Prodej dvoupokojový bytů - okres Břeclav

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 58,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na ulici Fintajslova v Břeclavi. K bytu náleží prostorný zasklený balkon o výměře 4,5 m² a sklepní kóje. V bytovém domě je dále k dispozici společná kolárna. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí a kuchyní. Součástí bytu je také předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt v průběhu let prošel postupnou modernizací. Kuchyňská linka byla instalována přibližně před osmi lety a její součástí je kvalitní žulová pracovní deska. Modernizací prošla také koupelna a WC. Díky příjemné velikosti jednotlivých místností a praktickému uspořádání nabízí byt dobrý základ jak pro vlastní bydlení, tak pro případnou investici. Bytový dům prošel revitalizací. V roce 2024 byl zateplen a současně byla provedena výměna plastových oken. Součástí revitalizace bylo také vybudování nových balkonů. Společenství vlastníků jednotek nemá žádný úvěr a ve fondu oprav je aktuálně naspořeno 1 756 000 Kč. Velkou předností je umístění v klidné části centra Břeclavi. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost a zároveň dobrá dostupnost MHD. Byt může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají bydlení v centru města s praktickou dispozicí a zaskleným balkonem, stejně jako pro investora hledajícího dobře umístitelný byt k pronájmu. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 o výměře 53,7 m² se zaskleným balkonem, který se nachází v revitalizovaném bytovém domě na ulici Zd. Nejedlého v Mikulově. Byt je v původním, ale opravdu mimořádně zachovalém stavu. Nebudete tak platit za rekonstrukci ani dělat kompromisy s řešením, které vám nevyhovuje. Naopak získáte možnost vytvořit si vlastní bydlení od začátku - vybrat si kuchyň, koupelnu, podlahy i celý interiér tak, aby odpovídal potřebám právě vaší rodiny. Dispozice 2+1 nabízí příjemný základ pro bydlení páru nebo menší rodiny. Samostatná kuchyně, dva pokoje a zasklený balkon poskytují dostatek prostoru pro společný rodinný život i potřebné soukromí. Velkým plusem je právě zasklený balkon, který můžete využívat po větší část roku - na ranní kávu, posezení, květiny nebo třeba jako další praktický prostor pro rodinu. Fotografie interiéru označené jako vizualizace představují možnou podobu zařízení jednotlivých místností. Bytový dům již prošel celkovou revitalizací. Měsíční platby související se správou domu a službami činí 4 908 Kč. Praktickou výhodou pro každodenní rodinný život je také parkování před domem. MIKULOV NENÍ JEN MÍSTO NA VÝLET. JE TO KRÁSNÉ MÍSTO PRO ŽIVOT. Mikulov si většina z nás spojuje s Pálavou, vinicemi, historickým centrem a jedinečnou atmosférou jižní Moravy. Pro rodinu je ale neméně důležité, že nabízí velmi dobré zázemí pro každodenní život. Najdete zde mateřské a základní školy, další možnosti vzdělávání, sportovní a volno časové aktivity, dětská hřiště, obchody, služby i vše potřebné pro běžný chod domácnosti. A když skončí pracovní a školní týden, nemusíte za odpočinkem daleko. Pálava, příroda, cyklostezky i možnosti rodinných výletů máte prakticky za dveřmi. Mikulov, město s kompletní občanskou vybaveností, a přitom prostředí, kde můžete být během chvíle v přírodě. BYT S ČISTÝM LISTEM PRO NOVÝ PŘÍBĚH Byt je aktuálně v procesu převodu do osobního vlastnictví. Anuita byla již kompletně doplacena, smlouva o převodu do osobního vlastnictví je podepsána a samotný převod nyní probíhá. Hledáte bydlení v Mikulově a chcete si svůj nový domov vytvořit opravdu podle sebe? Tento byt čeká na vás. Neváhejte mě kontaktovat a dohodnout si váš čas prohlídky. Prohlídkový den je 16.9.2026 od 15:00 do 19:00 hod. Pavel Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, s lodžií a výhledem přímo na břeclavský zámek. ‌ Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 58,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží jižního křídla Vránova mlýna v Břeclavi. ‌ Byt č. 29 je orientovaný na jihozápad směrem k břeclavskému zámku. Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace. ‌ Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Součástí je i fotovoltaika a tepelná čerpadla. ‌ K bytu náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný. ‌ Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku. ‌ Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ. ‌ Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 58,4 m² Podlaží: 1. NP Bytová jednotka: č. 29 Orientace: jihozápad Výhled: mlýnský náhon Parkování: garážové parkovací stání v ceně Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla Rekuperace: centrálně řízená Klimatizace: samostatná jednotka Žaluzie: elektrické předokenní Výtah: ano Intercom: ano PENB: A Cena: 6 600 000 Kč včetně DPH a garážového parkovacího stání ‌ Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ‌ PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, velkými francouzskými okny a výhledem přímo na mlýnský náhon. ‌ Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 41,7 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží severní věže Vránova mlýna v Břeclavi. ‌ Byt č. 13 je orientovaný na jihovýchod směrem k vodě. Velká francouzská okna v ložnici přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. ‌ Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace. ‌ Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. ‌ K bytu náleží také venkovní parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný. ‌ Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku. ‌ Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ. ‌ Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 41,7 m² Podlaží: 4. NP Bytová jednotka: č. 13 Orientace: jihovýchod Výhled: mlýnský náhon Parkování: venkovní parkovací stání v ceně Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla Rekuperace: centrálně řízená Klimatizace: samostatná jednotka Žaluzie: elektrické předokenní Výtah: ano Intercom: ano PENB: A Cena: 5 445 328 Kč včetně DPH a parkovacího stání ‌ Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ‌ PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Velkou předností je komorní charakter domu - nachází se zde pouze 6 bytových jednotek a dům má celkem tři nadzemní podlaží. Bydlení tak nabízí příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a především klid. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a příslušenství. Pro komfort v letních měsících je v obývacím pokoji instalována klimatizace. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 8,8 m², který poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě, která je vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak pro menší rodinu. Příjemným bonusem je dostupnost mateřské i základní školy v blízkém okolí. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Apartmán o dispozici 2+kk má užitnou plochu 71,13 m² a je situován ve druhém patře resortu. Ve spodní části apartmánu je předsíň, obývací pokoj (38,16 m² ) a koupelna s WC, v patře je galerie, která slouží jako ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

