Venta de apartamentos - okres Břeclav

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Apartmán o dispozici 2+kk má užitnou plochu 71,13 m² a je situován ve druhém patře resortu. Ve spodní části apartmánu je předsíň, obývací pokoj (38,16 m² ) a koupelna s WC, v patře je galerie, která slouží jako ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Představte si, že si přinesete jen osobní věci… a bydlíte. Tohle není žádné AI, tohle je kompletně zařízený byt, ve kterém nikdo nebydlel. Voní novotou. Tento byt 3+1 o velikosti 79,5 m² (včetně dvou lodžií) v cihlovém domě v klidném centru nabízí přesně to, co dnes většina lidí hledá - kompletně hotové bydlení bez kompromisů, bez čekání a bez dalších investic. Interiér je navržen v jednotném, nadčasovém stylu s důrazem na detail, kvalitu a praktičnost. Najdete zde plně vybavenou kuchyni, jídelní část, obývací prostor, ložnici i dostatek úložného prostoru včetně šatny řešené na míru. Celý byt působí klidně, čistě a promyšleně - přesně tak, aby se v něm dobře žilo každý den. Velkým benefitem je umístění domu - centrum na dosah, ale zároveň klid, soukromí a bezpečné prostředí pro každodenní život. Dům navíc disponuje solárními panely na střeše, což přináší moderní a úsporné řešení do budoucna. Tohle není byt, který budete dodělávat. Tohle je byt, kde prostě začnete žít.

K prodeji nabízíme zrekonstruovaný a modernizovaný byt 3+kk na ulici Císařova v Kloboukách u Brna, které jsou vzdálené 30 km od Brna. Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu a disponuje plochou 64 m² + balkon s výhledem na zeleň. • Byt V průběhu let prošel zásadní modernizací - v roce 2011 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující nové rozvody elektřiny, vody, podlahy, plastová okna a montáž vestavěné kuchyně i vestavěných skříní na míru. Vstup do bytu zajišťují kvalitní bezpečnostní dveře (protipožární a zvukotěsné). V roce 2025 byly osazeny nové radiátory a interiérové dveře včetně obložkových zárubní. K bytu náleží balkon (3,6 m²) s příjemným výhledem, sklepní kóje (1,2 m²) a společná kolárna. • Příslušenství Garáž: Možnost dokoupení zděné garáže (29 m²) přímo u domu za cenu 575 000 Kč. Soukromá zahrádka: Možnost dokoupení samostatné zahrádky s příjemným posezením a zahradním domkem - ideální místo pro relaxaci a grilování. • Bytový dům Bytový dům prošel v minulosti i nedávné době významnými opravami: Přední fasáda domu a kompletně zrekonstruované balkóny (včetně nové dlažby). Nové rozvody vody (stoupačky, hlavní přívod zvenčí do domu + instalace nových filtrů). Nový společný plynový kotel pro vytápění. Nové odpady vedené ve sklepních prostorách a nové vstupní dveře do domu. Nová elektřina v chodbičkách domu, opravená střecha. Náklady na bydlení: Příspěvek do fondu oprav činí 1 500 Kč/měsíc. Celkové měsíční zálohy se pohybují kolem 5 500 Kč (zahrnují topení, vodu, správní poplatek, pojištění domu a společnou elektřinu). Klobouky u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život. V obci se nachází mateřská i základní škola, střední odborná škola, obchody s potravinami, pošta, zdravotní středisko i lékárna. Město leží v malebném prostředí obklopené lesy a vinicemi Ždánického lesa, což nabízí skvělé podmínky pro procházky, cykloturistiku a aktivní odpočinek. V obci se dále nachází známý větrný mlýn nebo historické náměstí s vyhlášenou atmosférou jihomoravského venkova. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

