prošel kompletní modernizací s důrazem na úsporné bydlení a komfort. Zateplená fasáda domu, teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem vzduch-voda, plastová okna v dekoru dřeva s izolačními trojskly a elektricky ovládané předokenní žaluzie zajišťují pohodlí i úsporu energií. Interiér bytu byl navržen v nadstandardním provedení s pečlivým výběrem kvalitních materiálů. Najdete zde velkoformátové obklady a dlažby, dřevěné parketové podlahy, značkové sanitační prvky a elegantní interiérové dveře s ochrannou fólií a obložkovými zárubněmi. V každém pokoji jsou připravené rozvody pro datové připojení a televizní signál. Komfort bydlení doplňuje videozvonek, který zajišťuje větší bezpečnost a pohodlí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud lze francouzským oknem vyjít na terasu (43 m2). Tento útulný venkovní prostor je ideální pro grilování, posezení s přáteli nebo jen relaxaci na slunci. Dále je zde praktická spíž a samostatná toaleta. Po vnitřním schodišti se dostanete do patra, kde jsou dvě neprůchozí ložnice, jedna s lodžií (3,75 m2) s příjemnou západní orientací - ideální místo pro večerní relax s výhledem na zapadající slunce. K dispozici je také koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost s přípravou na pračku. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací pro maximální komfort. Jedním z hlavních lákadel této nabídky je vlastní zděný vinný sklep (74,24 m2) s degustační místností, která bude dovybavena kuchyňským koutem. Masivní dřevěné prvky, kovové detaily a atmosférické osvětlení vytvářejí jedinečný prostor nejen pro uskladnění vína, ale také pro stylová posezení s přáteli. Součástí sklepa je i samostatná toaleta a technická místnost. K bytu náleží vlastní parkovací místo na oploceném parkovišti, přičemž je možné dokoupit i soukromou garáž. Valtice, srdce Lednicko-valtického areálu, nabízí nejen neopakovatelnou atmosféru historického města s vinicemi na dosah, ale také kompletní občanskou vybavenost - školy, obchody, restaurace, vinárny i zdravotnická zařízení. Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy? Tento byt je přesně pro vás. Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s balkonem, přímo na náměstí ve Valticích. Atraktivní lokalita přímo v centru Valtic, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází ve 3.NP/4 bytového domu po revitalizaci. Součástí prodeje je i podíl na pozemku za domem, který je možné využít k parkování, pohodu s dětmi nebo jen relax u kávy. Dispozičně je byt řešen následovně: prostorná vstupní chodba, 2 neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, WC, kuchyně s balkonem a obývací pokoj. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a dává tak možnost novému majiteli rekonstrukcí vytvořit krásné nové bydlení. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i kulturní vyžití. Milovníky přírody a vína potěší blízkost vinohradů, cyklostezek a množství turistických možností. Ev. číslo: 656668.

Prostorný byt 4+kk s terasou 27 m² a vlastním parkovacím stáním v Břeclavi - Bytový komplex EURO Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a podlahové ploše 104,5 m², která se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového komplexu EURO v Břeclavi. Velkou předností bytu je prostorný balkon/terasa o výměře 27,1 m², vlastní sklep/kóje a venkovní parkovací stání, které je součástí prodeje. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost. V současné době je byt pronajatý spolehlivému nájemci na základě platné nájemní smlouvy uzavřené na dobu jednoho roku, takže nový vlastník může ihned převzít fungující investici s pravidelným příjmem. Dispozice bytu * obývací pokoj s kuchyňským koutem - 44,0 m² * ložnice - 12,9 m² * dětský pokoj - 12,8 m² * dětský pokoj / pracovna - 12,1 m² * předsíň - 10,0 m² * chodba - 4,1 m² * koupelna - 4,9 m² * samostatné WC - 1,5 m² * balkon/terasa - 27,1 m² * sklep/kóje - 2,2 m² Celková podlahová plocha bytu činí 104,5 m² (terasa se do podlahové plochy nezapočítává). Vybavení Součástí bytu je mimo jiné: * klimatizační jednotka * elektrický bojler * vana * tři umyvadla * samostatné WC * vlastní sklep * domovní zvonek a poštovní schránka Hlavní přednosti dispozice 4+kk s velkorysým obývacím prostorem podlahová plocha 104,5 m² terasa 27,1 m² vlastní venkovní parkovací stání v ceně sklepní kóje moderní bytový komplex EURO vhodné pro rodinu i investory byt je obsazen nájemcem s platnou