Venta de apartamentos - okres Beroun

Prostorné 4+kk o podlahové ploše 144 m² s mimořádně velkorysým vlastním příslušenstvím: + zahrada 470 m² + terasa 23 m² + garáž 36 m² + venkovní parkovací stání 37 m² + samostatný ateliér 29 m² - ideální jako pracovna, posilovna nebo sklad To vše v uzavřeném komorním rezidenčním projektu z roku 2025 v Berouně, přímo v krásné přírodě Českého krasu. Nemovitost byla postavena z kvalitních materiálů s důrazem na detail, komfort a nízké provozní náklady. Splňuje energetickou třídu B, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením. Samozřejmostí jsou izolační trojskla, venkovní žaluzie, bezpečnostní systém Jablotron, moderně řešené koupelny a vkusně zvolené designové prvky interiéru. Kvalitní provedení je patrné na samotné konstrukci budovy. Obvodové a nosné zdivo je z vápenopískových bloků, střechu kryjí pálené tašky a interiéry doplňují sádrové omítky a sádrokartonové podhledy. Dominantou obývacího prostoru je velkoformátový HS portál, který přirozeně propojuje interiér s terasou a zahradou. Vnitřní parapety jsou z mořeného masivu a výrazným prvkem je také schodiště s černou ocelovou konstrukcí, masivními dubovými stupni a dubovým madlem. Na obytnou část přímo navazuje terasa o ploše 23 m² s jihozápadní orientací a následně vlastní zahrada o rozloze 470 m². Terasa je provedena z WPC prken a doplněna žárově zinkovaným ocelovým zábradlím a kamenným gabionovým obkladem z lokálního lomu, který přirozeně zapadá do okolní krajiny. Pro praktické a úsporné zalévání zahrady je k dispozici také retenční nádrž na dešťovou vodu. Jednou z největších předností nemovitosti je její nadstandardní příslušenství a množství úložného prostoru. K jednotce náleží vlastní garáž, venkovní parkovací stání a samostatný ateliér, který lze využít jako pracovnu, posilovnu nebo další skladovací prostor. Beroun nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti Prahy. Okolní krajina Českého krasu je jako stvořená pro pěší výlety i cyklistiku - během chvíle se dostanete například ke Svatému Janu pod Skalou nebo na Karlštejn. Zároveň máte na dosah centrum Berouna s kompletní občanskou vybaveností. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5 a pravidelné vlakové i autobusové spojení s Prahou. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi. Rád vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji panelový byt o dispozici 3+kk, který se nachází v žádané části obce Králův Dvůr, ulice Pod Hájem. Byt situovaný ve druhém nadzemním podlaží ze čtyř prošel v roce 2020 zdařilou rekonstrukcí. Původní dispozice 4+1 byla změněna na aktuální prostornou a otevřenou dispozici 3+kk. Nové jsou veškeré rozvody elektřiny, odpadu a vody. Nové jsou podlahy, stropy a stěny. Nová kuchyňská linka, koupelna, toaleta. Bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna. Dostatek denního světla v bytě zajišťují okna orientovaná na tři světové strany. Z obývacího pokoje se vchází na lodžii, která je orientována na jižní stranu. K bytu náleží komora na patře a sklepní koje. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, má novou střešní krytinu, zateplenou fasádu, nové vstupní vchodové dveře, bezbariérový vstup, výtah. Veškerá občanská vybavenost v místě, v docházkové vzdálenosti OC, nájezd na D5 cca 3 minuty. Metropole a stanice metra Zličín jsou vzdálené 18 minut klidnou jízdou. Bližší info u makléře.

K prodeji nebytový prostor situovaný v prvním nadzemním podlaží ze dvou, který se nachází v klidné části obce Králův Dvůr - Počaply. Tento nebytový prostor o dispozici 1+kk aktuálně slouží a je plnohodnotně využíván k bydlení. V minulosti proběhla instalace nové kuchyňské linky se spotřebiči. Podlahová plocha činí 24 m2. K bytu náleží vlastní parkovací stání pro jedno osobní vozidlo. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dopravní dostupnost. Bližší informace u makléře.

