Prodej bytu 2+kk 58 m²

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, s lodžií a výhledem přímo na břeclavský zámek. ‌ Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 58,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží jižního křídla Vránova mlýna v Břeclavi. ‌ Byt č. 29 je orientovaný na jihozápad směrem k břeclavskému zámku. Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace. ‌ Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Součástí je i fotovoltaika a tepelná čerpadla. ‌ K bytu náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný. ‌ Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku. ‌ Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ. ‌ Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 58,4 m² Podlaží: 1. NP Bytová jednotka: č. 29 Orientace: jihozápad Výhled: mlýnský náhon Parkování: garážové parkovací stání v ceně Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla Rekuperace: centrálně řízená Klimatizace: samostatná jednotka Žaluzie: elektrické předokenní Výtah: ano Intercom: ano PENB: A Cena: 6 600 000 Kč včetně DPH a garážového parkovacího stání ‌ Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ‌ PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!