K prodeji nabízíme zrekonstruovaný byt s lodžií, dvěma klimatizacemi, venkovními elektrickými žaluziemi a dvěma sklepy. Interiér prošel rekonstrukcí, při které byla upravena dispozice do praktičtějšího rozložení. Součástí jsou odolné vinylové podlahy bez prahů, masivní interiérové dveře a nové bezpečnostní vstupní dveře. Novější je také kuchyňská linka včetně spotřebičů. Nemovitost se prodává včetně velké části vybavení - zůstává lednice, pračka se sušičkou, pohovka, vestavěné skříně, komody i jídelní stůl. Klimatizace jsou umístěny v obývacím pokoji a ložnici. K jednotce náleží lodžie a vlastní zděný sklep. K dispozici je také další větší sklepní prostor sdílený pouze se sousedním bytem. Dům je revitalizovaný a má zateplenou fasádu a měněná okna. Nemovitost se nachází ve 4. patře bez výtahu. Parkování je možné na ulici před domem. Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a lékařů, autobusové i vlakové zastávky.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m², který se nachází v panelovém domě v žádané lokalitě Břeclavi v blízkosti centra města. Bytová jednotka nabízí předsíň, koupelnu s WC a obytný pokoj s kuchyňským koutem. K příjemnému využití bytu přispívá také lodžie, která nabízí prostor pro posezení nebo odpočinek. Součástí nabídky je rovněž sklep a dvě praktické komory umístěné na chodbě domu, díky kterým má byt dostatek úložných prostor i přes svou kompaktní výměru. Lokalita představuje jednu z hlavních předností této nabídky. Centrum Břeclavi je v pohodlné dostupnosti, stejně jako obchody, restaurace, služby, školy a další občanská vybavenost. Výhodou je také dobrá dostupnost veřejnou dopravou, která umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce nebo pár hledající vlastní bydlení, stejně jako pro ty, kteří hledají menší nemovitost s potenciálem k dlouhodobému pronájmu. Díky své velikosti je zároveň praktický z hlediska běžné údržby a provozních nákladů. Pokud hledáte menší byt v dobře dostupné lokalitě Břeclavi, který nabízí praktické dispoziční řešení, lodžii a nadstandardní úložné možnosti, může být tato nabídka vhodnou volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podkrovní byt 1+1 s terasou 20,53 m² - skvělá investiční příležitost v Břeclavi! Nabízíme k prodeji podkrovní byt 1+1 v Břeclavi na ulici Karla Hynka Máchy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investory. Byt lze využít k pronájmu v současné dispozici, případně jej upravit na 2+kk, a zvýšit tak jeho tržní hodnotu. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2000. Velkou předností bytu je prostorná jihozápadně orientovaná terasa o výměře 20,53 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel umístěný přímo v bytě, který byl instalován v roce 2022, současně proběhlo vyvložkování komínových stupaček. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a koupelnou se sprchovým koutem, WC a pračkou. Dům je průběžně udržován a v posledních letech zde proběhla řada investic. V roce 2023 byly vyměněny vchodové dveře, instalováno nové domovní tablo na čip a zvonky a byly rekonstruovány podlahy na terasách podkrovních bytů. Následně v roce 2024 byla provedena tepelná izolace půdy a vybudována revizní lávka. V roce 2025 došlo k výměně oken, instalaci kamerového systému a úpravě zahrady před domem. A v červenci tohoto roku byly opraveny vikýře podkrovních bytů a doplněny stříšky. Ulice Karla Hynka Máchy nabízí klidné bydlení zároveň s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti jsou obchody, školy, školka i další služby, centrum Břeclavi je dobře dostupné pěšky i autem. Výhodou je také dobré dopravní spojení a snadné napojení na hlavní komunikace. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investice k následnému pronájmu. Kombinace velké terasy, možnosti úpravy na 2+kk a vlastního vytápění dává nemovitosti zajímavý potenciál do budoucna. Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej zařízeného mezonetového bytu 2+kk v Mikulově na ulici Republikánské obrany. Byt vč. příslušenství má celkovou výměru 53,9 m2 a nachází se ve 2. patře bytového domu - rezidence Speicher. Vstup do budovy je zajištěn čipem nebo přístupovým kódem. K bytu je možné použít výtah. Byt zůstává vybaven nábytkem a zařízením viz. foto. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, mezonetová ložnice, koupelna s WC. K bytu je k dispozici prostorná sklepní kóje o výměře 3,6 m2. Parkování pro 1 auto je zajištěno na vlastním parkovacím stání v uzavřené podzemní garáži. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Vytápění elektrickým přímotopem a klimatizací. Měsíční záloha na do SVJ činí 2.109,- Kč (voda, osvětlení a úklid spol. prostor, pult centrální ochrany, servis výtah, servis klimatizace, osvětlení garáže, SVJ). Měsíční záloha na el. energii činí 2.000,- Kč. Více informací u makléře. Exklusivně nabízí Schmidt Reality Mikulov.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Apartmán o dispozici 3+kk má užitnou plochu 82,5 m² + 10,1 m² terasa a je situován ve druhém a třetím podlaží. V přízemí je vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj (42,4 m² ), ložnice a koupelna, v patře je galerie, která slouží jako další ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Moderní apartmán o dispozici 4+kk s užitnou plochu 67,1 m² + 14,65 m² terasa a je situován ve druhém a třetím podlaží. V přízemí je vstupní předsíň, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna větší, jedna menší) a koupelna, v patře je galerie, která slouží jako další ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové ploše 31,2 m², který je součástí Rezidence pro seniory, v kouzelné jihomoravské obci Šakvice. Samozřejmě budete i podílníci na všech budovách Rezidence pro seniory i pozemků pod a kolem budov. Byt můžete koupit i jako investiční příležitost, bonusem je dlouhodobě bydlící, bezproblémový a platicí nájemce. Součástí bytu je kuchyňská linka, v koupelně 50 litrový elektrický bojler Ariston, sprchový kout, WC, umyvadlo a otopný žebřík. Veškeré ostatní vybavení a nábytek včetně vestavěných skříní v bytě je v majetku současného nájemce. Bytovou jednotku můžete koupit i pro vlastní bydlení, musíte splňovat kritéria pro bydlení v Rezidenci pro seniory, pak můžete využívat nejen další společné prostory jako je kolárna i prostorná společenská místnost, ale i služby jako je například rehabilitace, masáž, fyzioterapie a další. Rezidence pro seniry v obci Šakvice se skládá ze dvou budov, kde je celkem 30 bytových jednotek, společné prostory, komunikace s hlavní bránou na elektrické ovládání a parkoviště. Topení pro všech 30 bytů zajišťují dva plynové kondenzační kotle Baxi s rozvody do radiátorů do jednotlivých bytů. Ohřev teplé vody v bytě zajišťuje již zmíněný elektrický bojler Ariston. Obec Šakvice a jeho malebné okolí se přímo nabízí k procházkám, k turismu i cykloturismu, za cca 1,5 km pěšky jste u krásné vodní nádrže Nové mlýny, za ní je Pálava. Aqualand Moravia v Pasohlávkách je vzdálený cca 21 km. Hustopeče jsou vzdáleny cca 6 km, do Brna je to 40 km autem, Břeclav je vzdálena cca 25 km, do Mikulova je to cca 18 km. Obcí projíždí pravidelná autobusová linka, kterou se dostanete do všech zmíněných měst. Vlakové nádraží je cca 2 km za obcí, je na trase Brno - Břeclav. Pomůžeme Vám získat financování koupě této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitost nejvýhodnější nabídce. Další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.

