Πώληση διαμερισμάτων - okres Břeclav

Nabízíme vám jedinečnou bytovou jednotku 3+kk v atraktivní části Mikulova, na ulici Žižkova. Nová nadstavba bytového domu vznikla s použitím nadstandardních materiálů a s důrazem na vzdušnost a komfort. Celková plocha přes 140 m² nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přiznanými trámy a jedinečnou atmosférou. K bytu náleží zimní zahrada s přívodem vody i elektřiny, ideální pro relaxaci nebo vytvoření vlastního wellness. Velkou výhodou je také prostorná šatna s oknem, kterou lze jednoduše využít jako další pokoj - byt tak může komfortně sloužit i jako 4+kk. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice či stylové víkendové útočiště v jednom z nejvyhledávanějších míst Jižní Moravy. Mikulov nabízí klid, krásné výhledy a výjimečnou atmosféru. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 74,8 m², 2 lodžie, centrum Břeclavi, ul. Slovácká. Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v centru Břeclavi na ulici Slovácká. Byt o celkové ploše 74,8 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt nabízí dispozici 3+1 - tři pokoje, kuchyni, chodbu a koupelnu s WC, 2 lodžie. K bytu náleží také sklepní prostor. Velkou předností této nabídky jsou dvě průchozí lodžie, praktické dispoziční řešení, kdy mají všechny pokoje přímý vstup z chodby a jsou neprůchozí, klimatizace a bezpečnostní vstupní dveře. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu bytového jádra včetně změny dispozice, instalaci kuchyňské linky s příslušenstvím, výměnu oken za plastová, instalaci klimatizace a bezpečnostních vstupních dveří. V části bytu byly provedeny nové rozvody elektroinstalace v mědi. Dalšími úpravami jsou podlahové krytiny, průchozí lodžie, kdy jedna je uzavřená prosklenou výplní a rozvody internetu a televizní antény. Bytový dům je po revitalizaci, v rámci které bylo provedeno zateplení, nové fasádní omítky, výměna oken ve společných prostorách, rekonstrukce střechy, vstupních dveří a rozvodů inženýrských sítí. K dispozici je výtah, kabelová televize a internetové připojení. Energetická náročnost budovy: PENB - třída C (úsporná). Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě centra Břeclavi s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i další potřebná infrastruktura. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Hledáte byt, který vás překvapí prostorem, atmosférou a množstvím praktických benefitů? Tento byt o dispozici 2+1 upravený na 3+kk nabízí velkorysých 85,7 m², téměř třímetrové stropy a příjemnou kombinaci moderního komfortu s původními prvky. Byt prošel designovou modernizací v roce 2013. Dominují mu renovované dřevěné parkety, masivní dřevěné dveře, moderní kuchyňská linka, praktické walk-in šatníky v ložnici i dětském pokoji. Komfort doplňuje klimatizace umístěná na chodbě (dokáže ochladit celý byt), plastová okna (dokonale odhlučňují) a vlastní plynový kotel. Měsíční náklady jsou zde velmi nízké do 5.000,-Kč. Dispozice nabízí ložnici, dětský pokoj, kuchyň s jídelním koutem a menším obývacím prostorem, koupelnu, vstupní chodbu, samostatné WC a spíž. A úložného prostoru je opravdu dostatek - k bytu náleží dva sklepy, každý cca 8 m², půdní prostor a také plechová kůlna ve dvoře o velikosti cca 20 m². Velkým benefitem je uzavřený areál s vjezdem přes bránu na dálkové ovládání a parkováním přímo před domem. Bytový dům je po revitalizaci a ve fondu oprav má vytvořenou zajímavou finanční rezervu. A lokalita? Centrum Břeclavi máte doslova na dosah. Díky čipu lze projít průchodem přímo na nádraží, kam se dostanete přibližně za 3 minuty