nájemní smlouvou na 1 rok Byt se nachází v oblíbené části Břeclavi s dobrou dostupností občanské vybavenosti, obchodů, škol, školek i dopravního spojení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej apartmánů v unikátním projektu - Nové Mlýny Vinohrádky, srdce Pálavy. Nabízíme výjimečnou příležitost koupi jednotek v jednom z nejatraktivnějších projektů na jižní Moravě. Nové Mlýny - Vinohrádky je developerský projekt s vydaným stavebním povolením, situovaný přímo u vodní nádrže Nové Mlýny, v malebné krajině mezi obcemi Šakvice a Přítluky. Z apartmánů je dechberoucí výhled na vodní nádrž. Tento projekt propojuje moderní rekreační bydlení, investiční výnos a kouzlo vyhledávané Pálavy, která láká návštěvníky po celý rok. Apartmán 2+kk - plocha 57,86 m2 + terasa 28,31 m2 + vlastní zahrada 54,52 m2, k dispozici je i parkovací stání. Lokalita: Pálava patří mezi nejvyhledávanější regiony ČR - vinné stezky, turistika, cyklotrasy i blízkost Brna a Vídně činí z projektu jedinečnou adresu s obrovským potenciálem. Neváhejte využít tuto příležitost a izakupte si jednotky v projektu, který spojuje přírodu, prestižní lokalitu a jistotu poptávky.

Nabízíme k prodeji samostatný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 60,5 m², který se nachází v rodinném domě rozděleném prohlášením vlastníka v obci Strachotín, v atraktivní lokalitě jižní Moravy. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Bytová jednotka je vhodná pro všechny, kteří touží trvale nebo rekreačně bydlet v těsné blízkosti Nových Mlýnů, vinných sklípků a cyklotras. Samozřejmě se zde nabízí díky této skvělé lokalitě možnost vybudovat apartmán ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost se nachází v cihlovém domě a díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár i jednotlivce hledající klidné místo. K domu náleží i sdílená zahrada. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Strachotín leží v oblíbené oblasti pod Pálavou, která patří mezi nejvyhledávanější místa jižní Moravy. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i relaxaci v přírodě. Milovníci aktivního odpočinku jistě ocení blízkost turistických tras, vinařských stezek i vodní nádrže Nové Mlýny, která nabízí prostor pro rekreaci, vodní sporty i příjemné chvíle odpočinku. V okolí naleznete také vinařské obce, restaurace, přírodní zajímavosti a další možnosti trávení volného času během celého roku. Výhodou je také dobrá dostupnost do Mikulova a dalších okolních měst. Kupní cena: 3 190 000 Kč včetně provize RK Pokud hledáte místo s příjemnou atmosférou a zároveň příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Prodej bytu 1+1, 38 m², lodžie, sklep - Mikulov, ul. Pod Strání Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 38 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Pod Strání v Mikulově. Byt je vyklizený, připravený k předání a určený ke kompletní rekonstrukci. Díky původnímu stavu nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Hlavní výhody bytu: - dispozice 1+1 - užitná plocha 38 m² - 1.nadzemní podlaží - lodžie - sklep - byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci - původní umakartové jádro - v domě jsou vyměněné stupačky za plastové rozvody - možnost rekonstrukce podle vlastních představ - potenciál úpravy dispozice - vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční byt Velkou přidanou hodnotou je samotný bytový dům: - dům je velmi dobře udržovaný - čisté společné prostory - dobrý stav poštovních schránek a společných částí - velmi dobrá komunikace s předsedkyní domu - byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, což je praktické pro každodenní užívání Dům je navíc umístěn téměř přímo pod mikulovským zámkem, což této nabídce dodává výjimečný charakter. Tato poloha nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení až po investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy. Lokalita: - klidná a praktická část Mikulova - v okolí mateřská škola, zastávka autobusu, obchody, služby a centrum města - blízkost historického centra Mikulova - krásné okolí Pálavy, vinařská lokalita, cyklostezky a možnosti výletů - Brno přibližně 50 km, cca 40-45 minut autem - Vídeň přibližně 80-100 km, cca 1 hodina až 1 hodina 10 minut autem S financováním vám rád pomohu prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů. Pokud vás byt zaujal a chtěli byste se přijít osobně podívat, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím