Продажа двухкомнатных квартир - Břeclav

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 47,38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. Byt nabízí příjemný, moderní interiér a díky své dispozici je ideální pro jednotlivce i pár. Součástí jednotky je terasa o velikosti 3,7 m² a kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Samozřejmostí je klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, zároveň však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. V docházkové vzdálenosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Centrum Břeclavi, a přesto výhled do zeleně | 2+kk, 47,8 m² s velkým balkonem Bydlení přímo v centru, ale s výhledem do zeleně. Právě tato kombinace dělá z tohoto bytu velmi zajímavou nabídku - ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost vhodnou jako investici. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 47,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2008 v bytovém komplexu EURO v samotném centru Břeclavi. K bytu navíc náleží velký balkon o výměře 7,2 m², který podlahovou plochu příjemně rozšiřuje o další prostor pro odpočinek. Součástí uvedených 47,8 m² je také praktický sklad o velikosti 2,3 m². Promyšlená dispozice a dostatek prostoru Byt je prakticky řešený a podle prohlášení vlastníka nabízí následující výměry jednotlivých prostor: * kuchyně s obytnou částí - 23,3 m² * ložnice - 9,1 m² * předsíň - 8,4 m² * koupelna + WC - 4,7 m² * sklad - 2,3 m² * balkon - 7,2 m² * vstupní předprostor - 6,0 m² (nezapočítává se do podlahové plochy jednotky) Podlahová plocha jednotky činí 47,8 m². Balkon o velikosti 7,2 m² se do této výměry nezapočítává. Srdcem bytu je prostorná obytná místnost s kuchyní o velikosti 23,3 m², která poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. 7,2 m² balkonu a výhled, který v centru nečekáte Ranní káva, sklenka vína večer nebo jednoduše místo, kde si můžete sednout a odpočinout - právě balkon dodává tomuto bytu něco navíc. Jste v centru města, ale při pohledu z bytu máte před sebou zeleň. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a prostorná předsíň o velikosti 8,4 m² nabízí velmi dobré možnosti pro vestavné skříně a další úložné prostory. Koupelna je společná s WC. Poloha je jedním z nejsilnějších argumentů této nemovitosti. Bydlíte přímo v centru Břeclavi, takže většinu každodenních záležitostí zvládnete pohodlně pěšky. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, úřady, služby i sportovní areály. Nedaleko se nachází břeclavský zámek a místa vhodná k procházkám nebo sportu. Pro každodenní nákupy jsou v dosahu také Lidl, Billa a Penny Market. Přesto byt díky svému umístění v rámci domu nabízí příjemné a klidnější prostředí s výhledem do zeleně. Komfort bydlení doplňuje elektrické podlahové vytápění, elektrický ohřev teplé vody a dva výtahy. K bytu je možné samostatně dokoupit vlastní parkovací stání v bezprostřední blízkosti bytového domu. Parkovací místo není zahrnuto v ceně bytu, takže pokud jej nepotřebujete, nemusíte za něj zbytečně platit. Byt je výbornou volbou pro jednotlivce či pár, kteří chtějí pohodlně bydlet v centru a mít vše potřebné v pěší vzdálenosti. Zároveň může být zajímavou investiční příležitostí pro dlouhodobý pronájem, kde hraje ve prospěch nemovitosti žádaná dispozice 2+kk, centrum města, balkon i možnost vlastního parkování. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 58,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na ulici Fintajslova v Břeclavi. K bytu náleží prostorný zasklený balkon o výměře 4,5 m² a sklepní kóje. V bytovém domě je dále k dispozici společná kolárna. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí a kuchyní. Součástí bytu je také předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt v průběhu let prošel postupnou modernizací. Kuchyňská linka byla instalována přibližně před osmi lety a její součástí je kvalitní žulová pracovní deska. Modernizací prošla také koupelna a WC. Díky příjemné velikosti jednotlivých místností a praktickému uspořádání nabízí byt dobrý základ jak pro vlastní bydlení, tak pro případnou investici. Bytový dům prošel revitalizací. V roce 2024 byl zateplen a současně byla provedena výměna plastových oken. Součástí revitalizace bylo také vybudování nových balkonů. Společenství vlastníků jednotek nemá žádný úvěr a ve fondu oprav je aktuálně naspořeno 1 756 000 Kč. Velkou předností je umístění v klidné části centra Břeclavi. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost a zároveň dobrá dostupnost MHD. Byt může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají bydlení v centru města s praktickou dispozicí a zaskleným balkonem, stejně jako pro investora hledajícího dobře umístitelný byt k pronájmu. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, s lodžií a výhledem přímo na břeclavský zámek. ‌ Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 58,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží jižního křídla Vránova mlýna v Břeclavi. ‌ Byt č. 29 je orientovaný na jihozápad směrem k břeclavskému zámku. Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace. ‌ Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Součástí je i fotovoltaika a tepelná čerpadla. ‌ K bytu náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný. ‌ Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku. ‌ Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ. ‌ Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 58,4 m² Podlaží: 1. NP Bytová jednotka: č. 29 Orientace: jihozápad Výhled: mlýnský náhon Parkování: garážové parkovací stání v ceně Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla Rekuperace: centrálně řízená Klimatizace: samostatná jednotka Žaluzie: elektrické předokenní Výtah: ano Intercom: ano PENB: A Cena: 6 600 000 Kč včetně DPH a garážového parkovacího stání ‌ Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ‌ PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, velkými francouzskými okny a výhledem přímo na mlýnský náhon. ‌ Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 41,7 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží severní věže Vránova mlýna v Břeclavi. ‌ Byt č. 13 je orientovaný na jihovýchod směrem k vodě. Velká francouzská okna v ložnici přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. ‌ Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace. ‌ Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. ‌ K bytu náleží také venkovní parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný. ‌ Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku. ‌ Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ. ‌ Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 41,7 m² Podlaží: 4. NP Bytová jednotka: č. 13 Orientace: jihovýchod Výhled: mlýnský náhon Parkování: venkovní parkovací stání v ceně Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla Rekuperace: centrálně řízená Klimatizace: samostatná jednotka Žaluzie: elektrické předokenní Výtah: ano Intercom: ano PENB: A Cena: 5 445 328 Kč včetně DPH a parkovacího stání ‌ Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ‌ PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Velkou předností je komorní charakter domu - nachází se zde pouze 6 bytových jednotek a dům má celkem tři nadzemní podlaží. Bydlení tak nabízí příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a především klid. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a příslušenství. Pro komfort v letních měsících je v obývacím pokoji instalována klimatizace. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 8,8 m², který poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě, která je vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak pro menší rodinu. Příjemným bonusem je dostupnost mateřské i základní školy v blízkém okolí. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru.

Byt 2+1, Břeclav - sídliště Valtická Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 na vyhledávaném sídlišti Valtická v Břeclavi. Byt má praktickou dispozici, kdy jeden pokoj je průchozí a druhý neprůchozí, což poskytuje možnost pohodlného využití například jako ložnice či dětský pokoj. Velkou výhodou je zděné bytové jádro a nová koupelna s rohovou vanou, která nabízí příjemný prostor pro každodenní relaxaci. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost obchodů, služeb, škol, MHD i centra Břeclavi. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí v dobře dostupné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Pokud hledáte bydlení a nevyhovují Vám klasické paneláky, tak zbystřete. K prodeji nabízíme atypický byt s vysokými stropy, který se nachází v bytovém domě, který byl dříve součástí areálu cukrovaru rodiny Kuffnerů. Jednotka je v přízemí bytovky a má jiho-východní orientaci. Dispozice: Při vstupu najdeme menší předsíň, ze které vstoupíme do kuchyně s oknem na jižní stranu. Vlevo od kuchyně jsou dvě obytné místnosti s okny na východ. V první místnosti je vybudováno spací patro, které lze v případě potřeby odstranit. Druhá místnost má o něco větší výměru s okny orentovanými rovněž na východ. V pravé části bytu se nachází koupelna a oddělené WC. Stávající vytápění je pomocí elektrických přímotopů, ale vzhledem k tomu, že má dům vlastní plynovou kotelnu, lze uvažovat o napojení na tento společný zdroj tepla. Do budoucna se zvažuje revitalizace obálky domu včetně zateplení. K vlastnictví bytu patří také pozemek okolo domu a podíl na prostorech v suterénu bytového domu. V okolí bytového domu je dostatek parkovacích ploch. Pokud vás nabídka zaujala, tak se nám ozvěte a dohodněte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2 + 1, nacházející se v ulici Na Valtické, v části Charvátská Nová Ves, město Břeclav. Byt o celkové ploše 47 m² se nachází v třetím nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům, ve kterém se byt nachází, je v velmi dobrém stavu. Je po částečné revitalizaci - boční zateplení, fasáda, nové stoupačky, plastová okna, nové vstupní dveře, zvonky, schránky. V bytě se můžete těšit na částečné vybavení, které umožní budoucím majitelům vybudovat si domov podle vlastních představ. Byt má dispozici tvořenou vstupní chodbou, obývacím pokojem, ložnicí se šatnou a oddělenou kuchyní. Zděná koupelna je vybavena sprchovým koutem a wc. K bytu náleží sklepní kóje a společné prostory. Je ihned připraven k nastěhování. Dům je situován v klidné lokalitě v blízkosti lesa, ale s dobrou dostupností občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází také zastávka MHD, což usnadňuje dopravu do širšího okolí. Byt je ideální volbou pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, který se nachází v cihlovém domě pavlačového bytového komplexu Euro. Jednotka je dispozičně řešená jako 2+kk s balkonem. Dispozice: Vstupní chodba propojuje celý byt. Po pravé ruce se nachází ložnice s okny směrem na pavlač, kde je v letních dnech příjemný stín. Po levé ruce najdeme prostor pro umístění vestavných skříní. Dále vpravo je koupelna, která je spojená s WC. Na opačném konci chodby se nachází obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, najdeme zde také vstup na balkón s výhledem do zeleně s orientací na východ. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové vytápění, díky kterému má byt nízké provozní náklady. Ohřev vody je rovněž elektrický. V bytovém domě jsou dva výtahy, které umožňují bezbariérový přístup až ke dveřím bytu. Nespornou výhodou je přímá blízkost obchodních řetězců Lidl, Billa a Penny market. V případě zájmu je možné přikoupit parkovací stání u bytového domu. Byt je aktuálně obsazen nájemnicí s dobrou platební morálkou s nájemní smlouvou, která vyprší v květnu r. 2027. Pro informace ohledně výše nájmu, případně dalších dotazů nás kontaktujte na telefonu, nebo emailu uvedených u inzerátu.

Nabízíme vám k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 51 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu. Velkou výhodou je garáž umístěná přímo v suterénu domu a lze si tak do ní přijít “suchou nohou”. Její velikost 19 m² tak poskytuje dostatečný prostor nejen k parkování vozu, ale i další úložný prostor. Tím, že do sklepa je navedena elektřina počítána do nákladů společných prostor, je nutno si ji odkoupit za bezkonkurenční cenu 320000,-. Další úložný prostor se nachází ve sklepě o výměře dalších 15 m². Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci, včetně zabudované klimatizace. Útulnost podtrhují krbová kamna v obývacím pokoji. Není zde potřeba žádných úprav, prostě se stačí nastěhovat. Lokalita, kde se nemovitost nachází je jednou z nejžádanějších ve městě. Není potřeba dojíždět za restaurací, či nákupem. Je zde příjemná atmosféra a klid. Zároveň je však možné se dostat do centra města během pár minut. V těsné blízkosti domu je možné parkovat další vozy, 50 m od domu je oplocené dětské hřiště a dostatek zeleně, pro příjemně trávený čas venku. Nový majitel jistě ocení blízkost přírody a lesa, cyklostezky které jsou doslova na dosah, stejně jako pěší trasy pro procházky. Rádi vás nejen provedeme tímto útulným bydlením, ale také vám pomůžeme s řešením jeho financování. Těšíme se na naše setkání a spolupráci.