K prodeji nabízíme zrekonstruovaný byt s lodžií, dvěma klimatizacemi, venkovními elektrickými žaluziemi a dvěma sklepy. Interiér prošel rekonstrukcí, při které byla upravena dispozice do praktičtějšího rozložení. Součástí jsou odolné vinylové podlahy bez prahů, masivní interiérové dveře a nové bezpečnostní vstupní dveře. Novější je také kuchyňská linka včetně spotřebičů. Nemovitost se prodává včetně velké části vybavení - zůstává lednice, pračka se sušičkou, pohovka, vestavěné skříně, komody i jídelní stůl. Klimatizace jsou umístěny v obývacím pokoji a ložnici. K jednotce náleží lodžie a vlastní zděný sklep. K dispozici je také další větší sklepní prostor sdílený pouze se sousedním bytem. Dům je revitalizovaný a má zateplenou fasádu a měněná okna. Nemovitost se nachází ve 4. patře bez výtahu. Parkování je možné na ulici před domem. Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a lékařů, autobusové i vlakové zastávky.

Nabízíme prodej zařízeného mezonetového bytu 2+kk v Mikulově na ulici Republikánské obrany. Byt vč. příslušenství má celkovou výměru 53,9 m2 a nachází se ve 2. patře bytového domu - rezidence Speicher. Vstup do budovy je zajištěn čipem nebo přístupovým kódem. K bytu je možné použít výtah. Byt zůstává vybaven nábytkem a zařízením viz. foto. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, mezonetová ložnice, koupelna s WC. K bytu je k dispozici prostorná sklepní kóje o výměře 3,6 m2. Parkování pro 1 auto je zajištěno na vlastním parkovacím stání v uzavřené podzemní garáži. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Vytápění elektrickým přímotopem a klimatizací. Měsíční záloha na do SVJ činí 2.109,- Kč (voda, osvětlení a úklid spol. prostor, pult centrální ochrany, servis výtah, servis klimatizace, osvětlení garáže, SVJ). Měsíční záloha na el. energii činí 2.000,- Kč. Více informací u makléře. Exklusivně nabízí Schmidt Reality Mikulov.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 s dvěma sklepy o celkové výměře 58 m² nacházející se na ulici Bří. Mrštíků v Břeclavi. Byt je situován v 1. NP (z celkových 3 NP) cihlového domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 4 lety: nové rozvody vody, plynu, topení, nové podlahy, elektřina. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním kombinovaným plynovým kotlem. V případě zájmu je možnost koupě samostatné garáže, která se nachází pouhých 10 metrů od vstupu do domu. O ceně garážové jednotky je možné jednat. Byt se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. Volný ihned.

