Vendita di monolocale appartamenti - obvod Praha 7

Nabízíme k prodeji útulnou garsonku o celkové ploše 20 m² s vlastním sklepem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Byt se nachází v ulici Pplk. Sochora v Holešovicích, jen pár kroků od ikonické Letenské pláně, oblíbených kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Náplavka, Stromovka i centrum města jsou na dosah - MHD vás odveze kamkoliv během minut. Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, koupelnu a obývací pokoj se vstupem do patra na spaní. K bytu náleží také sklep, ideální pro uskladnění sezónního vybavení. Holešovice jsou dnes jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí Prahy - dynamická, kreativní a plná života. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny jako Místo nebo Fofr, farmářské trhy, galerie i moderní coworkingové prostory. Zároveň je čtvrť výborně dostupná pro turisty i zahraniční návštěvníky, což z bytu dělá mimořádně atraktivní investici pro krátkodobé pronájmy přes platformy jako je například Airbnb. Ať hledáte vlastní bydlení v živé městské čtvrti, nebo chytrou investici s okamžitým výnosovým potenciálem - tato garsonka nabízí oboje.

Prodej bytu (ateliér) ve vlastnictví 1+kk, 40,3 m², Praha 7 - Holešovice, ulice Veverkova 1230/7. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 40,3 m², který se nachází v žádané části Prahy 7 - Holešovice, v ulici Veverkova. Je umístěný v 7. nadzemním podlaží domu (6. patro). Byt (ateliér) je vhodnou příležitostí především pro investory, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Díky své velikosti, osobnímu vlastnictví a umístění v širším centru Prahy představuje praktickou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Holešovice patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti, které v posledních letech výrazně získaly na atraktivitě. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní vyžití i výborné spojení do centra města. Lokalita je oblíbená u mladých profesionálů, studentů i lidí, kteří chtějí bydlet v živé městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. Jednotka je vedena jako ateliér a nachází se v bytovém domě na adrese Veverkova 1230/7, Praha 7 - Holešovice. Jedná se o jednotku č. 1230/21 v katastrálním území Holešovice. Hlavní přednosti nemovitosti Ateliér v osobním vlastnictví Dispozice 1+kk Výměra 40,3 m² Adresa Veverkova 1230/7, Praha 7 - Holešovice Žádaná a rychle se rozvíjející lokalita Dobrá dopravní dostupnost Vhodné jako investice k pronájmu Byt (ateliér) může být zajímavý také pro jednotlivce, který hledá vlastní městské bydlení v Praze 7 a ocení lokalitu s výbornou dostupností, kompletní vybaveností a autentickým charakterem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Výjimečný prostor (kolaudace jako jiný nebytový prostor ) o celkové ploše až 240 m² v srdci pražské Troje nabízí jedinečné spojení reprezentativního zázemí, kreativity a flexibility využití. Nemovitost byla citlivě přetvořena do podoby designového ateliéru s obytnou částí a dnes představuje ideální příležitost pro podnikání, kreativní činnost i bydlení. Místo, které inspiruje svou atmosférou, velkorysými proporcemi a množstvím denního světla. Prostor se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2012 a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. Celková dispozice nabízí až 9+kk a umožňuje široké spektrum využití - od fotografického či kreativního studia přes showroom, galerii, kanceláře, konzultační centrum až po vlastní apartmán. Dominantou interiéru je otevřený prostor s výškou stropů téměř 5 metrů, která spolu s velkými prosklenými plochami vytváří mimořádně vzdušné a inspirativní prostředí. Nemovitost prošla kompletní designovou úpravou a je nabízena včetně vybavení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka v originálním měděném provedení s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Komfort užívání zvyšuje podlahové vytápění, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC i kvalitní vestavěné vybavení. Prostor je kolaudován jako jiný nebytový prostor a díky své flexibilitě se dokáže přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí bezbariérový přístup i výtah. Celý rezidenční areál působí moderním a udržovaným dojmem a poskytuje příjemné a klidné prostředí pro práci i každodenní fungování. Výhodou je kombinace soukromí, kvalitního zázemí a snadné dostupnosti všech služeb. Původní kolaudovaná plocha jednotky činí 177 m². Díky vybudování druhého podlaží však vznikl velkorysý prostor s celkovou užitnou plochou až 240 m². Měsíční zálohy a poplatky spojené s užíváním prostoru aktuálně činí 12.425 Kč. Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře, která bude připočtena samostatně. Troja patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky množství zeleně, klidné atmosféře a současně výborné dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut jízdy. Rychlé je také napojení na Městský okruh a hlavní dopravní tahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Čimického háje, Draháňského údolí, Trojského zámku, Botanické zahrady i rozsáhlé sítě cyklostezek a běžeckých tras. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stylové 1+kk po kompletní rekonstrukci ve 2.NP architektonicky výjimečném domě. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o výměře 34 m2 v osobním vlastnictví, který spojuje moderní standard bydlení s jedinečnou atmosférou historického domu z počátku 20. století přímo v srdci Holešovic (ul. Tovární 1265/8). Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektroinstalace (včetně zásuvek na internet a TV), nové zděné jádro, kvalitní vinylová podlaha, podlahové vytápění včetně vytápěné podlahy. Kuchyňská linka (se zárukou 25 let na korpusy) je vybavena všemi spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska). Kuchyň má samostatné okno. Koupelna je zařízena prvky značky Hansgrohe a novým úsporným bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Velmi příjemným detailem jsou také zrenovované původní dveře a ambientní led osvětlení zabudované v nice stropu. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení viditelné na fotografiích, s výjimkou postele. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování, případně k pronájmu bez dalších větších investic. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví - lze financovat hypotečním úvěrem. Dům v tuto chvíli nemá zpracovaný aktuální PENB, proto uvádím energetickou náročnost tř. G.