termín prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 143,9 m2 vč. příslušenství: terasa, sklep, který se nachází v žádané a klidné části města Břeclav, v těsné blízkosti centra. Byt se nachází v 5.NP z 5.NP cihlového domu bez výtahu. Tento prostorný byt je ideální jak pro větší rodinu, tak i jako investiční příležitost, protože díky stavební úpravě lze současnou dispozici rozdělit na dvě menší bytové jednotky. Byt je velmi udržovaný a po částečné rekonstrukci: rozvody vody, elektřiny a odpadů, omítky, dveře. Vizualizace v inzerci Vám nejlépe napoví pro představu budoucí stav nemovitosti. K dispozici je chodba (7,7 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (43,9 m2), komora (2 m2), dva pokoje (8,6 m2, 14,6 m2), ložnice (16,6 m2), koupelna s rohovou vanou (4,7 m2) a samostatné WC (1,9 m2). K bytu navíc náleží sklep (6,9 m2) a terasa (21 m2) s výhledem do okolí. Do sklepních prostor je bezbariérový přístup z venku. Dům je po částečné revitalizaci - stoupačky, poštovní schránky, plastová okna, střecha. Vytápění bytu je ústřední, zajištěno vlastním kondenzačním kotlem umístěným přímo v bytě. Parkování je možné před domem nebo v bezprostřední vzdálenosti. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Vše je kousek dostupné, co se týká centra nebo školy, obchodů i lékaře, ale i autobusové zastávky, kavárna, fitko či hráze, kde je možnost na procházky kolem vody. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118450.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, který se nachází v cihlovém domě pavlačového bytového komplexu Euro. Jednotka je dispozičně řešená jako 2+kk s balkonem. Dispozice: Vstupní chodba propojuje celý byt. Po pravé ruce se nachází ložnice s okny směrem na pavlač, kde je v letních dnech příjemný stín. Po levé ruce najdeme prostor pro umístění vestavných skříní. Dále vpravo je koupelna, která je spojená s WC. Na opačném konci chodby se nachází obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, najdeme zde také vstup na balkón s výhledem do zeleně s orientací na východ. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové vytápění, díky kterému má byt nízké provozní náklady. Ohřev vody je rovněž elektrický. V bytovém domě jsou dva výtahy, které umožňují bezbariérový přístup až ke dveřím bytu. Nespornou výhodou je přímá blízkost obchodních řetězců Lidl, Billa a Penny market. V případě zájmu je možné přikoupit parkovací stání u bytového domu. Byt je aktuálně obsazen nájemnicí s dobrou platební morálkou s nájemní smlouvou, která vyprší v květnu r. 2027. Pro informace ohledně výše nájmu, případně dalších dotazů nás kontaktujte na telefonu, nebo emailu uvedených u inzerátu.

Nabízíme novostavbu bytu 3+kk s terasou a garážové stání na investici nebo pro své bydlení, ve kterém před Vámi nikdo nebydlel. Byt se nachází v 1.patře polyfunkčního domu se 7 bytovými jednotkami s výhledem na Zámek i Svatý kopeček. Dispozice bytu - chodba 6,15 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 3,9 m2, ložnice 12,5 m2, druhá ložnice 10,2 m2, obývací pokoj s kk 24,65 m2, toaleta s umyvadlem 1,75 m2. Celková plocha 79.05 m2 z toho byt 59.15 m2, sklepní prostor 2.1 m2, částečně krytá venkovní terasa 17.8 m2. Bytový dům vyhřívají tepelná čerpadla - nízké náklady na vytápění (podlahové topení). Značková sanita, obklady, dlažba, dveře, atd. Okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie. Zakázková kuchyňská linka a šatní skříně. Další nábytek (viz.foto) nemusí být součástí prodeje. Součástí kupní ceny je jedno garážové stání v blízkosti, sklepní prostor v přízemí domu. Technicky je novostavba zařízena včetně klimatizace a rekuperace - bez nutnosti větrání okny. Kupní cena je včetně provize RK a právních služeb. V případě dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit a vše domluvíme při osobní prohlídce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Energetická náročnost budovy: třída B.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt v třetím nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Dispozice bytu je 2+1, celková plocha 59 m2, podlahová plocha 49 m2. Nachází se v klidné a tiché lokalitě, ale zároveň v blízkosti historického centra Mikulova. K bytu také náleží prostorná sklepní kóje. Díky své poloze v oblíbené turistické lokalitě představuje byt výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investici s vysokým potenciálem. Více informací u makléře.