PRODEJ BYTU 3+1 | 75 m² | MIKULOV - Kpt. Jaroše Cena 4 990 000 Kč včetně provize 75 m² prostoru, dispozice 3+1, byt po rekonstrukci a cena pod hranicí 5 milionů. V Mikulově, na ulici Kpt. Jaroše, nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 75 m², umístěný ve 2. NP revitalizovaného bytového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Srdcem bytu je velký a krásně prosvětlený obývací pokoj. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a praktické uspořádání. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, a uzavřený prosklený balkon. Další praktický úložný prostor se nachází v mezipatře. Také bytový dům prošel revitalizací - zateplení, nová fasáda a revitalizované balkony. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Cena 4 990 000 Kč včetně provize. V kombinaci s výměrou, stavem a lokalitou jde o zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Byt je připravený k bydlení. Stačí se přijít podívat, jestli bude právě tím vaším. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 1+kk s terasou, parkováním a výhledem na Svatý kopeček? Nabízíme dispozici 1+kk v rezidenci Pod Zámkem na ulici Purkyňova v Mikulově. Nachází se v klidné lokalitě s příjemnou pěší dostupností do centra. Byt o podlahové ploše 29,4 m² je umístěn ve 2. NP a tvoří jej vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a klimatizací a praktická šatna. Velkou předností je terasa s posezením a krásným výhledem na Svatý kopeček. K bytu náleží také vyhrazené parkovací stání v uzavřeném dvoře s vjezdem na dálkové ovládání, což je v Mikulově výraznou výhodou. K dispozici je rovněž společná úložná kóje u vstupu do domu. Ve dvoře je možné využít sklípek s posezením a kójí na uložení vína. Vytápění zajišťuje elektrický radiátor a podlahové topení v chodbě a koupelně, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. Měsíční náklady činí přibližně 2 300 Kč za elektřinu a 1 304 Kč za služby včetně fondu oprav. Byt se prodává včetně vybavení a novému vlastníkovi bude k dispozici od 1.12. 2026. K ceně bude připočtena odměna realitní kanceláře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kompaktní apartmán s vlastní terasou uprostřed vinic jižní Moravy - ideální pro vlastní rekreaci i jako investice do pronájmu. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk "Primitivo", 2. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: obytný prostor 13,31 m² koupelna 2,78 m² terasa 8,12 m² celková plocha 24,21 m² Apartmán nabízí: obytný prostor s místem pro kuchyňský kout a odpočinkovou zónu vlastní terasu k posezení venku podíl na společné zahradě s bazénem dětské hřiště v areálu soukromé parkovací stání ve vnitrobloku pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: vlastní rekreační zázemí na víkendy a dovolené startovací bydlení investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+kk a výměře 67 m², situovaný ve 2. podlaží zděného bytového domu v Mikulově. Dům byl postaven v roce 2000. Velkou předností bytu je jeho výborná poloha v blízkosti centra Mikulova. Vše důležité máte pohodlně na dosah - obchody, restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost. Parkování v ulici je zdarma, což je další praktickou výhodou této lokality. Poloha v blízkosti centra zároveň nabízí zajímavý potenciál pro investiční využití na krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Dispozice bytu Byt nabízí prakticky řešený prostor s následujícími místnostmi: • Pokoj 1 (ulice): 14,6 m² • Pokoj 2 (vnitroblok): 14 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26 m² • Koupelna: 3,4 m² Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo v průběhu celého dne. Vytápění je řešeno elektřinou, přičemž v každém pokoji lze samostatně nastavit požadovanou teplotu. To umožňuje pohodlnou regulaci podle aktuálních potřeb a zároveň efektivní kontrolu spotřeby. Hlavní přednosti • dispozice 3+kk • podlahová plocha 67 m² • 2. patro ze 3 • zděný bytový dům z roku 2000 • orientace JV / SZ • individuální regulace teploty v každém pokoji • parkování v ulici zdarma, možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře • výborná poloha v blízkosti centra Mikulova • vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost Měsíční náklady • záloha na elektřinu: 2 500 Kč • záloha na služby SVJ: 2 000 Kč • celkem zálohy: 4 500 Kč měsíčně Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivním Mikulově, ale také pro investory, kteří ocení jeho výbornou polohu, bezplatné parkování a potenciál k pronájmu. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. V případě zájmu Vám ráda byt představím, neváhejte mě kontaktovat. Mohu pro Vás také zajistit financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 s dvěma sklepy o celkové výměře 58 m² nacházející se na ulici Bří. Mrštíků v Břeclavi. Byt je situován v 1. NP (z celkových 3 NP) cihlového domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 4 lety: nové rozvody vody, plynu, topení, nové podlahy, elektřina. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním kombinovaným plynovým kotlem. V případě zájmu je možnost koupě samostatné garáže, která se nachází pouhých 10 metrů od vstupu do domu. O ceně garážové jednotky je možné jednat. Byt se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. Volný ihned.