Byt A2.01.6 o celkové ploše 40,9 m² nabízí promyšlené 1+kk s velkorysým obytným prostorem a vlastním venkovním zázemím. Hlavní místnost s kuchyňským koutem o velikosti 29,1 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i pracovní kout. Na obytnou část navazuje terasa a soukromá zahrádka, které přirozeně rozšiřují byt a vytvářejí ideální místo pro odpočinek i každodenní relax. Proč si tento byt získá Vaši pozornost: • Promyšlený prostor a prémiový standard - kvalitní materiály, nadčasové řešení a důraz na funkčnost odpovídají nárokům moderního městského bydlení. • Terasa a vlastní zahrádka - vzácná kombinace, která propojuje komfort bytu s výhodami venkovního prostoru. • Komunitní zázemí rezidence Delarg - zelený vnitroblok inspirovaný evropskými městskými dvory, střešní terasa, komunitní prostory a služby přímo v domě. • Atraktivní lokalita Holešovic - tramvajová zastávka Dělnická je vzdálena pouhých 5 minut chůze, metro Vltavská a vlakové nádraží Bubny jsou dostupné během několika minut. Rezidence Delarg přináší moderní bydlení do jedné z nejdynamičtějších částí Prahy a nabízí rovnováhu mezi energií města a klidným zázemím. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo jako investice s dlouhodobým potenciálem.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk v Praze - Bubeneč. Byt se nachází v přízemí cihlového domu. Při vstupu do bytu se dostanete do malé kuchyně, samostatného WC a koupelny a jednoho pokoje. V bytě jsou betonové podlahy, rekonstrukce koupelny a WC. Byt je vytápěný centrálním plynovým kotlem umístěným v domě a patří k němu jeden sklep. Celkové náklady na byt jsou 4.342Kč. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme byt 1kk v žádané části Prahy : u Vítězného náměstí. Dům má opravenou fasádu, střechu, vnitřní prostory. Byt je ve sníženém přízemí, dvůr domu je cca 15 cm pod úrovní podlahy bytu. Klidný dvůr možno využívat pro posezení, záhonky apod. Dispozice: kuchyně, pokoj, velká koupelna, komora, WC. Všechny místnosti kromě koupelny mají okno, v koupelně je odvětrání. Byt je částečně zařízený: kvalitní kuchyňská linka vč. sporáku, digestoře a ledničky, v pokoji dvoulůžko a veliká skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi a komoda, v koupelně pračka - lze ponechat či bude vyklizeno. Vyšší strop umožňuje vestavbu patra na spaní. Nová elektřina v mědi, opticky kabel na internet. K bytu náleží sklep o výměře 2,2 m². Nízké provozní náklady, fond oprav jen 316 Kč/měs. Malé SVJ - jen pro tento dům ( 21 jednotek). V domě je zaveden plyn, lze obnovit ( osadit plynoměr). Velmi klidná ulice, veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí, stanice metra Dejvická 300m, vlaková zastávka Praha Dejvice 400m. Ideální pro vlastní potřebu i jako investice. Na bytu neváznou žádné závazky. Volné ihned.

