daire - okres Břeclav satışı

Hledáte praktické a moderní bydlení, které si můžete zařídit přesně podle sebe? V projektu Atrium Valtice nabízím byt C13 2+kk, který spojuje skvělou lokalitu, nízké náklady a možnost vytvořit si interiér bez kompromisů. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - díky dispozici a lokalitě má velmi dobrý potenciál k pronájmu. Popis nemovitosti: Byt o celkové ploše 56,50 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2025. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,35 m²), který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou, odděleným WC a praktickou šatnou/technickou místností, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice je navržena účelně a s důrazem na využití prostoru - žádné zbytečné metry navíc. Byt je nabízen bez vybavení, což vám dává volnost při realizaci vlastního stylu bydlení. Součástí nabídky jsou i vizualizace, které vám pomohou s představou finální podoby. Vytápění je řešeno vlastním kotlem s podlahovým vodním vytápěním. Hlavní výhody: • novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • parkovací stání v uzavřeném areálu • vlastní kotel + podlahové vytápění • energetická náročnost B = nízké provozní náklady • praktická šatna / technická místnost • možnost výrazné slevy na kuchyň na míru • možnost zajištění kompletního návrhu a vybavení bytu • zajistíme výhodné financování Lokalita: Valtice patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy - nabízí kombinaci klidného bydlení, vinařské atmosféry a plné občanské vybavenosti. Projekt Atrium Valtice se nachází přímo v centru města, ale zároveň v uzavřeném areálu, který zajišťuje soukromí a klid. Pro koho je byt ideální: Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a úsporné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí. Zároveň se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost - menší byty v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímají. Další možnosti v projektu: Jedná se o jeden z posledních bytů v tomto projektu. Pokud by vám tento byt nevyhovoval, máme k dispozici ještě: • 2+kk (56,50 m²) • 1+kk (49,60 m²) Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám jeho potenciál přímo na místě. Zájem o nové byty v této lokalitě je vysoký, proto doporučuji domluvit si prohlídku co nejdříve. Ozvěte se mi - rád vám pomůžu i s financováním a kompletním řešením bydlení.

Bydlení přímo v centru Valtic, a přitom v klidném uzavřeném areálu s vlastním parkováním? Přesně to nabízí Atrium Valtice. Nabízím jeden z posledních volných bytů v projektu - byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 49,60 m², který se nachází v novostavbě zkolaudované v roce 2025. Díky své nadstandardní velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné vlastní bydlení, ale představuje také zajímavou investiční příležitost přímo v centru Valtic. Centrum města za branou. Uvnitř klid a soukromí. Jednou z největších předností projektu je uzavřený areál, který vytváří příjemné a klidné prostředí oddělené od běžného ruchu města. Uzavřené řešení ocení jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. V rámci areálu vzniká příjemnější prostor, kde mohou děti trávit čas venku, zatímco rodiče ocení větší soukromí a přehled oproti běžnému bydlení přímo u městské komunikace. Velkou výhodou je také vlastní parkovací stání přímo v areálu. Nemusíte tak každý den řešit, kde v centru Valtic zaparkujete. A přitom stačí vyjít z areálu a centrum města, restaurace, kavárny, vinařství i služby máte na dosah. Byt, který si dokončíte podle sebe Byt je nabízen bez vybavení, takže si jeho finální podobu můžete vytvořit přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Kuchyň, nábytek i celkové uspořádání interiéru si zvolíte sami - bez kompromisů a bez nutnosti předělávat vybavení po předchozím majiteli. Velkorysých 49,60 m² dává u dispozice 1+kk dostatek prostoru pro vytvoření komfortního a vzdušného bydlení. Pro inspiraci jsou součástí inzerátu také vizualizace možného zařízení bytu. Co Atrium Valtice nabízí ✓ 1+kk o nadstandardní ploše 49,60 m² ✓ uzavřený areál přímo v centru Valtic ✓ vlastní parkovací stání ✓ klidné a příjemné prostředí ✓ vhodné zázemí i pro rodiny s dětmi ✓ novostavbu zkolaudovanou v roce 2025 ✓ vlastní kotel ✓ komfortní vodní podlahové vytápění ✓ energetickou třídu B - nízké provozní náklady ✓ možnost výrazné slevy na kuchyň na míru ✓ možnost kompletního návrhu a zařízení interiéru ✓ možnost zajištění výhodného financování Vlastní bydlení, druhý domov nebo investice Valtice patří mezi nejvyhledávanější místa jižní Moravy. Vinařství, gastronomie, turistika a celý Lednicko-valtický areál přitahují návštěvníky