Moderní bytová jednotka o dispozici 3+kk s užitnou plochou 74 m², terasou, zahradou a vlastním parkovacím stáním v obci Svinaře nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do Prahy. Klíčové informace: - Dispozice: 3+kk, dvě podlaží - Užitná plocha: 74 m² - Terasa: 8 m² - Zahrada: oplocená, navazující na terasu - Parkování: vlastní parkovací stání - Rok výstavby: 2021 - Energetická náročnost: třída B - velmi úsporná - Dům se třemi bytovými jednotkami Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Vybavení a technické informace: - kuchyňská linka se spotřebiči: (myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice) - tepelné čerpadlo a trojskla - nízké provozní náklady - francouzská okna - maximum světla a propojení se zahradou - krbová kamna - příjemná atmosféra domova a možnost alternativního vytápění - plovoucí podlahy Přízemí: - Předsíň se schodištěm - Samostatné WC - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Přímý vstup na terasu a zahradu Patro: - Chodba se schodištěm - 2x samostatný pokoj - Koupelna s vanou a WC - Technická místnost s bojlerem Vybavení a technické informace: - kuchyňská linka se spotřebiči: (myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice) - tepelné čerpadlo a trojskla - nízké provozní náklady - francouzská okna - maximum světla a propojení se zahradou - krbová kamna - plovoucí podlahy Lokalita a občanská vybavenost: Obec Svinaře nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Prahy (25 km) i Berouna (18 km). V obci najdete školku, potraviny, poštu, knihovnu, restauraci, sportovní areál i dětské hřiště. Výborné spojení zajišťuje autobusová doprava a železniční trať Praha-Beroun. Milovníci přírody ocení blízkost Brdských lesů a Českého krasu s množstvím cyklotras a turistických stezek. V okolí se nachází také hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně či lomy Velká Amerika. Hledáte moderní bydlení se zahradou, nízkými náklady a rychlou dostupností do Prahy? Zavolejte mi, rád vám nemovitost osobně představím.

Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 3+1 v ul. Nad Stadionem v Králově Dvoře u Berouna. Byt se nachází na 2. NP panelového domu po kompletní revitalizaci a je vhodný k rekonstrukci. Podlahová plocha bytu je 69 m2. V bytě jsou 3 pokoje, kuchyň, předsíň, komora, koupelna s vanou a WC zvlášť. K bytu patří další komora na chodbě naproti vstupu do bytu a sklep v suterénu domu. Byt je nyní trvale obývaný a majitelka počítá se stěhováním do jiné nemovitosti. V bytě jsou nová plastová okna, ale jinak je v původním stavu včetně umakartového jádra. Měsíční poplatky jsou 4.900,-Kč (včetně vytápění a spotřeby vody) + elektřina a plyn na vaření. Dům je po revitalizaci se zateplenou fasádou a vyměněnými stoupačkami. Nedaleko domu se nachází základní škola se sportovní halou. Kompletní nabídka obchodů a služeb je jak v Králově Dvoře, tak i v blízkém Berouně. Králův Dvůr je město v těsném sousedství Berouna a nacházející se na dálnici D5, 26 km od hranice Prahy. S Berounem i Prahou je spojen železnicí i autobusovou dopravou. Doporučuji prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt v dispozici 3+1 o výměře 66 m² včetně lodžie, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře bytového domu. Byt je v původním stavu z 80. let a je určený ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je v současné době kompletně vyklizený a prošel hloubkovým čištěním specializovanou firmou, takže je připravený k zahájení rekonstrukce. Příjemným benefitem je jižně orientovaná lodžie, která nabízí dostatek denního světla a příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 1,6 m². Byt se nachází v posledním podlaží domu, díky čemuž nabízí větší míru soukromí a nad bytem již není další bytová jednotka. Dům nemá výtah. Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací. Je zateplený fasádou pomocí EPS 120 mm, střecha je zateplená EPS 160 mm a byla osazena kompletně nová okna. Díky provedeným úpravám dosahuje budova energetické náročnosti B - velmi úsporná. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Nemovitost je ve výlučném vlastnictví, bez zástavních práv či věcných břemen a je zcela bezdlužná. Králův Dvůr nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do nedalekého Berouna i do Prahy. V okolí se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékařské ordinace, lékárny, pošta a další služby. Lokalita je vhodná také pro aktivní trávení volného času - v blízkosti se nachází sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky a možnosti pro procházky v okolní přírodě. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Králův Dvůr leží v bezprostřední blízkosti Berouna a nabízí pohodlné spojení směrem na Prahu. Autem je snadno dostupná dálnice D5, díky které se lze do Prahy dostat přibližně za 25-30 minut v závislosti na konkrétní části města a dopravní situaci. K dispozici je také autobusové a vlakové spojení. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví v druhém nadzemním podlaží s podlahovou plochou 64,45m2, včetně sklepa 73,25m2. Dispoziční řešení bytu je po rekonstrukci nově 3+KK. Ovládání podlahového vytápění je nastavitelné v každé místnosti samostatným termostatem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, který je umístěn v koupelně. V celém bytě jsou vyměněna okna za nová plastová. Součástí vybavení je zánovní kuchyňská linka včetně spotřebičů (vestavná trouba, indukční varná deska, volně stojící myčka zabudovaná do linky, samostatně stojící lednice s mrazákem). Po dohodě je možné ponechat další zařízení, nebo vybavení v bytě. U domu je k dispozici společný soukromý pozemek, který je možné využít k posezení. Na pozemku je možné parkování. V suterénu domu je sklep k bytové jednotce o výměře 8,8m2. Nemovitost je k nastěhování v březnu 2027.