Unikátní investiční příležitost i druhý domov: Novostavba 2+kk se zahradou 107 m² a výhledem na Svatý kopeček. Nabízíme bezpečnou investici s vysokým potenciálem lukrativního pronájmu, nebo toužíte po vlastním exkluzivním „letním bytě“ na Jižní Moravě, kde před vámi nikdo nebydlel? Tato novostavba v uzavřeném objektu je navržena tak, abyste si mohli užívat luxusní bydlení bez jakýchkoliv dalších investic. Byt se nachází v odděleném přízemí rohového polyfunkčního domu. Je celodenně osluněný a nabízí neopakovatelný, jedinečný výhled na dominantu Mikulova - Svatý kopeček. Hlavní přednosti, které vás nadchnou. Naprosté soukromí a prostor (celkem cca 170 m²) : K bytu (52 m²) náleží terasa (8 m²) a velkorysá okrasná zahrada na zakázku (107 m²), která majiteli zajišťuje nikým nerušené soukromí, nyní upravena jako bezúdržbová. Nechybí ani uzamykatelná kóje (2,5 m²). Nemovitost je technicky zařízena podle posledních nejmodernějších poznatků. V horkých dnech oceníte dnes již nezbytnou klimatizaci, v zimě pak energeticky úsporné vytápění a výměnu vzduchu rekuperací - tedy čerstvý vzduch po celý rok bez nutnosti větrání okny. Vše od kuchyně a vestavěných skříní na zakázku. Značková sanita, velkoformátové obklady, stínící žaluzie, sítě v oknech jsou kompletně hotové a zahrnuté v kupní ceně. Na zahradě celoroční zdroj vody. V domě k dispozici velká technická místnost. K bytu jedno venkovní stání, které je zahrnuto v ceně. Možnost přikoupení dalšího garážové stání za výhodnou cenu. Nemovitost je připravena k nastěhování. V uvedené kupní ceně je již kompletně zahrnuta provize RK a advokátní služby. V případě dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit. Vše podstatné si domluvíme při osobní prohlídce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Budova splňuje úspornou energetickou třídu B.

Hledáte ke koupi prostorný byt v klidné části Břeclavi? ‌ Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku 3+1 se šatnou, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici U Jánského dvora 2654/10 v Břeclavi. ‌ Byt disponuje praktickým dispozičním řešením. Najdete zde tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, prostornou šatnu a chodbu. Velkou výhodou jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo k posezení. V přízemí bytového domu zděný uzamykatelný sklep. ‌ Dispozice bytu: chodba, toaleta, koupelna (sprchový kout), šatna, tři samostatné neprůchozí pokoje (20,30 m², 14,30 m² a 12 m²), kuchyň, dvě lodžie a v přízemí bytové domu sklep. Půdorys bytu naleznete ve fotogalerii. ‌ Aktuální měsíční náklady na provoz bytu =6.324 Kč (elektřina, plyn, voda, stočné, fond oprav a služby) ‌ Byt je v udržovaném stavu. Díky dispozici a lokalitě je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. ‌ Hlavní výhody - dispozice 3+1 - výtah - samostatná šatna - dvě lodžie - sklep v přízemí domu - plastová okna - klidná lokalita se zelení - výborná občanská vybavenost v okolí - vhodné k bydlení i investici ‌ Lokalita U Jánského dvora nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti naleznete školu, školku, obchody, zastávky MHD, sportovní i volnočasové vyžití. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. ‌ Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě této nemovitosti. ‌ V případě více zájemců o koupi domu si majitel nemovitosti vyhrazuje právo pro výběr kupujícího, dle jeho požadavků a souhlasí s tím, že Realitní makléř může použít pro výběr kupujícího aukci.