chůze. Stejně blízko máte obchody, služby, restaurace i další občanskou vybavenost. Pokud hledáte velký byt s atmosférou, chytrým uspořádáním, nadstandardním úložným prostorem a parkováním - a nechcete bydlet daleko od centra - tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Byt je v družstevním vlastnictví zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování mám mohu zajistit - lze řešit družstevním financováním nebo v případě hypotéčního úvěru zástavou jiné nemovitosti. PENB - třída D -méně úsporná Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120339.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 53,70 m2 nacházející se v žádané lokalitě v těsné blízkosti centra města Břeclav. Byt je v 8.NP z 8.NP panelového domu s výtahem. Byt je ve velmi udržovaném stavu, avšak vhodný k rekonstrukci dle představ požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám napoví, jak by mohl byt vypadat po úpravách. Jedná se o velmi dobrou investiční příležitost - byt je aktuálně obsazen ověřenými nájemníky. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení, fasáda, střecha, výtah, lodžie, plastová okna, stoupačky, poštovní schránky. K dispozici je vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, pokoj, lodžie (2,55 m2), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu navíc náleží komora (1,3 m2) v mezipatře a společné prostory - kolárna. Parkování je možné přímo před domem nebo v blízkosti domu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120426.

Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě nedaleko centra Břeclavi, které nabídne dostatek místa pro celou rodinu? Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 4+kk a užitné ploše přibližně 100 m², jehož velkou předností je terasa o výměře 6,9 m² a nadstandardně prostorný sklep o výměře 21 m². ‌ Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu, v klidné části města s dobrou dostupností centra Břeclavi. ‌ Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 43,9 m², který nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Dispozici dále tvoří ložnice o výměře 16,6 m², dva samostatné pokoje o výměrách 14,6 m² a 8,6 m², chodba, komora, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. ‌ Významným benefitem této nemovitosti je nadstandardně velký sklep o výměře 21 m². Takto prostorné zázemí poskytuje široké možnosti využití, ať už pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo jako prostor pro domácí dílnu. Velikost sklepa představuje praktickou výhodu, kterou u běžných bytů často nenajdete. ‌ Byt je ve velmi udržovaném stavu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel umístěný přímo v bytě. ‌ Dům je po částečné revitalizaci, která zahrnovala výměnu stoupacích rozvodů, plastových oken a rekonstrukci střechy. ‌ Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností centra Břeclavi a D2. V blízkém okolí naleznete školy, mateřské školy, obchody a zdravotnická zařízení. Jen několik minut od domu se nachází areál Pastvisko, který nabízí možnosti vyžití pro děti. Lokalita tak spojuje klidné bydlení s dostupností veškeré občanské vybavenosti. ‌ Parkování je možné v okolí bytového domu. ‌ Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s terasou, výjimečně velkým úložným zázemím a dobrou dostupností centra města. ‌ Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. ‌ Pro lepší představu o možnostech zařízení interiéru byl do vybraných fotografií pomocí umělé inteligence virtuálně doplněn nábytek. Tyto fotografie mají pouze ilustrativní charakter. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.

