Prodej dvoupokojový bytů - okres Břeclav

Nabízíme útulný a světlý byt 2+kk s prostorným balkonem, který se nachází v oblíbené a klidné části Břeclavi - U Nemocnice. Byt o velikosti 44 m² je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako výborná investice k pronájmu. Byt je umístěn v udržovaném cihlovém domě a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderní linkou se spotřebiči, prostornou ložnici, elegantní koupelnu, a balkon o ploše 6 m², který poskytne příjemné místo pro ranní kávu či večerní odpočinek. K bytu náleží sklep (1,9 m²) a možnost bezproblémového parkování v okolí domu. Celkové měsíční náklady činí přibližně 4 300 Kč (včetně fondu oprav, služeb a energií). Lokalita U Nemocnice nabízí vynikající občanskou vybavenost - v dosahu je nemocnice, obchody, školy, školky i zastávky MHD. Centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze. Tento byt vás zaujme svou praktičností, moderním designem a příjemnou atmosférou. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vám ho představím. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Tento moderní byt s celkovou plochou 58,6 m2, označený kódem 4.35, je umístěn ve 4. nadzemním podlaží, s okny orientovanými západním směrem do klidného vnitroparku. Z předsíně (6,1 m2) vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,0 m2) a do ložnice (13,3 m2). Na prostornou lodžii (9,6 m2) můžete prosklenými francouzskými okny vejít z obou místností. Z předsíně vedou dveře také do šatny (2,1 m2), kterou lze využít i jako malou pracovna či dětskou hernu. Výhodou je rovněž skutečnost, že vedle koupelny se sprchovým koutem (4,2 m2) je samostatné WC (1,5 m2). Skutečně pěkný a velkými okny prosvětlený byt, bude vybaven v nadstandardu. Plynové kondenzační kotle umístěné v kotelně v suterénu domu nabízejí podlahové vytápění a v obou pokojích je rovněž klimatizační jednotka, která v létě chladí a v zimně může topit. Vstupní dveře výšky 210cm s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Plastová okna s izolačním trojsklem, vinylová podlaha s vysokou odolností. Značkové vybavovací předměty v koupelně, velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky s digestoří (kuchyně není v ceně). Dekory a barevnost si můžete ve třech studiích doladit podle vašich představ. K bytu je možné zakoupit garážové stání v suterénu, nebo venkovní parkovací stání. Nízké provozní náklady na bydlení, a to jak díky jeho uspořádání, tak i díky použitým materiálům. Dům je zařazen v energetické třídě B, tedy velmi úsporný. Nabízený byt v domě U Větrolamu je součástí projektu Byty V Aleji, tj. výstavby dvou bytových domů. První dům „Starovická“ už je dostavěn a kompletně vyprodán fotodokumentaci tohoto domu najdete ve 2 části galerie. Dům "U Větrolamu" již roste patro po patru a bude dokončen v létě 2027. Přijděte se podívat na vzorový byt v domě Alejní 1a), budete mile překvapeni kvalitou výstavby. Veškeré informace, ceny, platební podmínky, standardy, plány, prostě všechno…, najdete na webu NoveBytyvAleji. Pokud hledáte pro svoji rodinu perfektně vyřešené bydlení ve města s kompletní infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem - vše kousek od domu. Nájezd na D2 2 minuty, u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem. V tomto domě U Větrolamu si však můžete najít i další byty všech velikostí, některé i s nadstandardní luxusní výbavou a úžasným výhledem. Prodej jde rychle, aktuálně je již polovina bytů prodána. Ozvěte se nám, dozvíte se víc.