Velkorysé 1+1 (55 m²) v industriálním srdci Holešovic: Investice se zárukou Hledáte investiční nemovitost, která vybočuje z řady svou velikostí i polohou? Nabízím k prodeji neobvykle prostorný byt 1+1 o výměře 54,9 m² v ulici Dělnická. Na adrese, kde se industriální historie Prahy 7 potkává s moderním městským životem, získáte hotový investiční produkt s prověřenými nájemníky. Proč je tento byt „investiční trefou“? Stabilní výnos: Aktuální nájemné činí 17.500 Kč + poplatky. Bezstarostná správa: V bytě bydlí spolehliví nájemníci prověření naší společností, kteří mají zájem o dlouhodobý nájem. Kupujete tedy nemovitost, která vydělává od prvního dne. Neobvyklý prostor: Výměra 55 m² u dispozice 1+1 je na trhu vzácná. Nabízí vzdušnost a komfort, který běžné garsonky postrádají, což zaručuje trvalý zájem nájemců. Lokalita Dělnická: Tam, kde to žije Ulice Dělnická je synonymem pro moderní Holešovice. Je to čtvrť, která nikdy nespí a stále roste na hodnotě: Kreativní čtvrť: V bezprostředním okolí najdete vyhlášená místa jako Vnitroblock, DOX nebo nespočet designových studií a bister. Perfektní dostupnost: Tramvajová zastávka je téměř u domu. Spojení na metro Vltavská, Nádraží Holešovice nebo Palmovka je otázkou několika minut. Kompletní zázemí: Vše od supermarketů přes lékárny až po lokální trhy v nedaleké Holešovické tržnici máte v docházkové vzdálenosti. Parametry nemovitosti Byt se nachází v přízemí cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup a stabilitu vnitřního klimatu. Při vstupu do bytu vás uvítá velká chodba, odkud se dostanete na samostatnou toaletu, do technické místnosti s pračkou a především do průchozího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní (trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice s mrazákem). V této místnosti je dostatek místa i pro jídelní část. Druhý pokoj krásně poslouží jako ložnice. V moderní světlé koupelně je sprchový kout. K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice: 1+1 (prostorná kuchyně s jídelnou a velký obývací pokoj/ložnice). Výměra: 54,9 m² + 2 m² sklep. Potenciál: Díky velkorysé ploše se nabízí možnost budoucí rekultivace prostoru podle moderních trendů. Stav: Světlý, udržovaný a připravený k dalšímu provozu. Technické údaje: Dispozice: 1+1 Plocha: 54,9 m² Podlaží: Přízemí Budova: Cihla Tento byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilitu, prostor a adresu, která bude v Praze vždycky „v kurzu“. Pro více informací mě kontaktujte.

Ubytovací jednotka s orientací do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys jednotky v 1. podlaží tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 40,4 m2.

Existují byty, které splňují parametry. A pak jsou byty, které mají atmosféru. Tento unikátní podkrovní byt ateliérového charakteru v ulici Kamenická na Letné patří přesně do druhé kategorie. Nabízí kombinaci vzdušného prostoru, soukromé střešní terasy a výhledů, které se v Praze objevují jen výjimečně. Byt vznikl jako půdní novostavba v roce 2010 a po celou dobu měl jediného majitele. Nachází se v 5. patře domu s výtahem a díky své poloze nabízí klid, světlo i výhledy do zeleně a nad střechy Prahy. Velkým benefitem domu je klidná atmosféra a minimum bytů na patře - v posledním podlaží se nacházejí pouze dvě jednotky, které spolu navíc přímo nesousedí, takže byt nemá žádného přímého souseda ze stran ani nad sebou. Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s přiznanými trámy, velkými okny a čistou moderní kuchyní s kvalitní žulovou pracovní deskou. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou i myčkou. Součástí bytu jsou chytrá úložná řešení vyrobená na míru - vestavěná šatní skříň s osvětlením, praktická úložná část i další úložné prostory elegantně integrované ve šikminách. Výjimečným bonusem bytu je možnost využívat soukromou střešní terasu o velikosti přibližně 8 m² s krásným výhledem na Prahu a okolní zeleň. Přístupná je přímo z bytu přes střešní okno po několika schůdcích. Nabízí místo pro posezení, ranní kávu nebo večerní sklenku vína nad městem. Dům má novou fasádu a velmi dobře fungující SVJ, které dům průběžně udržuje a citlivě modernizuje. Ve vnitrobloku se nachází udržovaná zahrada plná zeleně. Kamenická ulice patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy na Praze 7 - v bezprostřední blízkosti Stromovky, Letenských sadů, výborných kaváren, restaurací i perfektní dopravní dostupnosti do centra. Do Stromovky dojdete za 30 sekund, což ocení každý, kdo rád tráví čas venku, běhá nebo hledá každodenní kontakt se zelení přímo ve městě. Výhodou do budoucna je také blízkost železniční zastávky Praha-Bubny, odkud bude v budoucnu zajištěno přímé vlakové spojení na Letiště Václava Havla. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají neobvyklé bydlení s atmosférou v jedné z nejžádanějších částí Prahy, nebo jako výjimečná investiční nemovitost. Měsíční poplatky činí cca 3 000 Kč + elektřina. Prodej přímo od majitele. Realitní makléře prosíme, aby nás nekontaktovali.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 49 m², umístěný ve 2.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má sedm nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Byt o dispozici 1+kk (49,3 m²) s orientací na západ do ulice Železničářů se nachází ve 4. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. V tomto bytě se nachází kromě vstupní předsíně s možností úložných prostor, čtvercová koupelna se sprchovým koutem a hlavně velký podlouhlý obývací pokoj, který svým půdorysem a rozměrem téměř 37 m² umožňuje členit místnost na kuchyňskou část s jídelnou a klidovou část s prostorem na spaní. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Byt v 6.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K jednotce je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 35,6 m2.

