Venda de de três quartos apartamentos - obvod Praha 10

Zájemcům o rodinné bydlení nebo zajímavou investici nabízíme hezký, světlý byt se třemi prostornými samostatnými pokoji. Nachází se ve výborně udržovaném cihlovém domě v pražských Vršovicích. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží. Velkou výhodou je orientace oken do vnitrobloku na východ. Získáte tak dostatek světla a zároveň naprostý klid. Byt prošel v roce 2013 zásadní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace a byl osazen nový plynový kotel Vaillant. Aktuálně je byt vyklizený a připravený na finální úpravy dle preferencí budoucího majitele. Prodávající využívali dispozici jako tři samostatné pokoje, přičemž kuchyni měli ve vstupní chodbě. Jsou zde připraveny veškeré potřebné přípojky. Pokud byste chtěli byt využít jinak, například zvolit tradičnější variantu s kuchyní a obývacím pokojem, je to možné. Naše architektka připravila několik variant možného uspořádání. Spolu s technickou zprávou o stavu domu a bytu vám je rádi poskytneme. Velkou devizou této nabídky je bezesporu lokalita. Vršovice nabízí plnou občanskou vybavenost a ideální kombinaci služeb pro komfortní život. Potěší i překvapivě široké portfolio sportovních aktivit a možností v přírodě. Nákupní možnosti pak v široké míře najdete v nákupním centru EDEN. Díky boční ulici a orientaci do vnitrobloku jste však stále mimo ruch města, takže jsou tyto výhody skutečným plusem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše cca 80 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovice, v ulici Slovinská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a je ve stavu před rekonstrukcí. Nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Byt si zachovává řadu původních prvků včetně vysokých stropů, parketových podlah a repasovaných špaletových oken do ulice, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Dispozice bytu nabízí velkorysé místnosti a praktické rozložení. Dominantou je obývací pokoj o velikosti 24,1 m², na který navazuje ložnice o velikosti 21,9 m². Další pokoj o velikosti 15,8 m² je orientován do klidného vnitrobloku stejně jako prostorná kuchyně o velikosti 15,5 m². K dispozici je dále samostatná koupelna, samostatné WC a praktická komora. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do ulice, druhý pokoj a kuchyně do krásného zeleného vnitrobloku. Byt nabízí zajímavý potenciál pro moderní rekonstrukci a optimalizaci dispozice - například přesunutí kuchyňského koutu do obývacího pokoje a vytvoření velkorysého obytného prostoru s kuchyní, dvou samostatných ložnic, vstupní haly s úložnými prostory či pracovním koutem. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlý zelený vnitroblok s parkovou úpravou, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, posezení nebo bezpečný prostor pro děti. Zahrada je ve vlastnictví města, přístup do ní však mají prakticky pouze obyvatelé tohoto domu, což vytváří klidné a polosoukromé zázemí přímo v srdci Vršovic. Díky umístění bytu v 1. nadzemním podlaží se navíc nabízí možnost vybudování přímého vstupu z bytu do dvorku / zahrady (viz vizualizace). Současný majitel má k této úpravě souhlas SVJ, což novému majiteli výrazně usnadní realizaci a vytvoření unikátního propojení bydlení s venkovním prostorem. K bytu náleží dva sklepy umístěné v suterénu domu. Technické informace: do vnitrobloku jsou nová dřevěná okna, do ulice repasovaná původní špaletová okna. Vytápění zajišťují plynové WAW. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí cca 4.200 Kč, z toho fond oprav 2.240 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a prošel rekonstrukcemi - střecha, nový výtah a nové stoupačky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, obchody, školy, školky, restaurace, plavecký bazén, nebo i oblíbené parky Heroldovy sady a Havlíčkovy sady. V bytě aktuálně bydlí majitelé, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m² v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu se dvěma výtahy. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Velkou výhodou je praktická dispozice se třemi samostatnými pokoji. Byt je proto vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který potřebuje pracovnu nebo dostatek vlastního prostoru. Nemovitost je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si ji upraví přesně podle svých představ. Právě původní stav může být výhodou - neplatíte za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a můžete si sami zvolit materiály, dispozici i výsledný standard bydlení. Co byt nabízí: - 3+1 - cca 75 m² - balkon - sklepní kóje - tři samostatné pokoje - 3. nadzemní podlaží - dva výtahy - revitalizovaný dům - energetická třída B - splacená anuita Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a díky energetické třídě B nabízí příznivější provozní náklady. Přesný rozpis plateb ráda doložím vážným zájemcům. Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. Financování je proto potřeba řešit individuálně - ráda Vám vysvětlím dostupné možnosti. Záběhlice patří mezi příjemné rezidenční lokality Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností MHD a množstvím zeleně v okolí. Cena: 8 500 000 Kč. Pokud hledáte větší byt s dobrým dispozičním základem a chcete si nové bydlení vytvořit podle sebe, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku.