Pokud hledáte bydlení a nevyhovují Vám klasické paneláky, tak zbystřete. K prodeji nabízíme atypický byt s vysokými stropy, který se nachází v bytovém domě, který byl dříve součástí areálu cukrovaru rodiny Kuffnerů. Jednotka je v přízemí bytovky a má jiho-východní orientaci. Dispozice: Při vstupu najdeme menší předsíň, ze které vstoupíme do kuchyně s oknem na jižní stranu. Vlevo od kuchyně jsou dvě obytné místnosti s okny na východ. V první místnosti je vybudováno spací patro, které lze v případě potřeby odstranit. Druhá místnost má o něco větší výměru s okny orentovanými rovněž na východ. V pravé části bytu se nachází koupelna a oddělené WC. Stávající vytápění je pomocí elektrických přímotopů, ale vzhledem k tomu, že má dům vlastní plynovou kotelnu, lze uvažovat o napojení na tento společný zdroj tepla. Do budoucna se zvažuje revitalizace obálky domu včetně zateplení. K vlastnictví bytu patří také pozemek okolo domu a podíl na prostorech v suterénu bytového domu. V okolí bytového domu je dostatek parkovacích ploch. Pokud vás nabídka zaujala, tak se nám ozvěte a dohodněte si prohlídku.

Představte si bydlení, kde se spojuje klid venkova, moderní zázemí a provozní náklady, které vaši peněženku opravdu nezatíží. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 62 m2. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu v obci Uherčice. Dispozice a prostor: Byt nabízí chytře promyšlený prostor, kde má odpočinek i práce své místo. Samotný dům má pouze jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. Znamená to pro vás především velmi klidné bydlení s minimem sousedů a opravdové soukromí, které ve velkých bytových domech často chybí. K bytu navíc náleží hned dva nadstandardně prostorné sklepy o celkové výměře 12 m2 (dva samostatné prostory, každý o velikosti 6 m2). Získáte tak velkorysé místo pro bezpečné uložení sportovního vybavení, kočárku, dílny nebo sezónních věcí, aniž byste museli slevovat z nároků na obytný prostor v bytě. Vytápění a provoz: Tady se ukrývá jeden z největších benefitů této nabídky - teplo bez starostí. Dům je vytápěn centrálním kotlem na tuhá paliva, ale o jeho chod se stará určená osoba. Vy si tak pouze užíváte tepelný komfort a mimořádně nízké náklady, ale veškerá práce s obsluhou jde zcela mimo vás. O spolehlivý ohřev vody se pak stará vlastní elektrický bojler, který je chytře umístěný nad schodištěm. Díky tomuto řešení nezabírá uvnitř bytu vůbec žádné cenné místo. Stav nemovitosti: Díky proběhlé rekonstrukci celého objektu i vkusné modernizaci samotného bytu získáte čisté a útulné zázemí. Můžete se tak rovnou nastěhovat a začít bydlet bez nutnosti trávit čas a peníze náročnými úpravami. Technické sítě: Byt je napojen na veškeré potřebné sítě: obecní vodovod, kanalizace a elektřina v napětí 230 V. Lokalita a potenciál: Uherčice nabízejí velmi příjemné zázemí pro život s dostupnou občanskou vybaveností v okolí. Podobných možností, které takto chytře kombinují nízké provozní náklady, skvělý stav a nadstandardní úložné prostory, se na trhu neobjevuje mnoho. Jde o ideální příležitost pro pohodové vlastní bydlení, které dává dlouhodobě smysl. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rád vám prostor představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nové byty v Bavorech pod Pálavou - moderní bydlení v srdci jižní Moravy. Nabízíme byt s dispozicí 2+kk s podlahovou plochou 55,4 m2. Nachází se v 1. NP bytového domu. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, ložnice a koupelny s toaletou. V každém pokoji je nainstalovaná klimatizační jednotka. Kuchyňská linka není součástí vybavení, díky čemuž si nový majitel může interiér zařídit přesně podle svých představ. Celková plocha pozemku činí 1307 m2. Termín konečného dokončení bude realizován v horizontu 2-3 měsíce. V nabídce jsou byty s dispozicemi: • 2× 1+kk • 3× 2+kk • 5× 3+kk • 1× 4+kk (mezonet) Podlahové plochy bytů jsou od 48,5 m² do 98,8 m², takže si zde své nové bydlení vyberou jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. Stavební konstrukce je cihlová. ‌ Specifikace vybavení: • elektrické podlahové vytápění s regulací • plastová okna s izolačními trojskly • kvalitní vinylová podlaha SPC Rigid Click (5 mm) v dekoru přírodního dubu s integrovanou akustickou podložkou, s vysokou odolností proti opotřebení • kompletně dokončené koupelny včetně sanity • příprava pro videotelefon, optický internet a TV ‌ Součástí každé bytové jednotky je: • vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu • uzamykatelná sklepní kóje (2 x 1,24 m spodní kóje, 1,95 x 1,04 horní kóje) • cyklo box • dálkově ovládaná vstupní brána ‌ Bavory patří mezi nejvyhledávanější obce pod Pálavou. Nabízejí klidné bydlení uprostřed vinic, skvělou dostupnost do Mikulova, Brna i Rakouska a zároveň bezprostřední blízkost Novomlýnských nádrží, cyklostezek, turistických tras i vyhlášených vinařství. Tento projekt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice. Prodej byl právě zahájen, a proto máte jedinečnou příležitost vybrat si dispozici i umístění bytu podle svých představ. Pro aktuální ceník, dostupnost jednotlivých bytů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a pomůžeme vám vybrat domov, ve kterém se budete cítit opravdu dobře. Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává.

