Prodej bytů - okres Beroun

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Nádražní v Berouně. Byt o výměře 64 m² je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě díky tomu nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - od dispozice až po výběr materiálů a vybavení. K bytu náleží zcela nový balkon o výměře 2 m² a sklep o velikosti 6 m², který poskytne dostatek úložného prostoru. Byt se prodává nezařízený. Velkou předností nemovitosti je také stav bytového domu. Dům v současné době prochází zateplením, které je již ve finální fázi dokončení. Nový majitel tak získá byt v domě, který právě prochází významným zhodnocením. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosvětlený. Další velkou výhodou je naprosto výjimečná dopravní dostupnost. Vlakové nádraží se nachází prakticky za domem a autobusové nádraží je před domem, takže každodenní cestování do Prahy i okolních měst je velmi pohodlné. Beroun zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Centrum města je snadno dostupné a okolí nabízí také řadu možností pro sport, odpočinek a trávení volného času. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt ve městě Králův Dvůr, který je k dispozici v exklusivním zastoupení. Tento nově postavený cihlový byt z roku 2013 se nachází v klidné části obce, což zajišťuje poklidné bydlení s dobrou dostupností služeb. Výborné dopravní spojení zahrnuje dálnici, silnice, MHD a autobus. Rodinný dům, ve kterém je bytová jednotka vymezena, je polovinou dvojdomu. Má celkem 3 nadzemní podlaží, dům není podsklepen. Konstrukce domu je zděná, se sedlovou střechou s mansardovými prvky krytou betonovými taškami, plastová okna, v půdních prostorách střešní okna. Tento byt poskytuje užitnou plochu 84 m² a je umístěn ve třetím patře, má dispozici 4+kk (71 m2+ 16 m2 v půdním prostoru nad bytem). Půdní prostory se střešním okem jsou opatrně přístupné úzkým strmým mlynářským schodištěm z předsíně bytu. Součástí bytu jsou také 2x balkóny o celkové velikosti 8 m², ideální na relaxaci a pohledy do okolní krajiny. Byt je částečně vybaven a nabízí moderní dispozice s důrazem na otevřené prostory. Náklady na energie činí: 1600,-Kč za spol.prostory +elektřina+plyn dle spotřeby. Tento mezonet je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. chodba: 9,13 m2 koupelna: 4,28 m2 obývací pokoj s kk: 29,13 m2 ložnice: 11,66 m2 ložnice: 16,96 m2 úložný prostor: 13,49 m2 Započítaná podlahová plocha bytu: 84,65 m2 Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytové jednotky o dispozici 3+kk (5+kk mezonet), podlahová plocha bytu 122 m2, ulice Na Lucberku č.p. 244, Králův Dvůr - Levín, Středočeský kraj Rodinný dům, ve kterém je bytová jednotka vymezena, je polovinou dvojdomu. Má celkem 3 nadzemní podlaží, dům není podsklepen. Konstrukce domu je zděná, se sedlovou střechou s mansardovými prvky krytou betonovými taškami, plastová okna, v půdních prostorách střešní okna. Společná schodiště jsou betonová s keramickým obkladem, plastové vchodové dveře. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny etážově pro každý byt zvlášť (plynový kotel a bojler). Ve spoluvlastnictví je jak pozemek zastavěné plochy pod domem, tak pozemky pod a okolo přístupové cesty. Byt má 2 balkony. Rodinné dvojdomy v ulicích Na Vyhlídce a Na Lucberku byly postupně stavěny v letech 2011 až 2018. Bytová jednotka č. 244/301, ulice Na Lucberku Byt by měl dle prohlášení vlastníka mít dispozici 3+kk s rozsáhlými úložnými prostory v půdním prostoru nad bytem. Půdní prostory se střešními okny jsou dobře přístupné běžným schodištěm z předsíně bytu a v oceňované jednotce zde byly zařízeny další 2 obytné místnosti s další koupelnou se sprchovým koutem a WC. Mezonetový byt má vstup ve 3.NP nyní s dispozicí 5+kk o celkové podlahové ploše cca 132 m2. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Podlahové krytiny v obytných místnostech jsou plovoucí laminátové, chodby a koupelny jsou kryté keramickou dlažbou. Vytápění je řešeno ústředním topením se závěsnými radiátory, plynový kotel je umístěn v předsíni. Kuchyňská linka je se základními spotřebiči. Z bytu jsou přístupné 2 balkony ve 3.NP ve společném vlastnictví a výhradním užívání. Dispoziční řešení bytové jednotky: chodba: 15,46 m2 koupelna: 4,95 m2 WC: 0,99 m2 obývací pokoj s kk: 27,40 m2 ložnice: 16,16 m2 ložnice: 16,17 m2 úložný prostor: 2,62 m2 úložný prostor: 3,88 m2 úložný prostor: 3,06 m2 úložný prostor: 12,52 m2 úložný prostor: 15,75 m2 úložný prostor: 3,10 m2 Započítaná podlahová plocha bytu: 122,06 m2

Nabízíme Vám velice prostorný atypicky řešený mezonetový byt 2+kk o celkové podlahové ploše 49m2 včetně jednoho parkovacího stání v podzemních garážích a sklepní kóje. Tento mezonetový byt je velice zajímavě řešený a svým prostorným řešením je v této lokalitě zcela ojedinělý. Byt se nachází v domě jehož kolaudace proběhla v roce 2010 a v roce 2021 prošel samotný byt celkovou rekonstrukcí včetně pořízení nové kuchyňské linky na zakázku s vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, indukční plotna, digestoř). V obytných částech bytu jsou vinylové podlahy, ve vstupní chodbě je koberec, v koupelně je obklad a dlažba. Byt se nachází v nové bytové zástavbě, která se nachází nedaleko centra města Beroun s veškerým dopravním spojením a technickou infrastrukturou. Nedaleko bytu cca 200m se nachází nově z rekonstruovaný městský aquapark, škola, školka, pošta, obchody atd. Byt je momentálně pronajatý za tržní nájemné na dobu neurčitou s jednoměsíční výpovědní lhůtou a je jen na novém majiteli, jestli bude chtít v pronájmu pokračovat nebo pronájem okamžitě ukončit. Tento byt doporučujeme na dlouhodobé bydlení ale i jako vhodnou investici na pronájem.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v prvním patře bytového domu z roku 2022 v samotném centru obce Beroun. V domě je výtah. Byt nabízí praktické a pohodlné dispoziční řešení. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, předsíň, šatna, koupelna a samostatné WC. V koupelně je umístěno umyvadlo a vana, toaleta je řešena odděleně, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Okna bytu jsou orientována na západ. Velkou výhodou jsou dvě garážová stání v 1. podzemním podlaží domu, která náleží k bytu. Tato skutečnost je v centru Berouna výrazným benefitem. Dům je moderní, postavený v roce 2022, a nachází se ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, restaurace, úřady i možnosti volnočasového vyžití. Výborné dopravní spojení (vlak, bus, rychlý nájezd na dálnici D5 směr Praha / Plzeň). Příroda a cyklostezky podél Berounky na dosah ruky.