K prodeji panelový byt o dispozici 2+kk, situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží z devíti, který se nachází v žádané části obce Králův Dvůr, ulice Nad Stadionem. Dům, ve kterém se byt nachází, má novou střešní krytinu, zateplenou fasádu, nové vchodové dveře, nové zvonky a poštovní schránky. V bytě pak nová plastová okna i vstupní francouzské okno na prostornou lodžii, nový je také hlavní odpadní řád. Rekonstrukcí prošla koupelna se sprchovým koutem. Jinak je byt v původním udržovaném stavu. Byt orientovaný na jihozápadní stranu má dostatek denního světla, prostorná lodžie poskytuje dostatek prostoru k posezení. K bytu náleží komora na patře a v prvním nadzemním podlaží sklep. Nemalou výhodou jsou u této bytové jednotky nízké měsíční náklady na bydlení. Veškerá občanská vybavenost v místě, nájezd na D5 cca 3 minuty. Metropole a stanice metra Zličín cca 15 až 18 minut klidnou jízdou. Bližší info u makléře.

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný, prostorný a slunný byt 4+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Komárov u Hořovic. Byt se nachází ve 5. NP zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí obytnou podlahovou plochu 70 m² + sklep 6m2 a komora 1 m² na patře bytu. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte tedy žádnou provizi realitní kanceláři. Byt prošel kompletní náročnou rekonstrukcí od výstavby nových příček a podhledů, kompletní elektroinstalace s odbornou revizí, připravena je zásuvka s optickým kabelem na připojení Wi-fi. V rámci rekonstrukce bylo vystavěno nové koupelnové jádro s koupelnou se sprchovým koutem a vestavěným WC. V celém bytě jsou nové štuky a obklady. Na podlaze plovoucí podlaha a dlažby. To vše z kvalitních materiálů. V kuchyňského koutu je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (pračka, myčka, lednice, trouba, varná deska, digestoř). Z obývacího pokoje vstup na prostornou lodžii s posuvným zasklením a nádherným výhledem na CHKO Brdy. Lodžie je dále vybavena elektrickou zásuvkou pro pohodlné užívání spotřebičů a dlažbou. Byt je velmi světlý a dispozičně velmi dobře řešený, bude tak ideální volbou pro ty z vás, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s pohodlným přístupem k městským službám. Bydlení vám zpříjemní výhled do zeleně a na okolní CHKO Brdy a Podbrdsko. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a ve velmi krátké docházkové vzdálenosti je další dostupná občanská vybavenost. Devítiletá základní škola T. G. Masaryka a mateřská škola. Zdravotní středisko (praktický, dětský i zubní lékař), pošta a úřad města, škola, potraviny, školka apod. Nízké měsíční poplatky ve výši 2.426,-Kč zahrnují fond oprav a poplatky za služby, nezahrnují vlastní spotřebu energií a vody. Realitní kanceláře a makléři nevolat.