Hledáte moderní a klidné bydlení obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do Brna? V oblíbené vinařské obci Zaječí právě vzniká nový rezidenční projekt navržený pro ty, kteří ocení soukromí, pohodlí a blízkost přírody. ‌ Projekt tvoří domy s pouze 4 bytovými jednotkami, díky čemuž si užijete klid, komorní atmosféru a menší počet sousedů. Na výběr máte: ‌ - Byty 2+kk o výměře 60 m2 + zahrada - ideální pro milovníky soukromí, grilování nebo pěstování vlastních bylinek - Byty 2+kk o výměře 60 m2 + balkon - perfektní volba pro páry nebo jednotlivce - Prostorný 3+kk o výměře 69 m2 + balkon - skvělé řešení pro rodinu ‌ Moderní dispoziční řešení, kvalitní materiály a promyšlený standard vybavení. Každý byt má vlastní parkovací stání a k němu příslušnou část pozemku nebo balkon. ‌ 1. etapa výstavby bude dokončena ještě v roce 2025, druhá etapa pak naváže v roce 2026. Už teď si můžete vybrat tu nejlepší jednotku - ať už pro vlastní bydlení, rekreační účely nebo investici. ‌ Ceny již od 4.990.000,-Kč. ‌ Zaječí je malebná vinařská obec obklopená vinicemi, cyklostezkami a krásnou přírodou. Do Brna se dostanete pohodlně vlakem za cca 23 minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost vodní nádrže Nové Mlýny, Pálavy i množství cyklistických tras. Skvělé víno, klid i přátelská atmosféra - to vše je Zaječí a okolí. ‌ Pro více podrobnějších informací mě kontaktujte a můžeme se společně podívat na již hotovou vzorovou jednotku a dům.

Hledáte byt v centru Břeclavi, který nabízí pohodlné bydlení, bezbariérový přístup a dostatek úložného prostoru? Pak Vás zaujme tento byt o dispozici 2+1 na Sídlišti Dukelských hrdinů. ‌ Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou a možností převodu do osobního vlastnictví. Možnost financování hypotékou. Byt má celkovou plochu 57 m² dle prohlášení vlastníka a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Prakticky řešená dispozice nabízí světlé obytné místnosti, zděné bytové jádro se zděným sprchovým koutem, samostatné WC a šatnu přímo v bytě. K pohodlnému bydlení přispívá také komora na patře a zděný sklep v suterénu, které poskytují dostatek úložného prostoru. ‌ Náklady na bydlení jsou příjemné, do SVJ 4.686,-Kč (včetně FO, vody a tepla) a dle faktur stačí 1.000kč měsíčně na elektřinu. ‌ Byt se nachází v panelovém domě po revitalizaci se zateplením a plastovými okny. Samozřejmostí je bezbariérový přístup, který ocení nejen senioři či osoby se sníženou pohyblivostí, ale i rodiny s kočárky. ‌ Velkou předností je samotná lokalita. Bydlíte prakticky v centru města, odkud máte vše důležité na dosah - obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, zastávky MHD i vlakové a autobusové nádraží. V okolí nechybí ani zeleň, dětská hřiště a možnosti pro procházky či sportovní vyžití. Lokalita navíc dlouhodobě patří mezi vyhledávané adresy díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti služeb. ‌ Pokud hledáte byt, kde se budete cítit příjemně od prvního dne a současně oceníte výbornou polohu v centru Břeclavi, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. ‌ ‌