Nabízíme útulný a světlý byt 2+kk s prostorným balkonem, který se nachází v oblíbené a klidné části Břeclavi - U Nemocnice. Byt o velikosti 44 m² je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako výborná investice k pronájmu. Byt je umístěn v udržovaném cihlovém domě a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderní linkou se spotřebiči, prostornou ložnici, elegantní koupelnu, a balkon o ploše 6 m², který poskytne příjemné místo pro ranní kávu či večerní odpočinek. K bytu náleží sklep (1,9 m²) a možnost bezproblémového parkování v okolí domu. Celkové měsíční náklady činí přibližně 4 300 Kč (včetně fondu oprav, služeb a energií). Lokalita U Nemocnice nabízí vynikající občanskou vybavenost - v dosahu je nemocnice, obchody, školy, školky i zastávky MHD. Centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze. Tento byt vás zaujme svou praktičností, moderním designem a příjemnou atmosférou. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vám ho představím. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost - svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Bytový dům a pozemek • bytový dům o 6 podlažích s výtahem • v ceně bytu je sklep a jedno parkovací místo • součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • soukromý rezidenční park s místem pro odpočinek i dětské hry • zahájení výstavby Q2 2025, předání nových bytů klientům Q4 2027 Byt vybavení a dispozice • 2+kk/54 m² užitné plochy, sklep 2,35 m² • balkon 8,25 m² • hlavní obytný prostor je prosvětlený a vzdušný • vstupní předsíň • sprchový kout, otopný žebřík • podlahy - vinyl v obytné části, keramická dlažba v koupelně a WC, interiérové dveře • sklep • parkovací místo ve vnitrobloku k dokoupení • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • bezbariérový přístup • hliníková okna s trojsklem • podlahové vytápění, zdroj tepla plyn Lokalita - proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život - školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň - tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro podnikání i víkendové výlety. • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás překvapí • bezpečné bydlení s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah - cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál Férově a na rovinu • byt je orientován do vnitrobloku s výhledem do parku. Kuchyňská linka není součástí ceny, propojíme vás s kuchyňským studiem pro řešení na míru. Parkovací místa lze dokoupit. Proč právě tenhle byt? • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

Byt 2+1 se dvěma lodžiemi, sklepem a výbornou dostupností do centra Vkusně zrekonstruovaný byt o výměře 60 m² (plus dvě lodžie) se nachází v oblíbené lokalitě sídliště Dukelských hrdinů a nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města i na nádraží. Při jeho rekonstrukci byl kladen velký důraz na praktičnost i estetiku. V interiéru je promyšlený každý detail a tvoří tak funkční a harmonické prostředí. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní švýcarské dřevěné podlahy. V kuchyni a koupelně je instalováno funkční i stylové náladové osvětlení, které dotváří příjemnou atmosféru bytu zejména ve večerních hodinách. Součástí prodeje je kromě kuchyňské linky také designová dřevěná vestavná šatní skříň přes celou šíři obývacího pokoje. Byt je situován ve střední části 12p bytového domu. Výhodou jsou hned dvě lodžie, které poskytují dostatek světla a zároveň prostor k odpočinku s výhledem do okolí. Bytový dům je po revitalizaci, včetně vlastní kotelny. Úvěr na revitalizace bude doplacen již v r. 2033. Celkové měsíční náklady (a to včetně splátek úvěru i spotřeby energií) činí při dvou lidech cca 5 000 Kč. K bytu náleží nejen sklepní kóje, ale i vlastní komora na patře. K dispozici je také společná kolárna. Lokalita nabízí velmi příjemné bydlení v blízkosti nábřeží řeky Dyje, které je ideální pro procházky i sportovní aktivity. Zároveň má výbornou dostupnost - centrum města je vzdáleno přibližně 850 m, nádraží asi 1,1 km. Rezidentní parkování je možné přímo u domu. PENB - energetická třída C.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 62,3 m², který se nachází v posledním patře projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. Velkou výhodou této jednotky je její umístění - jako jediný byt na patře nemá žádné přímé sousedy, což zajišťuje maximální soukromí a klidné bydlení. Byt nabízí moderní a útulný interiér a díky klimatizaci je zajištěn komfort po celý rok. Součástí jednotky je také kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, zároveň však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. V docházkové vzdálenosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 60,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici a moderní, světlý interiér. Součástí jednotky je terasa o velikosti 4,2 m² a kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Samozřejmostí je klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, zároveň však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. V docházkové vzdálenosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