Bydlení v přízemí s vlastní terasou a předzahrádkou uprostřed vinic jižní Moravy - pro ty, kdo chtějí prostor, soukromí a kousek zahrady jen pro sebe. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk "Irsai Oliver", 1. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - předsíň 2,75 m² - koupelna 4,45 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,12 m² - ložnice 12,87 m² - terasa 12,61 m² - předzahrádka 47,09 m² Celková plocha 99,89 m² Apartmán nabízí: - samostatnou ložnici, klidnou soukromou zónu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - vlastní terasu i předzahrádku, ideální pro posezení venku - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - rodinné bydlení nebo rekreace s vlastním venkovním prostorem - komfortní zázemí pro celoroční i sezonní pobyt - investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Nabízíme Vám nový byt 2+KK o podlahové ploše 56,8 m2. K bytu dále náleží vlastní zahrada o ploše 244 m2 a dále 1 parkovací stání, přičemž vše je součástí kupní ceny. O projektu: Úspěšný rezidenční projekt DOMY NA VINICI, který vyniká jednotným urbanistickým řešením a důrazem na nízkou spotřebu energií, je situován do malebného prostředí Jižní Moravy v obci Němčičky, okres Brno-venkov. Tato klidná obec se nachází 5 minut jízdy autem od dálnice a cca 15 min jízdy od centra Brna, a díky tomu je z ní tak blízko do práce i za zábavou. Momentálně je zahájen prodej třetí, a zároveň poslední etapy tohoto projektu. Bude postaveno sedm vila domů, každý o třech bytech s vlastní zahradou, jež umožní užívat byt s výhodami rodinného domu. Kombinace tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a fotovoltaické elektrárny o výkonu 5,45 kW s bateriovým úložištěm s kapacitou 6,2 kWh, zaručuje minimalizaci reálných provozních nákladů na bydlení. Domy jsou vybaveny fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem zajišťujícím vytápění a ohřev teplé vody a v obytných místnostech jsou lokální rekuperační jednotky pro dobrou výměnu vzduchu. Dokončení výstavby bytu je plánováno na podzim 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám sdělíme bližší informace. Prodej není zatížen žádnou realitní provizí, neboť jej zajišťuje přímo developerská společnost a komunikujete pouze s její prodejní manažerkou. Možnost klientských změn a změn interiérových standardů je samozřejmostí.

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost - svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Bytový dům a pozemek • bytový dům o 6 podlažích s výtahem • v ceně bytu je sklep a jedno parkovací místo • součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • soukromý rezidenční park s místem pro odpočinek i dětské hry • zahájení výstavby Q2 2025, předání nových bytů klientům Q4 2027 Byt vybavení a dispozice • 2+kk/54 m² užitné plochy, sklep 2,35 m² • balkon 8,25 m² • hlavní obytný prostor je prosvětlený a vzdušný • vstupní předsíň • sprchový kout, otopný žebřík • podlahy - vinyl v obytné části, keramická dlažba v koupelně a WC, interiérové dveře • sklep • parkovací místo ve vnitrobloku k dokoupení • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • bezbariérový přístup • hliníková okna s trojsklem • podlahové vytápění, zdroj tepla plyn Lokalita - proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život - školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň - tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro podnikání i víkendové výlety. • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás překvapí • bezpečné bydlení s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah - cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál Férově a na rovinu • byt je orientován do vnitrobloku s výhledem do parku. Kuchyňská linka není součástí ceny, propojíme vás s kuchyňským studiem pro řešení na míru. Parkovací místa lze dokoupit. Proč právě tenhle byt? • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

Byt 2+1 se dvěma lodžiemi, sklepem a výbornou dostupností do centra Vkusně zrekonstruovaný byt o výměře 60 m² (plus dvě lodžie) se nachází v oblíbené lokalitě sídliště Dukelských hrdinů a nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města i na nádraží. Při jeho rekonstrukci byl kladen velký důraz na praktičnost i estetiku. V interiéru je promyšlený každý detail a tvoří tak funkční a harmonické prostředí. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní švýcarské dřevěné podlahy. V kuchyni a koupelně je instalováno funkční i stylové náladové osvětlení, které dotváří příjemnou atmosféru bytu zejména ve večerních hodinách. Součástí prodeje je kromě kuchyňské linky také designová dřevěná vestavná šatní skříň přes celou šíři obývacího pokoje. Byt je situován ve střední části 12p bytového domu. Výhodou jsou hned dvě lodžie, které poskytují dostatek světla a zároveň prostor k odpočinku s výhledem do okolí. Bytový dům je po revitalizaci, včetně vlastní kotelny. Úvěr na revitalizace bude doplacen již v r. 2033. Celkové měsíční náklady (a to včetně splátek úvěru i spotřeby energií) činí při dvou lidech cca 5 000 Kč. K bytu náleží nejen sklepní kóje, ale i vlastní komora na patře. K dispozici je také společná kolárna. Lokalita nabízí velmi příjemné bydlení v blízkosti nábřeží řeky Dyje, které je ideální pro procházky i sportovní aktivity. Zároveň má výbornou dostupnost - centrum města je vzdáleno přibližně 850 m, nádraží asi 1,1 km. Rezidentní parkování je možné přímo u domu. PENB - energetická třída C.