Prodej bytu 2+kk, 45,7 m², Beroun - Košťálkova Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,7 m², která se nachází v 1. patře (2. NP) bytového domu v ulici Košťálkova v Berouně. Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Zároveň je možné jej po základním vybavení užívat ihned. To z něj tvoří zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Dispozici tvoří hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,8 m², samostatný pokoj 7,8 m², koupelna 2,1 m², samostatné WC 1,2 m² a předsíň 6,9 m². K bytu dále náleží dva sklepní prostory o výměře 2,2 m² a 4,7 m², které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Platba SVJ činí přibližně 3 600 Kč měsíčně a zahrnuje mimo jiné příspěvek do fondu oprav, zálohy na vodu, odvoz komunálního odpadu a další služby spojené s užíváním domu. Zálohy na energie jsou aktuálně: - elektřina 600 Kč/měsíc, - plyn 300 Kč/měsíc. Hlavní přednosti: ✓ dispozice 2+kk, ✓ celková podlahová plocha dle podkladů 45,7 m², ✓ 2. nadzemní podlaží, ✓ byt v původním stavu - ideální k rekonstrukci podle vlastních představ, ✓ možnost okamžitého užívání, ✓ dva sklepní prostory, ✓ praktická dispozice, ✓ zeleň a park v bezprostředním okolí domu, ✓ výborná občanská vybavenost, ✓ dobré spojení po Berouně i směrem na Prahu, ✓ rychlé napojení na dálnici D5. Velkou výhodou bytu je jeho poloha v zavedené části Berouna s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka, školy a školky, lékárna, pošta, obchody i další služby. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost sportovního centra, koupaliště, aquaparku a parků. Příjemným bonusem je také upravený park v lokalitě Košťálkova. Beroun nabízí kompletní zázemí pro každodenní život - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, sportoviště i široké možnosti nakupování. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost. Vlakové a autobusové spojení umožňuje pohodlné cestování do Prahy a autem je možné během několika minut najet na dálnici D5. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení, ale také pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci a následnému pronájmu. Pokud hledáte byt v Berouně, který si můžete upravit přesně podle svých představ a zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Těším se na setkání. Zdenka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji panelový byt o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží z osmi, který se nachází v žádané části obce Beroun - Město, Košťálkova ulice. Byt prošel v roce 2020 zdařilou rekonstrukcí: nová plastová okna, kuchyňská linka, koupelna, stropy, podlahy a stěny. K bytu náleží balkon orientovaný na východní stranu a zeleně. Na domě, ve kterém se byt nachází, je nová střešní krytina, nová zateplená fasáda, nový výtah a vchodové vstupní dveře. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dopravní dostupnost na Prahu. Autobusová zastávka směr metropole Zličín vzdálená cca 300 m. V blízkosti krásná přírodní krajina. Sportovní centrum Eden a venkovní koupaliště vzdálené cca 3 minuty klidnou chůzí. Bližší informace u makléře.

- REZERVOVÁNO - Prostorné 4+kk o podlahové ploše 144 m² s mimořádně velkorysým vlastním příslušenstvím: + zahrada 470 m² + terasa 23 m² + garáž 36 m² + venkovní parkovací stání 37 m² + samostatný ateliér 29 m² - ideální jako pracovna, posilovna nebo sklad To vše v uzavřeném komorním rezidenčním projektu z roku 2025 v Berouně, přímo v krásné přírodě Českého krasu. Nemovitost byla postavena z kvalitních materiálů s důrazem na detail, komfort a nízké provozní náklady. Splňuje energetickou třídu B, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením. Samozřejmostí jsou izolační trojskla, venkovní žaluzie, bezpečnostní systém Jablotron, moderně řešené koupelny a vkusně zvolené designové prvky interiéru. Kvalitní provedení je patrné na samotné konstrukci budovy. Obvodové a nosné zdivo je z vápenopískových bloků, střechu kryjí pálené tašky a interiéry doplňují sádrové omítky a sádrokartonové podhledy. Dominantou obývacího prostoru je velkoformátový HS portál, který přirozeně propojuje interiér s terasou a zahradou. Vnitřní parapety jsou z mořeného masivu a výrazným prvkem je také schodiště s černou ocelovou konstrukcí, masivními dubovými stupni a dubovým madlem. Na obytnou část přímo navazuje terasa o ploše 23 m² s jihozápadní orientací a následně vlastní zahrada o rozloze 470 m². Terasa je provedena z WPC prken a doplněna žárově zinkovaným ocelovým zábradlím a kamenným gabionovým obkladem z lokálního lomu, který přirozeně zapadá do okolní krajiny. Pro praktické a úsporné zalévání zahrady je k dispozici také retenční nádrž na dešťovou vodu. Jednou z největších předností nemovitosti je její nadstandardní příslušenství a množství úložného prostoru. K jednotce náleží vlastní garáž, venkovní parkovací stání a samostatný ateliér, který lze využít jako pracovnu, posilovnu nebo další skladovací prostor. Beroun nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti Prahy. Okolní krajina Českého krasu je jako stvořená pro pěší výlety i cyklistiku - během chvíle se dostanete například ke Svatému Janu pod Skalou nebo na Karlštejn. Zároveň máte na dosah centrum Berouna s kompletní občanskou vybaveností. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5 a pravidelné vlakové i autobusové spojení s Prahou. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi. Rád vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nebytový prostor situovaný v prvním nadzemním podlaží ze dvou, který se nachází v klidné části obce Králův Dvůr - Počaply. Tento nebytový prostor o dispozici 1+kk aktuálně slouží a je plnohodnotně využíván k bydlení. Podlahová plocha činí 24 m2. K bytu náleží vlastní parkovací stání pro jedno osobní vozidlo. V blízkosti nové obchodní centrum. Metropole a stanice metra Zličín, vzdálené cca 15 minut klidnou jízdou. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti krásná přírodní krajina kolem koněpruských jeskyň. Bližší informace u makléře.