Investiční byt 89 m² ( plocha dle prophlášení vlastníka ) v centru Žižkova se dvěma nájemními celky. Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o celkové ploše 89 m² ( plocha dle prophlášení vlastníka ), situovaný ve 3. patře činžovního domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Seifertova. Bytová jednotka je prakticky upravena a v současnosti užívána jako dvě samostatné části o dispozici 1+1 a 2+1. Dle prohlášení vlastníka je vedena jako jedna jednotka, nicméně toto řešení přináší výraznou přidanou hodnotu zejména z pohledu investice. Obě části jsou aktuálně pronajaty se smlouvami na dobu určitou, což umožňuje novému majiteli okamžité převzetí investice včetně běžícího výnosu. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Základní informace: Celková plocha 89 m² dle PV Dispozice upravena na 1+1 a 2+1, 3. patro (4 NP) Dům bez výtahu Stav udržovaný, vhodný k dalšímu pronájmu Měsíční náklady na byt (od 01/2026) - zahrnuje obě části: 3 433 Kč - zahrnuje fond oprav, odměny, odpad, úklid, pojištění a osvětlení společných prostor. Plus elektřina a voda dle reálné spotřeby. Investiční potenciál: Dvě samostatně pronajímané části v rámci jedné jednotky Okamžitý výnos díky stávajícím nájemníkům Dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení v lokalitě Výborná likvidita nemovitosti v širším centru Prahy Možnost budoucí optimalizace nájemného Dům je situován v památkově chráněném území a zachovává charakter klasické žižkovské zástavby. Společné prostory si uchovaly původní architektonické prvky včetně zdobných štuků a historických detailů, které podtrhují atmosféru domu. Součástí je také společný dvůr ve vnitrobloku. V domě je zavedena optická síť CETIN umožňující vysokorychlostní internetové připojení. Jednotka je v osobním vlastnictví s podílem 89/1066 na společných částech domu a pozemku. Lokalita: Seifertova ulice patří mezi hlavní tepny Žižkova a nabízí ideální kombinaci dostupnosti centra a plné občanské vybavenosti V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů i služeb Lokalita je dlouhodobě velmi vyhledávaná jak nájemníky, tak investory Dopravní dostupnost: Výborné tramvajové spojení do centra města Tramvajová zastávka Lipanská cca 100m od domu Hlavní nádraží dostupné cca 6 minut tramvají s dostupností metra C, Václavské námestí 10 minut tramvají. Rychlé spojení do všech částí Prahy Občanská vybavenost: V okolí kompletní síť služeb a obchodů, retsaurací a kaváren Riegrovy sady, park Vítkov a Parukářka v docházkové vzdálenosti Mateřské a základní školy v blízkosti VŠE cca 8 minut MHD Ideální investiční příležitost v centru Prahy s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem. Kombinace dvou nájemních částí v rámci jedné jednotky nabízí stabilitu i flexibilitu do budoucna. Prohlídky jsou organizovány postupně s ohledem na stávající nájemníky, vždy dle individuální domluvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného a světlého bytu v osobním vlastnictví o podlahové ploše 84m² určený k rekonstrukci, což poskytuje ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ. Výhodou je kompletně zrekonstruovaný dům, který není zatížen žádným úvěrem. ‌ Byt se nachází v 1. patře (2. NP) pěkného historického činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha - Vinohrady, ulice Slezská. Byt je v klidné