během celého roku. Díky tomu může být tento byt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako druhý domov ve Valticích nebo investiční nemovitost. Kombinace 49,60 m², novostavby, polohy v centru, uzavřeného areálu a vlastního parkování nabízí něco, co u běžného 1+kk rozhodně není samozřejmostí. Jeden z posledních bytů v projektu Atrium Valtice je již téměř vyprodané a k dispozici zbývají poslední jednotky: 1+kk - 49,60 m² 2+kk - 56,50 m² Centrum Valtic pár kroků od domu. Auto zaparkované ve vlastním areálu. Klid a soukromí za branou. A k tomu nový byt, jehož interiér si můžete vytvořit přesně podle sebe. Přijeďte se podívat osobně. Rád vás provedu bytem i celým areálem a ukážu vám jeho možnosti.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 58 m², situovaný v klidné části malebného vinařského města Valtice. Byt zaujme promyšleným uspořádáním - obývací pokoj s na míru řešeným kuchyňským koutem tvoří příjemné centrum domova, na které navazují dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Nechybí koupelna, samostatné WC a dostatek denního světla. Velkou výhodou je lokalita - klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, blízkost přírody, vinic i historického centra. Milovníci vína a turistiky ocení jedinečnou atmosféru oblasti Lednicko-valtický areál. K bytu náleží také venkovní parkovací místo, což zajišťuje pohodlné parkování bez starostí. Shrnutí: dispozice 3+kk plocha 58 m² klidná lokalita venkovní parkovací místo v ceně ideální pro rodinu i jako investice byt se prodává vybavený přesně tak, jak je vidět na fotkách Tento byt může být vaším novým domovem i skvělou investiční příležitostí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Jedná se o byt 1+1 o velikosti 39,1 m2 poblíž letního kina v Novém Boru. Jedná se o byt v 10. patře (z dvanácti) v panelovém domě. Byt je v původním udržovaném stavu a je dispozičně oddělen na obytnou část a část na spaní. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je vybaven výtahem. Topení je zajišťováno ústředním dálkovým vytápěním. Celkové náklady na byt jsou pro dvě osoby 3.820 Kč plus elektřina (teplo 1.715 Kč, teplá voda 1.558 Kč, vodné/stočné 276 Kč, úklid a ostatní 161 Kč). Fond oprav a další povinné poplatky 1.313 Kč. Veškerá občanská vybavenost je dostupná přímo v místě (mateřská škola, škola, pošta, zdravotní středisko, supermarket). Parkování je možné na parkovišti před domem. Pro milovníky sportu a procházek přímo u domu začíná pěší zóna a ke sportovištím a ke koupališti je to cca 500 m. V blízkosti se také nachází cyklostezky (3053, 3054, 3056, Cesta k sousedům) a značené turistické trasy (žlutá na Skalický vrch, modrá do Polevska, zelená na Chřibskou a Cvikov, modrá do Kamenického Šenova, červená na Sloup a na Klíč). Dojezdové vzdálenosti v minutách: Kamenický Šenov 10:00, Česká Lípa 10:00, Cvikov 10:00, Liberec 35:00. Děčín 30:00, Varnsdorf 20:00, Žitava 40:00.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi stylový apartmán/byt o dispozici 1+kk v jedinečném butikové projektu v malebné vinařské obci Vrbice na jižní Moravě. ‌ Tento výjimečný projekt spojuje moderní nadčasové bydlení s atmosférou tradiční vinařské krajiny. Pokud milujete víno, cykloturistiku a kouzelné výhledy do okolní přírody, právě zde najdete ideální místo pro život i relaxaci. ‌ Apartmán bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí není kuchyňská linka, což nabízí ideální příležitost vytvořit si interiér přesně na míru vašemu stylu a potřebám. Koupelna bude plně dokončená a vybavená. Nechybí ani příprava na klimatizaci, která vám zajistí příjemné klima i během horkého léta. ‌ V této fázi výstavby je stále možné provést klientské změny, například úpravu podlahových krytin či dalších prvků dle vašich představ. ‌ Bytový dům je citlivě zasazen do prostředí obce a respektuje její jedinečný charakter. V projektu se prolínají přírodní materiály jako cihla, kámen a dřevo, doplněné o pečlivě navrženou zeleň inspirovanou středomořskou krajinou. Celý koncept navozuje atmosféru jižní Francie či italské Provence. K dispozici jsou poslední dva apartmány o dispozici 1+kk s terasou a předzahrádkou, s přímým vstupem na společnou zahradu v toskánském stylu, navrženou zahradními architekty ze studia Šteflovi. Projekt nabízí komorní bydlení pouze v pěti apartmánech, což zaručuje klid, soukromí a výjimečnou atmosféru. Dokončení projektu je plánováno na léto/podzim 2026. ‌ Pro více informací, či domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléřku prostřednictvím formuláře nebo na níže uvedeném telefonním čísle. ‌ Předmětem prodeje je byt bez vyobrazeného nábytku; vizualizace znázorňují možné budoucí uspořádání interiéru.