Orion reality nabízí k prodeji světlý a elegantní byt 2+kk o velikosti 74m2 po vydařené rekonstrukci v roce 2020, situovaný ve 4p/5p v kompletně zrekonstruované budově s prostorným výtahem. Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě s výhledem na zeleň poblíž centra Břeclavi. Nabízí příjemné a klidné bydlení. Byt zaujme vzdušným interiérem a moderním vybavením.Prostorná ložnice s výhledem do vnitrobloku, kde jsou velká plastová okna a plovoucí podlaha. prostorný obyvací pokoj s výhledem na zeleń a do vnitrobloku jehož součástí je moderní kuchyńská linka se spotřebiči. elektrická trouba. elektrický sporák. myčka. digestoř Prostor mezi kuchyní a obývacím pokojem je rozdělen prac.pultem. podlahy - plovoucí. prostorná koupelna - rohová vana + velké umyvadlo. WC je samostatné. chodba prostorná - podlahy dlažba V obyvácím pokoji jsou udělány podhledy. Do bytu se vstupuje po dlouhé prostorné chodbě,která má komoru na uložení věcí. Vybavení a standard:nová klimatizace.kompletně rekonstruovaná budova.moderní kuchyňská linka se spotřebiči.světlý a vzdušný interiér.parkovací stání před domem Výhodou tohoto bytu jsou nízké náklady ve výši 5000,- kč Vytápění je plyn. centrální. Na sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi byt v klidné lokalitě Břeclavi na ulici Kpt. Jaroše. Má dispozici 2+1 a celkovou výměru 58,2 m². Byt je dobře dispozičně řešený. Kromě 2 samostatných pokojů nabízí prostornou kuchyni s jídelnou, šatnu, samostatné WC, koupelnu. Podlahová plocha bytu činí cca 51 m2. K bytu dále náleží komora na patře (2,2 m2 - nezapočítává se do celkové výměry) a prostorná sklepní kóje v suterénu o výměře 7,4 m2. Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí. Má již zděné bytové jádro, elektřinu v mědi, plastová okna. Podlahy tvoří původní dřevěné kazety, v kuchyni, šatně a na chodbě je PVC, v koupelně dlažba. Výhodou je orientace na východ a jih, byt je tedy velmi světlý. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost v okolí. V pěší dostupnosti se nachází prodejna potravin na Lidické ulici, pošta, restaurace i Středisko volného času Duhovka, M-1 Centrum. V dosahu jsou také mateřské a základní školy. V případě zájmu je možné přikoupit také garáž, která leží jen několik metrů od bytu. Byt je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností rekonstrukce podle svých představ, investory nebo jako startovací bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád vám byt osobně představím. V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 83 m² s terasou o výměře 6,5 m² a vlastním parkovacím stáním v novostavbě domu se třemi samostatnými jednotkami v Újezdu u Brna. Byt je kompletně dokončený včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a veškerých povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Obytná část s kuchyňským koutem navazuje na terasu orientovanou do klidové části pozemku. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání na pozemku domu. Standard a vybavení • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění v celém bytě • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace v obývacím pokoji • bílé lakované interiérové dveře v nadstandardní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady Lokalita Újezd u Brna patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do Brna. V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť, zdravotních služeb i širokých možností volnočasového vyžití. Samozřejmostí je pravidelné vlakové spojení a rychlá dostupnost do Brna automobilem. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, komfortní a úsporné bydlení v obci s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. V rámci domu jsou k dispozici také další jednotky: Ateliér 4+kk v přízemí podlahová plocha 86 m², terasa 20 m², vlastní parkovací stání Mezonetový byt 5+kk podlahová plocha 126 m², terasa 6,5 m², vlastní parkovací stání Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Hledáte bydlení v cihlovém domě v Břeclavi? ‌ Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízíme ke koupi práva k družstevnímu bytu 2+1, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Riegrova č.p. 1012/25a v Břeclavi. ‌ Dispozice bytu: chodba, toaleta, koupelna (vana), kuchyň a dva pokoje. V přízemí bytové domu sklep. Půdorys bytu naleznete ve fotogalerii. ‌ Aktuální měsíční náklady na provoz bytu =7.281 Kč (elektřina, plyn, voda, stočné, fond oprav, služby a splátka úvěru - anuita). Aktuální výše dlužné částky anuity cca 97.000 Kč. ‌ Byt je v udržovaném stavu. Díky dispozici a lokalitě je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. Ihned k předání. ‌ Ulice Ríegrova se nachází v širším centru okresního města Břeclav s dobrou dostupností na vlakové i autobusové nádraží. V blízkosti naleznete školu, školku, obchody, zastávky MHD, sportovní i volnočasové vyžití. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. ‌ Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě této nemovitosti. ‌ V případě více zájemců o koupi domu si majitel nemovitosti vyhrazuje právo pro výběr kupujícího, dle jeho požadavků a souhlasí s tím, že Realitní makléř může použít pro výběr kupujícího aukci.

Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou nebo skvělou investici v srdci Lednicko-valtického areálu? naše společnost vám exkluzivně zprostředkuje prodej světlého bytu 3+1 s balkonem, který se nachází přímo na malebném náměstí ve Valticích. Tento byt v původním, ale udržovaném stavu je perfektním plátnem pro realizaci vašich představ o dokonalém domově. Hlavní benefity nemovitosti: • Bezkonkurenční lokalita: Život přímo v centru dění, pár kroků od vyhlášených kaváren, restaurací i zámku. • Soukromý dvůr: K bytu náleží podíl na pozemku za domem. Ten můžete využít pro bezpečné hraní dětí nebo klidné posezení u kávy. • Skvělá dispozice: Prostorná chodba, obývací pokoj, kuchyně s přístupem na balkon, koupelna s vanou, samostatné WC a 2 neprůchozí pokoje, které zajistí dostatek soukromí. • Úložný prostor - sklep • Komfortní zázemí: Byt se nachází ve 3. NP kompletně revitalizovaného bytového domu. Ať už hledáte prostorné rodinné zázemí, nebo lukrativní příležitost pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem v turisticky nejvyhledávanější vinařské oblasti, tento byt splní všechna vaše očekávání. Valtice nabízejí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) a nekonečné možnosti pro cykloturistiku a relaxaci. Kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 658068.

Hledáte prostorné rodinné bydlení, prémiový apartmán, nebo výjimečnou investici v žádané turistické lokalitě? Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o podlahové ploše 50,62 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. ‌ Srdcem domova je prosvětlená jídelna s kuchyňským koutem, na kterou navazuje samostatný pokoj, ložnice s přímým vstupem na lodžii do klidné ulice, zádveří a koupelna s WC. K bytu navíc patří i prostorná venkovní terasa, která je sdílená a nabízí skvělý prostor pro venkovní posezení a relaxaci. ‌ Byt se nachází v srdci Lednicko-valtického areálu, kousek od zámeckého parku. Místo nabízí skvělou dopravní dostupnost a kompletní vybavenost. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečný interiér, promyšlené detaily a centrum Mikulova v pěší dostupnosti. Nabízíme k prodeji byt o vel. 3kk, 59m2 na ul, St.Živného v Mikulově. Byt je v osobním vlastnictví, který v roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu architekta. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, udržitelnost a funkční řešení prostoru. Výsledkem je osobité bydlení, které propojuje moderní design s pohodlím pro každodenní život. Byt se nachází ve čtyřpodlažním cihlovém domě ve velmi dobrém stavu. Součástí nabídky je také sklep o výměře 2 m². Výrazným prvkem interiéru je stylová kuchyně s moderními spotřebiči a důrazem na praktické detaily. Navazující prostory poskytují příležitost dotvořit si domov podle vlastního vkusu. K dispozici je architektonická studie a vizualizace, které představují možnosti dalšího vybavení interiéru a pomohou novému majiteli při splnění jeho snu o dkonalém bydlení. Pokud hledáte stylové bydlení v Mikulově, ráda vám byt představím při osobní prohlídce.