části, 2 minuty od metra Flora a obchodního centra. Ideální volba pro ty, kdo hledají klidné bydlení blízko centra města s výbornou dostupností všech služeb a MHD. ‌ Ze společné chodby domu se vstoupí do prostorné haly ( 12,8m2), ze které jsou vstupy do všech místností v bytě a to 3 pokojů ( 23,7m2, 17,9m2 a 12,9m2), kuchyně (4,3m2), koupelny ( 4,8m2), samostatného WC ( (1,0m2), spíž ( 1,5m2 ) i prosklené komory ( 2,1m2). ‌ Na podlahách se nachází dřevěné parkety vhodné k renovaci. Okna bytu jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Část oken je na sever směrem do uzavřeného vnitrobloku, kde je k dispozici i společná zahrada. Okna jsou dřevěná, do ulice špaletová a do vnitrobloku euro okna. Kompletně vyměněny při rekonstrukci domu. K bytu náleží prostorný uzamykatelný sklep v prvním podzemním podlaží o výměře 5,6 m². Sklep se nezapočítává do plochy bytu. ‌ Dům prošel kompletní rekonstrukcí - střešní nástavbou, instalací výtahu, úpravami společných prostor a sklepů. Dále byla opravena střecha, okna, fasáda, vchodové dveře s domácím telefonem a elektrickým zámkem, balkony, rozvody plynu a stoupačky. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka (v současné době nepoužívaná), která umožňuje připojení k internetu a společná televizní anténa. Obyvatelé mají k dispozici klidný vnitroblok se zelení, který slouží k odpočinku a je přístupný pouze pro rezidenty. Na domě není žádný úvěr a náklady jsou velmi nízké. ‌ Energetický štítek budovy není k dispozici (dům byl postaven před rokem 1947), a proto je dle legislativy uvedena třída G. ‌ Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. V docházkové vzdálenosti najdete divadla, supermarkety, restaurace, kavárny, farmářské obchody, lékárnu i zdravotnická zařízení. V okolí jsou rovněž základní a mateřské školy. ‌ V docházkové vzdálenosti od domu se nachází park Grébovka (Havlíčkovy sady) - jeden z nejkrásnějších parků v Praze s rozsáhlými zahradami, vini-cemi a výhledy na město. Najdete zde oblíbené restaurace, milovníky spor-tu potěší blízké Riegrovy sady, Sokol Královské Vinohrady, bazén TJ Sokol Vinohrady, k posezení a odpočinku lákají Bezručovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad s kostelem Nejsvětější Srdce Páně od slovinského architekta Josipa Plečnika, Mahlerovy sady s Žižkovskou věží a letním divadlem. ‌ ‌

Hledáte prostorné rodinné bydlení v Praze s výbornou občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a možností okamžitého nastěhování? Pak vás zaujme tento světlý byt 3+1 s lodžií, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu-nová střecha, fasáda. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinný život. Velkým benefitem je možnost budoucí úpravy dispozice na moderní 4+kk, díky čemuž si můžete bydlení přizpůsobit vlastním potřebám. Součástí bytu je koupelna s vířivou vanou, která poskytuje příjemné místo k relaxaci po náročném dni. Další výhodou je možnost převzetí kompletního vybavení bytu za zvýhodněných podmínek, což novému majiteli výrazně usnadní stěhování i počáteční investice. Nadstandardním bonusem je uzamykatelné zádveří před vstupem do bytu, které rozšiřuje užitný prostor a nabízí ideální místo pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo další úložné potřeby. Občanská vybavenost,škola,školka,obchody. Těším se na Vaše prohlídky.