Nabízíme Vám k podeji obrovský byt o velikosti 2+1, 98 m2, v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Uherčice, okr. Znojmo. Byt je po částečné rekonstrukci - plastové okna, nová voda, odpady, nová elektrika v koupelně. Byt se nachází v prvním patře jednopatrového zděného domu. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně, komory, ložnice, chodby, koupelny, WC a předsíně. Byt je orientován na jižní stranu. Vytápění bytu je ústřední - kotel na tuhé palivy. Poplatky - 1000,- Kč fond oprav a záloha na vodu. V okolí bytu se nachází krásný zámek, krásná příroda, obchod s potravinami, obecní úřad, knihovna a hostinec. Vhodné i jako investice na pronájem jak celoroční, tak turistům. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte hezký, moderní byt s velkým balkonem v jednom z nejoblíbenějších měst jižní Moravy? Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej útulný byt s dispozicí 2+kk ve vyhledávané lokalitě - ve městě Hustopeče, na ul. Generála Peřiny. Byt se nachází v moderním cihlovém bytovém domě z roku 2012. Je situovaný ve čtvrtém, největším nadzemním podlaží. Bytový dům není vybaven výtahem. Byt je o celkové výměře 39,51 m2 + balkon 6,85 m2 + sklep 1,70 m2. Z obývacího prostoru je přístupný velice prostorný balkon orientovaný na jihovýchodní stranu. Potěšit může také výhled na známé mandloňové sady na svazích. Interiér bytu je velice vkusně, kvalitně a prakticky řešený. V předsíni i v ložnici je prostor pro velké šatní skříně. Nechybí moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou a spojená s toaletou. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Podlahy jsou vinylové, plastová okna jsou s izolačním trojsklem. Topení je podlahové elektrické regulovatelné v každé z místností samostatně. Pro ohřev vody slouží vlastní elektrický bojler. Potěší také nízké měsíční náklady, které představují měsíční platbu 1.331 Kč + vlastní spotřeba elektrické energie. K bytu je možné využívat sklep a také společnou kočárkárnu a kolárnu. Kromě mandloňových sadů, vinic a oblíbených cyklostezek, mají Hustopeče také strategickou polohu. Nachází se mezi Brnem a Břeclaví. Výborné spojení s oběma městy zabezpečuje, kromě dálnice, železniční i autobusová doprava. Město disponuje také veškerou občanskou vybaveností. Po ruce jsou školky, školy, gymnázium, potraviny, restaurace, obchody, sportovní areály, lékaři a mnoho dalšího. Byt je k dispozici ihned. Je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotečním úvěrem. Provize není součástí kupní ceny. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na Vás na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 62,3 m², který se nachází v posledním patře projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. Velkou výhodou této jednotky je její umístění - jako jediný byt na patře nemá žádné přímé sousedy, což zajišťuje maximální soukromí a klidné bydlení. Byt nabízí moderní a útulný interiér a díky klimatizaci je zajištěn komfort po celý rok. Součástí jednotky je také kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, zároveň však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. V docházkové vzdálenosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 60,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici a moderní, světlý interiér. Součástí jednotky je terasa o velikosti 4,2 m² a kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Samozřejmostí je klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, zároveň však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. V docházkové vzdálenosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji apartmány v apartmánovém komplexu s vinným sklepem, venkovním bazénem se slanou vodou a dokonalým designem v Lednici v malebné