Pokud hledáte bydlení a nevyhovují Vám klasické paneláky, tak zbystřete. K prodeji nabízíme atypický byt s vysokými stropy, který se nachází v bytovém domě, který byl dříve součástí areálu cukrovaru rodiny Kuffnerů. Jednotka je v přízemí bytovky a má jiho-východní orientaci. Dispozice: Při vstupu najdeme menší předsíň, ze které vstoupíme do kuchyně s oknem na jižní stranu. Vlevo od kuchyně jsou dvě obytné místnosti s okny na východ. V první místnosti je vybudováno spací patro, které lze v případě potřeby odstranit. Druhá místnost má o něco větší výměru s okny orentovanými rovněž na východ. V pravé části bytu se nachází koupelna a oddělené WC. Stávající vytápění je pomocí elektrických přímotopů, ale vzhledem k tomu, že má dům vlastní plynovou kotelnu, lze uvažovat o napojení na tento společný zdroj tepla. Do budoucna se zvažuje revitalizace obálky domu včetně zateplení. K vlastnictví bytu patří také pozemek okolo domu a podíl na prostorech v suterénu bytového domu. V okolí bytového domu je dostatek parkovacích ploch. Pokud vás nabídka zaujala, tak se nám ozvěte a dohodněte si prohlídku.

Vinice na dohled, Lednice, Mikulov a Pálava co by kamenem dohodil - a k tomu nemovitost, která má smysl jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s výnosem z pronájmu. Nabízíme k prodeji: apartmán 1+kk, 19,2 m², 2. NP, novostavba - rezidence Nové Bulhary obytný prostor s kuchyňským koutem samostatná koupelna vlastní parkovací stání ve vnitrobloku podíl na společné zahradě s bazénem dětské hřiště v areálu pouze 12 bytových jednotek v celém projektu - komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu (UNESCO), Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Region s dlouhodobě rostoucí turistickou návštěvností = zajímavý potenciál pro krátkodobé pronájmy. Využití: vlastní chalupa/apartmán na víkendy startovací bydlení investice do pronájmu (dlouhodobý i krátkodobý) S pouhými 12 jednotkami v projektu nebude nabídka dlouho trvat - zájemci se hlásí už teď. Máte zájem o půdorys, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi moderní architekturou, maximálním soukromím a ikonickou přírodou jižní Moravy? Tento světlem zalitý byt 3+KK o výměře 106,5 m² s vlastní soukromou zahradou cca 200 m² představuje perfektní domov pro vaši rodinu. Nachází se v novostavbě menšího dvoupodlažního domu v Mikulově, ve kterém budou pouhé tři bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní sídliště, zde získáte absolutní klid, komunitní atmosféru a prémiový standard. Cena: 9.490.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře]. Dokonalá dispozice a maximální soukromí Velkou výhodou bytu je jeho samostatný vstup přímo zvenčí, díky kterému odpadá sdílení společných chodeb. Vnitřní uspořádání myslí na praktický denní život i dostatek úložných prostor. Z přívětivého zádveří o výměře 5 m² vstoupíte do centrální chodby [8,55 m²], ze které je přístup do všech částí domova tz. světlé ložnice [13,11 m²], samostatného pokoje [12,35 m²] ideálního pro děti nebo pracovnu, praktické šatny [3,96 m²], samostatného WC [2,52 m²], velkorysé koupelny [9,43 m²] a prostorné technické místnosti [9 m²]. Srdcem celého bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o rozloze 42,56 m², ze kterého plynule vstoupíte na slunnou terasu a soukromou zahradu. Jde o perfektní prostor pro ranní kávu i letní grilování. K bytu navíc náleží komfortní parkování přímo před domem pro dvě auta. Úsporné technologie a moderní standardy Dům je navržen ve vysokém energetickém standardu s důrazem na udržitelný provoz a nízké měsíční náklady. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel napojený na příjemné podlahové topení. Zdravé mikroklima po celý rok garantuje cihla Heluz s masivním zateplením v kombinaci s plastovými okny s izolačními trojskly. Celkový dojem dotváří nadčasový design fasády, která elegantně propojuje světlé tóny s přírodním dekorem. Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopečkem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností - Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny. Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice. Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlídku místa výstavby!