Prodej apartmánů v unikátním projektu - Nové Mlýny Vinohrádky, srdce Pálavy. Nabízíme výjimečnou příležitost koupi jednotek v jednom z nejatraktivnějších projektů na jižní Moravě. Nové Mlýny - Vinohrádky je developerský projekt s vydaným stavebním povolením, situovaný přímo u vodní nádrže Nové Mlýny, v malebné krajině mezi obcemi Šakvice a Přítluky. Z apartmánů je dechberoucí výhled na vodní nádrž. Tento projekt propojuje moderní rekreační bydlení, investiční výnos a kouzlo vyhledávané Pálavy, která láká návštěvníky po celý rok. Apartmán 2+kk - plocha 57,86 m2 + terasa 28,31 m2 + vlastní zahrada 54,52 m2, k dispozici je i parkovací stání. Lokalita: Pálava patří mezi nejvyhledávanější regiony ČR - vinné stezky, turistika, cyklotrasy i blízkost Brna a Vídně činí z projektu jedinečnou adresu s obrovským potenciálem. Neváhejte využít tuto příležitost a izakupte si jednotky v projektu, který spojuje přírodu, prestižní lokalitu a jistotu poptávky.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, který se nachází v cihlovém domě pavlačového bytového komplexu Euro. Jednotka je dispozičně řešená jako 2+kk s balkonem. Dispozice: Vstupní chodba propojuje celý byt. Po pravé ruce se nachází ložnice s okny směrem na pavlač, kde je v letních dnech příjemný stín. Po levé ruce najdeme prostor pro umístění vestavných skříní. Dále vpravo je koupelna, která je spojená s WC. Na opačném konci chodby se nachází obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, najdeme zde také vstup na balkón s výhledem do zeleně s orientací na východ. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové vytápění, díky kterému má byt nízké provozní náklady. Ohřev vody je rovněž elektrický. V bytovém domě jsou dva výtahy, které umožňují bezbariérový přístup až ke dveřím bytu. Nespornou výhodou je přímá blízkost obchodních řetězců Lidl, Billa a Penny market. V případě zájmu je možné přikoupit parkovací stání u bytového domu. Byt je aktuálně obsazen nájemnicí s dobrou platební morálkou s nájemní smlouvou, která vyprší v květnu r. 2027. Pro informace ohledně výše nájmu, případně dalších dotazů nás kontaktujte na telefonu, nebo emailu uvedených u inzerátu.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt v třetím nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Dispozice bytu je 2+1, celková plocha 59 m2, podlahová plocha 49 m2. Nachází se v klidné a tiché lokalitě, ale zároveň v blízkosti historického centra Mikulova. K bytu také náleží prostorná sklepní kóje. Díky své poloze v oblíbené turistické lokalitě představuje byt výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investici s vysokým potenciálem. Více informací u makléře.