Výjimečný mezonet (118 m²) u CHKO Brdy s vlastním parkováním. Hledáte prostorný domov, kde za dveřmi voní les, ale na dálnici D5 jste za 6 minut? Nabízíme exkluzivní, nově zrekonstruovaný mezonetový byt o velkorysé podlahové ploše 118 m² s vlastním parkovacím stáním v centru městysu Komárov, na samém prahu CHKO Brdy. Ideální volba pro trvalé rodinné bydlení nebo jako nadstandardní víkendové útočiště pro milovníky přírody a klidu. - Velkorysá plocha 118 m² s jedinečným charakterem - Rekonstrukce domu i střechy (2018) - Kompletní rekonstrukce bytu (2025) - Nízké měsíční provozní náklady - Soukromé parkování za plotem přímo v ceně. Interiér, který má atmosféru Byt se nachází ve 2. patře (podkroví) menšího bytového domu, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Dominantou prostoru je přiznané originální trámoví v perfektním stavu, které dává interiéru neopakovatelné kouzlo. - Spodní patro: Obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická chodba. - Horní patro: Samostatný podkrovní pokoj, ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro větší děti - Vybavení v ceně: Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba). Na podlahách je kvalitní plovoucí laminát a keramická dlažba. Technický stav a zateplení: Byt prošel úpravami, která novému majiteli ušetří budoucí starosti a investice: - Nová střecha (2018): Kompletní rekonstrukce krovu. Nové krokve, latě, kontralatě a trámy včetně ochranného nátěru a impregnace. Nová izolační fólie a střešní krytina. - Zateplení a izolace: Šikmé zdi a stropy jsou nadstandardně izolovány materiálem ISOVER v dostatečné dimenzi. V podlahách je instalován polystyren pro skvělou kročejovou a tepelnou izolaci. - Okna: Všechna střešní okna mají hliníkové rolety s kompletní zatemňovací a tepelně-izolační funkcí (v létě chrání před horkem, v zimě drží teplo). - Sítě a vytápění: V domě jsou kompletně nové rozvody energií, vody i odpadů a nová fasáda. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. Ohřev vody řeší vlastní el. bojler s využitím levnějšího tarifu (tzv. noční proud). Perfektní lokalita: Příroda i civilizace na dosah. Komárov kombinuje klid venkova s občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti domu: -Pár kroků od domu: MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace, čerpací stanice, kulturní dům a sokolovna. - Dopravní spojení: Autobusová zastávka kousek od domu. Vlakové nádraží v Hořovicích (7 km) je dostupné přímou autobusovou linkou. Autem jste na dálnici D5 za pouhých 6 minut (skvělá dostupnost Praha / Plzeň). Dostupná občanská vybavenost v místě: Městys Komárov nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život, kde máte vše podstatné v docházkové vzdálenosti od domu: - Vzdělávání: Devítiletá základní škola T. G. Masaryka a mateřská škola. - Zdraví a úřady: Zdravotní středisko (praktický, dětský i zubní lékař), pošta a úřad městy

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného netypického bytu 3+1 s možností přestavby 3+1-4+kk o velikosti 98.65 m2 a sklepem o výměře 20.00 m2, který se nachází v posledním 2. NP cihlového domu - bývalé továrnické vily. Vila je situována v ulici Čs. armády, na jižním, velmi klidném okraji města Zdice, v bezprostřední blízkosti nádraží Zdice (50 s), a který se nachází v docházkové vzdálenosti 10 minut od náměstí. Byt se nachází ve stavu "Shell & Core" po primární rekonstrukci z roku 2025 s velkou možností změnit dispozici, výšky podlah a výšky stropů - 3.80m - zateplením SDK podhledů pro energetickou úsporu. Obvodové nosné svislé konstrukce dosahují šířky 0,80 m, nenosné pak 0,13 m. Byt obsahuje zděné koupelnové jádro s novými instalacemi a oknem do světlíku, s novou zateplenou betonovou podlahou, s novými rozvody vnitřních