Moderní bytová jednotka o dispozici 3+kk s užitnou plochou 74 m², terasou, zahradou a vlastním parkovacím stáním v obci Svinaře nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do Prahy. Klíčové informace: - Dispozice: 3+kk, dvě podlaží - Užitná plocha: 74 m² - Terasa: 8 m² - Zahrada: oplocená, navazující na terasu - Parkování: vlastní parkovací stání - Rok výstavby: 2021 - Energetická náročnost: třída B - velmi úsporná - Dům se třemi bytovými jednotkami Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Vybavení a technické informace: - kuchyňská linka se spotřebiči: (myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice) - tepelné čerpadlo a trojskla - nízké provozní náklady - francouzská okna - maximum světla a propojení se zahradou - krbová kamna - příjemná atmosféra domova a možnost alternativního vytápění - plovoucí podlahy Přízemí: - Předsíň se schodištěm - Samostatné WC - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Přímý vstup na terasu a zahradu Patro: - Chodba se schodištěm - 2x samostatný pokoj - Koupelna s vanou a WC - Technická místnost s bojlerem Vybavení a technické informace: - kuchyňská linka se spotřebiči: (myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice) - tepelné čerpadlo a trojskla - nízké provozní náklady - francouzská okna - maximum světla a propojení se zahradou - krbová kamna - plovoucí podlahy Lokalita a občanská vybavenost: Obec Svinaře nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Prahy (25 km) i Berouna (18 km). V obci najdete školku, potraviny, poštu, knihovnu, restauraci, sportovní areál i dětské hřiště. Výborné spojení zajišťuje autobusová doprava a železniční trať Praha-Beroun. Milovníci přírody ocení blízkost Brdských lesů a Českého krasu s množstvím cyklotras a turistických stezek. V okolí se nachází také hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně či lomy Velká Amerika. Hledáte moderní bydlení se zahradou, nízkými náklady a rychlou dostupností do Prahy? Zavolejte mi, rád vám nemovitost osobně představím.

Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 3+1 v ul. Nad Stadionem v Králově Dvoře u Berouna. Byt se nachází na 2. NP panelového domu po kompletní revitalizaci a je vhodný k rekonstrukci. Podlahová plocha bytu je 69 m2. V bytě jsou 3 pokoje, kuchyň, předsíň, komora, koupelna s vanou a WC zvlášť. K bytu patří další komora na chodbě naproti vstupu do bytu a sklep v suterénu domu. Byt je nyní trvale obývaný a majitelka počítá se stěhováním do jiné nemovitosti. V bytě jsou nová plastová okna, ale jinak je v původním stavu včetně umakartového jádra. Měsíční poplatky jsou 4.900,-Kč (včetně vytápění a spotřeby vody) + elektřina a plyn na vaření. Dům je po revitalizaci se zateplenou fasádou a vyměněnými stoupačkami. Nedaleko domu se nachází základní škola se sportovní halou. Kompletní nabídka obchodů a služeb je jak v Králově Dvoře, tak i v blízkém Berouně. Králův Dvůr je město v těsném sousedství Berouna a nacházející se na dálnici D5, 26 km od hranice Prahy. S Berounem i Prahou je spojen železnicí i autobusovou dopravou. Doporučuji prohlídku!

Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví v druhém nadzemním podlaží s podlahovou plochou 64,45m2, včetně sklepa 73,25m2. Dispoziční řešení bytu je po rekonstrukci nově 3+KK. Ovládání podlahového vytápění je nastavitelné v každé místnosti samostatným termostatem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, který je umístěn v koupelně. V celém bytě jsou vyměněna okna za nová plastová. Součástí vybavení je zánovní kuchyňská linka včetně spotřebičů (vestavná trouba, indukční varná deska, volně stojící myčka zabudovaná do linky, samostatně stojící lednice s mrazákem). Po dohodě je možné ponechat další zařízení, nebo vybavení v bytě. U domu je k dispozici společný soukromý pozemek, který je možné využít k posezení. Na pozemku je možné parkování. V suterénu domu je sklep k bytové jednotce o výměře 8,8m2. Nemovitost je k nastěhování v březnu 2027.

K prodeji panelový byt o dispozici 2+kk, situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží z devíti, který se nachází v žádané části obce Králův Dvůr, ulice Nad Stadionem. Dům, ve kterém se byt nachází, má novou střešní krytinu, zateplenou fasádu, nové vchodové dveře, nové zvonky a poštovní schránky. V bytě pak nová plastová okna i vstupní francouzské okno na prostornou lodžii, nový je také hlavní odpadní řád. Rekonstrukcí prošla koupelna se sprchovým koutem. Jinak je byt v původním udržovaném stavu. Byt orientovaný na jihozápadní stranu má dostatek denního světla, prostorná lodžie poskytuje dostatek prostoru k posezení. K bytu náleží komora na patře a v prvním nadzemním podlaží sklep. Nemalou výhodou jsou u této bytové jednotky nízké měsíční náklady na bydlení. Veškerá občanská vybavenost v místě, nájezd na D5 cca 3 minuty. Metropole a stanice metra Zličín cca 15 až 18 minut klidnou jízdou. Bližší info u makléře.

Výjimečný mezonet (118 m²) u CHKO Brdy s vlastním parkováním. Hledáte prostorný domov, kde za dveřmi voní les, ale na dálnici D5 jste za 6 minut? Nabízíme exkluzivní, nově zrekonstruovaný mezonetový byt o velkorysé podlahové ploše 118 m² s vlastním parkovacím stáním v centru městysu Komárov, na samém prahu CHKO Brdy. Ideální volba pro trvalé rodinné bydlení nebo jako nadstandardní víkendové útočiště pro milovníky přírody a klidu. - Velkorysá plocha 118 m² s jedinečným charakterem - Rekonstrukce domu i střechy (2018) - Kompletní rekonstrukce bytu (2025) - Nízké měsíční provozní náklady - Soukromé parkování za plotem přímo v ceně. Interiér, který má atmosféru Byt se nachází ve 2. patře (podkroví) menšího bytového domu, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Dominantou prostoru je přiznané originální trámoví v perfektním stavu, které dává interiéru neopakovatelné kouzlo. - Spodní patro: Obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická chodba. - Horní patro: Samostatný podkrovní pokoj, ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro větší děti - Vybavení v ceně: Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba). Na podlahách je kvalitní plovoucí laminát a keramická dlažba. Technický stav a zateplení: Byt prošel úpravami, která novému majiteli ušetří budoucí starosti a investice: - Nová střecha (2018): Kompletní rekonstrukce krovu. Nové krokve, latě, kontralatě a trámy včetně ochranného nátěru a impregnace. Nová izolační fólie a střešní krytina. - Zateplení a izolace: Šikmé zdi a stropy jsou nadstandardně izolovány materiálem ISOVER v dostatečné dimenzi. V podlahách je instalován polystyren pro skvělou kročejovou a tepelnou izolaci. - Okna: Všechna střešní okna mají hliníkové rolety s kompletní zatemňovací a tepelně-izolační funkcí (v létě chrání před horkem, v zimě drží teplo). - Sítě a vytápění: V domě jsou kompletně nové rozvody energií, vody i odpadů a nová fasáda. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. Ohřev vody řeší vlastní el. bojler s využitím levnějšího tarifu (tzv. noční proud). Perfektní lokalita: Příroda i civilizace na dosah. Komárov kombinuje klid venkova s občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti domu: -Pár kroků od domu: MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace, čerpací stanice, kulturní dům a sokolovna. - Dopravní spojení: Autobusová zastávka kousek od domu. Vlakové nádraží v Hořovicích (7 km) je dostupné přímou autobusovou linkou. Autem jste na dálnici D5 za pouhých 6 minut (skvělá dostupnost Praha / Plzeň). Dostupná občanská vybavenost v místě: Městys Komárov nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život, kde máte vše podstatné v docházkové vzdálenosti od domu: - Vzdělávání: Devítiletá základní škola T. G. Masaryka a mateřská škola. - Zdraví a úřady: Zdravotní středisko (praktický, dětský i zubní lékař), pošta a úřad městy

Prodej netypického investičního bytu 3+1 s velmi nízkými provozním náklady, s cenou do 55000,- Kč/m2 užitné plochy, s možností přestavby 3+1-4+kk o velikosti 98.65 m2 a sklepem o výměře 20.00 m2, který se nachází v posledním 2. NP cihlového domu-bývalé továrnické vily. Vila je situována v ul. Čs. armády, na jižním, klidném okraji města Zdice, v bezprostřední blízkosti nádraží Zdice (1 min), a která se nachází v docházkové vzdálenosti 10 minut od centra. Bezproblémová a bezpečná lokalita. Byt se nachází ve stavu "Shell & Core" po primární rekonstrukci z roku 2025 s možností změnit dispozice, výšky podlah a výšky stropů - 3.80m - zateplením SDK podhledů pro energetickou úsporu. Obvodové nosné svislé konstrukce dosahují šířky 0,80 m, nenosné pak 0,13 m. Byt obsahuje zděné koupelnové jádro s novými instalacemi a oknem do světlíku, s novou zateplenou betonovou podlahou, s novými rozvody vnitřních sítí. Součástí provedené rekonstrukce je i nová otopná soustava - nový kondenzační plynový kotel Immergas a nové radiátory s rozvody v Cu, el. rozvody v Cu, podlahy z dřevovláknitých desek, aj. Byt má k dispozici několik komínů, pro další vytápění krbovými kamny. Aktuální stav lze charakterizovat jako velmi dobrý, s přípravou pro dokončovací fázi rekonstrukce. Dispozice bytu je tvořena zádveřím (3.88 m2), centrální chodbou (6.12 m2), ložnicí (31.20), pracovnou (6.45), obývacím pokojem (31.10), kuchyní (11.90), koupelnou s WC (6.40), komorou (1.60), sklep (20.00). Dispozici lze změnit (25%), kdy je dobré použít služeb architekta pro vytvoření útulného domova. Velkou výhodou bytu je blízkost nádraží Zdice, dispozice, kterou lze změnit u nenosných příček dle potřeby, umístění s orientací SV-JZ (byt se nepřehřívá) a provedená částečná rekonstrukce bytu za použití kvalitních materiálů. K bytu náleží sklep o výměře 20 m2. Byt má velmi nízké provozní náklady, jež si určuje vlastník pouze svou spotřebou - žádné rozpočtování nákladů. Rozpočet na dokončení je dle odborného odhadu a rozsahu stavebních prací plánován na cca 2M a ve výši cca 600 000,- Kč. Plánované položky rozpočtu: zateplení podlah a nášlapné vrstvy, zateplené SDK podhledy, koupelnové obklady a sanitární technika, kuchyňská linka, dveře a zárubně. Plastová okna s izolačním dvojsklem prozatím nejsou potřeba měnit (5 ks-120x160), 2 ks jsou nová. Realizační stavební firma k dispozici, v mezičase přepisu lze již provádět dokončovací práce (smluvní ujednání). Parkování je bezproblémové a možné na pozemcích města v okolí domu. V lokalitě je vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost (MHD, BUS, ČD, dálnice D5), spojení do Berouna, Prahy a Plzně je vynikající (exit D5 2 minuty). Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je samozřejmě možné, v rámci kompletních služeb kanceláře Vám rádi pomůžeme. Příklad financování: úvěr 5.000.000,-Kč, splatnost 30 let, splátka 27.811,-Kč, úroková sazba 4,99%. Pro více informací ohledně materiálových charakteristik a podrobností prodeje volejte makléře.