vinařské obci na jižní Moravě s bohatou historií a úžasnou polohou. Zde Vám představujeme Vilu Alžbětu, exkluzivní areál sloužící k bydlení a ubytování návštěvníků toužících po odpočinku s puncem luxusu. Jedná se o stavbu, která pojí moderní komfort s historickým kouzlem jižní Moravy. Tento jedinečný projekt se nachází v samém srdci Lednicko-valtického areálu, v jedné z nejatraktivnějších lokalit regionu, která je oblíbená nejen mezi milovníky historie, ale také mezi těmi, kdo hledají místo pro odpočinek v prostředí slunce a vína. Vila Alžběta je elegantní ubytovací resort vznikající citlivou rekonstrukcí nádherné historické vily. Celý záměr dokonale respektuje bohatou historii a charakter tohoto místa. Tato ikonická stavba je hlavním klenotem celého projektu, který zahrnuje deset výjimečných jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk po prostorné 3+1, umístěných ve dvou harmonicky propojených budovách. Tyto prostory nabídnou jak intimitu a styl, tak i moderní komfort. Samozřejmostí je dálkově ovládané elektrické podlahové vytápění a klimatizace, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, soukromé parkovací místo za automatickou bránou i vinná kóje pro archivaci vína. Bezpečnost a pohodlí budou zajištěny díky kamerovému a zabezpečovacímu systému Jablotron. Jednou z výhod je možnost zařízení jednotky na klíč naší osvědčenou designérkou, a to v různých stylech. Navíc lze využít odpočtu DPH při nákupu na firmu. Relaxace zde znamená mnohem víc než jen pohodlné bydlení. Součástí komplexu bude bazén se slanou vodou a vířivka, ideální pro osvěžení po dni plném aktivit. V nádherně upravené zahradě najdete prostor pro odpočinek a klidné chvíle v zastřešené pergole a milovníci vína ocení vinný sklep, který nabízí výjimečné místo pro archivaci i ochutnávky Vašich oblíbených vín. Tato kombinace prvotřídního vybavení a malebného prostředí Vám zaručí dokonalý prostor pro relaxaci a příjemně strávené chvíle v srdci jižní Moravy. Vila Alžběta je připravena na klidné vyžití vlastníků apartmánů, ale stejně tak dobře může sloužit jako investiční zhodnocení Vašich prostředků. Objekt bude zkolaudován jako komerční apartmány a bytové jednotky, což otevírá dveře pro možnost využití komerčního krátkodobého ubytování. Je zde možnost kompletní správy apartmánu spojené s komerčním využitím. Zahrnuje to řadu výhod, jako je pravidelná údržba a úklid, správa rezervací a komunikace s hosty, a to vše s maximální péčí a profesionalitou. Energetická náročnost budovy bude B - velmi úsporná. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

???? Prodej bytu 2+kk s výhledem na zámek - Mikulov Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk v atraktivní lokalitě města Mikulov, na ulici Husova. Byt se nachází ve 2. patře a zaujme především jedinečným výhledem na Mikulovský zámek, který dodává bydlení neopakovatelnou atmosféru. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2020 a nabízí prakticky řešený prostor o užitné ploše 50 m². Díky své poloze je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost - centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze. Hlavní benefity: - nádherný výhled na zámek - skvělá lokalita blízko centra - rekonstrukce v roce 2020 - dispozice 2+kk / 50 m² - nízké měsíční náklady (cca 5 000 Kč) - ideální jako investice (pronájem / Airbnb) Dispozice a stav: Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a koupelny. Díky orientaci bytu je interiér příjemně světlý. Vytápění je řešeno přímotopy. Okna jsou dřevěná. Byt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, vinařskou tradici, krásnou přírodu i turistické vyžití. Byt se nachází v klidné části, přesto v docházkové vzdálenosti od centra, restaurací i historických památek.