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi moderní architekturou, maximálním soukromím a ikonickou přírodou jižní Moravy? Tento výjimečně prosvětlený byt 4+KK o velkorysé podlahové ploše 114,3 m² s vlastní soukromou zahradou cca 200 m² představuje ideální zázemí i pro početnější rodinu nebo náročnější zájemce o komfortní bydlení. Nachází se v novostavbě menšího dvoupodlažního domu v Mikulově, ve kterém budou pouhé tři bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní sídliště, zde získáte absolutní klid, komunitní atmosféru a prémiový standard. Cena: 10.290.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře]. Mimořádná dispozice 4+KK a maximální soukromí Velkou předností bytu je samostatný vstup přímo zvenčí, díky kterému odpadá sdílení společných chodeb i jakékoliv kompromisy v soukromí. Vnitřní uspořádání myslí na praktický denní život, komfort každého člena domácnosti i dostatek úložných prostor. Ze zádveří vstoupíte do centrální chodby [8,55 m²], ze které je přehledný přístup do všech částí domova. Nachází se zde prostorná hlavní ložnice [14,80 m²] s dostatkem místa pro velkou šatní skříň, dva samostatné neprůchozí pokoje - prvotřídní dětský pokoj [14,80 m²] a další pokoj [11,26 m²], který skvěle poslouží jako druhý dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí ani velkorysá koupelna [9,00 m²], samostatné WC a praktická technická místnost [6,75 m²] pro pračku, sušičku a uložení věcí. Srdcem celého bytu je impozantní otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o rozloze 43,19 m², ze kterého plynule vstoupíte na slunnou terasu a soukromou zahradu. Jde o perfektní prostor pro ranní kávu i letní grilování. K bytu navíc náleží komfortní parkování přímo před domem pro dvě auta. Úsporné technologie a moderní standardy. Dům je navržen ve vysokém energetickém standardu s důrazem na udržitelný provoz a nízké měsíční náklady. Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopeckem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností - Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny. Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice. Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlídku místa výstavby!

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 78 m² s velkým balkonem v klidné části Hustopečí, na ulici Gen. Peřiny. Tento světlý podkrovní byt se nachází ve 3. patře bytového domu zkolaudovaného v roce 2008 a díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí. Byly položeny nové podlahy v dekoru dub pískový, instalovány nové interiérové dveře, lišty i moderní stropní svítidla. Celý byt je čerstvě vymalován a působí světlým, čistým a vzdušným dojmem. Kombinace dekoru dubu, jasanu a černých designových doplňků vytváří moderní a nadčasový interiér. Součástí bytu je zcela nová, dosud nepoužitá kuchyňská linka s vestavěnou elektrickou horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a granitovým dřezem s černou baterií. Vestavěné spotřebiče jsou v záruce do dubna 2028. Moderně zrekonstruovaná koupelna nabízí nový sprchový kout s černými bateriemi, nové umyvadlo se zrcadlem i nové WC. Styl interiéru sjednocují elegantní černé kliky a další designové prvky. Velkou předností bytu jsou prostorné a vzdušné místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Z obývací části je vstup na velký balkon orientovaný na severozápad, kde si můžete užívat příjemné posezení. Balkonové dveře jsou vybaveny roletami den a noc, protisluneční fólií i sítěmi proti hmyzu. Střešní okna Velux zajišťují dostatek denního světla a umožňují venkovní stínění. Ve vstupní chodbě je k dispozici zrcadlo, věšák a botník. Vytápění je řešeno radiátory napojenými na vlastní plynový kotel bytového domu. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s dostatkem bezplatných parkovacích míst přímo u domu. V docházkové vzdálenosti je dětské hřiště a autobusová zastávka pro svoz dětí do školy je vzdálena přibližně 100 metrů. Hustopeče nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotních služeb, sportovišť i výborného napojení na dálnici D2 s rychlou dostupností do Brna i Břeclavi. Pokud hledáte prostorný byt s bezproblémovým parkováním a možností okamžitého nastěhování, tato nabídka představuje ideální příležitost pro Vás. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.