Prodej prostorného světlého bytu 3+1 s lodžií a balkonem, ul. Slunečnicová Praha 10, o celkové výměře 77,65 m2, v cihlovém domě ve 2. patře nabízí pohodlné bydlení, ze kterého lze vytvořit rodinný byt dle vlastních představ. Současně s bytem se nabízí vytápěná garáž 15.85 m2 za 990 000,- Kč, která je přímo v domě vedle vchodu. Byt je vyklizen v původním, udržovaném stavu, vymalován, WC, koupelna a kuchyň určena k rekonstrukci. Prostorný obývací pokoj má výměru 23,3 m2 s lodžií 5,7 m2, přes podélnou stranu pokoje jsou umístěná okna a to dává maximum světla do prostoru, kuchyně 9,55 m2 je samostatná místnost s oknem. Neprůchozí pokoje 15,3 m2 a 10,6 m2 jsou oddělené chodbou 2,78 m2 s možností využít ji jako šatnu. V obývacím pokoji a ložnicích jsou zachovalé parkety (dub a buk). K bytu patří ještě balkon, přístupný pouze pro majitele, ze společné chodby o výměře 4 m2 a sklep v přízemí o výměře 3,6 m2. Celkově jde o klidnou oblast v zeleni. V garáži jsou vrata opatřena bezpečnostním zámkem a do garáže je zavedena elektřina. Před garáží je možno parkovat další vlastní auto, tz. dvě parkovací místa, takže žádné placení městu za parkování. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení. PENB - D. Hypotéku pomůžeme zprostředkovat. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+kk s balkonem o užitné ploše 73 m2, který se nachází v Praze 4 - část starý Spořilov, ulice Holčovická. Jednotka se nachází ve 3. patře cihlového domu. K bytu dále náleží komora umístěná na patře a sklepní kóje v suterénu domu. V domě je také sušárna a kočárkárna. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní s plně vybavenou kuchyňskou linkou a se vstupem na balkon s krásným otevřeným výhledem na centrum města. Dále byt nabízí dvě ložnice, šatnu, vstupní chodbu se šatními skříněmi, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. • Veškerý nábytek byl vyroben na míru. • Každá místnost má stropní podhledy s bodovým osvětlením. • Venkovní žaluzie na dálkové ovládání v celém bytě. • Klimatizace v obývacím pokoji a v ložnici. Dům má novou fasádu, zateplení, střechu, zrenovované balkony a nové předokenní žaluzie. Bezproblémové parkování před domem - slepá ulice. Byt se nachází v žádané a atraktivní lokalitě kde je na dosah veškerá občanská vybavenost, ať už jde o obchody, restaurace, školy, školky či veřejnou dopravu, což z něj činí skvělou příležitost jak pro bydlení, tak i jako investici. Obchodní a zábavní centrum Westfield Chodov je vzdálené pouhých 5 minut autem nebo 10 minut autobusem. Naleznete zde mimo jiné Megaplex Cinema City Chodov. Autobusová zastávka se nachází 50 m od domu a autobus Vás dopraví za 3 minuty ke stanici metra trasy C - Roztyly. Zastávka tramvaje je vzdálena 5 minut pěšky. Koupi bytu lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji moderní byt v oblíbeném rezidenčním projektu společnosti Central Group, zkolaudovaném v roce 2016. Současní majitelé byli prvními vlastníky jednotky. Hlavní přednosti bytu • orientace na východ i západ - dostatek denního světla po celý den • balkon o velikosti 4,9 m² • vyhrazené parkovací stání v -2. podlaží domu - podmínkou koupi nemovitosti je přikoupení parkovacího stání • uzamykatelný sklep o velikosti 8,2 m² (nadstandardní velikost) • moderní projekt renomovaného developera • klidná rezidenční zástavba Lokalita - ideální kombinace města a přírody Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Horní Měcholupy, která nabízí výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra města. Příroda a volný čas V bezprostřední blízkosti se nachází: • Hostivařská přehrada - koupání, běh, cyklostezky, relax u vody • Lesopark Hostivař - ideální na procházky, sport i rodinné výlety • dětská hřiště a dostatek zeleně v okolí Lokalita je tak perfektní volbou pro rodiny i aktivní klienty. Občanská vybavenost • Europark Štěrboholy • Retail Park Štěrboholy • potraviny, lékárna, kavárny v docházkové vzdálenosti • školy a školky v okolí • zdravotnická zařízení Vše je dostupné pěšky nebo několik minut autem. Dopravní dostupnost • vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy - rychlé spojení do centra • autobusové linky MHD • výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1 Rychlé spojení do centra je velkou výhodou jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ? Oceníte funkční dispozici, balkon a klidnou lokalitu v docházkové vzdálenosti k metru? Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v panelovém domě, který je zasazený do otevřeného prostoru se zelení, dětskými hřišti a parkovou úpravou v bezprostředním okolí. Byt má užitnou plochu 64 m² včetně balkonu, k bytu dále náleží zděný sklep. Nachází se v bezbariérovém domě s centrálním vytápěním, osobním i nákladním výtahem a zabezpečeným vstupem na čip s kamerovým systémem. Dům je dlouhodobě dobře spravovaný, SVJ funguje bez problémů s velkou finanční rezervou a nízkými poplatky do fondu oprav. Byt je v původním, udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti přizpůsobovat se zásahům předchozích majitelů. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni se vstupem na balkon, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, předsíň, komoru. Významným benefitem je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Skalka (linka A) je vzdálena přibližně 7 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Panuje tu klid a příjemná sousedská atmosféra. V docházkové vzdálenosti se nachází anglické mateřské i základní školy, dětská hřiště, parky a sportoviště, včetně oblíbeného sportovního areálu Gutovka. Tato nabídka představuje praktické bydlení pro rodinu nebo zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají byt s potenciálem ve stabilní lokalitě. Zaujala vás nabídka? Napište a domluvíme se na prohlídce.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 78 m², z toho byt 69 m², lodžie 7 m² a sklep 2 m². Byt se nachází v přízemí panelového domu v klidné části Prahy 10 - Strašnice, v ulici Pod Strání, pouhých 250 metrů od stanice metra A Skalka. Byt je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra, a nabízí tak ideální příležitost k moderní rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozici tvoří obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii orientovanou na jih do zeleně, dvě ložnice orientované na sever, kuchyně, koupelna, samostatné WC, komora a prostorná předsíň. K bytu dále náleží komora na patře a sklepní kóje v suterénu domu. Dům je zateplený a vybavený plastovými okny. Společenství vlastníků je aktivní a dobře fungující. Velkou předností je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, obchody, pošta, lékárna i další služby. Výborné je také dopravní spojení - stanice metra A Skalka je vzdálena přibližně 250 metrů, v dosahu jsou rovněž tramvajové a autobusové linky. Byt je v současné době pronajat na základě nájemní smlouvy uzavřené do března 2027. Fyzické prohlídky bytu budou možné až v období před skončením nájemního vztahu. Nemovitost je proto vhodná také pro zájemce, kteří plánují koupi s časovým předstihem a následnou rekonstrukci či vlastní užívání po skončení nájmu. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Cena: 8 990 000 Kč.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 84,1 m² ve 2. NP cihlového domu v projektu Nové Královice, umístěný v klidné a oblíbené části Praha 10 - Kralovice, ul. Ke Tvrzi. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě neprůchozí ložnice - vstupní chodba se šatnou - koupelna s vanou a WC Byt je velmi prakticky řešený a díky velkým oknům příjemně prosvětlený. Na oknech jsou instalovány venkovní rolety a v celém bytě je podlahové vytápění pro maximální komfort. K bytu náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Lokalita - Nové Královice: Kralovice nabízejí skvělé spojení klidného bydlení, přírody a historie. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, služby, sportoviště i zelené plochy. Velkým benefitem lokality jsou také historické památky, jako je středověká tvrz a kostel sv. Markéty. Přímo v areálu se nachází oblíbená restaurace Markéta, vyhlášená svou kuchyní i příjemným prostředím. Doprava: - autobusové linky s návazností na metro A - Skalka i metro C - Háje - rychlá dostupnost do okolních částí Prahy 10 (Háje, Hostivař, Uhříněves) - autem je snadné napojení na Pražský okruh. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám náš nový developerský projekt Pitkovický dvůr, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě pro bydlení v Praze - Pitkovicích. Tento byt v osobním vlastnictví disponuje užitnou plochou 91,2 m² a podlahovou plochou 95,7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byt má ve vstupu chodbu o výměře 12 m2 s prostorem na vestavěnou skříň, z chodby se dostanete do koupelny (4,0 m2) a na samostatné WC (1,6 m2). Dále do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (37,4 m2). Z obývacího pokoje máte přístup na lodžii s výměrou 3,6 m2 a balkón (9,0 m2). Dále máte k dispozici prostornou ložnici (20,2 m2) a pokoj o výměře 13,6 m2, který má vstup na velký balkón- Byt je umístěn v části A, která je bezbariérová. Je zde k dispozici výtah od 1. PP, kde je umístěna garáž, až po 3. NP. Každá bytová jednotka má v garáži prostorný sklep. K tomuto bytu je přiřazena sklepní kóje o velikosti 5,6 m² a 2 garážové stání. Všechno toto příslušenství je již zahrnuto v ceně. Energetická třída B zajišťuje efektivní spotřebu energie, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. K pohodlné dopravní dostupnosti přispívá blízkost dálnice, silnice i možnost využití MHD a autobusů. Prodej byl již zahájen a výstavba začne v březnu 2026 s možností nastěhování ve 4Q/2027. V únoru 2026 proběhla demolice stávajícího objektu Pitkovické hospody. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám projekt představíme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

ID: LS137 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk (aktuálně upravený na 3+1) o velikosti 89m2 s balkonem 8m2 a komorou 3m2 v oblíbeném rezidenčním projektu Sluneční vršek, Praha 10 Hostivař, Bratislavská 1529/19 Dispozice a vybavení bytu: Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a je dispozičně řešený tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro rodinné bydlení: obývací pokoj s přístupem na slunný balkon 8 m2, samostatná kuchyně (předělané původní 3+kk na 3+1), dvě neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická komora 3m2 přímo v bytě. Byt působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a orientaci do klidného vnitrobloku. Projekt Sluneční vršek: Sluneční vršek patří mezi nejúspěšnější rezidenční projekty v Praze. Nabízí kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a služeb přímo v areálu: dětská hřiště, minigolfové hřiště, tenisový kurt, parková úprava s relaxačními zónami, lavičkami a zelení. Komplex je uzavřený a bezpečný, ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita a občanská vybavenost: Projekt se nachází v části Praha 10 Hostivař, která kombinuje klidné bydlení se snadnou dostupností do centra: zastávka MHD (autobus i tramvaj) jen pár minut chůze, přímé spojení na metro A Skalka a C Háje, v blízkosti nákupní centra OC Vivo! Hostivař a Park Hostivař, supermarket Billa a Lidl v docházkové vzdálenosti, školy, školky, sportovní centra, lékařské služby v okolí, kousek od domu se nachází Hostivařská přehrada a lesopark ideální místo pro sport, cyklistiku i rodinné procházky. Cena: 11 800 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Pro maximální komfort bydlení je možné dokoupit parkovací stání v garáži domu za cenu 790 000 Kč. Tento byt představuje jedinečnou příležitost ke koupi rodinného bydlení v oblíbeném projektu s nadstandardním zázemím a skvělou dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 83,3 m² nabízí velkorysý prostor, který si vás získá už při prvním kroku. Nachází se v 7. podlaží reprezentativního domu po luxusní rekonstrukci a je připraven k dokončení ve standardu fit out - nové parkety, omítky, interiérové i vstupní dveře a kompletní nové rozvody vám dávají ideální základ pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. Velký obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout je srdcem bytu - prosvětlený, vzdušný a stvořený pro společná setkání. Dvě ložnice nabízejí soukromí a klid, nechybí koupelna, samostatné WC ani dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je praktická sklepní kóje. Celý dům spojuje noblesu historické architektury s moderním komfortem. Reprezentativní vstupní prostory zdobí dřevo, mramor, kartáčovaný bronz i sklo. Nechybí recepce, sauna ani vnitroblok se zahradou - dokonalé místo pro chvíle klidu uprostřed města. Vinohrady jsou synonymem pro životní styl, který spojuje eleganci a energii města. Čekají vás tu kavárny s výběrovou kávou, bistra s avokádovým toastem i vinárny, kde znáte jménem nejen sommeliéra, ale i sousedy. Přilehlé parky s dechberoucími výhledy lákají k odpočinku i sportu, farmářské trhy k setkávání a místní divadla a galerie k inspiraci. Podle časopisu Time Out patří Vinohrady mezi nejvíce „cool“ čtvrti na světě. Tady prostě chcete žít.