sítí. Součástí provedené rekonstrukce je i nová otopná soustava - nový kondenzační plynový kotel Immergas a nové radiátory s rozvody v Cu, el. rozvody v Cu, podlahy z dřevovláknitých desek, aj. Byt má k dispozici několik komínů, pro další vytápění krbovými kamny. Aktuální stav lze charakterizovat jako velmi dobrý, s přípravou pro dokončovací fázi rekonstrukce. Dispozice bytu je tvořena zádveřím (3.88 m2), centrální chodbou (6.12 m2), ložnicí (31.20), pracovnou (6.45), obývacím pokojem (31.10), kuchyní (11.90), koupelnou s WC (6.40), komorou (1.60). Částečně lze dispozici změnit, kdy by bylo možné použít služeb architekta pro vytvoření útulného domova. Velkou výhodou bytu je blízkost nádraží Zdice, dobrá dispozice, kterou lze změnit u nenosných příček dle potřeby, umístění s orientací SV-JZ (byt se nepřehřívá) a provedená částečná rekonstrukce bytu za použití kvalitních materiálů. K bytu náleží sklep o výměře 20.00 m2. Byt má velmi nízké provozní náklady, jež si určuje vlastník pouze svou spotřebou - žádné rozpočtování nákladů. Průkaz PENB je zpracováván, při prodeji bude k dispozici. Rozpočet na dokončení je dle odborného odhadu a rozsahu stavebních prací plánován ve výši cca 600 000,- Kč. Plánované položky rozpočtu: zateplení podlah a nášlapné vrstvy, zateplené SDK podhledy, koupelnové obklady a sanitární technika, kuchyňská linka, dveře a zárubně. Plastová okna s izolačním dvojsklem prozatím nejsou potřeba měnit (5 ks-120x160), 2 ks jsou nová. Realizační stavební firma k dispozici, v mezičase přepisu lze již provádět dokončovací práce, bude smluvně ujednáno. Parkování je bezproblémové a možné na pozemcích města v okolí domu. V lokalitě je velmi dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost (MHD, BUS, ČD, dálnice D5), spojení do Berouna, Prahy a Plzně je vynikající (exit D5 2 minuty). Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je samozřejmě možné, v rámci kompletních služeb kanceláře Vám rádi pomůžeme. Příklad výhodného financování: úvěr 5.000.000,-Kč, splatnost 30 let, splátka 26.811,-Kč, úroková sazba 4,89%. Pro více informací ohledně materiálových charakteristik a podrobností prodeje volejte makléře.

Krásný prostorný byt se zahradou v 1n.p. bytového domu, který je součástí projektu luxusního, rezidenčního bydlení RezidenceZávodí. Byt je dispozičně řešen jako 4+kk o podlahové ploše 117,5m2 + 4m2 sklepní kóje + 180m2 zahrada. K bytu také náleží 2x parkovací stání. Byt se nachází v přízemí ViladomuB, což umožňuje přímý vstup do soukromé zahrady ze všech obytných místností. Použité technologie jako podlahové topení, rekuperační jednotka a tepelné čerpadlo zajistí minimální provozní náklady při maximálním pohodlí. Maximální propojení s okolní přírodou je dosaženo použitím velkoformátových oken s izolačním trojsklem včetně luxusního posuvného HS portálu a pro zajištění tepelné pohody v letních měsících jsou všechna okna osazena hliníkovými exteriérovými elektricky ovládanými žaluziemi. Čerstvý vzduch je zajištěn rekuperační jednotkou. Současně jsou připraveny také rozvody pro případnou instalaci a připojení fotovoltaiky. Na povrchy v koupelnách, zádveří a technické místnosti bude použita kvalitní, slinutá keramika. Ve všech ostatních místnostech je položena designová dubová podlaha, ošetřená kvalitním, bezbarvým olejem. Byt je součásti luxusního bytového komplexu, který je situován na úpatí jiho-západního svahu v ulici Tylova. V klidné „rezidenční“ části obce Beroun/Závodí obklopené zelení svých soukromých zahrad. 5 minut volné chůze na promenádu a pláž u řeky Berounky, 10 minut do historického centra města a v dojezdové vzdálenosti 15 minut do hlavního města Prahy. Komplex je pak součástí širšího, nově budovaného území, jehož součástí bude i park a dětské hřiště.

