Venta de apartamentos - okres Beroun

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 100 m2 + 31 m2 podkroví. Tento podkrovní byt se nachází ve 2.patře cihlového domu v klidné části města Králův Dvůr - Počaply, v okrese Beroun. Byt je zrekonstruovaný v krásném moderním stylu. Dispozičně nám jednotka nabízí jednu velkou společenskou místnost jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Po dřevěných schodech se dostaneme do prostorného půdního prostoru, který nám dává dostatek úložného místa. Byt je vytápěn elektrickým kotlem s možností využití nádherných kachlových kamen s výměníkem. Pro ohřev teplé vody je zde vlastní bojler v komoře. K bytu je k užívání spodní prostorný sklep (cca 16 m2) a komora vedle bytu (2 m2). Součástí prodeje je také podíl na pozemku za domem, kde se nachází parkovací stání a částečně také plocha k rekreaci. (Podíl by měl odpovídat cca 2-3 parkovacím stáním.) Volejte pro více info.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 81 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Hořovic, v ulici Na Okraji. Byt je situován ve 4. patře bytového domu, orientace bytu na SZ a SV. Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí. Dům není vybaven výtahem. Praktické a dobře řešené uspořádání vhodné pro rodinné bydlení i práci z domova. Bytový dům kolaudovaný v roce 2006. Velmi dobrý a udržovaný stav. Světlé a vzdušné místnosti. Možnost využití společné kočárkárny a parkování před bytovým domem ( s parkovací kartou ). Náklady na energie a služby jsou aktuálně : 3 000 Kč ( SVJ - tj. teplo, voda, FO ) a 1 200 Kč elektřina. Lokalita: Ulice Na Okraji nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost CHKO Brdy, která nabízí množství turistických a cyklistických tras. Výbornou dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D5 (přibližně 5 minut jízdy), stejně jako pravidelné vlakové i autobusové spojení směrem na Prahu a Plzeň. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu i každého, kdo hledá prostorné, moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti bytu se nachází nově otevřený Kaufland, dětské hřiště, park Hořovického zámku nebo lesopark Dražovka. V Hořovicích jsou dvě ZŠ, gymnázium a SŠ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ BYTU 3+1 V PRŮHONICÍCH Nabízíme k prodeji světlý a dispozičně dobře řešený byt 3+1 v klidné rezidenční části obce Průhonice. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu obklopeného zelení, což zaručuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí a klidu. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení financí. Dispozice bytu o celkové ploše 60 m² je řešena prakticky a nabízí komfortní zázemí jak rodině s dětmi, tak páru či jednotlivci. K bytu náleží také 2x sklepní kóje (5.8m² a 3.14m²). Interiér je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu - k dispozici je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna s vanou, nová podlahová krytina v kuchyni a zachovalé parketové podlahy v obytných místnostech. Eurookna zajišťují kvalitní izolaci a dostatek přirozeného světla po celý den. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování či pokračování v pronájmu stabilnímu nájemci. Pro investory představuje tento byt okamžitý a bezstarostný příjem. Nemovitost lze koupit včetně platné nájemní smlouvy, s čistým měsíčním výnosem 25.000,- Kč. Nemusíte nikoho hledat ani nic zařizovat - byt vydělává hned po převodu vlastnictví. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda bude ve stávajícím nájemním vztahu pokračovat, nebo si byt upraví k vlastnímu bydlení. Lokalita Průhonice vyniká kombinací klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V místě se nachází mateřská i základní škola, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Jen pár minut chůze od domu leží oblíbený Průhonický park a zámek, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a autobusové spojení na stanici metra Opatov. Kupní cena: 8.499.000,- Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi byt 3+1 v klidné části obce Beroun. Tato nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu v zatepleném domě ve 3. patře bytového domu. V tomto bytě proběhla rekonstrukce, jsou zde nová plastová okna, nová elektřina, rozvody vody a plynu. Zateplená je také vnitřní stěna severní strany obývacího pokoje. Taktéž je zde nová vkusně zařízená kuchyň včetně spotřebičů a také koupelna s WC. Celkovou rekonstrukci doplňují nové podlahy, dveře a dřevěné obložení stropů. Byt má užitnou plochu 60 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což vám zaručuje větší jistotu a svobodu při úpravách dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep a komora, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění v klidné části města Beroun, čímž je zajištěn příjemný a tichý život. Kromě toho máte v blízkosti k dispozici mnoho možností dopravy včetně vlakové stanice, dálnice, silnic, MHD a autobusů, což činí tuto lokalitu velmi dobře dostupnou. Byt disponuje výhledem, který přispěje k většímu pocitu otevřenosti a komfortu ve vašem novém domově. V případě zájmu o další informace nebo pro realizaci prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Hledáte příjemné bydlení s vlastním kusem přírody na dosah ruky? Toužíte po ranní kávě na balkoně s nerušeným výhledem do zeleně? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi slunný byt o dispozici 2+kk s čistou podlahovou plochou 51,6 m², který se nachází v klidné obci Tmaň (č. p. 178) nedaleko Berouna. Byt je situován v udržovaném bytovém domě s moderním výtahem, který zajišťuje pohodlný každodenní komfort. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, mladé páry, seniory i jako zajímavou investici k následnému pronájmu. Klíčové přednosti bytu: Výhled, který neomrzí: Prostorný balkon orientovaný do krajiny nabízí krásný výhled do zeleně a příjemné místo pro každodenní odpočinek. Praktická dispozice 2+kk: Byt nabízí velkorysý obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou ložnici. Po dohodě s majitelem je možné ponechat část vybavení bytu, což může být skvělým startem zejména pro zájemce o první vlastní bydlení. Osobní vlastnictví: Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží praktický sklep v suterénu domu, ideální pro uložení sezónních věcí nebo jízdních kol. Lokalita a občanská vybavenost Obec Tmaň v okrese Beroun spojuje klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností města. Přímo v obci naleznete mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci i dětská hřiště. Příroda na dosah: Okolí je ideální pro procházky, cykloturistiku i výlety. V těsné blízkosti se nachází chráněná krajinná oblast Český kras nebo oblíbené Koněpruské jeskyně. Skvělá dostupnost: Do Berouna se dostanete autem nebo autobusem přibližně za 10 minut. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je Praha (Zličín) vzdálena zhruba 25 minut jízdy. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce, kde si budete moci sami vychutnat jedinečnou atmosféru tohoto bytu i jeho krásný výhled do okolní krajiny. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119174.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v OV s podlahovou plochou 67 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Hořovic, v ulici U Remízku. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně. Další tři neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny a lze je využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon. Z bytu jsou krásné výhledy. Byt je v udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Novým majitelům zároveň nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ a vytvoření domova přesně podle jejich vkusu. K bytu náleží sklepní kóje a komora umístěná přímo na patře. Parkování je zajištěno prostřednictvím modrých parkovacích zón. Hořovice patří mezi vyhledávaná města díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i dětská hřiště. Výborné spojení zajišťuje dálnice D5 (Praha - Plzeň), autobusové i vlakové spoje. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, skvělou lokalitou a potenciálem vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119047.