2+kk v centru Valtic | Uzavřený areál | Vlastní parkování | Novostavba **Bydlení přímo v centru Valtic, a přitom v klidném uzavřeném areálu s vlastním parkováním a příjemným zázemím i pro rodiny s dětmi.** Přesně to nabízí **Atrium Valtice**. Nabízím jeden z posledních volných bytů v projektu - **byt C12 o dispozici 2+kk a celkové ploše 56,50 m²**, který se nachází v novostavbě zkolaudované v roce 2025. Centrum města za branou. Uvnitř klid a soukromí. Jednou z největších předností projektu je **uzavřený areál**, který vytváří příjemné a klidné prostředí oddělené od běžného ruchu města. To ocení nejen jednotlivci a páry, ale také **rodiny s dětmi**. Děti mají v rámci uzavřeného objektu prostor, kde si mohou hrát a trávit čas venku v klidnějším prostředí, zatímco rodiče ocení větší soukromí a přehled oproti běžnému bydlení přímo u městské komunikace. Další velkou výhodou je **vlastní parkovací stání přímo v areálu**. Odpadá tak každodenní hledání parkování v centru Valtic. A přitom stačí vyjít z areálu a **centrum města, restaurace, kavárny, vinařství i služby máte na dosah.** Byt, který si dokončíte podle sebe Byt je nabízen bez vybavení, takže jeho finální podobu nemusíte přizpůsobovat vkusu předchozího majitele. Kuchyň, nábytek i celý interiér si můžete vytvořit přesně podle svých představ. Dispozici tvoří **obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a praktická šatna / technická místnost**. Pro inspiraci jsou součástí inzerátu také vizualizace možného zařízení bytu. Co Atrium Valtice nabízí ✓ **uzavřený areál v centru Valtic** ✓ klidnější a příjemné prostředí **i pro rodiny s dětmi** ✓ prostor v rámci areálu, kde mohou děti trávit čas venku ✓ **vlastní parkovací stání** ✓ novostavbu zkolaudovanou v roce **2025** ✓ dispozici **2+kk a 56,50 m²** ✓ vlastní kotel ✓ komfortní **vodní podlahové vytápění** ✓ energetickou třídu **B - nízké provozní náklady** ✓ praktickou šatnu / technickou místnost ✓ možnost výrazné slevy na **kuchyň na míru** ✓ možnost kompletního návrhu a zařízení interiéru ✓ možnost zajištění **výhodného financování** Valtice patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Vinařství, gastronomie, turistika a celý Lednicko-valtický areál dávají této lokalitě jedinečný charakter. Právě spojení **centra Valtic, novostavby, uzavřeného areálu a vlastního parkování** dělá z Atrium Valtice zajímavé místo jak pro vlastní bydlení, tak z investičního pohledu. Poslední volné jednotky Projekt je již téměř vyprodaný a aktuálně jsou k dispozici poslední byty: **2+kk - 56,50 m²** **1+kk - 49,60 m²** **Centrum Valtic pár kroků od domu. Auto zaparkované ve vlastním areálu. Klidnější prostředí, kde mohou děti trávit čas venku.** To je kombinace, kterou běžný byt v centru města nabídnout nemusí. **Přijeďte se podívat osobně. ** Rád vás provedu bytem i celým areálem a ukážu vám možnosti jeho dokončení. Pomohu vám také s financováním, kuchyní na míru

Hledáte praktické a moderní bydlení, které si můžete zařídit přesně podle sebe? V projektu Atrium Valtice nabízím byt C13 2+kk, který spojuje skvělou lokalitu, nízké náklady a možnost vytvořit si interiér bez kompromisů. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - díky dispozici a lokalitě má velmi dobrý potenciál k pronájmu. Popis nemovitosti: Byt o celkové ploše 56,50 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2025. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,35 m²), který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou, odděleným WC a praktickou šatnou/technickou místností, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice je navržena účelně a s důrazem na využití prostoru - žádné zbytečné metry navíc. Byt je nabízen bez vybavení, což vám dává volnost při realizaci vlastního stylu bydlení. Součástí nabídky jsou i vizualizace, které vám pomohou s představou finální podoby. Vytápění je řešeno vlastním kotlem s podlahovým vodním vytápěním. Hlavní výhody: • novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • parkovací stání v uzavřeném areálu • vlastní kotel + podlahové vytápění • energetická náročnost B = nízké provozní náklady • praktická šatna / technická místnost • možnost výrazné slevy na kuchyň na míru • možnost zajištění kompletního návrhu a vybavení bytu • zajistíme výhodné financování Lokalita: Valtice patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy - nabízí kombinaci klidného bydlení, vinařské atmosféry a plné občanské vybavenosti. Projekt Atrium Valtice se nachází přímo v centru města, ale zároveň v uzavřeném areálu, který zajišťuje soukromí a klid. Pro koho je byt ideální: Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a úsporné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí. Zároveň se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost - menší byty v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímají. Další možnosti v projektu: Jedná se o jeden z posledních bytů v tomto projektu. Pokud by vám tento byt nevyhovoval, máme k dispozici ještě: • 2+kk (56,50 m²) • 1+kk (49,60 m²) Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám jeho potenciál přímo na místě. Zájem o nové byty v této lokalitě je vysoký, proto doporučuji domluvit si prohlídku co nejdříve. Ozvěte se mi - rád vám pomůžu i s financováním a kompletním řešením bydlení.