Unikátní investiční příležitost i druhý domov: Novostavba 2+kk se zahradou 107 m² a výhledem na Svatý kopeček. Nabízíme bezpečnou investici s vysokým potenciálem lukrativního pronájmu, nebo toužíte po vlastním exkluzivním „letním bytě“ na Jižní Moravě, kde před vámi nikdo nebydlel? Tato novostavba v uzavřeném objektu je navržena tak, abyste si mohli užívat luxusní bydlení bez jakýchkoliv dalších investic. Byt se nachází v odděleném přízemí rohového polyfunkčního domu. Je celodenně osluněný a nabízí neopakovatelný, jedinečný výhled na dominantu Mikulova - Svatý kopeček. Hlavní přednosti, které vás nadchnou. Naprosté soukromí a prostor (celkem cca 170 m²) : K bytu (52 m²) náleží terasa (8 m²) a velkorysá okrasná zahrada na zakázku (107 m²), která majiteli zajišťuje nikým nerušené soukromí, nyní upravena jako bezúdržbová. Nechybí ani uzamykatelná kóje (2,5 m²). Nemovitost je technicky zařízena podle posledních nejmodernějších poznatků. V horkých dnech oceníte dnes již nezbytnou klimatizaci, v zimě pak energeticky úsporné vytápění a výměnu vzduchu rekuperací - tedy čerstvý vzduch po celý rok bez nutnosti větrání okny. Vše od kuchyně a vestavěných skříní na zakázku. Značková sanita, velkoformátové obklady, stínící žaluzie, sítě v oknech jsou kompletně hotové a zahrnuté v kupní ceně. Na zahradě celoroční zdroj vody. V domě k dispozici velká technická místnost. K bytu jedno venkovní stání, které je zahrnuto v ceně. Možnost přikoupení dalšího garážové stání za výhodnou cenu. Nemovitost je připravena k nastěhování. V uvedené kupní ceně je již kompletně zahrnuta provize RK a advokátní služby. V případě dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit. Vše podstatné si domluvíme při osobní prohlídce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Budova splňuje úspornou energetickou třídu B.

Nabízím k prodeji byt 2+kk + pracovna/šatna. (RK prosím nevolat a nepsat, prodávám si sám.) Pečlivě udržovaný byt o celkové užitné ploše 65 m² (včetně balkonu). Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu v klidné části Břeclavi - ulice Fintajslova, hned u nemocnice uprostřed vzrostlé zeleně. Bydlení bez nutnosti dalších okamžitých investic. Hlavní přednosti bytu: • Byt nabízí velkou pracovnu s šatnou, s oknem a vestavěnou skříní na míru. Ideální řešení pro home-office! • Balkon do zeleně: Prosklený balkon s posuvnými skly, poskytuje příjemné místo k relaxaci od jara do podzimu, navíc dodatečně jak tepelně tak hlukově izoluje a nabízí soukromí s výhledem do korun stromů. • Prostorný sklep: K bytu patří sklep (8,5 m²) s bezbariérovým přístupem - vhodný pro bezpečné uložení kol, kočárku nebo jako dílna. Technický stav a nízké náklady: • Byt je ve výborném stavu, čerstvě vymalován omyvatelnou barvou, má nové plisé žaluzie. • Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Je zateplená nejen fasáda, ale i střecha a stropy suterénu (budova má sice energetický štítek E, ten byl ale zpracován ještě před zateplením půdy a suterénu, dosáhl by tedy nově D). • Reálné měsíční náklady se pohybují cca 5 300 Kč. • Advokátní úschova a smlouvy zajištěny! Lokalita a parkování: Fintajslova ulice nabízí příjemný klid, přitom je to jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Velkou výhodou je možnost rezidentního parkování přímo u domu na ulici Fintajslova (pouze 500 Kč/rok). Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií (např. způsob financování, časový horizont podpisu smlouvy, kupní cena). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Termín uvolnění bytu dohodou.

Nabízíme vám k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 51 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu. Velkou výhodou je garáž umístěná přímo v suterénu domu a lze si tak do ní přijít “suchou nohou”. Její velikost 19 m² tak poskytuje dostatečný prostor nejen k parkování vozu, ale i další úložný prostor. Tím, že do sklepa je navedena elektřina počítána do nákladů společných prostor, je nutno si ji odkoupit za bezkonkurenční cenu 320000,-. Další úložný prostor se nachází ve sklepě o výměře dalších 15 m². Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci, včetně zabudované klimatizace. Útulnost podtrhují krbová kamna v obývacím pokoji. Není zde potřeba žádných úprav, prostě se stačí nastěhovat. Lokalita, kde se nemovitost nachází je jednou z nejžádanějších ve městě. Není potřeba dojíždět za restaurací, či nákupem. Je zde příjemná atmosféra a klid. Zároveň je však možné se dostat do centra města během pár minut. V těsné blízkosti domu je možné parkovat další vozy, 50 m od domu je oplocené dětské hřiště a dostatek zeleně, pro příjemně trávený čas venku. Nový majitel jistě ocení blízkost přírody a lesa, cyklostezky které jsou doslova na dosah, stejně jako pěší trasy pro procházky. Rádi vás nejen provedeme tímto útulným bydlením, ale také vám pomůžeme s řešením jeho financování. Těšíme se na naše setkání a spolupráci.