Velkorysé 3+kk 114 m² se zahradou a vlastním vstupem - HYPOTÉKA 3,79%, fix 1 rok. Hledáte prostorné bydlení v Praze s vlastní zahradou, které poskytne více soukromí i komfortu než klasický byt? Designový byt o ploše 114 m² se zahradou a vlastním vstupem je součástí celkově moderně zrekonstruovaného rodinného domu se třemi jednotkami v klidné rezidenční části Dolních Měcholup. Hlavní výhody • celková plocha cca 114 m² • vlastní zahrada cca 200m2 navazující na obytný prostor • samostatný vstup • velkorysý obývací prostor 57m2 s plně vybavenou kuchyní • dva další samostatné pokoje • prostorná koupelna s vanou i velkým sprchovým koutem • moderní design • tepelné čerpadlo • nízké provozní náklady • velmi zajímavý poměr ceny a velikosti (cca 92 000 Kč/m²) Díky vlastnímu vstupu a velké ploše je tak byt ideální nejen pro bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a práce z domova - například jako studio, terapeutická praxe nebo klidná kancelář. Nemovitost je kolaudována jako ATELIÉR z důvodu nižší světlé výšky, v praxi však poskytuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Možnost financování hypotéčním úvěrem i trvalé bydliště. Velikostí a vlastní zahradou představuje zajímavou alternativu k menšímu rodinnému domu v Praze, ale za výrazně dostupnější cenu. V Dolních Měcholupech s rychlou dostupností centra Prahy je veškerá infrastruktura. Restaurace, venkovní sportoviště, víceúčelová sportovní hala. A samozřejmě školy i školky. Při koupi této nemovitosti s hypotékou od nás vám garantujeme cenu hypotéky 3,79% p.a. na 1 rok. Ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Objevte unikátní mezonetový byt, který překoná vaše očekávání. Hledáte výjimečné bydlení, které vám poskytne nejen luxusní prostor, ale i nezapomenutelné výhledy? Představujeme vám dechberoucí mezonetový byt 3+kk o velkorysé výměře 109,3 m² v prestižní Rezidenci Pod Karlovem. Proč je tento byt výjimečný? • úchvatný obývací prostor s majestátním vysokým stropem vytváří pocit svobody a vzdušnosti • dvě komfortní ložnice pro dokonalé soukromí (hlavní ložnice s vlastní koupelnou) • dvě luxusní koupelny vybavené vanou i sprchou pro maximální pohodlí • praktický pracovní kout pro vaši domácí kancelář • prostorná šatna pro dokonalou organizaci vašeho šatníku Prémiové vybavení pro náročné. Každý detail byl pečlivě vybrán s důrazem na kvalitu a eleganci: • kvalitní dubové parkety • dřevěná střešní okna • prvotřídní zařizovací předměty značek Grohe a Gravelli • moderní klimatizace s technologií wind free pro váš celoroční komfort Výhody pro vás: • žádné skryté poplatky ani provize • asistence s vyřízením hypotečního úvěru • klidná lokalita prestižních Vinohrad Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku tohoto výjimečného bytu. Nechte se okouzlit prostorem, který může být již brzy vaším novým domovem. Kontaktujte nás ještě dnes a buďte první, kdo objeví kouzlo tohoto jedinečného bydlení.