Novostavba 3+kk s balkonem a parkovacím stáním v Rezidenci Zaječí Ranní káva na balkoně, prostor pro společné chvíle i samostatný pokoj pro dítě nebo práci z domova. V Rezidenci Zaječí nabízíme jednotku 3+kk o ploše 69,11 m² s balkonem 6,11 m². Nachází se v domě s pouhými čtyřmi jednotkami, v prostředí vinařské obce na jižní Moravě. K jednotce patří také parkovací stání přímo před domem. Dispozice pro každodenní život Centrem interiéru je obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout a jídelní stůl, odkud vyjdete přímo na balkon. Samostatná ložnice nabízí prostor pro manželskou postel a úložné řešení. Třetí pokoj využijete podle svých potřeb jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlovou skříňkou a zrcadlem s LED osvětlením. Moderní standard a možnost vybavení na míru Dům je realizovaný jako dřevostavba s energetickou třídou B - velmi úsporná. Standard zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci Samsung, předokenní žaluzie a laminátové podlahy Egger v dekoru světlého dřeva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Ariston Velis Pro o objemu 80 litrů. Kuchyňská linka a nábytkové vybavení nejsou součástí základní ceny. Pokud chcete mít zařizování jednodušší, můžete si za příplatek objednat návrh, výrobu a dodání interiéru podle svého výběru. Konkrétní rozsah a cenu vybavení s vámi předem projdeme. Jak může hotový interiér vypadat, si můžete osobně prohlédnout ve dvou vybavených vzorových bytech přímo v projektu. Zaječí a okolí Zaječí nabízí atmosféru vinařské obce a možnosti výletů za přírodou, na kole i za místní gastronomií. V okolí najdete Pálavu, Novomlýnské nádrže a vinařské stezky. Pro cesty do Brna či Břeclavi můžete využít napojení na dálnici D2 nebo vlakové spojení ze stanice Zaječí. Přijeďte si prohlédnout skutečné prostory, balkon i okolí projektu. Ukážeme vám standard provedení, možnosti vybavení a projdeme s vámi aktuální stav dokončení a termín předání. Kontaktujte mě a domluvíme si osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120591.

Novostavba 2+kk s balkonem a parkovacím stáním v ceně. Ranní káva na balkoně, prostor pro společné chvíle a výhled na vinice obce Zaječí. V Rezidenci Zaječí nabízíme jednotku o dispozici 2+kk v 1.NP o ploše 60,37 m² s balkonem o výměře 6,11m2 a a vlastním parkovacím stáním před domem, které je zahrnuto v kupní ceně. Nachází se v 1. nadzemním podlaží novostavby domu s pouhými čtyřmi jednotkami, v prostředí vinařské obce na jižní Moravě. Centrem interiéru je obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout a jídelní stůl, odkud vyjdete přímo na balkon. Samostatný pokoj nabízí prostor pro ložnici a úložné řešení. Podle zvoleného uspořádání nábytku zde můžete vytvořit také pracovní kout. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlovou skříňkou a zrcadlem s LED osvětlením. MODERNÍ STANDARD Dům je realizovaný jako dřevostavba s energetickou třídou B - velmi úsporná. Standard zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci Samsung, předokenní žaluzie a laminátové podlahy Egger v dekoru světlého dřeva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Ariston Velis Pro o objemu 80 litrů. INTERIÉR PODLE VAŠICH PŘEDSTAV. Kuchyňská linka a nábytkové vybavení nejsou součástí základní ceny. Pokud chcete mít zařizování jednodušší, můžete si za příplatek objednat návrh, výrobu a dodání interiéru podle svého výběru. Konkrétní rozsah a cenu vybavení s vámi předem projdeme. Inspiraci najdete přímo v projektu, kde si můžete osobně prohlédnout dva vybavené vzorové byty a vyzkoušet si, jak jednotlivá řešení fungují v prostoru. ZAJEČÍ A OKOLÍ. Vinařská obec Zaječí nabízí možnosti procházek, cyklovýletů i návštěv místních vinařství. V okolí najdete Pálavu, Novomlýnské nádrže a vinařské stezky. Pro cesty do Brna či Břeclavi můžete využít napojení na dálnici D2 nebo vlakové spojení ze stanice Zaječí. Přijeďte si prohlédnout interiér, terasu i zahradu osobně. Ukážeme vám standard provedení, možnosti vybavení a projdeme s vámi aktuální stav dokončení a termín předání. Kontaktujte mě a domluvíme si osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120610.