Naše společnost Vám nabízí ke koupi velmi příjemný a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 82,7 m², který vznikl zdařilou úpravou z původní dispozice 2+kk. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Byt zaujme především velkorysou obytnou dispozicí, příjemnou atmosférou, dostatkem soukromí a možností využívat přilehlý pozemek. Díky své velikosti je vhodný pro rodinu, ale také pro pár či jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy i Berouna. Dispozice bytu: Byt disponuje prostornou vstupní chodbou (7,4 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory. Z chodby je samostatný vstup do pokoje o velikosti 26,1 m² (viz půdorys-místnost č. 5), orientovaného na východ. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou o velikosti 7,9 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,73 m² (viz půdorys-místnost č. 3), orientovaný na západ. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice o velikosti 8,57 m² (místnost č. 4). Ve všech místnostech jsou střešní okna, která interiér příjemně prosvětlují a zároveň podtrhují charakter bytu. Podlahy tvoří vinyl v obývacím pokoji a ložnici, lino v chodbě a pokoji, dlažba v koupelně. Vytápění je řešeno samostatnými akumulačními kamny v místnostech, v ložnici infračerveným topným panelem. Byt je napojen na vodovodní řád a kanalizaci. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku, který nabízí možnost vytvořit si vlastní relaxační zónu (např. zahrádku či prostor pro nadzemní bazén). Na pozemku je k dispozici společná pergola. Součástí je jedno parkovací stání, další parkování je možné podél obecní komunikace u domu. K bytu náleží praktická kóje ve vedlejším objektu. Dům má nově zateplenou střechu foukanou tepelnou izolací a nová venkovní schodiště. Fungující SVJ zajišťuje správu domu i financí. Nájezd na dálnici D5 (exit Loděnice) je vzdálený přibližně 1 km, což zajišťuje rychlé a bezproblémové dojíždění do Prahy (cca 10 min jízdy). Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti (cca 10 min. chůze) s pravidelnými spoji do Berouna, Loděnice, Prahy (metro B-Zličín). Vlaková zastávka Loděnice je vzdálena přibližně 1,1 km a nabízí přímé spojení do Prahy (stanice Praha-Smíchov). Obec Jánská je velmi klidná a obklopená zelení, přitom s dobrou dostupností do okolních měst. Spadá pod obec Loděnice, kde naleznete mateřskou i základní školu, poštu, restaurace, obchody, supermarket Tesco. Nedaleko se nachází Svatý Jan pod Skalou, který je znám svou ikonickou skalní scenérií, historickým klášterem a množstvím turistických a cyklistických tras. V dojezdové vzdálenosti 10 min se nachází velmi známý lom Velká Amerika a hrad Karlštejn. Okolí nabízí nepřeberné množství možností pro sport i relaxaci v přírodě. Byt je vhodný také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu vzhledem ke své velikosti, dispozici a výborné dostupnosti. V případě vážného zájmu a rychlého jednání je majitel otevřený dohodě o ceně.

Nabízíme k prodeji atypický byt o celkové výměře vč. sklepa 59m2. Byt je umístěný v posledním patře zděné bytového domu v klidné části Trutnova ve Volanově. Obrovskou výhodou je garantované parkovací místo přímo před domem i zahrada o výměře 250m2 hned vedle domu. Tento byt je určený pro rodinu, která preferuje bydlení mimo centrum. Byt je ve vynikajícím stavu, po částečné rekonstrukci, takže můžete přijít pouze s taškou a hned bydlet. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění bylo původně řešeno přímotopy. Dnes jsou v bytě tři splitové klimatizační jednotky a jedna venkovní. V horkých dnech slouží klimatizace k ochlazení bytu. Dispozice bytu: předsíň s úložním prostorem, po pravé straně je koupelna s menší vanou, a vedle koupelny samostatné WC. Po levé straně jsou umístěné dva dětské pokojíčky. Pokud se z předsíně vydáme rovně, ocitneme se ve velkém prostoru, který je rozdělený na obývací část, jídelní kout, kuchyňský kout a oddělenou menší ložnici. Byt je oficiálně vedený jako 2+1, ale současný vlastník ho užívá jako 4+kk. Byt je i přes relativně malou výměru vzdušný a prostorný. K bytu patří sklep o výměře 3m2 a v užívání je i prostor o výměře 20m2, který slouží jako úložný prostor na kola, zimní gumy, atd. Je zde též možnost využívání půdního prostoru, který je hned vedle bytu. Měsíční náklady jsou velice příjemné. Záloha na elektřinu je nastavena na 2000,- Kč/měsíčně (každoroční přeplatek) + částka ve výši 500,- Kč (záloha na vodu, pojištění domu, pronájem kontejneru, el.spol. prostor). Úklid v domě probíhá formou rozpisu. Bytový dům má tři nadzemní podlaží a celkem je zde umístěno 6 bytů. Je ve vynikajícím stavu, kdy průběžně probíhají rekonstrukce - střešní krytina (cca 10 let), nová okna ve sklepních prostorách, chodby, vchodové dveře, atd. V současné době bez nutnosti investic. Je napojený na kanalizaci, veřejnou vodovodní přípojku a přípojku elektřiny. Součástí prodeje je i převod nájemní smlouvy na pozemek - zahrádku, umístěnou hned vedle domu, která je v pronájmu od Pozemkového úřadu. Výměra částečně oplocené zahrádky je 250m2 a s tímto užíváním je spojen roční poplatek cca 300,- Kč. Na zahradě je vybudovaný dřevěný altánek. Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním elektřiny za poslední 3 roky.