Klidné bydlení v menším zděném domě, dostatek zeleně, pohodlné parkování a veškeré potřebné služby v blízkém okolí. Právě takové spojení nabízí byt o dispozici 3+1 v příjemné lokalitě Pod Hájem v Králově Dvoře. Byt s vnitřní plochou 56 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v 1. patře podsklepeného domu se třemi nadzemními podlažími. Jeho prakticky řešená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, předsíň s praktickou spíží, koupelnu s vanou a elektrickým bojlerem a samostatnou toaletu. Obývací pokoj a větší ložnice jsou orientovány na východ, kuchyně a druhá ložnice na sever. Byt tak poskytuje příjemné přirozené světlo i během dopoledních hodin. Na obývací pokoj navazuje balkon o ploše 1,2 m². Výrazným benefitem jsou dvě samostatné sklepní kóje o výměrách 3,9 m² a 3,7 m², které dohromady nabízejí nadstandardních 7,6 m² úložného prostoru. Celková evidovaná plocha bytu včetně balkonu a obou sklepních kójí činí 65 m². Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler. Elektřina i plyn mají samostatný odběr. Menší zděný bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala střechu, fasádu a výměnu oken. Komornější charakter domu přispívá ke klidnému a příjemnému bydlení. Lokalita Pod Hájem osloví především zájemce, kteří hledají klidné prostředí s dostatkem zeleně, dobrou dostupností služeb a pohodlným parkováním v okolí domu. Byt představuje zajímavou nabídku pro rodinu, pár i zájemce, kteří ocení samostatné pokoje, balkon, mimořádně velkorysé sklepní prostory a bydlení v menším zděném domě. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte moderní, světlé a úsporné bydlení s vlastní zahrádkou v těsné blízkosti přírody? Nabízíme Vám velkoryse řešený byt 3+kk o podlahové ploše 66 m², který se nachází v tiché novostavbě z roku 2018 v obci Hýskov. Dominantou celého bytu je prostorný a slunný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje vstoupíte přes francouzské okno přímo na soukromou předzahrádku o výměře 60 m². Má dvě úrovně, které jsou propojené dřevěnými schůdky. Horní část je vybavená příjemným posezením se slunečníkem, přípojkou vody a el. zásuvkou, spodní část je využívaná pro pěstování rostlin. Dispozice bytu je promyšlena do detailu. Zatímco obývací část je zalitá teplem a světlem, ložnice je orientovaná na opačnou stranu a nabízí nižší teplotu pro lepší spánek. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a topným elektrickým žebříkem. Nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitých materiálů. Zděná konstrukce v kombinaci se zateplením a plastovými okny s izolačními trojskly zaručuje skvělou tepelnou i hlukovou izolaci - dům je tichý a pyšní se úsporným energetickým štítkem třídy B. Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na elektrický kotel - díky tomu v bytě nezabírají prostor žádné radiátory. Elegantní vzhled podtrhuje dlažba položená v celém bytě bez přechodových lišt a prosklené interiérové dveře s dřevěnými obložkami. V bytě byl během realizace proveden nadstandardní počet elektrických zásuvek. Okna jsou osazena síťkami proti hmyzu. K bytu náleží také sklep a vyhrazené parkovací stání přímo u branky na vlastní předzahrádku. Hýskov nabízí dobrou občanskou vybavenost. V obci je prodejna COOP 24/7, 1. stupeň ZŠ a pošta. U Hýskovského jezu, který je vyhledávaným turistickým cílem, najdete známou steakovou restauraci a vyhlášenou točenou zmrzlinu. Obec disponuje výbornou dostupností do Berouna či Prahy, příroda je zde na dosah ruky. Byt je připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velkorysý prostor pro rodinu. Klidná lokalita. A bonus, který dává smysl. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v 1. nadzemním podlaží, který zaujme především svou promyšlenou a velmi prostornou dispozicí ideální pro rodinné bydlení. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci - nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Podlahová plocha bytu činí 79,85 m². Celková plocha včetně dvou lodžií (7,62 m²) a sklepní kóje (1,16 m²) dosahuje 88,63 m². Dvě lodžie příjemně rozšiřují obytný prostor a přinášejí místo pro odpočinek i každodenní pohodu. Velkým benefitem této nabídky je, v případě zájmu, možnost zakoupení zděné garáže v těsné blízkosti domu, konkrétně v ulici Pod Homolkou. Komfort vlastního parkování nebo bezpečného zázemí je dnes velkou přidanou hodnotou. Cena garáže je k jednání na základě dohody s vlastníkem. Byt disponuje původními parketovými podlahami v obytných místnostech, které mohou po renovaci dodat interiéru jedinečný charakter. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům má dobře fungující SVJ, což je důležitý základ pro dlouhodobě kvalitní bydlení. Lokalita v ulici Karla Čapka v Berouně nabízí klidné a příjemné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště. Blízkost přírody a možností pro volnočasové aktivity (cyklostezky, lesy, Berounka) dělají z této lokality ideální místo pro rodinný život. Výborná je i dopravní dostupnost směrem na Prahu. Tento byt není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, kde může vyrůst váš nový domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119297.