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o podlahové ploše 84 m² s terasou o výměře 20 m² v novostavbě domu se třemi samostatnými jednotkami v Újezdu u Brna. Jednotka je vedena jako ateliér a dispozičně řešena jako 4+kk. Jednotka je kompletně dokončená včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a veškerých povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat interiér přesně podle vlastních představ. Dispozice nabízí prostornou obytnou část s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, vstupní část a praktické skladovací prostory. Velkou výhodou je terasa o výměře 20 m² navazující na jednotku, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo umístění venkovního nábytku. Součástí ceny není parkovací stání v hodnotě 250.000 Kč, které je možno dokoupit. Nabízíme i skladovací kóji za cenu 150.000 Kč. Standard a vybavení • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění v celé jednotce • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace v obytné části • bílé lakované interiérové dveře v nadstandardní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady Lokalita Újezd u Brna patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do Brna. V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť, zdravotních služeb i širokých možností volnočasového vyžití. Samozřejmostí je pravidelné vlakové spojení a rychlá dostupnost do Brna automobilem. Jednotka je ideální volbou pro zájemce hledající moderní a úsporný prostor s velkou terasou, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Brna. V rámci domu jsou k dispozici také další jednotky: Byt 4+kk v 1. nadzemním podlaží podlahová plocha 82 m², terasa 6,5 m², vlastní parkovací stání Mezonetový byt 5+kk podlahová plocha 126 m², terasa 6,5 m², vlastní parkovací stání Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Hledáte precizně zrekonstruovaný byt s nízkými náklady, optickým internetem, bezproblémovým parkováním ve vnitrobloku a velkorysým zázemím dvou sklepů? Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej bytu o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 71 m² (z toho 55 m² podlahová plocha bytu a 16 m² sklepy) na ul. 22. dubna v Mikulově. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu s pouhými pěti jednotkami, který má novou střechu a kompletně zrekonstruované společné rozvody. Samotná jednotka prošla v roce 2020 zásadní rekonstrukcí zahrnující novou elektroinstalaci v mědi, rozvody vody, odpadů, osazení plastových oken s vnitřními žaluziemi (do vnitrobloku navíc s předokenními roletami) a novou koupelnu. Půdorys je logicky rozdělen podle světových stran - na východ je orientována kuchyně, koupelna a samostatná toaleta, zatímco obývací pokoj a ložnice směřují na západ.Podlahy tvoří kombinace odolného vinylu v pokojích a keramické dlažby v chodbě a sanitárním zázemí. Samostatná kuchyně je vybavena moderní linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří s recirkulací, myčkou i lednicí.Koupelna disponuje klasickou vanou a toaleta je řešena zcela odděleně. Klíčovým technickým a ekonomickým benefitem je vlastní nezávislé vytápění zajišťované plynovým kotlem Buderus s průtokovým ohřevem teplé užitkové vody. Měsíční zálohy na provoz jsou velmi příznivé: 2 400 Kč plyn, 900 Kč elektřina a 810 Kč za vodné, stočné a společné služby (+ fond oprav ve výši 2 200 Kč). Do bytu je zaveden vysokorychlostní optický internet od společnosti CETIN. Naprosto mimořádné zázemí tvoří dva samostatné sklepy o celkové výměře 16 m². První, desetimetrová suterénní místnost s vlastním kotlem a instalacemi, nabízí ideální prostor pro privátní saunu, domácí fitness, dílnu nebo umístění pračky se sušičkou. Druhá kóje o výměře 6 m² pak plnohodnotně poslouží pro čisté uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či pneumatik. Ulice 22. dubna zaručuje klidné rezidenční zázemí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody i zdravotní středisko, přičemž historické centrum Mikulova je pohodlně dostupné krátkou procházkou. Významnou předností v této lokalitě je možnost klidného parkování přímo ve vnitrobloku domu. Pokud hledáte perfektně připravený domov bez nutnosti dalších investic nebo stabilní investiční nemovitost s excelentním technickým zázemím, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Kontaktujte mě pro sjednání termínu.