Prodej bytu 2+1, 56 m² s novým balkonem, vlastní vytápění, Beroun Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², situovaný v klidné lokalitě nedaleko centra Berouna. Byt je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje jak vytápění, tak ohřev teplé vody. Díky tomu máte plnou kontrolu nad náklady na energie. Součástí bytu je nový balkon o velikosti 4,5 m², vybudovaný v roce 2026, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. K bytu dále náleží dva zděné sklepy, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnou myčkou nádobí a lednicí, takže je připravena k okamžitému užívání. Velkou předností je výborná lokalita. Byt se nachází jen několik minut od centra Berouna, v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Výborné je také dopravní spojení do Prahy - na Zličín se autem dostanete přibližně za 10 minut. Hlavní výhody bytu: • dispozice 2+1, 56 m², • vlastní plynový kotel (vytápění i ohřev vody), • nový balkon 4,5 m² (2026), • dva zděné sklepy, • kuchyňská linka s vestavěnou myčkou a lednicí, • výborná dostupnost do centra Berouna, • byt se nachází ve velmi klidné lokalitě obklopené množstvím vzrostlých stromů a zeleně, která poskytuje příjemné a pohodové prostředí pro bydlení. • autobusová zastávka, obchody a služby v docházkové vzdálenosti, • rychlé spojení do Prahy (Zličín cca 10 minut autem). REALITKY NEVOLAT!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím velmi hezký byt o velikosti 3+1 se 4 lodžiemi a celkové výměře 81 m2 v ulici Švermova, Beroun - sídliště. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve čtvrtém patře pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen centrální předsíní s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Každý pokoj i kuchyň má vlastní lodžii. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky a elektrickou troubou a myčky, je zde dostatek místa na jídelní stůl. Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí, zděné jádro, vana a koupelnová skříňka s umyvadlem, toaleta je oddělená. K úložným prostorů poslouží také komora v bytě. Velkou předností bytu je orientace do zeleně. Z lodžií je příjemný výhled na vzrostlé stromy a klidné okolí, které vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. K bytu náleží sklepní kóje, mezi společné prostory patří kočárkárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti bydliště je škola, školka, Kaufland, Billa, Penny Market, sportovní centrum Eden a koupaliště, parkování je možné přímo před domem. Výborné autobusové nebo vlakové spojení do Prahy, autobusová zastávka je několik minut od bydliště.

Na prodej byt o dispozici 2+kk v 7. patře panelového domu s výtahem, u ul. U Remízku, Hořovice. Byt o užitné ploše 40 m2 prošel částečnou rekonstrukcí před 20 lety. Bytový dům je zateplený, má nově vybudovanou bezbariérový nájezd, v domě je společná kočárkárna / kolárna, dvě sušárny se společnou sušičkou. V tomto roce se plánuje v brzké době oprava střechy se zateplením. Poté bude vyhotoven nový PENB budovy. K bytu náleží komora na chodbě naproti bytu a sklepní kóje v suterénu domu. Před 20 lety bylo nově zbudováno jádro bytu z lehké konstrukce, do kuchyně byl přiveden nový přívod elektřiny, jinak jsou rozvody původní. Podlahy jsou betonové s koberci a liny. Byt je vhodný k další modernizaci, nabízí investiční potenciál. Obvyklé nájemné bytu v tomto stavu je kolem 12.000 Kč plus zálohy na služby. Poplatky na účet SVJ jsou 3.896 Kč ( zahrnuji i FO), dále se platí už jen elektřina. Byt se nachází na sídlišti Višňovka v Hořovicích, kde jsou pro rezidenty k dispozici modré parkovací zóny za měsíční poplatek 200 Kč/auto. Nabízí ideální spojení bydlení s výbornou dostupností všech služeb i přírody. Velkou předností je blízkost Nemocnice Hořovice a zároveň krásného zámeckého parku, jenž je ideálním místem pro každodenní procházky, sport i odpočinek v zeleni. Během několika minut chůze se dostanete do centra Hořovic s obchody, restauracemi, kavárnami, školami, školkami i další občanskou vybaveností. V okolí nechybí dětská hřiště, zastávky MHD ani sportovní vyžití, což ocení rodiny s dětmi i senioři. Hořovice zároveň nabízejí výbornou dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na dálnici D5 se pohodlně dostanete do Prahy i Plzně, což z této lokality činí atraktivní místo nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici. Domluvte si svou prohlídku.