Velkorysý prostor pro rodinu. Klidná lokalita. A bonus, který dává smysl. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v 1. nadzemním podlaží, který zaujme především svou promyšlenou a velmi prostornou dispozicí ideální pro rodinné bydlení. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci - nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Podlahová plocha bytu činí 79,85 m². Celková plocha včetně dvou lodžií (7,62 m²) a sklepní kóje (1,16 m²) dosahuje 88,63 m². Dvě lodžie příjemně rozšiřují obytný prostor a přinášejí místo pro odpočinek i každodenní pohodu. Velkým benefitem této nabídky je, v případě zájmu, možnost zakoupení zděné garáže v těsné blízkosti domu, konkrétně v ulici Pod Homolkou. Komfort vlastního parkování nebo bezpečného zázemí je dnes velkou přidanou hodnotou. Cena garáže je k jednání na základě dohody s vlastníkem. Byt disponuje původními parketovými podlahami v obytných místnostech, které mohou po renovaci dodat interiéru jedinečný charakter. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům má dobře fungující SVJ, což je důležitý základ pro dlouhodobě kvalitní bydlení. Lokalita v ulici Karla Čapka v Berouně nabízí klidné a příjemné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště. Blízkost přírody a možností pro volnočasové aktivity (cyklostezky, lesy, Berounka) dělají z této lokality ideální místo pro rodinný život. Výborná je i dopravní dostupnost směrem na Prahu. Tento byt není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, kde může vyrůst váš nový domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119297.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 4+kk se zahradou a dvěma parkovacími stáními v obci Křižatky - Králův Dvůr. Jedná se o rodinný dům z roku 2019, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na společných prostorech, včetně pozemků o celkové výměře 384,5 m², z nichž tvoří 234 m² zahrada ve výlučném užívání prodávaného bytu. ‌ Hlavní benefity • Dispozice 4+kk, plocha bytu 95 m² • Kolaudace v roce 2019 • Byt v rodinném domě o dvou bytových jednotkách • Výhradní právo užívání zahrady o výměře 234 m² • Dvě soukromá parkovací stání přímo u domu • Prostorná terasa propojená s obytnou částí • Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná) • Ranní svoz dětí školním autobusem přímo z obce k základní škole v Králově Dvoře ‌ Bonus • Wellness sud amRelax s hydromasážním a aeromasážním systémem a integrovanými kamny • Kamerový systém • Zahradní domek na ukládání nářadí a zahradního vybavení ‌ Místnosti 1. NP (přízemí) 47,29 m²: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu • Zádveří • Samostatné WC • Komora • Schodiště 2. NP (1. patro) 47,74 m²: • Ložnice (1) • Ložnice (2) • Pracovna (dětský pokoj) • Koupelna • Chodba • Schodiště Orientace domu - severovýchod ‌ Lokalita a občanská vybavenost • V těsné blízkosti domu se nachází moderní obecní dětské a multifunkční hřiště • Centra Králova Dvora i Berouna a OC Litavka jsou dostupné za 5-8 minut jízdy autem • V Králově Dvoře a Berouně najdete kompletní občanskou vybavenost • Rychlý nájezd na dálnici D5 - Praha (Zličín) 20 minut, Plzeň 40 minut • Lokalita přímo navazuje na turistické trasy CHKO Český kras ‌ Video prohlídka a 3D scan • Součástí prezentace je video prohlídka z exteriéru i interiéru domu pro přesnou představu o nemovitosti a jejím okolí • K dispozici je také detailní 3D virtuální prohlídka, ve které si můžete byt online projít a přeměřit si rozměry jednotlivých místností ‌ Byt je nabízen bez vybavení. Fotografie obývacího pokoje slouží jako ilustrační vizualizace budoucí možné podoby pro lepší představu zájemců. ‌ Financování • Koupi lze