Skvělý únik z města i chytrá investice: apartmán 2+kk u Strachotínského moře Představte si rána na vlastní terase, pár kroků k vodě, vůni vinic ve vzduchu a cyklostezky všude kolem. Na klidném konci obce Strachotín, u hráze Mušovského jezera, vyrostl jedinečný projekt Marina Strachotín uzavřený areál s bazénem, kde zpomalíte čas a nabijete baterky. A když zrovna nebudete přítomni? Apartmán se skvěle pronajímá. Díky celoroční poptávce po ubytování v této lokalitě může být váš byt nejen srdcovka na víkendy, ale i stabilní zdroj příjmů. Proč si ho zamilujete Dispozice 2+kk promyšlená do posledního detailu Vlastní terasa: vstup přímo do světlé obytné části s kuchyňským koutem ranní káva, večerní sklenka, kdykoli chcete Vpravo luxusně vybavená koupelna, dále prostorná ložnice pro klidný spánek Praktická kolárna - 4 nabíjecí místa ideální pro cyklisty a sportovní vybavení Parkovací místo v ceně Marina Strachotín plusy, které rozhodují Tichý, uzavřený areál na konci obce s vlastním bazénem a dětským hřištěm Kvalitní cihlové novostavby, nízké provozní náklady Lokalita v rychle se rozvíjejícím vinařském kraji s pestrou nabídkou zážitků Pár metrů k Novomlýnské nádrži (místní Strachotínské moře) Život v okolí Naproti přes vodu: Dolní a Horní Věstonice, Pavlov a nedaleko oblíbená Klentnice Sklepní ulice plná vinných sklípků, výlety až do Pouzdřan, pražírna kávy, soutok Jihlavy a Svratky Mikulov přes kopec, kousek Aquapark Moravia Restaurace, hřiště, cyklostezky, vyhlídky nekonečné možnosti relaxu i aktivit Investiční potenciál Ideální pro krátkodobé pronájmy v době, kdy byt sami nevyužíváte Pro koho je apartmán ideální Rodinné víkendy u vody a ve vinicích Milovníky cyklistiky a klidných úniků do přírody Investory hledající kombinaci emoce + výnos Naprostý klid, soukromí a bazén v uzavřeném areálu váš kousek ráje, který se vám zároveň umí zaplatit. Apartmán je dokončen (kolaudace 13.10.2026) Zaujalo? Ozvěte se mi. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji unikátní byt o celkové užitné ploše 164m2, nacházející se v žádané lokalitě - Mikulov. Tento moderní byt byl pečlivě upraven v rámci rezidenčního projektu v bývalé škole a díky tomu se můžete těšit na prvky industriálního stylu, které dodávají interiéru originální charakter. Dispozice: Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, které zároveň slouží i jako dveře oddělující chodbu od koupelny (sprchový kout, samostatně stojící vana, a oddělená toaleta), ale i od obytného otevřeného prostoru. Z této vstupní chodby se dostane také přímo na terasu. Byt má zvýšené stropy, které vytvářejí vzdušný a unikátní prostor, ale zároveň je možné tento prostor dle potřeb rozdělit i na více místností. Ve velkém otevřeném prostoru je umístěna kuchyně a obývací pokoj s prosvětlenými střešními okny a vstupem na terasu s krásnými výhledy. Členitost tohoto otevřeného prostoru vytvářejí příjemnou atmosféru a propůjčují mu jas a vzdušnost. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a splňuje všechny požadavky na funkčnost a komfort při vaření. Po schodech se dostanete na vyvýšený spací kout. V tomto prostoru máte i skříněmi oddělený prostor, kde je koutek sloužící jako pracovna. Byt se nachází jako jediný v třetím patře budovy, čímž nabízí krásný výhled na město. Jeho výraznou součástí je také střešní terasa o rozměrech 36m2, která je ideálním místem pro odpočinek, posezení s přáteli nebo třeba večerní grilování. Umožňuje krásné výhledy na zámek i Svatý kopeček. Parkování před domem. Nemovitost je v perfektním stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Kupní cena nezahrnuje provizi RK. Vinařské město Mikulov je oblíbenou lokalitou díky své výhodné poloze v centru města, ale zároveň v klidném prostředí s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nenechejte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost s autentickým kouzlem. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.