REALITNÍ KANCELÁŘE, apod. - NEVOLAT ! Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², situovaný na jihovýchod. Součástí bytové jednotky je také vestavěné patro, o rozloze 10 m², díky kterému je rozšířena užitná plocha na 38 m². K bytu náleží vlastní parkovací stání v zahradě za domem, které je chráněno oplocením a vjezdovou branou na dálkové ovládání. Dále také sklepní kóje o ploše 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Plzeňská, Králův Dvůr, jen pár metrů chůze od autobusové zastávky Králův Dvůr - Počaply. Je vhodný, jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost a nabízí možnost budoucí modernizace a rekonstrukce podle vlastních představ a vkusu. Pro lepší představu přikládáme mezi fotografie vizualizaci možné rekonstrukce. O správu domu se stará dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě hospodaří s přebytkem, nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky a v blízké době není plánovaná žádná rekonstrukce. V posledních týdnech proběhla instalace video zvonků, součástí instalace je také vedení kabeláže pro vysokorychlostní internet. Další předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu bytu jak pro investory, tak pro budoucí vlastní bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - autobusové zastávky, blízké nově vybudované obchodní centrum (Billa, Albert hypermarket, McDonald, KFC, Popeys, atd.), restaurace, nedaleko jsou školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně v okolí, např. na blízké cyklostezce. Další výhodou je nedaleký nájezd na dálnici D5, díky které je Praha v blízké dojezdné vzdálenosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji velmi hezký moderní a světlý podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 75 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného třípodlažního zděného bytového domu v klidné části města Beroun. Byt společně s celým domem prošel zdařilou rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Díky tomu představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Byt je nabízen kompletně vyklizený, což novému majiteli umožňuje navrhnout a realizovat celý prostor přesně podle vlastních představ a potřeb. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou ve fotogalerii kromě fotografií současného stavu zařazeny také vizualizace možného budoucího vybavení interiéru. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o výměře 32,8 m², který je vybaven klimatizační jednotkou LG. Okna v obývacím pokoji i v obou dalších pokojích o velikosti 10,3 m² a 10,8 m² jsou opatřena vnitřními i venkovními roletami, přičemž ložnice disponují navíc zatemňovacími roletami pro maximální komfort. Koupelna o velikosti 6,7 m² je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým radiátorem. Samostatná toaleta o výměře 2,7 m² disponuje také umyvadlem pro pohodlnější hygienu a radiátorem. V koupelně i na WC jsou podlahy a stěny obloženy keramickou dlažbou. Obytné místnosti mají kvalitní plovoucí podlahy. Předsíň o výměře 11,3 m² a prostor kuchyňského koutu jsou opatřeny praktickou keramickou dlažbou. Součástí bytu je také sklep o výměře 2 m² poskytující dostatek úložného prostoru. V domě se nachází pouze devět bytových jednotek, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Obyvatelům domu jsou k dispozici společné prostory, jako je kočárkárna a sušárna. Velkou předností této nemovitosti jsou nádherné výhledy do okolí. Ze severní strany se otevírá panorama města Beroun, jižní orientace nabízí výhled do okolní přírody a západní strana poskytuje příjemnou podívanou na večerní západy slunce. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání na oploceném parkovišti přímo u domu, které je součástí prodeje a zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Součástí společných prostor je rovněž udržovaná zahrada navazující na dvůr, která nabízí příjemné místo k odpočinku, grilování, posezení u ohně, ale i běžnému užívání ve společnosti několika vzrostlých stromů. Přímo před domem se nachází zastávka městské hromadné dopravy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po městě. Město Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovního vyžití. Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy, ať už automobilem po dálnici D5, nebo pravidelným vlakovým a autobusovým spojením. Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám představím všechny přednosti tohoto výjimečného bytu při osobní prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení v Hořovicích v klidné lokalitě a při tom v dobré dostupnosti centra města? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+kk o užitné ploše 70 m² v klidné části Hořovic v ulici Kosmonautů. Tento byt se nachází v půdní vestavbě třípodlažního cihlového domu, který disponuje také jedním podzemním podlažím. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí ideální dispozici pro pohodlné bydlení ať už pro mladý pár, který hledá vlastní zázemí, nebo pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v Hořovicích s dobrou dopravní dostupností Prahy i Plzně. Skládá se ze dvou místností, které jsou světlé a vzdušné, koupelny s WC a vstupní chodby. O pohodu v zimě se postará plynový kotel, který slouží zároveň jako zdroj TUV. Klidná lokalita zaručuje příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Hořovice jsou známé svou výbornou dostupností do Prahy i Plzně, což z této nemovitosti činí atraktivní investici. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Možnost financování bez prokazování příjmu. Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk ve výstavbě 2. etapy, umístěný ve venkovské zástavbě v klidné části obce Mořina. Tento cihlový objekt v osobním vlastnictví představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní byt s nadstandardním prostorem, díky jeho užitné ploše 106 m². Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - škola, školka, hřiště, potraviny, hospoda aj. Nadstandardní provedení. Možnost klientských změn. Budoucí majitelé jistě ocení i přítomnost zahrady o ploše 91 m², která nabízí prostor pro venkovní relaxaci či drobné zahradnické aktivity. Parkování je bezproblémové, k dispozici jsou dvě parkovací místa v uzavřeném areálu. Objekt energeticky náleží do kategorie B, což svědčí o jeho úsporném provozu. Doprava je v lokalitě dobře vyřešená, ke spojení poslouží vlak, dálnice, silnice, MHD i autobus. Byt bude k nastěhování na konci roku 2026, což dává budoucím majitelům dostatek času na přípravu a plánování. Pokud Vás tento mezonetový byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte dokonalý balanc mezi klidným bydlením a rychlým dosahem hlavního města? Představujeme vám exkluzivní, pouhé dva roky starou novostavbu v dynamicky se rozvíjejícím Berouně. Byt vyniká svou světlostí, promyšlenou dispozicí a skvělou atmosférou. Lokalita je ideální pro každodenní dojíždění. Dům stojí pouhou minutu od nájezdu na dálnici D5 - autem jste na Zličíně za 15 minut, v Nových Butovicích za 20 minut a v Plzni za 35 minut. Skvělou alternativou je hromadná doprava: autobusová zastávka směr Praha je pouhých 250 metrů od domu a spoje odtud jezdí každých 10 minut. Samotný byt nabízí velkorysou celkovou plochu 78,3 m². Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Dispozice je výjimečná tím, že na nádherný 10m² balkon můžete pohodlně projít ze dvou místností - jak z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak ze samostatné ložnice. Třetí pokoj pak zaujme elegantním francouzským oknem, které dovnitř propouští maximum denního světla. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Jakožto čerstvá novostavba dům nabízí moderní výtah a vysoký komfort. Byt je vybaven vlastním elektrokotlem s teplovodním vytápěním v celém bytě, což zajišťuje velmi nízké náklady. Bydlení je vysoce energeticky efektivní - při záloze 2 500 Kč na elektřinu (topení na příjemných 22 °C, vaření i svícení) činil roční přeplatek 1 600 Kč. V kuchyni je připravena indukční varná deska se silnou třífázovou přípojkou na 400 V a samozřejmostí je rychlé internetové připojení. Velkou výhodou je vyřešené parkování v této lokalitě. K bytu lze dokoupit parkovací stání za příplatek 450 000 Kč, které se nachází ve vedlejším podzemním objektu, takže vaše auto bude vždy v suchu a bezpečí. Beroun nabízí kompletní občanskou vybaveností, skvělé kavárny i nádhernou přírodu v okolí. Přijďte se sami přesvědčit a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme Vám ke koupi světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 72,7 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu. Byt je tvořen obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, předsíní, koupelnou a samostatným WC. Velkou přidanou hodnotou je podkrovní místnost o výměře 21,7 m², která je přístupná přímo z bytu a nabízí široké možnosti využití - například jako pracovna, ložnice, dětský pokoj, nebo ateliér. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Je vybaven plastovými okny a na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. O vytápění bytu se stará moderní elektrický kotel Protherm Ray 6 K (6 kW), který vyniká tichým provozem, vysokou účinností a plynulou regulací výkonu pro úsporný a komfortní provoz. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler Dražice OKCE 125 o objemu 125 litrů, jehož kapacita bez problémů postačí pro běžnou spotřebu 3-5členné domácnosti. Velkou výhodou je uzavřený areál domu, který je oplocen a zajišťuje větší soukromí i bezpečí. Vjezd do areálu je řešen automatickou bránou s dálkovým ovládáním. Ve vnitřním dvoře je možnost parkování. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 50 metrů, odkud se městskou dopravou pohodlně dostanete do všech částí Berouna. Veškerá občanská vybavenost - supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby - je dostupná během několika zastávek městského autobusu.Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 350 metrů. Do Prahy se dostanete s jedním přestupem přibližně za hodinu, zatímco do Plzně vás přímý vlak doveze přibližně za hodinu. Hned vedle domu se nachází park. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5, na kterou se autem dostanete přibližně za 3 minuty. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Díky podkrovní místnosti nabízí více prostoru, než je u běžných bytů 2+kk obvyklé.

V Točníku u Berouna nabízím ke koupi byt v nově zatepleném a zrekonstruovaném bytovém domě (pouze 4 byty + garáže + zahrada). Jedná se o jediněčnou příležitost pořídit bydlení, které kombinuje vlastnosti bytu a rodinného domu. Samotný byt o dispozici 3+1 a výměře 72m2 je řešen třemi neprůchozími pokoji a kuchyní. Všechny místnosti v bytě jsou samostatně přístupné z chodby, a to včetně koupelny a WC, které jsou oddělené. Byt je orientován na 3 strany a nabízí výhledy do polí a do zeleně: Kuchyň je na jih, obývací pokoj je na jih a na západ, jedna ložnice je na západ, druhá na sever s výhledem na hrad Točník. Před bytem na patře je vstup na lodžii 10m2, která je společná pro dva byty. Každý ze čtyř bytů má v přízemí vlastní garáž 20m2 a dva sklepy (celkem 11m2). Byt je v současnosti pronajat do 15.9.2026 a koupě bytu se tak nabízí i jako velmi zajímavá investiční příležitost. Byt: - nová elektroinstalace 3x20A + nové vnitřní omíty (štuky, lepidlo, výmalba), radiátory a rozvody - vše proběhlo v r. 2020. - nová plastová okna - dvojskla z roku 2018 - byt je v udržovaném stavu, ale kuchyňská linka, koupelna a podlahy v předsíni by si zasloužily renovaci Dům: - dům právě prošel s využitím dotace Zelená úsporám kompletní výměnou obálky domu a střechy - hydroizolace, betonová střešní krytina, zateplení domu, nová fasáda - voda v domě je napojena na studnu (voda zdarma), ale lze jedním kohoutkem přepnout na vodu z vodovodního řadu. - dům má vlastní čističku odpadu s odtokem do strouhy za zahradou. Momentálně obec pracuje na vybudování obecní kanalizace (již je schváleno, vypracován projekt a rozpočet, řeší se naplánování realizace) Zahrada: - na katastru nemovitostí zahrada rozdělená není a je tedy pro všechny 4 byty společná, ale každý byt má vymezené užívací právo pro svoji vlastní část zahrady. Pro náš byt připadá cca 70m2 zahrady se zahradním domkem. Můžete si zde vybudovat skleník nebo posezení se zázemím v zahradním domku. V této části zahrady je naprosté soukromí. Bydlení v obci Točník nabízí klidný život v malebné přírodě na okraji křivoklátských lesů s dominantou stejnojmenného hradu nad hlavou. Tato jedinečná lokalita spojuje bohatou historii s ideálním prostředím pro relaxaci a rodinný život. V obci Točník jsou jen základní obchody a skvělá stylová restaurace. 