řešit hypotečním úvěrem. Analýzu možností a doporučení nejvhodnějšího řešení zajišťuje náš hypoteční specialista. ‌ Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Byt s příběhem a potenciálem v srdci klidných Hořovic Hledáte místo, které si můžete proměnit přesně podle svých snů? Pak Vás zaujme byt 2+1 o výměře 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v oblíbené lokalitě Hořovice - Na Radosti 747. Tento byt je v původním stavu, a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo. Nabízí Vám jedinečnou příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu, stylu a představ. Ať už hledáte útulné bydlení pro sebe, startovací byt pro mladý pár nebo zajímavou obchodní příležitost, tady můžete začít psát nový příběh. Velkým benefitem je vlastní plynový kotel, díky kterému máte vytápění i náklady více pod kontrolou. Praktickou hodnotu bytu dále zvyšují dva sklepy, které nabídnou dostatek úložného prostoru pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne na očích. Lokalita potěší každého, kdo touží po klidu a zároveň ocení blízkost přírody. V okolí najdete příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i každodenní život v pohodovém tempu. To vše na adrese, která v sobě nese milý název - Na Radosti. Hlavní přednosti: - dispozice 2+1 - podlahová plocha 47 m²+ 2 sklepy - 3. nadzemní podlaží - původní stav s možností rekonstrukce dle vlastních představ - vlastní plynový kotel - klidná lokalita blízko přírody Tento byt není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit domov podle sebe - v místě, kde můžete žít klidně, pohodlně a s pocitem, že jste správně. ✨

Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 92 m²/ 2 balkony. Byt se nachází v samotném centru města s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Stav bytu a domu: Byt: Prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí ( změna celkové dispozice, nová koupelna, inovace všech místností, podlahy, elektroinstalace). Bytový dům: Průběžně revitalizován - nová střecha, fasáda, okna a balkony. Měsíční poplatky a náklady: Platby SVJ: 3 302 Kč / měsíc Elektřina: 1 480 Kč / měsíc Plyn: 1 570 Kč / měsíc Občanská vybavenost v místě a okolí: Školství: Základní i mateřské školy v blízkém okruhu, Gymnázium Václava Hraběte, ZUŠ a DDM. Zdravotnictví: Nemocnice Hořovice (spádová nemocnice s kompletní péčí a pohotovostí), lékárny, ordinace praktických i odborných lékařů. Obchody a služby: Supermarkety ( Kaufland, Billa, Lidl, Penny Market), banky, pošta, restaurace a kavárny přímo v centru. Sport a volný čas: Aquapark Hořovice, krytý bazén, zimní stadion, fotbalové hřiště a Zámek Hořovice s parkem. Doprava: Rychlé napojení na dálnici D5 (Praha/Plzeň), železniční stanice (přímé rychlíkové spojení) a autobusové nádraží. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 100 m2 + 31 m2 podkroví. Tento podkrovní byt se nachází ve 2.patře cihlového domu v klidné části města Králův Dvůr - Počaply, v okrese Beroun. Byt je zrekonstruovaný v krásném moderním stylu. Dispozičně nám jednotka nabízí jednu velkou společenskou místnost jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Po dřevěných schodech se dostaneme do prostorného půdního prostoru, který nám dává dostatek úložného místa. Byt je vytápěn elektrickým kotlem s možností využití nádherných kachlových kamen s výměníkem. Pro ohřev teplé vody je zde vlastní bojler v komoře. K bytu je k užívání spodní prostorný sklep (cca 16 m2) a komora vedle bytu (2 m2). Součástí prodeje je také podíl na pozemku za domem, kde se nachází parkovací stání a částečně také plocha k rekreaci. (Podíl by měl odpovídat cca 2-3 parkovacím stáním.) Volejte pro více info.