2+kk v centru Valtic | Uzavřený areál | Vlastní parkování | Novostavba **Bydlení přímo v centru Valtic, a přitom v klidném uzavřeném areálu s vlastním parkováním a příjemným zázemím i pro rodiny s dětmi.** Přesně to nabízí **Atrium Valtice**. Nabízím jeden z posledních volných bytů v projektu - **byt C12 o dispozici 2+kk a celkové ploše 56,50 m²**, který se nachází v novostavbě zkolaudované v roce 2025. Centrum města za branou. Uvnitř klid a soukromí. Jednou z největších předností projektu je **uzavřený areál**, který vytváří příjemné a klidné prostředí oddělené od běžného ruchu města. To ocení nejen jednotlivci a páry, ale také **rodiny s dětmi**. Děti mají v rámci uzavřeného objektu prostor, kde si mohou hrát a trávit čas venku v klidnějším prostředí, zatímco rodiče ocení větší soukromí a přehled oproti běžnému bydlení přímo u městské komunikace. Další velkou výhodou je **vlastní parkovací stání přímo v areálu**. Odpadá tak každodenní hledání parkování v centru Valtic. A přitom stačí vyjít z areálu a **centrum města, restaurace, kavárny, vinařství i služby máte na dosah.** Byt, který si dokončíte podle sebe Byt je nabízen bez vybavení, takže jeho finální podobu nemusíte přizpůsobovat vkusu předchozího majitele. Kuchyň, nábytek i celý interiér si můžete vytvořit přesně podle svých představ. Dispozici tvoří **obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a praktická šatna / technická místnost**. Pro inspiraci jsou součástí inzerátu také vizualizace možného zařízení bytu. Co Atrium Valtice nabízí ✓ **uzavřený areál v centru Valtic** ✓ klidnější a příjemné prostředí **i pro rodiny s dětmi** ✓ prostor v rámci areálu, kde mohou děti trávit čas venku ✓ **vlastní parkovací stání** ✓ novostavbu zkolaudovanou v roce **2025** ✓ dispozici **2+kk a 56,50 m²** ✓ vlastní kotel ✓ komfortní **vodní podlahové vytápění** ✓ energetickou třídu **B - nízké provozní náklady** ✓ praktickou šatnu / technickou místnost ✓ možnost výrazné slevy na **kuchyň na míru** ✓ možnost kompletního návrhu a zařízení interiéru ✓ možnost zajištění **výhodného financování** Valtice patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Vinařství, gastronomie, turistika a celý Lednicko-valtický areál dávají této lokalitě jedinečný charakter. Právě spojení **centra Valtic, novostavby, uzavřeného areálu a vlastního parkování** dělá z Atrium Valtice zajímavé místo jak pro vlastní bydlení, tak z investičního pohledu. Poslední volné jednotky Projekt je již téměř vyprodaný a aktuálně jsou k dispozici poslední byty: **2+kk - 56,50 m²** **1+kk - 49,60 m²** **Centrum Valtic pár kroků od domu. Auto zaparkované ve vlastním areálu. Klidnější prostředí, kde mohou děti trávit čas venku.** To je kombinace, kterou běžný byt v centru města nabídnout nemusí. **Přijeďte se podívat osobně. ** Rád vás provedu bytem i celým areálem a ukážu vám možnosti jeho dokončení. Pomohu vám také s financováním, kuchyní na míru

Hledáte praktické a moderní bydlení, které si můžete zařídit přesně podle sebe? V projektu Atrium Valtice nabízím byt C13 2+kk, který spojuje skvělou lokalitu, nízké náklady a možnost vytvořit si interiér bez kompromisů. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - díky dispozici a lokalitě má velmi dobrý potenciál k pronájmu. Popis nemovitosti: Byt o celkové ploše 56,50 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2025. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,35 m²), který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou, odděleným WC a praktickou šatnou/technickou místností, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice je navržena účelně a s důrazem na využití prostoru - žádné zbytečné metry navíc. Byt je nabízen bez vybavení, což vám dává volnost při realizaci vlastního stylu bydlení. Součástí nabídky jsou i vizualizace, které vám pomohou s představou finální podoby. Vytápění je řešeno vlastním kotlem s podlahovým vodním vytápěním. Hlavní výhody: • novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • parkovací stání v uzavřeném areálu • vlastní kotel + podlahové vytápění • energetická náročnost B = nízké provozní náklady • praktická šatna / technická místnost • možnost výrazné slevy na kuchyň na míru • možnost zajištění kompletního návrhu a vybavení bytu • zajistíme výhodné financování Lokalita: Valtice patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy - nabízí kombinaci klidného bydlení, vinařské atmosféry a plné občanské vybavenosti. Projekt Atrium Valtice se nachází přímo v centru města, ale zároveň v uzavřeném areálu, který zajišťuje soukromí a klid. Pro koho je byt ideální: Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a úsporné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí. Zároveň se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost - menší byty v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímají. Další možnosti v projektu: Jedná se o jeden z posledních bytů v tomto projektu. Pokud by vám tento byt nevyhovoval, máme k dispozici ještě: • 2+kk (56,50 m²) • 1+kk (49,60 m²) Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám jeho potenciál přímo na místě. Zájem o nové byty v této lokalitě je vysoký, proto doporučuji domluvit si prohlídku co nejdříve. Ozvěte se mi - rád vám pomůžu i s financováním a kompletním řešením bydlení.