Nově Vám nabízím tento příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše téměř 30 m², který se nachází v atraktivní části Berouna. Velkým benefitem bytu je terasa o výměře přes 9 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení i odpočinek. K bytu dále náleží sklep a vnitřní garážové stání, takže odpadá každodenní hledání parkovacího místa. Byt je umístěn v bezbariérovém domě dokončeném v roce 2009 a díky svému praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Velkou výhodou je také lokalita. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, sportovní centrum, venkovní koupaliště i možnosti pro procházky a volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se spojením na Prahu je vzdálena přibližně 5 minut chůze a na dálnici D5 najedete autem zhruba za 3 minuty. Do Prahy se tak dostanete pohodlně a rychle, zároveň ale bydlíte v klidnější části Berouna. V bytě v současné době bydlí dlouholetí nájemníci. S ohledem na jejich soukromí byly v prezentaci nemovitosti vedle aktuálních fotografií použity také vizualizace, které ukazují možnou podobu a využití prostoru. Pro investora může být současné nájemní bydlení zároveň výhodou, bližší informace o možnosti pokračování nájemního vztahu ráda poskytnu při prohlídce. 1+kk, terasa přes 9 m², sklep, garážové stání a skvělá dostupnost do Prahy dělají z této nabídky zajímavou volbu pro jednotlivce, pár i investora. Hypoteční úvěr za nejvýhodnějších podmínek Vám ráda zajistím. Pokud se Vám na tomto serveru nezobrazuje virtuální prohlídka, zašlu Vám ji společně s podklady k nemovitosti e-mailem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o výměře 43 m² s prostornou zastřešenou terasou o výměře 18 m², nacházející se v posledním patře oblíbeného rezidenčního projektu Na Horizontu v Králově Dvoře. Dominantou bytu je prostorná terasa navazující na obývací pokoj, která nabízí dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení a díky zastřešení ji lze komfortně využívat po většinu roku. Z ložnice je přístupná také druhá venkovní část s příjemným výhledem do zeleně. Byt prošel modernizací a nabízí novou kuchyňskou linku se spotřebiči, klimatizaci, venkovní zastínění terasy i vestavěný nábytek vyrobený na míru s dostatkem úložných prostor. Částečnou rekonstrukcí prošla také koupelna a samostatné WC. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a podtrhují vzdušný charakter interiéru. K bytu náleží nadstandardně velké kryté parkovací stání a sklepní kóje. Po dohodě je možné ponechat byt částečně nebo kompletně zařízený. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, sportovní areály i příroda. Centrum Berouna je vzdálené jen několik minut jízdy, rychlé napojení na dálnici D5 pak zajišťuje pohodlnou dostupnost Prahy. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize realitní kanceláře. Kompletní právní servis včetně přípravy smluvní dokumentace a bezpečného převodu zajistí advokát. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prodej zajišťuje přímo majitel. O nabídky spolupráce ze strany realitních kanceláří nemáme zájem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk se zahradou a dvěma parkovacími stáními v obci Křižatky - Králův Dvůr. Jedná se o rodinný dům z roku 2019, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na společných prostorech, včetně pozemků o celkové výměře 384,5 m², z nichž tvoří 234 m² zahrada ve výlučném užívání prodávaného bytu. ‌ Hlavní benefity • Dispozice 4+kk, plocha bytu 95 m² • Kolaudace v roce 2019 • Byt v rodinném domě o dvou bytových jednotkách • Výhradní právo užívání zahrady o výměře 234 m² • Dvě soukromá parkovací stání přímo u domu • Prostorná terasa propojená s obytnou částí • Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná) • Ranní svoz dětí školním autobusem přímo z obce k základní škole v Králově Dvoře ‌ Místnosti 1. NP (přízemí) 47,29 m²: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu • Zádveří • Samostatné WC • Komora • Schodiště 2. NP (1. patro) 47,74 m²: • Ložnice (1) • Ložnice (2) • Pracovna (dětský pokoj) • Koupelna • Chodba • Schodiště Orientace domu - severovýchod ‌ Bonus • Koupací sud amRelax s hydromasážním a aeromasážním systémem a integrovanými kamny • Kamerový systém • Zahradní domek na ukládání nářadí a zahradního vybavení ‌ Lokalita a občanská vybavenost • V těsné blízkosti domu se nachází moderní obecní dětské a multifunkční hřiště • Centra Králova Dvora i Berouna a OC Litavka jsou dostupné za 5-8 minut jízdy autem • V Králově Dvoře a Berouně najdete kompletní občanskou vybavenost • Rychlý nájezd na dálnici D5 - Praha (Zličín) 20 minut, Plzeň 40 minut • Lokalita přímo navazuje na turistické trasy CHKO Český kras ‌ Video prohlídka a 3D scan • Součástí prezentace je video prohlídka z exteriéru i interiéru domu pro přesnou představu o nemovitosti a jejím okolí • K dispozici je také detailní 3D virtuální prohlídka, ve které si můžete byt online projít a přeměřit si rozměry jednotlivých místností ‌ Byt je nabízen bez vybavení. Fotografie obývacího pokoje slouží jako ilustrační vizualizace budoucí možné podoby pro lepší představu zájemců. ‌ Financování • Koupi lze řešit hypotečním úvěrem. Analýzu možností a doporučení nejvhodnějšího řešení zajišťuje náš hypoteční specialista. ‌ Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Byt s příběhem a potenciálem v srdci klidných Hořovic Hledáte místo, které si můžete proměnit přesně podle svých snů? Pak Vás zaujme byt 2+1 o výměře 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v oblíbené lokalitě Hořovice - Na Radosti 747. Tento byt je v původním stavu, a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo. Nabízí Vám jedinečnou příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu, stylu a představ. Ať už hledáte útulné bydlení pro sebe, startovací byt pro mladý pár nebo zajímavou obchodní příležitost, tady můžete začít psát nový příběh. Velkým benefitem je vlastní plynový kotel, díky kterému máte vytápění i náklady více pod kontrolou. Praktickou hodnotu bytu dále zvyšují dva sklepy, které nabídnou dostatek úložného prostoru pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne na očích. Lokalita potěší každého, kdo touží po klidu a zároveň ocení blízkost přírody. V okolí najdete příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i každodenní život v pohodovém tempu. To vše na adrese, která v sobě nese milý název - Na Radosti. Hlavní přednosti: - dispozice 2+1 - podlahová plocha 47 m²+ 2 sklepy - 3. nadzemní podlaží - původní stav s možností rekonstrukce dle vlastních představ - vlastní plynový kotel - klidná lokalita blízko přírody Tento byt není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit domov podle sebe - v místě, kde můžete žít klidně, pohodlně a s pocitem, že jste správně. ✨

Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 92 m²/ 2 balkony. Byt se nachází v samotném centru města s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Stav bytu a domu: Byt: Prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí ( změna celkové dispozice, nová koupelna, inovace všech místností, podlahy, elektroinstalace). Bytový dům: Průběžně revitalizován - nová střecha, fasáda, okna a balkony. Měsíční poplatky a náklady: Platby SVJ: 3 302 Kč / měsíc Elektřina: 1 480 Kč / měsíc Plyn: 1 570 Kč / měsíc Občanská vybavenost v místě a okolí: Školství: Základní i mateřské školy v blízkém okruhu, Gymnázium Václava Hraběte, ZUŠ a DDM. Zdravotnictví: Nemocnice Hořovice (spádová nemocnice s kompletní péčí a pohotovostí), lékárny, ordinace praktických i odborných lékařů. Obchody a služby: Supermarkety ( Kaufland, Billa, Lidl, Penny Market), banky, pošta, restaurace a kavárny přímo v centru. Sport a volný čas: Aquapark Hořovice, krytý bazén, zimní stadion, fotbalové hřiště a Zámek Hořovice s parkem. Doprava: Rychlé napojení na dálnici D5 (Praha/Plzeň), železniční stanice (přímé rychlíkové spojení) a autobusové nádraží. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.