Prodej bytu 3+kk v Dolních Dunajovicích, okr. Břeclav v novostavbě cihlového domu. Jedná se o velmi dobře dispozičně řešený, slunný a prostorný byt na okraji obce s výhledem na Pálavu. Vybavení: kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba)vlastní elektrický kotel, klimatizace, vkusné moderní a nadčasové řešení a materiály Dispozice: 1.NP sklad 4,13 m², zádveří 3,23 m², chodba 3,83 m², koupelna s WC 3,24 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,10 m², (celkem 1.NP 32,53 m² + terasa 7,79 m²) 2.NP chodba 2,39 m², ložnice 13,10 m², pokoj 14,87 m² (celkem 2.NP 30,36 m² + terasa 8,55 m²) Výhody: slunný a světlý byt, vlastní kotel, velmi žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností, blízkost přírody Info: byt je ve výborném stavu, ihned k nastěhování nebo jako investiční příležitost ihned k pronájmu Parkování: součástí prodeje jsou dvě vlastní parkovací stání Lokalita: veškerá občanská vybavenost - Mikulov - ZŠ, MŠ, ZUŠ, hřiště, cyklostezka, obchody, pošta, lékaři, lékárna, služby, restaurace, sportoviště Volný čas: turistické trasy, cyklostezky, Pálava, Nové Mlýny Info: odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně Energetická třída G - v případě, že nebyl PENB majitelem dodán, uvádíme v souladu s platnou legislativou třídu G

Vypadá skvěle, že? Tenhle mezonetový byt 4+kk s terasou potěší každého, kdo nechce obyčejnou kostičku. Do třetího patra půjdete po svých, ale ten prostor, který Vám byt nabídne, za to rozhodně stojí. Celková plocha 180,43 m² a podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, a to včetně terasy. Dole soukromá zóna a nahoře open space, nebo cokoli co si z něj uděláš. Luxusní koupelna, dva pokoje, obývací pokoj s kuchyní, vysoké stropy a trámy, na které ti bude svítit sluníčko. Na chodbě je prádelna, šatna a najdeš tu i kávový koutek s komorou. Byt nevyžaduje žádné zásadní investice. Cenovka této parády je 9.995.000,- Kč. Tahle pecka stojí za to, tak volej ať o ni nepřijdeš.

Exkluzivně: prodej bytu 3+kk s balkonem, výhledem do zeleně a na západy slunce - Břeclav, Lidická Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk ve zděném bytovém domě na ulici Lidická v Břeclavi. Příjemný interiér, dvě velké ložnice a balkon s krásným výhledem do zeleně i na západy slunce vytvářejí útulné zázemí pro každodenní bydlení. Výhodou je také občanská vybavenost v okolí a možnost dokoupení vlastní garáže přímo v domě. Byt se nachází ve 3. patře, tedy ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Podlahová plocha samotného bytu činí 75,80 m², ke které náleží sklep o výměře 3,80 m². Celková plocha včetně sklepa je 79,60 m². Nad rámec této výměry je k dispozici balkon o ploše 3,09 m². Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29 m². Propojuje prostor pro vaření, společné stolování i odpočinek a nabízí přímý vstup na balkon. Kuchyňská linka v kombinaci šedých odstínů a světlého dřevodekoru poskytuje dostatek pracovních i úložných ploch. Je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a vestavnou mikrovlnnou troubou či vestavěnou vinotékou. Dvě prostorné ložnice o výměrách 18 m² a 19,30 m² umožňují přizpůsobit bydlení potřebám domácnosti. Druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. Výhled do okolní zeleně a proměnlivé barvy večerní oblohy dodávají tomuto prostoru osobitou atmosféru. Praktické úložné zázemí poskytuje vlastní sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje regulovat teplotu a topný režim podle individuálních potřeb. Měsíční příspěvky a platby spojené se správou domu činí podle doloženého předpisu 1 235 Kč. Zahrnují příspěvek na opravy, pojištění domu, správu a elektřinu společných prostor. Elektřina a plyn v bytě i vodné a stočné se hradí zvlášť podle spotřeby domácnosti. V okolí domu se nachází obchody, kavárna, fitness centrum, pošta, květinářství a další služby. Lokalita tak spojuje dostupnost občanské vybavenosti s příjemným prostředím obklopeným zelení. Parkování je možné u domu. Přehled výměr: * Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 29,00 m² * Ložnice: 18,00 m² * Druhá ložnice: 19,30 m² * Předsíň: 4,18 m² * Koupelna: 3,76 m² * Samostatné WC: 1,56 m² * Podlahová plocha bytu: 75,80 m² * Sklep: 3,80 m² * Celková plocha včetně sklepa: 79,60 m² * Balkon: 3,09 m² nad rámec uvedené plochy Možnost dokoupení garáže přímo v domě V případě zájmu je možné k bytu samostatně přikoupit garáž o výměře 16,38 m², vybavenou elektřinou. Její výhodou je vnitřní propojení se společnými prostory domu, odkud lze pokračovat po schodišti až k bytu. Z auta se tak dostanete domů suchou nohou, což oceníte za nepříznivého počasí i při přenášení nákupů. Garáž není zahrnuta v ceně bytu a její koupě není podmínkou koupě bytu. Podrobnosti o ceně a podmínkách jejího dokoupení vám rádi sdělíme. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě o CP 36,8 m², Brno - Ponava, ul. Pionýrská, V rámci předprodeje Vám nabízíme bydlení v novém projektu na výjimečném místě, na ul. Pionýrská 15 v Brně, pouhé dvě minuty chůze od Lužáneckého parku. Projekt nabídne 16 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a jeden exkluzivní byt 4+kk s možností užívání střešní terasy o 105 m2. Zde se jedná o bytovou jednotku ozn. 4B - v 4.NP o 35 m2 podlahové plochy s S - J orientací, která disponuje krásným výhledem do Lužáneckého parku. Technické zařízení: - byt bude disponovat podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu, klimatizačními jednotkami přímého chlazení a venkovními hliníkovými žaluziemi. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelnách a WC, sádrové omítky a dřevěné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Dům bude vybaven osobním výtahem obsluhujícím všechna podlaží. PENB - B. Povinné příslušenství k bytu, které je nutno dokoupit dle vlastního výběru klienta: - sklepní kóje o výměře cca 2,6-8 m², cena 100.000 Kč/m² Volitelné příslušenství: - parkovací stání v zakladači za 800.000 Kč vč. DPH Lokalita: - je jednou z hlavních předností projektu. Lužánecký park i zastávka MHD Pionýrská jsou přibližně 1-2 minuty chůze od domu. V pěší dostupnosti se nachází také Mendelova univerzita, Moravské náměstí a samotné centrum Brna. Financování: - po výběru bytu následuje podpis rezervační smlouvy a úhrada rezervačního poplatku, který se započítává do kupní ceny. U bytů 1+kk činí rezervační poplatek 250.000 Kč, u bytů 2+kk 500.000 Kč. Zbývající část kupní ceny je řešena až v návaznosti na dokončení projektu a kolaudaci a podpis kupní smlouvy. Harmonogram: - dokončení a kolaudace 2. čtvrtletí 2028. Pionýrská 15 je bydlením pro ty, kteří chtějí mít Brno skutečně na dosah - a zároveň hledají komorní novostavbu s kvalitním standardem a dlouhodobou hodnotou. Kompletní nabídku bytů, ceny, půdorysy a technické standardy naleznete na oficiálních stránkách projektu Pionýrská 15 či na vyžádání u makléře.