Skvělý únik z města i chytrá investice: apartmán 2+kk u Strachotínského moře Představte si rána na vlastní terase, pár kroků k vodě, vůni vinic ve vzduchu a cyklostezky všude kolem. Na klidném konci obce Strachotín, u hráze Mušovského jezera, vyrostl jedinečný projekt Marina Strachotín uzavřený areál s bazénem, kde zpomalíte čas a nabijete baterky. A když zrovna nebudete přítomni? Apartmán se skvěle pronajímá. Díky celoroční poptávce po ubytování v této lokalitě může být váš byt nejen srdcovka na víkendy, ale i stabilní zdroj příjmů. Proč si ho zamilujete Dispozice 2+kk promyšlená do posledního detailu Vlastní terasa: vstup přímo do světlé obytné části s kuchyňským koutem ranní káva, večerní sklenka, kdykoli chcete Vpravo luxusně vybavená koupelna, dále prostorná ložnice pro klidný spánek Praktická kolárna - 4 nabíjecí místa ideální pro cyklisty a sportovní vybavení Parkovací místo v ceně Marina Strachotín plusy, které rozhodují Tiché, uzavřené prostředí s vlastním bazénem a dětským hřištěm na konci obce Kvalitní cihlové novostavby, nízké provozní náklady Lokalita v rychle se rozvíjejícím vinařském kraji s pestrou nabídkou zážitků Pár metrů k Novomlýnské nádrži (místní Strachotínské moře) Život v okolí Naproti přes vodu: Dolní a Horní Věstonice, Pavlov a nedaleko oblíbená Klentnice Sklepní ulice plná vinných sklípků, výlety až do Pouzdřan, pražírna kávy, soutok Jihlavy a Svratky Mikulov přes kopec, kousek Aquapark Moravia Restaurace, hřiště, cyklostezky, vyhlídky nekonečné možnosti relaxu i aktivit Investiční potenciál Ideální pro krátkodobé pronájmy v době, kdy byt sami nevyužíváte Pro koho je apartmán ideální Rodinné víkendy u vody a ve vinicích Milovníky cyklistiky a klidných úniků do přírody Investory hledající kombinaci emoce + výnos Naprostý klid, soukromí a bazén v uzavřeném areálu váš kousek ráje, který se vám zároveň umí zaplatit. POZOR v této ceně (druhá řada - kolaudace srpen/září 2026) zbývá poslední 1 apartmán této velikosti! Zaujalo? Ozvěte se mi. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o ploše 45,3 m², který se nachází v přízemí nového projektu Rezidence Za Bankou. Byt zaujme především nadstandardní výškou stropu 4,5 m, díky které je zde již vybudovaná galerie o velikosti 13,10 m2 sloužící jako ložnicová část - efektivní řešení, které výrazně rozšiřuje využitelný prostor. Součástí jednotky je také terasa o velikosti 6,1 m² a sklepní kóje o velikosti 4,8m2 s vlastní přípojkou elektřiny. Samozřejmostí je klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň a osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi. Velkou výhodou je však jeho umístění ve vnitrobloku ulice Za Bankou, díky čemuž nabízí klidné bydlení bez ruchu okolních ulic. V pěší dostupnosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v atraktivní lokalitě centra města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji unikátní byt o celkové užitné ploše 164m2, nacházející se v žádané lokalitě - Mikulov. Tento moderní byt byl pečlivě upraven v rámci rezidenčního projektu v bývalé škole a díky tomu se můžete těšit na prvky industriálního stylu, které dodávají interiéru originální charakter. Dispozice: Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, které zároveň slouží i jako dveře oddělující chodbu od koupelny (sprchový kout, samostatně stojící vana, a oddělená toaleta), ale i od obytného otevřeného prostoru. Z této vstupní chodby se dostane také přímo na terasu. Byt má zvýšené stropy, které vytvářejí vzdušný a unikátní prostor, ale zároveň je možné tento prostor dle potřeb rozdělit i na více místností. Ve velkém otevřeném prostoru je umístěna kuchyně a obývací pokoj s prosvětlenými střešními okny a vstupem na terasu s krásnými výhledy. Členitost tohoto otevřeného prostoru vytvářejí příjemnou atmosféru a propůjčují mu jas a vzdušnost. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a splňuje všechny požadavky na funkčnost a komfort při vaření. Po schodech se dostanete na vyvýšený spací kout. V tomto prostoru máte i skříněmi oddělený prostor, kde je koutek sloužící jako pracovna. Byt se nachází jako jediný v třetím patře budovy, čímž nabízí krásný výhled na město. Jeho výraznou součástí je také střešní terasa o rozměrech 36m2, která je ideálním místem pro odpočinek, posezení s přáteli nebo třeba večerní grilování. Umožňuje krásné výhledy na zámek i Svatý kopeček. Parkování před domem. Nemovitost je v perfektním stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Kupní cena nezahrnuje provizi RK. Vinařské město Mikulov je oblíbenou lokalitou díky své výhodné poloze v centru města, ale zároveň v klidném prostředí s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nenechejte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost s autentickým kouzlem. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.