Nový byt bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 3. podlaží domu nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyni, koupelnu (s vanou), komoru a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 54,5 m2. Dokončení projektu je plánováno v první polovině roku 2028.

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 34,97 m², situovanou v 5. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Součástí jednotky je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 21,50 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Krásný, nově zrekonstruovaný byt v cihlovém domě s výtahem, který rovněž prošel rekonstrukcí. Nemovitost se nachází ve velmi žádané a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Byt je připraven k dokončení dle vlastních představ nového majitele. Je zde připravena instalace pro kuchyňskou linku, díky čemuž si nový majitel může doladit interiér přesně podle svého vkusu a potřeb. Interiér nabízí kvalitní podlahové krytiny, moderní dlažby a čisté, světlé provedení, které působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Fotografie se zařízením jsou pouze ilustrační a slouží jako inspirace možného budoucího vybavení bytu. Dům je vybaven výtahem a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Holešovice patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky skvělému dopravnímu spojení, široké nabídce kaváren, restaurací, obchodů, kulturního vyžití i blízkosti zeleně. Byt představuje velmi zajímavou investiční příležitost, ale zároveň je ideální také jako startovací bydlení pro mladé nebo praktické městské bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investici v Praze? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 35,6 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného panelového domu v Olštýnské ulici v pražské čtvrti Troja. Byt vás na první pohled zaujme příjemně světlým a prostorným obývacím pokojem s velkými okny, která dodávají prostoru vzdušnost a dostatek denního světla. Samostatná kuchyně je prakticky řešená, plně vybavená a nabízí dostatek místa pro každodenní fungování. Koupelna je vybavena vanou, což je u této dispozice příjemný bonus. V domě jsou k dispozici hned 3 výtahy, které zajišťují pohodlné každodenní fungování. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti větších investic. Lokalita, která dává smysl: V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně OC Krakov, zdravotních služeb, školek i škol. Milovníci zeleně ocení v blízkosti Čimický háj nebo oblast Drahaň-Troja, ideální na procházky či sport. Díky rychlému spojení na Metro C se navíc pohodlně dostanete do centra města. Právě kombinace dostupnosti, vybavenosti a dispozice dělá z této nabídky zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem stabilního pronájmu. Základní informace: - dispozice: 1+1 - plocha: 35,6 m² - podlaží: 6. NP - výtah: ano (3x) - typ domu: panelový (zateplený) - energetická třída: C Náklady: - zálohy na služby: 4.044 Kč / měsíc - elektřina: cca 1.300 Kč / měsíc (Innogy, očekáván velký přeplatek) Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi a potkáme se společně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompaktní byt o dispozici 1+kk (42,4 m2) s lodžií (5,4 m2) se nachází v 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Promyšlená dispozice maximálně využívá každý metr - ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem, místem pro úložné prostory, jídelní stůl i komfortní relaxační a spací zónu. Na obytnou část plynule navazuje balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovýmtopením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep (2,1 m2). Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo chytrou investici se stabilním výnosem? Máme pro vás světlý byt 1+kk o ploše 26 m² po rekonstrukci, který se nachází ve 4.patře cihlového domu s výtahem v top lokalitě - Praha 7 - Holešovice. Byt je v osobním vlastnictví, připraven k okamžitému nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Prosvětlený interiér a praktická dispozice dělají z tohoto bytu ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako výnosnou investici na pronájem. Shrnutí výhod bytu: • Kompletně zrekonstruovaný • Osobní vlastnictví • Skvělá dopravní dostupnost (metro + tramvaj) • Občanská vybavenost na dosah • Nízké provozní náklady • Ideální pro vlastní bydlení i jako investice Lokalita, která žije - Holešovice Praha 7 je vyhledávaná pro svou jedinečnou kombinaci městského života, kulturní scény a zelených ploch. Na Maninách nabízí vše důležité v pěší dostupnosti: • Tramvajové linky pár minut od domu • Rychlé spojení na metro C Vltavská nebo metro B Palmovka • Kavárny, restaurace, bistra, ale i supermarkety, pošta, lékárna • Kulturní centra (DOX, Vnitroblock), parky a nábřeží Vltavy Zaujalo vás to? Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Podobné nabídky se na trhu dlouho neohřejí!