1km vzdálené město Žebrák už ale nabízí širší spektrum služeb a obchodů, včetně mateřské a základní školy. V Žebráku je nájezd na dálnici D5, tedy za 10 minut jste v Berouně a za 20 minut u metra Zličín v Praze. Vzhledem k parametrům této výjimečné nabídky a ceně doporučuji zajistit včasnou prohlídku. V případě zájmu Vám rád pomohu se srovnáním produktů a vyřízením hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt o celkové ploše 247 m², který zabírá celé podkroví činžovního domu na Pražské ulici v Hořovicích. Díky svému velkorysému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu nebo pro ty, kteří si potrpí na komfort a soukromí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož příjemnou atmosféru dotváří krbová kamna. Naproti obývacímu pokoji najdete rozlehlou krytou terasu, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po náročném dni. Dispozice dále nabízí šest pokojů, dvě koupelny - jednu s prostornou vanou pro chvíle relaxace a druhou se sprchovým koutem pro každodenní pohodlí. Velkou předností je samotná poloha bytu. Nachází se přímo v centru Hořovic, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, škol, školek, pošty, lékáren i další občanské vybavenosti. Vše potřebné tak máte doslova pár minut od domova. Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských, základních i středních škol, gymnázia a zdravotnické školy. Hořovice patří mezi města, která se v posledních letech dynamicky rozvíjejí. Vznikají zde nové rezidenční projekty, modernizuje se infrastruktura a město je dlouhodobě vyhledáváno také díky Nemocnici Hořovice, která patří mezi nejvýznamnější zdravotnická zařízení v regionu. Výborná je také dopravní dostupnost. Díky dálnici D5 se pohodlně dostanete jak do Prahy, tak do Plzně, stejně jako pravidelným vlakovým spojením, které zajišťuje komfortní cestování bez nutnosti využití automobilu. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost CHKO Brdy, která nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku, běh i relaxaci v přírodě. V okolí se nachází také křivoklátské lesy, golfová hřiště a řada dalších rekreačních příležitostí. Pokud hledáte skutečně nadstandardně prostorné bydlení s jedinečnou atmosférou, které spojuje komfort městského života s výbornou dostupností přírody, pak je tento byt nabídkou, kterou byste si neměli nechat ujít. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád vám tento výjimečný byt osobně představím.

Prodej bytu (2+kk, 48 m2) v atmosféře cihlového domu v centru Berouna s výhledem do zeleně Nabízíme k prodeji byt 2+kk s velmi hezkou atmosférou domu z 2. poloviny minulého století a uklidňujícím výhledem do zeleně. Byt leží v klidné rezidenční ulici s nižšími cihlovými domy mimo hlavní silniční tahy. Přitom se nacházíte přímo v širším centru města Beroun - nákupní možnosti, autobusová zastávka, koupaliště či sportovní centrum máte pohodlně v pěší vzdálenosti. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (ze 3) v domě bez výtahu. Je v původním stavu a díky zajímavému pojetí interiéru s dnes již netradičními výklenky ve stěnách a původními interiérovými dveřmi přímo vybízí k citlivé rekonstrukci. Nabízí se zde skvělá příležitost spojit moderní standardy bydlení s nezaměnitelným kouzlem tradičního cihlového domu. Dispoziční řešení interiéru (2+kk, celková plocha s příslušenstvím 48 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Koupelna - WC - Předsíň K bytu náleží sklep. Beroun - spojení přírody a rychlé dostupnosti Prahy Beroun je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí žít v těsném kontaktu s přírodou (Křivoklátsko a Český kras máte doslova za humny), ale pracovně či společensky jsou vázáni na hlavní město. Díky nedalekému nájezdu na dálnici D5 se autem dostanete na okraj Prahy (Zličín) přibližně za 15 minut. Pro cesty do centra je ideální vlakové nádraží, odkud jezdí pravidelné a rychlé spoje přímo na Smíchovské nebo Hlavní nádraží. Samotné město nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohaté kulturní vyžití a množství sportovních aktivit. Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vás bytem provedeme a zodpovíme vaše dotazy. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)